Những cô nàng xinh đẹp, sexy và yêu người nổi tiếng

“Hủy kèo” vì giá đất tăng cao

Mới đây, cầu nối đại lộ Mai Chí Thọ đến khu Thạnh Mỹ Lợi đã chính thức khởi công sau một thời gian dài đồn đoán về tính khả thi. Sự kiện này ngay lập tức tác động cục bộ đến bất động sản phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2. Đây là khu vực hưởng lợi trực tiếp, bởi người dân có đường mới tránh được xe container trên đường Đồng Văn Cống.

Thông tin này đã khiến giá bất động sản xung quanh dự án này tăng mạnh và nhiều nhà đầu tư được hưởng lợi. Tuy nhiên, không ít người lại đang “dở khóc dở cười” khi giao dịch bỗng nhiên bị “lật kèo”, hủy cọc.

Cư dân ở khu Thạnh Mỹ Lợi vẫn còn khá thưa thớt

Anh T.X.Sơn (quận 10), một khách hàng đã đặt cọc mua đất khu này cho biết, khi anh thỏa thuận mua một mảnh đất nền 100m2 ở đường Tạ Hiện có giá trị 4,5 tỷ đồng vào cuối năm 2016. Trong quá trình giao dịch, anh Sơn đã đặt cọc 30% giá trị hợp đồng. Thế nhưng, gần một năm qua, chủ đất cứ nhùng nhằng và tìm đủ mọi lý do để trì hoãn việc công chứng sang tên và giao đất. Đùng cái ngày 15/9 vừa qua, chủ đất “đánh bài ngửa” là đề nghị hủy cọc và không đồng ý bán, do giá đất tăng liên tục.

Theo anh Sơn, mảnh đất mà anh mua là chỗ quen biết nên anh tin tưởng đặt tiền cọc và nhận được lời hứa sau 2 tuần sẽ ra công chứng để chuyển quyền sở hữu. Do vậy, mới có tình trạng là trong hợp đồng đặt cọc không có điều khoản phải bồi thường hợp đồng khi chủ đất “hủy kèo”.

“Tôi đã nhắm trước được việc xây cầu sẽ khiến giá đất Thạnh Mỹ Lợi tăng mạnh nên đầu tư trước để sau này bán lấy lời. Ai ngờ chủ đất cứ nhùng nhằng mãi, thành ra đất không mua được mà tiền lại bị ngâm cả năm trời. Giờ lấy được tiền cọc thì giá đất lên cao, lại không mua nổi mảnh khác. Đúng là người tính không bằng trời tính”, anh Sơn chia sẻ.

Tương tự, anh H.Q.Minh (quận 3), một nhà đầu tư bất động sản cá nhân cũng vấp phải trường hợp “bể kèo” tương tự vì giá đất khu Thạnh Mỹ Lợi tăng nhanh chóng. Hồi đầu năm nay, anh Minh đã thỏa thuận với chủ đất mua sỉ hơn chục nền đã có sổ riêng, không bắt buộc xây nhà ở đường Lê Hiến Mai với mức giá trung bình 4 - 5 tỷ đồng/nền.

Thế nhưng, giao dịch đang trong quá trình thỏa thuận thì chủ đất kê giá bán tăng lên 30% sốt đất. Bị ép giá chỉ sau vài tuần, anh Sơn đã quyết định rút lui khỏi khu vực này để chờ đất nền hạ nhiệt.

Đất Thạnh Mỹ Lợi “nóng bỏng tay”

Chị Ngọc Mỹ, chủ một sàn bất động sản trên đường Tạ Hiện, cho biết, thông tin cầu 500 tỷ này đã xuất hiện từ nhiều tháng trước. Khi đó, giá đất trong khu vực có tăng nhẹ vì người mua còn “bán tín bán nghi”. Nhưng sau khi động thổ, mức giá đã tăng mạnh. Đây là nguyên nhân chính khiến bên bán bằng mọi cách phá vỡ hợp đồng.

Khảo sát thực tế cho thấy, đất mặt tiền nhiều tuyến đường lớn khu Thạnh Mỹ Lợi dao động từ 110 - 120 triệu/m2. Mức giá bình quân khu vực này từ 40 - 150 triệu/m2, tùy vị trí và diện tích. Hiện tại, mức giá đã khá bình ổn sau thời gian tăng nóng.

Theo ông Phan Công Chánh - Tổng giám đốc Công ty cổ phần Tư vấn Đầu tư Phú Vinh, trong giao dịch nhà đất, những rủi ro như việc hủy bỏ giao dịch giữa chừng do bên bán quá tham lam là điều khó tránh khỏi. Đây không phải là chuyện hiếm xảy ra trên thị trường bất động sản. Hành động hủy hợp đồng đặt cọc sẽ gây nhiều thiệt hại đối với người mua như thời gian, tiền bạc và đôi khi là cả cơ hội cho các nhà đầu tư.

Do đó, việc đầu tiên người mua cần phải làm để hạn chế việc “hủy kèo” là phải thỏa thuận bồi thường thật nặng trong trường hợp một bên phá vỡ hợp đồng mua bán. Thỏa thuận phải yêu cầu đền gấp đôi, gấp ba, thậm chí cao hơn nhằm triệt tiêu động cơ phá vỡ hợp đồng. Mặt khác, để làm tăng sức nặng cho hợp đồng đặt cọc, bên mua cần yêu cầu bên bán chia ra 2 mục bồi thường và khoản phạt tách rời nhau, theo hướng bồi thường thì gấp đôi tiền cọc, còn phạt áp dụng theo thoả thuận.

Đồng thời, người mua nên sử dụng thêm công cụ vi bằng (công chứng thừa phát lại), cũng như nhờ cậy người cố vấn giàu kinh nghiệm hoặc một luật sư chuyên về bất động sản để củng cố tính pháp lý của giao dịch, nhất là trong bối cảnh thị trường đang biến động mạnh về giá như hiện nay.

Quốc Tuấn - Diệu Thủy

TP.HCM tìm cách huy động 20.000 tỷ của dân để làm hạ tầng

Hiện nay, nguồn vốn cho đầu tư phát triển hạ tầng của TP.HCM gặp rất nhiều khó khăn. Do đó, thành phố đang lên đề án huy động 20.000 tỷ đồng trong dân để phát triển giao thông.

Thời gian qua, thông tin về các hộ dân lắp điện mặt trời mái nhà nhưng không được Tập đoàn điện lực Việt Nam (EVN) ký kết hợp đồng mua bán điện đã khiến nhiều người tỏ ra hoang mang. Thực tế, cơ chế khuyến khích phát triển điện mặt trời mái nhà ở nước ta đã có, được cụ thể hóa bằng Quyết định số 13/2020/QĐ-TTg, nhưng đang có cách hiểu chưa đồng nhất trong văn bản này giữa người dân và bên mua điện. 

Để làm rõ hơn các vấn đề này, trước khi quyết định lắp đặt điện mặt trời áp mái, người dân là các hộ gia đình nhỏ lẻ cần hết sức lưu ý những vấn đề sau.

Điện mặt trời mái nhà là gì?

Theo Quyết định số 13/2020/QĐ-TTg, công trình xây dựng được tính là điện mặt trời khi lắp đặt trên mái nhà và có công suất không quá 1 MW (1.000 kW, đây là công suất thực). Ngoài khái niệm này, những công trình khác được xem là điện mặt trời nối lưới hoặc điện mặt trời mặt đất và được tính giá thu mua khác. 

Vướng mắc hiện nay nằm ở chỗ, định nghĩa thế nào là công trình xây dựng, định nghĩa mái nhà là như thế nào, các công trình điện mặt trời mái nhà có công suất dưới 1 MW nhưng của cùng một chủ đầu tư, dẫn tới tổng công suất lớn hơn 1 MW sẽ phải xử lý ra sao. 

Biểu giá mua điện mặt trời mái nhà hiện nay, hợp đồng trong 20 năm

Tuy nhiên, nếu không đầu tư điện mặt trời mái nhà số lượng lớn vì mục đích kinh doanh, bán lại điện kiếm lời, người dân có thể hoàn toàn yên tâm. Các vướng mắc liên quan đến thủ tục, giấy tờ đều đang được các bên liên quan chủ động tháo gỡ. 

Phần chưa rõ ràng về định nghĩa cũng đã được EVN ra văn bản đề nghị Bộ Công Thương sớm đưa ra hướng giải quyết trên tinh thần phát huy nguồn lực của người dân trong việc phát triển năng lượng tái tạo, góp phần bảo đảm an ninh năng lượng quốc gia.

Ai nên đầu tư?

Điện mặt trời trước hết là năng lượng tận dụng ánh nắng mặt trời ban ngày. Do đó, yếu tố thời tiết (mây mù, mưa gió, các mùa trong năm) hay các điều kiện thiên tai, thời tiết dị thường cần phải được tính đến trước khi lắp đặt. 

Điện mặt trời mái nhà do đó cần tính đến cả phương án đấu nối với nguồn điện lưới quốc gia như thế nào. Trường hợp phải dùng ắc-quy để tích trữ điện cũng cần tính đến phương án tuổi thọ, đề phòng cháy nổ. 

Từ những câu hỏi này, có thể thấy điện mặt trời mái nhà rất phù hợp ở các địa phương có nắng nóng gay gắt và thời tiết ít biến động bất thường. Thực tế cho thấy các khu vực tỉnh thành phía Nam có sự đầu tư vào điện mặt trời cũng cao hơn miền Bắc. 

Các hộ gia đình, hộ kinh doanh sử dụng điện nhiều vào ban ngày cũng là đối tượng đầu tư vào điện mặt trời mái nhà thích hợp hơn cả. 

Tính đến giữa tháng 09/2020, cả nước đã có hơn 50.000 dự án điện mặt trời, đạt công suất lắp đặt 1.277 MWp, sản lượng thực tế phát lên lưới điện là 612.228 MWh, giúp giảm phát thải 558.964 tấn khí CO₂. 

Tiềm năng của sự phát triển này vẫn còn là rất lớn khi Ngân hàng Thế giới dự đoán con số là 13.000-15.000 MWp còn các chuyên gia nhận định điện mặt trời mái nhà ở Việt Nam có thể đạt con số khả thi là 5.000-6.000 MWp.

Lưu ý những gì?

Trước hết, người dân cần lưu ý rằng việc lắp đặt điện mặt trời mái nhà để giảm áp lực cho ngành điện, không phải cho mục đích kinh doanh bởi điện là mặt hàng đặc thù khó lưu trữ, tốn kém trong việc thiết lập đường dây truyền tải điện. Mặt hàng điện mặt trời càng đặc thù hơn nữa vì nó có tính phụ thuộc vào ánh sáng và môi trường, điều kiện thời tiết như đã nói ở trên...

Bước tiếp theo, hộ gia đình cần tính toán số điện tiêu thụ trong một năm để từ đó tính ra công suất lắp đặt điện mặt trời mái nhà. Trung bình, một hộ gia đình Việt Nam tiêu thụ nhiều là khoảng 8.000 kW/năm (khoảng 660 số điện/tháng). 

Hệ thống điện mặt trời mái nhà có công suất tối đa 1 kWp, nghĩa là nó tạo ra tối đa 1W điện mỗi giờ có nắng. Trong khi đó, số giờ nắng ở nước ta là khoảng 4,7 giờ/ngày, tương đương 1715,5 giờ/năm.

Nhưng con số nêu trên là công suất tối đa, công suất thực tế của hệ thống điện mặt trời mái nhà chỉ đạt khoảng 80%. Như vậy, trong một năm, sản lượng điện tạo ra từ hệ thống này sẽ chỉ khoảng 1372,4 kW. 

Vậy một hộ gia đình bình thường như đã nói ở trên sẽ phải sử dụng hệ thống có công suất tối đa là 6 kWp (6.000 Wp). Các tấm pin năng lượng mặt trời hiện có kích thước khoảng 2m² cho ra công suất từ 300-400Wp, vậy 6 kWp cần một diện tích mái nhà khoảng 30m².

Suất đầu tư cho 1 kWp hiện nay rơi vào khoảng từ 14-17 triệu đồng, tương đối hấp dẫn so với thời điểm một vài năm trước. Trong khi đó, tuổi thọ của tấm pin năng lượng mặt trời có thể lên tới 20 năm, trung bình trên 10 năm và thời gian hoàn vốn từ 4-7 năm tùy điều kiện thời tiết, vùng miền ở các địa phương. 

Để tìm hiểu rõ hơn về điều kiện lắp đặt ở từng vùng, người dân nên chủ động tìm hiểu website điện lực, chính sách quản lý xây dựng, đất đai ở từng địa phương, các nhà thầu thi công lắp đặt điện mặt trời mái nhà được khuyến nghị. Hiện tại, EVN đã cho ra mắt nền tảng EVNSolar với thông tin khá chi tiết để kết nối giữa chủ mái nhà, nhà thầu và bên mua điện, giúp người dân nắm được thông tin chính xác trước khi đi đến quyết định đầu tư. 

Có thể nói, điện mặt trời mái nhà đang là một dự án đầy tiềm năng và hấp dẫn ở thời điểm này. Không chỉ đem lại lợi ích trực tiếp cho từng hộ gia đình, điện mặt trời nói riêng và năng lượng tái tạo nói chung sẽ giúp giảm phát thải khí CO₂. Qua đó, nó góp phần thúc đẩy mạnh mẽ cam kết của Việt Nam về thực hiện mục tiêu tăng trưởng xanh và phát triển bền vững trong Đóng góp do quốc gia tự quyết định (NDC) thực hiện Thỏa thuận Paris về biến đổi khí hậu.

Phương Nguyễn

Thẻ căn cước công dân có gắn chip bảo mật thông tin cá nhân thế nào?

Bộ Công an cho biết, khi đề xuất sử dụng thẻ căn cước công dân có gắn chip điện tử, Bộ đã xây dựng phương án đảm bảo tính bảo mật thông tin được lưu trữ trên chip.

Đầu tiên, bạn cần cập nhật ứng dụng Google Chrome lên phiên bản mới nhất từ App Store hoặc từ địa chỉ sau.

Kế đến, bạn mở ứng dụng Settings(Cài đặt) trên iPhone hoặc iPad, sau đó chọn ứng dụng Chrometừ danh sách để truy cập vào trang cài đặt của trình duyệt.

Tại đây, bạn tìm đến tùy chọn Default Browser App(Ứng dụng trình duyệt mặc định).

Cuối cùng, bạn chọn Chrometừ danh sách.

Kể từ bây giờ trở đi, mỗi khi bạn bấm lên một liên kết web bất kỳ (còn gọi là địa chỉ URL), iOS hoặc iPadOS sẽ mở nó trên Chrome, thay vì Safari như trước đây.

Bất kỳ khi nào bạn muốn đặt Safari làm trình duyệt mặc định trở lại, bạn đều có thể quay lại ứng dụng Settings(Cài đặt) và đổi Default Browser App(Ứng dụng trình duyệt mặc định) thành Safari.

Nếu bạn muốn đặt một trình duyệt bên thứ ba khác Chrome làm mặc định trên iPhone và iPad, bạn phải chờ nhà phát triển cập nhật ứng dụng của họ.

Bên cạnh trình duyệt, bạn cũng có thể áp dụng thao tác tương tự để thay đổi trình quản lý email từ Apple Mail sang một ứng dụng bên thứ ba. Tuy nhiên, tính đến hiện tại, chúng tôi nhận thấy vẫn chưa có bất kỳ ứng dụng email bên thứ ba nào hỗ trợ tính năng này.

Dự kiến trong tương lai, Apple sẽ mở rộng khả năng thay đổi ứng dụng mặc định cho nhiều ứng dụng khác.

Ca Tiếu(theo 9to5mac)

Cách tắt tính năng đề xuất địa chỉ liên hệ trên trình đơn chia sẻ của iOS 14

Nếu bạn thường xuyên chọn nhầm địa chỉ khi chia sẻ hình ảnh, video trên iPhone, bài viết sẽ hướng dẫn bạn cách khắc phục.

Sau khi ca sĩ Châu Việt Cường (tên thật là Nguyễn Việt Cường, quê Thanh Hoá) bị cơ quan CSĐT Công an quận Ba Đình khởi tố về hành vi “Vô ý làm chết người”, nhiều người thân nạn nhân vô cùng đau xót và không đồng tính với phán quyết này.

Chị Lưu Thị Hà (30 tuổi, dì ruột của nạn nhân, cũng là người đại diện cho gia đình) cho biết vừa có đơn kêu cứu gửi khẩn cấp gửi các cơ quan chức năng.

Nạn nhân H. và Châu Việt Cường

Chị Hà chia sẻ: Sau khi vụ việc xảy ra, Công an quận Ba Đình (Hà Nội) đã khởi tố vụ án Nguyễn Việt Cường (tức ca sĩ Châu Việt Cường, sinh năm 1978, quê Hà Trung, Thanh Hoá) để điều tra về hành vi vô ý làm chết người. 

Tuy nhiên, qua tìm hiểu, người nhà nạn nhân cho rằng nam ca sĩ đã sử dụng ma túy rồi dùng vũ lực khống chế, nhét tỏi vào miệng  H. Qua pháp y tử thi, cảnh sát tìm thấy 33 nhánh tỏi gây tắc phế quản, tắc đường hô hấp khiến H. tử vong.

Chị Hà nói thêm: Gia đình đã mời luật sư để bảo vệ quyền lợi cho cháu mình là Trương Mỹ H.. Quan điểm của gia đình là phải xử đúng người đúng tội, việc khởi tố vụ án vô ý làm chết người là không thỏa đáng.

“Cháu tôi đã chết một cách rất thương tâm. Nếu vụ việc này xử lý theo lỗi vô ý thì sẽ không thể cảnh tỉnh các trường hợp khác, đặc biệt là giới trẻ về việc sử dụng ma túy”, chị Hà nói.

Ngoài ra, bà Nguyễn Thị Hường (mẹ nạn nhân) bị sốc nặng sau cái chết của con gái, tinh thần hoảng loạn, đến nay vẫn chưa hồi phục.

“Chị ấy bị suy sụp tinh thần, ngất lên ngất xuống, không thiết ăn uống vì lúc nào cũng nhớ và thương con. Trong khi sức khoẻ của chị ấy nhiều năm nay không được tốt. H. còn có một người anh nhưng anh trai H. không được bình thường như người khác, nghiện game nên gia đình hy vọng nhiều ở con gái.

Chúng tôi mong cơ quan chức năng xử lý đúng người, đúng tội và yêu cầu phía bị can đền bù thỏa đáng”, chị Hà nói.

Trước đó, rạng sáng 5/3, ca sĩ Châu Việt Cường, ca sĩ Nam Khang cùng cô gái tên H. và Phượng Anh đến căn hộ mà Phạm Đức Thế mượn của người quen ở phố Nguyễn Văn Ngọc (phường Cống Vị, quận Ba Đình) để sử dụng ma túy.

Đến khoảng hơn 8h cùng ngày, H., được phát hiện tử vong trong căn hộ, Châu Việt Cường vẫn trong tình trạng “ngáo” khi bị đưa về trụ sở Công an.

Hiện trường xảy ra vụ việc

Quá trình khám nghiệm, cơ quan điều tra đã thu giữ tại hiện trường 2 túi nilon bên trong có tinh bột màu trắng. Khám nghiệm tử thi nạn nhân H., cơ quan Công an phát hiện có hơn 30 nhánh tỏi trong miệng, trong đó 1 một củ tỏi chèn vào thanh quản che hết chu vi thanh quản.

Châu Việt Cường sau đó bị bắt khẩn cấp vì hành vi vô ý làm chết người; Phạm Đức Thế bị bắt khẩn cấp vì hành vi tàng trữ trái phép chất ma túy.

Cơ quan Công an đang tiếp tục điều tra làm rõ về hành vi sử dụng trái phép chất ma túy đối với ca sĩ Nam Khang (trú tại huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên - Huế) và cô gái có tên Phượng Anh (SN 1995, quê Sơn La).

Lời kể của cảnh sát điều tra trong vụ án Châu Việt Cường

Điều tra viên tham gia vụ án kể lại, theo lời người trong cuộc thì chính câu “thầy” thốt ra từ miệng cô gái trẻ đã dẫn đến bi kịch.

iPad 2020 chính hãng có giá chính hãng dự kiến như trên.

Trong sự kiện của Apple, hai chiếc iPad và hai dòng Apple Watch đã được giới thiệu.

Apple Watch Series 6

Apple Watch Series 6 có khả năng đo nồng độ oxy trong máu trong 15 giây. Dòng này trang bị vi xử lý S6 mới, hứa hẹn nhanh hơn 20% so với thế hệ trước. Đồng hồ có thể hoạt động trong 18 tiếng sau khi sạc đầy, tương tự Series 5 nhưng thời gian sạc nhanh hơn, chỉ mất 1,5 tiếng.

Một cảm biến mới khác trên Apple Watch Series 6 là cảm biến đo độ cao (alimeter), cung cấp thông tin về độ cao so với mực nước biển theo thời gian thực. Nó phù hợp với người làm kỹ thuật, leo núi, nhảy dù, đi lặn hay thám hiểm hang động.

Apple Watch Series 6 vỏ nhôm có các màu xám, bạc, vàng, xanh hoặc đỏ. Đây là lần đầu tiên đồng hồ của Apple thêm lựa chọn màu đỏ. 

Apple Watch Series 6 chạy hệ điều hành watchOS 7, bổ sung khả năng theo dõi giấc ngủ tốt hơn nhờ cảm biến chuyên dụng. Các cập nhật lớn khác trong watchOS 7 là ứng dụng Fitness được làm mới với các bài tập luyện, tính năng rửa tay đề phòng Covid-19, chia sẻ mặt đồng hồ với người khác.

Apple Watch SE

Bên cạnh Apple Watch Series 6 đắt tiền, Apple còn công bố Apple Watch SE giá rẻ, phiên bản kế nhiệm của Series 3.    

Apple Watch SE chia sẻ một số điểm chung với Apple Watch Series 6 như cảm biến gia tốc, con quay hồi chuyển, cảm biến đo độ cao, theo dõi giấc ngủ, phát hiện ngã, tính năng rửa tay. Bản nối mạng có thể dùng để gọi số khẩn cấp nhờ tính năng Emergency SOS. Dù vậy, nó không có màn hình luôn bật, điểm nhấn trên Series 5, chức năng điện tâm đồ ECG hay đo nồng độ oxy trong máu.

Apple Watch SE sử dụng chip lõi kép SiP, hiệu suất tốt hơn gấp đôi Series 3. Mẫu đồng hồ này có kiểu dáng tương tự Series 4 mà Apple ngừng sản xuất năm ngoái sau khi ra mắt Series 5. Series 4 dùng hai mặt đồng hồ 40mm và 42mm, còn Series 3 dùng mặt 42mm và 38mm dù chung kích thước khung. Màn hình Retina trên Apple Watch SE sáng hơn 30% so với Series 3. Nó tương thích với mọi dây đeo Apple Watch, trong đó có dây silicone Solo Loop mới. Nó cũng có 3 loại khung khác nhau, tất cả đều làm từ nhôm tái chế.

Giống với iPhone SE, Watch SE là đồng hồ giá rẻ đầu tiên của Apple. Máy sẽ cạnh tranh với Fitbit và các dòng đồng hồ thông minh bình dân khác. Watch SE chạy hệ điều hành watchOS 7, trang bị ứng dụng hoạt động Fitness Plus mới, bao gồm các lớp học ảo và theo dõi tập luyện tốt hơn. Đây là dịch vụ tập luyện đầu tiên được tích hợp trên Apple Watch, người dùng được miễn phí 3 tháng khi mua đồng hồ. Sau thời hạn này, dịch vụ có giá 9,99 USD/tháng và 79,99 USD/năm.

iPad Air 4

Nếu như iPad Air năm 2019 có viền màn hình trên và dưới khá dầy cùng nút home kiêm Touch ID, iPad Air 2020 lại sử dụng viền mỏng hơn nhiều bao quanh màn hình.

Thiết bị dùng màn hình Liquid Retina 10.9 inch độ phân giải 2360 x 1640 pixel, hỗ trợ True Tone, chống lóa. Cảm biến vân tay Touch ID được chuyển sang nút nguồn nằm ở cạnh trên cùng. Đây là iPad đầu tiên có cảm biến sinh trắc học được nhúng trong nút nguồn.

Máy trang bị chip Apple A14 Bionic, gồm 6 nhân và 11,8 tỷ transistor. Apple hứa hẹn hiệu suất tăng 40% so với iPad Air thế hệ trước và đồ họa tốt hơn nhờ GPU 4 nhân mới.

Apple chuyển sang dùng cổng USB-C trên iPad Air, giống với iPad Pro, hỗ trợ sạc 20W và chuyển file 5Gbps. Wi-Fi 6 cũng có mặt, ngoài ra có thêm bản LTE. Về camera, iPad Air mới dùng camera sau 12MP, khả năng chống rung khi quay phim được cải thiện. Camera FaceTime HD phía trước có độ phân giải 7MP cùng với tính năng smart HDR và hỗ trợ quay phim 1080p 60fps.

iPad Airmới sẽ hỗ trợ bút cảm ứng Apple Pencil (129 USD), bàn phím Magic Keyboard (299 USD), bàn phím Smart Keyboard Folio (179 USD) và vỏ bảo vệ Smart Folio (79 USD). Rõ ràng, mục đích của Apple là đưa hầu hết tính năng của iPad Pro lên iPad Air nhưng bán với giá rẻ hơn. iPad Air vẫn kém iPad Pro ở nhiều điểm như không có màn hình 120Hz, hỗ trợ Face ID, camera lidar.

iPad thế hệ 8

Về mặt thiết kế ngoại hình, iPad gen 8 dường như không có nhiều thay đổi nhưng con chip bên trong đã được nâng cấp lên thành A12 Bionic. Hiệu suất CPU đã được tăng tốc 40%, và hiệu suất GPU đã đạt gấp 2 lần, hỗ trợ bút cảm ứng Apple Pencil.

iPad thế hệ thứ 8 với màn hình 10,2 inch có giá từ 329 USD, là phiên bản iPad giá dễ chịu nhất trong các phiên bản.

Hải Đăng - Du Lam - Điệp Lưu

Ra mắt Apple Watch Series 6 giá 399 USD,i Pad giá 329 USD, iPad Air giá 599 USD

Vào lúc 0h sáng ngày 16/9 theo giờ Hà Nội, Apple đã tổ chức sự kiện ra mắt sản phẩm mới. Tâm điểm của sự kiện là 2 sản phẩm Apple Watch Series 6 và iPad Air mới.  

Song những năm gần đây, LG liên tục nỗ lực cải tiến dây chuyền sản xuất, hướng đến việc “phổ cập” TV OLED cho mọi nhà. Minh chứng rõ ràng nhất là mẫu OLED A1, được nhận định có giá bán vừa tầm và nhiều lựa chọn kích thước màn hình, giúp mang những trải nghiệm cao cấp của công nghệ OLED đến gần hơn với người dùng.

TV cao cấp, tại sao nhất định phải là OLED?

Sở dĩ OLED được xem là công nghệ hiển thị cao cấp nhất hiện nay bởi sự khác biệt trong cách cấu tạo của nó. OLED viết tắt của Organic Light-Emitting Diode tức là các diode hữu cơ phát quang. Sử dụng tấm nền có các diode hữu cơ phát quang, bản thân mỗi điểm ảnh trên TV OLED có khả năng phát sáng hay bật, tắt độc lập khi có dòng điện chạy qua.

Chính vì không sử dụng đèn nền, TV OLED mỏng hơn rất nhiều so với TV LCD, TV LED hay kể cả TV Mini LED. Ngoài ra, nhờ mỗi điểm ảnh có thể bật tắt độc lập nên màu đen của TV OLED là tuyệt đối, từng chấm nhỏ sẽ hiển thị màu sắc, cường độ sáng đúng với những hình ảnh cần tái tạo. Tính ưu việt đó đã được Cơ quan thử nghiệm toàn cầu Intertek xác nhận rằng màn hình LG OLED có độ trung thực màu sắc 100%.

Nhờ tấm nền không sử dụng đèn chiếu sáng như TV LED thông thường nên màu đen trên TV OLED sâu thẳm, độ tương phản hình ảnh đạt mức tối đa.

Mảnh ghép cho trải nghiệm trọn vẹn trên OLED A1

Sở hữu tấm nền OLED mới là một nửa của thành công, làm sao để khai thác tối đa nền tảng phần cứng ấy cũng vô cùng quan trọng. Giống như một người họa sĩ đã có đầy đủ cọ vẽ và phẩm màu, bây giờ làm sao từ những chất liệu ấy, tạo nên một bức tranh sống động, chân thực.

Trên LG A1, nhà sản xuất Hàn Quốc đã trang bị bộ xử lý AI α7 Gen4 4K với các thuật toán học sâu (deep learning) để phân tích và tối ưu hóa nội dung. Mỗi hình ảnh trước khi được hiển thị đều được nhận dạng nội dung, loại bỏ nhiễu, sau đó cân chỉnh tự động để làm sao hiển thị được tốt nhất.

Tương tự với âm thanh, thông qua dữ liệu 17 triệu âm thanh khác nhau, bộ xử lý trên OLED A1 sẽ tinh chỉnh giọng nói, hiệu ứng và tần số để tối ưu hóa. Cả hình ảnh và âm thanh đều được xử lý đồng bộ với nhau thông qua chip AI α7 Gen4 4K, giúp trải nghiệm của người xem  trở nên trọn vẹn.

LG A1 thừa hưởng nhiều tính năng từ dòng cao cấp

Không chỉ sở hữu tấm nền OLED 4K cùng bộ xử lý AI tương tự các model OLED cao cấp khác của LG, OLED A1 còn được chia sẻ nhiều nền tảng mạnh mẽ. Trong đó phải kể đến Dolby Vision IQ - công nghệ điều chỉnh thông minh các thiết lập hình ảnh dựa trên thể loại nội dung và môi trường xung quanh, phù hợp với vị trí đặt TV của mỗi căn phòng.

Trong khi đó Dolby Atmos đưa trải nghiệm âm thanh vòm từ các rạp chiếu phim về ngay ngôi nhà của bạn. Hai công nghệ hình ảnh và âm thanh này kết hợp với nhau, làm trọn vẹn thêm trải nghiệm trên cả phương diện nghe và nhìn. Công nghệ HDR10 Pro hay HLG cũng được trang bị đầy đủ trên LG OLED A1.

LG OLED A1 sở hữu hầu hết các tính năng đặc trưng của dòng OLED cao cấp

Chia sẻ chung nền tảng của LG, model A1 cũng chạy nền tảng webOS 6.0 với ưu điểm là giao diện trực quan, các thao tác mượt mà và cho độ phản hồi nhanh. Đặc biệt trên thế hệ mới nhất, TV của LG sẽ tự động “học” và “hiểu” thói quen xem của người dùng, từ đó đưa ra đề xuất nội dung thích hợp. Khi kết hợp cùng “chuột bay” Magic Remote sẽ mang lại trải nghiệm tiện lợi, giúp người dùng tương tác dễ dàng với TV.

Đa dạng lựa chọn, ngập tràn ưu đãi

Với mức giá từ 28,9 triệu đồng, bạn đã có thể sở hữu mẫu LG OLED A1 kích thước 48 inch, phù hợp với những căn phòng có không gian vừa phải. Nếu đặt ở phòng khách rộng hơn, phiên bản 55 inch và 65 inch, giá đề xuất lần lượt là 35,9 triệu và 49,9 triệu đồng, sẽ là lựa chọn đáng để cân nhắc.

Đặc biệt trong tháng 10 này, LG giảm giá đến 30% tất cả các dòng Smart TV khi mua sắm tại bất kỳ cửa hàng điện máy nào trên toàn quốc. Bên cạnh đó, khách hàng sẽ được tặng thêm gói xem ứng dụng giải trí trị giá hơn 2 triệu đồng và nhận chương trình bảo hành lên đến 3 năm. Còn nếu bạn đã sở hữu smart TV LG, có thể đăng ký thành viên để nhận quà tặng 12 tháng miễn phí thỏa sức khám phá kho tàng giải trí FPT Play.

Ngoài ra mắt sản phẩm mức giá vừa tầm, thương hiệu điện tử Hàn Quốc liên tục có những ưu đãi “khủng” để người dùng dễ dàng tiếp cận được dòng sản phẩm TV LG OLED cao cấp.

Ngọc Minh