Vây đuổi chém dân phòng ở Đồng Nai, bắt tiếp 8 thanh niên

VNVC gần đây cũng đã công bố triển khai đầu tư xây dựng nhà máy sản xuất vắc xin và sinh phẩm với công nghệ hiện đại hàng đầu thế giới theo tiêu chuẩn EU GMP (thực hành sản xuất tốt theo tiêu chuẩn châu Âu) để sản xuất các loại vắc xin, thuốc sinh học ngay tại Việt Nam. Đồng thời, VNVC bước đầu tiến tới thảo luận hợp tác sản xuất một số loại vắc xin của Sanofi (Pháp) và một số thuốc sinh học quan trọng của các hãng dược phẩm lớn trên thế giới. 

Ông Võ Tuấn Hiển - Giám đốc nhân sự Hệ thống tiêm chủng VNVC cho biết trong 8 năm qua, đơn vị đã xây dựng được mô hình nhân sự chuyên môn cao, chuyên biệt hóa với hơn 10.000 người gồm hơn 3.000 bác sĩ, gần 4.000 điều dưỡng và hơn 3.000 cán bộ, nhân viên y tế chuyên nghiệp chỉ sau 8 năm hoạt động. Trong đó, đơn vị là hệ thống tiêm chủng dịch vụ tại Việt Nam có 100% bác sĩ, điều dưỡng được cấp chứng chỉ An toàn tiêm chủng; gần 90% điều dưỡng có tay nghề cao bậc ¾ và bậc 4/4 (các bậc chuyên môn cao, có khả năng đào tạo cho điều dưỡng dưới bậc); 100% nhân viên thường xuyên được đào tạo kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ, kỹ năng dịch vụ khách hàng cao cấp. 

Theo ông Hiển, đội ngũ nhân sự hơn 10.000 người của VNVC không chỉ phục vụ cho công tác tiêm vắc xin mà còn đóng góp các kiến thức, kỹ năng cho ngành y học dự phòng, tham gia nghiên cứu khoa học, tiếp nhận chuyển giao công nghệ để tiến tới hợp tác sản xuất nhiều loại vắc xin quan trọng cho nước ta.

“Tại VNVC, 100% cán bộ nhân viên được hưởng lương, các chính sách đãi ngộ đầy đủ. Nhân viên có hợp đồng lao động chính thức được nhận thêm Bảo hiểm sức khỏe cao cấp, chính sách miễn giảm khi tiêm vắc xin, khám chữa bệnh, sử dụng các sản phẩm dược phẩm chăm sóc sức khoẻ của các đơn vị trong hệ sinh thái và đối tác. Trong 3 năm đại dịch Covid-19, đơn vị vẫn đảm bảo lương, chính sách đãi ngộ, hỗ trợ lương thực, thực phẩm, thuốc men… cho cán bộ nhân viên cùng người thân”, ông Hiển thông tin.

Ông Hiển cho biết, tính riêng trong 10 tháng năm 2024, VNVC đã mở rộng hơn 50 trung tâm tiêm chủng, tuyển hơn 1.000 nhân sự ở nhiều vị trí khác nhau như bác sĩ, điều dưỡng, nhân viên tư vấn… phân về các trung tâm. Để đủ “quân số” có chuyên môn tốt, đáp ứng nhu cầu phát triển, VNVC đã luôn chú trọng tìm kiếm và phát triển nguồn nhân lực thông qua huấn luyện đào tạo bài bản, chuyên nghiệp.

Ths. Nguyễn Thị Kim Oanh - Giám đốc điều dưỡng Hệ thống tiêm chủng VNVC cho biết, đối với vị trí điều dưỡng khi mới tuyển dụng đã đạt tiêu chuẩn cao so với mặt bằng chung trên thị trường lao động, VNVC vẫn phải đào tạo liên tục từ 2 đến 3 tháng các kỹ năng chuyên môn và dịch vụ, sau đó mới phân về trung tâm làm ở vị trí phụ tiêm.

Sau vài tháng cọ xát với thực tế phục vụ khách hàng, điều dưỡng mới lên vị trí tiêm chính và tham gia thi tay nghề để khẳng định năng lực và có cơ hội thăng tiến, tăng lương, thưởng theo quy định. “Để đạt được điều này, tất cả điều dưỡng phải nỗ lực học tập, rèn luyện, phục vụ khách hàng tiêm chủng an toàn, nhẹ nhàng”, bà Kim Oanh chia sẻ.

Bên cạnh nguồn nhân lực chính yếu như bác sĩ, điều dưỡng, VNVC còn tiên phong đào tạo và phát triển nguồn nhân lực chất lượng cao ở nhiều lĩnh vực như nhân viên logistics, vận hành và kiểm soát chất lượng kho lạnh chuẩn quốc tế để có thể vận hành, kiểm soát hệ thống hàng trăm kho lạnh bảo quản vắc xin quy mô lớn trên toàn quốc theo những tiêu chuẩn khắt khe nhất để đảm bảo chất lượng và độ an toàn của vắc xin. 

Ngoài đạt giải thưởng trên, trong 8 năm qua, Hệ thống tiêm chủng VNVC cũng đã được Thủ tướng Chính phủ trao bằng khen ghi nhận những đóng góp xuất sắc trong phòng chống dịch bệnh, nhiều năm được công nhận là công ty dược đứng đầu bảng xếp hạng Top 10 Công ty dược uy tín hàng đầu Việt Nam, được vinh danh Top 10 thương hiệu nổi tiếng hàng đầu Việt Nam; Thương hiệu số 1 Việt Nam - Sản phẩm, dịch vụ tốt nhất vì người tiêu dùng 2024…          

Trong năm 2025, ngoài mở rộng mạng lưới, VNVC dự kiến tiếp tục mang về các loại vắc xin phòng các bệnh hô hấp ở trẻ em và người lớn như vắc xin phế cầu mới, vắc xin virus hợp bào hô hấp (RSV), vắc xin phòng cúm liều cao cho người lớn… 

Minh Toàn 

Tất cả nguyên liệu trên được trộn cùng nhau với một chút gia vị như đường, tỏi, ớt, nước mắm, thêm chút rau răm rồi rắc lên trên chút lạc giã nhỏ, hành khô phi thơm, rau mùi thái nhỏ. Đĩa gỏi trông hấp dẫn với màu sắc được pha trộn khéo léo, sắc màu.

Gỏi bưởi thường được ăn kèm với phồng tôm giòn rụm. Giá món ăn này khoảng 100.000 - 150.000 đồng một đĩa.

Ở Đồng Nai, ngoài gỏi bưởi còn rất nhiều món ngon thú vị chế biến từ loại trái này như chè bưởi, gà hấp bưởi, rượu bưởi.

Ảnh: madamegai/thehungrypigg

Lẩu lá khổ qua rừng

Lá khổ qua rừng là loại lá khá phổ biến ở vùng đất Long Khánh (Đồng Nai). Người dân thường hái lá non và đọt khổ qua rừng để chế biến món ăn, tuy đắng nhưng có dược tính cao hơn khổ qua thường. Khi ăn vào, thực khách cảm nhận được dư vị ngọt và thơm.

Khổ qua rừng mọc hoang dại tự nhiên, phổ biến ở các vùng miền núi và trung du, rừng thưa và thường chỉ mọc mùa mưa. Ngày nay, khổ qua rừng được nhiều người dân nhân giống, trồng trong vườn nhà để quanh năm có nguyên liệu chế biến lẩu.

Ảnh: Lẩu Khổ Qua Rừng - Mạ Tôi

Món lẩu lá khổ qua rừng thường được nấu bằng cá trào cững (giống cá lóc con) hoặc sườn non, tôm khô, cua đồng.

Lá khổ qua được nhặt, rửa sạch, để ráo. Khi chế biến bạn có thể giảm bớt vị đắng của khổ qua bằng cách bóp muối. Khi nồi nước lẩu đang sôi, thực khách chỉ cần nhúng một nắm lá vào lẩu rồi vớt ra ngay, dùng liền mới cảm được vị ngon đặc trưng. 

Gỏi cá Biên Hòa

Đồng Nai có hai làng cá bè nổi tiếng: làng cá bè Tân Mai và làng cá bè La Ngà. Ngư dân ở đây chế biến rất nhiều món ngon từ cá nhưng nổi tiếng nhất vẫn là gỏi cá. 

Cá được dùng cho món gỏi là cá chép, tai tượng, điêu hồng… Những con cá chép làm gỏi có trọng lượng không quá 2kg và không nhỏ quá dưới 1kg. Theo người dân, cá quá to thì thịt khô, thớ thịt không mịn nhưng cá quá nhỏ thì ít thịt, thịt nhão. Với cá điêu hồng và cá tai tượng thì càng lớn, thịt càng ngọt.

Cá tươi rói sau khi làm sạch, bỏ vẩy sẽ được lọc khéo léo, bỏ phần xương sống từ đuôi đến mang. Người đầu bếp lọc thoăn thoắt, đều tay để thịt cá mịn, không bị vỡ, không lẫn xương dăm, sau đó dùng giấy bồi thấm nước cho khô hai bên thịt cá, hút hết nhớt và mùi tanh.

Khi miếng thịt cá ráo khô  thì xắt lát thành những miếng nhỏ khoảng 2cm, đem trộn với sả, riềng đâm nhuyễn. Hai thứ gia vị cay, nóng này sẽ làm tái thịt cá trước khi trộn với thính vàng ươm, dậy mùi thơm. Món gỏi cá này ăn cùng với hơn mười loại rau củ khác nhau như lá sung, đọt cóc, đọt xoài, đinh lăng, tía tô, húng, bạc hà, lá sen non, xà lách, lá mơ, ngò gai...

Phần nước chấm rất quan trọng. Nước chấm được chế biến từ đầu cá, thịt heo nạc, gan heo. Tất cả xay nhuyễn trộn với trứng cá, sả, riềng, tỏi hành phi thơm, nêm nếm gia vị vừa ăn tạo nên thứ nước chấm sền sệt, óng ánh váng mỡ cá vàng tươi và dậy mùi thơm.

Canh chua lá giang

Long Khánh (Đồng Nai) là miền đất đỏ bazan, nơi lá giang mọc rất nhiều. Loại lá này thuộc họ dây leo, thường mọc trong rừng cao su. Lá giang được nhặt kỹ, rửa sạch, vò mạnh tay cho lá hơi bị dập. Như vậy vị chua mới hấp dẫn.

Người dân thường nấu lá giang với nước luộc gà. Lá giang để ráo. Khi nồi nước vừa sôi sùng sục bỏ lá vào, khuấy đều để cho lá ngả màu vàng, nêm một ít gia vị cho vừa ăn. Lúc này bộ lòng gà được phi hành mỡ xào lên, nêm nếm cho vừa; nhắc nồi canh xuống đổ lòng gà vào nồi canh nghe một tiếng xèo, béo ngậy, toả mùi thơm hấp dẫn giữa thịt gà lá giang, hành ngò, rau quế. 

Tổng hợp

Ông nội 78 tuổi, thức dậy từ 5h sáng đến viện chăm cháu trai sống thực vật

 Phân tích về xu hướng thị trường bất động sản (BĐS) khu vực Nam Bộ trong những tháng đầu năm, các chuyên gia cho rằng, đầu năm 2023, trong bối cảnh khó khăn chung của nền kinh tế, thị trường BĐS nhiều khu vực gặp không ít "sóng gió". Tuy nhiên, BĐS Nam Bộ chỉ bị "dao động" nhẹ. 

Trong quý I/2023, khu vực Tây Nam Bộ có 83 dự án mở bán, đưa ra thị trường khoảng 9.499 sản phẩm mới. Nguồn cung mới tập trung chủ yếu ở Long An và Kiên Giang. Đất nền biệt thự và nhà ở liền kề, nhà phố là hai phân khúc chiếm tỷ trọng gần 90% tổng nguồn cung toàn khu vực. 

Sau những khủng hoảng của thị trường bất động sản nói chung từ đầu quý II/022, các nhà đầu tư đã có sự thay đổi về “khẩu vị” với xu hướng quan tâm tới những dự án có hạ tầng hoàn thiện, pháp lý đầy đủ và vị trí đắc địa và đặc biệt các loại hình bất động sản thấp tầng với nhu cầu ở thực được các khách hàng “săn lùng” hơn cả.

Lấy cảm hứng từ chuẩn sống xanh Singapore hiện đại, The Larita Long An là một dự án tiềm năng tại Bến Lức (Long An) và là một trong những dự án nổi bật tại khu vực Nam Bộ hiện nay. 

Dự án The Larita bao gồm 199 căn nhà phố và shophouse cao cấp, được xây dựng trên quy mô 3,8 ha, hướng đến phân khúc khách hàng trung và cao cấp. Với vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại cùng hàng loạt tiện ích nội, ngoại khu đẳng cấp, The Larita Long An hứa hẹn trở thành một điểm sống mới lý tưởng, khuấy động thị trường bất động sản tại khu vực phía Nam. 

Trong bối cảnh thị trường có nhiều tín hiệu khởi sắc, nguồn cung và sức mua bất động sản ghi nhận những chuyển biến tích cực, việc hợp tác giữa Công ty Cổ phần Bất động sản Xuân Thảo và Công ty Cổ phần Đầu tư Đông Hoà Property hứa hẹn mở nhiều cơ hội tiềm năng cho bất động sản khu vực Nam Bộ, đặc biệt là dự án The Larita Long An.

Công ty Cổ phần Đầu tư Đông Hòa Property là đơn vị tư vấn, phân phối và kinh doanh các sản phẩm bất động sản cao cấp như: nhà phố, biệt thự, shophouse, penthouse, biệt thự biển, nhà phố biển,villa... Cùng đội ngũ ban lãnh đạo dày dặn kinh nghiệm và thực chiến trong nhiều dự án bất động sản hạng sang Đông Hòa Property dần khẳng định được vị thế và uy tín của mình trên thị trường BĐS. Công ty cũng là đối tác của nhiều dự án từ các chủ đầu tư lớn như Sungroup; Vinhomes; Masterise homes; Tập đoàn KDI Holdings, Tân Á Đại Thành…

Với những thế mạnh có sẵn, Đông Hoà Property được chủ đầu tư Xuân Thảo tin cậy lựa chọn là đơn vị Tổng đại lý phân phối dự án The Larita. Tại dự án này, Đông Hòa Property tự tin sẽ mang đến những sản phẩm mới, an toàn về pháp lý để đón sóng thị trường bất động sản Long An. 

Trong bối cảnh thị trường BĐS đang dần có những chuyển biến tích cực, đặc biệt đối với những tỉnh thành có sự hoàn thiện về hạ tầng và phát triển về kinh tế như Long An, dự án The Larita được kỳ vọng là một biểu tượng sống mới, đón đầu cơn sóng phục hồi của thị trường bất động sản, đáp ứng cả về môi trường sống xanh, sống cân bằng "Thân - Tâm - Trí" và tiềm năng tăng giá trong tương lai bởi những ưu thế vượt trội.

Quốc Tuấn

Đại lý bán thấp hơn cả giá hãng đã giảm
Từ đầu tháng 3/2024, Mercedes-Benz Việt Nam thông báo bán ra lô xe sản xuất năm 2022 (VIN 2022), gồm các dòng xe như: C-Class, E-Class, GLB, GLE và một số dòng xe AMG hiệu năng cao. Trong đó, dòng C-Class có mức giảm từ 210-260 triệu đồng, E-Class giảm từ 270-320 triệu đồng, GLE 450 giảm 669 triệu đồng và GLB 200 AMG giảm 430 triệu đồng so với giá niêm yết. Đỉnh điểm là Mercedes-AMG GT53 4MATIC+ giảm tới 719 triệu đồng so với giá niêm yết, chỉ còn 5,999 tỷ đồng.

Dưới đây là bảng giá xe Mercedes VIN 2022 được giảm giá:

Qua tìm hiểu của VietNamNet trên thị trường hiện nay, thực tế giá bán của các mẫu xe Mercedes-Benz sản xuất năm 2022 tại đại lý còn thấp hơn so với mức giá mà hãng đã giảm. Đơn cử, một đại lý chính hãng ở Hà Nội đang bán Mercedes-Benz C200 Avantgarde Plus màu trắng, bản giữa với giá 1,489 tỷ đồng, thấp hơn 99 triệu đồng so với con số hãng công bố 1,588 tỷ đồng sau giảm giá.

Theo chia sẻ của anh N. (nhân viên bán hàng tại một đại lý Mercedes- Benz ở quận 7, TP.HCM) cho hay: "Nếu khách hàng thực sự có nhu cầu, tôi vẫn có thể làm việc với đại lý để có mức giá bán tốt hơn so với hãng công bố và tặng thêm một số phụ kiện như phim cách nhiệt, lót sàn, camera hành trình". Theo ghi nhận, nhiều đại lý sẵn sàng giảm thêm tới vài % tuỳ vào khách hàng và từng mẫu xe khác nhau.

Mặc dù được Mercedes-Benz công bố số lượng xe sản xuất năm 2022 trong diện giảm giá có hạn nhưng thực tế không hẳn vậy. Trên các nền tảng bán xe trực tuyến, những mẫu xe thuộc diện giảm giá vẫn được rao bán với khá nhiều màu khác nhau, chẳng hạn mẫu Mercedes-Benz C200 Avantgarde VIN 2022 giá 1,388 tỷ đồng vẫn có tới 3 màu sắc (trắng, đen, đỏ) để khách hàng lựa chọn. Một nhân viên bán hàng tiết lộ, lượng xe số VIN cũ vẫn còn tồn nhiều và đại lý đang phải tìm cách đẩy hàng. 

Anh N. cũng chia sẻ: "Một số mẫu xe sang phổ biến như dòng C200, E180,... đa phần được khách hàng quan tâm, các mẫu xe còn lại vẫn đang trong trạng thái chật vật tìm kiếm khách hàng". Lý giải cho điều này, anh N. cũng giải thích "đa phần những khách hàng đi dòng xe Mercedes từ khoảng 3 tỷ đồng trở lên đều có điều kiện về kinh tế, họ không mặn mà với việc mua được xe giảm giá thuộc đời cũ". Nhìn chung về tâm lý người tiêu dùng, những khách hàng thực dụng, thích sự khoa trương sẽ ít khi quan tâm hơn tới việc mua xe đời cũ dù vẫn là xe mới và giá giảm hấp dẫn.

Giá niêm yết vẫn bị chê đắt, áp lực trước BMW

Trong nhiều năm trở lại đây, Mercedes-Benz Việt Nam thường tăng giá xe và gần như chưa trải qua giai đoạn giảm giá nào. Tháng 5/2020, giá xe Mercedes C-Class dao động từ 1,499-1,897 tỷ đồng, dòng GLC từ 1,989-2,228 tỷ đồng. 

Ở thời điểm hiện tại, tháng 4/2024, giá xe Mercedes- Benz niêm yết cao hơn. Dòng C-Class (thế hệ mới -  W206) có giá dao động từ 1,599-2,099 tỷ đồng, đắt hơn 100-202 triệu đồng so với thời điểm 2020. Dòng GLC thế hệ mới giờ đây đã có giá từ 2,299-2,799 tỷ đồng, cao hơn so với dòng GLC thế hệ cũ (năm 2020) từ 571-600 triệu đồng. Đây chỉ là hai mẫu xe điển hình trong số nhiều mẫu xe bị tăng giá so với giai đoạn trước mà Mercedes-Benz Việt Nam đang bán.

Trong khi đó, đối thủ cạnh tranh trực tiếp của Mercedes- Benz là BMW lại có xu hướng giảm giá. Trước kia, thời điểm tháng 11/2019, giá BMW 3-Seris, cùng phân khúc Mercedes C-Class, có giá từ 1,689 tỷ đồng nhưng đến thời điểm 4/2024, giá dòng 3-Series đã giảm còn 1,499-1,809 tỷ đồng. Mức giá này rẻ hơn so với Mercedes C-Class từ 100-290 triệu đồng.

Dòng BMW X3 là đối thủ của Mercedes GLC ở thời điểm tháng 11/2019 có giá 1,999 tỷ đồng nhưng ở thời điểm năm 2024 hiện tại, giá giảm chỉ còn từ 1,789-2,375 tỷ đồng. Giá này rẻ hơn từ 424-510 triệu đồng so với Mercedes GLC, tuỳ phiên bản.

Trước đây, các mẫu xe BMW có giá cao là vì phải nhập khẩu nguyên chiếc. Mức độ rớt giá nhanh trên thị trường nên lép vế trước thương hiệu Mercedes- Benz được phân phối bán háng chuyên nghiệp. Một thời, hãng xe "ngôi sao 3 cánh" trở thành thương hiệu xe sang bán chạy nhất Việt Nam, một phần nhờ được lắp ráp trong nước, không phải chịu thuế nhập khẩu nên giá tốt. 

Tuy nhiên, áp lực cạnh tranh của Mercedes-Benz đã lớn hơn. Kể từ tháng 12/2022, THACO chính thức lắp ráp một số dòng xe BMW trong nước như 3-Series, 5-Series, X3 và X5 tại nhà máy Chu Lai nên giá các mẫu xe này trở nên hấp dẫn, thấp hơn so với giá xe Mercedes cùng phân khúc.

Anh Q, một người dùng xe sang cho rằng, giá xe Mercedes VIN 2022 thực chất không hấp dẫn vì khi mua ở năm nay, không được giảm phí trước bạ. Dù các mẫu xe VIN 2022 được giảm giá nhưng giá lăn bánh sẽ cao hơn so với năm 2023 do áp dụng 100% phí trước bạ.

Nhìn chung, thị trường ô tô tại Việt Nam hiện nay đang ngày một cạnh tranh gay gắt. "Miếng bánh" phân khúc xe sang trước kia gần như thuộc về thương hiệu Mercedes-Benz thì giờ đây có vẻ đang bị lung lay bởi BMW. Một phần, các dòng xe mới của BMW lắp ráp cũng đã dễ tiếp cận hơn so với trước đây, thậm chí còn rẻ hơn một vài mẫu xe phổ thông hạng D như Toyota Camry 2.5HV (1,503 tỷ đồng), cao hơn so với BMW 320i (1,499 tỷ đồng). 

Năm 2023, Mercedes có doanh số đạt 3.416 xe nhưng giảm tới 57% so với năm 2022 (7.925 xe). Dù BMW có mức doanh số chỉ đạt 2.023 xe trong năm 2023 nhưng đây là mức tăng trưởng lên tới 207% so với năm 2022 (đạt 973 xe). Đây cũng là lần đầu tiên doanh số BMW vượt mốc 2.000 xe kể từ khi THACO chính thức phân phối vào năm 2018.

Hãy để lại ý kiến dưới phần bình luận bên dưới hoặc chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Chính sách thanh toán linh hoạt

Sự trở lại của dự án Astral City tại thị trường Bình Dương vào cuối năm ngoái đã thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư, cũng như người có nhu cầu mua nhà ở thực. Đây là dự án căn hộ cao cấp được phát triển bởi Công ty cổ phần Tập đoàn Danh Khôi, xây dựng trên khu đất vàng 3,7ha với mặt tiền 300m trên Quốc lộ 13 ngay tại trung tâm TP. Thuận An.

Dự án Astral City đã được Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cấp phép huy động vốn theo hình thức bán nhà ở hình thành trong tương lai, đem đến nhiều cơ hội cho nhà đầu tư, khách hàng. 

Theo đại diện Danh Khôi, hiện dự án đã được Knightsbridge Partners phân phối trên thị trường quốc tế, đặc biệt là tại Hồng Kông (Trung Quốc) sau khi đơn vị này thành công ký kết hợp tác chiến lược với Danh Khôi vào tháng 5/2024. Danh Khôi cũng đã đạt được thoả thuận với ngân hàng Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) trong việc cấp vốn 1.200 tỷ đồng cho nhà thầu, nhằm đảm bảo tiến độ thi công dự án.

Astral City cũng gây ấn tượng với các nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu ở thực bởi loạt chính sách thanh toán linh hoạt, dài hạn và ưu đãi đặc biệt. Theo đó chỉ cần thanh toán 5% để ký hợp đồng mua bán và sở hữu căn hộ Astral City, ngân hàng VP Bank hỗ trợ phương án vay với lãi suất 0% trong 24 tháng, tổng mức chiết khấu hấp dẫn lên đến 11%, chính sách thanh toán giãn cách từ 36 tháng đến 48 tháng, gói quà tặng nội thất hoàn thiện trị giá lên đến 160 triệu đồng khi bàn giao căn hộ.

Theo Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), tỷ lệ hấp thụ trong quý đầu năm nay đạt gần 21%, tăng 4% so với quý cuối năm ngoái và gấp gần 3 lần cùng kỳ năm ngoái; riêng các dự án mới đạt tỷ lệ hấp thụ 51%. Từ quý III/2024, thị trường bất động sản có thể bắt đầu đi lên, khi đó cơ hội mua được bất động sản giá tốt ở đáy sẽ rất ít, thậm chí gần như không còn. Do vậy, hai quý đầu năm 2024 là “chân sóng cuối” trong chu kỳ tăng giảm 10 năm của bất động sản để nhà đầu tư nắm bắt cơ hội xuống tiền.

Lợi thế 300m mặt tiền quốc lộ huyết mạch

Hiện chính quyền TP.HCM và tỉnh Bình Dương đều chú trọng đầu tư cho hạ tầng giao thông kết nối các địa phương, tăng tốc phát triển kinh tế, từ đó mở ra cơ hội tăng giá, tăng tính thanh khoản cho các dự án bất động sản. Điển hình là dự án mở rộng Quốc lộ 13 - một trong 5 dự án nâng cấp, mở rộng quan trọng được thành phố thực hiện theo hình thức BOT (xây dựng - kinh doanh - chuyển giao). Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến hơn 13.800 tỷ đồng, đang trong quá trình nâng cấp, mở rộng, dự kiến tới năm 2025 sẽ lên tới 10 làn xe, giúp việc di chuyển từ TP.HCM đi Bình Dương và ngược lại dễ dàng, thuận lợi hơn khi chỉ mất khoảng 30 phút chạy xe.

Bên cạnh đó, việc thông qua quyết định thành lập thành phố phía đông của TP.HCM cũng được xem là động lực giúp cho các khu đô thị vệ tinh phía đông, trong đó có Bình Dương tiếp tục phát triển và hưởng nhiều lợi ích.

Hiện Quốc lộ 13 đang trở thành giao lộ kết nối các nền kinh tế trọng điểm phía Nam. Và Astral City với 300m mặt tiền trên tuyến đường huyết mạch này sẽ được thừa hưởng nhiều lợi thế. Từ Astral City, cư dân dễ dàng kết nối với các trục giao thông huyết mạch: Vành đai 3, Vành đai 4, Quốc lộ 1A, Đường Xuyên Á, Cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành, Cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn… 

Bên cạnh đó, cư dân Astral City tương lai cũng dễ dàng tiếp cận với nhiều tiện ích ngoại khu như: Khu công nghiệp VSIP, Khu công nghiệp Việt Hương, Trung tâm thương mại Aeon Mall, Bệnh viện Quốc tế Bình Dương, Siêu thị Lotte Mart, Sân Golf Sông Bé… 

Astral City là dự án có “tầm view triệu đô” đáng chú ý tại đây, được thiết kế bởi kiến trúc sư lừng danh thế giới - ông Mark Butler. Dự án được xây dựng với tổng cộng 8 tòa tháp chung cư cao tầng, mỗi tòa có 40 tầng và 3 tầng hầm, với gần 5.000 căn hộ.

Theo nhà phát triển dự án, Astral City là dự án có quy mô và tiện ích cao cấp với hàng chục tiện ích như: rạp chiếu phim, siêu thị, hồ bơi chân mây trên tầng 20, tổ hợp vận động ngoài trời cho trẻ em, đường chạy bộ, suối cảnh quan, công viên ánh sáng, cầu treo Skyway, vườn thiền và yoga riêng biệt từng tòa tháp…

Bích Đào