Quang Hải sút phạt thành bàn, Công an Hà Nội tiến sát ngôi đầu V

Thái Nguyên cũng được biết đến là “vùng trũng” thu hút FDI mạnh mẽ trong những năm gần đây. Là một trong những thủ phủ phát triển công nghiệp miền Bắc, địa phương thành công thu hút đầu tư phát triển nhiều khu công nghiệp (KCN) quy mô như: KCN Yên Bình (400ha); KCN Điềm Thụy (350ha), KCN Sông Công I, II (195 và 250 ha), KCN Nam Phổ Yên (120ha)…

Bên cạnh đó, Thái Nguyên là một trong số ít những tỉnh phía Bắc có sự đầu tư mạnh mẽ về giao thông. Những tuyến quốc lộ lớn và hệ thống đường liên kết nội khu được đầu tư phát triển: cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên, đường Thái Nguyên - chợ Mới, đường Bắc Sơn kéo dài, đường Việt Bắc… Hàng chuỗi tuyến đường cao tốc, tuyến đường nối từ thành phố về các huyện được đầu tư xây mới, nâng cấp đã góp phần tạo sự kết nối thông suốt, mở đường cho các nhà đầu tư đến với Thái Nguyên.

Phổ Yên - Tâm điểm đầu tư bất động sản công nghiệp và khu vực phụ cận

Bất động sản công nghiệp và vùng ven đang được đánh giá những điểm sáng đầu tư của thị trường. 

"Năm 2022, bất động sản KCN sẽ tiếp tục tỏa sáng khi đại dịch cơ bản được kiểm soát. Sự chuyển dịch sản xuất từ Trung Quốc cũng như một loạt Hiệp định thương mại tự do (FTA) được ký kết làm gia tăng nhu cầu về đất công nghiệp trên cả nước, thu hút không chỉ nhu cầu nội địa mà còn là thỏi nam châm hút vốn nhà sản xuất nước ngoài. Bên cạnh đó, với đà tăng trưởng mạnh mẽ của thương mại điện tử, mảng dịch vụ logistics cũng hứa hẹn tiềm năng lớn", Trưởng Bộ phận Môi giới dịch vụ KCN, Công ty Collier Việt Nam Chí Vũ đánh giá. Thái Nguyên với lợi thế phát triển công nghiệp đang trở thành trung tâm thu hút đầu tư. 

Trước tiềm năng đầu tư bất động sản Thái Nguyên, Phổ Yên trở thành tâm điểm thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư. Đặc biệt, sau khi có thông tin nâng cấp Thị xã Phổ Yên lên thành phố trực thuộc tỉnh vào đầu năm nay, bất động sản Phổ Yên lên giá từng ngày. Theo khảo sát, đất thổ cư trước đây có giá trung bình 8 - 10 triệu đồng/m2 thì nay đã tăng lên ngưỡng 25 - 40 triệu đồng/m2 tùy từng vị trí và đang tiếp tục tăng. 

Điều này minh chứng rằng, nhiều nhà đầu tư đang quan tâm đến vùng đất này, tuy nhiên đây chưa phải là mức giá cao so với tiềm năng sẵn có về quy hoạch đô thị và thu hút đầu tư ở Phổ Yên. Theo đó, giá đất ở Phổ Yên, Thái Nguyên, đặc biệt tại các khu giáp cao tốc, KCN lớn như Yên Bình, Điềm Thụy… vẫn còn dư địa tăng giá so với mặt bằng chung.

Đánh giá về lợi thế của bất động sản KCN và vùng phụ cận Phổ Yên, các chuyên gia bất động sản cho biết nhiều lý do để bất động sản Phổ Yên có sức hấp dẫn lớn.

Thứ nhất, sự phát triển của các KCN và cụm công nghiệp nhanh chóng kéo theo làn sóng di cư, nhu cầu nhà ở và dịch vụ của bộ phận không nhỏ kỹ sư, chuyên gia, người lao động đổ về Phổ Yên sống và làm việc. Đặc biệt trong bối cảnh Tập đoàn Samsung vừa bổ sung gần 1 tỷ USD vốn tại KCN Yên Bình, một trong các KCN lớn nhất Phổ Yên.

Thứ hai, tài nguyên đất, quỹ đất ở Phổ Yên còn nhiều dư địa phát triển để các nhà đầu tư tìm đến, đặc biệt là phân khúc đất nền ven các KCN lớn. Mặt bằng giá nơi đây còn đang rẻ, là cơ hội để các nhà đầu tư mua tích sản hoặc đầu tư xây dựng các khu shop thương mại, khu nhà ở đón sóng tăng trưởng.

Thứ ba, Thị xã Phổ Yên rất gần với Thủ đô Hà Nội. Từ Thị xã Phổ Yên vào trung tâm Hà Nội chỉ hết khoảng 45 phút di chuyển, do đó nhà đầu tư hoàn toàn có thể nghĩ tới việc sở hữu một dòng tài sản thứ hai có giá trị không nhỏ tại vùng ven Hà Nội.

Trong bối cảnh kinh tế Việt Nam được dự báo tăng trưởng mạnh nhất khu vực năm 2022, đạt 7,5% (theo Văn phòng Nghiên cứu kinh tế vĩ mô ASEAN + 3 (AMRO), người siêu giàu Việt Nam tăng mạnh cùng nhu cầu sở hữu bất động sản với 1.551 người siêu giàu (tài sản trên 30 triệu USD) và 114.807 người giàu (tài sản trên 1 triệu USD) vào năm 2026 với gẩn 2/3 lượng tài sản của giới siêu giàu được phân bổ vào bất động sản (báo cáo Thịnh Vượng mới nhất của Knight Frank), đây được xem là thị trường tiềm năng lọt vào tầm ngắm của các nhà đầu tư.

Phú Lương

 

TIN BÀI LIÊN QUAN

Ngày Tết người Việt kiêng kỵ điều gì?
“Tấm bánh nghĩa tình” ấm tình thương Tết 2017
Hồ Đầm Hồng gương mặt mới của Thủ đô

Thôi thì quanh năm tất bật làm ăn bươn chải với cuộc sống, những người trong ngõ phố, trong tổ dân phố ít khi gặp mặt nên cuối năm có một ngày gặp cũng là điều nên làm. Và chỉ trong những ngày như vậy bọn trẻ cùng ngõ phố, những nam thanh nữ tú mới có dịp hàn huyên.

Những phố cổ trước kia là người cùng một phường buôn bán, cùng họ hàng làm một nghề đương nhiên có sự gắn kết. Từ ngày làng nghề mai một, dân tứ xứ chen chân, tính "cộng đồng" tưởng chừng đã dần phai nhạt.

Ấy vậy mà, khi những khu phố mới, những căn chung cư cao tầng mọc lên san sát giữa lòng thủ đô, những người tưởng như không cùng "làng nghề", không cùng cơ quan lại vẫn nhen nhóm lên "ngọn lửa" tình làng nghĩa xóm vô cùng ấm áp.

Mọi người tấp nập cùng nhau chuẩn bị mâm cơm tất niên ấm tình làng xóm (Ảnh: Đ.T)

Tôi nói chuyện ấy, vì bởi ngay trong ngõ phố nhỏ nơi tôi đang sống, nơi tụ họp của những con người xa xứ khác quê hương, không cùng giọng nói cũng đang có những ngày ấm áp giữa tiết mùa xuân.

Quanh năm mỗi người mỗi việc, bận bịu tối ngày, có khi cùng ngõ mà không biết mặt nhau. Trong câu chuyện vui khi đến chúc nhau ngày tết, mấy người đàn ông cùng ngõ mới đưa ra sáng kiến tổ chức một ngày gặp. Năm đầu tiên chỉ có hơn chục nhà hưởng ứng, mâm cơm nhẹ nhàng mà đầm ấm chẳng khác nào bữa cơm gia đình. Dần dà, hơi ấm ấy lan tỏa, nhiều gia đình khác cũng vui vẻ tỏ nguyện vọng được cùng nâng ly rượu chúc mừng nhau vào dịp cuối năm.

Thế là thành bữa tiệc tất niên, là ngày tết của ngõ phố. Trẻ em, người lớn đều háo hức. Mỗi gia đình chia số người tham dự, đóng góp một khoản nhỏ gọi là. Cánh đàn ông khề khà mang khoe nhau chai rượu ngâm, hội phụ nữ túm năm tụm bảy bàn nhau tự làm những món tủ để chiêu đãi láng giềng. Ai xông xênh thì đóng góp hơn, với mong muốn duy nhất là mang tiếng cười cho khu phố.

Bữa tiệc tất niên vui vẻ khiến mọi người xích lại gần nhau (Ảnh: Đ.T)

Không khí Tết len lỏi dần vào từng hộ gia đình qua bữa cơm cuối năm. Chợ gần nên mua bán sắm sanh cũng thuận tiện. Chị em cử người đi chợ mua bán còn tất cả tập trung vào chuẩn bị. Các đấng mày râu thì lo những việc phông màn, bàn ghế.

Ngày tết cùng lắm là người lớn đến chúc nhau dăm câu ba điều một vài phút rồi đi. Có chuyện các bà mẹ ở quê ra chơi thăm con, lúc đầu háo hức lắm nhưng được vài ba bữa chỉ quanh quẩn một mình trong nhà thì trở nên tù túng muốn về. Có người còn đùa vui ra Hà Nội mà tù túng như ở ngục tù.

Có lẽ vì lý do ấy mà ngày tết chung của mỗi ngõ phố thật đáng trân trọng. Người người, nhà nhà đều vui vẻ. Song người vất vả nhất mà cũng vui nhất mà không ai quên cảm ơn là những người tận tâm phụ trách tổ dân phố do chính người dân bầu ra. Ngày tết nào, họ cũng tự nguyện đóng góp quỹ phần hơn, kêu gọi mọi người cùng quan tâm đến nhau, thể hiện tình làng nghĩa xóm.

Bây giờ thì bữa cơm tất niên chung trở thành một nét đẹp ngày tết của một ngõ phố. Gần đến tết mọi người mọi nhà đều hào hứng, đều xúm tay vào làm. Ăn uống bây giờ cũng không phải là điều quan trọng. Họ đến để gặp gỡ chuyện trò. Lớp trẻ trong ngõ phố cũng vậy, quanh năm học hành công việc ít được ngồi cùng nhau. Các em đến để gặp gỡ, tâm tình những câu chuyện buồn vui của lứa tuổi. Tiếng dô-dô của cánh trẻ và tiếng va chạm của những lon bia, lon nước ngọt như sự reo vui của ngày Tết đến Xuân về.

Nguyễn Kim Yến

Bulgaria không hạn chế cung cấp vũ khí cho Ukraine

Bộ trưởng Kinh tế Bulgaria Bogdan Bogdanov cho biết, các nhà máy vũ khí của nước này đang hoạt động hết công suất, bao gồm cả việc cung cấp vũ khí cần thiết cho Ukraine.

“Ngành công nghiệp quân sự của Bulgaria, bao gồm cả các doanh nghiệp tư nhân, đang hoạt động ở khả năng của mình, trong một năm qua chúng tôi đã tăng gấp đôi sản lượng. Hiện chúng tôi đang suy nghĩ về các sản phẩm và giải pháp mới có thể đưa vào sản xuất tại các nhà máy để chúng có khả năng cạnh tranh trong 10-15 năm tới”, ông Bogdanov nói với kênh BTV.

Bộ trưởng Kinh tế Bulgaria nói thêm: “Hiện tại, không có hạn chế xuất khẩu vũ khí sang Ukraine. Điều quan trọng là phải hiểu rằng đây là ngành công nghiệp quan trọng đối với chúng tôi”.

Trước đó, Bulgaria cũng thông báo tăng viện trợ quân sự cho Ukraine. Bộ trưởng Quốc phòng Bulgaria Todor Tagarev cho hay, viện trợ quân sự của nước này cho Ukraine sẽ được tăng lên, đồng thời cho biết thêm Sofia sẽ gửi vũ khí sau khi họ hoàn thành việc phân tích nhu cầu của quân đội Ukraine và mức độ mà lực lượng vũ trang Bulgaria có thể cung cấp.

>> Đọc thêm tin quân sự thế giới trên báo VietNamNet

Video UAV Ukraine bắn nổ pháo tự hành và hàng loạt xe bọc thép Nga

Quyết định hiếm hoi của chiến lược gia người Hàn Quốc khu rút ra cầu thủ mà ông lựa chọn tung vào sân thay người ở chiến dịch vòng loại World Cup 2022. Điều đó chứng tỏ ông Park vô cùng thất vọng với cầu thủ xứ Nghệ vốn luôn được HLV này bao bọc.

Đánh giá về phong độ tụt dốc không phanh của Phan Văn Đức, HLV kỳ cựu Nguyễn Thành Vinh cho biết: "Văn Đức là cầu thủ thường xuyên được HLV Park Hang Seo sử dụng, ở U23 Việt Nam lẫn tuyển Việt Nam. Văn Đức có vai trò quan trọng trong lối chơi mà ông Park xây dựng.

Phan Văn Đức không có phong độ tốt thời gian qua

Tuy nhiên thời gian qua tất cả đã thấy Phan Văn Đức không đáp lại sự kỳ vọng của HLV Park, khi chơi mờ nhạt, hay mắc sai lầm, đỉnh điểm là ở trận gặp Nhật Bản.

Tôi nghĩ vấn đề của Phan Văn Đức chính là tâm lý. Có thể cậu ấy đang bị ảnh hưởng chuyện gì đó từ gia đình, đội bóng. BHL tuyển Việt Nam cần tìm hiểu và có những tác động về mặt tâm lý giúp Văn Đức chơi tốt hơn".

Trận gặp Nhật Bản, Phan Văn Đức được HLV Park Hang Seo xếp chơi lệch trái ở tuyến giữa 3 người trong sơ đồ 5-3-2. Cầu thủ này không có cú dứt điểm nào, không một lần đi bóng thành công và chỉ có 1 lần duy nhất chuyền bóng hướng sang phần sân của đối phương.

Phan Văn Đức không hài lòng với chính mình

Những thống kê cho thấy Phan Văn Đức có thể không phù hợp với vị trí mà anh đang thi đấu ở đội tuyển, nhưng HLV Nguyễn Thành Vinh lại có quan điểm khác.

"Đức đá tiền đạo lệch trái ở CLB, còn trên tuyển thi đấu nhiều ở tiền vệ trái. Ông Park muốn Văn Đức tham gia hỗ trợ hàng phòng ngự. Thực ra không thể nói Văn Đức chơi tốt ở CLB có nghĩa sẽ tốt ở đội tuyển.

HLV Park Hang Seo biết cách phải dùng Văn Đức thế nào cho tốt nhất trong chiến thuật cụ thể ở mỗi trận đấu. Bóng đá có nhiều thay đổi, và sự thay đổi vị trí của Phan Văn Đức ở đội tuyển không nằm ngoài mục đích tạo sự mới mẻ, phát triển.

Nói chung, tôi vẫn cho rằng vấn đề của Phan Văn Đức là tư tưởng, tâm lý chứ không hẳn về chuyên môn. Cậu ấy cần được uốn nắn ngay nếu không sẽ rất nguy hiểm",HLV Nguyễn Thành Vinh nhấn mạnh.

HLV Park Hang Seo đau đầu với Phan Văn Đức

Văn Đức chính là cầu thủ từng khiến HLV Park Hang Seo bị mang tiếng là bảo thủ. Sau VCK U23 châu Á 2018, cầu thủ CLB SLNA chỉ còn là cái bóng của chính mình.

Theo thống kê ở vòng loại World Cup 2022, Văn Đức ra sân 8 trận, trong đó 6 trận chơi từ đầu. Tiền vệ sinh năm 1996 không có được bàn thắng hay đường kiến tạo nào. Bàn thắng gần nhất của Phan Văn Đức từ cách đây gần 3 năm, khi tuyển Việt Nam thắng 2-1 Philippines ở bán kết lượt đi AFF Cup 2018.

"Tôi được biết tuyển Việt Nam không có chuyên gia tâm lý. Vì vậy, muốn giúp Phan Văn Đức trở lại có lẽ chỉ có HLV Park làm được. Việc dùng Văn Đức thế nào và cầu thủ này có đáp ứng được yêu cầu ở những trận đấu tới hay không, đang thực sự là một thử thách lớn", HLV Nguyễn Thành Vinh chốt lại.

Quốc ca Việt Nam vang lên với thế giới là điều rất tự hào. Chúng tôi mong được nhiều sự quan tâm hơn từ khán giả cả nước, và toàn đội luôn đoàn kết, quyết tâm thể hiện tinh thần Việt Nam tại giải đấu này”.

Trong khi đó, Chủ tịch VFF Trần Quốc Tuấn nhấn mạnh: “Tuyển nữ Việt Namtưởng chừng không thể tham dự VCK Asian Cup nữ để giành vé đi World Cup. Thời điểm tập huấn ở Tây Ban Nha, đội có 2 thành viên bị Covid-19. Có lúc chỉ có 4 cầu thủ tập cùng BHL. Toàn đội hết sức nỗ lực, vượt qua mọi khó khăn, thi đấu từng trận một và vượt qua những đối thủ để giành vé play-off, lần đầu tiên giành vé vào VCK World Cup.

Đó là câu chuyện cổ tích, hết sức đáng tự hào bởi tinh thần không từ bỏ. Các tuyển thủ nỗ lực hết mình để lần đầu tiên có mặt trong top 32 đội đứng đầu thế giới".

"Tháng 3 vừa qua chúng ta đón tiếp chiếc cúp vàng thế giới, đó là sự ghi nhận với bóng đá nữ Việt Nam. Chủ tịch FIFA – Gianni Infantino cũng dành những lời tốt đẹp nhất để chúc mừng cho bóng đá nữ Việt Nam trong một sự kiện FIFA mới đây.

Tuyển nữ Việt Nam cũng có lần thứ 8 vô địch SEA Games, là đội bóng đầu tiên 4 lần vô địch liên tiếp. Việt Nam hướng đến những giải đấu trong tương lai. Hôm nay cũng có 2 cầu thủ nam ở đây (Đoàn Văn Hậu, Hồ Tấn Tài), và tôi hy vọng bóng đá nam trong tương lai cũng sẽ giành vé tham dự World Cup”, người đứng đầu VFF nói.

Theo lịch thi đấu, tuyển nữ Việt Nam sẽ chạm trán ĐKVĐ Mỹ ngày 22/7, gặp Bồ Đào Nha ngày 27/7 và đá trận cuối vòng bảng với Hà Lan ngày 1/8. Các trận đấu đều diễn ra ở New Zealand.