Lịch thi đấu bóng đá hôm nay 11/10/2023

Nếu Messisang Mỹ chơi bóng, gia nhập Inter Miami của cựu danh thủ MU, David Beckham thì Ronaldo hiện ở Saudi Pro Leauge, trong màu áo Al Nassr.

Những cái tên về nhì và thứ 3 ở lễ trao giải vừa qua là Haaland và Mbappecùng Cậu bé vàng Jude Bellingham,… được xem sẽ là thế hệ tiếp theo để tranh đua giải thưởng cá nhân cao quý này.

Và Football Manager 2024 đã dùng hệ thống để mô phỏng tương lai, dự đoán người chiến thắng Quả bóng vàng trong thập kỷ tới.

Vậy ai sẽ là người giành nhiều danh hiệu này nhất? FM24 đã cho Mbappe 6 lần được xướng tên danh hiệu Quả bóng vàng vào các năm 2024, 2025, 2026, 2027, 2030 và 2031. Xen giữa chân sút tuyển Pháp sẽ là Haaland, Bellingham, Lamine Yaman và Vinicius.

Dù đó chỉ là dự đoán nhưng ai cũng thấy được việc Kylian Mbappe giành Quả bóng vàng chỉ là vấn đề thời gian. HLV trưởng Luis Enrique của PSG, nêu ra ngay việc thiết thực để ngôi sao số 1 ở Paris des Princes sớm đạt được điều đó: chiến thắng các danh hiệu cùng PSG và tuyển Pháp.

“Để giành được Quả bóng vàng, ngoài những đóng góp cá nhân mà Kylian Mbappe đã có, bạn cần chiến thắng các danh hiệu.

Chúng tôi cố gắng giành được nhiều chiến thắng có thể nhất ở PSG. Cậu ấy cũng có thể làm điều này cùng tuyển Pháp. Một cầu thủ ở đẳng cấp như Mbappe, đạt được các thành tích như vậy, Quả bóng vàng đến từ một tất yếu”.

Công bố 30 ứng viên Quả bóng vàng 2024

Trong màu áo mới, Mount nói: "Rời CLB nơi bạn lớn lên chưa bao giờ dễ dàng, nhưng MU sẽ mang đến thử thách thú vị cho giai đoạn iếp theo sự nghiệp của tôi.

Sau nhiều lần đối đầu, tôi biết rõ sức mạnh Quỷ đỏ và nóng lòng trở thành một phần trong chiến dịch chinh phục danh hiệu của đội bóng này.

Mọi người đều thấy MU có những bước tiến đáng kể dưới thời Erik ten Hag. Sau khi gặp HLV và thảo luận kế hoạch tương lai, tôi vô cùng hào hứng, sẵn sàng lao vào công việc phía trước.

Bản thân cực kỳ tham vọng nên tôi biết cảm giác tuyệt vời như nào khi giành được danh hiệu lớn và điều cần làm để đạt được nó. Tôi sẽ cống hiến mọi thứ cho MU."

GĐĐH MU - John Murtough chia sẻ thêm: "Mason là cầu thủ cực kỳ thông minh và có nhiều phẩm chất kỹ thuật bổ sung cho đội hình HLV Ten Hag.

Chúng tôi ngưỡng mộ tài năng của anh ấy trong quãng thời gian dài. Vì vậy, BLĐ rất vui khi Mason Mount gia nhập MU để phát triển sự nghiệp tại Old Trafford.

Phong cách chơi và cá tính cậu ấy phù hợp với đội hình này. Vậy nên, tất cả chúng tôi tin rằng, Mason Mount sẽ tiến bộ hơn nữa khi làm việc cùng Ten Hag và đội ngũ BHL Quỷ đỏ.

Chúng tôi đặc biệt ấn tượng với mong muốn đầu quân MU mãnh liệt mà Mason Mount thể hiện, cũng như khát khao thành công nơi anh."

Ông Hà Trọng Hải, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lai Châu cho biết, hàng chục năm qua, Lễ hội Tết Độc lập đã trở thành ngày hội lớn của người dân huyện Than Uyên nói riêng và nhân dân các dân tộc tỉnh Lai Châu nói chung.

Ông Hải khẳng định, từ sự thành công của Lễ hội Tết Độc lập, tỉnh Lai Châu sẽ tập trung đầu tư, xây dựng và phát triển huyện Than Uyên trở thành điểm đến “an toàn, thân thiện, hấp dẫn, ấn tượng” trong lòng du khách và bè bạn gần xa. 

Trong những ngày qua, ghi nhận của VietNamNet cho thấy, hàng vạn người dân là đồng bào các dân tộc địa phương và du khách đã về huyện Than Uyên chung vui với các hoạt động. 

Đặc biệt là trong tối 1/9, đông đảo người dân đã tới sân vận động huyện để theo dõi màn múa xoè độc đáo.

Dưới đây là hình ảnh về màn múa xoè tại huyện Than Uyên:

Nếu cho người trong nước thuê căn hộ có từ 5 phòng trở xuống, chủ nhà chỉ cần báo đăng ký tạm trú, tạm vắng tại địa phương mà không cần làm thủ tục đăng ký kinh doanh. Nhưng nếu cho người nước ngoài thuê nhà, dù chỉ 1 hay 2 phòng thì vẫn phải làm thủ tục đăng ký kinh doanh. Theo đó, chủ nhà phải lên UBND nơi có nhà cho thuê để đăng ký, khi đăng ký cần cần mang theo giấy tờ chứng minh chủ sở hữu nhà cho thuê và giấy chứng minh nhân dân.

Cần nắm rõ về quy trình, thủ tục khi cho người nước ngoài thuê nhà.

Tiếp theo, chủ nhà phải nộp thuế môn bài và kê khai mã số thuế để cơ quan thuế kiểm soát được hoạt động kinh doanh. Sau khi ký kết hợp đồng cho thuê, chủ nhà phải làm thủ tục khai báo tạm trú cho khách thuê người nước ngoài tại cơ quan công an. Cuối cùng là nộp thuế thu nhập cá nhân theo quy định của pháp luật để hoàn tất thủ tục cho khách ngoại quốc thuê nhà.

Chọn kênh tiếp thị phù hợp

Hiện nay có nhiều cách để tiếp cận người nước ngoài có nhu cầu thuê nhà. Đó có thể là các website tìm nhà cho thuê (trong và ngoài nước), mạng xã hội hoặc thông qua người môi giới, các trung tâm môi giới. Việc chủ nhà nắm bắt được các kênh mà người nước ngoài thường sử dụng để tìm nhà cho thuê sẽ tăng khả năng cho thuê nhà sớm hơn và được giá hơn. Bởi biết được họ tìm thuê nhà thông qua kênh nào, chủ nhà sẽ đưa ra được chiến lược tiếp cận phù hợp, tương ứng.

Nắm bắt được nhu cầu, sở thích của người nước ngoài

Với mức sống và thu nhập cao, người nước ngoài khi đến Việt Nam làm việc thường sẽ chọn thuê căn hộ chung cư cao cấp, nhà riêng có đầy đủ nội thất hay biệt thự. Những căn nhà có tổ hợp tiện ích khép kín, tích hợp đầy đủ các dịch vụ chất lượng, đáp ứng được phần lớn nhu cầu sống sẽ sở hữu sức thu hút đối với người nước ngoài hơn.

Nắm bắt được nhu cầu người thuê sẽ cho thuê nhà được nhanh hơn (Ảnh minh hoạ).

Cùng với đó, môi trường sống cũng có vai trò quan trọng trong lựa chọn thuê căn hộ: khu căn hộ phải sạch sẽ, quản lý tốt, những căn hộ diện tích lớn, thiết kế bắt mắt, nội thất sang trọng, đẳng cấp....

Những khu vực tập trung người nước ngoài sinh sống thường cũng là nơi tập trung nhiều trụ sở các công ty liên doanh, doanh nghiệp nước ngoài. Vì vậy, việc cho thuê những căn hộ tốt, với tổ hợp tiện ích khép kín, hoặc đầu tư thiết kế ngôi nhà thật tiện nghi, ấn tượng sẽ giúp căn hộ của bạn trở nên sáng giá hơn trong mắt khách nước ngoài.

Soạn thảo hợp đồng kỹ càng

Do có sự khác biệt về văn hóa, phong cách sống,… nên cần trao đổi rõ ràng, chi tiết với khách thuê là người nước ngoài về các trường hợp: Quy định an ninh, trật tư khu dân cư; mức phạt, sự bồi thường khi gây thiệt hại, làm hư hỏng đồ vật trong nhà; chi phí các dịch vụ đi kèm; quy định vệ sinh, mỹ quan đô thị....

Mọi điều thỏa thuận cần phải được đưa vào hợp đồng. Có như vậy, khi xảy ra tranh chấp, 2 bên có cơ sở để giải quyết, tránh tình trạng không tuân thủ như ban đầu.

Soạn thảo hợp đồng kỹ càng để tránh rủi ro.

Đối với những hợp đồng cho thuê nhà có giá trị lớn thì đòi hòi tính chặt chẽ pháp lý, hạn chế rủi ro. Vì vậy, bạn có thể tham khảo tư vấn của luật sư hoặc những người có kinh nghiệm đầu tư nhà ở cho khách nước ngoài thuê để tránh thiệt hại đáng tiếc.

Nhờ tới bên thứ ba nếu hạn chế về ngôn ngữ

Không phải chủ nhà nào cũng sành sỏi, giỏi về ngoại ngữ và không phải người nước ngoài nào cũng biết tiếng Việt. Chính sự bất đồng về ngôn ngữ khiến giao dịch khó thành công. 

Do đó, nếu không thông thạo về ngoại ngữ, bạn cần sử dụng tới sự trợ giúp từ bên thứ 3 là những người hiểu biết về tiếng Anh cũng như am hiểu về việc giao dịch cho thuê bất động sản. 

Tuy nhiên, bạn nên nhờ tới người tin cậy hoặc trung tâm môi giới uy tín. Có như vậy các thông điệp của bạn mới được truyền tải một cách chính xác. 

Hương Linh (Tổng hợp)

Bộ Xây dựng đề xuất cho người nước ngoài mua bất động sản du lịch

Bộ Xây dựng đề xuất sửa đổi, bổ sung Luật nhà ở, Luật kinh doanh bất động sản (BĐS) 2014 theo hướng cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được mua BĐS du lịch.

Le10Sport đưa tin, ít nhất 5 đội bóng lớn ở châu Âu bắt đầu tiếp cận Lyon để thảo luận chuyển nhượng Aouar.

MU đua tranh chữ ký Aouar

Cụ thể có MU, Real Madrid, Barca, Juventus và Man City - đội bóng hiện đang chờ phán quyết của Tòa án Trọng tài Thể thao (CAS) về án cấm dự Champions League trong hai mùa giải.

Trong số này, MU thể hiện rõ quyết tâm lấy Aouar, trong trường hợp Quỷ đỏ bán Paul Pogba, cũng như chia tay Andreas Pereira.

Aouar thi đấu toàn diện ở vị trí tiền vệ trung tâm. MU tin tưởng cầu thủ 21 tuổi này (sẽ 22 vào 30/6) là sự bổ sung lý tưởng cho Bruno Fernandes.

Mùa giải tới, Lyon không được dự Cúp châu Âu, khi Ligue 1 2019-20 hủy các vòng cuối.

Vì thế, Aouar muốn ra nước ngoài thi đấu. Mục tiêu của anh là khoác áo CLB lớn và dự Champions League.

MU còn phải nỗ lực rất nhiều để giành vé Champions League mùa sau, và thuyết phục được Aouar.

Trong khi đó, theo Tuttosport, các đội Juventus, Real Madrid, Barca và Man City đều đưa ra đề nghị 50 triệu euro cho Lyon, kèm theo một số điều khoản trả sau.

Riêng Real Madrid và Barca còn dùng các cầu thủ nằm ngoài kế hoạch để trao đổi với Lyon.

KN

Nhà tuyển dụng có thể sẽ “soi” hồ sơ MXH của bạn

Như vậy, việc chuẩn bị cho cuộc phỏng vấn hoàn hảo chỉ là một phần của quá trình ứng tuyển. Bạn cần đảm bảo rằng hình ảnh trên mạng của mình mô tả chính xác những gì bạn muốn thể hiện về bản thân.

Không chỉ là tài khoản LinkedIn, mà kể cả Facebook, Twitter, Instagram, Youtube… cho đến blog cá nhân. Bất kỳ điều gì bạn làm trên môi trường internet đều để lại dấu vết, và có thể dẫn đến ấn tượng tiêu cực cho các nhà tuyển dụng tiềm năng. Đã đến lúc “soi gương” để xem có ‘vết’ gì trên ‘bộ mặt’ của mình trên MXH không.

Suy nghĩ trước khi đăng bài

Một nhà tuyển dụng có thể bỏ qua các ứng viên có biểu hiện trên MXH như: đăng ảnh, video hoặc thông tin bạo lực, gây hấn, bắt nạt hoặc không phù hợp; đăng thông tin cổ xúy hành vi sử dụng chất kích thích hoặc ma túy; nhận xét phân biệt đối xử về chủng tộc, vùng miền, giới tính, tôn giáo; nói xấu đồng nghiệp hoặc công ty cũ; nói dối về bằng cấp; giao tiếp kém, tranh cãi với ngôn từ quấy rối, gây thù ghét; có hành vi phạm tội (ví dụ: vi phạm Luật An ninh mạng); chia sẻ thông tin bí mật từ các công ty, nhà tuyển dụng trước đây; tên hiển thị của ứng viên không chuyên nghiệp, dùng teencode; nói dối về việc nghỉ phép…

Hành động cụ thể với từng mạng xã hội

LinkedIn:Tài khoản LinkedIn của bạn có thể ít những thông tin gây xấu hổ, nhưng đó có phải là những thông tin hiệu quả không? Thường các nhà tuyển dụng sẽ bắt đầu kiểm tra từ đây trước. Hãy đảm bảo rằng bạn có một hồ sơ LinkedIn rõ ràng, minh bạch, hấp dẫn để tạo ấn tượng ban đầu tuyệt vời.

Facebook:Facebook là nơi chúng ta chia sẻ những thông tin về đời sống riêng, quan điểm riêng. Nhưng bạn không thể đòi hỏi các nhà tuyển dụng không “phán xét” những gì bạn thể hiện trên đó. Để đảm bảo nhà tuyển dụng tiềm năng không nhìn thấy những gì bạn không muốn họ thấy, hãy tìm “Cài đặt & Quyền riêng tư” ở góc trên cùng bên phải của Facebook, chọn “Kiểm tra quyền riêng tư”. Bạn có thể cài đặt để Cho phép/ Hạn chế đối tượng xem các bài đăng của mình trong tương lai, theo dõi những ứng dụng bạn đã đăng nhập và xóa những gì bạn không sử dụng nữa.

Tiếp theo, hãy kiểm tra xem Nhật ký hoạt động có đang công khai hay không. Nếu có, mọi người sẽ theo dõi được phản ứng, sự lựa chọn, hành vi của bạn trên Facebook. Bạn có tự tin với điều đó không? Trong cài đặt Quyền riêng tư, hãy lưu ý để mọi hình ảnh mà người khác gắn thẻ (tag) phải được bạn xem xét trước thay vì tự động đăng lên Dòng thời gian.

Blog cá nhân:Một số người sử dụng blog như trang nhật ký cá nhân, một số người khác coi đó là công cụ để giới thiệu bản thân với thế giới. Dù thế nào, thì nếu đã có đường dẫn từ các tài khoản MXH khác đến blog, nhà tuyển dụng sẽ dễ dàng tìm ra. Điều đó có nghĩa là bạn nên truy cập lại và chỉnh sửa nếu cần.

Twitter và Instagram:Twitter và Instagram đều cho phép ta chọn tài khoản chuyên nghiệp hoặc riêng tư. Hãy cài đặt quyền riêng tư nếu bạn không muốn các nhà tuyển dụng tương lai nhìn thấy những nội dung cá nhân. Với Twitter, bạn có thể gõ tên mình ở Tìm kiếm để kiểm tra sự hiện diện của bản thân. Biết đâu ai đó đã từng đề cập đến bạn mà bạn không biết. Nếu có những nhận xét chê bai bất lợi, bạn sẽ phải trao đổi với chủ tài khoản đó hoặc chuẩn bị tinh thần phản hồi nhà tuyển dụng nếu họ đề cập đến.

Tương tự với các bức ảnh được gắn thẻ trên Instagram, nhà tuyển dụng có thể nhìn thấy nếu bạn được gắn thẻ bởi những tài khoản công khai/ đã được nhà tuyển dụng theo dõi từ trước. Nếu thấy không đẹp mắt, bạn có thể chọn “Xóa tôi khỏi bài đăng” hoặc “Ẩn khỏi hồ sơ của tôi”.

YouTube:Các video cũ của bạn có thể đã được cài đặt mặc định là “Công khai”. Nếu không muốn xóa, hãy cài đặt lại thành “Riêng tư” hoặc “Không công khai”. Nhưng điều đó có nghĩa là ai có đường link của video hoặc được bạn chia sẻ vẫn có thể xem được.

Ngoài ra, bạn cũng có thể phải tính đến việc điều chỉnh cả các tài khoản như Pinterest, Tumblr, Flickr… 

Bổ sung thông tin tích cực

Rất khó để xóa sạch sự hiện diện trực tuyến của chúng ta. Và nếu không thể tìm ra bạn trên MXH nào, nhà tuyển dụng cũng có thể đặt dấu hỏi. Thay vì thế, việc bổ sung thông tin tích cực trên các MXH sẽ mang lại lợi ích kép: thông tin mới vừa đẩy các tin tức tiêu cực cũ (mà bạn không thể kiểm soát) khỏi các trang đầu trên công cụ tìm kiếm, vừa giới thiệu bạn theo cách bạn muốn. Khi chuỗi “thông tin tốt” chiếm vị trí hàng đầu, thì khả năng ai đó “khai quật” được những thông tin bất lợi về bạn cũng giảm bớt.

Và thêm một thao tác nhỏ sau khi bạn đã “soi gương” đủ kỹ để biết mình đã ‘ổn’ trên MXH: hãy bổ sung đường link hoặc mã QR của Hồ sơ CareerBuilder ở phần Giới thiệu. Điều đó cho nhà tuyển dụng tín hiệu rằng, đây là một tài khoản MXH chuyên nghiệp, và bạn tự tin về hình ảnh bản thân thể hiện trên đó.

Vĩnh Phú