(Dân trí) - Dự án Trường Quốc tế Singapore ở quận Lê Chân (Hải Phòng) thi công từ ngày 5/4 đến 16/7 không có giấy phép xây dựng và đã bị quận này phạt 130 triệu đồng.

Mới đây, làm việc với phóng viên Dân trí, đại diện Phòng Quản lý đô thị quận Lê Chân (TP Hải Phòng) cho biết, ngày 16/7, UBND quận này đã ra quyết định xử phạt hành chính đối với Công ty cổ phần Kinderworld Việt Nam (trụ sở ở quận Hoàng Mai, Hà Nội), với số tiền 130 triệu đồng.

Công ty Kinderworld Việt Nam là chủ đầu tư Dự án Khu phức hợp giáo dục quốc tế Singapore, ở đường Võ Nguyên Giáp, phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân.

Người đại diện theo pháp luật của công ty tên là ông Tan Teck Yong, còn người đại diện theo ủy quyền là ông Trần Tiến Vũ.

Theo quyết định xử phạt, vào hồi 8h ngày 11/7, Công ty Kinderworld Việt Nam  đã tổ chức thi công hơn 2.000m2 móng, cột ở 2 đơn nguyên của dự án trên không có giấy phép xây dựng do cơ quan có thẩm quyền cấp.

Cũng theo quyết định xử phạt, trong thời gian 90 ngày kể từ ngày ban hành quyết định xử phạt, ông Vũ phải hoàn thành hồ sơ đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng và có giấy phép xây dựng.

Hồ sơ xin giấy phép xây dựng được thực hiện theo quy định của pháp luật về cấp giấy phép và bổ sung thêm hồ sơ chứng minh đã hoàn thành việc nộp phạt vi phạm hành chính.

Hết thời hạn này mà ông Vũ không xuất trình được giấy phép xây dựng được cấp, thì người có thẩm quyền xử phạt ra văn bản thông báo yêu cầu tổ chức vi phạm tự tháo dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm.

Trong thời gian 15 ngày kể từ ngày gửi văn bản thông báo, đại diện tổ chức có hành vi vi phạm có trách nhiệm thực hiện buộc tự phá dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm.

Nội dung quyết định xử phạt còn nêu rõ, trong thời hạn đang đề nghị làm thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng mà ông Vũ vẫn thi công công trình thì bị xử phạt theo khoản 13, Điều 16 Nghị định số 16 của năm 2022 của Chính phủ, với số tiền cao nhất lên tới 1 tỷ đồng.

Theo quyết định trên, ngày 22/7, Công ty Kinderworld Việt Nam đã nộp đủ số tiền phạt là 130 triệu đồng. Tiếp đến, ngày 2/8, công ty đã cung cấp cho chính quyền địa phương giấy phép xây dựng của dự án trên theo đúng quy định.

Tại buổi làm việc, phóng viên đề nghị được làm rõ các nội dung như: Việc giám sát xây dựng tại địa phương thực hiện như thế nào mà để công trình khởi công và thi công từ ngày 5/4, mà đến ngày 11/7 mới phát hiện, rồi sau 5 ngày mới ra quyết định xử phạt.

Một nội dung nữa phóng viên đề nghị được làm rõ, trong khoảng từ ngày 16/7 (thời điểm ra quyết định xử phạt) đến ngày 2/8 (thời điểm có giấy phép xây dựng) chủ đầu tư có tiếp tục thi công hay không. Bởi nhìn bằng mắt thường thì công trình vẫn có dấu hiệu thi công, không tuân theo lệnh phải tạm dừng để chờ cấp giấy phép xây dựng.

Nếu khoảng thời gian từ 16/7 đến trước ngày 2/8, chủ đầu tư vẫn tiếp tục thi công thì có thể bị phạt hành chính lần 2, với số tiền cao nhất có thể lên tới 1 tỷ đồng.

Ngoài ra, theo quy định dự án phải có đầy đủ các thủ tục giấy tờ, trong đó có phải có giấy phép xây dựng thì mới được khởi công, xây dựng công trình. Việc chủ đầu tư thi công trước rồi xin giấy phép xây dựng sau là sai quy định của pháp luật.

Về nội dung này, đại diện Phòng Quản lý đô thị quận Lê Chân thừa nhận chủ đầu tư làm sai quy định.

"Chủ đầu tư đã có đầy đủ các giấy tờ pháp lý khác, chỉ thiếu giấy phép xây dựng do điều chỉnh một vài chi tiết của công trình. Chủ đầu tư có báo cáo việc này với cơ quan chức năng. Trong khoảng chờ cấp giấy phép xây dựng mà chủ đầu tư thi công là sai quy định, nên chúng tôi mới ra quyết định xử phạt", đại diện Phòng Quản lý đô thị quận Lê Chân giải thích.

Còn một vài nội dung cần làm rõ nói trên, đại diện Phòng Quản lý đô thị xin trả lời sau để phối hợp với UBND phường Vĩnh Niệm tiếp tục làm rõ vấn đề này.

Theo thông tin từ UBND quận Lê Chân, ngày 5/4, Tập đoàn Giáo dục Quốc tế KinderWorld đã tổ chức lễ khởi công Trường Quốc tế Singapore tại quận Lê Chân, Hải Phòng. 

Trường Quốc tế Singapore (SIS Lê Chân) có diện tích 30.414m2, được quy hoạch là Trường học liên cấp với hơn 9.300m2 đất xây dựng công trình, hơn 10.000m2 đất cây xanh, hơn 7.400m2 đất sân tập trung, sân thể dục thể thao và hơn 3.400m2 đất giao thông nội bộ, bãi đỗ xe.

Theo kế hoạch, trường sẽ triển khai xây dựng trong hai giai đoạn. Giai đoạn đầu của trường bao gồm khối lớp học đầu tiên và các cơ sở vật chất đẳng cấp quốc tế như khu thể thao đa năng, bể bơi, sân bóng đá và khán phòng. Trường dự kiến sẽ bắt đầu hoạt động vào tháng 8 năm 2024.

Sau khi được hoàn thiện thêm các lớp học và cơ sở vật chất bổ sung trong giai đoạn 2, SIS Lê Chân sẽ là một trong những học xá lớn nhất của Tập đoàn tại Việt Nam, với sức chứa đạt 1.500 học sinh và cung cấp chương trình giáo dục xuyên suốt từ Mẫu giáo đến Trung học phổ thông.

(Dân trí) - Ngày 22/8, DOJILAND chính thức ra mắt tòa tháp căn hộ quốc tế Golden Crown Hai Phong với kiến trúc "vương miện vàng" tọa lạc tại ngã tư Lê Hồng Phong - Nguyễn Bỉnh Khiêm (TP Hải Phòng).

Golden Crown Hai Phong được DOJILAND - nhà phát triển bất động sản hạng sang hàng đầu Đông Nam Á kiến tạo với kỳ vọng là một tuyệt phẩm kiến trúc - phong cách sống. Dự án cũng là tòa tháp căn hộ đẳng cấp hàng đầu Việt Nam với chuỗi tiện ích Wellness-Tech chăm sóc sức khỏe chuyên sâu, ứng dụng công nghệ cao và tiêu chuẩn bàn giao cao cấp tại phố Cảng.

Chốn sống đẳng cấp bậc nhất Việt Namtại Hải Phòng

Tại Golden Crown Hai Phong, đặc quyền chăm sóc sức khỏe chuyên sâu, ứng dụng công nghệ cao (Wellness-Tech) được đưa vào danh mục tiện ích chính thức, hướng đến việc chăm sóc cả sức khỏe thể chất và tinh thần cho cư dân. Golden Crown Hai Phong quy hoạch toàn bộ tầng 21 (cao 7m) cho không gian thư giãn, tái tạo năng lượng thân - tâm - trí cùng Sky Onsen phong cách Nhật Bản, bể bơi vô cực và bể bơi bốn mùa, đường chạy pitch trên cao giữa vườn rừng nhiệt đới trang bị hệ thống phun sương và tạo ion âm…

Tầm nhìn của nhà phát triển bất động sản hạng sang này còn được thể hiện qua việc áp dụng tiêu chuẩn bàn giao "Bespoke Luxury". Gia chủ hoàn toàn có thể lựa chọn phương án thiết kế theo sở thích (màu sắc và vật liệu), biến mỗi căn hộ trở thành một "tác phẩm nghệ thuật" mang đậm dấu ấn cá nhân - điều mà không nhiều dự án tại Việt Nam có thể làm được. Hội tụ với tiêu chuẩn đặc biệt này là những đặc quyền về công nghệ (hệ thống smart home tối tân, hay robot giao hàng phục vụ cư dân…) cùng hướng đến mục tiêu nâng tầm chuẩn sống.

Bên cạnh đó, hệ thống thiết bị và nguyên vật liệu bàn giao tại Golden Crown Hai Phong cũng đều đến từ các thương hiệu hàng đầu thế giới. Trong danh sách này phải kể đến "phòng tắm bạc tỷ" với bồn cầu thông minh, bồn tắm sục massage đặt hàng riêng Duravit - thương hiệu thiết bị vệ sinh cao cấp có lịch sử hơn 200 năm, vòi sen Rainpowder của Hansgrohe, hay bồn rửa mặt từ Grohe…

"Với Golden Crown Hai Phong, DOJILAND mong muốn sẽ tạo nên những trải nghiệm đắt giá ở mọi không gian, mọi khoảnh khắc, xứng tầm vị thế của các chủ nhân tương lai. Chính vì thế, từng chi tiết, từng thiết bị trong căn hộ đều được lựa chọn vô cùng kĩ lưỡng, tỉ mỉ. Sự kỳ công ấy xuất phát từ tâm huyết của DOJILAND trong việc kiến tạo nên không gian sống đẳng cấp hàng đầu Việt Nam", đại diện DOJLAND chia sẻ. 

Biểu tượng mới góp phần đưa Hải Phòng vươn tầm châu Á

Lấy cảm hứng từ hoa phượng ba cánh, biểu tượng của thành phố Cảng, theo đuổi tỷ lệ vàng hoàn mỹ, trường tồn với thời gian, Golden Crown Hai Phong được kỳ vọng là kiệt tác kiến trúc vượt xa giá trị vật chất, chạm đến chiều sâu trải nghiệm của giác quan. Dự án được đánh giá là có nhiều điểm tương đồng với những tòa tháp kỳ vĩ của Dubai như Burj Binghatti Jacob & Co Residences - tòa tháp vương miện cao nhất thế giới…

Trong bối cảnh kinh tế Hải Phòng đang bứt phá ngoạn mục, với mục tiêu phát triển vươn tầm Châu Á, Golden Crown Hai Phong hứa hẹn sẽ là mảnh ghép cùng với Diamond Crown Hai Phong trở thành tổ hợp quốc tế bao gồm 2 tòa chung cư hạng sang, 1 tòa khách sạn 5 sao mang thương hiệu quốc tế, trung tâm ẩm thực, trung tâm hội nghị tiệc cưới, dãy phố mua sắm, hệ thống spa chăm sóc sức khỏe, siêu thị, trường mẫu giáo…

"Với 2 tòa tháp căn hộ hạng sang cùng 1 tòa tháp khách sạn 5 sao quốc tế, bức tranh "kim địa ốc" tại ngã tư Lê Hồng Phong - Nguyễn Bỉnh Khiêm sẽ chính thức hoàn thiện, thúc đẩy sự tăng giá của bất động sản khu vực. Lợi thế nằm tại ngã tư đẳng cấp nhất Hải Phòng, kết nối trực tiếp tới sân bay Cát Bi, dự án là lựa chọn đầu tư lâu dài, bền vững, hướng đến nhu cầu căn hộ lưu trú hạng sang của cư dân và hàng vạn chuyên gia nước ngoài tại Hải Phòng", đại diện Weland - đơn vị độc quyền phát triển kinh doanh dự án nhận định.

DOJILAND sẽ ưu đãi cho 100 chủ nhân đầu tiên của Golden Crown Hai Phong: phiếu quà tặng 2% giá trị căn hộ, chuyến du lịch trải nghiệm tại Dubai cho cả gia đình; thanh toán 50% giá trị căn hộ tới thời điểm bàn giao, hỗ trợ vay lên tới 75%, lãi suất 0% trong 30 tháng, ân hạn nợ gốc lên tới 5 năm.

Hiện căn hộ mẫu Golden Crown Hai Phong đã mở cửa, khách hàng quan tâm có thể tham quan tại văn phòng bán hàng: số 3 lô 3C, Lê Hồng Phong, Hải Phòng.

Thông tin chi tiết liên hệ:

Hotline: 18000 88896

Website: https://goldencrownhaiphong.com.vn

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Hải Phòng Invest

Phát triển dự án: Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản DOJILAND, thành viên Tập đoàn Vàng Bạc Đá quý DOJI

Phát triển kinh doanh: Công ty cổ phần Phát triển và Kinh doanh Bất động sản Weland

Đại lý phân phối: Megahomes, Kim Thăng Long, Four Home, Mai Việt Land, Đất Xanh Miền Bắc, Bhomes, Trust Real, T-Land, Realnex, Nam Cảnh Land, Bách Tín Land, Mainland, Hợp Nhất Land, HD Homes

Kỳ Duyên chia sẻ về cuộc thi:

Về việc trang điểm và làm tóc, Kỳ Duyên cho biết mỗi thí sinh đều được đội ngũ chuyên nghiệp hỗ trợ, nhưng vào buổi sáng, họ sẽ tự chuẩn bị. Nếu cần một kiểu tóc hoặc phong cách trang điểm cầu kỳ hơn, các thí sinh có thể nhờ ê-kíp giúp đỡ thêm.

Với sự tham gia của 130 thí sinh, ban tổ chức đã kéo dài lịch trình để mỗi thí sinh có đủ thời gian chuẩn bị chu đáo. May mắn được xếp lịch thi sớm, Kỳ Duyên có thêm thời gian nghỉ ngơi và chuẩn bị cho các hoạt động tiếp theo.

Hoa hậu Việt Nam 2014 cũng tiết lộ về chế độ ăn uống "healthy" mà ban tổ chức cung cấp, bao gồm các món như salad, ức gà, lòng trắng trứng, khoai tây và trái cây. “Tôi nghĩ cuộc thi muốn thử thách khả năng kỷ luật của thí sinh với thực đơn nhạt, ít gia vị. Một số bạn đã phản hồi do lo ngại thực đơn này không đủ năng lượng cho lịch trình dày đặc, nhưng tôi lại thấy thoải mái vì vốn đã quen với chế độ này”, cô chia sẻ.

Miss Universe lần thứ 73 diễn ra tại Mexico từ ngày 29/10 đến 17/11 với sự tham gia của hơn 120 thí sinh đến từ khắp nơi trên thế giới. Ngoài các phần thi chính thức, thí sinh còn có cơ hội khám phá và du lịch tại các địa điểm nổi tiếng của Mexico.

Ảnh, Video: FBNV

Trước nhiều ý kiến băn khoan về việc cấp phép và quản lý trật tự xây dựng, Bộ trưởng Xây dựng Phạm Hồng Hà khẳng định, các công trình sai phép, không phép không có chuyện “phạt cho tồn tại” nữa.

Trong buổi họp của Ủy ban Thường vụ Quốc hội để cho ý kiến dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật xây dựng, Trưởng Ban Công tác đại biểu Trần Văn Túy nêu một thực trạng đáng buồn trong quản lý xây dựng. Theo ông Tuý, lúc nào nghe báo cáo cũng an toàn nhưng kiểm tra thực tế thì lo ngại. Bây giờ đến chung cư, nhà cao tầng cũng sợ lắm, bao nhiêu cơ quan thẩm định nhưng cứ khi cháy là không chữa được.

"Nhiều khu đô thị khi xin cấp phép cũng bàn nhưng vẫn sinh ra những khu đô thị ngập nước, khu đô thị không có đường, rồi đủ thứ vi phạm. Cứ tình trạng như thế này thì không biết 5-7 năm nữa các đô thị của chúng ta có hiện trạng giao thông thế nào", ông Túy nêu. 

Công trình tại số 2 Ngõ Giếng xây dựng sai phép cả về mật độ xây dựng lẫn chiều cao từ các tầng hầm đến các tầng sàn và liên tục tìm cách điều chỉnh phương án kiến trúc nhưng tới nay vẫn chình ình giữa Thủ đô. 

Về việc cấp phép và quản lý trật tự xây dựng, Trưởng ban Dân nguyện Nguyễn Thanh Hải phản ánh băn khoăn của người dân, khi công trình người dân xin phép thì vô cùng khó khăn, nhưng có những công trình lớn vi phạm lại ngang nhiên tồn tại.

Theo bà Hải, người dân tâm tư, băn khoăn, mất lòng tin, không hiểu tại sao lại như vậy. Có hiện tượng mà nhiều đại biểu đã nêu là tình trạng phạt cho tồn tại.

“Tôi cũng mong muốn trong luật này đưa ra nguyên tắc, không để phạt cho tồn tại. Phạt theo quy định rồi thì phải xử lý, phải cắt, thậm chí tháo dỡ, phá bỏ nếu nó ảnh hưởng đến đời sống của người dân”, bà Hải đề nghị.

Cùng mối băn khoăn, Chủ nhiệm Uỷ ban Tư pháp Lê Thị Nga viện dẫn báo cáo khẳng định “tình hình vi phạm trật tự xây dựng có xu hướng giảm qua các năm”, nhưng 2018 lại không nói giảm bao nhiêu phần trăm, lại nêu con số về các công trình kiểm tra được, vậy không rõ có giảm không?

Uỷ ban Tư pháp nhận định, có những công trình xây dựng không phép, sai phép trong một thời gian dài nhưng cho tồn tại và không được phát hiện. Cho đến khi phát hiện thì lại khởi tố doanh nghiệp. Vậy có bao nhiêu chủ thể có thẩm quyền, trách nhiệm và có bao nhiêu trường hợp tiếp tay cho sai phạm?

“Đề nghị Bộ Xây dựng nêu rõ tình hình vi phạm trật tự xây dựng thời gian qua ở mức độ nào? Công trình xây dựng không phép và sai phép mức độ ra sao? Những vi phạm đó có đúng như ở một số thành phố và một số vụ án đã khởi tố trong thời gian qua?”, bà Nga nói. 

Ngoài ra, theo bà Nga, không phải chỉ ở Bộ Xây dựng có trách nhiệm trong việc để xảy ra vi phạm trật tự xây dựng mà còn có cả trách nhiệm của các địa phương. Trong lĩnh vực xây dựng thì chỉ đổ đống cát, đống gạch trước cửa nhà dân là có người đến ngay. Thế nhưng với những công trình lớn như các đại biểu nói thì cơ quan quản lý nhà nước ở đâu, những người có thẩm quyền ở đâu?

“Thẩm quyền có nhưng trách nhiệm bây giờ như thế nào? Chúng tôi đề nghị nói rõ trong báo cáo tổng kết về công tác thanh tra, kiểm tra, xử lý vi phạm và trách nhiệm của các chủ thể. Trong đó có trách nhiệm của chính quyền địa phương”, bà Nga nêu.

Giải trình tiếp thu ý kiến của đại biểu, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà cho biết, tất cả những tồn tại, hạn chế mà các thành viên Ủy ban Thường vụ Quốc hội nêu ra là hoàn toàn xác đáng.

Tuy nhiên, lần sửa đổi này, Chính phủ muốn hướng tới việc cải thiện môi trường kinh doanh trong lĩnh vực xây dựng, cụ thể là vấn đề thẩm định dự án và cấp phép, bởi quy định hiện hành đang ách tắc trong hai khâu này.

Liên quan tới các sai phạm, theo Bộ trưởng Hà, lĩnh vực này đã được quy định trong Luật Thanh tra, Luật Xử phạt vi phạm hành chính. Bộ Xây dựng chỉ tổ chức thực hiện luật, còn những sai phạm cụ thể như vụ việc thanh tra Bộ Xây dựng vừa rồi thì “xử lý nghiêm theo quy định”.

Còn vấn đề phạt cho tồn tại mà đại biểu nêu, ông Hà viện dẫn Nghị định 139 của Chính phủ, từ 1/1/2018, các công trình sai phép, không phép phải khôi phục theo đúng quyết định chứ không có chuyện “phạt cho tồn tại” nữa.

Gần đây, dư luận đặt nhiều vấn đề liên quan tới việc xử lý vi phạm trật tự xây dựng tại dự án xây dựng tòa nhà thương mại, dịch vụ và khách sạn (số 2 Ngõ Giếng, phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa, Hà Nội) do Công ty TNHH Dịch vụ Đầu tư Ngôi nhà mới (gọi tắt Công ty Ngôi Nhà mới) làm chủ đầu tư. Bởi, sau khi quá thời gian chủ đầu tư tự khắc phục, phá dỡ phần sai phạm theo quyết định xử phạt hành chính đã ban hành, UBND quận Đống Đa lại tiếp tục ban hành thêm quyết định xử phạt hành chính khác, theo đó, chủ đầu tư công trình số 2 Ngõ Giếng có thêm thời gian 60 ngày xin hợp thức sai phạm.

Cụ thể, ngày 21/6, UBND quận Đống Đa đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Ngôi nhà mới – chủ đầu tư công trình vi phạm với số tiền 40 triệu đồng. Đồng thời yêu cầu: Chủ đầu tư phải đình chỉ tuyệt đối công trình, tuyệt đối không để phát sinh thêm vi phạm; Liên hệ các cơ quan chức năng có thẩm quyền để được hướng dẫn cấp giấy phép xây dựng (GPXD) điều chỉnh theo quy định. Trong thời hạn 60 ngày kể từ ngày lập biên bản vi phạm hành chính nếu chủ đầu tư chưa được cấp GPXD điều chỉnh thì phải tự khắc phục, phá dỡ phần sai phạm.

Tuy nhiên, đến ngày 3/9/2019, ông Trịnh Hữu Tuấn - Phó Chủ tịch UBND quận Đống Đa tiếp tục ký Quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với chủ đầu tư dự án số 2 Ngõ Giếng - Công ty Ngôi Nhà mới với số tiền là 50 triệu đồng. Đồng thời, ãnh đạo UBND quận Đống Đa cũng yêu cầu: Chủ đầu tư phải đình chỉ thi công, tuyệt đối không phát sinh thêm vi phạm trật tự xây dựng; Liên hệ với các cấp có thẩm quyền để được hướng dẫn cấp GPXD điều chỉnh theo quy định; Trong thời hạn 60 ngày, kể từ ngày lập biên bản vi phạm hành chính, nếu chủ đầu tư chưa được cấp GPXD điều chỉnh thì phải tự khắc phục, phá vỡ bộ phận vi phạm.

Theo Trần Kháng

Dân Việt