Nhận định, soi kèo Herrera FC vs CA Independiente, 18h00 ngày 6/2

Theo ban quản trị Oriental Plaza, tổng kinh phí bảo trì của 1.136 căn hộ tại chung cư là 47,8 tỷ đồng. Tuy nhiên, Công ty Sơn Thuận mới chỉ bàn giao cho ban quản trị 13 tỷ đồng. Còn hơn 7,2 tỷ đồng phí bảo trì khu trung tâm thương mại, ban quản trị và Công ty Sơn Thuận đang xác định lại. 

Căn cứ quy định của Nghị định 99/2015/NĐ-CP hướng dẫn thi hành một số điều Luật Nhà ở năm 2014 về bàn giao phí bảo trì chung cư, Sở Xây dựng TP.HCM đề nghị Công ty Sơn Thuận quyết toán và bàn giao phí bảo trì cho ban quản trị chung cư Oriental Plaza. 

“Thời gian thực hiện là 17 ngày, kể từ ngày nhận được công văn này. Nếu quá thời hạn nêu trên mà Công ty Sơn Thuận không thực hiện thì ban quản trị chung cư Oriental Plaza gửi văn bản kèm hồ sơ liên quan việc bàn giao kinh phí bảo trì đến Thanh tra Sở Xây dựng để kiểm tra, xử lý theo quy định…”, văn bản ký ngày 27/10/2020 của Sở Xây dựng TP.HCM nêu. 

Cư dân Oriental Plaza căng băng rôn yêu cầu chủ đầu tư bàn giao phí bảo trì.

Như VietNamNetthông tin, quá trình xây dựng chung cư Oriental Plaza, Công ty Sơn Thuận đã có hàng loạt vi phạm, như: “Biến” nhà sinh hoạt cộng đồng và nhà trẻ ở tầng trệt thành siêu thị; bố trí phòng gym, câu lạc bộ bida, trung tâm Anh ngữ… tại tầng kỹ thuật; xây “chui” 43 căn hộ tại 10 tầng; tự ý bố trí bãi xe trước khu căn hộ giáp đường Âu Cơ.

Với những vi phạm này, ngày 14/5/2020 UBND TP.HCM đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính Công ty Sơn Thuận với số tiền 285 triệu đồng. Đồng thời, buộc chủ đầu tư này khôi phục lại tình trạng ban đầu hoặc tháo dỡ hạng mục vi phạm. 

Tuy vậy, theo phản ánh của cư dân Oriental Plaza, Công ty Sơn Thuận vẫn chây ỳ khắc phục hành vi xây dựng sai phép cũng như chưa trả lại công năng sử dụng của một số khu vực sai phạm. 

Không những chậm khắc phục, chủ đầu tư Oriental Plaza còn xin tồn tại 36 phòng xây sai phép. Cụ thể, báo cáo Thanh tra Sở Xây dựng ngày 10/7/2020, Công ty Sơn Thuận xin xem xét cho phép chuyển đổi 36 phòng này sang loại hình căn hộ ở “để công ty có thêm nguồn tài chính có thể hoàn tất nghĩa vụ thuế đối với Nhà nước”.

Trao đổi với PV VietNamNet, các cư dân Oriental Plaza mong chính quyền Q.Tân Phú và Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM xử lý dứt điểm những sai phạm về xây dựng của Công ty Sơn Thuận để trả lại phần diện tích sở hữu chung cho cư dân, để họ sớm được cấp giấy chủ quyền. 

Vụ xây 'chui' 43 căn hộ tại Oriental Plaza: Chính quyền 'đá' trách nhiệm cho BQT

Thay vì lập phương án cưỡng chế tháo dỡ các hạng mục vi phạm xây dựng tại chung cư Oriental Plaza để trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, UBND quận Tân Phú, TP.HCM lại “đá” trách nhiệm xử lý này cho ban quản trị. 

Ghen tuông với vợ, người đàn ông bị tình địch đánh chết

TAND TP Cần Thơ hôm nay xét xử sơ thẩm Khổng Minh Trí (38 tuổi, ngụ huyện Cờ Đỏ, TP Cần thơ) về tội “Giết người”.

Năm 2017, chị N.T.P sống như vợ chồng với anh Nguyễn Văn Cam (34 tuổi, ngụ quận Thốt Nốt, Cần Thơ). Tuy nhiên, cả hai thường xuyên mâu thuẫn nên chị P. bỏ đi và gặp Trí.

Bị cáo Trí tại tòa

Chị P. và Trí chung sống như vợ chồng với nhau được khoảng 2 tháng thì người phụ nữ này phát hiện Trí đã có vợ con nên chị về chung sống lại với anh Cam.

Trí ghen tuông, nhiều lần gọi điện thoại bảo chị P. bỏ anh Cam, về sống với gã nhưng bất thành.

Khoảng 15h ngày 19/6, Trí gọi điện cho chị P. nhưng anh Cam bắt máy và mắng chửi.

Tối đó, biết anh Cam đi đánh bắt cá trên sông Thốt Nốt, Trí mượn vỏ lãi (phương tiện di chuyển trên sông ở miền Tây) để đi tìm đánh tình địch.

Khoảng 1h ngày 20/6, phát hiện anh Cam đang đánh bắt cá trên sông, Trí chạy vỏ lãi đến gần, yêu cầu anh lên bờ nói chuyện.

Anh Cam không đồng ý. Hai bên mâu thuẫn rồi đánh nhau. Anh Cam bị Trí lấy cục gạch đánh đến chết. 

Khoảng 19h30 hôm sau, người dân phát hiện thi thể anh Cam nổi trên sông Hậu ở phường Trung Kiên, quận Thốt Nốt, TP Cần Thơ. 

Trí bị công an bắt giữ khi đang trốn tại nhà chị ruột ở tỉnh Tiền Giang.

HĐXX nhận định hành vi của bị cáo Trí là quyết tâm giết chết nạn nhân. Giữa Trí và anh Cam không có mâu thuẫn, chỉ vì một người phụ nữ mà cả hai xích mích. Bị cáo có tính khí hung hăng, côn đồ…

HĐXX tuyên phạt bị cáo Trí mức án tù chung thân và buộc bồi thường cho bị hại hơn 128 triệu đồng.

Diễn biến mới vụ ‘giết trống đoạt mái’ của gã đàn ông si tình

Gã đàn ông si tình ở miền Tây vì muốn nối lại tình cảm nên dìm chết chồng của người tình cũ rồi bỏ trốn.

Bộ Y tế phân bổ vắc xin Pfizer cho các tỉnh thành, ưu tiên tiêm mũi 2

Bộ Y tế phân bổ 745.000 liều vắc xin Pfizer cho 63 tỉnh, thành phố và lực lượng quân đội, công an.  

Thông tin với ICTnews, Tổng công ty Giải pháp Doanh nghiệp Viettel - doanh nghiệp công nghệ đang đồng hành cùng Tòa án nhân dân tối cao trong tiến trình chuyển đổi số cho biết, phần mềm trợ lý ảo là 1 thành phần của hệ thống Tòa án điện tử của Tòa án nhân dân tối cao. Phần mềm này đóng vai trò như các thư ký riêng giúp thẩm phán tra cứu nhanh chóng văn bản, chỉ dẫn áp dụng pháp luật, các nội dung giải đáp tình huống pháp lý cụ thể, các án lệ và bản án, quyết định đã công bố với các tình tiết, nội dung liên quan; nhờ đó có thể tiết kiệm thời gian nghiên cứu, xử lý, ra quyết định đối với các vụ án.

Việc xây dựng trợ lý ảo là cách số hóa nguồn tài nguyên tri thức từ kinh nghiệm xử án các thẩm phán, cán bộ tòa án. Những tri thức đó cần được truyền lại bằng hệ thống CNTT để có thể lan tỏa làm cơ sở áp dụng đồng bộ trong toàn bộ hệ thống tòa án cũng như các thế hệ sau có thể kế thừa, tham khảo.

Hơn 100 thẩm phán, chuyên gia đã được huy động tham gia dự án phát triển trợ lý ảo. Họ cũng là những người thẩm định, xem xét nội dung nào được số hóa, nạp vào phần mềm. Các thẩm phán cả nước có thể phản hồi, chấm điểm, đưa ra các tình huống cho trợ lý ảo để dự án ngày càng hoàn thiện và thông minh hơn.

Việc nghiên cứu, xây dựng hệ thống trợ lý ảo được chia làm 3 giai đoạn, trong đó giai đoạn 1 bắt đầu từ năm 2021 - Trợ lý ảo được xây dựng phù hợp với tính chất, đặc thù của toà án, hoàn thiện phần cơ sở dữ liệu pháp luật theo hướng đến các bộ luật để xây dựng, hình thành kênh tri thức, đáp ứng nhu cầu về tra cứu thông tin như chỉ dẫn pháp luật, tra cứu văn bản pháp luật, hỏi đáp về án lệ…

Giai đoạn 2 thực hiện trong năm 2022 - Tiếp tục hoàn thiện, bổ sung tri thức, huấn luyện trợ lý ảo, đưa ra cả hướng dẫn pháp luật cho các tình huống pháp lý cụ thể, hỗ trợ thẩm phán lập kế hoạch xét xử vụ án và xây dựng sơ đồ tư duy để giải quyết từng loại vụ án, hỗ trợ cán bộ hành chính tư pháp, tiếp nhận, phân loại, xử lý hồ sơ trực tuyến…

Giai đoạn 3 thực hiện từ năm 2023 đến 2030, trợ lý ảo sẽ được phát triển tính năng tự động phân tích, giám định thư pháp dựa vào thông tin của vụ án. Theo đó, căn cứ từ giai đoạn tố tụng, hệ thống đưa ra các cảnh báo, nhắc việc, hỗ trợ thẩm phán xây dựng các văn bản tố tụng; tập hợp, quản lý hồ sơ các vụ án điện tử.

Trước đó, từ ngày 8/1, cùng với khởi động triển khai phần mềm trợ lý ảo hỗ trợ cho thẩm phán và nền tảng xét xử trực tuyến để phục vụ hoạt động nghiệp vụ, Tòa án nhân dân tối cao đã đưa vào vận hành Trung tâm giám sát và điều hành hoạt động Tòa án nhân dân. Đây là một trong những hệ thống trọng tâm nhằm thúc đẩy chuyển đổi số ngành Tòa án, hướng đến xây dựng tòa án điện tử.

Trung tâm giám sát và điều hành hoạt động Tòa án nhân dân là bộ não số của tòa án. Nền tảng tích hợp dữ liệu và các hệ thống sẵn có trong toàn bộ ngành tòa án với các phần mềm điều khiển trung tâm, đảm bảo vận hành thông suốt, công khai, minh bạch, dễ dàng theo dõi, giám sát và đánh giá hoạt động của các tòa án nhân dân. Dự án CNTT này giúp theo dõi, giám sát, điều hành hoạt động của gần 770 tòa án nhân dân trên toàn quốc.

Vân Anh

Ngành tòa án triển khai áp dụng trợ lý ảo cho thẩm phán

Theo kế hoạch của Tòa án nhân dân tối cao, 100% các thẩm phán trong hệ thống tòa án sẽ sử dụng phần mềm Trợ lý ảo phục vụ công tác chuyên môn, ngay sau khi được tập huấn hướng dẫn sử dụng.

Gương chiếu hậu là bộ phận được thiết kế dùng để quan sát phía sau. Ảnh: LĐO

Mức phạt lỗi xe không có gương chiếu hậu

Xe ôtô, xe máy khi tham gia giao thông không có đủ gương chiếu hậu sẽ bị xử phạt theo quy định tại Nghị định 100/2019/NĐ-CP, cụ thể:

- Đối với xe ôtô, phạt tiền từ 300.000 đồng đến 400.000 đồng đối với người điều khiển xe ôtô hoặc các loại xe tương tự xe ôtô không có gương chiếu hậu.

- Đối với xe máy, phạt tiền từ 100.000 đến 200.000 đồng đối với xe mô tô, xe gắn máy và các loại xe tương tự không có gương chiếu hậu bên trái người điều khiển.

Đồng thời, phạt tiền từ 100.000 đến 200.000 đồng đối với xe mô tô, xe gắn máy và các loại xe tương tự có gương chiếu hậu nhưng không có tác dụng.

Theo Lao động

Nhìn lại những hành vi 'xấu xí' của tài xế Việt trong năm 2021

Sẵn sàng "thượng cẳng chân, hạ cẳng tay" trên đường, bấm còi vô tội vạ, vô tư bật đèn pha “bắn” thẳng vào mắt người đối diện,… là những thói quen xấu xí mà tài xế Việt cần phải thay đổi trong năm mới 2022.

Sau một ngày vội vã, người lớn bận rộn với công việc, trẻ nhỏ bận học hành thì một không gian thoải mái để nghỉ ngơi và thư giãn là điều cần thiết với cả gia đình. Dự án Anderson Park được thiết kế hiện đại và tinh tế với mảng xanh chiếm hơn 70% sẽ mang đến cho gia đình bạn một địa điểm nghỉ ngơi, thư giãn tuyệt vời.

Cung đường chạy bộ phủ cây xanh hay khu vườn nướng BBQ, hồ bơi resort,...  là khoảng không thư giãn, nghỉ ngơi ngay gần căn hộ Anderson Park

Lấy cảm hứng từ mô hình khu đô thị compound hiện đại, Anderson Park kiến tạo nên một “ốc đảo xanh” rộng rãi, thoáng đãng ngay tại trung tâm TP.Thuận An năng động. Với mật độ xây dựng thấp cùng sự tính toán kỹ lưỡng về quy hoạch, phương hướng và cách bố trí không gian hợp lý, đảm bảo sự riêng tư của các gia đình.

Từ căn hộ bước xuống không xa là không gian sân vườn râm mát, các hộ gia đình có thể thoả thích tham gia các buổi picnic, hay tham dự những bữa tiệc thịt nướng ngoài trời ngay gần nhà mình mà không phải đi đâu xa. Điều này có thể thoả mãn nhu cầu nghỉ dưỡng vào cuối tuần của các gia đình đa thế hệ, đặc biệt là những gia đình có trẻ nhỏ.

Căn hộ ở Anderson Park được thiết kế chuẩn theo hạng phòng suite của khách sạn

Không dừng lại ở đó, các căn hộ được thiết kế theo tiêu chuẩn suite (tiêu chuẩn phòng khách sạn cao cấp) để sự ấm cúng và năng lượng luôn tràn ngập. Tại Anderson Park, các căn hộ được thiết kế thông thoáng kết hợp với ban công có tầm nhìn đẹp nhất. Bên cạnh đó, không gian được bố trí vừa đảm bảo tính thẩm mỹ riêng biệt vừa hài hòa trong thiết kế chung.

Tiện ích hiện đại

Không chỉ mang đến một không gian sống chuẩn mực, căn hộ Anderson Park còn tạo cho cư dân một cuộc sống tiện nghi hiện đại. Cụm shophouse ở khối đế gồm các tiện ích phục vụ cho cuộc sống của cư dân về giải trí, mua sắm, ẩm thực… được quy tụ đầy đủ.

Chưa kể, nhờ vị trí “vàng” tại tâm điểm “thủ phủ công nghiệp” Thuận An, cư dân Anderson Park chỉ cần 5 phút để kết nối đến những tiện ích nổi bật nhất khu vực như Aeon Mall, MM Mega Market, BV Quốc tế Becamex; 10 phút để tiếp cận với tiện ích khu vực thành phố mới Bình Dương, quận 12 (TP.HCM); 20 phút đến KDL Đại Nam, Thủ Đức và 30 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất, chợ Bến Thành,...

Chỉ vài bước chân từ căn hộ các tầng khối đế, bạn có thể trải nghiệm ngay cảm giác thượng lưu, đẳng cấp khi “làm chủ” cả một hệ thống thương mại

Ngoài yếu tố nghỉ dưỡng và gần gũi với thiên nhiên, điểm đặc biệt của Anderson Park còn nằm ở ưu thế “một bước tới tiện ích”. Chỉ vài bước chân từ căn hộ các tầng khối đế, bạn có thể trải nghiệm ngay cảm giác thượng lưu, đẳng cấp khi “làm chủ” cả một hệ thống thương mại nơi quy tụ đầy đủ dịch vụ vui chơi, giải trí, ẩm thực, mua sắm,...

Lựa chọn dự án, cư dân sẽ được trải nghiệm một cuộc sống tiện lợi, mọi hoạt động sống đều trở nên dễ dàng và thuận tiện.

Cẩm Ngọc