本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。
Nhận định, soi kèo Boca Juniors vs Argentino Monte Maiz, 07h10 ngày 23/1: Qúa dễ cho Boca
Trao tiền giúp người cha bán máu chữa bệnh cho con
“Có 3 vấn đề quan trọng trong đầu tư BĐS: Vị trí, vị trí và vị trí”. Câu nói nổi tiếng của Harold Samuel - người sáng lập Công ty Land Securities cách đây hơn nửa thế kỷ cho đến nay vẫn giữ nguyên giá trị, đặc biệt trong bối cảnh quỹ đất dành cho phát triển dự án tại nội thành Hà Nội ngày càng thu hẹp.
Sự đắc địa về vị trí và khan hiếm về số lượng dự án đã khiến cho các sản phẩm BĐS khu vực trung tâm ngày càng trở nên đắt giá, luôn là tâm điểm săn đón của các nhà đầu tư có tiềm lực tài chính.
Theo khảo sát của các đơn vị nghiên cứu thị trường, từ năm 2017 đến nay, giá BĐS thuộc các dự án mở bán mới (căn hộ, biệt thự, liền kề) tại các quận nội thành Hà Nội ghi nhận mức tăng 2 con số mỗi năm. Giới đầu tư cho rằng, thời điểm này, để sở hữu được một căn hộ hạng sang, có thương hiệu uy tín tại vị trí trung tâm đắc địa của Hà Nội không phải là điều dễ dàng. Do đó, mỗi mét vuông đất ở khu vực này luôn được định vị mức giá cao và luỹ tiến theo thời gian.
“Chúng ta có thể thay đổi thiết kế nội ngoại thất, thậm chí mở rộng diện tích căn nhà, nhưng vị trí là yếu tố không thể thay đổi được. Sở hữu BĐS tại khu vực trung tâm Hà Nội không chỉ thuận tiện cho cuộc sống và giao thương, khi mọi nhu cầu đều được đáp ứng trong tầm tay; mà còn khẳng định vị thế, đẳng cấp của người sở hữu. Việc sở hữu một vị trí tuyệt vời cũng sẽ là điểm khởi đầu cho thương vụ kinh doanh tiềm năng, bởi tính thanh khoản, khả năng sinh lời và giá trị gia tăng của những dự án này mang lại là rất cao”, anh Quang Huy - một nhà đầu tư BĐS lâu năm tại Hà Nội chia sẻ.
 |
| Dự án The Summit 216 sở hữu “vị trí vàng đắt đỏ” (Ảnh phối cảnh) |
Sức hút dự án căn hộ ở vị trí “vàng”
Sự đắc địa của BĐS được “đo lường” bởi vị trí vùng trung tâm, tốc độ phát triển kinh tế - xã hội và tính kết nối, quy hoạch thông minh của khu vực đó. Điều này đã lý giải tại sao dự án căn hộ cao cấp The Summit 216 của chủ đầu tư Veracity luôn nhận được sự quan tâm đặc biệt ngay từ khi ra mắt.
 |
| Các căn hộ của dự án The Summit sở hữu không gian mở với ánh sáng tự nhiên (Ảnh phối cảnh) |
Toạ lạc ngay mặt tiền đường Trần Duy Hưng, trục giao thông “huyết mạch” sầm uất bậc nhất quận Cầu Giấy cũng như phía Tây Nam Hà Nội, The Summit 216 được đánh giá là dự án hiếm hoi nằm trên quỹ đất “vàng”, hưởng trọn lợi thế hạ tầng, cảnh quan hiện đại, hệ sinh thái tiện ích đồng bộ từ khu vực trung tâm hành chính mới của Thủ đô.
Dự án nổi bật cạnh ngã tư kết nối 4 trục đường lớn là: Trần Duy Hưng, Hoàng Minh Giám, Nguyễn Chánh và Đại lộ Thăng Long, cho phép cư dân tương lai di chuyển nhanh chóng sang các quận, huyện nội ngoại thành như: Đống Đa, Thanh Xuân, Nam Từ Liêm, Quốc Oai, Hoài Đức, Sơn Tây... Từ đường Trần Duy Hưng, cư dân tương lai chỉ mất vài phút lái xe hướng trung tâm thành phố bằng tuyến đường Lê Văn Lương, tuyến đường Nguyễn Trãi, Khuất Duy Tiến; hoặc lên đường Vành đai 3 để về các tỉnh lân cận.
Vị trí “vàng” trên trục giao thông lớn cũng giúp kéo gần khoảng cách từ The Summit 216 đến các công trình như: Trung tâm Hội nghị quốc gia, Cung Quy hoạch Quốc gia, khách sạn Marriott, tiệm cận nhiều tòa nhà văn phòng hạng A, các trung tâm thương mại lớn: Vincom Trần Duy Hưng, Big C Thăng Long.
Xung quanh dự án là chuỗi cơ sở giáo dục nổi tiếng như: loạt trường tiểu học - trung học quốc tế, trường chuyên Amsterdam, trường THPT Lương Thế Vinh… “Điểm cộng” đáng giá của Summit Building còn ở việc nằm gần công viên hồ điều hoà Nhân Chính rộng hơn 13ha, lá phổi xanh mang đến diện mạo cảnh quan trong lành, sinh thái cho cả khu vực.
Từ nền tảng hạ tầng đồng bộ, The Summit 216 hứa hẹn mang đến không gian sống xứng tầm, với những căn hộ được chú trọng đầu tư thiết kế thông minh, ứng dụng công nghệ tối ưu, đáp ứng xu hướng sống của “giới nhà giàu” tại tâm điểm sôi động.
Các chuyên gia nhận định, trong bối cảnh sự khan hiếm nguồn cung dự án mới ở nội đô, những dự án BĐS hạng sang được dự báo sẽ còn tăng giá mạnh. Lợi thế vị trí đắc địa sẽ luôn là “bảo chứng” cho các dự án như The Summit 216.
Dự án The Summit 216 Địa chỉ: 216 Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, Hà Nội Website: www.thesummit216.vn |
Thúy Ngà
">The Summit 216 tạo sức hút nhờ lợi thế vị trí
 |
Apple thông báo tổ chức sự kiện vào 10h sáng 20/4 (giờ Mỹ), tức 0h 21/4 (giờ Việt Nam). |
Sự kiện lần này sẽ tiếp tục diễn ra trực tuyến để phòng tránh dịch bệnh. Toàn bộ chương trình được ghi hình tại trụ sở Apple Park, phần giới thiệu sản phẩm sẽ do các đại diện của Apple thuyết trình.
Theo 9to5mac, nhiều sản phẩm được mong chờ xuất hiện trong sự kiện, đáng chú ý là dòng iPad Pro với công nghệ màn hình Mini LED, chip xử lý được nâng cấp. Tuy nhiên, Bloombergtiết lộ nguồn cung sản phẩm đợt đầu sẽ hạn chế do dây chuyền sản xuất gặp khó khăn.
Ngoài iPad Pro mới, Apple được cho đang phát triển tai nghe AirPods 3 và AirPods Pro 2. Vào tháng 3, ảnh thực tế của AirPods 3 đã được tiết lộ với củ tai giống AirPods Pro nhưng dùng nhựa trần, không được bọc đệm silicon.
Tin đồn cho biết AirPods 3 được trang bị chip âm thanh mới, thời lượng pin lâu hơn. Tuy nhiên, sản phẩm sẽ không có chế độ chống ồn chủ động (ANC) để giảm giá bán. Trong khi đó, AirPods Pro 2 sẽ có một số thay đổi về hộp sạc, chất lượng âm thanh được nâng cấp.
Sau khi ra mắt dòng MacBook Air và MacBook Pro M1, Apple sẽ mang chip xử lý tự phát triển lên những dòng máy tính còn lại. Nhiều khả năng một chiếc iMac M1 sẽ xuất hiện trong sự kiện. Cách đây vài tuần, hãng đã ngừng bán dòng iMac Pro, trong khi một số mẫu iMac 21,5 inch cũng hết hàng.
  |
Nhiều sản phẩm có thể ra mắt trong sự kiện, gồm iPad Pro 2021 và thiết bị tìm đồ AirTags. Ảnh: MySmartPrice, Jon Prosser. |
Sự kiện ngày 20/4 cũng có thể chứng kiến màn ra mắt của AirTags, phụ kiện tìm đồ được đồn đoán khá nhiều trong thời gian qua, đặc biệt khi Samsung đã trình làng thiết bị Galaxy SmartTag có tính năng tương tự.
AirTags đã được phát triển trong hơn một năm nhưng chưa thể ra mắt đúng hẹn. Ban đầu, Apple dự định công bố sản phẩm vào tháng 3/2020, sau đó dời sang sự kiện WWDC vào tháng 6, tiếp tục dời sang sự kiện iPhone 12 vào tháng 11 cùng năm. Tuy nhiên, kế hoạch trên cuối cùng vẫn không thành công, AirTags được chuyển sang năm 2021.
Đây không phải lần đầu Apple tổ chức sự kiện vào đầu năm. Trước đó vào năm 2019, sự kiện tháng 3 được tổ chức để ra mắt các dịch vụ mới như Apple TV+, Apple News+... Trước đó một năm, sự kiện ngày 27/3/2018 được dùng để ra mắt iPad thế hệ mới.
Năm ngoái, Apple không tổ chức sự kiện nhưng vẫn âm thầm ra mắt loạt iPad Pro mới trong tháng 3, và iPhone SE 2020 sau đó một tháng.
Theo Zing/9to5mac
Thông tin Tim Cook có thể rời nhiệm sở trước thời hạn khiến dư luận quan tâm đến việc ai sẽ trở thành “thuyền trưởng” tiếp theo của Apple.
">Apple chuẩn bị ra mắt sản phẩm mới trong sự kiện apple mới
Nhận định, soi kèo Bournemouth vs Nottingham, 22h00 ngày 25/1: Đôi công hấp dẫn
Ban chỉ đạo phòng, chống dịch đang khẩn trương truy vết, mở rộng xét nghiệm tại các ổ dịch nhằm phát hiện và tách F0 sớm nhất ra khỏi cộng đồng. Ảnh: CDC Thanh Hóa
Hà Nam thêm 6 F0
Theo trung tâm Kiểm soát bệnh tật tỉnh Hà Nam, trong ngày 10/11, trên địa bàn tỉnh Hà Nam ghi nhận 6 trường hợp có kết quả xét nghiệm dương tính với SARS-CoV-2, trong đó 2 ca phát hiện thông qua sàng lọc tại cơ sở y tế.
Nam Định xác nhận 30 trường hợp dương tính
Theo thông tin từ Sở Y tế Nam Định, trong ngày 10/11, toàn tỉnh Nam Định phát hiện thêm 30 trường hợp dương tính với SARS-CoV-2, trong đó 19 ca được phát hiện tại cộng đồng.
Trong số 19 ca mắc Covid-19 có yếu tố cộng đồng, 18 ca được ghi nhận tại huyện xã Nam Mỹ, huyện Nam Trực, nhiều ca là học sinh.
Thái Bình ghi nhận 3 F0
Ngày 10/11, tỉnh Thái Bình ghi nhận 3 ca mắc Covid-19 mới, trong đó 2 trường hợp làm mẫu xét nghiệm có kết quả dương tính với SARS-CoV-2 tại Bệnh viện Phổi Thái Bình (công dân của tỉnh Nam Định) và 1 trường hợp ghi nhận tại Bệnh viện Đa khoa Lâm Hoa Thái Bình (công dân xã Nguyên Xá, huyện Vũ Thư).
Thanh Hóa thêm 42 ca mắc mới
Trong 24 giờ qua, Thanh Hóa ghi nhận 42 ca mắc Covid-19, trong đó 20 trường hợp lây nhiễm trong tỉnh, còn lại là các trường hợp trở về từ những tỉnh, thành phố khác đang thực hiện cách ly theo quy định.
Tính từ ngày 27/4 đến nay, Thanh Hóa ghi nhận 1.430 bệnh nhân Covid-19, có 870 người được điều trị khỏi được ra viện; 8 bệnh nhân tử vong.
Nghệ An có 32 F0, 3 ca cộng đồng
Ngày 10/11, Nghệ An ghi nhận 32 trường hợp mắc Covid-19 mới. Trong đó có 29 ca đã được cách ly từ trước, 3 ca cộng đồng được phát hiện tại thành phố Vinh.
Trong ngày có 21 bệnh nhân Covid-19 được ra viện và thêm một bệnh nhân tử vong, nâng số bệnh nhân tử vong vì Covid-19 từ đầu mùa dịch tới nay của địa phương này là 21 ca. Hiện còn 451 bệnh nhân đang điều trị.
Hà Tĩnh tiếp tục ghi nhận ca mắc trong cộng đồng
Trong ngày 10/11, Hà Tĩnh ghi nhận 16 ca mắc Covid-19; trong đó có 4 ca cộng đồng, 8 ca tại khu vực phong tỏa, các trường hợp còn lại đã được cách ly tập trung.
Tính từ ngày 4/11 đến nay, Hà Tĩnh phát hiện 119 ca mắc Covid-19, trong đó có 27 ca trong khu vực phong tỏa và 52 ca trong cộng đồng…
Quảng Bình ghi nhận 8 ca mắc mới
Ngày 10/11, Quảng Bình ghi nhận 8 ca mắc mới, trong đó 2 trường hợp trong khu cách ly, 6 người về từ vùng dịch. Trong ngày cũng có thêm 5 trường hợp khỏi bệnh và xuất viện.
Tính đến ngày 10/11, Quảng Bình đã ghi nhận 2.106 ca mắc Covid-19, có 1.994 người đã khỏi bệnh và xuất viện, hiện còn 106 trường hợp đang tiếp tục điều trị.
Tỉnh Quảng Bình cũng đã tổ chức tiêm trên 534.000 mũi vắc xin phòng Covid-19 và có 70.000 người đã tiêm đủ 2 mũi.
Quảng Trị có 11 F0
Trong 24 giờ qua, tỉnh Quảng Trị ghi nhận 11 trường hợp dương tính với SARS-CoV-2; trong đó, có 6 trường hợp phát hiện qua giám sát cộng đồng tại thị trấn Lao Bảo, huyện Hướng Hóa, 4 trường hợp là F1 và một trường hợp về từ phía Nam.
Đến nay, tỉnh Quảng Trị ghi nhận 538 ca mắc Covid-19, đang điều trị 67 trường hợp.
Đồng bằng Sông Cửu Long "căng như dây đàn"
Chiều 10/11, phát biểu trước Quốc hội, Phó Thủ tướng Vũ Đức Đam bày tỏ, tình trạng dịch ở khu vực ĐBSCL tuy số nhiễm vẫn còn ít, nhưng "căng như dây đàn" vì vắc xin chưa phủ hết, hệ thống y tế còn yếu.
Vì thế, bên cạnh tiếp tục đẩy mạnh tiêm vắc xin, thực hiện 5K, Phó thủ tướng đề nghị tiếp tục giám sát y tế thật nghiêm ngặt, phải chủ động toàn bộ nguồn cung về công nghệ, sinh phẩm xét nghiệm; chuẩn bị sẵn sàng thuốc điều trị, nâng cao năng lực y tế.
Biểu đồ ca mắc Covid-19 và ca điều trị khỏi tại Cần Thơ từ ngày 2 đến ngày 10/11
Trong ngày 10/11, diễn biến dịch ở khu vực ĐBSCL rất phức tạp, cụ thể:
Cần Thơ ghi nhận 579 ca nhiễm SARS-CoV-2 mới, trong đó 111 ca trong khu cách ly, 173 ca cách ly tại nhà và 169 ca cộng đồng. Số ca mắc Covid-19 ở Cần Thơ từ ngày 8/7 đến nay là 10.989 ca, đã điều trị khỏi 6.965 ca.
An Giang ghi nhận 597 F0 (tăng 147 ca) so với ngày hôm qua, trong đó ca cộng đồng rất cao (263) và 5 nhân viên y tế. Tổng số trường hợp mắc Covid-19 từ ngày 15/4 đến nay là 15.681 trường hợp (có 19 trường hợp tái dương tính).
Đồng Tháp phát hiện 274 ca mắc mới (giảm 105 so với hôm qua), gồm: 20 ca về từ vùng dịch, 74 ca trong các cơ sở cách ly y tế, 2 ca trong cơ sở điều trị, 150 ca trong khu phong tỏa, 28 ca trong cộng đồng.
Sóc Trăng ghi nhận 299 trường hợp mắc mới Covid-19, trong đó có 170 trường hợp là F1 chuyển thành F0, 81 trường hợp cộng đồng; 29 trường hợp phát hiện trong khu vực phong tỏa và 19 trường hợp về từ vùng dịch.
Bạc Liêu có 234 trường hợp có kết quả RT-PCR khẳng định dương tính với virus SARS-CoV-2, trong đó có 130 ca cộng đồng.
Cà Mau ghi nhận 180 ca mắc Covid-19, trong đó 90 ca đang cách ly; 8 ca trong khu phong tỏa và 76 ca trong cộng đồng.
Vĩnh Long ghi nhận 157 ca, trong đó 45 trường hợp cộng đồng, 33 trường hợp qua khám và sàng lọc tại cơ sở y tế, 55 trường hợp là F1 được cách ly tập trung trước đó và 24 trường hợp xét nghiệm sàng lọc tại một công ty.
Trà Vinh ghi nhận 74 ca mắc Covid-19. Như vậy, đến sáng 10/11, tỉnh Trà Vinh ghi nhận 3.699 ca mắc Covid-19; trong đó 2.184 bệnh khỏi bệnh, 27 trường hợp tử vong.
Bến Tre ghi nhận có 80 ca mắc Covid-19. Tổng ca mắc toàn tỉnh là 3.007 F0. Trong đó 2.207 ca được chữa khỏi đã xuất viện, 53 ca tử vong và 747 ca đang điều trị.
Trong ngày 10/11, Việt Nam ghi nhận 7.918 ca Covid-19 mới tại 59 tỉnh thành. Bộ trưởng Bộ Y tế bày tỏ quan ngại khi dịch Covid-19 có dấu hiệu tăng trở lại ở một số địa phương.
"Chính phủ, Bộ Y tế yêu cầu các địa phương tăng cường chống dịch. Từ giờ đến cuối năm dịch diễn biến phức tạp, trong khi nhiều người dân có tâm lý chủ quan, một số người dân không áp dụng khuyến cáo 5K", Bộ trưởng nói.
WHO đưa khuyến cáo chung dịch không thể kết thúc 2022, hi vọng 2023 Covid-19 trở thành bệnh theo mùa. Đây là đại dịch chưa từng có trong tiền lệ, biến chủng liên tục. Chủng gốc tốc độ lây vừa phải, biến chủng Delta lây lan nhanh. Vì thế, các địa phương phải hết sức quan tâm chống dịch từ nay đến cuối năm, tăng phủ vắc xin để giảm mắc, giảm tử vong.
(Theo Dân Trí)
Bộ Y tế ngày 10/11 công bố 7.930 ca Covid-19, giảm 211 bệnh nhân so với ngày 9/11. Tiến độ tiêm chủng vắc xin phòng Covid-19 đang được đẩy mạnh
">Hàng loạt tỉnh có ca mắc Covid
Hiện tại, Chelsea đang có cơ hội ở cả hai đấu trường đó là UEFA Champions League và FA Cup. Chắn chắn, FA Cup sẽ là mục tiêu hiện hữu nhất ở thời điểm hiện tại cho đoàn quân của HLV Thomas Tuchel. Nhưng trước khi nghĩ về chiếc cúp vô địch, Chelsea sẽ phải vượt qua một đối thủ cực kì khó chịu mang tên Manchester City.
 |
Man City vẫn đang dẫn đầu tại giải Ngoại hạng Anh, mặc dù bất ngờ để thua Leeds United. Ở mọi đấu trường có sự góp mặt của Man City, cơ hội để đoàn quân của Pep Guardiola lên ngôi vẫn còn nguyên. Và khi đội chủ sân Etihad đã tới vòng đấu này thì mục tiêu của họ không gì khác ngoài ngôi quán quân.
 |
Con đường đến vòng bán kết FA Cup năm nay của cả Chelsea và Man City đều không gặp quá nhiều khó khăn. Sau khi vượt qua những đối thủ ở vòng loại, lá thăm đã giúp Chelsea chỉ phải gặp một đối thủ dễ chịu là Sheff Utd. Bàn thắng ở phút cuối của Hakim Ziyech và một bàn phản lưới bên phía Sheff Utd đã chính thức giúp Chelsea góp mặt ở top 4 đội mạnh nhất FA Cup.
Còn với Man City trong cuộc đối đầu Everton tại tứ kết, đoàn quân của Pep Guardiola có phần vất vả hơn một chút khi đối thủ khó chơi hơn nhiều. Bước ngoặt trận đấu là khi Pep tung Kevin De Bruyne vào sân. Và ngay lập tức thì ngôi sao người Bỉ đã đặt dấu chấm hết cho Everton với một bàn thắng và một kiến tạo.
 |
Điều mong chờ của khán giả đã tới khi trận “chung kết sớm” của giải đấu đã xuất hiện tại vòng bán kết này. Thomas Tuchel và Pep Guardiola đã từng là đại kình địch tại Bundesliga trong khoảng thời gian mà Tuchel dẫn dắt Dortmund còn Pep chèo lái con thuyền Bayern. Chúng ta sẽ cùng chờ đợi màn đối đầu đậm nét chiến thuật này tại bán kết FA Cup. Lối chơi cầm bóng, áp đặt thế trận của Pep sẽ gặp phải counter-pressing (phòng ngự gây áp lực) mà Tuchel xây dựng. Liệu rằng trong lần tái đấu tại nước Anh, chiến thắng sẽ gọi tên ai cho tấm vé chơi trận chung kết tại Wembley vào ngày 15/5 tới?
 |
Màn so tài hấp dẫn giữa Chelsea và Man City, cùng toàn bộ những diễn biến tại bán kết FA Cup 2020/21, được tường thuật trực tiếp trên Truyền hình FPT và ứng dụng Foxy. Tại Việt Nam, Truyền hình FPT là đơn vị sở hữu bản quyền phát sóng và truyền thông Cúp quốc gia Anh - FA Cup - trong 3 mùa giải liên tiếp 2018 - 2021. Bên cạnh mục Trực tiếp trên hệ thống Truyền hình FPT, khán giả cũng có thể cài đặt ứng dụng di động Foxy, ứng dụng hỗ trợ người dùng xem những nội dung của Truyền hình FPT trên các thiết bị di động.
Thông tin mới nhất, xuyên suốt về giải đấu được cập nhật tại: facebook.com/truyenhinhfpt, kênh Youtube: FPT Bóng đá và website: truyenhinh.fpt.vn
Doãn Phong
">Chelsea gặp Manchester City
Trích gấp quỹ Bạn đọc báo VietNamNet ủng hộ bé Quân mổ tim
友情链接
Khởi tố nam thanh niên giao cấu với trẻ emCông an huyện Phú Tân (tỉnh An Giang) đã ra quyết định khởi tố một đối tượng có hành vi giao cấu với bé gái dưới 16 tuổi.">
