Bộ Xây dựng đề xuất bỏ quy định làm khó người mua nhà ở xã hội

发布时间：2025-03-21 13:04:03 作者：玩站小弟

Một trong những thay đổi quan trọng tại dự thảo là đã bỏ tiêu chí về nơi cư trú.Cụ thể,ộXâydựngđềxuấlich ngoai hang anh hom naylich ngoai hang anh hom nay、、。

Một trong những thay đổi quan trọng tại dự thảo là đã bỏ tiêu chí về nơi cư trú.

Cụ thể,ộXâydựngđềxuấtbỏquyđịnhlàmkhóngườimuanhàởxãhội lich ngoai hang anh hom nay đối với điều kiện về nhà ở, dự thảo nghị định quy định: Trường hợp chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình được xác định khi đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 của Luật Nhà ở và vợ hoặc chồng của người đó chưa có tên trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án nhà ở xã hội (NƠXH) đó.

Trong khi theo quy định hiện hành, người được hưởng chính sách hỗ trợ về NƠXH phải có đăng ký thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có nhà ở xã hội; trường hợp không có đăng ký thường trú thì phải có đăng ký tạm trú từ một năm trở lên tại tỉnh, thành phố này.

Ngoài ra, tiêu chuẩn về diện tích nhà ở bình quân theo quy định hiện hành là dưới 10m2 thì theo dự thảo nghị định được tăng lên mức dưới 15m2.

Quy định về điều kiện thu nhập cũng có sự thay đổi.

Dự thảo nghị định quy định phải đảm bảo điều kiện có mức thu nhập bình quân hàng tháng của người đứng đơn và vợ hoặc chồng của người đó không quá 15 triệu đồng/tháng tính theo bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị nơi đối tượng làm việc xác nhận; Thời hạn xác định điều kiện về thu nhập trong 3 năm trước liền kề năm được xét mua, thuê mua nhà ở xã hội.

Trong khi, theo quy định hiện hành, người mua NƠXH phải thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân, tức không quá 11 triệu đồng/tháng.

Một dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội. Ảnh: Hồng Khanh

Chị Minh Thuý (Hà Đông, Hà Nội) nói chị đồng tình với những quy định tại dự thảo nghị định, trong đó đã bỏ tiêu chí về nơi cư trú, điều chỉnh mức thu nhập. Người dân sẽ giảm được quá trình xác minh đối tượng, điều kiện... phức tạp, rườm rà.

Theo chị Thuý, giá NƠXH mới nhất ở Hà Nội vừa được mở bán đã gần 20 triệu đồng/m2. Theo quy định hiện nay, mọi thành viên trong gia đình thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập cá nhân, tức không quá 11 triệu đồng một tháng.

“Tính toán theo một căn nhà NƠXH có giá khoảng 1,5 tỷ đồng, người mua phải thanh toán trước từ 20-30%, tương đương 300-450 triệu đồng. Còn lại vay ngân hàng gói 120.000 tỷ đồng, mỗi tháng phải trả gốc và lãi trung bình trên 10 triệu đồng, rồi các khoản chi phí sinh hoạt, học tập của con... Trong khi tổng thu nhập của hai vợ chồng không quá 22 triệu đồng/tháng là rất khó khăn” - chị Thuý chia sẻ.

Một chủ đầu tư làm NƠXH tại Hà Nội cho hay, ghi nhận trong 5 năm qua, giá NƠXH đã tăng gần gấp đôi.

Trước đây, tại Hà Nội, giá NƠXH khoảng 13-15 triệu đồng/m2 nhưng nay lên gần 20 triệu đồng/m2.

Khung thu nhập thấp dẫn đến việc người mua nhà phải chi trả quá nửa thu nhập hàng tháng cho khoản vay ngân hàng. Điều đó khiến việc giải bài toán an cư của người thu nhập thấp trở nên khó khăn.

Vị này cho rằng, việc điều chỉnh các tiêu chí như tại dự thảo nghị định là hợp lý.

Ngoài những thay đổi đáng chú ý nêu trên, dự thảo nghị định còn đề xuất loạt thay đổi về quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại; về ưu đãi chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội; về loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội; về xác định giá bán, giá cho thuê mua, giá cho thuê nhà ở xã hội; về trình tự, thủ tục bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội,...

Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến nhân dân đối với dự thảo Nghị định quy định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội nhằm tạo cơ sở pháp lý cho địa phương cũng như các tổ chức, cá nhân khi thực hiện việc quản lý, phát triển nhà ở xã hội.

Dưới đây là toàn văn dự thảo nghị định:

Tag： việt nam - thái lan hôm nay ltd hôm nay lịch tttt bóng đá tỷ số cúp c1 mâm cỗ ngon miền bắc phạm minh chính lịch ý lịch thi đấu giải đức lịch giao hữu quốc tế bóng đá kết quả

Nhận định, soi kèo Borac Banja Luka vs Siroki Brijeg, 0h00 ngày 18/3: Bám đuổi ngôi đầu
Phạm Xuân Hải - 17/03/2025 05:25 Nhận định bó
2025-03-21
Khi tham gia học nghề, các học viên được hỗ trợ chỗ ở miễn phí, miễn giảm học phí, cấp học bổng…
Còn em Nguyễn Minh Hão - cựu sinh viên trường chuyên ngành Hàn, Trường Cao đẳng Cơ điện Xây dựng Việt Xô - cho biết, sau khi ra trường, em được Công ty Hào Phát (TP Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp) tuyển dụng vào làm việc đúng với chuyên ngành. Hiện, công ty trả lương mỗi tháng cho Hảo 7-8 triệu đồng.
Em Hảo chia sẻ: "Khi vào học tại trường, em được xét giảm học phí, hỗ trợ ở ký túc xá không tốn tiền. Ngoài ra, do học tốt nên em còn được nhà trường xét cấp học bổng".
Ông Nguyễn Văn Vũ - Phó Giám đốc Trung tâm Dịch vụ Việc làm Đồng Tháp - cho biết, mỗi năm, đơn vị phối hợp với Trường Cao đẳng Cơ điện Xây dựng Việt Xô, tuyển sinh và đào tạo hơn 1.000 học viên, sinh viên. Trong đó, ngành nghề khối kỹ thuật thu hút nhiều học viên tham gia học, là: công nghệ ôtô, cơ khí, điện lạnh, điện công nghiệp, xây dựng, kế toán, công nghệ thông tin...
Mỗi năm Trung tâm Dịch vụ việc làm Đồng Tháp phối hợp với Trường Cao đẳng Cơ điện Xây dựng Việt Xô tuyển sinh, đạo tạo hơn 1.000 học viên.
Khi học sinh, sinh viên theo học nghề tại trường, các em sẽ được hỗ trợ miễn giảm học phí, hỗ trợ chỗ ở. Còn các học sinh tham gia học nghề (bậc trung cấp) tại Trung tâm Dịch vụ Việc làm Đồng Tháp, các em được hỗ trợ cơm trưa, xe đạp đi lại, chỗ ở miễn phí…
Chú trọng chất lượng, bám sát nhu cầu doanh nghiệp
Tính đến nay, toàn tỉnh Đồng Tháp có 20 cơ sở giáo dục nghề nghiệp, trong đó có 2 trường cao đẳng, 3 trường trung cấp, 7 trung tâm giáo dục nghề nghiệp cấp huyện và 8 đơn vị có tham gia vào giáo dục dạy nghề. Hệ thống trường cao đẳng trong tỉnh có 2 nghề tiếp cận cấp độ quốc tế, có 4 nghề tiếp cận cấp độ khu vực ASEAN.
Theo ông Nguyễn Văn Vũ - Phó giám đốc Trung tâm Dịch vụ Việc làm Đồng Tháp - ngoài những chính sách hỗ trợ như trên, nhà trường luôn chú trọng vào chương trình dạy nghề; ứng dụng công nghệ thông tin, đầu tư trang thiết bị trong giảng dạy, gắn kết với nhu cầu doanh nghiệp. Từ đó, chất lượng đào tạo nghề được nâng lên, đáp ứng tốt yêu cầu của thị trường lao động. Nhờ đó, số sinh viên ra trường có tỷ lệ việc làm hơn 97%.
Theo lời ông Vũ, nhờ ứng dụng công nghệ, chú trọng vào chất lượng đào tạo nên nhiều năm qua có nhiều sinh viên trường nghề trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp đạt được các giải cao trong kỳ thi Kỹ năng nghề quốc gia hàng năm.
Như năm 2020, tại kỳ thi Kỹ năng nghề quốc gia, đoàn Đồng Tháp có 7 học sinh của 2 đơn vị, gồm: Trường Trung cấp Hồng Ngự và Trung tâm Dịch vụ Việc làm tham gia dự thi ở 7 nghề: lắp đặt điện, điện lạnh, thiết kế đồ họa, công nghệ ô tô, hàn, xây gạch, ốp lát tường và sàn. Kết quả, đoàn tỉnh Đồng Tháp đạt được một giải nhất (huy chương vàng - em Lê Văn Thuận) và 3 giải Khuyến khích.
Đoàn tỉnh Đồng Tháp nhận giải thưởng lớn tại kỳ thi Kỹ năng nghề quốc gia.
Sở Lao động - Thương binh và Xã hội tỉnh Đồng Tháp, cho biết, trong năm học 2021-2022, các đơn vị trường, trung tâm trong toàn tỉnh đã tuyển sinh, đào tạo đối với hệ cao đẳng hơn 1.542 sinh viên, trung cấp hơn 2.524 học sinh.
Theo ngành chức năng Đồng Tháp, kết quả thực hiện phân luồng học sinh để các em vào các trường nghề có sự chuyển biến. Tuy nhiên, nhận thức về tầm quan trọng của việc chọn nghề, chọn ngành học của một số học sinh và cha mẹ học sinh vẫn còn tâm lý trọng bằng cấp, chưa quan tâm đúng mức, thiếu tìm hiểu thấu đáo; chọn nghề theo sự áp đặt của người lớn, chọn các nghề nổi tiếng, nghề dễ kiếm tiền… mà chưa cân nhắc có phù hợp với năng lực, sở trường, điều kiện bản thân và gia đình.
'/>
Đồng Tháp thực hiện nhiều chính sách hỗ trợ cho học sinh, sinh viên học nghề

2025-03-21
Lái xe chở đầy đá lao xuống sông để ngăn đê vỡ

2025-03-21
Hà Gia Kính vào nghề từ năm 22 tuổi khi đầu quân cho đài ATV. Anh là ca sĩ kiêm diễn viên nổi tiếng Hong Kong thập niên 1990. Tài tử khẳng định tên tuổi qua loạt phim như Thư Kiếm Ân Cừu Lục, Thiếu niên Trương Tam Phong, Đại tướng quân... Đặc biệt, vai diễn Triển Chiêu trong bộ phim Bao Thanh Thiên(1993) là dấu son đáng nhớ nhất trong sự nghiệp của anh. Thành công trong sự nghiệp Hà Gia Kính lại chọn cuộc sống độc thân, không vợ con.
Hà Gia Kính tập thể thao
Thúy Ngọc
‘Triển Chiêu’ Hà Gia Kính tuổi 62 không vợ con, làm đại gia nông sản
Nam diễn viên có cuộc sống tự do tự tại, không vợ con sau 13 năm giải nghệ để chuyên tâm kinh doanh.
'/>
‘Triển Chiêu’ Hà Gia Kính tuổi 63 được khen trẻ như thanh niên

2025-03-21
Nhận định, soi kèo U19 Montenegro vs U19 Slovakia, 17h00 ngày 19/3: Tin vào U19 Montenegro
Hồng Quân - 18/03/2025 16:48 Nhận định bóng đ
2025-03-21
"Công đoàn của trung tâm đã cung cấp số tài khoản để các cán bộ, nhân viên gửi tiền truy thu vào. Hầu hết mọi người đều đồng ý sẽ trả lại số tiền đã nhận không đúng đối tượng. Dự kiến đến tháng 11 tới, chúng tôi sẽ hoàn thành việc truy thu để có báo cáo Sở Y tế", ông Duyên thông tin.
Hơn 200 nhân viên, cán bộ của Trung tâm Y tế huyện Cư M'gar phải trích 10% phụ cấp chống dịch để chi lại cho những người khác trong đơn vị này (Ảnh minh họa: Thúy Diễm).
Sở Y tế Đắk Lắk đã lập đoàn kiểm tra tại Trung tâm Y tế huyện Cư M'gar để nắm bắt toàn bộ sự việc, làm việc với từng cán bộ, nhân viên y tế để tìm hiểu việc trung tâm trích 10% phụ cấp ưu đãi nghề theo Nghị định 05, với số tiền trên 1,5 tỷ đồng, chi lại cho nhiều người khác không thuộc đối tượng được hưởng phụ cấp, trong đó có cả giám đốc của trung tâm này.
Trước đó, trao đổi với báo chí, ông Nay Phi La, Giám đốc Sở Y tế Đắk Lắk, khẳng định, với các chế độ của cán bộ, công nhân viên y tế được nhà nước chi trả sẽ không được trích lại bất kỳ quỹ nào và chế độ của ai, người đó hưởng. Đối với những ai chưa thuộc đối tượng được nhận hỗ trợ có thể kiến nghị đến các cấp, ngành liên quan.
Trung tâm Y tế huyện Cư M'gar đang cho truy thu số tiền 1,5 tỷ đồng đã chi sai cho nhiều cán bộ, nhân viên tại trung tâm (Ảnh: Uy Nguyễn).
Như Dân tríphản ánh, có 226 cán bộ, nhân viên y tế công tác tại Trung tâm Y tế huyện Cư M'gar được nhận chế độ phụ cấp ưu đãi nghề đối với viên chức theo quy định tại Nghị định số 05, quy định chế độ phụ cấp ưu đãi theo nghề đối với công chức, viên chức công tác tại các cơ sở y tế công lập.
Sau khi nhận tiền, nhiều cán bộ, nhân viên phải trích lại 10%, tức khoảng 1,5 tỷ đồng cho 88 người gồm cả giám đốc trung tâm lẫn nhiều người khác không thuộc đối tượng hưởng phụ cấp. Số tiền được chia cho các cán bộ, nhân viên với các mức khác nhau.
Cho rằng tiền phụ cấp chống dịch Covid-19 đã bị "cắt" là không công bằng, một số người đã làm đơn gửi cơ quan chức năng đề nghị làm rõ.
Với vụ việc, lãnh đạo Trung tâm Y tế huyện Cư M'gar cho rằng việc trích lại 10% là hoàn toàn tự nguyện, có sự thống nhất trong Hội nghị cán bộ công nhân viên chức của trung tâm, được tổ chức vào tháng 7/2023.
Đồng thời, vị lãnh đạo Trung tâm Y tế huyện Cư M'gar quả quyết, việc chia sẻ lại tiền phụ cấp nhằm tạo sự đoàn kết, công bằng trong đơn vị.
'/>
Vụ "cắt" 1,5 tỷ đồng phụ cấp chống dịch để… tạo sự đoàn kết: Truy thu tiền

2025-03-21