Ngày 19/5/2004, tỉnh Thanh Hóa phê duyệt mức thu tiền sử dụng đất để giao cho nhà đầu tư xây dựng hạ tầng Khu công nghiệp Tây Bắc Ga, tổng diện tích hơn 477.000m2, diện tích có thu tiền sử dụng đất là 172.936m2.

Ngày 24/5/2004, tỉnh Thanh Hóa phê duyệt quy hoạch xây dựng chi tiết dự án khu đô thị mới Bắc Đại lộ Lê Lợi, tổng diện tích không đổi, tuy nhiên đất xây dựng nhà ở lại tăng lên 199.808m2.

Năm 2009, Thanh tra tỉnh Thanh Hóa có kết luận số 31, xác định diện tích đất ở được giao theo cơ chế đổi đất lấy hạ tầng theo công văn ngày 19/5/2004 của tỉnh là 172.936m2. Diện tích phê duyệt quy hoạch xây dựng chi tiết 199.808m2 là không đúng. Do đó, đề nghị thu lại 26.872m2 nằm ngoài cơ chế đổi đất lấy hạ tầng.

Sau khi có kết luận, UBND tỉnh đã giao cho TP Thanh Hóa có trách nhiệm làm việc với Công ty Xây dựng Bình Minh để tiếp nhận, quản lý đối với phần diện tích đất giao thừa trên.

Vì sao tỉnh không ra quyết định thu hồi?

Theo báo cáo do ông Lê Anh Tuấn, Phó Bí thư Thành ủy TP Thanh Hóa, gửi Chủ tịch UBND tỉnh tháng 8/2024, UBND thành phố đã nhiều lần ban hành văn bản mời làm việc, tuy nhiên Công ty Xây dựng Bình Minh không hợp tác và liên tục có văn bản kiến nghị không đồng thuận với việc bàn giao trên.

Đại diện chủ đầu tư - Công ty Xây dựng Bình Minh, lý giải, phía công ty không đồng thuận với việc trên là căn cứ quy định vào điều 27 Nghị định 69 năm 2009 của Chính phủ bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư, thì các quy định chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 là cơ sở giao đất cho công ty Bình Minh từ năm 2004.

Cũng theo đại diện chủ đầu tư, tại Công văn số 1814 năm 2019 của Tổng cục Quản lý đất đai (Bộ TN-MT) gửi Sở TN-MT Thanh Hóa về việc hướng dẫn cơ sở xác định quỹ đất thanh toán cho nhà đầu tư theo cơ chế đổi đất lấy hạ tầng, thì diện tích giao đất cho chủ đầu tư là tổng diện tích đất theo quy hoạch chi tiết xây dựng đã được UBND tỉnh phê duyệt.

Về cơ chế thanh toán, theo quy định tại Quyết định số 22/2003 của Bộ Tài chính trong việc sử dụng quỹ đất tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng, thì: “Trường hợp giá trị quỹ đất giao cho nhà đầu tư lớn hơn giá trị công trình của dự án thì nhà đầu tư phải nộp phần chênh lệch bằng tiền vào ngân sách nhà nước. Trường hợp giá trị quỹ đất giao cho nhà đầu tư nhỏ hơn giá trị công trình dự án thì ngân sách địa phương thanh toán trả cho nhà đầu tư phần chênh lệch”.

Theo nguồn tin của VietNamNet, phần diện tích đất giao thừa được Thanh tra tỉnh kết luận từ năm 2009, nhưng đến nay thành phố khó có thể tiếp nhận. Nguyên nhân là bởi trước đó, UBND tỉnh đã có quyết định thu hồi, giao đất cho nhà đầu tư.

“Về lý, các văn bản chỉ đạo thành phố chỉ là về mặt chủ trương. Theo quy định của luật, tỉnh trước đó có quyết định giao đất cho nhà đầu tư thì phải có quyết định thu hồi và bàn giao cho thành phố, khi đó thành phố mới tiếp nhận được. Đến nay, tỉnh chưa thể ra quyết định thu hồi là do vướng về mặt pháp lý”, nguồn tin cho hay.

Dự án khu đô thị trên 'đất vàng' Thanh Hóa 'quên' bố trí tái định cư cho dân

Không gian âm nhạc bừng sáng qua những màn trình diễn mãn nhãn từ các nghệ sĩ trẻ. Trong đó, Nhật Phát - chàng ca sĩ nổi tiếng trên nền tảng Tik Tok và Quinzel - ca sĩ từng ghi dấu ấn tại Miss Universe 2024 là tâm điểm của chương trình. Dưới ánh đèn sân khấu lung linh, từng nốt nhạc, thanh âm hòa quyện trong không khí se lạnh buổi tối vùng Tây Bắc, một đêm nhạc trọn vẹn và đầy thi vị. Với sự chuẩn bị kỹ lưỡng và dàn dựng công phu, đêm nhạc chuyên nghiệp chưa từng thấy tại Yên Bái đã để lại ấn tượng khó quên trong lòng khách tham dự.

Chị N.T.A, một cư dân khu đô thị cho biết: “Tôi thực sự bị cuốn hút bởi sự chỉn chu, tâm huyết đầu tư chương trình của chủ đầu tư. Tận hưởng mỗi phút giây tại sự kiện, tôi cảm thấy phấn khởi và tự hào khi được trở thành một phần của cộng đồng cư dân Melinh Plaza Yên Bái. Hy vọng, những hoạt động ý nghĩa như thế này sẽ tiếp tục được tổ chức để tạo cầu nối gắn kết cư dân, xây dựng một cộng đồng văn minh, thịnh vượng”.

Trong khi đó, anh Nguyễn Tiến Tài bày tỏ kỳ vọng: "Là cư dân của khu đô thị Melinh Plaza Yên Bái, tôi luôn cảm nhận được sự quan tâm sâu sắc từ chủ đầu tư thông qua những hoạt động ý nghĩa dành cho cộng đồng. Hôm nay, tôi thật sự vinh dự khi được mời tham dự chương trình âm nhạc “Kết nối vị thế - Sống trọn tinh hoa” được tổ chức với quy mô chuyên nghiệp lần đầu tiên tại Yên Bái, mang đến một không khí vừa ấm áp vừa sôi động. Tôi mong rằng trong tương lai sẽ tiếp tục có những chương trình tương tự như vậy được tổ chức để gắn kết cộng đồng hơn nữa, lan tỏa tinh thần sống trọn vẹn, đầy giá trị tại khu đô thị Melinh Plaza Yên Bái”.

Tại sự kiện, ông Đặng Đình Thắng - Phó Giám đốc Kinh doanh Eurowindow Holding, nhấn mạnh: “Eurowindow Holding vinh dự là đơn vị tiên phong kiến tạo nên những không gian sống đẳng cấp, nơi giá trị và phong cách thượng lưu hòa quyện trọn vẹn. Melinh Plaza Yên Bái chính là biểu tượng cho tầm nhìn ấy, khi sở hữu vị trí đắc địa trên trục đường Điện Biên cùng hệ thống tiện ích thời thượng, đáp ứng kỳ vọng của những cư dân ưu tú. Chúng tôi tin tưởng, dự án sẽ trở thành dấu ấn phồn hoa mới của thành phố, nơi thể hiện phong cách sống tinh tế và vị thế dẫn đầu”.

Dự án Melinh Plaza Yên Bái là khu đô thị đồng bộ, đẳng cấp, nơi kiến trúc tân cổ điển tinh tế hòa quyện cùng hệ thống tiện ích hiện đại vượt trội. Nơi đây còn là điểm hội tụ của cộng đồng tinh hoa, tôn vinh giá trị thượng lưu, kiến tạo chuẩn mực sống thời thượng giữa lòng phố núi Tây Bắc.

Đêm nhạc khép lại nhưng chủ đầu tư dự án kỳ vọng, dư âm của nó sẽ mãi lan tỏa, đánh dấu một cột mốc đáng nhớ trên hành trình Eurowindow Holding đồng hành cùng những khách hàng, kiến tạo nên những giá trị, chuẩn mực sống mới tại những vùng đất giàu tiềm năng.

Huy Bùi 

- Chồng tôi nói thẳng, làm dâu nhà anh, em phải nhớ hai tiếng "phục tùng". Mẹ anh có sai với em nhưng luôn đúng với anh nên em đừng bao giờ có thái độ láo hỗn với bà.

Nếu có phép màu tôi chỉ ước thời gian quay lại và mình chưa bao giờ lấy chồng. 10 năm đi làm dâu là từng ấy năm tôi sống vật vờ như xác không hồn trong căn biệt thự của nhà chồng.

Ngỡ lấy chồng giàu, danh giá, cuộc đời sang trang mới ai ngờ 6 năm làm dâu từ một cô gái xinh đẹp, hiện đại tôi trở thành cô vợ sồ sề, nhan sắc tàn tạ.

Ảnh: NetNews.vn

Ngày tôi về làm dâu, chồng tôi tuyên bố: "Em phải nghỉ việc ở nhà chăm sóc chồng con, là phụ nữ xuất giá thì phải tòng phu".

Bao nhiêu vòng vàng tôi được trao trong hôn lễ mẹ chồng yêu cầu tôi đưa lại để bà giữ hộ. Thậm chí, có cả số vàng bố mẹ đẻ tôi cho làm của hồi môn bà cũng yêu cầu được giữ. Nói chuyện với chồng, chồng bảo, cứ làm theo lời mẹ, kinh tế gia đình chồng tôi lo hết, tôi không làm ăn gì thì giữ tiền vàng làm gì.

Tôi nói vài câu qua lại, chồng tôi giáng thẳng mặt tôi cái tát nổ đom đóm ngay trong đêm tân hôn.

Chồng tôi nói thẳng, làm dâu nhà anh phải nhớ hai tiếng "phục tùng". Mẹ anh có sai với tôi nhưng luôn đúng với anh nên tôi đừng bao giờ có thái độ láo hỗn với bà.

Tôi sốc nặng vì cách đối xử của chồng bởi ngày còn yêu đương, anh lúc nào cũng dịu dàng, chu đáo. Cưới nhau xong anh lộ bản chất cục cằn, gia trưởng.

Tôi có ý định ly thân một thời gian thì phát hiện mình đã có bầu. Không việc làm, không tài chính, thương đứa bé trong bụng, tôi gạt nước mắt ở lại làm kiếp giúp việc cho nhà chồng.

6 năm làm dâu, ngoại trừ theo chồng về nhà bố mẹ đẻ chúc Tết một lúc, chưa năm nào tôi và con được về ngoại ăn bữa cơm Tết trọn vẹn. Sinh con ra, bố mẹ tôi cũng chẳng được ôm ấp, bế bồng cháu. Ông bà sang nhà thông gia, nựng nịu cháu một lúc rồi lại phải về.

Chồng tôi không muốn vợ về nhà mẹ đẻ, anh cho rằng xuất giá tòng phu, về nhà mẹ đẻ chỉ rách việc, ngồi lê đôi mách gây ảnh hưởng đến hôn nhân. Anh nói, 10 người vợ hay về nhà mẹ đẻ kiểu gì cũng ly hôn do nhà vợ buôn dưa lê, nói xấu nhà chồng.

Tết năm vừa rồi, mẹ chồng tôi thông báo đi họp lớp trên Tam Đảo một ngày vào mùng 3 Tết. Lúc này chồng tôi đi chúc Tết chưa về, tôi giấu mẹ chồng và chồng bế con về nhà bố mẹ đẻ chơi.

Ông bà ngoại thấy cháu về thì ôm ấp, hít hà, vuốt ve. Rồi bố mẹ tôi chuẩn bị túi lớn, túi bé quà cáp cho hai mẹ con, mẹ tôi còn tranh thủ dúi vào tay tôi ít tiền phòng thân.

Thực sự chưa bao giờ tôi thấm thía cái câu “con gái là con người ta” đến thế. Bố mẹ tôi sinh con ra, nuôi nấng hai mấy năm trời, cho ăn học đàng hoàng, giờ đi lấy chồng không khác ô sin là bao. 

Nhìn hai mẹ con tất tả về sớm kẻo bị nhà chồng phát hiện trốn sang bố mẹ đẻ, ông bà khống giấu được giọt nước mắt lăn dài trên gò má. Ông bà dặn với theo: “Con khổ quá thì về với bố mẹ”.

Tôi nghe mà trào nước mắt...

Phát hiện phải 'đổ vỏ', chồng hành xử đầy bất ngờ

Tôi chợt nhận ra, hạnh phúc này nếu không nắm giữ, tôi mãi mãi không bao giờ tìm được. Còn con tôi, tôi tin với tình yêu thương đó, cháu sẽ hiểu...