Bà Phạm Thị Hoàng Nhung - Phó Giám đốc Công ty cổ phần VietHousing cho biết, ngày càng có nhiều khách hàng quan tâm đến các căn hộ cao cấp tòa R3 Vinhomes Royal City, bởi tòa R3 không chỉ sở hữu vị trí trung tâm đẹp nhất dự án mà còn có mật độ xây dựng thấp và lối thiết kế ấn tượng nhất. Tất cả đã góp phần khiến các căn hộ R3 Royal City trở thành căn hộ đẳng cấp đáng sống nhất tại dự án Royal City.

View đẹp nhất dự án

R3 là tòa tháp căn hộ đẹp nhất Vinhomes Royal City - khu phức hợp sang trọng bậc nhất Hà Nội. Đây là tòa căn hộ được nhận định sở hữu tầm nhìn “đắt giá”, phía Đông Nam tòa nhà view thẳng ra quảng trường rộng 30.000m2 - với quần thể các tác phẩm điêu khắc cỡ lớn, tuyệt đẹp theo kiến trúc vườn châu  u. Phía Tây Bắc view hệ thống bể bơi thông minh ngoài trời nằm trọn trong khuôn viên cây vườn xanh mát.

Tòa căn hộ R3 sở hữu những căn hộ siêu đẳng cấp ở vị trí phong thủy “Hội tụ tinh hoa” mang lại cho cư dân những góc nhìn đẹp nhất tại Royal City với hướng nhìn ra bể bơi ngoài trời hay toàn bộ khu quảng trường. Đây là vị trí lý tưởng để bạn chiêm ngưỡng những bức tranh phong cảnh tuyệt đẹp của dự án về đêm. 

Mật độ xây dựng thấp nhất

Tòa R3 khu đô thị Vinhomes Royal City được thiết kế xây dựng 15 tầng với mật độ xây dựng gồm 26 căn hộ/tầng. Tòa nhà được chia làm hai phân khu đi theo hai sảnh riêng biệt. Đây là tòa căn hộ có số tầng xây dựng thấp nhất dự án và mật độ cư dân thấp nhất. Do đó cư dân tòa nhà sẽ được tận hưởng không gian sống yên bình và riêng tư nhất dự án.

Tòa nhà có thiết kế gồm 10 thang máy cao cấp tốc độ cao và 4 thang bộ để phục vụ việc đi lại cho các cư dân sống trong tòa R3. Mỗi căn hộ có từ 2 đến 4 phòng ngủ, nội thất các căn hộ được thiết kế rất hợp lý, đón ánh sáng tự nhiên và rất thông thoáng, tầm nhìn đẹp. Đặc biệt hơn, cư dân sống tại tòa R3 của căn hộ Royal City sẽ trải nghiệm một cuộc sống sang trọng, hiện đại với nội thất cao cấp bằng đá và gỗ tự nhiên. Hệ thống rèm cửa cảm ứng và tự động điều khiển từ xa, đồng thời tiết kiệm năng lượng. Hệ thống chuông hình ảnh, chốt khóa điện, cổng camera chip điện tử, phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn mang đến cho các khách hàng một cuộc sống đẳng cấp.

Thiết kế chữ V ấn tượng 

Tòa R3 là tòa căn hộ có thiết kế lạ mắt và ấn tượng, được thiết kế theo mô hình chữ V có tiền sảnh trải dài chiếm toàn bộ phần quảng trường của dự án. Nhìn từ trên cao tòa căn hộ R3 như muốn ôm trọn khu vực quảng trường trung tâm. Với lối kiến trúc thiết kế hài hòa, mang phong cách Hoàng gia châu  u hiện đại, sang trọng, lịch lãm, các căn hộ R3 mang đến cuộc sống hiện đại, đẳng cấp và trở thành niềm mơ ước của nhiều khách hàng.

Chính sách bán hàng đặc biệt hấp dẫn

Khách hàng được nhận bàn giao căn hộ đã hoàn thiện ngay khi thanh toán 30% giá bán. Số còn lại được ngân hàng Techcombank giải ngân miễn lãi hoàn toàn trong 24 tháng. Ngoài ra khách hàng còn được nhận nhiều ưu đãi khác từ Chủ đầu tư khi là cư dân của Vinhomes. 

Thúy Ngà

Mới đây, ICTnews đã có cuộc khảo sát tại thị trường Hà Nội, có điểm khá bất ngờ là SIM khủng bắt đầu tái chiếm thị trường 1 cách mạnh mẽ. Tại các cửa hàng mà ICTnews khảo sát trên phố Kim Mã và Tây Sơn thì tất cả các cửa hàng SIM thẻ đều khẳng định có thể mua SIM thẻ vô tư mà không cần phải đăng ký thông tin cá nhân của tất cả các nhà mạng là Viettel, MobiFone, VinaPhone, Vietnamobile, Gtel. Không chỉ có vậy, các cửa hàng này còn giới thiệu các loại SIM có tài khoản khủng lên đến 290.000 đồng/1SIM và có thể mua thoải mái vô tư.

Một chủ cửa hàng SIM thẻ trên phố Kim Mã cho hay: “Cứ bỏ ra 100.000 đồng sẽ có ngay SIM của các nhà mạng tài khoản đến 290.000 đồng, mua vô tư về chỉ lắp vào máy là dùng không cần phải đăng ký thông tin cá nhân gì hết. Nếu cần sử dụng SIM để vào mạng thì mua SIM loại 500.000 đồng/1 SIM dùng thoải mái cả năm. Nếu thích đăng ký thông tin cá nhân thì đưa chứng minh đây đại lý sẽ đăng ký luôn”.

Một chủ cửa hàng trên phố Tây Sơn cho hay, mua SIM kích hoạt sẵn của tất cả các nhà mạng mà không phải đăng ký thông tin cá nhân. Tuy nhiên, mỗi nhà mạng lại có một mức tài khoản trong SIM khác nhau. Chủ cửa hàng này cho hay là giá SIM kích hoạt sẵn 10 số và 11 số cũng khác nhau. Ví dụ như SIM kích hoạt sẵn đầu số 10 số là 100.000 đồng thì SIM kích hoạt sẵn đầu số 11 số chỉ 50.000 đồng/SIM. Trong số những SIM mà cửa hàng đưa ra được giới thiệu là còn sót lại sau những lần khóa hàng loạt của nhà mạng sau khi các nhà mạng kiểm tra chéo nhau.

Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc vừa ký Quyết định về lãi suất cho vay nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội theo quy định tại Nghị định 100/2015/NĐ-CP của Chính phủ. Theo đó, lãi suất cho vay ưu đãi của Ngân hàng Chính sách xã hội đối với các đối tượng quy định tại Nghị định 100 của Chính phủ ban hành ngày 20/10/2015 về phát triển và quản lý nhà ở xã hội là 4,8%/năm (0,4%/tháng). Lãi suất nợ quá hạn được tính bằng 130% lãi suất khi cho vay. Quyết định này có hiệu lực đến hết ngày 31/12/2016, áp dụng cho tất cả các khoản vay còn dư nợ trong năm 2016.

Bao giờ người mua nhà mới vay được lãi suất ưu đãi 4,8%?

Ngay sau khi thông tin này được đăng tải trên các phương tiện thông tin đại chúng, nhiều khách hàng đã mừng rỡ vì với mức vay này (thấp hơn cả mức vay của gói 30.000 tỷ đồng vừa hết hạn), cơ hội để sở hữu một căn hộ của họ lại được mở rộng ra. Tuy nhiên, khi liên hệ với các chủ đầu tư bán nhà ở xã hội thì đều nhận được câu trả lời là hiện chưa thể áp dụng mức vay này được vì vẫn chưa có thông tin hướng dẫn từ ngân hàng.

Trong vai khách hàng đi mua nhà tại dự án nhà ở xã hội The Vesta (Hà Đông, Hà Nội) do Công ty CP Đầu tư Hải Phát làm chủ đầu tư, chúng tôi được một nhân viên bán hàng cho biết, hiện nay các thông tin này mới được biết trên báo chí và các phương tiện truyền thông, còn chưa thấy các ngân hàng có bất cứ thông nào về việc triển khai mức vay lãi suất ưu đãi này.

"Dù chưa áp dụng, nhưng thông tin về mức lãi suất này cũng là tin mừng cho nhiều người mua nhà ở xã hội. Từ khi dừng ký hợp đồng mới đối với gói tín dụng 30.000 tỷ đồng, gần như không có khách hàng nào quan tâm tới dự án nhà ở xã hội bên tôi nữa. Nhưng mấy ngày nay, rất nhiều khách hàng đã gọi điện để tư vấn về mức lãi suất này và muốn nộp hồ sơ để mua nhà tại dự án", nhân viên bán hàng này cho biết.

Cũng theo anh này, do người mua nhà ở xã hội là những người thu nhập thấp, vì vậy, đa số họ chờ đợi vào nguồn vốn vay từ ngân hàng rất nhiều. Chính vì thế, để tạo điều kiện cho người mua nhà, hiện công ty sẽ tạo điều kiện cho các khách hàng hồ sơ đủ điều kiện mua nhà được lùi thời hạn ký hợp đồng, chờ hướng dẫn từ ngân hàng chính sách xã hội.

Tương tự, nhân viên tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội tại dự án Bright City cũng cho biết, hiện chưa có bất cứ thông tin hướng dẫn cụ thể nào về việc áp dụng gói vay với mức lãi suất 4,8% này, tuy nhiên, đây cũng là một tin mừng đối với người mua nhà vì nếu được áp dụng mức lãi suất ưu đãi này, sẽ giảm bớt khó khăn cũng như gánh nặng cho người mua nhà.

Liên quan đến mức lãi suất cho vay ưu đãi này, ông Trần Ngọc Quang - Tổng Thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho rằng, đây chỉ động thái về tinh thần, nhưng quyết định này cũng có tính tích cực là cụ thể hóa Nghị định 100 và tác động tốt đến tâm lý người mua nhà ở xã hội.

Tuy nhiên, muốn quyết định này đi vào được thực tế thì cần phải giải quyết 2 vấn đề. Thứ nhất là Ngân hàng chính sách xã hội hiện đã bố trí được nguồn vốn chưa và làm thế nào để có nguồn vốn thực hiện nhiệm vụ chính phủ giao này.

Thứ hai, thủ tục vay vốn như thế nào để người dân, cá nhân và các đối tượng chính sách tiếp cận được nguồn vố này nhanh nhất.

"Hai vấn đề này là là khó khăn nhất. Nếu không giải quyết được hai vấn đề này thì rất có thể từ nay đến cuối năm cũng vẫn chỉ là quyết định thôi", ông Quang cho hay.

Trả lời phóng viên báo điện tử VTC News, ông Bùi Quang Vinh - Phó Tổng giám đốc Ngân hàng chính sách xã hội cho biết, hiện chưa có hướng dẫn cụ thể vì chưa có thông tư hướng dẫn của Bộ Xây dựng. Ngân hàng Chính sách xã hội cũng đã giao cho ban tín dụng sinh viên nghiên cứu Nghị định 100 của Chính phủ để họ làm công tác chuẩn bị soạn thảo để cho vay. Hiện công việc này vẫn chưa thể hoàn chỉnh, đang dở dang chờ thông tư hướng dẫn của Bộ Xây dựng.

"Chưa có thông tư hướng dẫn thì nghị định không thể ban hành được. Khi nào thông tư ban hành xong thì chúng tôi mới trình lãnh đạo ban hành quy chuẩn được", ông Vinh cho biết.

Cũng theo ông Vinh, một trong những khó khăn hiện nay khi triển khai việc áp dụng cho vay với mức lãi suất này là việc bố trí nguồn vốn. Hiện Ngân hàng chính sách xã hội đã làm việc với Bộ kế hoạch và Đầu tư, Bộ Tài chính để bố trí nguồn vốn, nhưng hiện nay Bộ Kế hoạch và Đầu tư và Bộ Tài chính chưa bố trí được vì cái này ra sau, nên nguồn vốn ngân sách 2016 đã trình Quốc hội phân bổ từ cuối năm 2015.

"Vấn đề nguồn vốn sẽ do Bộ Kế hoạch và đầu tư và Bộ Tài chính lo. Còn Ngân hàng chính sách xã hội phải có bố trí vốn mới có nguồn cho vay được. Vừa rồi văn phòng chính phủ có văn bản gửi ngân hàng, ngân hàng cũng đã có văn bản gửi văn phòng chính phủ đề nghị các bộ, ngành bố trí nguồn ngân sách để ngân hàng thực hiện", ông Vinh nhấn mạnh.

Theo VTC News

Sự ra đi của anh Lis vào cuối năm 2020 quả thực là một cú shock lớn với những người hâm mộ Dota Việt, bởi lẽ cái tên Lis đã luôn nổi tiếng, ngay từ những khoảng thời gian còn là Dota 1 đến những chiến thắng tại Dota 2 làm vang danh nước nhà. Chính vì lẽ đó, Misa – một streamer, caster được yêu thích đã cố gắng đạt được một danh hiệu với team NMN như 1 sự tri ân cho người anh quá cố.

Tuy nhiên, trước thực lực mạnh mẽ của Never Fall, team NMN của Misa chỉ có thể hoàn thành mục tiêu có mặt tại Đà Nẵng, qua đó để đối thủ của mình vươn lên trước 1 bước và có mặt tại chung kết tổng. Đối thủ mà NMN sẽ phải vượt qua tại trận chung kết nhánh thua cũng là 1 cái tên “có sừng có mỏ” trong làng Dota chuyên nghiệp nước nhà: team The Old Boys.

Tổng số trận đấu của The Old Boys phải thi đấu trong những ngày playoff căng thẳng cuối tuần qua là 12 game. Đánh đủ 4 trận bo3 cùng với tỉ số 2-1, tinh thần quật cường của các “cựu binh” ESL đã chứng minh cho thực lực của họ hoàn toàn xứng đáng 1 vị trí tại Đà Nẵng.

Như vậy, cả 3 cái tên: Never Fall, NMN và The Old Boys đều đang có cơ hội tương đương nhau cho việc sở hữu chiếc cup Vô địch giải đấu DRK Dota lần này. Có trong đội hình của mỗi team đều là những player từng thi đấu chuyên nghiệp tại Việt Nam, hứa hẹn những trận đấu vào ngày 25/4/2021 của vòng Onlan giải đấu tại Đà Nẵng sẽ cực kì căng thẳng và quyết liệt.

Đặc biệt, các trận đấu vẫn sẽ được stream độc quyền tại mạng xã hội thuần Việt GAPO – một hành động đầy ý nghĩa để ủng hộ cho các sản phẩm của nước nhà trong thời điểm hiện tại.

Hạn chế nguồn cung mới

Dù có nhiều dự báo nguồn cung bất động sản sẽ tăng mạnh từ nửa cuối năm. Tuy nhiên, đến thời điểm gần hết quý III, nguồn cung mới tung ra không nhiều. Một số “ông lớn” như Novaland, Phát Đạt, Khang Điền, Hưng Lộc Phát… vẫn tập trung xử lý dứt điểm lượng hàng tồn từ các dự án trước đó.

Ông Trần Văn Dũng, Giám đốc Công ty Địa ốc Trường Phát, cho rằng, kế hoạch kinh doanh của nhiều doanh nghiệp đã có sự điều chỉnh, để thích nghi với thị trường trong giai đoạn thanh lọc. Qua đó, có thể thấy, những dự án mới có vị trí kết nối thuận tiện, mức giá tầm trên dưới 1,5 tỷ/căn, trở lại là tâm điểm. Trong đó, có thể kể đến các dự án như: Moonlight Residence (Q.Thủ Đức), Opal Garden (Q.Thủ Đức), Saigon Metro Park (Q.Thủ Đức)…

Những sự kiện bán hàng hút khách đang dần thưa thớt

Ở phân khúc căn hộ cao cấp, Richmond City (Q.Bình Thạnh) và Riverpark Premier (Q.7) là những dự án hiếm hoi ghi nhận tỷ lệ thanh khoản tốt sau mỗi đợt công bố. Bức tranh ở phân khúc này đang diễn biến trái chiều với phân khúc đất nền giá rẻ vùng ven. Đặc biệt, các dự án khu vực Nhơn Trạch, Biên Hòa đang trở thành điểm nóng nhờ các thông tin tích cực về hạ tầng kết nối với TP.HCM.

Theo ông Trần Minh Nhật, Tổng giám đốc Công ty Nhà Thời Đại, việc chuyển hướng sang các sản phẩm giá rẻ và tầm trung, đã và sẽ tiếp tục trong thời gian tới. Căn hộ nhắm đến nhu cầu ở thực sẽ nhiều hơn thay vì phân khúc cao cấp, vốn tập trung số lượng lớn nhà đầu tư. Điều này có thể thấy qua hàng loạt dự án tầm giá trên dưới 1 tỷ: Heaven Riverview (Q.8), Asa Light (Q.8), Ehome 3 block A0 (Q.Bình Tân), Ehome S (Q.9)… sắp ra hàng.

Chủ đầu tư soi túi tiền khách

Nhận định về sự điều chỉnh của thị trường thời gian qua, lãnh đạo 1 tập đoàn bất động sản tại TP.HCM cho rằng, bất động sản là tài sản giá trị lớn, do vậy phải có thời gian tích lũy tài chính. Không kể đến các yếu tố vĩ mô tác động thì lượng tiền trong dân cũng có giới hạn, nếu như năm 2015 đã tạo đỉnh về số lượng giao dịch, thì phải mất vài năm tích lũy, thị trường mới có thể quay lại như vậy.

Ngoài xu hướng trở lại bất động sản giá vừa túi tiền, có thể thấy các giải pháp về tài chính, hỗ trợ khách hàng cũng được đẩy mạnh thời gian gần đây. Những dự án trên dưới 1 tỷ/căn được hỗ trợ lãi suất ưu đãi 5% - 7,5%/năm có thể kể đến: Heaven Riverview (Q.8), Dream Home Palace (Q.8), Him Lam Phú Đông… Cá biệt, dự án Võ Đình Apartment (Q.12), khách hàng chỉ cần thanh toán 60% là nhận nhà ở ngay, đồng thời được Ngân hàng Đông Á hỗ trợ lãi suất 7,5%/năm trong 2 năm đầu.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, cho rằng, thị trường hiện nay đang thay đổi về chất, thay vì tăng trưởng nóng về lượng như thời gian trước. Thời gian qua, thông tin những dự án lùm xùm về chất lượng bàn giao và các vấn đề pháp lý đã cho thấy chỉ có những chủ đầu tư uy tín, chuyên nghiệp mới có thể đi đường dài trên thị trường. Khách hàng hiện nay cũng rất kỹ lưỡng khi mua nhà, góp phần đưa thị trường từng bước “gạn đục khơi trong”.

“Khi thị trường nóng sốt, người mua có thể bị tâm lý chi phối mà thiếu sự nhìn nhận kỹ lưỡng. Đây cũng là lúc các doanh nghiệp làm ăn chụp giật tranh thủ tung hàng. Tuy nhiên, ở giai đoạn hiện nay, nguồn cung tương đối dồi dào, chỉ có những chủ đầu tư làm thật, cam kết mạnh mẽ bằng tiến độ, chất lượng công trình cũng như vị trí, giá bán hợp lý mới có thể thuyết phục khách xuống tiền” - ông Châu nói.

Quốc Tuấn