Nhận định, soi kèo Al Wakrah vs Ravshan Kulob, 23h00 ngày 4/12: Khó cho cửa dưới

Kinh doanh 2025-03-28 12:40:30 32232
ậnđịnhsoikèoAlWakrahvsRavshanKulobhngàyKhóchocửadướbảng xếp hạng bóng đá the giới   Hư Vân - 04/12/2024 04:35  Nhận định bóng đá giải khác
本文地址:http://wallet.tour-time.com/html/146f699634.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo Deportivo Cali vs America de Cali, 06h10 ngày 25/3: Cửa trên gặp khó

tầng hầm 2.png
Một căn nhà riêng lẻ tại TP Thủ Đức đã được cấp phép xây dựng có tầng hầm. Ảnh: S.T

Việc lấy ý kiến về 2 dự thảo quyết định nói trên xuất phát từ đề xuất của Sở Quy hoạch - Kiến trúc (QH-KT) nhằm gỡ vướng trong việc quy hoạch không gian ngầm đô thị và cấp giấy phép xây dựng các công trình có tầng hầm. 

Tại cuộc họp ngày 9/9 vừa qua, Ban cán sự Đảng UBND TPHCM đã thống nhất chủ trương với đề xuất của Sở QH-KT và giao UBND TP khẩn trương rà soát, tham mưu văn bản lấy ý kiến các thành viên trong 3 ngày làm việc. 

Trên cơ sở đó, UBND TP sẽ xem xét, ký duyệt 2 quyết định để ban hành nhằm tháo gỡ vướng mắc về quy hoạch và cấp giấy phép xây dựng công trình có tầng hầm trên địa bàn. 

Như VietNamNet đã thông tin, gần 1 năm qua, các hộ dân tại TPHCM có nhu cầu xây dựng nhà ở riêng lẻ có tầng hầm đều không được cấp giấy phép xây dựng. 

Theo Sở Xây dựng, vướng mắc trên xuất phát từ việc quy hoạch chung thành phố năm 2010 và các đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 được duyệt trước đây chưa thể hiện quy hoạch xây dựng không gian ngầm đô thị. 

Vì các quy hoạch phân khu chưa thể hiện quy hoạch không gian ngầm nên việc lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng theo quy trình rút gọn không thể thực hiện. Đây là cơ sở để lập dự án đầu tư xây dựng, cấp phép xây dựng. 

Sở QH-KT cho hay, đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TPHCM đến năm 2040, tầm nhìn 2060 đang được Bộ Xây dựng thẩm định. Trong đồ án điều chỉnh này đã xác định các khu vực khuyến khích xây dựng công trình ngầm và tổ chức không gian ngầm. 

Nếu được Thủ tướng phê duyệt, đồ án điều chỉnh quy hoạch chung sẽ là cơ sở để TPHCM triển khai quy hoạch không gian xây dựng ngầm cho các đồ án quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết. 

Hiện nay, TPHCM có hơn 600 đồ án quy hoạch phân khu đã được duyệt và áp dụng. Tuy nhiên, ngoài đồ án quy hoạch phân khu Khu trung tâm hiện hữu 930ha, các đồ án còn lại chưa có quy định cụ thể về xây dựng tầng hầm đối với nhà ở riêng lẻ. 

Trong khi chờ hoàn chỉnh các quy định pháp lý, Sở QH-KT đề xuất UBND TP bổ sung nội dung quy hoạch không gian xây dựng ngầm vào các đồ án quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000. 

Trên cơ sở đó sẽ giải quyết cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ có tầng hầm tại các khu vực chưa có quy hoạch chi tiết 1/500, thiết kế đô thị hoặc chưa có quy chế quản lý kiến trúc quy định về tầng hầm công trình.

Ba tầng hầm tại chung cư Paris Hoàng Kim được cấp phép xây dựng sai luật

Ba tầng hầm tại chung cư Paris Hoàng Kim được cấp phép xây dựng sai luật

Lẽ ra phải trả hồ sơ cho chủ đầu tư bổ sung, Sở Xây dựng TPHCM đã căn cứ vào thẩm định thiết kế cơ sở được thực hiện chưa đúng quy định để cấp giấy phép xây dựng 3 tầng hầm tại chung cư Paris Hoàng Kim trái luật.">

TPHCM lấy ý kiến khẩn để quyết nhà riêng được xây mấy tầng hầm

W-dat-nen-dau-gia-vietnamnet.jpg
Một khu đất đấu giá tại huyện Thanh Oai (Hà Nội). Ảnh: Hồng Khanh

Theo kế hoạch, buổi đấu giá dự kiến tổ chức vào sáng 5/10 tại nhà thi đấu huyện Thanh Oai.

Trước đó, ngày 29/8, UBND huyện Thanh Oai có văn bản gửi Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện và hai công ty tổ chức đấu giá về việc tạm dừng tổ chức các cuộc đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 114 thửa đất tại khu vực Đầm, thôn Mục Xá, xã Cao Dương.

Theo kế hoạch, huyện Thanh Oai sẽ đấu giá 114 thửa đất này trong hai phiên (mỗi phiên 57 thửa đất). Trong đó, 57 lô đợt 1 được tổ chức đấu giá vào ngày 8/9. 

UBND huyện cho biết sẽ thông báo tổ chức lại cuộc đấu giá sau khi rà soát pháp lý, điều kiện, đảm bảo theo đúng quy định pháp luật.

55/68 lô bỏ cọc, gồm cả lô giá cao nhất hơn 100 triệu/m2

Thông tin được Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện Thanh Oai chia sẻ với báo chí, tính đến ngày 16/9, dù đã hết hạn nộp tiền nhưng chỉ có 13/68 lô đất hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Trong những lô đã nộp đủ tiền, lô cao nhất có giá hơn 55 triệu đồng/m2.

Các lô có giá trúng cao từ 80 triệu đồng/m2, bao gồm cả người trúng lô đất có giá cao nhất 100,5 triệu đồng/m2, chưa nộp tiền đúng thời hạn. Như vậy, 55 lô đất được hiểu là đã bỏ cọc.

Phiên đấu giá 68 lô đất ở khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao được tổ chức ngày 10/8, dự kiến thu về hơn 400 tỷ đồng. Tuy nhiên, với 13 lô đất hoàn thành nghĩa vụ tài chính, tổng số tiền thu về chỉ hơn 80 tỷ đồng, tức đạt 20% so với dự kiến.

">

Sau vụ đấu giá bỏ cọc tràn lan Thanh Oai đưa 58 lô đất từ 5,3 triệu/m2 lên sàn

Nhận định, soi kèo Nigeria vs Zimbabwe, 23h00 ngày 25/3: Cơ hội thu hẹp

dau gia sang 6/1.jpg
Phiên đấu giá biển số 30K-666.66 diễn ra "nghẹt thở" và được chốt với giá 19,58 tỷ đồng. (Ảnh chụp màn hình)

Biển số ngũ quý 6 vốn được giới săn biển đẹp đánh giá rất cao và định giá tương đương với các biển số ngũ quý 8 hay 9.

Trước đó, đã có tổng cộng 7 biển số ngũ quý 6 của các tỉnh, thành phố khác nhau được đưa ra đấu giá. Kỷ lục vẫn thuộc về biển số của Vĩnh Phúc 88A-666.66 được lên sàn ngày 2/1 vừa qua với mức giá trả cao nhất là 29,43 tỷ đồng.

Trong sáng 6/1, một số biển số khác được trả giá ở mức khá cao như: 30K-986.68 (Hà Nội) - 945 triệu; 30K-889.98 (Hà Nội) - 900 triệu; 30K-999.88 (Hà Nội) - 710 triệu; 14A-866.66 (Quảng Ninh) - 710 triệu; 51L-339.99 (TP.HCM) - 630 triệu; 30K-879.79 (Hà Nội) - 515 triệu; 30K-977.99 (Hà Nội) - 450 triệu; 20A-755.55 (Thái Nguyên) - 425 triệu;...

Trong buổi chiều 6/1 tiếp tục có 3.500 biển số được VPA đưa lên sàn, tuy vậy không có nhiều biển số dạng VIP. Đáng chú ý nhất chỉ là những số định dạng "tứ quý", "tam hoa" hay "phát lộc" như: 69A-155.55 (Cà Mau); 98A-677.77 (Bắc Giang); 24A-268.86 (Lào Cai); 37K-292.22 (Nghệ An); 88A-677.77, 88A-666.36, 88A-666.56 (Vĩnh Phúc); 30K-939.93, 30K-922.99, 30L-068.68, 30K-789.88, 30K-995.55, 30K-988.86, 30K-949.99 (Hà Nội);...

Hoàng Hiệp

Hãy để lại ý kiến dưới phần bình luận bên dưới hoặc chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Đấu giá biển số sáng 5/1: Biển ngũ quý 2 của TP.HCM chốt giá gần 5,4 tỷ đồngTrong ca đấu giá biển số sáng 5/1, biển ngũ quý 2 của TP. HCM là 51L-222.22 đã có mức trả giá thành công cao nhất lên tới 5,36 tỷ đồng. Các biển tứ quý của Hà Nội cũng được chốt với giá trên 1 tỷ đồng.">

Đấu giá biển số sáng 6/1: Biển ngũ quý 6 của Hà Nội chốt giá 19,58 tỷ

383957278-3150764505226472-5561321719552966387-n.jpg
Subaru WRX 2.4 CVT EyeSight giảm cao nhất hơn 300 triệu đồng. 

Giảm mạnh thứ hai là các phiên bản xe SUV Subaru Forester tiếp tục giảm giá so với các tháng trước đó. Cụ thể, sang tháng 10, Subaru Forester phiên bản 2.0 iL EyeSight được giảm giá 280 triệu đồng; Subaru Forester phiên bản2.0 iL và 2.0 iS EyeSight được giảm lần lượt là 220 và 230 triệu đồng. 

Như vậy, giá xe Subaru Forester 2023 chỉ còn dao động từ 749- 969 triệu đồng. Đây là mức giá thấp nhất chưa từng thấy ở hãng xe Nhật Bản này.

Subaru Forester 2023 là phiên bản nâng cấp mới được giới thiệu tại triển lãm ô tô Việt Nam (VMS 2022). Giá niêm yết của mẫu xe này vốn là 969 triệu-1,199 tỷ đồng.

Chính sách này có thể là cú hích lớn giúp Forester cạnh tranh với các đối thủ sừng sỏ trong phân khúc như Mazda CX-5, Honda CR-V hay Hyundai Tucson. 

347249354 3089587678010822 5615236607680860568 n.jpg
Subaru Forester cũng được tăng giá trị ưu đãi so với các tháng trước đó.

Cùng đó, các mẫu xe Subaru khác như Subaru Outback 2.5 i-T EyeSight và Subaru BRZ 2.4 AT EyeSight cũng giảm đáng kể.

Theo đó, Outback 2.5 i-T EyeSight giảm 189 triệu đồng.  BRZ 2.4 AT EyeSight giảm đến 171 triệu đồng, kéo giá xe từ 1,899 tỷ đông xuống còn 1,728 tỷ đồng. 

Tại Việt Nam, Subaru không công bố số liệu bán hàng nhưng với nguồn gốc nhập khẩu, giá cao hàng đầu phân khúc, các mẫu xe của hãng khó lòng so sánh doanh số với các đối thủ. Đó là nguyên nhân khiến hãng thường xuyên tung ưu đãi trường kỳ qua các tháng.  

Thị trường ô tô Việt Nam đang bước vào tháng bán hàng cuối năm, để “chạy nước rút” doanh số, ngay từ đầu tháng hầu hết các nhà sản xuất, phân phối áp dụng chính sách ưu đãi giảm giá.

Theo ghi nhận của VietNamNet, tính đến thời điểm hiện tại, thị trường xe ghi nhận khoảng hơn 20 mẫu xe được điều chỉnh giảm giá với mức giảm dao động từ 30-500 triệu đồng. 

Bạn có đánh giá gì về mức giảm giá của xe Subaru trong tháng 10? Hãy để lại ý kiến dưới phần bình luận bên dưới hoặc chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Hyundai Tucson, SantaFe đồng loạt giảm giá sốc, có mẫu xe hạ gần 200 triệu đồngHai mẫu xe SUV Hyundai Tucson và Hyundai SantaFe vừa được chính hãng công bố giảm giá đồng loạt cực sâu. Có mẫu xe giảm tới gần 200 triệu đồng.">

Giá xe Subaru giảm hơn 300 triệu đồng

Bác sĩ Bệnh viện Bãi Cháy thực hiện tán sỏi cho bệnh nhân. Ảnh: BVCC

Nếu không phát hiện sớm, điều trị kịp thời, sỏi tiết niệu có thể dẫn đến nhiều biến chứng nguy hiểm.

- Tắc nghẽn: Là biến chứng cấp tính nặng cần can thiệp sớm. Nếu niệu quản bị tắc nghẽn hoàn toàn, bể thận giãn to, kéo dài trên 6 tuần thì nhu mô thận có thể không hồi phục. Nước tiểu bị ứ lại sẽ hủy hoại cấu trúc, chức năng thận.

- Suy thận cấp: Có thể do sỏi gây tình trạng tắc nghẽn nặng 2 bên niệu quản. Điều này có thể xảy ra trên bệnh nhân chỉ có sỏi niệu quản 1 bên nhưng gây phản xạ co mạch cả 2 bên dẫn đến vô niệu.

- Suy thận mạn: Viêm thận - bể thận mạn là biến chứng nguy hiểm nhất. Chức năng thận bị xơ hóa dần, không thể hồi phục.

Điều trị nội khoa áp dụng với sỏi có kích thước dưới 5mm, chưa gây biến chứng, chức năng thận còn tốt, người bệnh được dùng thuốc giãn cơ trơn, tăng cường vận động, uống nhiều nước để đẩy sỏi ra ngoài.

Nếu sỏi có kích thước lớn, không thể tự đào thải, bác sĩ sẽ chỉ định can thiệp ngoại khoa loại bỏ sỏi.

- Tán sỏi ngoài cơ thể: Áp dụng với sỏi thận dưới 15 mm, sỏi niệu quản ở vị trí 1/3 trên sát bể thận và dưới 1cm, chức năng thận tốt, lưu thông niệu quản tốt. Bác sĩ sử dụng sóng xung kích có tần số lớn để phá vỡ sỏi. Sỏi sẽ từ từ trôi ra ngoài theo đường tiểu. Phương pháp này không cần mổ, người bệnh không đau, tán xong có thể ra viện.

- Tán sỏi nội soi ngược dòng: Áp dụng cho sỏi niệu quản 1/3 dưới và 1/3 giữa. Ống nội soi đi ngược từ lỗ tiểu lên niệu đạo đến niệu quản để tiếp cận với vị trí của sỏi; thầy thuố dùng năng lượng từ laser, sóng siêu âm hoặc điện từ tán sỏi nhỏ rồi hút ra ngoài. Phương pháp này giúp không có vết mổ, ít đau, hồi phục nhanh, có thể ăn nhẹ sau 3-6 tiếng và về nhà sau 24 giờ nếu sức khỏe ổn định.

- Tán sỏi nội soi qua da: Áp dụng đối với các loại sỏi san hô, sỏi thận lớn hơn 15mm hay sỏi 1/3 trên niệu quản có kèm dị dạng đường tiết niệu. Một đường rạch siêu nhỏ (5mm) được tạo để lập đường hầm từ vùng da vào vị trí bên trong thận có chứa sỏi, đưa máy nội soi vào tiếp cận và tán vỡ, hút sỏi ra ngoài. Bệnh nhân ít đau, có thể ra viện sau 3 ngày, phục hồi nhanh, không lo sót sỏi.

- Mổ nội soi sau phúc mạc: sau khi được gây mê, ống nội soi được đưa vào vùng hông - lưng từ 3 đường hầm nhỏ, mở niệu quản và gắp sỏi ra ngoài.

- Mổ mở lấy sỏi được chỉ định khi kích thước sỏi quá lớn hoặc các phương pháp trên thất bại. Bệnh nhân đau nhiều, thời gian nằm viện tương đối lâu. 

Quan hệ tình dục nhiều có làm yếu thận?

Quan hệ tình dục nhiều có làm yếu thận?

Không ít người thắc mắc quan hệ tình dục nhiều liệu có ảnh hưởng tới chức năng thận. Chuyên gia nói gì về điều này?">

Sỏi tiết niệu có biến chứng nguy hiểm đến sức khỏe nếu không điều trị sớm

友情链接