Trong bối cảnh đất nền tại Hà Nội và các vùng lân cận đang ngày một khan hiếm, đắt đỏ, Bắc Giang nổi lên như một điểm đến lý tưởng của giới đầu tư bởi sở hữu vị trí lý tưởng trên các trục hành lang kinh tế trọng điểm, mức giá hấp dẫn, nhu cầu cao về nhà ở và cơ sở hạ tầng dẫn đầu cả nước.

Theo báo cáo tại kỳ họp thứ 5 HĐND tỉnh Bắc Giang khóa XIX, tốc độ tăng GRDP cả năm của tỉnh ước đạt 7,82% (đứng thứ 10 cả nước). GRDP bình quân đầu người đạt 2.950 USD, sản xuất công nghiệp phục hồi nhanh và vững chắc, quy mô giá trị sản xuất đạt 300 nghìn tỷ đồng. Dự kiến năm 2022 sẽ tiếp tục đẩy mạnh xây dựng và phát triển các khu công nghiệp. Cụ thể: Mở rộng 3 KCN (Quang Châu, Hòa Phú, Việt Hàn) tăng thêm 1898 ha tổng diện tích, bổ sung mới 3 KCN (Yên Lư, Yên Sơn - Bắc Lũng, Tân Hưng) với tổng diện tích hơn 800ha.

Đặc biệt, đầu năm 2022, Bắc Giang là tỉnh/thành phố đầu tiên trên cả nước được Phó Thủ tướng chính phủ ký Quyết định số 219/QĐ-TTg phê duyệt Quy hoạch thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Mục tiêu đến năm 2030, Bắc Giang trở thành tỉnh công nghiệp theo hướng hiện đại, quy hoạch 29 KCN với diện tích khoảng 7.000 ha, quy hoạch 63 CCN với diện tích khoảng 3.006 ha.

Đến năm 2030, Bắc Giang sẽ quy hoạch 29 KCN, 63 CCN thu hút nguồn nhân lực thúc đẩy nhu cầu về bất động sản tăng cao

Những điểm sáng của sản xuất công nghiệp khiến thị trường bất động sản công nghiệp Bắc Giang sôi động hơn bao giờ hết khi chứng kiến sự đổ bộ của nhiều “gã khổng lồ” như JA Solar, Sumimoto, SamSung, Foxconn, Luxshare,… thu hút lượng lớn đội ngũ lao động có trình độ và thu nhập ổn định, thúc đẩy nhu cầu về nhà ở, đặc biệt là đất nền tăng cao.

Dữ liệu khảo sát từ Batdongsan.com.vn cho thấy, giai đoạn đầu năm 2022, mức độ quan tâm đất nền tại Bắc Giang đã tăng 20% so với tháng 11/2021 và được dự báo sẽ tiếp tục tăng cao để đáp ứng nhu cầu đầu tư cũng như phục vụ các chuyên gia, người lao động đến sinh sống, làm việc.

Dự án Mỹ Độ Vista City “ghi điểm”

Ra mắt thị trường đúng lúc thị trường đất nền tại Bắc Giang đang ở đỉnh sóng, Mỹ Độ Vista City là dự án đất nền hiếm hoi còn sót lại với những lợi thế về vị trí đắc địa, liên kết vùng thuận tiện như một làn gió mới giải tỏa cơn khát của giới đầu tư.

Dự án được ví như “trái tim của phường Mỹ Độ” và là điểm kết nối của khu dân cư đông đúc với trung tâm TP. Bắc Giang, được đầu tư hệ thống giao thông thuận lợi, sầm uất. Đặc biệt, Mỹ Độ Vista City còn là dự án cực kỳ ít ỏi nằm ngay dưới 2 chân cầu vượt qua dòng sông Thương, hội tụ đầy đủ ba yếu tố “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” giàu giá trị phong thủy.

Dự án đất nền hiếm hoi tại TP Bắc Giang giải tỏa cơn khát của giới đầu tư. Ảnh phối cảnh dự án

Hưởng trọn những lợi thế về vị trí, kinh tế, hạ tầng giao thông của Bắc Giang, dự án đồng thời còn là mắt xích quan trọng trong "con đường tơ lụa" của phía Bắc Việt Nam, kết nối Hà Nội và cửa khẩu quốc tế Đồng Đăng - Lạng Sơn, với tuyến đường lớn, đảm bảo giao thương thông suốt, vừa phù hợp sinh sống thuận tiện vừa mang tới cơ hội kinh doanh hoặc đầu tư với tiềm năng sinh lời cao.

Mỹ Độ Vista City mang tới cơ hội kinh doanh, đầu tư “một vốn bốn lời”. Ảnh phối cảnh dự án

Bên cạnh đó, dự án còn sở hữu liên kết vùng thuận tiện khi rất gần trường học, các cơ quan hành chính, công viên, chung cư cao tầng, bệnh viện đa khoa Bắc Giang, bến xe, tiếp giáp khu vực Vingroup đang tiến hành nghiên cứu. Từ dự án Mỹ Độ Vista City cũng dễ dàng di chuyển tới những địa điểm du lịch nổi tiếng tại Bắc Giang như: Thiền Viện Trúc Lâm Phượng Hoàng, Tây Yên Tử, thành Xương Giang…

Trong bối cảnh Bắc Giang đang chuẩn bị mọi nguồn lực để sẵn sàng trở thành thủ phủ công nghiệp phía Bắc, thu hút nguồn nhân lực chất lượng cao cùng nhu cầu về nhà ở, các dịch vụ tiện ích, giải trí sẽ góp phần thay đổi hoàn toàn diện mạo, hướng tới xây dựng, mở rộng thành phố Bắc Giang theo hướng thông minh, được đầu tư đồng bộ, hiện đại, đạt đô thị loại 1 là trung tâm kinh tế, chính trị, dịch vụ của tỉnh và khu vực lân cận Hà Nội.

Ngọc Minh

Toan tính mở rộng thị trường

Theo nhận định của nhiều chuyên gia, năm 2018, bất động sản TP.HCM sẽ còn tăng trưởng tích cực, thu hút sự tham gia của nhiều nhà đầu tư. Trước những dự báo khá tốt về thị trường, nhiều đại gia địa ốc đã lên kế hoạch kinh doanh cho năm 2018 với những mục tiêu tăng trưởng lớn.

Sau thời gian âm thầm chuẩn bị, Novaland dự kiến công bố ra thị trường khoảng 4 dự án tại khu Đông TP.HCM với khoảng hơn 12.000 căn. Ngoài ra, doanh nghiệp này cũng sẽ mở rộng sang phát triển các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng tại các địa phương có tiềm năng du lịch lớn như Cam Ranh, Đà Lạt, Phan Thiết, Vũng Tàu - Côn Đảo, Cần Thơ và Phú Quốc...

Trong khi đó, đại diện Hưng Thịnh Corp cho biết sẽ thực hiện khoảng 10 thương vụ M&A trong năm nay. Đại gia này sẽ Bắc tiến với việc vừa phát triển các dự án tại phía Bắc, vừa đem dự án ở phía Nam ra Bắc bán hàng tại trụ sở giao dịch mới được thành lập tại Hà Nội.

Một đại gia đình đám khác cũng đặt mục tiêu lớn trong năm 2018 là Đất Xanh với mục tiêu bán được trên 28.000 sản phẩm, chủ yếu tại các thành phố lớn như TP.HCM, Đà Nẵng. Năm nay, Đất Xanh Group cũng sẽ lần đầu tiên triển khai đầu tư dự án tại Hà Nội.

Cùng tham vọng đẩy mạnh đầu tư tại thị trường phía Bắc trong năm nay, có thể kể đến Him Lam Land với dự án nhà phố quy mô trên 7 ha tại khu vực Hà Đông. Trước đó, năm 2017, liên doanh giữa Thủ Đức House và 2 đối tác khác cũng đã công bố ra thị trường dự án căn hộ cao cấp ngay tại Hà Nội.

Ngoài ra, Công ty Cổ phần Đầu tư 577 cũng góp mặt tại thị trường Quảng Ninh với dự án Khu biệt thự Đồi Thủy Sản tại phường Bãi Cháy, thành phố Hạ Long. Dự án đã hoàn thành công tác đền bù, khởi công vào quý IV/2016 và dự kiến hoàn thành trong năm 2018.

Cạnh tranh ngày càng gay gắt

Theo Tiến sĩ Sử Ngọc Khương, Giám đốc Đầu tư Savills Việt Nam, với những kế hoạch dài hạn trên, để cạnh tranh trong bối cảnh hiện tại, các doanh nghiệp phải luôn sẵn sàng để có thể thay đổi và đổi mới khi cần thiết. Bởi lẽ, sự cạnh tranh có thể tạo áp lực bất cứ lúc nào, không chỉ từ nội địa mà đặc biệt là từ các thị trường khác.

“Để chiếm ưu thế trong thị trường bất động sản hiện nay, các doanh nghiệp cần có sự am hiểu về chính sách, thủ tục hành chính cũng như tâm lý khách hàng. Cạnh đó, các doanh nghiệp cần vận dụng các giải pháp công nghệ tiên tiến, thiết kế thông minh để phát triển các dự án bất động sản có không gian sống trong lành, thân thiện với môi trường, đa dạng tiện ích cho người tiêu dùng sẽ có lợi thế cạnh tranh lớn.

Doanh nghiệp bất động sản cần xây dựng các giá trị doanh nghiệp môt cách bền vững, thực hiện đầy đủ và kịp thời cam kết với khách hàng, hạn chế tình trạng thông tin thiếu minh bạch ảnh hưởng đến uy tín doanh nghiệp. Việc hợp tác phát triển cùng các nhà đầu tư nước ngoài cũng là hướng đi mới giúp doanh nghiệp trong nước học hỏi thêm kinh nghiệm quốc tế và xây dựng uy tín tốt trên thị trường”, ông Khương nhận định.

Đồng quan điểm, bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc Địa ốc Kim Doanh cho rằng, thị trường bất động sản năm 2018 sẽ có nhiều chuyển biến tích cực do nền kinh tế vĩ mô đang phát triển tốt, nhu cầu sở hữu bất động sản, tạo lập nhà ở của người dân còn cao.

Hạ tầng giao thông khu vực phía Nam cũng đang được đầu tư mạnh mẽ như cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Bến Lức – Long Thành, vành đai 3, vành đai 4… Các chính sách cũng đang dần hoàn thiện sẽ giúp thị trường ổn định và minh bạch hơn.

Ngoài ra, những năm gần đây, nhà đầu tư nước ngoài cũng đang ồ ạt rót vốn vào Việt Nam, trong đó có bất động sản. Do đó, trong bối cảnh cạnh tranh ngày càng gay gắt, doanh nghiệp không chỉ biết nắm bắt nhu cầu của khách hàng mà còn phải thực hiện đúng như cam kết. Mỗi sản phẩm trước khi đến tay khách hàng, doanh nghiệp cần thẩm định rất kỹ lưỡng về quy hoạch, tiềm năng cũng như thách thức để tư vấn chính xác cho khách hàng.

Quốc Tuấn - Diệu Thủy

Hơn 300 triệu USD vốn đầu tư nước ngoài đổ vào bất động sản trong 2 tháng

2 tháng đầu năm 2018 nhà đầu tư nước ngoài đầu tư vào lĩnh vực kinh doanh bất động sản với tổng vốn đầu tư đăng ký là 312,1 triệu USD

Chương trình được tổ chức thành công trên fanpage của Trình duyệt Cốc Cốc và Trang tab mới của Cốc Cốc với sự góp mặt của các chuyên gia như: ông Ngô Minh Hiếu - Kỹ sư an toàn thông tin Trung tâm Giám sát an toàn không gian mạng quốc gia (NCSC), đồng sáng lập Chongluadao.vn kiêm nhân vật đồng hành cùng Chiến dịch Khiên Xanh; ông Trần Minh Quảng - Giám đốc Trung tâm Phân tích và chia sẻ nguy cơ tại Công ty An ninh mạng Viettel; ông Lưu Đình Thắng - Quản lý sản phẩm Trình duyệt Cốc Cốc; bà Nguyễn Như Quỳnh - Chủ tịch Tổ chức xã hội bảo vệ và hỗ trợ trẻ em trên không gian mạng Cyberkid Vietnam và ông Chí Trần- Kỹ sư bảo mật ứng dụng tại Mỹ.

Giao lưu trực tuyến “Lên mạng an toàn thời Covid” có sự tham gia của 5 chuyên gia hàng đầu về an ninh mạng

“Chỉ mặt đặt tên” các chiêu lừa đảo trên mạng thời Covid

Theo báo cáo từ chương trình đánh giá an ninh mạng do Tập đoàn công nghệ Bkav, trong tháng 1/2021, do ảnh hưởng của Covid-19, tổng thiệt hại do lừa đảo và tấn công trên mạng tại Việt Nam tăng lên đáng kể. Cụ thể, con số này lên tới 24.000 tỷ đồng.

Trong đó, một trong những vấn đề nhức nhối nhất của lừa đảo trên mạng thời Covid hiện tại là trang web giả mạo và nội dung xấu. Chủ yếu là lừa đảo lấy tài khoản online (giả email Facebook hoặc Zoom…); lừa đảo mua bán vắc-xin Covid-19; thẻ tiêm vắc-xin; lừa đảo mua hàng online với giá hấp dẫn; giả mạo Bộ Y tế để lừa đảo trên mạng xã hội...

Bà Nguyễn Như Quỳnh - Chủ tịch Cyberkid Vietnam (Tổ chức xã hội bảo vệ và hỗ trợ trẻ em trên không gian mạng)

Riêng về an ninh mạng cho trẻ em, bà Nguyễn Như Quỳnh cho biết, những kẻ lừa đảo thường điều chỉnh theo hình thức phù hợp với sở thích để đánh vào tâm lý của trẻ. Ví dụ như kích thích sự tò mò của trẻ bằng cách đưa thông tin giả về người nổi tiếng, giả mạo tặng quà trong game để có thể tận dụng tâm lý tò mò, ít cảnh giác của trẻ, sau đó tiếp tục đưa ra các link web giả mạo khiến cho trẻ click vào hoặc chia sẻ những thông tin có chứa mã độc.

Đâu là cách nhận diện cơ bản các website giả mạo, lừa đảo?

Hiện nay, với nhiều chiêu thức tinh vi, kẻ xấu đã sử dụng không ít những kỹ thuật để giả mạo tên miền. Điển hình là kỹ thuật liên quan tới các tên miền cấp cao ví dụ như sử dụng đuôi “.com”, “.net”, “.edu”… Thứ hai là kỹ thuật thêm, xóa hoặc thay đổi 1 vị trí trong tên miền ví dụ “faaebook" hoặc “faceboook". Thứ ba là sử dụng các ký hiệu đặc biệt. Cuối cùng là các hacker tổng hợp tất cả những kỹ thuật trên thành một tên miền mới, ví dụ như “faceboook.edu".

Một số ví dụ về URL của các web giả mạo

Theo đó, chúng ta có thể quan sát kỹ thanh địa chỉ trên trang web, đảm bảo có dấu tích xanh, có hình khóa xác thực trên các trình duyệt vì những trang này là trang có đủ độ tin cậy.

Nói về vấn đề này, ông Lưu Đình Thắng chia sẻ thêm: “Khi sử dụng trình duyệt trên Cốc Cốc, những trang nằm trong danh mục lừa đảo, nguy hiểm sẽ được Cốc Cốc cùng với các đơn vị đồng hành cập nhật liên tục và đưa ra cảnh báo. Đây có thể nói là cách đơn giản và có hiệu quả khá tốt, giúp người dùng dễ dàng nhận biết. Các trang web sẽ được xử lý bởi các chuyên gia, do đó đó người dùng có thể yên tâm và tin tưởng”.

Giải pháp giúp môi trường internet Việt an toàn hơn trong tương lai

Theo đó, để nâng cao độ an toàn cho môi trường internet Việt, bên cạnh việc duy trì và thu thập các trang web xấu từ nhiều nguồn uy tín khác nhau, ông Lưu Đình Thắng cho biết, sắp tới Cốc Cốc sẽ phát triển tính năng xác thực website chính thức.

“Với các đơn vị là các tổ chức như ngân hàng, cổng thanh toán, mạng xã hội… thì Cốc Cốc sẽ đưa ra dấu hiệu xác thực đây là những website chính thống của các đơn vị, tổ chức đó. Khi người dùng vào website đó có thể yên tâm trao đổi thông tin hoặc giao dịch và không gặp nguy cơ về web giả mạo", anh Thắng cho hay.

Thông qua buổi livestream, các chuyên gia hy vọng người dùng sẽ có thêm kiến thức, hiểu biết để nâng cao cảnh giác cho chính bản thân và những người xung quanh khỏi những hiểm họa trên internet. Đồng thời kêu gọi cộng đồng tham gia nhiều hơn nữa vào safe.coccoc.com để cùng Cốc Cốc, NCSC và Hiếu PC xây dựng một môi trường internet an toàn hơn, nhân văn hơn cho tất cả mọi người.

Doãn Phong

Nhiều người dùng iPhone phản ánh tình trạng hao pin sau khi lên iOS 14.6. Ảnh minh họa: 9to5mac.

"Tôi cũng gặp vấn đề tương tự trên iPhone 11. Sau khi cập nhật iOS 14.6, tôi thức dậy mỗi sáng và luôn thấy iPhone cạn pin. Hôm qua, tôi tắt Wi-Fi, Bluetooth trên máy, đóng mọi ứng dụng và không phát Wi-Fi. Điện thoại được sạc đầy lúc 6h tối, và cạn pin lúc 10h sáng nay dù không sử dụng", thành viên userid42phản ánh.

Trên diễn đàn MacRumors, thành viên BR4DOKYBrazilcho biết không chỉ xuống pin nhanh hơn, chiếc iPhone 12 Pro của người này còn nóng lên khi duyệt web bằng Safari. Một thành viên khác cũng phản ánh tình trạng tương tự trên iPhone 12 mini sau khi cập nhật iOS 14.6.

"Tôi đã sai lầm khi không kiểm tra phản hồi trên Internet về thời lượng pin trước khi cập nhật iOS mới", thành viên này chia sẻ.

iOS 14.6 được phát hành khoảng một tháng sau iOS 14.5. Trên iOS 14.5, Apple đã bổ sung tính năng đo lại dung lượng pin cho dòng iPhone 11, giúp thiết bị đo dung lượng pin tối đa một cách chính xác hơn, khắc phục tình trạng hao pin không mong muốn. Trong một số trường hợp, kết quả được đo lại còn cho phép thay pin miễn phí.

Hao pin trong thời gian ngắn sau khi cập nhật iOS là bình thường bởi thiết bị cần cập nhật các mục tìm kiếm trong Spotlight và dọn dẹp hệ thống. Tuy nhiên, người dùng iPhone với iOS 14.6 vẫn liên tục phản ánh tình trạng hao pin dù phiên bản này đã phát hành được hơn một tuần.

Hiện Apple chưa có phản hồi về tình trạng hao pin trên iOS 14.6. Hãng đang thử nghiệm iOS 14.7 với một số cải tiến, nhưng có thể phát hành iOS 14.6.1 nếu phát hiện nguyên nhân gây hao pin cần khắc phục sớm. Người dùng có thể khôi phục cài đặt gốc để kiểm tra xem thiết bị còn hao pin hay không.

TheoZing/MacRumors

iOS 14.5 làm rung chuyển ngành quảng cáo, cổ phiếu Facebook tăng kỷ lục

iOS 14.5 làm rung chuyển ngành quảng cáo; Cổ phiếu Facebook đạt mức kỷ lục; Microsoft chứng nhận bé 4 tuổi là chuyên gia CNTT;... là những thông tin nổi bật trong bản tin Công nghệ thứ 7 tuần này.

Ảnh minh họa: Reuters

Giám đốc điều hành Pfizer, Albert Bourla, lưu ý, nghiên cứu sơ bộ của công ty dựa trên dữ liệu từ phòng thí nghiệm, cần thêm thông tin từ tình hình thực tế. Những diễn biến từ các bệnh nhân sẽ chính xác hơn và dự kiến ​​có trong 2 tuần tới.

“Khi xem xét dữ liệu trong thế giới thực, chúng tôi sẽ xác định xem liều thứ 3 có thể chống lại Omicron hay không và trong bao lâu. Ngoài ra, tôi nghĩ chúng ta sẽ cần liều thứ 4”, ông Bourla nhận định.

Trước đó, Giám đốc điều hành Pfizer dự đoán sẽ cần tiêm mũi thứ tư 12 tháng sau mũi thứ ba. “Với Omicron, chúng ta cần chờ xem vì đang có rất ít thông tin. Chúng ta có thể cần liều thứ 4 sớm hơn”, ông Bourla nói.

Vị lãnh đạo của hãng dược cho biết điều quan trọng nhất lúc này là triển khai liều thứ 3 cho mùa đông. Các quan chức y tế công cộng đang lo lắng về sự gia tăng đột biến của số ca Covid-19 khi mọi người tập trung nhiều trong nhà để tránh rét.

Ông Bourla cũng đánh giá các phương pháp điều trị như thuốc uống kháng virus sẽ ngăn ngừa các trường hợp nhập viện và kiểm soát Covid-19 trong suốt mùa đông.

Pfizer đã nộp đơn lên Cục Quản lý Thực phẩm và Dược phẩm Mỹ (FDA) vào tháng trước để xin cấp phép khẩn cấp loại thuốc này. Pfizer sẽ có kết quả đầy đủ từ các thử nghiệm lâm sàng trong vài ngày tới. Ông hy vọng viên thuốc sẽ giảm 89% tỷ lệ nhập viện và tử vong như trong dữ liệu ban đầu vào tháng trước.

Theo Giám đốc điều hành của Pfizer, công ty đã chuyển thuốc sang Mỹ và có thể bắt đầu tung ra sản phẩm trong tháng 12 nếu FDA chấp thuận để sử dụng trong trường hợp khẩn cấp. Tháng trước, Mỹ đã mua 10 triệu liều thuốc với thời gian giao hàng dự kiến ​​bắt đầu vào cuối năm nay.

Ông Bourla cho biết, ông tin tưởng viên thuốc Pfizer vẫn có hiệu quả chống lại Omicron. Loại dược phẩm này nhắm mục tiêu vào một phần khác của virus, loại enzyme được sử dụng để sao chép, không dễ bị đột biến. Các loại vắc xin nhắm mục tiêu vào protein gai mà virus sử dụng để xâm nhập vào các tế bào của con người. Protein gai đã nhiều lần đột biến trong quá trình diễn ra đại dịch.

Pfizer và BioNTech có thể phát triển một loại vắc xin đặc biệt nhắm vào Omicron vào tháng 3/2022 nếu cần thiết. Ông Bourla dự đoán các biến thể mới sẽ xuất hiện trong tương lai và công ty đang theo dõi để xem liệu có cần điều chỉnh vắc xin hay không.

An Yên(Theo CNBC)

Trận chiến giữa 2 biến thể quyết định tương lai đại dịch Covid-19

Omicron đang là biến thể thống trị ở Nam Phi nhưng chưa có dữ liệu rõ ràng ở các nước khác với tỷ lệ tiêm chủng cao hơn.  

Học sinh cũng phải thông báo với cha mẹ, giáo viên nếu có biểu hiện sốt, ho, khó thở để được khám, tư vấn, điều trị. Ngoài ra, các em phải thực hiện giãn cách theo hướng dẫn của giáo viên, ban giám hiệu nhà trường và khai báo y tế bằng ứng dụng điện thoại hoặc bằng giấy.

HCDC cũng nhấn mạnh, học sinh phải có trách nhiệm phối hợp với nhà trường phòng, chống dịch Covid-19. Với giáo viên, người lao động tại trường, HCDC cũng khuyến cáo, không được đến trường nếu đang trong thời gian cách ly tại nhà hoặc có biểu hiện sốt, ho, khó thở.

Video: Hướng dẫn học sinh phòng chống Covid-19 tại trường học

Phương Lê

F0 Hà Nội muốn cách ly, điều trị tại nhà cần làm gì?

Ngoài đáp ứng các điều kiện về sức khỏe, nơi cách ly, người mắc Covid-19 ở Hà Nội có nguyện vọng được cách ly y tế tại nhà phải có đơn đăng ký gửi ban chỉ đạo phòng, chống dịch xã, phường.