Mặt tiền ngôi nhà 2 tầng đơn giản, hàng hiên cản mưa nắng kết hợp cho cây leo lên tạo thành giàn. Ngay khi bước vào nhà là màu xanh thiên nhiên tràn ngập kết hợp hệ thống cửa kính lấy sáng. . 

Nội thất màu nâu gỗ ấm cúng, chi tiết không cầu kỳ nhưng vẫn tinh tế. 

Tủ rộng cho gia chủ sưu tầm rượu trong bếp. Đây là khu trung tâm của cả gia đình tụ họp sau một ngày làm việc và học tập bên ngoài. Tiếp nối phía sau là phòng ngủ cho người già và một khoảng vườn nhỏ lấy sáng. 

Phòng ngủ là nơi mỗi người có thể thả lỏng, thoải mái nhất trong ngôi nhà. Vì đây là không gian riêng tư nên kiến trúc sư thiết kế phù hợp với cá tính, nhu cầu của từng người. 

Xem thêm những mẫu thiết kế nhà đẹp mới nhất tại đây!

Quỳnh Nga

Nhà ống hiện đại sử dụng giải pháp điều hòa mát lạnh với phòng xông hơi nghỉ dưỡng

Còn với nhiều học sinh lớp 1, đây cũng là lần đầu tiên trẻ được đến trường. Do đã ở nhà trong một khoảng thời gian dài, nhiều trẻ vẫn quen với tác phong… mẫu giáo.

Chị Nguyễn Lê (quận Hà Đông) chia sẻ, sáng nay đưa con đến trường, phụ huynh cũng thấy “thương cô giáo” khi nhiều trẻ lớp 1 vẫn mang phong cách mẫu giáo. Cô và mẹ phải vừa bế lên, vừa dụ con vào lớp trong tình trạng “giãy đành đạch” dù thực tế các con cũng đã sắp sửa hoàn thành chương trình lớp 1.

“Lúc chào cờ, khi nghe cô giáo hô “chào cờ chào”, một số bé lớp 1 chưa quen, cũng hô theo “chào cờ chào”. Hay bình thường, con ở nhà học online vẫn ngủ dậy lúc 9 giờ, thậm chí muộn hơn. Hôm nay, tiết chào cờ diễn ra xong xuôi, con vẫn ỉu xìu, ngáp ngắn ngáp dài”, chị Lê kể. 

Như vậy, việc thế chấp quyền sử dụng đất phải đăng ký tại cơ quan đăng ký đất đai (Văn phòng đăng ký đất đai) và có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký vào sổ địa chính. Căn cứ theo Điều 39 Nghị định 102/2017/NĐ-CP quy định về biện pháp bảo đảm, việc thế chấp tài sản phải lập bằng hợp đồng.

Theo Khoản 3 Điều 167 Luật đất đai 2013: “Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp kinh doanh bất động sản quy định tại điểm b khoản này”.

Như vậy, việc gia đình bạn thế chấp quyền sử dụng đất mà không có hợp đồng công chứng, không đăng ký thế chấp với cơ quan nhà nước thẩm quyền là không đúng theo quy định của pháp luật về thế chấp tài sản. 

Theo quy định của Bộ luật dân sự 2015 về giải quyết hậu quả của giao dịch dân sự vô hiệu:

Giao dịch dân sự vô hiệu không làm phát sinh, thay đổi, chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự của các bên kể từ thời điểm giao dịch được xác lập.

Khi giao dịch dân sự vô hiệu thì các bên khôi phục lại tình trạng ban đầu, hoàn trả cho nhau những gì đã nhận.

Trường hợp không thể hoàn trả được bằng hiện vật thì trị giá thành tiền để hoàn trả.

Trường hợp bên nhận tài sản bảo đảm không trả lại tài sản thế chấp, gia đình bạn có thể khởi kiện ra Tòa án. Khi khởi kiện bạn nộp kèm chứng cứ chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Nữ sinh chia sẻ, thời gian trường cho học trực tuyến từ tháng 4 năm ngoái tới giờ, cô về quê và không còn ở trên Hà Nội nữa. Tuy nhiên, vì nhà còn khá nhiều đồ, thời gian giãn cách xã hội cũng không được đi lại nên cô vẫn gửi tiền thuê nhà hàng tháng cho chủ nhà như bình thường, dù không ở. 

Mặt khác, do không biết chính xác thời điểm nào trường sẽ cho đi học trực tiếp trở lại nên Ánh quyết định không trả nhà. 

“Cứ mỗi tháng hơn 2 triệu tiền nhà, tới giờ là gần 1 năm nên con số cũng lên tới gần 30 triệu rồi. Từ lúc lên đại học, tiền ăn ở chi tiêu là mình tự trả, nên con số 30 triệu với một sinh viên năm 3 là khá lớn nên mình cũng rất tiếc. Tuy nhiên nhìn vào mặt tích cực thì mình rất ưng căn nhà hiện tại, và mình tin với giá đó thì không thể thuê được chỗ nào tốt như vậy”, Ánh chia sẻ.

Căn bếp trở thành chỗ trọ bất đắc dĩ

Trong khi đó, Trịnh Diệu My, sinh viên năm 4, Trường ĐH Đại Nam vừa phát hiện mắc Covid-19. Hiện nay, My đang ở cùng trọ với hai người bạn cùng trường. Việc sinh hoạt trong điều kiện cách ly cũng gặp một số bất cập.

“Vô tình trở thành F0, nhưng do diện tích chỗ trọ có hạn nên mình phải cách ly ngay trong khu bếp vỏn vẹn 10m2 của phòng trọ. Hai bạn còn lại sẽ ở phòng ngủ. Việc sinh hoạt hằng ngày khá bất tiện vì mình cách ly ở bếp, các bạn sẽ nấu ăn ở ngoài sân. Mình không thể ra ngoài nên đồ ăn hay đồ dùng thiết yếu đều phải nhờ các bạn mua hộ”. 

Theo My, việc bị mắc Covid-19 cũng sẽ ảnh hưởng tới “túi tiền” eo hẹp của sinh viên. 

“Do không thể đi làm và vẫn phải lo tiền sinh hoạt 3 triệu/tháng, cộng thêm chi phí thuốc khi điều trị tại nhà, tài chính đang là gánh nặng tương đối lớn với mình. Hơn nữa, mình cũng khá lo lắng khi ở chung trọ trong bối cảnh dịch Covid-19, mình và các bạn ít nhiều có tiếp xúc với nhau, nguy cơ bị lây lan là rất lớn”, My nói.

Còn với Trần Tiến Anh, sinh viên năm 3, Học viện Báo chí và Tuyên truyền, trong thời điểm dịch diễn biến phức tạp, Tiến Anh chọn cách ở lại Hà Nội để học tập và làm thêm những công việc liên quan đến ngành học. Tuy nhiên, 3 tháng trở lại đây, mọi công việc đã chuyển sang hình thức online. Cũng vì thế, nguồn thu nhập của Tiến Anh không còn được như trước. 

“Mình ở trọ cũng được hơn 3 năm. Mỗi tháng tiền trọ cũng khoảng 3 - 4 triệu. Mọi chi phí mình đều độc lập chi trả. Do đó, thời điểm này quả thực cũng hơi khó khăn đối với sinh viên như mình”.

Điều nam sinh mong muốn là chính quyền địa phương sẽ quan tâm hơn tới những sinh viên trên địa bàn quản lý, đồng thời các chủ nhà trọ sẽ có hình thức giúp đỡ, sẻ chia giúp sinh viên vượt qua giai đoạn khó khăn khi sống xa nhà học tập.

Huy Hoàng

Trong đoạn video, xe chiến đấu Bradley của Ukraineđã di chuyển trên một con đường mòn, sau đó liên tục nã đạn vào các cứ điểm phòng thủ của Nga. Toàn bộ vị trí này sau đó đều phát nổ, cho thấy đợt tập kích đã thành công.

IFV Bradley của Ukraine tập kích mục tiêu Nga ở gần Avdiivka. Video: DE

Truyền thông Ukraine cho biết, kể từ khi cuộc xung độtnổ ra, Mỹ đã gửi hơn 180 xe chiến đấu bộ binh Bradley tới Ukraine. Dù không phải là xe bọc thép có sở hữu hỏa lực lớn, nhưng Bradley có tính cơ động cao và khả năng bảo vệ binh lính bên trong rất tốt.

M2 Bradley là xe chiến đấu bộ binh (IFV) do công ty BAE Systems Land & Armaments chế tạo và được quân đội Mỹ sử dụng từ năm 1981. Xe được thiết kế để chở theo 9 lính, trong đó có 3 người phụ trách điều khiển xe.

IFV này nặng 22,6 tấn; dài 6,44m; rộng 3,2m và cao 2,57m. Xe được trang bị một động cơ Cummins VTA-903-T500 có công suất 500 mã lực, nên M2 Bradley có thể di chuyển với vận tốc 66 km/h trên địa hình bằng phẳng, với phạm vi hoạt động lên tới 480km. Vũ khí chính của Bradley là pháo M242 nòng trơn 25mm cùng tổ hợp tên lửa chống tăng TOW BGM-71.

Video xe chiến đấu bộ binh Mỹ trúng đòn chí mạng của UAV Nga ở Ukraine