Tin chuyển nhượng 6

Các chuyên gia tin tưởng, trong quý IV, các giao dịch bất động sản thêm sôi động. 3 kịch bản do Dat Xanh Services đưa ra cho thấy, khả thi nhất là tỷ lệ hấp thụ đạt 40 - 45%, giá bán tăng 5 - 10%.

"Đây là giai đoạn mà các sản phẩm phục vụ nhu cầu ở thực, đặc biệt là những bất động sản mang lại dòng tiền ổn định sẽ nhận được ưu tiên cao hơn", ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, nhận định.

Cũng theo Báo cáo Tâm lý khách hàng mua bất động sản nửa cuối năm 2024 do đơn vị này thực hiện, 68% người tham gia khảo sát cho biết sẽ ưu tiên xuống tiền cho dự án có chính sách tài chính tốt, đặc biệt là hỗ trợ 0% lãi suất và đi kèm chiết khấu. Đáp ứng vượt kỳ vọng của khách hàng, Vinhomes Ocean Park 2 tiếp tục là bến đỗ được nhiều nhà đầu tư lựa chọn tại thị trường miền Bắc.

Ưu đãi của Vinhomes Ocean Park 2

Chọn Vinhomes Ocean Park 2 thời điểm này, khách hàng có thể vay tới 70% giá trị căn với thời gian hỗ trợ lãi suất 0% kéo dài trong 24 tháng. Điều này đồng nghĩa là chỉ cần có trong tay từ khoảng 3 tỷ đồng là nhà đầu tư có thể tự tin sở hữu sản phẩm thấp tầng. Trong khi đó, áp lực tài chính được trút bỏ khi trong 2 năm không phải lo trả lãi. Thời gian này cũng đủ dài để người vay tối ưu hóa dòng tiền sẵn có và chủ động được kế hoạch tài chính.

Ngay khi xuống tiền tại Vinhomes Ocean Park 2, khách hàng, nhà đầu tư đã nhận ưu đãi. Theo đó, chủ đầu tư dành tặng khách "Gói lộc vàng phú quý" gồm tối đa 25 chỉ vàng (trị giá 200 triệu đồng) - trừ thẳng vào giá bán, gói đào tạo tại Học viện Ngựa lên tới 50 triệu đồng. Khách hàng may mắn có thể nhận được 2 xe VinFast khi mua nhà, với ưu đãi: tặng xe VF 3 cho 200 khách đầu tiên và cơ hội bốc thăm trúng thưởng xe VF 9.

Bên cạnh đó là loạt ưu đãi như: 19% trên giá bán/thuê nếu khách về ở sớm (với quỹ căn hoàn thiện cơ bản); 10,5% khi thanh toán sớm trong vòng 15 ngày từ ngày ký hợp đồng mua bán và ưu đãi lãi suất 11%/năm trên dòng tiền thanh toán sớm.

Chương trình "Cam kết lợi nhuận kép - An toàn hơn tiết kiệm" sẽ đảm bảo khách hàng được hưởng mức cam kết tiền thuê 18% giá trị đầu tư trong 3 năm, tức là bình quân đạt 6%/năm.

Bên cạnh đó, nhà đầu tư chọn sản phẩm thấp tầng Vinhomes Ocean Park 2 còn gặt hái thêm lợi nhuận từ giá trị tích sản dài hạn.

Vinhomes Ocean Park 2 có vị trí đắc địa, có khả năng kết nối trực tiếp với loạt công trình giao thông trọng điểm như cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, đường vành đai 3.5, vành đai 4, cầu Ngọc Hồi, Mễ Sở trong tương lai…

Hầu hết các căn thấp tầng sẵn sàng bàn giao trong lòng Vinhomes Ocean Park 2 đều có thể ở tiện nghi - kinh doanh sầm uất - sinh lời.

Kinh doanh tại Vinhomes Ocean Park 2, nhà đầu tư không phải tìm kiếm khách hàng bởi có thị trường tiêu thụ đầy tiềm năng ngay tại chỗ là hơn 70.000 cư dân đang sinh sống tại Ocean City. Con số này còn có thể tăng lên nhiều lần, nhất là nhờ sức hút từ các siêu tiện ích như VinWonders Wave Park, Little Hong Kong, K-Town và hàng loạt sự kiện, lễ hội được tổ chức suốt 4 mùa trong năm.

Lợi nhuận kép từ tiềm năng tăng giá và kinh doanh cùng với chất sống thượng lưu khác biệt đã tạo nên sức hấp dẫn cho Vinhomes Ocean Park 2. Sức hút đó càng nhân lên nhờ chính sách ưu đãi lớn mà chủ đầu tư đang áp dụng, hứa hẹn một cuộc đổ bộ mới của nhà đầu tư về khu Đông Hà Nội.

Trước đó, UBND tỉnh Bình Định đã phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho dự án này. Tổng diện tích đất quy hoạch hơn 6,3ha, bao gồm đất xây dựng nhà ở liền kề hơn 2,5ha, đất công trình hạ tầng xã hội 0,7ha, đất dịch vụ thương mại gần 0,5ha và đất hạ tầng giao thông, kỹ thuật hơn 2,6ha. Quy mô dân số dự kiến khoảng 1.100 người.

Mục đích sử dụng đất là xây dựng đất ở đô thị, với hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất và cho thuê đất thu tiền một lần thông qua đấu giá quyền sử dụng đất. Thời hạn giao đất, cho thuê đất cho chủ đầu tư là 50 năm, người mua nhà ở liền kề được sử dụng ổn định lâu dài.

Chi phí thực hiện dự án là 1.144 tỷ đồng, không bao gồm tiền sử dụng đất trúng đấu giá. Tiến độ thực hiện dự án là 48 tháng kể từ ngày có quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá hoặc phê duyệt chấp thuận nhà đầu tư.

Yêu cầu đảm bảo tiến độ khu đô thị hơn 2.264 tỷ đồng

Cùng ngày, UBND tỉnh Bình Định đã công bố kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất cho dự án Khu đô thị tây nam xã Nhơn Lý, thành phố Quy Nhơn.

Dự án này thuộc quy hoạch Khu đô thị du lịch Nhơn Hội (phân khu 3), Khu kinh tế Nhơn Hội, xã Nhơn Lý, với diện tích hơn 21ha. Tổng vốn đầu tư tối thiểu là hơn 2.260 tỷ đồng.

Dự án bao gồm 106 căn nhà ở liền kề kết hợp thương mại dịch vụ, 229 căn nhà ở biệt thự, 300 căn hộ chung cư nhà ở xã hội, cùng với khách sạn cao 9 tầng và tòa nhà dịch vụ phụ trợ cao 3 tầng.

UBND tỉnh Bình Định đã giao Ban Quản lý Khu kinh tế, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng và các cơ quan liên quan hướng dẫn, đôn đốc Công ty TNHH MTV Ngân Tín Quy Nhơn triển khai thực hiện dự án theo quy định, đảm bảo tiến độ không quá 72 tháng kể từ ngày được quyết định giao đất, cho thuê đất.

Sắp xếp mọi chuyện ổn thỏa, sau đó 2 tuần, tôi hẹn bồ của chồng gặp mặt. Bạn thân tình nguyện đi cùng với tôi để bảo vệ tôi, cùng tôi nói lý với kẻ cướp chồng. Biết tính tôi hiền lành nên cô ấy dặn từ trước: “Đi gặp cô ta, nhớ phải bảo tao nhé, mày không đấu lại được mấy kẻ cướp chồng đó đâu”. 

Sáng hôm đó tôi cùng bạn thân đến quán cà phê hẹn trước. Còn tưởng cô ả không dám xuất hiện nhưng cô ta đã đến, cũng đi cùng với một người phụ nữ khác. Nhìn thấy tôi, cô ta chào hỏi đon đả, mở đầu câu chuyện bằng lời xin lỗi. Cô ta thừa nhận qua lại với chồng tôi nhưng không hề biết anh đang sống cùng vợ con. Bởi chồng tôi nói đã ly hôn 2 năm, hiện tại đang độc thân. Cô ta còn cho tôi xem lại tin nhắn chát với anh cách đó mấy tháng. Tất nhiên những tin nhắn đó trong máy chồng tôi đã xóa hết. Sự thật rõ ràng, cô ta hứa từ nay sẽ không qua lại với chồng tôi. Bản thân cô ta cũng là người đàng hoàng, có công việc ổn định, không tội gì phải đánh đổi mọi thứ vì người đàn ông có vợ.

Tôi tin lời cô ta và chấp nhận không làm ầm ĩ chuyện này nếu cô ta và chồng tôi chấm dứt. Khi chuẩn bị ra về thì bạn thân của tôi lao vào tát tới tấp người phụ nữ kia khiến tôi không kịp trở tay. Cô ả khá bất ngờ vì cuộc nói chuyện trước đó rất văn minh, không ngờ phút cuối nhận cái tát trời giáng. Cô bạn tôi la làng lên giữa quán: “Cướp chồng chị à, tưởng mình là ai chứ, xem lại bản thân đi. Cướp chồng còn làm như trong sạch lắm, giỏi thì tìm trai tân mà yêu”.

Tôi rất bất ngờ về cách hành xử của bạn. Tại sao cô ấy lại nóng giận như vậy, còn bực tức hơn cả tôi trong khi mọi chuyện đã giải quyết xong. Tôi vội kéo bạn về vì không muốn người trong quán quay lại cảnh tượng này. Mấy ngày hôm đó, tôi cứ nghĩ đi nghĩ lại chuyện của cô bạn thân. Trong lúc đánh ghen, cô ấy buột miệng nói một câu: “Anh ấy mà cô cũng dám động vào à? Anh ấy đẹp trai, phong độ, tốt bụng, giàu có, anh ấy không bao giờ yêu người như cô”. 

Nghi ngờ câu nói mờ ám của bạn, tối đó đợi chồng đi ngủ tôi lén đọc trộm tin nhắn của chồng và bạn thân. Vào xem hộp chát thấy trống trơn khiến tôi càng hoài nghi. Trước đó mấy hôm chồng tôi còn kể có chat với cô ấy hỏi mấy chuyện công việc, sao giờ lại trắng trơn? Tôi nghĩ ra cách lấy điện thoại của chồng nhắn cho bạn vài dòng tình cảm. Nếu chẳng may không phải thì cũng coi như nhắn nhầm. 

Nhưng tin nhắn đáp lại khiến tôi chết đứng: “Hôm nay em đi đánh ghen cùng vợ anh đó, cô ấy nói cho anh biết chưa? Cô ấy phát hiện anh có bồ. Anh được lắm, dám lén lút sau lưng em. Em tưởng anh chỉ có mình em là bồ, hóa ra anh cũng là thằng chơi gái điêu luyện”. 

Tôi không dám tin vào những gì mình nhìn thấy, run rẩy đánh rơi cả điện thoại. Thì ra, người thực sự cặp bồ với chồng lại là bạn thân của tôi. Vậy nên sau khi biết tin chồng tôi có bồ, cô ta mới bực tức và đòi đi đánh ghen. Việc này giống như một cơn ác mộng mà cuộc đời tôi chưa bao giờ dám nghĩ đến. Chồng tôi không chỉ cặp với một người mà còn cặp với vài người, còn là bạn thân của vợ? Một gã đàn ông như vậy có xứng để tôi hi sinh, tha thứ, sống vì con? 

Đêm ấy tôi thức trắng, quyết định viết đơn ly hôn ném vào mặt chồng. 3 năm hôn nhân như vậy là quá đủ. Dù anh có cầu xin tha thứ, khóc lóc dưới chân tôi thì cũng đã muộn. Nỗi đau này sẽ chẳng thể nào bù đắp được. Chọn sống vì con mà không hạnh phúc suốt phần đời còn lại thì con cái cũng chẳng có được tình yêu thương, thà là ly hôn để làm lại cuộc đời. 

Độc giả M.

Tới gặp tình địch, người phụ nữ không ngờ 'yêu' luôn cô ấy

Phát biểu tại lễ tổng kết, TSKH Phan Xuân Dũng, Chủ tịch Liên hiệp các Hội Khoa học Kỹ thuật Việt Nam, Chủ tịch Quỹ VIFOTEC, Trưởng Ban Chỉ đạo cuộc thi, cho biết năm nay giải thưởng nhận được 907 đề tài tham dự từ 58 địa phương - nhiều nhất từ trước tới nay với chất lượng được nâng lên. Ông đánh giá nhiều sản phẩm, mô hình gắn với cuộc sống và góp phần bảo vệ môi trường, có khả năng vận dụng vào các môn học, vào thực tiễn cuộc sống.

Để đạt được điều đó, hãy:

1. Cho chàng không gian riêng

Cho nhau không gian riêng về cả thể xác lẫn tinh thần là điều tối quan trọng cho một cuộc hôn nhân thành công. Chắc chắn chàng sẽ đề cao sự có mặt của bạn hơn nếu bạn cho chàng cơ hội được nhớ thương mỗi khi xa vắng.

2. Suy nghĩ cởi mở

Là một người bạn, đừng phán xét chàng. Chàng sẽ tự tin chia sẻ và tin tưởng nơi bạn. Đừng để định kiến che mờ cách nhìn sự việc của bạn. Mỗi khi cho rằng chàng đang yếu lòng, hãy tự đặt mình vào vị trí của chàng để hiểu cách chàng suy ngẫm. Điều này sẽ giúp hai bạn thêm gắn bó.

3. Chắc chắn rằng chàng hoàn toàn tin tưởng bạn

Xét về mặt cảm xúc, đàn ông khó có thể cởi mở với người khác. Do đó, khi chàng thú nhận với bạn một sự thật hay một bí mật cá nhân, bạn phải hết sức tôn trọng và không đem nó ra để “tám” với mọi người. Để coi vợ là bạn, chàng phải thật sự tin tưởng. Và để được chàng tin tưởng, bạn phải thể hiện với chàng rằng mọi bí mật đều sẽ được giấu kín.

4. Thấu hiểu

Cũng giống phụ nữ, đàn ông luôn hi vọng nửa kia có thể thấu hiểu mọi điều mình suy nghĩ. Đôi khi lời nói không lột tả hết mọi suy nghĩ, cảm xúc. Là bạn, người vợ nên phán đoán được cảm xúc của chồng qua việc nhìn nét mặt hay cơ thể của chàng. Hơn nữa, bởi hầu hết đàn ông đều không giỏi thể hiện điều trái tim muốn nói, bạn cần nắm bắt được và trân trọng mọi cử chỉ nhỏ mà chàng thể hiện yêu thương và sự quan tâm dành cho bạn.

5. Chia sẻ niềm vui và nỗi buồn

Không phải chỉ ở bên chàng mỗi khi chàng hạnh phúc và thành công, là vợ, bạn cần có mặt để chia sẻ mọi gánh nặng với chàng. Bạn cũng cần ở bên chàng mỗi khi mọi việc không xuôi chèo mát mái bởi đó chính là lúc chàng cần một người bạn thật sự. Hãy tin tưởng và giúp chàng đứng vững.

(Theo MFW/Dân Trí)