Nhận định, soi kèo Al Nasr vs Al Nahda, 20h30 ngày 23/1: Khó tin cửa dưới
本文地址:http://wallet.tour-time.com/news/99f990100.html
版权声明
本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。
本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。
Nhận định, soi kèo CSD Xelaju vs Antigua GFC, 09h00 ngày 24/1: Cơ hội đòi nợ
Hàu ở Galway, Ireland: Những người yêu thích món này có thể tới Galway để trưởng thức món hàu Kelly nổi tiếng. Lễ hội hải sản và hàu quốc tế Galway được tổ chức hàng năm vào tháng 9. Đây cũng là dịp diễn ra giải vô địch mở hàu thường niên.
Thịt lợn dọc đường Ruta del Lechón, Puerto Rico: La Ruta del Lechón là một tuyến đường cao tốc với nhiều dãy cửa hàng và là thiên đường của món Lechón asado - heo sữa quay với lớp da giòn và phần thịt mềm mịn. Du khách có thể chọn bất cứ phần thịt nào, ăn kèm với các món địa phương như arroz, pasteles và morcilla.
Pizza ở Naples, Italy:Không đâu làm pizza ngon bằng chính nơi khai sinh là món ăn này - Naples. Bạn có thể thưởng thức pizza ở các quán nổi tiếng như Antica Pizzeria Port'Alba, Pizzeria da Michele và Pizzeria Starita.
Thịt nướng trên tuyến đường Historic Barbecue, North Carolina, Mỹ:Dọc tuyến đường này, du khách có thể trải nghiệm 23 quán ăn có lịch sử lâu đời với những phong cách nướng thịt khác nhau, kéo dài từ phía đông North Carolina tới Tennessee.
Rượu Bordeaux ở Bordeaux, Pháp: Rượu Bordeaux được chế biến ở vùng cùng tên tại Pháp, đây cũng là vùng sản xuất rượu vang lớn nhất quốc gia này. Tới Bordeaux, du khách sẽ được chiêm ngưỡng những cánh đồng nho rộng ngút tầm mắt, tham quan các xưởng rượu và thưởng thức 60 loại rượu Bordeaux, cùng nhiều đặc sản địa phương.
Phô mai trên Con đường phô mai Bregenzerwald, Áo:Tuyến đường này đi qua khu vực núi Alps hùng vĩ, với 22 ngôi làng tuyệt đẹp có các trang trại bò sữa và xưởng làm phô mai. Du khách có thể thưởng thức 60 loại phô mai, cùng sữa tươi, sữa chua tự nhiên và bơ.
Nấm truffle trắng ở Alba, Italy:Với giá lên tới hàng chục nghìn USD một cân, nấm truffle trắng mọc chủ yếu ở các khu rừng của Langhe, Piedmont, Italy. Thị trấn nhỏ Alba là trung tâm của vùng này, nơi tổ chức Hội chợ nấm truffle trắng quốc tế (năm nay từ 10/10-15/11). Du khách có thể đi săn nấm từ tháng 9 -12 (nấm trắng) hoặc từ cuối tháng 5 tới tháng 2 năm sau (nấm đen).
Jamón ở Jabugo, Tây Ban Nha: Đây là món giăm bông đắt nhất thế giới, chỉ dùng đùi sau của giống lợn Iberia đen. Loại lợn này chủ yếu sống ở vùng phía tây và tây nam Tây Ban Nha, cùng một số khu vực ở Bồ Đào Nha. Chúng được cho ăn chế độ nghiêm ngặt với hạt sồi để có hương vị thịt ngon nhất.
Cá tươi ở chợ Tsukiji, Tokyo, Nhật Bản:Đây là chợ cá lớn nhất thế giới, với khoảng 2.000 tấn hải sản được giao dịch mỗi ngày. Du khách có thể tới đây xem đấu giá cá ngừ, sau đó thưởng thức sushi và các món ăn ở hàng trăm quán ăn, nhà hàng quanh chợ.
Dầu olive ở Vía Verde del Aceite, Tây Ban Nha: Tây Ban Nha là quốc gia sản xuất dầu olive nguyên chất lớn nhất thế giới. Du khách có thể tới thăm Vía Verde del Aceite (Hành lang dầu olive) ở dãy núi Sierra Mágina, nơi có 9 cây cầu cạn do Gustave Eiffel thiết kế, hàng chục làng di sản thế giới, cùng các tuyến đường leo núi tuyệt đẹp. Đồng thời, bạn sẽ được tham quan các đồn điền olive trù phú, thăm các trang trại, xem quy trình sản xuất dầu và thử nhiều món đặc sản địa phương.
Cà phê ở Zona Cafetera, Colombia:Cà phê Colombia được mệnh danh là tuyệt nhất thế giới. Zona Cafetera hay tam giác cà phê là nơi lý tưởng để du khách khám và thưởng thức món đồ uống này, gồm 3 vùng Caldas, Risaralda và Quindío. Khu vực này có vô số các đồn điền cà phê luôn sẵn lòng chào đón khách, cùng một công viên giải trí chủ đề cà phê có tên Parque del Café.
(Theo Zing)
">Món ăn ngon trên thế giới
Dòng chia sẻ "Đàn bà dại mới ngại tiêu tiền chồng" của bà mẹ 8X Hoàng Mai Thu (32 tuổi) mới được đăng tải đã gây bão trong cộng đồng mạng.
Bà mẹ này cho hay, cô chỉ muốn viết nên những dòng tâm sự để giải tỏa nỗi lòng và muốn nhắn nhủ các chị em hãy quan tâm đến bản thân mình nhiều hơn nữa, biết cách làm đẹp và tận hưởng cuộc sống của mình thật tốt trước khi hy sinh thái quá cho những đức ông chồng.
Chỉ ít giờ sau khi đăng tải, tâm sự này đã nhận được hàng nghìn lượt like và nhiều bình luận, chia sẻ. Quan điểm này cũng đã gây nên những tranh cãi trái chiều đối với nhiều phụ nữ. Cùng trò chuyện với chị Mai Thu về những tâm sự gây bão mới đây của chị.
Bà mẹ xinh đẹp Mai Thu |
Chào chị Mai Thu, dòng chia sẻ của chị mới đây khuyên phụ nữ đừng ngại tiêu tiền chồng, vậy còn bản thân chị thì sao? Chị đã tiêu tiền của chồng như thế nào?
- Như mình đã chia sẻ, nhiều người vợ đã quá tiết kiệm cho chồng, chắt bóp tới mức khổ sở, cam chịu. Cũng không trách cô ấy được, một người phụ nữ phải dựa dẫm quá nhiều vào kinh tế của chồng thường sẽ mất đi tiếng nói của mình trong gia đình.
Còn mình thì khác, mình luôn ý thức được tầm quan trọng của việc tự chủ về kinh tế. Mình học cách kinh doanh từ trước khi lấy chồng. Nhưng điều đó không có nghĩa là mình phải chăm lo quá nhiều khoản chi phí. Chồng, là trụ cột trong gia đình, nên có trách nhiệm lớn đối với vợ con là điều dĩ nhiên.
Mình không hay đòi hỏi chồng, nhưng bất cứ khi nào cảm thấy cần sự trợ giúp của chồng, mình đều thoải mái giãi bày với chồng.
Chị không nghĩ mình nên tiết kiệm sao, chả nhẽ chồng "làm đồng nào xào đồng ấy"?
- Phải tiết kiệm chứ. Ngày mới lấy nhau, hai vợ chồng mình nghèo lắm, hàng ngày đều căng thẳng nghĩ cách để kiếm tiền, tới nỗi, đêm về, mệt mỏi đến mức chẳng buồn nhìn nhau.
Hồi đó, về chung sống với nhau, thêm bao nỗi phải lo toan, đồng tiền giá trị vô cùng. Việc kinh doanh của mình lúc đó lại gặp một vài trục trặc, thành ra khó lại càng thêm khó khăn. Bởi lẽ đó, mình trân trọng đồng tiền chân chính mà hai vợ chồng làm ra lắm.
Nhưng mình luôn hướng đến một cuộc sống trọn vẹn, không cần tiết kiệm quá mức, hàng ngày, sau giờ làm việc căng thẳng, hai vợ chồng chở nhau đi xem phim, dẫn con đi chơi. Những dịp đặc biệt thì đi du lịch, dã ngoại, mua những món đồ hai vợ chồng cùng yêu thích…
Mai Thu có một gia đình hạnh phúc |
Nhiều người cho rằng quan điểm của chị chỉ phù hợp với gia đình có điều kiện thôi, còn gia đình không có điều kiện thì tằn tiện từng đồng mà?
- Giàu nghèo đâu phải chỉ nằm ở số tiền cất đi hay đang có, đó còn là đời sống tinh thần và cách suy nghĩ nữa chứ. Có ít thì tiêu ít, có nhiều thì tiêu nhiều, nhưng nhất định đừng nên sống quá khắt khe, tằn tiện, để rồi bỏ qua quá nhiều những hấp dẫn, thú vị ở đời.
Hàng ngày có thể cùng nhau vào bếp nấu ăn, thi thoảng chọn cho nhau những bộ quần áo mới, cho các con được tới nơi này nơi kia. Mình nghĩ không chỉ có gia đình khá giả mới làm được những điều đó. Cái gì quá cũng không tốt mà, đừng nên hoang phí, cũng đừng tiết kiệm quá mức. Như vậy ngột ngạt lắm!
Vậy theo chị, phụ nữ tiêu tiền chồng, còn tiền mình thì để... phòng thân đúng không?
- Nếu chồng ngỏ lời mua cho bạn một chiếc váy đi dự tiệc, bạn đừng cố giả vờ tỏ ra không thích nó. Nếu chồng nói mua cho bạn chiếc xe mới để đi làm, đừng làm như nó chẳng quan trọng gì trong khi đó là ước muốn của bạn. Một khi đã yêu thương nhau, niềm vui của đối phương cũng chính là hạnh phúc của người kia. Thế nên mình mới nói, phụ nữ đừng ngại tiêu tiền chồng.
Còn tiền mình làm được, hãy dành cho việc chăm sóc con, những dịp đặc biệt tặng chồng một món quà nhỏ, thi thoảng gửi về quê biếu bố mẹ một chút lòng thành. Chẳng phải như vậy rất tuyệt vời sao?
Cảm ơn chị!
Chị Mai Thu và cô con gái xinh xắn. |
Đàn bà dại mới ngại tiêu tiền chồng Mình đúng là rảnh chuyện mà, việc của đứa bạn mà cứ thấy bức xúc, đau lòng như chính chuyện của mình. Nhưng chị em ạ, phụ nữ chúng mình, sinh ra đã khổ, tin ai quá nhiều, thương ai quá nhiều, khổ sở còn cùng cực hơn. Bạn thân của mình, lấy chồng được 6 năm rồi. Hôm cưới nó, mình không đến được, thành ra lúc nào cũng áy náy, thi thoảng lại gọi điện cho nó hàn huyên chuyện chồng con. Trước đây, nó được mệnh danh là “hoa khôi thân thiện” của lớp, vì tính cách hiền lành, giản dị lại luôn quan tâm tới tất cả mọi người. Nó là đứa duy nhất mà suốt 3 năm trung học, chưa từng xích mích với một ai. Khổ nỗi nó bị bệnh tim, nên không chịu được những tác động mạnh, cũng không chịu được áp lực công việc. Thành ra, nó không xin đi làm, mà thay mẹ chồng lo liệu việc nhà, nuôi con dạy cái. Về nhà chồng, việc to việc nhỏ gì cũng đến tay, thậm chí bà dì chồng nhập viện nó cũng là người cơm cháo hầu hạ. Nhiều lúc cứ bảo nó: “Mày việc gì phải khổ thế, lấy chồng chứ có phải đi làm ô-sin kiếm tiền đâu!”. Nó liền xua tay: “Tao chẳng làm ra tiền, biết điều một chút thì có làm sao. Quan trọng là hai vợ chồng hạnh phúc, thế thôi!”. Ừ, hóa ra hạnh phúc mà nó nói là đây. 6 năm lấy chồng, muốn mua cái áo mới cũng đắn đo, sợ tốn tiền của chồng, sợ mẹ chồng mắng là đua đòi, không thương chồng, không biết vun vén cho gia đình. Hàng ngày đi chợ, mua mớ rau muống cũng ghi vào sổ, cứ 2 tuần lại báo cáo tổng thu chi với chồng, trăm khoản không sót khoản nào. Tháng nào con gái phải mua thêm sữa ngoài, là nó chắt bóp ăn uống dè xẻn. Ai đời 6 mùa đông rồi vẫn mặc lại cái áo khoác ấy, lúc nào hỏi cũng cười xuề xòa: “Cần gì đẹp, ấm là được. Mà chồng tao ghen lắm, điệu đà tý lại sợ có anh nào theo đến tận nhà. Cái áo này nhìn thế mà mặc thích lắm. Hoang phí mua mấy cái đôi ba triệu như mày, nhìn xem, được vài bữa là bung bét hết!”. Thương chồng, tiết kiệm từng chút cho gia đình, ai chẳng trân trọng điều đó. Nhưng cuộc sống như thế còn ý nghĩa gì nữa, ngày nào cũng quần quật lam lũ, thà đi làm ngoài còn hơn, cuối cùng để nhận lại những gì? Nếu ông chồng thương vợ, biết vợ vất vả mà cảm tạ rồi chiều chuộng vợ thì không nói. Ai đời đây lại đi biệt cả tuần không về. Vợ hỏi thì nổi điên lên, “Đi kiếm tiền chứ đi đâu. Không đi thì chết đói cả lũ!”. Nghe chồng nói thế nó lại càng xót xa. Nhiều đêm chồng về muộn, nó vẫn thức, đèn bật sáng, cơm vẫn để đầy đủ cả rau củ, lục đục 1, 2 giờ lọ mọ hâm nóng cho chồng. Thấy chồng hờ hững, lạnh nhạt vô cớ, hễ cứ thấy điện thoại là ra khỏi nhà, nó bèn sinh nghi. 5 ngày ôm con làm “cái đuôi” của chồng, lén lút bắt xe ôm theo sau cùng sự ngờ vực đau đáu trong lòng. 5 lần nhìn chồng vào nhà hàng nó từng mơ ước được ăn trong đấy, một bữa ở đây bằng 2 tuần nó bếp núc ở nhà. 2 lần nhìn chồng vào khách sạn cùng cô gái lạ mặt ấy, ôm con khóc cạn nước mắt, nỗi chua xót như bình dấm lên men, ứa nghẹn trong cổ họng. Mọi chuyện vỡ lẽ ra, nó nhận thêm về cả ngàn đau đớn khác. 4 tháng cặp kè cô ta, chồng cho đi gần 80 triệu tiền mua sắm, tiền nhà, tiền làm đẹp. Vợ thì chẳng biết đến mỹ phẩm đắt tiền là gì, móng tay, móng chân chẳng sơn màu, bồ thì xúng xính mặc một cái váy bằng nửa tháng tiền ăn của vợ. Đứa bạn mình không làm ra tiền, mình thấy chua xót một, chứ nhiều chị em nai lưng ra kiếm tiền, năng nhặt chặt bị cả thanh xuân, cuối cùng vẫn bị chồng chà đạp, mình thấy thương thay mười phần. Đàn bà dại mới ngại tiêu tiền chồng, nhưng đừng là đàn bà dại, cũng đừng là kẻ đàn bà ỉ lại với tiền lương của chồng. Tự lập về kinh tế để mà hạnh phúc. Đàn ông ai chẳng thích vợ tươi, vợ đẹp. Chăm ngoan không bằng trẻ trung, xinh xắn. Chị em chúng mình, hàng ngày hãy kiểm soát chồng bằng sự quan tâm vừa đủ, khéo léo và tỉnh táo. Mình 32 tuổi rồi, nhưng mỗi ngày đều dành 4 tiếng tập gym, chơi thể thao, chăm sóc da dẻ, tóc tai… Chẳng phải bỏ bê, lười nhác việc nhà hay con cái đâu, nhưng tự mình thấy điều đó là cần thiết chị em ạ, ít nhất là để chồng hãnh diện mỗi khi dắt tay mình đi ăn cùng đám bạn. |
(Theo Dân Việt)
">Đàn bà dại mới ngại tiêu tiền chồng
Mức độ trưởng thành chuyển đổi số báo chí của các cơ quan báo chí được xác định căn cứ vào tổng điểm đạt được của 5 trụ cột và được xếp theo 5 mức: Xuất sắc, Tốt, Khá, Trung bình và Yếu.
Cổng thông tin Hỗ trợ chuyển đổi số báo chí (https://pdt.gov.vn/) tích hợp công cụ phần mềm đánh giá, đo lường mức độ trưởng thành chuyển đổi số báo chí. Các cơ quan báo chí được cấp tài khoản để thực hiện việc tự khai thông tin khảo sát.
Theo Cục Báo chí, Bộ TT&TT, năm 2023 đã có 339 cơ quan báo chí hoàn thành đạt yêu cầu và được cấp tài khoản chính thức để thực hiện đánh giá mức độ trưởng thành chuyển đổi số báo chí cho đơn vị mình. Trong đó, có 273 cơ quan báo chí, phát thanh truyền hình triển khai công tác đánh giá, đo lường mức độ trưởng thành chuyển đổi số báo chí. Cụ thể, Khối Địa phương 59 đơn vị, Khối Trung ương 67, Khối Đài 60 và Khối Tạp chí Khoa học 87 đơn vị.
Kết quả tỷ lệ xếp hạng mức độ trưởng thành chuyển đổi số báo chí năm 2023 cho thấy chỉ có 3,66% đơn vị đạt mức xuất sắc, 8,06% đạt mức tốt, 13,19% đạt mức khá, 12,09% đạt mức trung bình và 63% đạt mức yếu. Trong đó mức xuất sắc Khối Trung ương chiếm tỉ lệ cao nhất với 50%, Khối Đài 40% và Khối Địa phương chiếm 10%. Riêng mức yếu, cao nhất thuộc về Khối Tạp chí Khoa học chiếm 45,35%, Khối Trung ương 31,82%, Khối Địa phương 17,44% và Khối Đài 12,79%.
Top 10 cơ quan báo chí đạt mức xuất sắc gồm có: Đài Truyền hình Việt Nam, Báo Vnexpress, Báo Lao Động, Đài Tiếng nói Việt Nam, Báo Điện tử Vietnamplus, Báo VietNamNet, Báo Điện tử VTCNews, Đài Phát thanh và truyền hình Vĩnh Long, Đài Phát thanh và truyền hình Hà Nội, Báo Người Lao Động.
Theo ông Lưu Đình Phúc, Cục trưởng Cục Báo chí, Bộ TT&TT, năm 2023 chỉ có 30,92% cơ quan báo chí tham gia khảo sát nhưng gồm có nhiều báo đài lớn - chiếm hơn 85% thị phần người đọc, xem, nghe và chiếm hơn 90% thị phần quảng cáo trên báo đài cả nước. 63% cơ quan báo chí khảo sát đạt mức trưởng thành chuyển đổi số ở mức yếu, tập trung nhiều ở khối tạp chí khoa học (45,35%), khối báo chí ở trung ương (31,82%).
Nhận thức về tầm quan trọng của chuyển đổi số báo chí của lãnh đạo không ít cơ quan báo chí còn ở mức thấp, điển hình là tỷ lệ báo chí chưa hoàn thành tập huấn 61,56%; Tỷ lệ báo chí chưa tham gia thực hiện việc tự đánh giá 69.05%; Người đứng đầu cơ quan là người chủ trì, chỉ đạo chuyển đổi số 34,8%; Cơ quan báo chí đã xây dựng chiến lược/ kế hoạch/ chương trình chuyển đổi số báo chí của cơ quan: 43,59%.
So với khối báo, khối đài chuyển đổi số nhanh hơn do yêu cầu về số hoá ngành truyền hình (mức độ yếu của khối các đài chỉ chiếm 12,79%). Mức độ quan tâm của chủ quản đối với việc đầu tư cho chuyển đổi số còn ở mức thấp (25,27% cơ quan báo chí được chủ quản bố trí nguồn kinh phí chuyển đổi số).
Đa số cơ quan báo chí chưa thực hiện thu phí hoặc có thu phí nhưng hiệu quả kinh tế thấp, chưa hỗ trợ lại cho hoạt động của báo (2,56% báo chí có thu phí; tỷ lệ tăng doanh thu sau chuyển đổi số còn thấp: 15,02%); Ít quan tâm đến việc nâng cao trải nghiệm cho độc giả, khán giả, thính giả (16,12%); Chưa quan tâm đúng mức đến việc đảm bảo an toàn thông tin (định kỳ kiểm tra, đánh giá ATTT theo quy định chỉ chiếm 10,26%); Ít quan tâm đến bảo vệ bản quyền tác phẩm báo chí trên không gian mạng (chỉ có 4,03% cơ quan báo chí ứng dụng công nghệ để phát hiện, hỗ trợ ngăn chặn vi phạm bản quyền báo chí).
Tỷ lệ cơ quan báo chí ứng dụng công nghệ số để tối ưu hoá quy trình sản xuất tin bài còn ở mức thấp (ứng dụng trí tuệ nhân tạo vào các quy trình nghiệp vụ của tòa soạn và các bộ phận khác để tối ưu hóa hoạt động chỉ chiếm 12,82%; có ứng dụng hệ thống quản trị nội bộ CMS: 19,78%; có nền tảng phân tích, xử lý dữ liệu tập trung: 16,72%)
Ông Lưu Đình Phúc cho biết, các chỉ tiêu cần đạt được trong năm 2024 và năm 2025, đó là chuyển đổi số báo chí ở mức yếu, trung bình giảm từ 75% xuống còn 60% (năm 2024) và 40% năm 2025; ở mức khá, tốt từ 22% tăng lên thành 35% (năm 2024) và 50% (năm 2025); ở mức xuất sắc tăng từ 3,66% lên thành 5% (năm 2024) và 10% (năm 2025).
Chuyển đổi số báo chí, xuất bản là nhiệm vụ cấp thiết để phục vụ độc giảTheo ông Lê Quốc Minh, Tổng Biên tập Báo Nhân Dân, Chủ tịch Hội Nhà báo Việt Nam, việc chuyển đổi số báo chí, xuất bản là một nhiệm vụ cấp thiết để phục vụ tốt mục tiêu tuyên truyền “đúng, trúng, kịp thời, hấp dẫn”.">Mức độ trưởng thành chuyển đổi số báo chí: Gần 4% đạt xuất sắc
Nhận định, soi kèo Famalicao vs Estrela, 22h30 ngày 25/1: Đạp đáy vươn lên
Tổng vốn đầu tư ban đầu khoảng 18.792,5 tỷ đồng thực hiện trong 5 năm từ 2015 - 2020.
Theo đề xuất của Vingroup, việc điều chỉnh dự án sẽ thu hẹp diện tích sử dụng đất của dự án từ 872,52ha xuống còn 869,53ha.
Địa điểm xây dựng dự án được mở rộng gồm đảo Vũ Yên, thuộc phường Đông Hải 1, quận Hải An, xã Thủy Triều, huyện Thủy Nguyên, đường và cầu dẫn vào dự án thuộc phường Máy Chai, quận Ngô Quyền, TP Hải Phòng.
Doanh nghiệp đề nghị giữ nguyên diện tích sân golf 36 lỗ, quy mô 159,79ha trong khuôn viên dự án.
Với hạng mục khu nhà ở, nhà đầu tư cho biết, sau khi nghiên cứu lại thị trường, việc điều chỉnh quy mô diện tích các lô đất ở nhỏ hơn sẽ phù hợp với khả năng tài chính và nhu cầu của người dân thành phố. Vì vậy, Vingroup đề nghị mở rộng quy mô khu nhà ở thấp tầng, liền kề lên 200,99ha để xây dựng khoảng 7.095 lô biệt thự và 3.553 lô nhà ở liền kề, quy mô dân số dự án theo đó tăng lên 42.592 người (chưa bao gồm dân số khu nhà ở xã hội thuộc dự án).
Cũng theo đề xuất, dự án sẽ bổ sung thêm khu nhà ở xã hội với diện tích 50,25ha (chiếm tỷ lệ 20% đất ở) đảm bảo các quy định của Luật Nhà ở. Chủ đầu tư sẽ đầu tư hoàn thiện hệ thống hạ tầng, sau đó bàn giao đất cho TP Hải Phòng xây dựng nhà ở xã hội.
Như vậy, theo đề xuất mới nhất của Vingroup, số lượng nhà ở, quy mô dân số của dự án sẽ tăng gần 10 lần so với quy mô đầu tư ban đầu.
Đồng thời, doanh nghiệp cũng đề xuất tăng tổng vốn đầu tư dự án Vinpearl Golf Hải Phòng tăng gần 3 lần so với tổng vốn đầu tư ban đầu từ 18.792,5 tỷ đồng lên mức 55.870,2 tỷ đồng.
Thời gian thực hiện dự án dự kiến là 6 năm kể từ ngày được chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án.
Trong báo cáo thẩm định dự án, trên cơ sở ý kiến thẩm định của các cơ quan, Bộ Kế hoạch và Đầu tư kiến nghị Thủ tướng xem xét, chấp thuận điều chỉnh chủ trương dự án với các nội dung trên.
Bốn bộ vào cuộc gỡ vướng cho dự án Vinhomes Đan PhượngPhó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa yêu cầu bốn bộ vào cuộc gỡ vướng thủ tục cho dự án khu chức năng đô thị Green City tại huyện Đan Phượng, TP Hà Nội.">Vingroup muốn tăng vốn, diện tích đất xây nhà tại siêu dự án trên đảo Vũ Yên
Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) có trách nhiệm tham mưu, đề xuất thủ tục chấm dứt dự án, thu hồi các văn bản pháp lý thực hiện dự án.
Đồng thời, UBND TP.HCM giao Sở KH&ĐT chủ trì, phối hợp cùng các sở, ngành liên quan rà soát pháp lý như về đất đai, chung cư cũ, tái định cư, tài sản công, quy hoạch, hiện trạng và pháp lý công trình trên đất… và quy định pháp luật, đề xuất phương án đấu thầu hoặc đấu giá quyền sử dụng đất tại hai dự án trên.
Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp cùng các đơn vị liên quan rà soát, thống nhất với Công ty TNHH bất động sản Tam Đức (Công ty Tam Đức) những chi phí hợp lý mà công ty này đã bỏ ra để thực hiện hai dự án.
Trên cơ sở đó, xác định chi phí cần phải hoàn trả cho Công ty Tam Đức và các chi phí cần bổ sung cho công tác di dời các hộ dân còn lại khi thực hiện dự án trong hồ sơ chọn nhà đầu tư, hoàn thành trước ngày 25/8/2023.
Từ dự án tái định cư thành chung cư thương mại
Theo tìm hiểu của PV VietNamNet, về nguồn gốc, chung cư 727 Trần Hưng Đạo được xây dựng từ năm 1973. Ban đầu, nơi đây là khách sạn President nhưng sau đó đã bố trí cho hơn 500 hộ dân cư ngụ. Cuối năm 1997, chung cư này được giao cho UBND Q.5 quản lý.
Theo kế hoạch, các hộ dân sống tại chung cư cũ 727 Trần Hưng Đạo sẽ được di dời đến nơi ở khác và công trình được thu hồi để sử dụng nhu cầu khác, phù hợp với công năng.
Trong khi đó, khu đất 4.709m2 tại số 926 Võ Văn Kiệt (số cũ là 402 Hàm Tử), P.5, Q.5 có nguồn gốc là nhà xưởng của Công ty Kinh doanh Xuất nhập khẩu thuỷ sản, thuộc Tổng Công ty Hải sản Biển Đông, sử dụng.
Năm 2003, dự án chung cư 926 Võ Văn Kiệt được UBND TP.HCM giao cho Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích Q.5 (Công ty DVCI Q.5) làm chủ đầu tư. Mục đích của dự án là để phục vụ nhu cầu tái định cư cho các hộ dân bị giải toả bởi dự án Đại lộ Đông – Tây.
Do nhu cầu tái định cư của dự án Đại lộ Đông – Tây không còn, trong khi chung cư 727 Trần Hưng Đạo lại hư hỏng nghiêm trọng, năm 2007, UBND TP.HCM chấp thuận giao Công ty DVCI Q.5 làm chủ đầu tư dự án xây dựng chung cư 926 Võ Văn Kiệt để tái định cư cho các hộ dân chung cư 727 Trần Hưng Đạo.
Đồng thời, giao Công ty DVCI Q.5 xây dựng chung cư 727 Trần Hưng Đạo trên phương thức kinh doanh thu hồi vốn và có nguồn kinh phí bù đắp xây dựng chung cư 926 Võ Văn Kiệt.
Như vậy, hai dự án xây dựng lại chung cư cũ nói trên đều được giao cho Công ty DVCI Q.5. Do vượt quá khả năng tài chính nên công ty này đã hợp tác với doanh nghiệp khác để thực hiện dự án.
Cụ thể, tháng 9/2009, Công ty DVCI Q.5 đã ký hợp đồng hợp tác đầu tư với CTCP bất động sản Sanny, CTCP Đầu tư và Xây dựng Cholimex để thành lập Công ty Tam Đức. Tại pháp nhân mới, Công ty DVCI Q.5 chiếm 20% vốn điều lệ.
Việc góp vốn lập doanh nghiệp mới để triển khai hai dự án như nói trên được thực hiện trước khi UBND TP.HCM có văn bản chấp thuận chủ trương. Do vậy, tháng 12/2011, UBND TP.HCM yêu cầu Công ty Tam Đức ngưng thực hiện các công việc liên quan để làm rõ vai trò của doanh nghiệp này tại hai dự án.
Đến năm 2015, UBND TP.HCM chấp thuận cho Công ty Tam Đức làm chủ đầu tư hai dự án chung cư nói trên và yêu cầu trước khi triển khai phải tăng vốn điều lệ.
Thực hiện theo yêu cầu này, Công ty Tam Đức sau đó đã tăng vốn điều lệ từ 100 tỷ đồng lên 300 tỷ đồng. Trong đó, Công ty DVCI Q.5 góp 60 tỷ đồng bằng tiền mặt, chiếm 20% vốn điều lệ.
Về quy mô, dự án chung cư 926 Võ Văn Kiệt sẽ gồm trung tâm thương mại và 320 căn hộ chung cư. Trong đó, 96 căn dùng để bố trí tái định cư cho các hộ bị di dời khỏi chung cư xuống cấp tại Q.5 và 224 căn hộ để kinh doanh thu hồi vốn. Còn dự án cao ốc 727 Trần Hưng Đạo sẽ là trung tâm thương mại và cao ốc văn phòng.
Qua rà soát pháp lý, UBND TP.HCM đã yêu cầu Công ty Tam Đức tạm dừng thực hiện quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đối với hai dự án để xin ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.
Đến nay, UBND TP.HCM thống nhất chủ trương chấm dứt thực hiện hai dự án.
Xây mới chung cư cũ vẫn thành công, tại sao phải chấm dứt quyền sở hữu?Quyền sở hữu nhà chung cư lâu dài liệu có thực sự “ngáng đường” chương trình cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, khi mà thực tế đã có không ít dự án xây mới chung cư cũ đã thành công.">Pháp lý ‘có vấn đề’, TP.HCM chấm dứt hai dự án xây dựng lại chung cư cũ
Bờ biển Alexandria là một khu nghỉ mát nổi tiếng đối với khách du lịch địa phương và đang được quảng bá cho khách du lịch nước ngoài. Vào mùa hè ở Alexandria, lượng khách du lịch có thể đông gấp 5 lần. Các bãi biển lúc nào cũng chật kín du khách.
Một lựa chọn cao cấp hơn là bờ biển phía bắc hoặc “Địa Trung Hải” của Ai Cập kéo dài đến biên giới với Libya như El Alamein hay Marsa Matruh. “El Alamein vẫn còn ít được khách du lịch biết đến, nhưng đây là một địa điểm rất hứa hẹn về mặt du lịch. Cho đến nay, khu nghỉ mát đang được hoàn thành và đang tích cực phát triển. El Alamein là khu nghỉ dưỡng cao cấp, được mệnh danh là Maldives của Ai Cập vì những bãi biển cát trắng. Có những khách sạn sang trọng, bến du thuyền, nhà hàng, câu lạc bộ đêm – mọi thứ bạn cần để nghỉ ngơi. Nơi đây hứa hẹn là khu nghỉ dưỡng số 1 cho giới thượng lưu Ai Cập và du khách quốc tế”, một blogger du lịch cho biết.
Theo Arab News
">'Bãi biển tử thần' Palm Beach của Ai Cập đông nghịt khách sau 3 năm đóng cửa
Tây Ban Nha tổn thất nặng sau trận thắng Đức ở Euro 2024
友情链接