nga ukrainaTin tức 24h nhanh nhất nga ukraina

Ngoại Hạng Anh

Phố thương mại thời thượng ‘chuẩn quốc tế’ đã hiện diện ở Đông Hà, Quảng Trị

字号+ 作者：NEWS 来源：Kinh doanh 2025-01-20 21:47:18 我要评论(0)

Mô hình kinh doanh “hái ra tiền”10 năm trở lại đây,ốthươngmạithờithượngchuẩnquốctếđãhiệndiệnởĐôngHàQnga ukrainanga ukraina、、

Mô hình kinh doanh “hái ra tiền”

10 năm trở lại đây,ốthươngmạithờithượngchuẩnquốctếđãhiệndiệnởĐôngHàQuảngTrịnga ukraina mô hình phố thương mại thu hút sự quan tâm đặc biệt từ các nhà đầu tư và doanh nghiệp bán lẻ. Với chiến lược tạo ra những trải nghiệm mua sắm đa dạng, kết hợp các sự kiện sôi động, mô hình này nhanh chóng trở thành “chìa khóa vàng” mở cánh cửa thành công cho nhiều thương hiệu.

Điển hình như khu phố Khao San ở trung tâm Bangkok (Thái Lan), dài 410m, nổi tiếng với các dịch vu ẩm thực, giải trí, lưu trú... Nhờ đó, mỗi ngày, khu phố này đón 20.000 lượt khách, vào mùa cao điểm số khách ghé thăm lên tới 40.000 - 50.000 lượt.

Vincom A1.jpg — Ảnh phối cảnh: Vincom Retail

Tại Việt Nam, mô hình phố thương mại đã được các nhà đầu tư, doanh nghiệp áp dụng, tạo ra những “gà đẻ trứng vàng” trong lĩnh vực bán lẻ. Trong đó, Vincom Retail với hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực kinh doanh chính là “ông lớn” đứng đằng sau thành công của một loạt “siêu phẩm” hút khách hàng đầu trên thị trường.

Điển hình, “vũ trụ giải trí” Grand World tại Ocean City đạt mức doanh thu bán lẻ 500 tỷ đồng chỉ trong 6 tháng đầu năm 2024. Phố đi bộ - Công viên Vũ Yên (Hải Phòng) thu hút hơn 155.000 lượt khách ngay trong ngày khai trương 1/6/2024. Vinpearl Harbour Nha Trang nhanh chóng trở thành điểm đến mùa hè được yêu thích hàng đầu năm 2024.

Trên đà thành công, Vincom Retail vừa đưa mô hình khu phố thương mại đến với TP. Đông Hà (Quảng Trị). Sự xuất hiện của mô hình kinh doanh “hái ra tiền” không chỉ mang đến trải nghiệm phong phú cho người dân, mà còn góp phần đưa Vincom Shophouse Royal Park trở thành điểm du lịch mới, thu hút du khách, tạo ra cơ hội kinh doanh sinh lời vượt trội cho cộng đồng bán lẻ nơi đây.

“Gà đẻ trứng vàng” cho nhà đầu tư tại Quảng Trị

Vincom Shophouse Royal Park tọa lạc tại TP. Đông Hà - trung tâm kinh tế, văn hóa và chính trị của tỉnh Quảng Trị. Đây chính là thị trường bán lẻ tiềm năng ở khu vực miền Trung. Nơi đây không chỉ diễn ra các hoạt động kinh doanh sầm uất, mà còn là không gian vui chơi giải trí nhộn nhịp của cư dân địa phương và du khách khắp nơi.

Vincom Shophouse Royal Park được đầu tư hệ thống tiện ích sống, giải trí quy mô lớn, nổi bật với: công viên ngoài trời, công viên xanh, công viên thể thao, hồ trung tâm rộng 6.000m², bể bơi 4 mùa và trung tâm thương mại hiện đại Vincom Plaza (chính thức khai trương vào tháng 11 này).

Vincom A2.jpg — Mỗi căn shophouse được thiết kế linh hoạt, đa năng, dễ dàng tùy chỉnh để phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh khác nhau. Ảnh: Vincom Retail

Song song, Vincom Shophouse Royal Park mang đến các dãy phố thương mại đa dạng ngành hàng, từ mua sắm, giải trí, ẩm thực cho tới nghỉ dưỡng. Không gian được thiết kế linh hoạt, đa năng, dễ dàng tùy chỉnh để phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh khác nhau, từ thời trang, ẩm thực đến dịch vụ giải trí.

Mỗi shop thương mại không chỉ đơn thuần là nơi kinh doanh, mà còn là “mắt xích” quan trọng trong hệ sinh thái mua sắm và giải trí hoàn hảo của Vincom Retail, hứa hẹn mang lại cơ hội sinh lời bền vững cho các nhà đầu tư.

Vincom A4.jpg — Không gian tầng 1 được chủ đầu tư hỗ trợ hoàn thiện, sẵn sàng đón khách thuê vào kinh doanh. Ảnh: Vincom Retail

Vincom a5.jpg — Phố đi bộ ánh sáng tại Vincom Shophouse Royal Park. Ảnh: Vincom Retail

Với tiêu chí "buôn có bạn, bán có phường", các ngành hàng tại Vincom Shophouse Royal Park được thiết kế khoa học, hợp lý; vừa tạo điều kiện cho khách hàng có hành trình trải nghiệm trọn vẹn, vừa giúp các thương hiệu không bị xung đột về nguồn khách. Nhờ kinh nghiệm quản lý vượt trội, Vincom Retail đã mang lại sự an tâm cho các chủ sở hữu shop, góp phần tạo nên một cộng đồng kinh doanh phát triển bền vững. Sau một thời gian ngắn đi vào vận hành, Vincom Shophouse Royal Park đã
nhanh chóng khẳng định vị thế là trung tâm kinh doanh vượt trội với loạt shophouse đạt kết quả ấn tượng.

Đơn cử, một thương hiệu lưu trú tại đây đã đạt công suất 100% đặt phòng trong tháng 7-8, hay cơ sở kinh doanh siêu thị cũng đạt doanh thu ấn tượng khoảng 70 triệu đồng/ngày. Những con số này là minh chứng rõ ràng cho tiềm năng sinh lời khi sở hữu shophouse tại Vincom Shophouse Royal Park. Đây chính là những “gà đẻ trứng vàng”, mở ra cơ hội phát triển kinh doanh đầy hứa hẹn cho các nhà đầu tư.

Vincom A6.jpg — Khung cảnh siêu thị tập nập khách ra vào chính là bảo chứng kinh doanh thành công cho các shophouse tại dự án. Ảnh: Vincom Retail

Người thuê nhà phố tại Vincom Shophouse Quảng Trị sẽ nhận được ưu đãi hấp dẫn:

- Hỗ trợ tiền thuê và phí dịch vụ trong 24 tháng

- Hỗ trợ chi phí vốn (capex) hoàn thiện tầng 1

- Hỗ trợ voucher lên tới 30 triệu đồng

Để biết thêm thông tin chi tiết và hưởng ưu đãi thuê từ dự án, liên hệ hotline: 0933.176.888.

Thế Định

1.本站遵循行业规范，任何转载的稿件都会明确标注作者和来源；2.本站的原创文章，请转载时务必注明文章作者和来源，不尊重原创的行为我们将追究责任；3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

网友点评

精彩导读

Nhận định, soi kèo AS Roma vs Genoa, 2h45 ngày 18/1: Uy lực sân nhà

- “Ta là siêu nhân đây, siêu nhân biến hình”. Đó là cách con trai chị Hương vừa nói, vừa khoa chân múa tay lặp lại những động tác y như trên phim ảnh.

Bảo Khang - con trai chị Hương năm nay lên 6 tuổi. Chị đã phải “cầu cứu” đến chuyên gia vì con quá mê các thể loại phim siêu nhân. Mê tới mức, đứa trẻ này sẵn sàng tấn công các bạn khác do bắt chước trên phim ảnh.

{keywords}

“Hội chứng siêu nhân” khiến đứa trẻ sẵn sàng tấn công bạn khác khi khó chịu (Ảnh minh họa)

Vì tính chất công việc bận rộn, chị Hương đành phải nhờ cậy bà nội và người giúp việc trông nom con. Ngày nào cũng thế, cứ về đến nhà Khang lại lao vào lôi Ipad ra xem. Không chỉ lúc rảnh rỗi, ngay cả khi ăn đứa trẻ cũng không rời chiếc Ipad.

Chị Hương cũng không dám cấm cản con vì chỉ cần cất đi, đứa trẻ sẽ lăn ra khóc lóc, ăn vạ hoặc bỏ bữa. Cứ thế một ngày, Khang dành 5 – 6 giờ đồng hồ để xem phim.

Câu chuyện tưởng chừng không có gì nguy hiểm cho đến khi đứa trẻ ăn ngủ cùng siêu nhân. Khi xem phim, nếu không lẩm nhẩm theo lời thoại của nhân vật, Khang sẽ nhảy loạn xạ và lặp lại các hành động chiến đấu của nhân vật.

Thậm chí có khi đang ngủ, cậu bé bỗng choàng dậy hét to “Siêu nhân biến hình” như một lời thoại trong phim rồi lại nằm xuống ngủ tiếp.

Đỉnh điểm mới đây, chị Hương “tá hỏa” khi cô giáo khuyên mẹ nên cho con nghỉ học vì có thể con đang gặp phải vấn đề tâm lý và thường xuyên đánh bạn học trong lớp. Chỉ cần bạn làm gì gây khó chịu, Khang sẵn sàng đánh trả ở mức độ rất mạnh.

Đến lúc này, chị Hương mới đưa con đi khám. Các chuyên gia phát hiện, con trai chị mắc chứng tăng động giảm chú ý. Cộng với việc trẻ xem quá nhiều những bộ phim kích thích về mặt bạo lực dẫn đến khó kiểm soát cảm xúc và hành vi.

Là người trực tiếp tiếp nhận trường hợp này, ThS. Lã Linh Nga (Giám đốc Trung tâm Nghiên cứu và Ứng dụng Khoa học Tâm lý – Giáo dục) cho biết, trẻ thường không phân biệt được thế giới thực và thế giới ảo.

“Trẻ hay bị ám ảnh trong đầu những thứ viễn tưởng, ví dụ như “Con có thể tiêu diệt cả thành phố này” hay “Con có thể bay lên vũ trụ”. Lâu dần, trẻ sẽ có xu hướng tự thu hẹp mình trong thế giới của riêng chúng. Vì thế, khả năng giao tiếp của trẻ cũng sẽ bị suy giảm.

Ngoài ra, khi xem quá nhiều cảnh bạo lực, trẻ sẽ tưởng tượng mình là nhân vật trong phim và có hành động làm theo. Lâu dần, việc tiếp xúc với phim bạo lực sẽ hình thành yếu tố thô bạo trong tính cách của trẻ”.

{keywords}

Một đứa trẻ dù không bị vấn đề gì về tâm lý nhưng khi xem TV, Ipad, điện thoại từ 4 tiếng trở lên cũng có thể ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khoẻ, tâm lý và tính cách

Hay như trường hợp con gái chị Thu An (Hà Đông, Hà Nội), cũng do không có nhiều thời gian chơi với con, chị An đã sắm riêng cho hai cô con gái mỗi đứa một chiếc Ipad để bớt tranh giành. Thấy con xem công chúa Elsa hay người nhện chị cũng không cấm cản vì đó là những nhân vật quen thuộc.

Một lần đi ngang qua, chị hốt hoảng khi thấy con gái đang chăm chú xem cảnh yêu đương người lớn. Đó là hoạt cảnh ông già Noel biến thành chó sói cắn nữ hoàng Elsa. Sau đó, người này nằm đè lên nữ hoàng rồi bắt đầu hôn lên cổ.

Xem kỹ hơn, chị còn thấy một số cảnh cắt lưỡi máu me rùng rợn. Chị cấm tiệt không cho con xem nữa.

Lần khác, chị thấy con xem những bài hát chế rồi bắt đầu nghêu ngao hát theo những câu từ bậy bạ hay thích thú với những video thách đố như ăn mù tạt, làm slime phun lửa. Quá lo lắng, chị bắt đầu kiểm soát việc con sử dụng ipad hơn.

{keywords}

ThS. Lã Linh Nga (Giám đốc Trung tâm Nghiên cứu và Ứng dụng Khoa học Tâm lý – Giáo dục)

Theo ThS. Nga, trẻ con thường có xu hướng bắt chước. Tuy nhiên, tùy theo hoàn cảnh mà trẻ có thể bắt chước tức thời rồi thôi. Đối với những đứa trẻ do bố mẹ bận rộn nên không có niềm vui trong các hoạt động xung quanh, chúng dễ bị ảnh hưởng và thích thú với những gì xem được trên TV, điện thoại, ipad.

Thậm chí, chúng có thể làm lại hành động xem được mà không suy nghĩ đến sự nguy hiểm. Ví dụ khi trẻ xem phim hoạt hình có thể bắt chước cầm ô nhảy từ trên cao xuống đất hay nhảy qua cửa số bắt chước những nhân vật trong phim.

“Không chỉ riêng phim siêu nhân, một đứa trẻ dù không bị vấn đề gì về tâm lý nhưng khi xem TV, Ipad, điện thoại từ 4 tiếng trở lên cũng có thể ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khoẻ, tâm lý và tính cách” – ThS. Nga khẳng định.

Chuyên gia tâm lý cũng đưa ra lời khuyên, các bậc phụ huynh không nên quá chiều con mà phải biết kiểm soát đối với những đòi hỏi của trẻ nhỏ. Thời gian tốt nhất theo Hiệp hội Nhi khoa Hoa Kỳ khuyến cáo, trẻ nhỏ chỉ nên xem dưới 1 giờ đồng hồ/ ngày.

Tuy nhiên, đối với những trẻ quá “nghiện” xem Ipad, bố mẹ không nên cắt giảm đột ngột mà cần giảm dần giờ xem. Cụ thể, có thể giảm từ 4 tiếng, xuống 3 tiếng rồi dần dần tiến đến mức tối thiểu.

Khi xem, bố mẹ cũng nên kiểm soát và có sự tương tác cùng với con; bởi thực tế, dù có xem những chương trình được cho là hữu ích thì đó vẫn là sự tiếp nhận một chiều.

Ngoài ra, bố mẹ cần định hướng cho con tham gia vào những hoạt động giải trí phù hợp với lứa tuổi để trẻ phát triển cả về thể chất lẫn tinh thần.

Điều quan trọng nhất, tránh biến Ipad, TV, điện thoại trở thành “bảo mẫu” khiến trẻ phát triển lệch lạc về mặt nhân cách.

Thúy Nga

Cho học tiếng Anh từ 3 tháng tuổi, cha mẹ tá hỏa khi con rối loạn ngôn ngữ

Cho rằng tiếng Anh là ngôn ngữ cần thiết để trẻ tiếp cận với thế giới, ngay từ khi con gái 3 tháng tuổi, chị Thúy Hằng (Tây Hồ, Hà Nội) đã nuôi ý định cho con tập làm quen với ngôn ngữ thứ hai này.

" alt="Bé hóa 'siêu nhân' khi suốt ngày cặp kè Ipad" width="90" height="59"/>

Bé hóa 'siêu nhân' khi suốt ngày cặp kè Ipad

- Việc biên soạn bộ SKG riêng của TP.HCM tùy thuộc vào khung chương tình bộ môn do Bộ GD-ĐT ban hành.

“Không có SGK nào phù hợp với chương trình mà tôi đang dạy”

Phó Thủ tướng Vũ Đức Đam: Không để độc quyền trong xuất bản SGK

Trả lời chất vấn của đại biểu Trương Lê Mỹ Ngọc về “tiến độ xây dựng bộ sách giáo khoa (SGK) riêng của TP.HCM”, Giám đốc Sở GD-ĐT TP.HCM Lê Hồng Sơn cho biết Sở không có chức năng biên soạn SGK riêng.

“Sở đang hợp tác với NXB Giáo dục Việt Nam biên soạn một bộ SGK, phục vụ không chỉ cho địa bàn thành phố” – ông Sơn nói.

Giám đốc Sở GD-ĐT TP.HCM Lê Hồng Sơn

Theo ông Sơn, trong sự hợp tác này, Sở tìm nhân lực, mời những chuyên gia, người có chuyên môn, giáo viên giỏi để xây dựng bộ SGK theo các mục tiêu: bám sát chương trình của Bộ GD-ĐT ban hành rồi đưa thêm các nội dung đặc trưng của địa phương; Tích hợp các môn khoa học tự nhiên, khoa học xã hội để đổi mới, phát triển năng lực người học.

Tuy nhiên, đó đó là các mục tiêu mong muốn, còn cơ sở thực hiện phải có chương trình bộ môn do Bộ GD-ĐT ban hành. Hiện nay, Bộ chỉ mới ban hành khung chương trình mới, chứ chưa có khung chương trình các bộ môn.

"Chỉ sau khi có khung chương trình các bộ môn thì NXB Giáo dục Việt Nam và Sở mới bắt tay hình thành bộ SGK. Khi hoàn thành, hai đơn vị sẽ trình Bộ GD-ĐT thẩm định, quyết định xem có cho phép áp dụng ở TP.HCM hay không.

Trong trường hợp Bộ cho phép sử dụng, thì lựa chọn bộ SGK nào vẫn do trường học quyết định tùy thuộc vào quyết định của hội đồng bộ môn ở trường, của giáo viên, chứ Sở GD-ĐT TP.HCM không can thiệp" - ông Sơn khẳng định.

Giám đốc Sở GD-ĐT TP.HCM cho hay, bộ SGK của Bộ GD-ĐT sẽ thực hiện từ năm học 2020-2021 nên thành phố phải chờ khung chương trình bộ môn ban hành rồi mới áp vào, thực hiện bộ SGK mà thành phố hợp tác làm. Vậy nên, năm học 2019-2020 chưa có bộ SGK này.

Việc biên soạn bộ SGK riêng của TP.HCM tùy thuộc vào khung chương trình của Bộ GD&ĐT

Sau khi nghe Giám đốc Sở GD-ĐT TP trả lời, Chủ tịch HĐND TP.HCM Nguyễn Thị Quyết Tâm đặt vấn đề với ông Sơn là thành phố có nên làm bộ SGK như vậy không, vì Bộ GD-ĐT đã có SGK rồi.

"Thành phố vừa đi sau một bước, vừa tùy thuộc vào sự lựa chọn của nhà trường, trong khi chất lượng bộ SGK chưa hình dung được và kinh phí thực hiện ra sao. Quan điểm của Giám đốc Sở GD-ĐT TP.HCM thế nào, có nên làm bộ SGK riêng hay không?”, bà Nguyễn Thị Quyết Tâm chất vấn.

Ông Lê Hồng Sơn cho biết, TP.HCM hợp tác để thực hiện bộ SGK và "Quan điểm của cá nhân tôi là chúng ta không phải đi sau hay không mà do phê duyệt chính thức của Bộ GD-ĐT. Về chất lượng, tôi tự tin với nguồn nhân lực, chuyên gia ở thành phố cùng cộng tác thực hiện thì sẽ có một bộ SGK rất chất lượng. Trong đó, tích hợp các môn khoa học theo tự nhiên, xã hội, hài hòa giữa lý thuyết và thực hành” – ông Sơn nói và cho rằng "sẽ nhiều trường học, thậm chí các tỉnh lân lận cũng áp dụng bộ sách này".

Chưa thay sách giáo khoa lớp 1 từ năm học 2019-2020

Bộ GD-ĐT quyết định chưa thực hiện việc áp dụng chương trình, sách giáo khoa (SGK) mới đối với lớp 1 từ năm học 2019 - 2020 như dự kiến trước đây.

" alt="Bộ sách giáo khoa riêng của TP.HCM không xong vào năm học 2019" width="90" height="59"/>

Bộ sách giáo khoa riêng của TP.HCM không xong vào năm học 2019

Báo VietNamNet cập nhật tiến độ các dự án căn hộ tại Hà Đông bao gồm: chung cư FLC Star Tower Hà Ðông, Goldsilk Complex, tòa nhà hỗn hợp Tháp Doanh nhân tại thời điểm tháng 11/2015.

Chung cư FLC Star Tower

Vị trí:418 Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội.

Chủ đầu tư:Tập Đoàn FLC Group

Thông tin dự án:Dự án thuộc loại hình Khu phức hợp (căn hộ và văn phòng cho thuê). Số vốn đầu tư: 1.200 tỷ VNĐ, tổng diện tích khu đất: 3435m2, diện tích hầm để xe 2.346 m2 gồm 3 tầng, văn phòng và khu tiện ích 10.208 m2, diện tích sàn chung cư 54.183m2, mật độ xây dựng: 69%, diện tích văn phòng 17 tầng 13.922 m2, diện tích xây dựng 4.881 m2, diện tích văn phòng 21 tầng: 23.758m2.

Hiện trạng dự án:Dự án hiện đang xây dựng đến tầng 4

{keywords}

Chung cư GoldSilk Complex

Vị trí:Số 430 đường Cầu Am, Vạn Phú, Hà Đông, Hà Nội.

Chủ đầu tư:Công ty CP BĐS Hanovid.

Thông tin dự án:Dự án là tổ hợp thương mại và nhà ở cao tầng, gồm 2 tòa tháp cao 32 tầng (Với 750 căn hộ cao cấp). Khu thấp tầng với 47 căn hộ liền kề, ngoài ra khu trường học rộng 2.000 m2 được xây dựng trên lô đất gần 1,99 ha.

Hiện trạng dự án:Hiện dự án đang đổ sàn tầng 05.

{keywords}

Tòa nhà hỗn hợp Tháp Doanh nhân

Vị trí: Số 1 đường Thanh Bình, P. Mộ Lao, Q.Hà Đông, TP.Hà Nội.

Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Xuất nhập khẩu Tây Đô

Thông tin dự án: Được xây dựng trên diện tích 1.370m2, tổng mức đầu tư dự án khoảng 1.200 tỷ đồng do Ngân hàng Quốc tế VIB tài trợ vốn. Với tổng diện tích sàn xây dựng là 70 nghìn m2, chiều cao 52 tầng trong đó có 5 tầng hầm và 45 tầng nổi, 02 tầng lửng, với chiều cao toà nhà là 168m. Dự án được thiết kế thiết kế phù hợp gồm 270 căn hộ cao cấp, có diện tích từ 75-95m2, 100-135m2, trên 200m2.

Hiện trạng dự án:Hiện dự án đang đổ sàn tầng 02.

{keywords}