Tâm sự: Chàng rể tương lai thái độ vì nhà gái yêu cầu ra ở riêng
Bạn này đúng là trẻ trâu không hiểu sự đời. Tôi thấy nhà gái như vậy chẳng có gì là quá đáng cả. Thời đại này đâu cần nhất thiết phải sống chung mẹ chồng nàng dâu cho nảy sinh mâu thuẫn gia đình.
âmsựChàngrểtươnglaitháiđộvìnhàgáiyêucầuraởriêlichthidaubongdahomnayâmsựChàngrểtươnglaitháiđộvìnhàgáiyêucầuraởriêlichthidaubongdahomnayNgười đàn ông lết bên đường và cuộc gặp với quý bà tốt bụng(责任编辑:Thế giới)
- Nhận định, soi kèo Adelaide United vs Melbourne Victory, 15h35 ngày 18/1: Đội khách xa lầy
- Liverpool được xem là ứng viện nặng ký nhất trong cuộc đua giành chữ ký Thiago. Tuy nhiên, đội bóng nước Anh và Bayern Munich chưa thống nhất được mức phí chuyển nhượng.
Barca liên hệ đưa Thiago trở lại Nou Camp HLV Solskjaer cũng cực kết chàng tiền vệ người Tây Ban Nha, sau loạt màn trình diễn ấn tượng tại Champions League vừa qua.
Nguồn tin từ Bild cho hay, trong lúc các đội bóng Anh tỏ ra hững hờ, Barcelona vừa nhảy vào liên hệ với đại diện Thiago, mời cầu thủ 29 tuổi này trở lại Nou Camp.
Thiago từng chia tay đội bóng xứ Catalan hồi 2013 khi Bayern Munich kích hoạt điều khoản giải phóng hợp đồng trị giá 22,4 triệu bảng.
Trong 7 năm phiêu lưu trên đất Đức, anh đã thu về nhiều thành công với 7 chức vô địch Bundesliga, 1 chiếc cúp Champions League cùng nhiều danh hiệu khác.
Hợp đồng giữa Thiago và Hùm xám sẽ kết thúc vào hè năm sau. Lãnh đạo Bayern hy vọng anh ký tiếp nhưng bản thân Thiago muốn tìm kiếm thử thách ở môi trường mới.
Barcelona đang trong quá trình tái thiết dưới triều đại tân HLV Ronald Koeman. Sau khi để Arthur, Rakitic và sắp tới có thể thêm Vidal ra đi, nhà cầm quân người Hà Lan dự định sẽ đưa về hai tiền vệ mới.
Ngoài Thiago, đội bóng xứ Catalan còn đang liên hệ chiêu mộ Georginio Wijnaldum, hiện đang được Liverpool định giá 15 triệu bảng.
* An Nhi
" alt="Barca tóm gọn Thiago, MU và Liverpool tiếc ngẩn ngơ" />Barca tóm gọn Thiago, MU và Liverpool tiếc ngẩn ngơ - Mua nhà từ người 'thua độ' bóng đá
Hồ sơ cấp sổ đỏ, sổ hồng diện tích đất tăng thêm được quy định cụ thể tại Khoản 7 Điều 7 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT theo từng trường hợp cụ thể. Đồ họa: M.H
Một trong các giấy tờ quy định tại các Điều 31, 32, 33 và 34 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP đối với trường hợp đăng ký về quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính; giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai, tài sản gắn liền với đất (nếu có).
Trường hợp đăng ký quyền sử dụng hạn chế đối với thửa đất liền kề thì phải có hợp đồng hoặc văn bản thỏa thuận hoặc quyết định của Tòa án nhân dân về việc xác lập quyền sử dụng hạn chế đối với thửa đất liền kề, kèm theo sơ đồ thể hiện vị trí, kích thước phần diện tích thửa đất mà người sử dụng thửa đất liền kề được quyền sử dụng hạn chế.
Bản gốc giấy chứng nhận và hợp đồng, văn bản về việc chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất được lập theo quy định của diện tích đất tăng thêm.
Trường hợp diện tích đất tăng thêm chưa được cấp giấy chứng nhận
- Diện tích đất tăng thêm do nhận chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất trước ngày 1.7.2014 mà diện tích đất tăng thêm đó có giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại Điều 100 Luật Đất đai 2013, Điều 18 Nghị định 43/2014/NĐ-CP và Khoản 16 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP.
Hồ sơ gồm: Đơn đăng ký, cấp giấy chứng nhận theo Mẫu số 04a/ĐK đối với toàn bộ diện tích của thửa đất đang sử dụng.
Bản gốc giấy chứng nhận của thửa đất gốc hoặc giấy tờ quy định tại Điều 100 Luật Đất đai 2013, Điều 18 Nghị định 43/2014/NĐ-CP và Khoản 16 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP của thửa đất gốc đối với trường hợp thửa đất gốc chưa được cấp giấy chứng nhận.
Một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 Luật Đất đai 2013, Điều 18 Nghị định 43/2014/NĐ-CP và khoản 16 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP của diện tích đất tăng thêm.
Một trong các giấy tờ quy định tại các Điều 31, 32, 33 và 34 Nghị định 43/2014/NĐ-CP đối với trường hợp đăng ký về quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính; giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai, tài sản gắn liền với đất (nếu có).
- Diện tích đất tăng thêm không có giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại Điều 100 Luật Đất đai 2013, Điều 18 Nghị định 43/2014/NĐ-CP và khoản 16 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP.
Hồ sơ gồm:
Đơn đăng ký, cấp giấy chứng nhận theo Mẫu số 04a/ĐK đối với toàn bộ diện tích của thửa đất đang sử dụng.
Bản gốc giấy chứng nhận của thửa đất gốc hoặc giấy tờ quy định tại Điều 100 Luật Đất đai 2013, Điều 18 Nghị định 43/2014/NĐ-CP và Khoản 16 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP của thửa đất gốc đối với trường hợp thửa đất gốc chưa được cấp giấy chứng nhận.
Một trong các giấy tờ quy định tại các Điều 31, 32, 33 và 34 Nghị định 43/2014/NĐ-CP đối với trường hợp đăng ký về quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính; giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai, tài sản gắn liền với đất (nếu có).
Theo Lao động
Quy định về miễn, giảm tiền sử dụng đất
Căn cứ theo Điều 11, 12 Nghị định 45/2014/NĐ-CP, miễn, giảm tiền sử dụng đất chỉ áp dụng đối với diện tích trong hạn mức giao đất ở.
" alt="Hồ sơ cấp sổ đỏ, sổ hồng đất tăng thêm năm 2021" />Hồ sơ cấp sổ đỏ, sổ hồng đất tăng thêm năm 2021- Nhận định, soi kèo Real Madrid vs Las Palmas, 22h15 ngày 19/01: Sức mạnh nhà vô địch
- Nhận định, soi kèo Celta Vigo vs Athletic Bilbao, 20h00 ngày 19/1: Củng cố top 4
- TPHCM cho áp dụng tạm bảng giá đất hiện hành để tính thuế
- Messi cách mạng Inter Miami và bóng đá Mỹ
- Cây phong thủy hợp mệnh Kim
- Nhận định, soi kèo Persib Bandung vs Dewa United, 19h00 ngày 17/1: Giữ vững ngôi đầu
- Kinh nghiệm vàng khi lựa chọn nội thất cho nhà chung cư diện tích nhỏ
- Kết quả bóng đá Hà Nội 3
- Tottenham lập kỷ lục tồi tệ Ngoại hạng Anh, Son Heung Min cạn lời
-
Nhận định, soi kèo Osasuna vs Vallecano, 0h30 ngày 20/1: Lợi thế sân nhà
Phạm Xuân Hải - 19/01/2025 05:25 Tây Ban Nha ...[详细] -
Phụ huynh 'vỡ òa', bớt sợ hãi vì học sinh tiểu học và lớp 6 được đến trường
UBND TP Hà Nội vừa đồng ý với đề xuất của Sở GD-ĐT về việc cho học sinh từ lớp 1 đến lớp 6 trên địa bàn trở lại trường sau thời gian nghỉ để phòng chống dịch Covid-19.Cụ thể, học sinh các khối lớp từ 1 đến 6 thuộc 30 quận, huyện, thị xã sẽ đi học trực tiếp từ ngày 6/4/2022 (thứ Tư). Học sinh sẽ học các ngày trong tuần theo kế hoạch giáo dục của nhà trường.
Thông tin Hà Nội cho trẻ trở lại trường khiến nhiều phụ huynh như mở cờ trong bụng.
Thậm chí nhiều phụ huynh còn hóm hỉnh nói đùa rằng ngày 6/4 tới đây là “ngày giải phóng phụ huynh Thủ đô”.
“Các con sắp thi học kỳ rồi mới được đến trường. Bây giờ mới là ‘mùa xuân đến rồi đó’ - một phụ huynh chia sẻ.
Chị Nguyễn Thúy Quỳnh (một phụ huynh có con học lớp 2 ở quận Hoàn Kiếm) chia sẻ, nhận được tin con đi học trở lại mà mừng rơi nước mắt. Bởi đây là lần đầu tiên trong năm học này, con trai lớp 2 của chị được đến trường. Quãng thời gian qua, vợ chồng chị khổ sở nhờ người trông và kèm con học ở nhà để đi làm.
“Từ lúc vào lớp 2 đến nay, con chưa được đến trường, chỉ được gặp cô qua Zoom. Nghe tin học sinh được quay trở lại trường cả mẹ lẫn con đều vỡ oà. Con đến trường được gặp gỡ bạn bè, được cô giáo chỉ bảo tận tay chắc chắn buổi học sẽ hiệu quả hơn là học trực tuyến. Quan trọng nhất là con đi học được giao tiếp, gặp gỡ bạn bè, thay vì ngồi một góc với màn hình máy tính”, chị Quỳnh nói mình giảm được phần nào sự lo âu và sợ hãi sau một số sự cố với học sinh gần đây.
Chị Lê Thảo (quận Hà Đông) cũng tỏ ra vô cùng phấn khởi: “Nghe tin con đi học mình thấy nhẹ cả người, con còn nhỏ, nghỉ ở nhà cứ vật vờ cũng thương. Con được đi học, trường lớp kể cả chưa kịp quét dọn bụi bặm chút cũng chả sao”.
Chị Thảo và nhiều phụ huynh dự định ngay trong hôm nay sẽ ra siêu thị mua cho con một ít quần áo mới, bởi cả năm nay con chỉ ở nhà, đồng phúc, giày dép cũng ngắn và chật hết.
Ảnh minh họa: Thanh Hùng Cô Phạm Thị Huyền, giáo viên Trường Tiểu học Phú La (quận Hà Đông, Hà Nội) chia sẻ: “Tôi thấy việc đi học trở lại bây giờ giống như một món quà đối với các học sinh vậy. Bởi đã rất lâu các em chưa được đến trường, đặc biệt với các học sinh đầu cấp. Dù dịch bệnh vẫn còn nhưng phụ huynh có thể yên tâm rằng nhà trường và các thầy cô sẽ cố gắng để mang lại cho các con niềm vui trọn vẹn”.
Cô Huyền cho rằng, việc đi học trở lại ở thời điểm sắp kết thúc năm học mang ý nghĩa tinh thần nhiều hơn là chuyện kiến thức. “Hơn một tháng nữa là các con sẽ kiểm tra cuối kỳ, nhưng không khí và tinh thần học tập mới là điều quan trọng. Đi học trở lại cũng giúp các con có cơ hội được ôn tập kiến thức kỹ lưỡng hơn”.
Ông Nguyễn Xuân Khang, Hiệu trưởng Trường Marie Curie nói việc học sinh trở lại trường lần này như một hạnh phúc lớn.
“Bởi chủ trương của lãnh đạo TP Hà Nội cho học sinh trở lại trường mới là điều kiện cần thôi, còn điều kiện đủ là việc thực hiện - phụ thuộc vào phụ huynh học sinh. Trên thuận nhưng dưới không đồng lòng thì cũng khó thực hiện. Nhưng lần này, qua khảo sát, đến hơn 94% phụ huynh khối 6 của trường muốn con được đến trường càng sớm càng tốt; ở khối tiểu học là 92%. Trước đây, khi khảo sát về tâm lý phụ huynh, chỉ đạt khoảng 30-40% đồng thuận”, ông Khang nói.
Ông Khang cho hay, hiện, nhà trường đang triển khai các công tác chuẩn bị để đón học sinh, trong đó đặc biệt xây dựng lại thời khóa biểu từ trực tuyến sang trực tiếp, chuẩn bị nhà ăn bán trú,...
"Các công việc ở thời điểm này triển khai vẫn mới như một ngày tựu trường năm học mới. Nhưng giờ đây có thể nói là tựu trường trước thềm lễ bế giảng, chứ không phải để chuẩn bị cho khai giảng".
Với bà Thanh Mai, Hiệu trưởng Trường Tiểu học Lê Quý Đôn (quận Hà Đông), đây sẽ là lần đầu tiên trong năm học bà và các thầy cô giáo được gặp trực tiếp học trò.
“Thực tế, do dịch bệnh, việc dừng đến trường đã diễn ra quá dài. Các em học sinh không được gặp, giao tiếp với giáo viên, bạn bè; ở nhà nhiều cũng nảy sinh những vấn đề về tâm lý.
Chưa kể, dạy học trực tiếp sẽ đảm bảo chất lượng, tiến độ khung chương trình hơn qua trực tuyến; đỡ vất vả hơn cho cả cô và trò”.
Bà Mai cho hay, để đón học sinh đến trường từ ngày 6/4 tới được an toàn và chu đáo, nhà trường sẽ họp và phân công rõ nhiệm vụ cho từng cán bộ. Hôm nay, nhà trường sẽ dọn dẹp, vệ sinh trường lớp, chuẩn bị tốt công tác ăn ngủ bán trú, y tế học đường, kiểm tra điện nước,... sau một thời gian dài tạm dừng hoạt động.
“Chúng tôi cũng rất quan tâm đến việc vệ sinh khu nhà ăn, bếp nấu; giặt giũ lại chăn gối ngủ của học sinh,.... Về cơ bản, phải đảm bảo công tác phòng chống dịch”, bà Mai nói.
Chia sẻ với VietNamNet, một số phụ huynh cho rằng, khi đã cho học sinh tiểu học trở lại trường, thì lãnh đạo TP Hà Nội, Sở GD-ĐT cũng nên xem xét sớm mở rộng việc này cho trẻ mầm non.
Ảnh minh họa: Thanh Hùng Chị Huyền Linh (một phụ huynh có 2 con học tiểu học và mầm non ở quận Hoàng Mai) đề xuất, nên cho trẻ mầm non sớm đi học trở lại thay vì “nhiều gia đình phải gửi trẻ ở các lớp trông coi chui”.
“Với trẻ mầm non, tôi nghĩ nên cho đến trường, bởi các con đi học chui còn khổ hơn; khổ trẻ, khổ các gia đình.
Trẻ mầm non, mẫu giáo thực ra là đối tượng thiệt thòi nhất so với các cấp học khác. Vì các anh chị ngừng tới trường nhưng vẫn được học, ít ra vẫn được tương tác, được chuyện trò với cô với bạn qua trực tuyến. Còn trẻ tuổi mầm non, mẫu giáo chỉ được làm một số hoạt động theo hướng dẫn của clip và bố mẹ, có bé không làm. Con tôi ban đầu còn có chút hứng thú, nhưng sau chán dần và giờ không chịu xem mấy clip rồi thực hiện theo để mẹ quay video hoạt động. Giờ đây, việc được tương tác, chơi với bạn có lẽ là điều mà con thích hơn tất cả mọi thứ. Chưa kể, chính các giáo viên mầm non ở nhiều cơ sở cũng đã kiệt quệ vì không đến trường thời gian dài”.
Chị Lê Minh Phương (một phụ huynh ở quận Thanh Xuân) chia sẻ: “Trẻ lứa tuổi mầm non so với trẻ lớp 1 thì cũng không hơn kém nhau quá nhiều. Trong khi, lứa tuổi trẻ mầm non càng đòi hỏi việc người lớn trông nom cao hơn trẻ tiểu học. Việc cho trẻ mầm non đến trường sẽ giảm bớt áp lực cho các bậc phụ huynh trong việc bố trí công việc, người để trông trẻ”.
Thanh Hùng
Hà Nội cho tiểu học và lớp 6 đến trường từ 6/4
UBND thành phố Hà Nội đã chấp thuận tờ trình của Sở Giáo dục và Đào tạo về việc cho học sinh tiểu học và lớp 6 đi học trực tiếp trở lại, ngay trong tuần này.
" alt="Phụ huynh 'vỡ òa', bớt sợ hãi vì học sinh tiểu học và lớp 6 được đến trường" /> ...[详细] -
MU đạt thỏa thuận Real Madrid về Sergio Reguilon
MU vừa công bố hợp đồng với Donny van de Beek, và tiếp tục đạt được thỏa thuận với Real Madrid về trường hợp Sergio Reguilon.Theo giới truyền thông Tây Ban Nha, sau vài ngày thảo luận, MU và Real Madrid thông qua một số điểm chung.
MU đạt thỏa thuận lấy Sergio Reguilon Chính HLV Zinedine Zidane là người gật đầu với đề nghị từ MU, dù còn nhận được đề nghị từ Juventus, Roma, Napoli, Tottenham và Sevilla (đội vừa hết thời hạn mượn Reguilon).
Theo Don Balon, ban đầu Real Madrid yêu cầu phí chuyển nhượng không dưới 40 triệu euro.
Màn trình diễn của Reguilon với Sevilla mùa giải 2019-20 - khi vào top 4 La Liga và vô địch Europa League - khiến Real có lý do nâng giá chuyển nhượng.
Theo ghi nhận của La Liga, Reguilon nằm trong top 6 cầu thủ có tốc độ trung bình tốt nhất. Anh đạt 33,53 km/h, một "cơn lốc" bên cánh trái.
Reguilon hiện anh là thành viên Tây Ban Nha tham dự UEFA Nations League 2020-21.
Trong diễn biến mới nhất, theo AS, Real Madrid chấp nhận giảm mức giá chuyển nhượng Reguilon xuống còn 30 triệu euro (26,7 triệu bảng).
Đổi lại, Real Madrid sẽ kèm theo điều khoản được phép mua lại cầu thủ 23 tuổi này (dự kiến, có thời hạn trong 2 năm).
Real Madrid đang tính trước đến tương lai chia tay đội phó Marcelo, và mua lại Reguilon để cạnh tranh vị trí cùng Ferland Mendy bên cánh trái.
MU đá trận đầu tiên mùa giải mới gặp Crystal Palace ngày 19/9 (trận vòng 1 Premier League với Burnley hoãn), nên Ole Gunnar Solskjaer đang hối thúc Phó chủ tịch Ed Woodward dứt điểm chuyển nhượng, để lắp ghép đội hình.
Một khi hoàn tất thương vụ Reguilon, MU có khả năng để Brandon Williams ra đi theo dạng cho mượn.
ĐP
" alt="MU đạt thỏa thuận Real Madrid về Sergio Reguilon" /> ...[详细] -
Arsenal tống khứ Thomas Partey, rước về Joao Palhinha
Palhinha từng ghi bàn vào lưới Arsenal mùa này Cầu thủ người Bồ Đào Nha tiếp tục gây ấn tượng cùng Fulham. Cuối phiên chợ hè vừa qua, Joao Palhinha suýt rời sân Craven Cottage khi đạt thỏa thuận bán anh cho Bayern Munich với giá 55 triệu bảng.
Tuy nhiên, thương vụ đổ bể phút chót khi đội bóng thành London không tìm được người thay thế phù hợp.
Hùm xám xứ Bavaria vẫn quan tâm Palhinha nhưng giờ có thêm Arsenal tham gia vào cuộc đua giành chữ ký chàng tiền vệ 28 tuổi.
Giá của Palhinha chắc chắn không rẻ. Trong bối cảnh Arsenal đã chi rất nhiều ở kỳ chuyển nhượng mùa hè, họ sẽ phải tính toán thật kỹ để tránh luật Công bằng tài chính.
Con đường rõ nhất để tạo ra nguồn tiền mới là thanh lý Thomas Partey, hiện đang được định giá 30 triệu bảng, thu hút sự quan tâm của các đội bóng Italia như Juventus hay AS Roma.
Năng lực của Partey không phải bàn cãi nhưng cầu thủ người Ghana quá mẫn cảm với chấn thương, đóng góp ít cho Pháo thủ kể từ đầu mùa.
" alt="Arsenal tống khứ Thomas Partey, rước về Joao Palhinha " /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Leganes vs Atletico Madrid, 22h15 ngày 18/1: Vẫn còn rất sung
Phạm Xuân Hải - 18/01/2025 05:25 Tây Ban Nha ...[详细] -
Loạt tên lửa, UAV tấn công quân đội Mỹ ở Iraq và Syria
Xe quân sự của quân đội Mỹ ở căn cứ không quân Ain al-Asad thuộc tỉnh Anbar của Iraq. Ảnh: Reuters Một quan chức quốc phòng Mỹ giấu tên cho biết thêm, vụ phóng tên lửa nhằm vào quân đội Mỹ hôm 21/4 dường như là cuộc tấn công đầu tiên nhắm vào quân đội Mỹ ở Iraq và Syria kể từ ngày 4/2.
Trong khi đó, hôm 20/4, vụ nổ lớn đã xuất hiện tại một căn cứ quân sự ở Iraq, khiến 1 thành viên của lực lượng an ninh Iraq bao gồm các nhóm được Iran hậu thuẫn thiệt mạng.
Chỉ huy lực lượng cho biết đây là một cuộc tấn công. Trong khi đó, phía quân đội Iraq đang điều tra vụ việc, và cho hay không có chiến đấu cơ nào xuất hiện trên bầu trời vào thời điểm đó. Quân đội Mỹ đã phủ nhận mọi cáo buộc liên quan tới vụ việc.
Các cuộc tấn công bằng tên lửa và UAV diễn ra gần như hàng ngày nhằm vào quân đội Mỹ kể từ giữa tháng 10/2023. Một nhóm vũ trang Hồi giáo do Iran hậu thuẫn mang tên Kháng chiến Hồi giáo ở Iraq đã lên tiếng nhận trách nhiệm về các vụ tấn công, nhằm phản ứng việc Washington ủng hộ cho cuộc chiến của Israel ở Dải Gaza.
Hành động tấn công nhằm vào quân đội Mỹ chỉ tạm dừng vào cuối tháng 1 dưới áp lực của chính quyền Iraq và Iran, sau khi Mỹ tiến hành không kích ở Iraq nhằm đáp trả vụ 3 lính Mỹ thiệt mạng trong vụ tấn công bằng UAV vào một căn cứ nhỏ ở biên giới Iraq - Jordan.
Hiện quân đội Mỹ có khoảng 2.500 lính ở Iraq, và 900 binh sĩ ở miền đông Syria làm nhiệm vụ cố vấn và hỗ trợ.
Mỹ duyệt gói viện trợ lớn, tình hình xung đột Nga – Ukraine thay đổi thế nào?
Nga giành được một số ưu thế, khi Ukraine rơi vào cảnh hết đạn pháo. Song việc Hạ viện Mỹ thông qua gói viện trợ mới 61 tỷ USD cho Kiev có thể làm xoay chuyển tình hình." alt="Loạt tên lửa, UAV tấn công quân đội Mỹ ở Iraq và Syria " /> ...[详细] -
CLB Hải Phòng bị phạt nặng sau ngôi Á quân V
CĐV Hải Phòng nhiều lần đốt pháo sáng trong trận đấu Chưa hết, khi BTC trao danh hiệu Á quân cho thầy trò HLV Chu Đình Nghiêm, pháo sáng tiếp tục được các CĐV đốt rất nhiều trên khán đài.
Với việc để CĐV đốt pháo sáng và tái diễn tình trạng nhiều lần ở mùa giải năm nay, CLB Hải Phòng nhận mức án kịch khung từ Ban kỷ luật.
Ngoài án phạt với CLB Hải Phòng, Ban kỷ luật VFF cũng phạt CLB Nam Định 20 triệu đồng vì để khán giả đốt pháo sáng trong trận đấu giữa hai CLB Nam Định vs Sài Gòn, vòng 25 V-League ngày 13/11 trên sân Thiên Trường.
" alt="CLB Hải Phòng bị phạt nặng sau ngôi Á quân V" /> ...[详细] -
Đất nền Đà Nẵng hết thời 'sụp hầm', cắt lỗ, 'mua thì mua không thì thôi'
Giá đất nền Đà Nẵng tăng so với thời điểm đầu năm. Ảnh D. Thuỳ Anh Nguyễn Đấu, quản lý sàn bất động sản Rồng Đỏ (quận Ngũ Hành Sơn), nhận xét, giá đất nền Đà Nẵng hiện tăng khoảng 10-12% so với đầu năm.
“Giai đoạn giá siêu mềm, sụp hầm đã qua, không còn những lô như vậy nữa. Từ cuối tháng 3 đến tháng 4/2024, hàng đẹp giá tốt đã được hấp thụ hết”, anh Đấu nói.
Anh Hồ Tiến, một môi giới bất động sản ở Đà Nẵng, cho hay, nhiều người sau thời gian cân nhắc, đợi đủ tài chính mới mua thì thị trường đã thiết lập mặt bằng giá mới, nhưng so với năm 2019 giá vẫn thấp hơn.
Theo anh Tiến, từ cuối năm 2022 đến cuối 2023, thị trường đất nền Đà Nẵng xuất hiện tình trạng cắt lỗ, giá sụt giảm. Mức giá giảm 20-40% khá phổ biến. Tình trạng này kéo dài đến đầu năm 2024.
Như đất nền khu FPT, giá từng xuống mức thấp nhất 2,3 tỷ đồng, khu Nam Hoà Xuân 2,8 tỷ đồng, khu đô thị Golden Hill 1,6 tỷ đồng, Nam Việt Á khoảng 3,9 tỷ,... Những lô đẹp, giá rẻ đã được các nhà đầu tư nhanh chóng ôm hàng.
Đến tháng 3, thị trường sôi động, giá đất nền tăng từ 300-600 triệu đồng/lô, tùy khu vực nhưng chỉ kéo dài khoảng 3 tháng và chững lại cho đến nay. Thời điểm này, mặc dù có thanh khoản nhưng thị trường đất nền vẫn chưa thực sự khởi sắc.
“Nguyên nhân là giá cao, nguồn cung hạn chế, ít sản phẩm tốt để đầu tư. Người có đất kỳ vọng tăng giá, hô với mức giá cao và cũng không có nhu cầu bán. Còn người mua cũng chưa sẵn sàng xuống tiền bởi dư địa tăng giá không nhiều. Đất nền mua đi bán lại, lướt sóng kiếm lời không còn là khẩu vị của giới đầu tư”, anh Tiến nhận xét.
Một số nhà đầu tư Hà Nội - khách hàng quen của anh Tiến, đã chuyển hướng sang chung cư, bất động sản có dòng tiền trong giai đoạn này.
Mặc dù vậy, anh Tiến cho rằng, giá đất nền sẽ khó quay đầu trong thời gian tới khi Đà Nẵng đã được Quốc hội đồng ý cho thí điểm thành lập khu thương mại tự do, cùng các văn bản hướng dẫn Luật Đất đai vừa được thông qua.
Đất nền tăng giá vào cuối năm?
Theo ông Trần Trọng Vũ, nhà đồng sáng lập đơn vị nghiên cứu thị trường SPE.R, thị trường bất động sản Đà Nẵng đang bình ổn, bền vững. Các nhà đầu tư phần lớn đều nắm giữ tài sản và nhu cầu lướt sóng không cao.
Ông Vũ cho rằng, khi thị trường bất động sản miền Bắc đang tăng cao, nhiều nhà đầu tư sẽ âm thầm chốt lời, đem tiền vào miền Trung đầu tư. Vì vậy, phân khúc bất động sản để ở và kinh doanh tại khu vực này sẽ đón nhận lượng lớn nhà đầu tư mới và có khả năng tăng giá cao vào cuối năm nay.
Còn ông Võ Hồng Thắng, Phó Tổng giám đốc DKRA Group, cho biết, trong quý II/2024, Đà Nẵng không ghi nhận dự án mở bán mới, nguồn cung sơ cấp chủ yếu là lượng tồn kho từ các dự án mở bán trước đó. Mặt bằng giá sơ cấp phân khúc đất nền tại Đà Nẵng dao động trong khoảng 33-126 triệu đồng/m2, trung bình ở mức 62 triệu đồng/m2.
Ông Thắng dự báo, cuối năm, phân khúc đất nền Đà Nẵng sẽ tiếp tục đà hồi phục. Sức cầu thị trường dự kiến tăng nhẹ nhưng vẫn duy trì ở mức thấp so với giai đoạn 2019 trở về trước. Mặt bằng giá sơ cấp không có nhiều biến động so với lần mở bán trước đó, các chính sách ưu đãi tiếp tục được áp dụng rộng rãi nhằm kích cầu thị trường.
Thị trường thứ cấp có nhiều cải thiện tích cực về giao dịch cũng như giá bán, trong đó thanh khoản tập trung ở nhóm sản phẩm đã hoàn thiện hạ tầng, pháp lý, liên kết vùng thuận tiện.
" alt="Đất nền Đà Nẵng hết thời 'sụp hầm', cắt lỗ, 'mua thì mua không thì thôi'" /> ...[详细] -
Soi kèo góc Leicester City vs Fulham, 22h00 ngày 18/1
Hoàng Ngọc - 18/01/2025 04:59 Kèo phạt góc ...[详细]
Soi kèo phạt góc Atalanta vs Napoli, 02h45 ngày 19/01
Chi tiết thủ tục tách sổ đỏ năm 2021
Tách sổ đỏ hay còn được gọi là tách bìa đỏ, tách thửa đất. Ảnh: LĐO
Cơ quan có thẩm quyền tách sổ đỏ
Việc xác định chính xác cơ quan nào có thẩm quyền tách sổ đỏ sẽ tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể, dựa trên việc xem xét 3 tiêu chí:
Đối tượng xin tách sổ đỏ là cá nhân hay tổ chức, người xin tách sổ đỏ là người Việt Nam hay người nước ngoài và địa điểm thửa đất nơi người dân có nhu cầu tách sổ đỏ.
Theo đó, cơ quan có thẩm quyền sẽ được xác định tương ứng, hoặc là UBND cấp tỉnh/huyện hoặc là Sở Tài nguyên và Môi trường (nếu được ủy quyền).
Thủ tục tách sổ đỏ theo Luật Đất đai mới nhất
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ
Người sử dụng đất có nhu cầu tách sổ đỏ cần chuẩn bị một bộ hồ sơ bao gồm các giấy tờ sau:
- Đơn đề nghị tách sổ đỏ và hồ sơ đăng ký biến động đất đai (theo mẫu).
- Bản gốc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của mảnh đất đề nghị tách thửa.
Bước 2: Nộp và tiếp nhận hồ sơ
Cá nhân/hộ gia đình đem nộp hồ sơ trên tại Văn phòng đăng ký đất đai quận/huyện, hoặc nộp gián tiếp qua UBND cấp xã nơi có đất. Cơ quan này có trách nhiệm thẩm định hồ sơ và tham mưu cho cơ quan có thẩm quyền tách sổ đỏ (đo đạc địa chính để chia tách thửa đất, lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp sổ đỏ thửa đất).
Bước 3: Giải quyết yêu cầu tách sổ đỏ
Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ, Văn phòng đăng ký đất đai sẽ tiếp nhận xử lý và ghi thông tin vào sổ tiếp nhận hồ sơ, trao phiếu tiếp nhận cho người nộp hồ sơ.
Trong thời hạn không quá 15 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ này, cơ quan có thẩm quyền sẽ thẩm định và cấp sổ đỏ mới cho người sử dụng đất, tiến hành trao trực tiếp tại Văn phòng đăng ký đất đai hoặc gián tiếp qua UBND cấp xã (nếu cá nhân/hộ gia đình nộp hồ sơ tại đơn vị này).
Theo Lao động
Những lưu ý quan trọng khi sang tên sổ đỏ theo quy định mới nhất năm 2021
Mua bán chuyển nhượng đất đai (sang tên sổ đỏ) là một trong những thủ tục pháp lý quan trọng trong lĩnh vực đất đai được nhiều người dân quan tâm.
" alt="Chi tiết thủ tục tách sổ đỏ năm 2021" />
- Nhận định, soi kèo West Ham vs Crystal Palace, 22h00 ngày 18/1: Nới rộng khoảng cách
- Anh viện trợ ‘lớn chưa từng có’ cho Ukraine, Nga dùng 25.000 quân vây Chasiv Yar
- Bảng tổng sắp huy chương SEA Games 29 ngày 19
- Video xe chiến đấu bộ binh Bradley của Ukraine tập kích cứ điểm Nga
- Kèo vàng bóng đá Brentford vs Liverpool, 22h00 ngày 18/1: Khó thắng cách biệt
- Lịch thi đấu bóng đá hôm nay 9/12/2023
- Indonesia nhập tịch Justin Hubner đấu tuyển Việt Nam