Nhận định, soi kèo Backa Topola vs FK Zeleznicar Pancevo, 23h00 ngày 7/4: Chưa từ bỏ hy vọng top 8
发布时间：2025-04-12 14:45:01 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论 Pha lê - 07/04/2025 09:27 Nhận định bóng đá g
kết quả giải bóng đá đứckết quả giải bóng đá đức、、。
ậnđịnhsoikèoBackaTopolavsFKZeleznicarPancevohngàyChưatừbỏhyvọkết quả giải bóng đá đức Pha lê - 07/04/2025 09:27 Nhận định bóng đá giải khác
相关文章
Nhận định, soi kèo Tartu JK Tammeka vs Flora Tallinn, 23h00 ngày 8/4:
Hoàng Ngọc - 08/04/2025 11:45 Nhận định bóng2025-04-12![](<p class="t-j"><strong>Paul Pogba trì hoãn gia hạn MU, muốn trở lại Juventus</strong></p><p class="t-j">Tiền vệ người Pháp được cho đang trì hoãn việc gia hạn hợp đồng với MU, bởi còn xem liệu Juventus có thể đưa anh trở lại Turin vào hè này.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/08/27/20/paul-pogba-1.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Pogba được cho vẫn muốn rời MU trở lại Juventus</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Tương lai Paul Pogba tưởng đã rõ ràng, sau khi người đại diện – cò bự Mino Raiola tuyên bố gần đây:</p><p class="t-j">“Paul Pogba là một cầu thủ quan trọng của MU. Họ có một dự án quan trọng và 100% bao gồm anh ấy ở trong đó.</p><p class="t-j">MU sẽ không chấp nhận bất kỳ lời đề nghị nào trong hè này để bán Paul Pogba. Chúng ta sẽ sớm nói về hợp đồng mới, đừng căng thẳng”.</p><p class="t-j">Tuy nhiên, theo tin mới nhất từ tờ Tuttosport (Italia), Paul Pogba vẫn háo hức trở lại Juventus, do đó đang tạm hoãn việc đặt bút ký mới với MU.</p><p class="t-j">Pogba từng từ MU đến Juventus vào 2012 trước khi quay lại vào 2016 với giá kỷ lục Ngoại hạng Anh, 89 triệu bảng.</p><p class="t-j">Hợp đồng hiện tại của Pogba có thời hạn đến hè năm sau, nhưng MU có tùy chọn tự động gia hạn thêm 12 tháng nếu họ không đạt thỏa thuận ký mới.</p><p class="t-j">Hiện Pogba đang cách ly tại nhà sau khi được kiểm tra dương tính với Covid-19.</p><p class="t-j"><strong>Thiago Alcantara khiến fan Liverpool thấp thỏm với tuyên bố mới nhất</strong></p><p class="t-j">Tiền vệ Tây Ban Nha liên tục được đồn thổi gia nhập Liverpool sau khi cùng Bayern Munich giành cú ăn 3 ngoạn mục (đĩa bạc Bundesliga, Cúp QG Đức và Champions League).</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/09/06/16/thiago-alcantara-2.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Thiago Alcantara tuyên bố, chưa từng lên tiếng nói sẽ rời Bayern Munich</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Một số nguồn tin còn khẳng định, Thiago một lòng đợi về đội của HLV Klopp sau khi nói chuyện với nhà cầm quân này.</p><p class="t-j">Phần còn lại – rất quan trọng là việc Liverpool đàm phán phí chuyển nhượng với Hùm xám nước Đức vẫn chưa diễn ra, khi Bayern muốn ở con số tầm 27 triệu bảng.</p><p class="t-j">Hiện thuyền trưởng Klopp được cho đang thúc giục CLB mau chóng chốt ký Thiago Alcantara.</p><p class="t-j">Dù vậy, phát biểu mới nhất trong lúc đang làm nhiệm vụ cùng tuyển Tây Ban Nha, Thiago khiến fan Liverpool thấp thỏm, đứng ngồi không yên:</p><p class="t-j"><strong>“</strong>Tôi chưa nói với ai rằng, tôi sẽ rời Bayern Munich. Mỗi năm, các bạn (truyền thông) lại đưa tôi đến một CLB mới”.</p><p class="t-j">Đối với tôi, tương lai của tôi là trận đấu phía trước với tuyển Tây Ban Nha. Chỉ thế thôi.</p><p class="t-j">Thiago có mùa giải tuyệt vời cùng Bayern Munich, nhưng anh tin rằng trong năm tới mình còn có thể chơi tốt hơn nữa.</p><p class="t-j"><strong>L.H</strong></p>)
2025-04-12![](<p class="t-j"><strong>MU nghĩ Thiago Alcantara chơi chiêu trò</strong></p><p class="t-j">Tờ Manchester Evening News cho hay, MU không tin Thiago Alcantara muốn đến chơi bóng ở sân Old Trafford.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/08/30/18/thiago-alcantara-mu.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">MU tin rằng, Thiago Alcantara và Bayern đang mượn Quỷ đỏ để đạt mục đích với Liverpool</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Các nguồn tin ở Đức loan báo, tiền vệ tài năng người Tây Ban Nha muốn chuyển đến Liverpool hoặc MU sau khi quyết định không gia hạn hợp đồng với Bayern Munich.</p><p class="t-j">Cách đây 2 ngày, cựu Chủ tịch Bayern, Uli Hoemess lên tiếng cáo buộc 2 đại diện Ngoại hạng Anh cố tình tống tiền nhà vô địch Bundesliga thương vụ Thiago.</p><p class="t-j">Ông cho rằng, MU và Liverpool chờ phiên chợ hè 2020 đóng cửa thì mới có lời hỏi mua với giá rẻ.</p><p class="t-j">Tuy nhiên, theo nguồn trên, chính MU cảm thấy Thiago và Bayern đang mượn tên tuổi của họ để đẩy nhanh thương vụ với Liverpool.</p><p class="t-j">Về phía tiền vệ 29 tuổi được cho lấy MU thêm sự cạnh tranh với Liverpool để nhận thỏa thuận tốt hơn, chứ thâm tâm Thiago chỉ muốn khoác áo các nhà ĐKVĐ Premier League.</p><p class="t-j">Còn Bayern lấy Quỷ đỏ để làm cuộc chiến đấu giá với đội bóng của Jurgen Klopp khi hợp đồng của Thiago chỉ còn năm sau là hết hạn.</p><p class="t-j">Bayern muốn 30 triệu euro từ Thiago nhưng Liverpool không chấp nhận giá đó.</p><p class="t-j"><strong>Chelsea sai lầm để Willian gia nhập Arsenal</strong></p><p class="t-j">Đội bóng của Lampard bị chỉ trích nặng nề vì để Willian gia nhập đại kình địch Arsenal theo dạng chuyển nhượng tự do vào hè này.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/09/12/20/2020-09-12t130806z-1578635587-up1eg9c10hixo-rtrmadp-3-soccer-england-ful-ars-report.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Chelsea bị chỉ trích để Willian về tay Arsenal</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Willian có khởi đầu mạnh mẽ cùng Pháo thủ, góp sức cùng Arsenal thắng Fulham 3-0 trận ra quân Ngoại hạng Anh.</p><p class="t-j">Màn trình diễn tuyệt vời của Willian đã giúp anh chiếm 1 suất trong đội hình tiêu biểu vòng 1 Premier League do chuyên gia Garth Crooks bình chọn trên BBC Sport.</p><p class="t-j">Người hâm mộ Arsenal vui với Willian, còn chuyên gia Garth Crooks cho rằng, Chelsea đã sai lầm lớn.</p><p class="t-j">“<em>Tôi đã nói mùa trước rằng Chelsea không nên để mất Willian. Để cậu ấy gia nhập đội bóng đối thủ Arsenal thì càng điên rồ hơn và có thể khiến họ phải trả giá đắt.</em></p><p class="t-j"><em>Với màn trình diễn trước Fulham (2 pha kiến tạo thành bàn) trong chiến thắng 3-0 của Arsenal), Willian hẳn mang đến sự đau đớn cho HLV cũ của mình – Frank Lampard</em>”.</p><p><strong>L.H</strong></p>)
2025-04-12![](<p><strong>Trang trí nhà cửa với phong cách phù hợp</strong></p><p>Đây là nguyên tắc đầu tiên cần nhớ khi trang trí nhà. Dựa vào phong cách kiến trúc, không gian, lối sống của gia đình để lựa chọn được phong cách trang trí nhà cửa phù hợp, tạo nét thẩm mỹ, thoải mái cho người ở.</p><center><img class="v-assist-img" title="Những nguyên tắc trang trí ngôi nhà đẹp" src="https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/batdongsan.petrotimes.vn/stores/news_dataimages/thuyan/092020/11/09/nhung-nguyen-tac-trang-tri-ngoi-nha-dep.jpg" alt="" border="0" /></center><p><strong>Trang trí nhà cửa cần tạo sự cân bằng trong màu sắc</strong></p><p>Để mang đến trạng thái cân bằng cho ngôi nhà cũng như không gian sống thoải mái, bạn nên chú ý đến sự cân bằng giữa gam màu nóng và lạnh, sáng và tối. Nếu phòng khách với sơn tường trắng chủ đạo có thể chọn sofa màu trung tính hoặc kết hợp với món đồ trang trí màu nóng, tạo điểm nhấn. Nếu như căn phòng có diện tích nhỏ thì hạn chế sử dụng nhiều màu sắc gây rối mắt.</p><p><strong>Chọn đồ nội thất có kích thước phù hợp</strong></p><p>Bạn nên căn cứ vào hiện trạng ngôi nhà và không gian ngôi nhà của mình để lựa chọn món đồ thích hợp. Không nên chọn đồ quá to trong căn phòng bé nhỏ và ngược lại.</p><p><strong>Không sử dụng quá đồ nội thất</strong></p><p>Một căn phòng chứa quá nhiều đồ đạc sẽ phá hỏng vẻ đẹp và sự thoải mái vốn có của nó. Tổng thể căn nhà sẽ lộn xộn, trông giống một chiếc kho chứa đồ, rất mất thẩm mỹ.</p><p><strong>Trang trí nhà cửa với ánh sáng tự nhiên và nhân tạo</strong></p><center><img class="v-assist-img" title="Những nguyên tắc trang trí ngôi nhà đẹp" src="https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/batdongsan.petrotimes.vn/stores/news_dataimages/thuyan/092020/11/09/nhung-nguyen-tac-trang-tri-ngoi-nha-dep_1.jpg" alt="" border="0" /></center><p>Ngay cả khi không gian của bạn có đủ ánh sáng tự nhiên thì việc bổ sung chiếu sáng nhân tạo sẽ làm tăng giá trị thẩm mỹ không gian lên rất nhiều. Chiếu sáng nhân tạo còn giúp tạo điểm nhấn, đặc tả chất liệu nội thất hay các món đồ trang trí. Việc bố trí thêm các loại đèn bàn, đèn kệ thực hiện rất dễ dàng.</p><p><strong>Trang trí nhà cửa với điểm nhấn trước cửa</strong></p><p>Bạn có thể trang trí trước cổng bằng cây xanh, hoa hay màu sơn cho cổng. Điểm nhấn này sẽ tạo cảm giác thân thuộc cho chủ nhân mỗi khi trở về.</p><center><img class="v-assist-img" title="Những nguyên tắc trang trí ngôi nhà đẹp" src="https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/batdongsan.petrotimes.vn/stores/news_dataimages/thuyan/092020/11/09/nhung-nguyen-tac-trang-tri-ngoi-nha-dep_1.jpg" alt="" border="0" /></center><p><strong>Điểm nhấn của cây xanh</strong></p><p>Cây xanh có thể làm đẹp cho mọi không gian kiến trúc, từ phòng khách đến phòng ngủ. Cây xanh mang lại cho bạn cảm giác thoải mái, gần gũi thiên nhiên. Tùy không gian từng phòng, bạn có thể lựa chọn loại cây, kích thước cho phù hợp.</p><p>Tuy nhiên, nếu không am hiểu lĩnh vực trang trí nhà, bạn nên tham khảo nhiều người trước khi trang trí nhà cửa để tránh lãng phí hoặc không phù hợp.</p><p><strong>Theo Petrotimes</strong></p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/09/08/11/10-y-tuong-cach-bai-tri-ke-trong-phong-tam-giup-tiet-kiem-khong-gian-mot-cach-thong-minh.jpg?w=145&h=101" alt="10 ý tưởng cách bài trí kệ trong phòng tắm giúp tiết kiệm không gian một cách thông minh" width="145" height="101" /><h4 class="title f-14 c-000">10 ý tưởng cách bài trí kệ trong phòng tắm giúp tiết kiệm không gian một cách thông minh</h4><p class="summary d-table c-000">Dưới đây là những ý tưởng thiết kế kệ cho phòng tắm nhỏ thêm xinh, gọn gàng.</p>)
Những nguyên tắc trang trí ngôi nhà đẹp
2025-04-12Nhận định, soi kèo Tartu JK Tammeka vs Flora Tallinn, 23h00 ngày 8/4:
Hoàng Ngọc - 08/04/2025 11:45 Nhận định bóng2025-04-12
![](<p><strong>Rủi ro về tranh chấp giữa các chủ sở hữu</strong></p><p>Trên cùng một mảnh đất, cùng một ngôi nhà mà có quyền sử dụng, quyền sở hữu của nhiều bên thì rất dễ xảy ra tranh chấp về việc khai thác công dụng hay hưởng lợi tức từ tài sản này bởi hầu hết ai cũng muốn nhận lợi tức nhiều hơn về mình. Nếu không có phương án hợp lý, thiếu sự thỏa thuận giữa các bên ngay từ đầu thì tranh chấp khó có thể đi đến hồi kết.</p><table class="assist-content-img"><tbody><tr><td><center><img class="v-assist-img" src="https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/media-cdn.laodong.vn/Storage/NewsPortal/2021/8/14/941932/So-Hong-02.jpg" alt=" " /></center></td></tr><tr><td><p class="image_desc">Mua nhà đất chung sổ đỏ gây khó khăn cho việc khai thác, sử dụng vì vướng tranh chấp giữa các chủ sở hữu. Ảnh: LĐO</p></td></tr></tbody></table><p><strong>Khó khai thác sử dụng khi mua đất chung sổ</strong></p><p>Với nhà, đất chung sổ, mọi vấn đề khai thác sử dụng mảnh đất cần có sự đồng ý, nhất trí của những người chung sổ. Vì thế, bạn sẽ không thể khai thác sử dụng và cũng không thể chuyển quyền sử dụng đất nếu một trong số các chủ sở hữu còn lại không đồng ý.</p><p>Như vậy, người mua đất sổ chung khó có thể sử dụng đất để xây nhà mà chủ yếu để đầu tư. Không ít người mua đất sổ chung phải chấp nhận mất oan số tiền do không tìm được tiếng nói chung với các chủ sở hữu còn lại.</p><p><strong>Vấn đề tách sổ</strong></p><p>Không ít người cho rằng, mua đất sổ chung có mức giá rẻ hơn, sau này có thể tiếp tục tách sổ. Tuy nhiên, không phải ai cũng có thể tách sổ thuận lợi. Nhiều trường hợp diện tích đất quá nhỏ nên không được phép tách sổ. Với nhà đầu tư, việc tách sổ có thể mất thời gian khá lâu, gây ảnh hưởng đến dòng vốn, làm tăng chi phí cơ hội.</p><table class="assist-content-img"><tbody><tr><td><center><img class="v-assist-img" src="https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/media-cdn.laodong.vn/Storage/NewsPortal/2021/8/14/941932/Dat-Nen-Hoa-Lac.jpg" alt=" " /></center></td></tr><tr><td><p class="image_desc">Nếu việc tranh chấp giữa các bên liên tục xảy ra và không đi đến hồi kết, mảnh đất sổ chung không thể sử dụng, không thể chuyển nhượng sẽ trở thành “mảnh đất chết”. Ảnh minh họa: Phan Anh</p></td></tr></tbody></table><p><strong>Đất chung sổ khó chuyển nhượng</strong></p><p>Đất chung sổ dù có giá rẻ hơn nhưng lại tiềm ẩn nhiều rủi ro, đồng thời khi thực hiện bất cứ giao dịch nào cũng cần có sự đồng ý của tất cả những người đồng sở hữu khiến người mua cảm thấy e dè. Do vậy, việc chuyển nhượng hay bán lại cũng khó khăn hơn.</p><p><strong>Khó thế chấp ngân hàng</strong></p><p>Về mặt lý thuyết, sổ chung vẫn có thể được dùng để vay ngân hàng. Tuy nhiên, trên thực tế, để hoàn thiện thủ tục cần có chữ ký đồng thuận của tất cả những chủ sở hữu còn lại. Một số ngân hàng sẽ yêu cầu bạn tách sổ để có thể thế chấp vay. Mặt khác, khi cần đáo hạn cũng khó tiền hành trong tình huống này.</p><p><strong>Dễ bị lừa đảo</strong></p><p>Không ít trường hợp các đối tượng lừa đảo đánh vào tâm lý ham giá rẻ của người mua, rồi mua đất (đã có sổ đỏ), sau đó chia nhỏ ra, xây thành từng căn và rao bán giá rẻ dưới danh nghĩa nhà có sổ hồng. Người mua vì lo mất suất mua nhà giá rẻ mà vội vàng “xuống tiền”, đặt cọc. Chỉ khi người mua đến tận nơi mới biết là nhà được xây trên đất sổ chung.</p><p><strong>Theo Lao động</strong></p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/media-cdn.laodong.vn/storage/newsportal/2021/7/1/926218/Vi-Bang.jpeg?w=145&h=101" alt="Mua bán nhà đất bằng vi bằng không được sang tên sổ đỏ" width="145" height="101" /><h4 class="title f-14 c-000">Mua bán nhà đất bằng vi bằng không được sang tên sổ đỏ</h4><p class="summary d-table c-000">Dưới đây là những điều cần biết về mua bán nhà đất bằng vi bằng người dân nên nắm rõ.</p>)
最新评论