Chủ siêu xe Ferrari ngậm ngùi nhận 'món quà lạ' sau 1 đêm đỗ ngoài sân

Tiền về Cole Palmer, người chuyển đến từ Man Cityhồi mùa hè, là người tỷ số cho Chelsea từ chấm 11m (phút 15), bên cạnh pha lập công của Mydryk ở phút 48.

Có thể thấy Palmer đã chơi ấn tượng trong trận đấu này, nên rõ ràng không vui khi bị thay ra bằng Reece James ở phút 84. HLV Pochettino muốn bảo toàn tỷ số (2-1) cho Chelsea sau khi đội để Declan Rice có bàn rút ngắn phút 77.

Tuy nhiên, Chelsea nhận đòn trừng phạt khi Arsenal gỡ hòa chỉ 4 phút sau đó bởi Troussard.

Trong cảnh vừa không còn trên sân, đội nhà lại bị gỡ 2-2, Cole Palmer bực bội quăng mạnh một chai nước xuống đất, không ngờ lại bay trúng vào HLV Pochettino khiến tiền vệ này phải lên tiếng thanh minh và xin lỗi ông thầy người Argentina.

Palmer cho biết: “Lúc Arsenal gỡ 2-2, tôi đang đi uống nước. Tôi đã quăng cái chai đi mà không nhìn nên vô tình trúng vào HLV trưởng.

Tôi đã xin lỗi ông ngay lúc đó và sau trận xin lỗi một lần nữa”.

Tiền vệ này nói đùa cũng như chia sẻ thêm: “Hy vọng, ông sẽ không loại tôi khỏi đội hình vì điều đó!

Giữa tôi và HLV Pochettino có mối quan hệ tốt. Bản thân tôi nỗ lực thể hiện mình mỗi ngày trên sân tập. Tôi luôn làm việc chăm chỉ để đáp lại niềm tin mà ông dành cho”.

Chelsea đánh rơi chiến thắng trước Arsenal

Trong văn bản mới đây gửi Bộ Tài chính, Hội Thẩm định giá Việt Nam cho rằng với chức năng quản lý Nhà nước về thẩm định giá, Bộ Tài chính cần làm việc với Sở TN-MT TPHCM để xác minh cụ thể những vấn đề trên. 

Trường hợp có bằng chứng xác đáng doanh nghiệp thẩm định giá nào vi phạm thì xử lý nghiêm. Đồng thời, phổ biến công khai để tất cả các doanh nghiệp thẩm định giá rút kinh nghiệm. 

Còn nếu Sở TN-MT TPHCM chỉ đưa ra những nhận xét chung chung, không đưa ra được bằng chứng cụ thể doanh nghiệp thẩm định giá nào “đi đêm” với nhà đầu tư thì đề nghị huỷ bỏ những đánh giá trên trong đề án. 

Ngoài ra, phải giải thích công khai trước công luận để các doanh nghiệp thẩm định giá yên tâm, ổn định, đáp ứng nhu cầu thẩm định giá của xã hội.

Như VietNamNet đã thông tin, ngày 26/4, Sở TN-MT đã trình UBND Thành phố phê duyệt Đề án “Giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong công tác xác định giá đất cụ thể trên địa bàn Thành phố”. 

Nội dung đề án nêu lên những vướng mắc trong công tác xác định giá đất cụ thể tại hàng trăm dự án bất động sản trên địa bàn TPHCM và đề xuất hướng giải quyết theo từng nhóm vấn đề. 

Bên cạnh mang lại nguồn thu ngân sách lớn khi các chủ đầu tư dự án thực hiện nghĩa vụ tài chính, Sở TN-MT TPHCM cho rằng nếu đề án này được thông qua, đơn vị sẽ có cơ sở xem xét cấp sổ hồng cho hơn 80.000 căn nhà tại hơn 200 dự án nhà ở. 

Trong bối cảnh giá căn hộ cao cấp tại Hà Nội và TP.HCM liên tục tăng cao, xu hướng đầu tư có dấu hiệu dịch chuyển tới Đà Nẵng. Đà Nẵng là một trong số ít địa phương tại Việt Nam có hạ tầng giao thông hoàn thiện với đa dạng loại hình không - thủy - bộ - sắt, được ví như hub - tâm điểm giao thông cả nước, thậm chí khu vực châu Á. 

Bên cạnh đó, Đà Nẵng còn nổi tiếng với thương hiệu “5 không - 3 có - 4 an”, hệ thống giáo dục, y tế đồng bộ. Môi trường đầu tư được đánh giá rất cạnh tranh với nhiều cơ chế, chính sách cởi mở. Đặc biệt, sự chân thành, nồng hậu, đoàn kết, hết lòng vì sự phát triển chung của con người Đà Nẵng chính là yếu tố tạo nên sức hấp dẫn riêng của thành phố này. Đây cũng là lý do khiến Đà Nẵng thu hút tới 15-16 nghìn người “nhập cư” mỗi năm, trong đó có rất nhiều người nước ngoài.

Theo Viện trưởng Viện Nghiên cứu chiến lược thương hiệu và cạnh tranh Võ Trí Thành: “Nhìn vào quy hoạch chung của Đà Nẵng, có thể thấy dư địa phát triển cực lớn, do đó sẽ có vô số cơ hội đầu tư, kinh doanh và việc làm ở thành phố biển này”.

Trong tương lai, thành phố cần sẵn sàng đón nguồn nhân sự chất lượng cao trong nước và quốc tế. Vì vậy, việc phát triển các quần thể phức hợp năng động, tạo không gian sống hiện đại, hợp xu hướng quốc tế cho thành phố đáng sống vừa là nhu cầu thiết yếu, vừa là động lực để thu hút giới tinh hoa, tri thức, đội ngũ chuyên gia, nguồn nhân lực chất lượng cao đến Đà Nẵng.

Những mảnh ghép xứng tầm dần lộ diện

Để hiện thực hóa quy hoạch phân khu ven sông Hàn và bờ đông, sẽ có rất nhiều dự án quy mô được đầu tư ở đây như dự án Dòng sông Ánh sáng lên tới 400 tỷ đồng, hầm chui sông Hàn, các tổ hợp, quần thể hiện đại, đẳng cấp… Đây là điều cần thiết để nâng tầm đẳng cấp cho cả khu vực sông Hàn - “trái tim” của Đà Nẵng.

Ông Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam nhận định: “Sự đầu tư đồng bộ về hạ tầng sẽ biến khu vực ven sông Hàn trở nên lung linh hơn, thực sự trở thành “hub” vui chơi giải trí của Đà Thành, qua đó lan tỏa sức nóng đến các lĩnh vực du lịch - dịch vụ cũng như gia tăng giá trị cho các BĐS “kim cương” ven sông, nơi an cư - nghỉ dưỡng lý tưởng vốn đang rất thiếu tại Đà Nẵng”. 

Vừa qua, những mảnh ghép xứng tầm với vị thế khu vực “trái tim” thành phố đã dần lộ diện. Đó là tổ hợp BĐS đa năng, cao cấp, đầy đủ tiện ích kề bên sông Hàn như Sun Cosmo Residence Da Nang, Sun Ponte Residence, mới đây là quần thể phức hợp năng động và hiện đại Sun Symphony Residence. 

Được ví như nốt sol hùng tráng nhất trong “bản giao hưởng” bên sông Hàn mà Sun Property (thành viên Sun Group) dày công phát triển, Sun Symphony Residence sở hữu vị trí sát mép nước hiếm có, nơi “trung tâm của trung tâm” bên hạ nguồn Hàn giang, ở phía cửa sông đổ ra biển với 4 bề bao bọc bởi non nước hữu tình. Đây là tổ hợp all-in-one đa giá trị, đa dạng sản phẩm với hai phân khu cao tầng The Symphony và thấp tầng The Sonata, mang đến cho thành phố chuẩn sống - giải trí - nghỉ dưỡng mới. 

Đặc biệt, với vị thế nằm trên dải đất bồi hiếm hoi bên sông Hàn, cùng cảm hứng kiến trúc từ hình ảnh núi Ngũ Hành Sơn biểu tượng và rồng cuộn vươn cao, dự án còn có giá trị dồi dào về mặt phong thủy, hứa hẹn đem lại sức sống thịnh vượng cho khu vực sông Hàn.

“Sức hút của các dự án như Sun Cosmo Residence, Sun Ponte Residence… thời gian qua là minh chứng rõ nét cho giá trị, sức hút của BĐS ven sông Hàn. Chúng tôi kỳ vọng, với nốt Sol Sun Symphony Residence, “bản giao hưởng” chất sống thăng hoa bên Dòng sông Ánh sáng sẽ ngày càng hấp dẫn, xứng tầm vị thế thành phố đáng sống, đáng đầu tư tầm cỡ quốc tế. Đồng thời, các dự án này cũng sẽ là “thỏi nam châm” thu hút mạnh mẽ giới tinh hoa đến định cư, làm việc lâu dài, cống hiến cho sự phát triển của Đà Nẵng”, ông Nguyễn Cao Cường - Phó Tổng Giám đốc Sun Property khẳng định.

Doãn Phong

Trận đấu này nằm trong chiến dịch mang tên “True Love” do Next Media, Hội Liên hiệp Thanh niên Việt Nam TP.HCM, CLB Borussia Dortmund, Phòng Công nghiệp và thương mại Đức tại Việt Nam (AHK) cùng VFF phối hợp tổ chức nhằm kêu gọi quỹ ủng hộ những trẻ em mồ côi, khó khăn do dịch COVID-19 tại TP.HCM.

BTC kỳ vọng nhận được sự sẻ chia của toàn xã hội trong chiến dịch ý nghĩa này đồng thời góp phần lan tỏa tình yêu thương của cộng đồng với những mảnh đời bất hạnh sau đại dịch năm ngoái.

Toàn bộ số tiền thu được từ bán vé (100.000 đồng/vé), nguồn tài trợ, ủng hộ chiến dịch đều được báo cáo công khai sao kê 24/7 tại website và ứng dụng thiện nguyện.

Trước băn khoăn của anh Hưng, chia sẻ với PV VietNamNet, ông Lê Đình Chung, Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản SGO Homes, cho hay, từ quý II, thị trường nhiều nơi đã có dấu hiệu khởi sắc, tăng từ 10-20% so với nền giá thấp nhất. Vì thế, hiện là thời điểm tốt để đầu tư đất nền.

“Hệ thống luật cơ bản hoàn thiện và chỉ đang chờ thời điểm áp dụng chính thức. Do đó, trước tháng 7, nhà đầu tư có thể cân nhắc tìm kiếm mua đất. Khi Luật Đất đai 2024, cùng luật Nhà ở, Kinh doanh bất động sản có hiệu lực với quy định tạo điều kiện để Việt kiều đầu tư, mua nhà đất sẽ thêm một lượng khách hàng mới, thị trường sẽ có giao dịch tốt hơn, giá sẽ đẩy lên”, ông Chung nói.

Theo quan sát của lãnh đạo SGO Homes, xu hướng dòng tiền đang “chảy” vào các thị trường quanh Hà Nội như Bắc Ninh, Bắc Giang, Hưng Yên, Hải Dương… khi nhận được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư bởi các yếu tố liên quan đến quy hoạch hạ tầng giao thông, khu công nghiệp. Đặc biệt, các khu vực này vẫn còn các sản phẩm có giá trên dưới 1 tỷ đồng, phù hợp với nhiều nhà đầu tư. 

“Những nhà đầu tư chuyên nghiệp, có kinh nghiệm, nắm bắt cơ hội nên đã mua đầu tư từ thời điểm trước Tết. Với những nhà đầu tư cá nhân, không chuyên nghiệp, thời điểm này có thể lựa chọn sản phẩm có pháp lý an toàn hoặc sẵn “sổ đỏ” sang tên được ngay. Giai đoạn này không thể đầu tư theo hướng “ăn xổi”, khi đầu tư thị trường tỉnh cần xác định tầm nhìn 2 năm sẽ đảm bảo an toàn.

Sang quý III năm nay, thị trường đất nền sẽ có nhiều khởi sắc rõ rệt hơn. Tuy nhiên, việc khởi sắc này không phải sôi động hay bùng nổ trở lại, mà thị trường sẽ bắt đầu có giao dịch ổn định, không còn hiện tượng cắt lỗ, thị trường bình ổn trở lại…”, ông Chung nhận định.

Khi lãi suất tiết kiệm ngân hàng thấp, giá vàng tăng cao, nguồn cung bất động sản vẫn ít do ảnh hưởng của câu chuyện pháp lý, luật ngày càng thắt chặt hơn… ông Chung đánh giá, đất nền vẫn là kênh đầu tư tốt, an toàn.

Cũng cho rằng, thời điểm này là thời điểm tốt để đầu tư đất, theo ông Nguyễn Văn Hậu, Tổng giám đốc Công ty CP Bất động sản Asian Holding, đất nền vẫn có lực cầu nhưng chưa đến mức sốt.

Vì thế, nếu muốn đầu tư vào khu vực vùng ven TP.HCM, theo ông Hậu, nhà đầu tư có thể lựa chọn khu vực như Long An, là nơi đang thu hút nhiều tập đoàn lớn về đầu tư. Rất có thể sắp tới sẽ có “sóng”.

Với những nhà đầu tư muốn gom đất ở tầm nhìn trung và dài hạn thì có thể cân nhắc thêm ở khu vực Đồng Nai hay Bình Dương.

“Quý III - IV/2025 trở đi, phân khúc đất nền sẽ phát triển mạnh”, ông Hậu nói.

Ngoài ra, theo Tổng giám đốc Asian Holding, với một số quy định mới ở tại Luật Kinh doanh bất động sản 2024, khi có hiệu lực sẽ mở rộng hơn phạm vi cấm phân lô bán nền.

Theo đó, không chỉ đô thị loại đặc biệt, loại I mà đô thị loại II, loại III cũng không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản cho cá nhân xây dựng nhà ở.

Ông Hậu cho rằng, điều này sẽ khiến nguồn cung đất nền trên thị trường ít đi trong thời gian tới; giá đất nền trên thị trường sẽ có sự thay đổi.

Cụ thể là chỉ tiêu sử dụng nhóm đất nông nghiệp, trong đó xác định chỉ tiêu cụ thể của 4 loại đất: đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên.

Chỉ tiêu sử dụng nhóm đất phi nông nghiệp, trong đó xác định chỉ tiêu cụ thể của 2 loại đất: đất quốc phòng, đất an ninh. Các chỉ tiêu còn lại được xác định trong phương án phân bổ và khoanh vùng đất đai của quy hoạch tỉnh.

Ngoài ra, ông Ngân cũng cho hay hiện nay, Trung ương Đảng đã cho chủ trương đầu tư dự án đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc - Nam với quy mô sử dụng đất khoảng 10.827 ha (dự kiến Chính phủ sẽ trình Quốc hội xem xét, quyết định chủ trương đầu tư tại kỳ họp thứ 8, Quốc hội khóa 15) dẫn đến tăng nhu cầu sử dụng đất cho các công trình, dự án hạ tầng quan trọng quốc gia.

Thêm vào đó, quy hoạch tỉnh của 61 tỉnh, thành đã được phê duyệt, trên thực tế đã tuân thủ nghiêm ngặt chỉ tiêu sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc gia. Tuy nhiên, nhiều địa phương đề xuất nhu cầu sử dụng đất đến năm 2030 có sự tăng, giảm khá lớn.

Từ thực tế này, Thứ trưởng Bộ TN&MT cho biết, nếu quy hoạch sử dụng đất quốc gia không được điều chỉnh, bổ sung sẽ làm giới hạn nhu cầu sử dụng một số loại đất cụ thể tại các địa phương, gây khó khăn trong việc triển khai những dự án trọng điểm quốc gia, dự án có khả năng thu hút đầu tư.

Vì vậy, Chính phủ trình Quốc hội xem xét, quyết định chủ trương điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 tại kỳ họp thứ 8 Quốc hội khóa 15.

Cụ thể là điều chỉnh 8 chỉ tiêu sử dụng đất gồm: Nhóm đất nông nghiệp, trong đó có: đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên; nhóm đất phi nông nghiệp, trong đó có: đất quốc phòng, đất an ninh.

Làm lương thực thì người dân không khá nổi

Thẩm tra nội dung này, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh cho biết, Thường trực Ủy ban Kinh tế nhận thấy đề xuất của Chính phủ là phù hợp với yêu cầu của Quốc hội, nhất là trong bối cảnh nước ta đang chuẩn bị triển khai một số dự án quan trọng quốc gia trong lĩnh vực giao thông như dự án đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc - Nam.

Do vậy, cơ quan thẩm tra tán thành sự cần thiết điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất quốc gia vì các căn cứ và nội dung như tờ trình của Chính phủ.

Tuy nhiên, ông Thanh đề nghị Chính phủ phân tích, đánh giá một cách toàn diện, làm rõ hơn nữa nguyên nhân, đề xuất giải pháp để cải thiện hiệu quả thực hiện quy hoạch này.

Ngoài ra, cơ quan thẩm tra cũng đề nghị Chính phủ đánh giá tác động của chính sách, pháp luật đến việc thực hiện các chỉ tiêu sử dụng đất; rà soát kỹ lưỡng nhu cầu sử dụng đất của địa phương và có phương án phân bổ phù hợp; lưu ý việc giữ diện tích đất trồng lúa, độ che phủ rừng…

Chủ nhiệm Ủy ban Quốc phòng - An ninh Lê Tấn Tới đề nghị nghiên cứu đất trồng lúa ở Đồng bằng sông Cửu Long phù hợp với sự phát triển kinh tế - xã hội của cả nước.

“Tôi suy nghĩ rằng, trồng lúa rất là tốt nhưng không có đất nước, vùng nào giàu lên do trồng lúa hết mà phải phát triển công nghiệp và dịch vụ khác”, ông Lê Tấn Tới nói.

Từ đó, Chủ nhiệm Ủy ban Quốc phòng - An ninh đề nghị điều chỉnh phân bổ hợp lý đất trồng lúa của vùng Đồng bằng sông Cửu Long với các vùng khác và phù hợp phát triển kinh tế của cả nước.

“Thời bao cấp, khoảng năm 1980, cả nước đang thiếu lương thực, Đồng bằng sông Cửu Long là một trong những nơi làm lương thực cứu các nơi thoát đói. Nhưng mấy chục năm qua, người dân ở đây vẫn nghèo, làm lương thực thì người dân không khá nổi”, Chủ nhiệm Ủy ban Quốc phòng - An ninh phân tích.

Quy hoạch để sử dụng hiệu quả

Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn lưu ý, nguyên tắc điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất quốc gia là phải tuân thủ theo quy định về rà soát điều chỉnh quy hoạch; đảm bảo nhu cầu sử dụng đất phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội; phân bổ hợp lý, tiết kiệm, hiệu quả.

“Các đồng chí biết đất không nở, có bao nhiêu đó thôi, làm sao quy hoạch để sử dụng hiệu quả. Ông bà ta nói tấc đất là tấc vàng. Làm sao sử dụng đất cho hiệu quả, đảm bảo cho phát triển”, Chủ tịch Quốc hội nhấn mạnh.

Trong đó, đảm bảo yêu cầu phát triển hệ thống kết cấu hạ tầng, an ninh lương thực, nguồn nước, tỷ lệ che phủ rừng, hệ sinh thái; giải quyết tốt các vấn đề xã hội, trong có đất ở, đất sản xuất cho đồng bào dân tộc thiểu số.

“Nước ta từ mấy chục năm nay vấn đề an ninh lương thực hết sức quan trọng. Vì sao chúng ta giữ đất trồng lúa dù lời không nhiều là vì an ninh lương thực quốc gia, đóng góp an ninh lương thực quốc tế”, ông Mẫn phân tích thêm.

Vì vậy, bất cứ giá nào trong quy hoạch sử dụng đất cũng phải tính đến an ninh lương thực, nguồn nước, tỷ lệ che phủ rừng, hạn chế chặt phá rừng.

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà thông tin thêm, sau khi có kết luận của Bộ Chính trị về đường sắt tốc độ cao, chắc chắn đất giao thông quốc gia sẽ tăng lên rất nhiều, trong khi đó các lĩnh vực văn hóa, thể thao, giáo dục, y tế có nhu cầu về đất rất lớn, nhất là tại đô thị.

Khi Quốc hội bấm nút thông qua chủ trương làm đường sắt tốc độ cao thì nhu cầu sử dụng đất giao thông sẽ tăng lên rất lớn và không thể lấy từ đâu khác ngoài 3,5 triệu ha đất nông nghiệp và 15,6 triệu ha đất lâm nghiệp.

“Nhưng phải nghiên cứu rất kỹ để đảm bảo an ninh lương thực”, Phó Thủ tướng phân tích.

Ông Trần Hồng Hà cũng cho rằng việc sử dụng 3,5 triệu ha đất lúa như thế nào cho hiệu quả là vấn đề đặt ra. Hiện giờ, địa phương nào được giao đất lúa nhiều rất khó, cần tính toán đất đa mục đích, giúp người nông dân phát triển tốt hơn.

Hành động quyết liệt để làm nhanh dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam