Những căn bệnh rình rập nghề lái xe

Qua thăm khám, bác sĩ xác định đây là khối u sợi thần kinh khổng lồ vùng lưng, không đau ngứa, không tiết dịch, phần đáy có vùng hoại tử khô khoảng 5x6cm. Tổng trạng bệnh nhân tốt.

Kết quả hình ảnh CT scan cho thấy, khối u phần mềm lớp mỡ dưới da, tách rời với phần cơ lồng ngực và lưng, chiếm trọn chu vi vùng lưng từ ngang cổ gáy đến thắt lưng, tăng sinh mạch máu nhiều bên trong. 

Giải phẫu bệnh nhận thấy, các tế bào sợi thần kinh với bào tương rất mảnh, lượn sóng, xếp thành bó dài lan trong mô liên kết phù, hóa nhầy. 

Các bác sĩ quyết định điều trị can thiệp mạch rồi phẫu thuật. Khối u được cắt bỏ ở vùng lưng với kích thước 40x60cm, nặng 2,6 kg. Bệnh nhân được truyền khoảng 1 lít máu trong lúc mổ. Sau phẫu thuật 7 ngày, vết thương hoại tử một phần mép. Ê-kip tiếp tục cắt lọc làm sạch hoại tử và khâu đóng da thì 2. 

Theo bác sĩ Khanh, u sợi thần kinh khổng lồ là bệnh lý hiếm gặp thuộc tuýp NF1 trong bệnh u sợi thần 
kinh, liên quan đến di truyền với sự hình thành khối u tại mô thần kinh trung ương hoặc ngoại biên. Bệnh thường gặp ở trẻ em hơn người lớn, tỷ lệ nam và nữ ngang nhau. 

Với bệnh lý này, khi khối u ảnh hưởng đến thẩm mỹ và chức năng, chỉ định phẫu thuật là phù hợp. Nhiều trường hợp được các tác giả trên thế giới báo cáo cũng cho nhận định tương tự. Phần lớn u sợi thần kinh là lành tính, tỷ lệ ác tính chiếm 3-5% và vẫn chưa có phương pháp điều trị triệt căn. 

Sếp vô tình phát hiện triệu chứng bất thường của nhân viên khi trò chuyện

Không phải chờ đến buổi làm việc với Thường trực Chính phủ, từ đầu năm 2023, lãnh đạo UBND TP.HCM và các sở, ngành liên quan đã có động thái quyết liệt để tháo gỡ khó khăn cho 156 dự án BĐS, nhà ở thương mại, khu đô thị trên địa bàn. 

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA), cho rằng những nỗ lực của UBND Thành phố bước đầu đã đạt được một số kết quả tích cực, góp phần tăng cường niềm tin cho thị trường BĐS.

Theo ông Châu, hầu hết trong 156 dự án BĐS thuộc diện rà soát pháp lý có tính chất phức tạp, xử lý qua nhiều thời kỳ, quy định pháp luật thiếu đồng bộ. Nhiều dự án có nguồn gốc đất công hoặc do doanh nghiệp Nhà nước khi cổ phần hoá chưa thực hiện đúng quy trình, thủ tục. 

Ngoài ra, không ít dự án bị vướng do phải rà soát lại việc tính tiền sử dụng đất; tiền sử dụng đất bổ sung; xử lý tài sản Nhà nước tại các chung cư cũ; điều chỉnh quy hoạch; nghĩa vụ xây dựng nhà ở xã hội của chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại…

Chủ tịch HoREA cho hay lãnh đạo UBND TP.HCM và các sở, ngành đã có nhiều lần trực tiếp gặp và lắng nghe một số chủ đầu tư trình bày những khó khăn, vướng mắc tại các dự án.

Bước đầu, đã có 5 dự án BĐS của Sơn Kim Land, Công ty TNHH Gotec Việt Nam, Gamuda Land, CapitaLand và Novaland được huy động vốn 50% số lượng nhà ở hình thành trong tương lai, tương ứng 5.432 căn nhà. Đây là các dự án đang chờ rà soát pháp lý nhưng chủ đầu tư đã nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất từ trước.

Bên cạnh đó, 1 dự án chung cư tại Q.4 và 1 dự án nhà ở xã hội tại huyện Bình Chánh cũng được UBND TP.HCM cho ý kiến, chỉ đạo các sở, ngành rà soát, giải quyết. 

Trao đổi với PV VietNamNet, đại diện Novaland cho biết dự án chung cư tại Q.1 của doanh nghiệp này vừa được cho phép xây dựng lại. Song song với với việc thẩm định tiền sử dụng đất, dự án cũng được ngân hàng tái cấp vốn. 

Trong khi đó, cuối tháng 4/2023, đại diện Hưng Thịnh Corp cho biết 6 dự án của doanh nghiệp cũng vừa được Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM thống nhất phương án gỡ vướng về thủ tục đầu tư và cấp giấy chứng nhận. 

Liên quan đến công tác gỡ khó cho các dự án BĐS, Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ cũng vừa thông tin về hướng giải quyết thủ tục pháp lý cho 7 dự án BĐS ở Đồng Nai. 

Đó là dự án Khu dân cư Long Hưng và Khu đô thị dịch vụ thương mại Cù lao Phước Hưng của chủ đầu tư DonaCoop; Khu đô thị Đồng Nai WaterFront của Nam Long; Khu đô thị Aqua City của Novaland; 

Trung tâm thương mại, dịch vụ, cao ốc văn phòng kết hợp khu dân cư P.Hố Nai, TP.Biên Hoà và Khu đô thị du lịch Nhơn Phước của Hưng Thịnh Corp; Khu đô thị sinh thái Long Tân của DIC Group. 

Với sự vào cuộc quyết liệt của các cơ quan thẩm quyền từ Trung ương đến địa phương, nhất là sự phối hợp hiệu quả giữa Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ và UBND các tỉnh thành, ông Lê Hoàng Châu kỳ vọng phần lớn các dự án BĐS bị vướng thủ tục pháp lý sẽ được giải quyết trong năm nay. 

Theo chân môi giới T. (ở Mộc Châu), PV.VietNamNet được giới thiệu mua những mảnh đất trồng cây lâu năm, đất cây hàng năm có kèm vài trăm m2 đất thổ cư. Đây là loại đất dễ chuyển nhượng, được nhiều người tìm mua nhất. Theo giới thiệu, hiện môi giới đang tìm khách cho một số mảnh khá đẹp ở Đông Sang, Mường Sang… Chủ đất có thể xin chuyển đổi, lập dự án làm khu nghỉ dưỡng rất đẹp.

Đơn cử, mảnh đất diện tích 4.400m2 ở Mường Sang, năm 2021 chủ cũ nhận chuyển nhượng quyền sử dụng với giá 2,1 tỷ đồng, bây giờ đã có giá hơn 13 tỷ đồng, tăng gấp 6 lần. 

Môi giới cũng khích lệ khách bằng thông tin ngay sau khi lãi suất giảm, thị trường nhà đất ở Mộc Châu bắt đầu có khách tìm mua. 

Tuy nhiên, nếu so với thời điểm cao điểm năm trước, khách Hà Nội lên Mộc Châu mua đất thời điểm hiện tại chỉ đạt khoảng 20%.

Môi giới T. cho biết, hiện có mảnh đất hơn 5.000m2 ở Mường Sang, nhưng trên giấy chứng nhận chỉ có hơn 1.000m2 và có khoảng 400m2 thổ cư. Giá bán môi giới đưa ra là 2,5 tỷ đồng, rất phù hợp với cá nhân đầu tư.

Môi giới cũng hướng sang có thể chọn mảnh nhỏ hơn chỉ trên 700m2 ở Đông Sang. Theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, mảnh này là đất trồng cây hàng năm, hạn sử dụng đất đến năm 2070. Giá chuyển nhượng mảnh đất này là 1,3 tỷ đồng. Nếu ít tiền, khách hàng có thể đầu tư rồi để đó, chờ đợi có thể nâng cấp lên đất thổ cư.

Theo chân một môi giới khác, chị H. cho biết, tùy từng vị trí, đất làm nghỉ dưỡng nếu mảnh nào còn của người dân, giá bán chỉ 1 triệu đồng/m2. Những mảnh đã qua tay nhiều nhà đầu tư, giá bán lên 4-5 triệu đồng/m2.

Theo môi giới này, muốn làm homestay nghỉ dưỡng, tốt nhất nên mua những mảnh đất có thổ cư. Phiêng Luông và Tân Lập là những khu vực có điểm nút giao cao tốc Hòa Bình – Mộc Châu. Trong đó, nếu làm nghỉ dưỡng, đất khu vực xã Tân Lập là đẹp nhất, khi có khí hậu ôn hòa giữa thị trấn Nông trường Mộc Châu và thị trấn Mộc Châu. 

Dù dẫn khách đi xem đất nhưng môi giới H. thừa nhận thực tế, vẫn có những khách hàng mua đất trồng cây lâu năm, đầu tư nhiều tỷ đồng làm homestay nghỉ dưỡng đã bị cưỡng chế phá dỡ vì sử dụng đất không đúng quy định.

Cẩn trọng rủi ro lớn…

Theo tìm hiểu, từ giữa năm 2022, huyện Mộc Châu đã thống kê sơ bộ có hàng chục công trình homestay chủ yếu tại xã Mường Sang, Đông Sang, thị trấn Mộc Châu, thị trấn Nông trường Mộc Châu xây dựng không phép trên đất nông nghiệp.

Một số công trình do hộ gia đình, cá nhân quản lý, sử dụng, xây dựng trái phép trên đất trồng cây lâu năm, đất trồng cây hàng năm đều bị chính quyền xử lý.

Trao đổi với PV VietNamNet, PGS.TS Doãn Hồng Nhung, Phó Trưởng ban Pháp chế Hiệp hội Bất động sản Việt Nam khẳng định: Việc xây dựng các mô hình kinh doanh như farmstay, homestay nghỉ dưỡng, lưu trú qua đêm đều không được phép làm trên đất trồng cây, đất vườn. 

“Thậm chí, kể cả đất trồng cây nhưng có phần đất ở cũng chỉ được phép xây nhà để ở, không được kinh doanh thương mại. Nếu kinh doanh farmstay, homestay nghỉ dưỡng tức là chuyển sang đất dịch vụ, như thế không đúng quy hoạch đất đã được phê duyệt. Người sử dụng đất nếu không sử dụng đúng quy hoạch sẽ bị thu hồi”, bà Nhung lưu ý.

Nói về việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất, bà Nhung cho biết, việc chuyển đổi này sẽ phụ thuộc vào kế hoạch sử dụng đất hàng năm được phê duyệt của cấp huyện, được cấp theo hạn mức cho từng địa phương và phải tuân thủ các quy hoạch liên quan. 

Việc nhà đầu tư mua đi bán lại đất nông nghiệp, theo bà Nhung sẽ rất rủi ro. 

“Họ tự thổi giá lên mua bán cho nhau, các nhà đầu tư không nắm được quy hoạch, không chuyển đổi mục đích sử dụng đất được hay không thay đổi điều chỉnh quy hoạch được thì chỉ mua để đó, không giải quyết gì. Mà nếu họ cứ mua để đó, không đầu tư cho mục đích nông nghiệp, bỏ hoang thì theo luật sau 24 hay 36 tháng là thu hồi”, bà Nhung nói.

Bên cạnh đó, theo Phó Trưởng ban Pháp chế Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, đầu tư theo phong trào, theo tin đồn, sợ tiền mất giá đổ xô chuyển sang đất để trở thành kênh an toàn; nhưng rủi ro rất lớn với nhà đầu tư khi mua bán đất nông nghiệp. 

"Nếu mảnh đất nông nghiệp đó nằm trong diện giải tỏa thì chỉ được bồi thường theo giá đất nông nghiệp rất thấp. Trong khi nhà đầu tư phải bỏ ra một khoản không nhỏ để mua lúc ban đầu", chuyên gia này cảnh báo.

Nhóm Phóng viên

Người Hà Nội và các tỉnh đổ tiền tỷ ôm đất đồi rẫy dọc cao tốc Sơn La

Kết hôn năm 2019, vợ chồng anh Cường sinh được Yến Như là con gái đầu lòng. Tuy nhiên, con lại không được khoẻ mạnh như những đứa trẻ cùng bản. 7 tháng tuổi, con ho nhiều, da tím tái, thở khác thường. Đưa đến bệnh viện tỉnh kiểm tra, kết luận của bác sĩ như sét đánh ngang tai. Yến Như bị bệnh tim bẩm sinh thông liên nhĩ. Nhưng do độ tuổi và sức khỏe nên khi đó, con chưa đủ điều kiện làm phẫu thuật. Đôi vợ chồng nghèo đành đưa con về nhà chăm sóc, uống thuốc theo đơn.

"Từ lúc con sinh ra, vợ chồng em luôn thấp thỏm, chẳng thể tập trung yên tâm làm ăn. Chồng đi làm thì vợ ở nhà chăm con. Thu nhập có từng nào cũng chỉ đủ mua sữa. Bác sĩ nói bệnh của cháu phải làm phẫu thuật, nếu không sẽ nguy. Nhìn con đau đớn, tím tái, chúng em chỉ biết ôm nhau khóc, xin ông trời cho con mạnh khoẻ", anh Cường buồn bã.

Cách đây 1 tháng, sức khỏe của Yến Như yếu hẳn, con thường xuyên ngất lịm. Vợ chồng anh Cường vội đưa con xuống bệnh viện tuyến trung ương ở Hà Nội. Qua xét nghiệm, các bác sĩ ở Bệnh viện Việt Đức chẩn đoán Như bị bệnh tim thông liên nhĩ, Falot 4, dự kiến mổ sửa toàn bộ.

Nghe được tình trạng bệnh tật của con, người mẹ nghèo như chết lặng. Sự dằn vặt, nỗi lo sợ đan xen khiến chị Lệ ôm ngực, lảo đảo ngã khuỵu ngay hành lang bệnh viện.

"Vợ chồng em cầu xin các cô, các bác cứu giúp cháu. Cháu được mổ tim sẽ khoẻ lại, nhưng gia đình em chẳng còn nổi một đồng. Có tài sản gì cũng đem cầm cố hết rồi, vay ngân hàng được 20 triệu thôi. Nhưng bác sĩ bảo phải chuẩn bị 35-40 triệu đồng, chúng em không biết lấy đâu ra cả", chị Lệ gạt nước mắt.

Hiện tại, vợ chồng anh Cường vẫn đang ở cùng bố mẹ và ông bà. Gia đình thuộc vào diện khó khăn ở địa phương. Nguồn thu nhập chính phụ thuộc vào vài sào ruộng khoán mùa được, mùa mất. Thường ngày, vợ chồng anh vẫn lên rừng đốn củi, kiếm măng đem ra chợ bán đổi lấy gạo. Dù làm lụng quần quật quanh năm nhưng luôn trong tình trạng khó khăn, thiếu ăn thiếu mặc.

Cán bộ PCTXH Bệnh viện Việt Đức cho biết, bệnh nhân nhi Chu Yến Như bị bệnh tim bẩm sinh, dự kiến chi phí mổ sau trừ BHYT khoảng 40 triệu đồng. Hoàn cảnh gia đình thuộc vào diện khó khăn, bố mẹ còn trẻ, chỉ làm ruộng. Từ ngày con mắc bệnh, gia đình đã phải đi vay mượn số tiền gần 100 triệu đồng. Rất mong các tấm lòng hảo tâm có thể sẻ chia, giúp đỡ.