(Dân trí) - 3 dự án của Phát Đạt tại Bình Định gồm Phân khu 2, 4, 9 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, Trung tâm thương mại dịch vụ khách sạn cao cấp tại số 1 Ngô Mây và Khu dân cư Bắc Hà Thành.

Khẩn trương đầu tư xây dựng, thi công dự án trong tháng 6 và tháng 8

UBND tỉnh Bình Định có thông báo về ý kiến kết luận của ông Phạm Anh Tuấn, Chủ tịch UBND tỉnh, tại buổi làm việc với Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã chứng khoán: PDR) về một số dự án.

Đối với dự án Đầu tư phát triển đô thị tại các Phân khu 2, 4, 9 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, Khu kinh tế Nhơn Hội, ông Phạm Anh Tuấn yêu cầu nhà đầu tư khẩn trương đầu tư xây dựng các hạng mục còn lại của dự án đảm bảo theo quy định, tuân thủ đúng các tiêu chuẩn, quy chuẩn, quy định của pháp luật Nhà nước.

Nhà đầu tư phối hợp với Ban Quản lý Khu kinh tế và các cơ quan liên quan nghiên cứu, đề xuất các giải pháp khắc phục những hạn chế, khó khăn của các dự án này, báo cáo UBND tỉnh trong tháng 6.

Ông Phạm Anh Tuấn cũng giao Ban Quản lý Khu kinh tế chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan theo dõi, kiểm tra, đôn đốc nhà đầu tư triển khai thực hiện dự án đảm bảo theo quy định của Nhà nước.

Với dự án Trung tâm thương mại dịch vụ khách sạn cao cấp tại số 1 Ngô Mây, thành phố Quy Nhơn, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định, yêu cầu nhà đầu tư xây dựng kế hoạch, tiến độ cụ thể, bố trí nhân lực, vật lực khẩn trương tổ chức thi công từ tháng 6; thực hiện dự án đảm bảo tiến độ theo quy định; tuân thủ đúng các tiêu chuẩn, quy chuẩn, quy định của pháp luật.

Sở Xây dựng được giao chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan theo dõi, hỗ trợ, hướng dẫn nhà đầu tư trong việc hoàn thiện hồ sơ và tổ chức thực hiện phần ngầm của dự án theo quy định. Sở Kế hoạch và Đầu tư chịu trách nhiệm chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan theo dõi quá trình triển khai thực hiện dự án của nhà đầu tư; định kỳ hàng tuần báo cáo tiến độ thực hiện cho UBND tỉnh.

Cũng theo chỉ đạo, nếu nhà đầu tư triển khai thực hiện dự án không đảm bảo theo quy định, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh tham mưu, đề xuất báo cáo UBND tỉnh xem xét xử lý theo quy định.

Đối với dự án Khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh, xã Phước Thuận, huyện Tuy Phước, ông Phạm Anh Tuấn giao Sở Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh khẩn trương đẩy nhanh tiến độ thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng. Nhà đầu tư triển khai thực hiện dự án giai đoạn 1 trong tháng 8, nhất là khu vực đường dẫn vào để thi công và khu tái định cư cho dân; đồng thời thực hiện việc tính toán nghĩa vụ tài chính đối với phần diện tích đất giao cho nhà đầu tư (đợt 1) đảm bảo theo quy định.

Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với nhà đầu tư xem xét, rà soát quy hoạch Khu tái định cư, bố trí đất ở phù hợp đảm bảo theo quy định và đáp ứng nguyện vọng của người dân khi thực hiện việc di dời (Việc điều chỉnh quy hoạch cục bộ thực hiện trước khi giao đất đợt 1).

Lãnh đạo tỉnh cũng yêu cầu nhà đầu tư thực hiện đảm bảo đầy đủ các thủ tục pháp lý, nghĩa vụ tài chính theo đúng quy định; xây dựng kế hoạch, tiến độ cụ thể, phấn đấu khởi công giai đoạn 1 dự án từ tháng 8 và tổ chức thực hiện dự án đảm bảo tuân thủ đúng quy chuẩn, tiêu chuẩn, quy định của pháp luật.

Tiến độ 3 dự án ra sao?

3 dự án trên là toàn bộ quỹ đất của Phát Đạt tại Bình Định với tổng diện tích gần 160ha, chiếm 4% tổng quỹ đất do doanh nghiệp này tự phát triển. Trong đó, Phân khu 2,4,9 thuộc Khu đô thị Du lịch sinh thái Nhơn Hội rộng hơn 114ha, Khu dân cư Bắc Hà Thanh hơn 43ha.

Phân khu số 4 trong khu đô thị trên gồm các sản phẩm nền đất liền kề, thương mại - shophouse, hỗn hợp chung cư… được mở bán từ quý II/2019 và bắt đầu bàn giao từ quý IV/2021. Tính đến hết năm 2022, phân khu số 2 đã bàn giao cây xanh, hệ thống đường giao thông cho Tập đoàn Danh Khôi quản lý vận hành.

Với phân khu số 9 (diện tích 45,9ha), Phát Đạt cho biết trong năm 2022 đã xin ý kiến các sở ngành thống nhất đề xuất điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu khu chung cư cao cấp; xin chủ trương cho phép của UBND tỉnh điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết khu chung cư cao cấp. Dự kiến trong năm nay, công ty sẽ lập thẩm định, phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết 1/500.

Với khu dân cư Bắc Hà Thành, trong năm 2022, công ty cho biết dự án đã được duyệt phương án bồi thường 3 đợt, tương đương 70% diện tích (29,6ha trên 43,1ha); Đã thực hiện bồi thường giải phóng hơn 50% mặt bằng phần đất ở; Hoàn thành thiết kế thi công.

Trong năm nay, công ty sẽ hoàn tất bồi thường giải phóng mặt bằng phần đất ở, thực hiện nghĩa vụ tài chính (giai đoạn 1); đề xuất UBND tỉnh ban hành quyết định cho phép phân lô bán nền; xin phép xây dựng sau khi có quyết định giao đất và quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; thi công hoàn thành 100% giai đoạn 1; nghiệm thu với cơ quan nhà nước về hoàn thành hạng mục hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1 đưa vào sử dụng.

Với dự án Ngô Mây, công ty cho biết đã hoàn tất các thủ tục pháp lý liên quan đến đất đai và dự án, đã có giấy phép xây dựng. Trong năm nay, công ty dự kiến hoàn thành thi công phần cọc, tường vây; thi công phần hầm.

Susanna Abse không ngần ngại đưa người đọc đối diện với những góc tối trong tình yêu như sự phản bội, lừa dối, ích kỷ và chiếm hữu. Tuy nhiên, thay vì phán xét, tác giả sử dụng sự thấu hiểu và cảm thông để giúp người đọc nhìn nhận vấn đề một cách khách quan hơn.

Hãy kể tôi nghe sự thật về tình yêucũng là câu chuyện về hành trình trưởng thành của tác giả trong hơn 30 năm làm nghề trị liệu tâm lý. Sự chân thành và cởi mở của bà đã phá vỡ rào cản giữa nhà trị liệu và bệnh nhân, tạo niềm tin vào quá trình trị liệu.

Thay vì đưa ra những lời khuyên sáo rỗng, Susanna Abse khích lệ người đọc tự vấn và đối diện với chính mình, đánh giá lại các mối quan hệ xung quanh với cái nhìn thấu đáo hơn.

Tác phẩm để lại trong lòng độc giả sự đồng cảm với những mảnh đời được kể và những trăn trở về bản chất của tình yêu. Cuối cùng, cuốn sách nhắc nhở rằng tình yêu là hành trình khám phá vô tận và chính sự không hoàn hảo mới khiến nó trở nên đẹp đẽ và đáng trân trọng.

(Dân trí) - Thiết lập phong cách sống Hybrid - linh hoạt, thông minh, nơi mỗi cư dân có thể vừa ở, làm việc, vừa nghỉ dưỡng như resort, tòa tháp The Hybrid khi ra mắt đã gây chú ý tại khu Đông TPHCM.

Theo đơn vị phát triển dự án, sau hơn hai tuần chào sân, The Hybrid - tòa tháp đẹp nhất trong quần thể căn hộ ven sông MT Eastmark City đã thu hút hàng trăm nghìn lượt tìm kiếm, có tới 300 lượt giữ chỗ, từ 80-100 lượt khách tham quan mỗi ngày. Điều này đã mang đến nhiều tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản sau thời gian dài trầm lắng.

Nguyên nhân không chỉ đến từ mức giá 42 triệu/m2, cùng chính sách thanh toán ưu việt cho từng khách hàng mà còn bởi tiên phong xu hướng sống hybrid linh hoạt, hiện đại, nâng tầm căn hộ thông thường thành resort nghỉ dưỡng.

Với thiết kế 100% căn hộ tùy biến công năng, The Hybrid hứa hẹn mở ra lối sống mới với xu hướng nhà không chỉ là chốn đi về, mà còn là không gian sống đa dạng, đáp ứng phong cách và cá tính riêng của từng chủ nhân.

Nếu như nhiều dự án căn hộ tại TPHCM đi theo xu hướng tập trung phát triển các căn hộ có diện tích nhỏ để tăng tính thương mại thì The Hybrid tuân thủ khắt khe tiêu chí thiết kế rộng rãi nâng tầm trải nghiệm của cư dân, linh hoạt nhưng phải thoải mái.

Tất cả căn hộ 1 phòng ngủ đều có không gian cộng thêm, gia chủ có thể biến tấu thành phòng đọc sách, phòng ngủ nhỏ cho trẻ em hoặc không gian thư giãn cho cả nhà.

Các căn 3 phòng ngủ đều là dual key (căn hộ kép có chìa khóa đôi), có diện tích lên đến 99,9m2; công năng "2 trong 1", vừa đáp ứng nhu cầu riêng tư của gia đình đa thế hệ vừa có thể dùng làm văn phòng sáng tạo hoặc khai thác cho thuê.

Tại The Hybrid, trải nghiệm sống của cư dân được đặt làm trọng tâm. Chủ đầu tư và nhà phát triển Rio Land cho biết, đơn vị đã chú trọng đầu tư hệ thống hàng chục tiện ích nội khu cao cấp tại dự án.

Đơn cử như hồ bơi theo chuẩn resort diện tích lên tới 1.700m2, uốn lượn xung quanh các tòa tháp tựa dòng suối mát lành chảy trong lòng khu căn hộ. Hồ bơi được chia thành 2 phân khu riêng biệt cho người lớn và trẻ em để đảm bảo an toàn.

Song song đó, cư dân tại The Hybrid còn được thừa hưởng khu thể thao đa năng quy tụ nhiều bộ môn thời thượng như tennis, cầu lông, bóng rổ bố trí dọc bờ sông giúp cư dân tận hưởng cuộc sống thượng lưu. Bởi đây là chuỗi tiện ích cần khá nhiều quỹ đất và không gian mà chỉ những khu dân cư cao cấp và quy mô mới có thể phát triển.

Theo đuổi xu hướng "all-in-one", cư dân của The Hybrid sẽ tận hưởng đa sắc màu cuộc sống với 99 shophouse sang trọng giữa công viên trung tâm tạo nên "thiên đường" vui chơi - giải trí - mua sắm - ẩm thực - check in

Để chào đón cư dân trở về như thượng khách, tháp The Hybrid nâng cấp toàn bộ sảnh đón sang trọng theo tiêu chuẩn khách sạn cao cấp, vừa khẳng định vị thế chủ nhân, vừa là nơi tiếp đón khách, trao đổi công việc.

Để hoàn thiện bộ sưu tập 5 sao, The Hybrid là tòa tháp mang đến tiêu chuẩn vận hành như khách sạn, tương tự như các tòa cao ốc hạng A tại Thủ Thiêm với sự góp mặt của Tokyu PM Việt Nam - đơn vị quản lý vận hành hàng đầu tại Nhật Bản trong vai trò tư vấn quản lý vận hành.

Sở hữu bề dày hơn 100 năm, vận hành 1.500 tòa nhà thương mại và căn hộ hạng sang trên thế giới, Tokyu PM hứa hẹn đem đến dịch vụ tiếp đón và chăm sóc cư dân The Hybrid theo tinh thần người Nhật.

Nhà phát triển Rio Land cho biết, đơn vị tiếp tục mang đến trải nghiệm sống trọn vẹn hơn khi hợp tác cùng tập đoàn FPT kiến tạo căn hộ thông minh. Theo đó, tất cả căn hộ đều được trang bị hệ thống smarthome hiện đại, tạo ra cuộc sống tiện lợi với sự tích hợp của ba giải pháp công nghệ:

Giải pháp chiếu sáng cho phép tự động bật - tắt đèn thông qua cảm ứng chuyển động hoặc giọng nói.

Giải pháp điều khiển cho phép sử dụng giọng nói để ra lệnh các thiết bị thông minh trong nhà, từ đèn chiếu sáng, máy lạnh, đến hệ thống âm thanh.

Hệ thống tích hợp giải pháp an ninh, giúp cư dân giám sát và kiểm soát căn hộ một cách an toàn và tiện lợi.

Nhà phát triển Rio Land cho biết, tòa tháp sẽ bàn giao các thiết bị smarthome cùng nội thất theo tiêu chuẩn châu Âu dành cho khách hàng.

"Tính đến hiện tại, khu căn hộ hiện đã thi công lên tới tầng 10, pháp lý hoàn thiện là bảo chứng cho tiềm năng vượt trội của dự án, nhất là tại thời điểm Vành đai 3 hoàn thiện vào 2025", đại diện Rio Land khẳng định.