Sống khổ trong siêu dự án tỷ USD giữa Sài Gòn

Bí ẩn giá đất siêu rẻ của một dự án ở Thủ Thiêm

Sống tạm bợ gần 30 năm

Khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa được UBND TP.HCM thông báo ý tưởng quy hoạch từ năm 1992. Đến ngày 13/7/2005, UBND TP ban hành Quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa, phường 28, quận Bình Thạnh.

Cuối năm 2005, UBND TP duyệt kết quả chỉ định nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa, phường 28, quận Bình Thạnh (diện tích thực hiện dự án là 426,93ha; số hộ dân là 3.096 họ). Tổng Công ty Xây dựng Sài Gòn là đơn vị đầu tiên được TP tạm giao đất. Tuy nhiên, sau đó doanh nghiệp này cũng không thể triển khai dự án.

Cảnh heo hút trong Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa

Đến cuối năm 2015, liên danh Tập đoàn Bitexco và Emaar Properties PJSC được UBND TP.HCM chỉ định là nhà đầu tư dự án khu đô thị Thanh Đa - Bình Quới, với tổng vốn hơn 30.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, đến năm 2017, Emaar Properties PJSC bất ngờ xin rút lui khỏi dự án. Mới đây, TP.HCM lại công bố chọn lại nhà đầu tư từ đầu. Gần 30 năm quy hoạch treo, Khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa lại bắt đầu từ vạch xuất phát.

Cư dân phường 28, quận Bình Thạnh, cho biết,  hàng chục năm qua, họ đã chịu cuộc sống nhọc nhằn, cơ cực vì trồng lúa cũng thất thu, đất không bán được vì dính quy hoạch. Nhiều người muốn xây nhà trọ để kiếm thêm tiền trang trải cuộc sống nhưng cũng không được phép.

Một trong những khó khăn lớn nhất đối với người dân trong khu vực này chính là chỗ ở. “Nhà cũ xuống cấp mà nhà mới thì không được xây. Khu vực Bình Quới - Thanh Đa đất trũng, rất hay bị ngập nước khi mưa lớn hoặc triều cường dâng cao làm các công trình xây dựng rất mau hư hỏng. Người dân ai cũng muốn xóa bỏ quy hoạch treo hoặc triển khai nhanh dự án để cư dân sớm được đền bù, ổn định cuộc sống”, ông Nam, cư dân phường 28, quận Bình Thạnh, cho biết.

Đề xuất giải quyết nhu cầu xây dựng, tách thửa

Trước thực trạng đang diễn ra tại Khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa, Sở Xây dựng TP.HCM vừa có đề xuất 2 phương án giải quyết lên UBND TP. Theo Sở này, việc giải quyết các vướng mắc về nhà, đất tại khu vực Bình Quới - Thanh Đa, phường 28, quận Bình Thạnh, cần có giải pháp phù hợp quy định của pháp luật, về đất đai - xây dựng, đảm bảo hài hòa quyền và lợi ích hợp pháp của người dân bị ảnh hưởng bởi quy hoạch kéo dài.

Trên cơ sở đó, Sở Xây dựng đề xuất TP xem xét phương án 1, giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các sở ngành có liên quan, khẩn trương triển khai công tác đấu thầu, lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa, theo quy định, để sớm triển khai thực hiện dự án theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, đã được phê duyệt và công bố.

Phương án 2 được Sở Xây dựng đề xuất là, rà soát quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, theo quy định của pháp luật về đất đai, đánh giá, xác định tính khả thi của dự án, để điều chỉnh hoặc hủy bỏ kế hoạch sử dụng đất hàng năm. Qua đó, làm cơ sở để người dân được thực hiện tách thửa, theo Quyết định số 60/2017/QĐ-UBND, ngày 05/12/2017, của UBND TP và được cấp Giấy phép xây dựng có thời hạn, theo quy định tại Quyết định số 26/2017/QĐ-UBND, ngày 20/6/2017 của UBND TP.

Đối với 2 phương án nêu trên, Sở Xây dựng ưu tiên đề xuất chọn phương án 2, vì giải quyết được nhu cầu tách thửa và cấp Giấy phép xây dựng có thời hạn. Điều này giúp đảm bảo được quyền và lợi ích hợp pháp của người dân bị ảnh hưởng bởi quy hoạch kéo dài. “Việc rà soát lại quy hoạch giúp cho cơ quan quản lý có thể đánh giá tính khả thi về quy mô của dự án, làm cơ sở để đấu thầu, lựa chọn nhà đầu tư có năng lực phù hợp để thực hiện dự án theo quy hoạch”, Sở Xây dựng đánh giá.

Quốc Tuấn

Sét đánh chung cư, ngàn cư dân ám ảnh

Chỉ trong vòng 4 tháng qua, đã có 2 lần thang máy chung cư Sunview Town (quận Thủ Đức) bị hư hỏng, do… sét đánh. Chuyện hy hữu khiến cư dân bức xúc và không biết bao giờ mới hết nỗi ám ảnh này.

 - Quy hoạch treo từ thế kỷ trước đã khiến cư dân Thanh Đa - Bình Quới phải sống khổ mà không biết bao giờ chấm dứt. Mới đây, Sở Xây dựng TP.HCM đã đề xuất phương án để giải quyết bất cập tại khu vực này.

Sống khổ trong siêu dự án tỷ USD giữa Sài Gòn

Bí ẩn giá đất siêu rẻ của một dự án ở Thủ Thiêm

Sống tạm bợ gần 30 năm

Khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa được UBND TP.HCM thông báo ý tưởng quy hoạch từ năm 1992. Đến ngày 13/7/2005, UBND TP ban hành Quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa, phường 28, quận Bình Thạnh.

Cuối năm 2005, UBND TP duyệt kết quả chỉ định nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa, phường 28, quận Bình Thạnh (diện tích thực hiện dự án là 426,93ha; số hộ dân là 3.096 họ). Tổng Công ty Xây dựng Sài Gòn là đơn vị đầu tiên được TP tạm giao đất. Tuy nhiên, sau đó doanh nghiệp này cũng không thể triển khai dự án.

Cảnh heo hút trong Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa

Đến cuối năm 2015, liên danh Tập đoàn Bitexco và Emaar Properties PJSC được UBND TP.HCM chỉ định là nhà đầu tư dự án khu đô thị Thanh Đa - Bình Quới, với tổng vốn hơn 30.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, đến năm 2017, Emaar Properties PJSC bất ngờ xin rút lui khỏi dự án. Mới đây, TP.HCM lại công bố chọn lại nhà đầu tư từ đầu. Gần 30 năm quy hoạch treo, Khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa lại bắt đầu từ vạch xuất phát.

Cư dân phường 28, quận Bình Thạnh, cho biết,  hàng chục năm qua, họ đã chịu cuộc sống nhọc nhằn, cơ cực vì trồng lúa cũng thất thu, đất không bán được vì dính quy hoạch. Nhiều người muốn xây nhà trọ để kiếm thêm tiền trang trải cuộc sống nhưng cũng không được phép.

Một trong những khó khăn lớn nhất đối với người dân trong khu vực này chính là chỗ ở. “Nhà cũ xuống cấp mà nhà mới thì không được xây. Khu vực Bình Quới - Thanh Đa đất trũng, rất hay bị ngập nước khi mưa lớn hoặc triều cường dâng cao làm các công trình xây dựng rất mau hư hỏng. Người dân ai cũng muốn xóa bỏ quy hoạch treo hoặc triển khai nhanh dự án để cư dân sớm được đền bù, ổn định cuộc sống”, ông Nam, cư dân phường 28, quận Bình Thạnh, cho biết.

Đề xuất giải quyết nhu cầu xây dựng, tách thửa

Trước thực trạng đang diễn ra tại Khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa, Sở Xây dựng TP.HCM vừa có đề xuất 2 phương án giải quyết lên UBND TP. Theo Sở này, việc giải quyết các vướng mắc về nhà, đất tại khu vực Bình Quới - Thanh Đa, phường 28, quận Bình Thạnh, cần có giải pháp phù hợp quy định của pháp luật, về đất đai - xây dựng, đảm bảo hài hòa quyền và lợi ích hợp pháp của người dân bị ảnh hưởng bởi quy hoạch kéo dài.

Trên cơ sở đó, Sở Xây dựng đề xuất TP xem xét phương án 1, giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các sở ngành có liên quan, khẩn trương triển khai công tác đấu thầu, lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa, theo quy định, để sớm triển khai thực hiện dự án theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, đã được phê duyệt và công bố.

Phương án 2 được Sở Xây dựng đề xuất là, rà soát quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, theo quy định của pháp luật về đất đai, đánh giá, xác định tính khả thi của dự án, để điều chỉnh hoặc hủy bỏ kế hoạch sử dụng đất hàng năm. Qua đó, làm cơ sở để người dân được thực hiện tách thửa, theo Quyết định số 60/2017/QĐ-UBND, ngày 05/12/2017, của UBND TP và được cấp Giấy phép xây dựng có thời hạn, theo quy định tại Quyết định số 26/2017/QĐ-UBND, ngày 20/6/2017 của UBND TP.

Đối với 2 phương án nêu trên, Sở Xây dựng ưu tiên đề xuất chọn phương án 2, vì giải quyết được nhu cầu tách thửa và cấp Giấy phép xây dựng có thời hạn. Điều này giúp đảm bảo được quyền và lợi ích hợp pháp của người dân bị ảnh hưởng bởi quy hoạch kéo dài. “Việc rà soát lại quy hoạch giúp cho cơ quan quản lý có thể đánh giá tính khả thi về quy mô của dự án, làm cơ sở để đấu thầu, lựa chọn nhà đầu tư có năng lực phù hợp để thực hiện dự án theo quy hoạch”, Sở Xây dựng đánh giá.

Quốc Tuấn

Sét đánh chung cư, ngàn cư dân ám ảnh

Chỉ trong vòng 4 tháng qua, đã có 2 lần thang máy chung cư Sunview Town (quận Thủ Đức) bị hư hỏng, do… sét đánh. Chuyện hy hữu khiến cư dân bức xúc và không biết bao giờ mới hết nỗi ám ảnh này.

Theo Ban tổ chức Army Games 2021, “Thông tin liên lạc giỏi” là cuộc thi giữa các đơn vị thông tin. Mỗi đội có 16 người, gồm trưởng đoàn; 2 trọng tài (1 người có nhiệm vụ vận hành vô tuyến, người còn lại là chuyên gia IT); 2 đội trưởng, 8 thành viên tham gia thi đấu trực tiếp và 3 thành viên dự bị.

Các chiến sĩ thông tin của Việt Nam thi hôm 31/8. Ảnh: VoyenTV

Môn “Thông tin liên lạc giỏi” năm nay được phân làm 5 phần thi gồm nhận tín hiệu ổn định; truyền tín hiệu ổn định; xác định vị trí sóng vô tuyến; đua tiếp sức và cuối cùng là vận hành thiết bị IT.

Những hình ảnh được kênh VoyenTV của Belarus đăng tải hôm 31/8 cho thấy, các chiến sĩ thông tin thuộc đội tuyển Việt Nam đã tranh tài với các đội Nga, Belarus, Trung Quốc, Lào, Uzbekistan… trong phần thi “Xác định vị trí sóng vô tuyến”.

Ban giám khảo phát giấy cho các chiến sĩ. Ảnh: VoyenTV

Các chiến sĩ Việt Nam ở vạch xuất phát. Ảnh: VoyenTV

Phần thi của đội Việt Nam bắt đầu. Ảnh: VoyenTV

Các chiến sĩ thông tin của đội Lào. Ảnh: VoyenTV

Lính thông tin của đội Belarus. Ảnh: VoyenTV

>>>Hội thao quân sự quốc tế Army Games 2021

Tuấn Trần

Xạ thủ chiến thuật Việt Nam, Armenia, Trung Quốc đọ sức gay cấn ở Army Games

Phần “Thi đấu theo cặp” của môn “Xạ thủ chiến thuật” trong khuôn khổ Army Games đã diễn ra gay cấn giữa bộ đội Việt Nam và các đội tuyển bạn.

Trích đoạn bộ đội thông tin Việt Nam thi đấu. Video: VoyenTV

Theo Ban tổ chức Army Games 2021, “Thông tin liên lạc giỏi” là cuộc thi giữa các đơn vị thông tin. Mỗi đội có 16 người, gồm trưởng đoàn; 2 trọng tài (1 người có nhiệm vụ vận hành vô tuyến, người còn lại là chuyên gia IT); 2 đội trưởng, 8 thành viên tham gia thi đấu trực tiếp và 3 thành viên dự bị.

Các chiến sĩ thông tin của Việt Nam thi hôm 31/8. Ảnh: VoyenTV

Môn “Thông tin liên lạc giỏi” năm nay được phân làm 5 phần thi gồm nhận tín hiệu ổn định; truyền tín hiệu ổn định; xác định vị trí sóng vô tuyến; đua tiếp sức và cuối cùng là vận hành thiết bị IT.

Những hình ảnh được kênh VoyenTV của Belarus đăng tải hôm 31/8 cho thấy, các chiến sĩ thông tin thuộc đội tuyển Việt Nam đã tranh tài với các đội Nga, Belarus, Trung Quốc, Lào, Uzbekistan… trong phần thi “Xác định vị trí sóng vô tuyến”.

Ban giám khảo phát giấy cho các chiến sĩ. Ảnh: VoyenTV

Các chiến sĩ Việt Nam ở vạch xuất phát. Ảnh: VoyenTV

Phần thi của đội Việt Nam bắt đầu. Ảnh: VoyenTV

Các chiến sĩ thông tin của đội Lào. Ảnh: VoyenTV

Lính thông tin của đội Belarus. Ảnh: VoyenTV

>>>Hội thao quân sự quốc tế Army Games 2021

Tuấn Trần

Xạ thủ chiến thuật Việt Nam, Armenia, Trung Quốc đọ sức gay cấn ở Army Games

Phần “Thi đấu theo cặp” của môn “Xạ thủ chiến thuật” trong khuôn khổ Army Games đã diễn ra gay cấn giữa bộ đội Việt Nam và các đội tuyển bạn.

Cho học sinh nghỉ thứ 7 liệu có tăng áp lực học thêm?

Trường ĐH Sư phạm Hà Nội 

Chia sẻ với VietNamNet, đại diện Trường ĐH Sư phạm Hà Nội cho biết, thời gian nghỉ Tết Nguyên đán năm 2025 của sinh viên nhà trường từ ngày 20/1 đến hết ngày 2/2/2025.

Trường ĐH Ngoại thương

Đại diện Trường ĐH Ngoại thương cho hay, theo kế hoạch, thời gian nghỉ Tết Nguyên đán Ất Tỵ 2025 của sinh viên và giảng viên nhà trường là 3 tuần, từ 20/1 đến hết 9/2/2025 (tức từ 21/12 đến 12/1 âm lịch).

ĐH Bách khoa Hà Nội

Theo kế hoạch của ĐH Bách khoa Hà Nội, thời gian nghỉ Tết Nguyên đán Ất Tỵ với sinh viên trường là 14 ngày, từ 27/1 đến hết 9/2/2025.

Trường ĐH Khoa học Xã hội và Nhân văn

Trường ĐH Khoa học Xã hội và Nhân văn cho sinh viên nghỉ Tết Nguyên đán trong vòng 14 ngày, từ ngày 22/1 đến hết ngày 4/2 (tức ngày 23/12 âm lịch đến hết ngày 7/1 âm lịch). 

Trường ĐH Khoa học Tự nhiên

Sinh viên nghỉ Tết Nguyên đán 2 tuần, từ ngày 20/1 đến hết ngày 2/2/2025 (tức từ 21/12 âm lịch đến hết ngày 5/1 âm lịch).

Học viện Tài chính 

Kế hoạch dự kiến của Học viện Tài chính là cho sinh viên nhà trường nghỉ Tết từ 22/1 đến hết 9/2/2025.

Học viện Nông nghiệp Việt Nam

Học viện Nông nghiệp Việt Nam cho sinh viên nghỉ Tết Nguyên đán Ất Tỵ từ 22/1 đến hết 9/2/2025 (tức 23/12 đến hết 12/1 âm lịch). 

VietNamNet sẽ tiếp tục cập nhật...

Cho học sinh nghỉ thứ 7 liệu có tăng áp lực học thêm?