CEO Facebook sắp tiết lộ quản gia ảo cá nhân

Số liệu của VAMA cho thấy, doanh số phân khúc xe đa dụng trong tháng 10 đạt 8.347 chiếc, tăng trưởng đến 110% so với tháng trước đó. Hai dòng xe SUV và Crossover vẫn chiếm tới 46,3% tổng doanh số xe du lịch bán ra của toàn thị trường trong tháng vừa qua. 

Top 5 mẫu bán chạy nhất phân khúc xe đa dụng tháng 10/2021 chứng kiến sự thay đổi đáng kể ở các vị trí. Toyota Corolla Cross đã "vượt mặt" KIA Seltos để vươn lên vị trí số 1. Ngoài ra, Hyundai Tucson tiếp tục có bước thăng tiến ấn tượng để chiếm vị trí số 3, đẩy "người anh em" SantaFe xuống thứ 4.

Sau đúng 1 tháng góp mặt trong top 5, mẫu SUV của Vinfast là Lux SA2.0 đành ngậm ngùi "bật top" để nhường vị trí cho cái tên quen thuộc Mazda CX-5. 

Dưới đây là 5 mẫu xe đa dụng bán chạy nhất tháng 10/2021:

1. Toyota Corolla Cross: 2.402 chiếc

Toyota Corolla Cross đã "vượt mặt" KIA Seltos để đứng đầu Top 5 xe đa dụng trong tháng 10

Nếu trong khi tháng 9/2021, Toyota Corolla Cross đạt doanh số 916 chiếc, xếp thứ 5 trong top 10 mẫu xe bán chạy nhất tháng thì tháng 10 vừa qua, mẫu xe này bán được tới 2.402 chiếc, tăng đến 162% và đứng đầu trong phân khúc xe đa dụng. Tổng doanh số 10 tháng đầu năm của Corolla Cross là 10.599 chiếc.

Toyota Corolla Cross ra mắt thị trường Việt Nam từ tháng 8/2020 và trở thành mẫu xe mới thành công nhất của Toyota Việt Nam khi thường xuyên có mặt trong top 10. Toyota Corolla Cross có 3 phiên bản, trong đó có cả bản Hybrid, giá bán dao động từ 720-918 triệu đồng, tất cả đều được nhập khẩu từ Thái Lan.

2. KIA Seltos: 1.812 chiếc

KIA Seltos vẫn là mẫu xe bán chạy nhất của hãng KIA tại Việt Nam

KIA Seltos tiếp tục có tăng trưởng ấn tượng trong tháng vừa qua với doanh số 1.812 chiếc, tăng 51% so với tháng 9 (với 1.200 chiếc). Tuy nhiên, tăng trưởng này chưa đủ để mẫu xe của KIA giữ vững ngôi đầu phân khúc và đành để Toyota Corolla Cross "vượt mặt". Tổng cộng 10 tháng đầu năm, Seltos bán ra được 11.820 chiếc.

Ngay sau khi ra mắt vào đầu tháng 8/2020, KIA Seltos đã tạo nên một làn gió mới bởi ngoại hình năng động và nhiều trang bị tiện nghi, phù hợp với các khách hàng trẻ. Mẫu xe này ngay lập tức trở nên “hot” và liên tục đứng ở những vị trí cao trong top 5 mẫu SUV/Crossover bán chạy nhất. Đồng thời, soán ngôi “vua” phân khúc SUV cỡ nhỏ của Hyundai Kona.

Kia Seltos được THACO lắp ráp trong nước và đưa ra thị trường 4 phiên bản là Deluxe 1.4Turbo, Luxury 1.4Turbo, Premium 1.4Turbo và Premium 1.6 với giá bán từ 599 triệu đến 719 triệu đồng.

3. Hyundai Tucson: 1.420 chiếc

Hyundai Tucson có doanh số khá ấn tượng trong tháng 10/2021.

Trong tháng 10/2021, mẫu xe Crossover của Hyundai đạt doanh số khá ấn tượng với 1.420 chiếc, tăng gấp gần 3 lần so với tháng 9 (với 485 chiếc). Điều này giúp Tucson tăng 1 bậc so với tháng trước, vượt qua chính "người anh em" của mình là Hyundai SantaFe. Cộng dồn 10 tháng đầu năm, Hyundai Tucson đạt 6.165 chiếc.

Hyundai Tucson hiện đang được TCMotor lắp ráp trong nước với 4 phiên bản, trong đó có 3 phiên bản máy xăng và 1 phiên bản máy dầu. Giá bán của mẫu xe này từ 731-868 triệu. 

4. Hyundai SantaFe: 1.278 chiếc

Dù đứng thứ 4 trong top xe đa dụng nhưng Hyundai SantaFe vẫn dẫn đầu phân khúc SUV 7 chỗ tại thị trường Việt Nam.

Tháng 10 vừa qua, Hyundai SantaFe bán ra 1.278 chiếc, tăng gần gấp đôi so với doanh số 647 chiếc của tháng 9. Tuy nhiên, mẫu xe này vẫn đứng nguyên ở vị trí thứ 8. Doanh số cộng dồn 10 tháng đầu năm của SantaFe đạt 8.675 chiếc.

Hyundai SantaFe 2021 mới ra mắt vào tháng 5 vừa qua, được TC Motor lắp ráp trong nước với 2 lựa chọn động cơ: 2.2L diesel và 2.5L máy xăng, cho ra tất cả 6 phiên bản, đi kèm hộp số tự động 6 cấp. Giá bán niêm yết của Hyundai SantaFe đang dao động từ từ 1,03-1,34 tỷ đồng.

5. Mazda CX-5: 712 chiếc

Mazda CX-5 đã "đánh bật" Vinfas Lux SA2.0 để có mặt trong top 5.

Với doanh số 712 chiếc bán ra trong tháng 10, Mazda CX-5 đã tăng tới 2,1 lần so với tháng 9 (với 339 chiếc). Điều này đã giúp mẫu Crossover của Mazda có mặt trong top 5 xe SUV/Crossover bán chạy nhất thị trường tháng vừa qua. Cộng dồn doanh số 10 tháng đầu năm, Mazda CX-5 đạt 6.700 chiếc và là mẫu xe bán chạy nhất của Mazda.

Hiện, Mazda CX-5 được THACO lắp ráp trong nước và giới thiệu ra thị trường tới 6 phiên bản, sử dụng loại động cơ 2.0L và 2.5L kết hợp hộp số tự động 6 cấp. Giá bán của Mazda CX-5 dao động từ 829 triệu đến 1,04 tỷ đồng. 

Ngoài các mẫu xe có mặt trong top 5, doanh số của một số cái tên khác trong phân khúc SUV/Crossover tháng 10/2021 như sau:

- Toyota Fortuner:577 chiếc;

- Hyundai Kona:573 chiếc;

- Vinfast Lux SA2.0:565 chiếc;

- Ford Everest:469 chiếc;

- Honda CR-V:332 chiếc;

- Mitsubishi Outlander:319 chiếc;

- Toyota Rush:292 chiếc;

- Mazda CX-8:245 chiếc;

- KIA Sorento:225 chiếc.

Hoàng Hiệp

Bạn đánh giá gì về 5 mẫu xe bán chạy nói trên? Hãy để lại ý kiến dưới phần bình luận. Trân trọng mời bạn đọc gửi tin, bài, ảnh, video cộng tác về Ban Ô tô xe máy - Báo VietNamNet theo địa chỉ email: [email protected]. Xin cảm ơn! 

Top 10 xe bán chạy tháng 10/2021: Accent lên đỉnh, Fadil tụt liền 3 bậc

Top 10 xe bán chạy có sự xáo trộn ở nhiều vị trí nhưng bất ngờ nhất chính là sự tụt hạng đến 3 bậc của Vinfast Fadil. Trong khi đó, Hyundai Accent có cú bứt tốc ngoạn mục để dẫn đầu tuyệt đối trong top 10.

Game trên di động đang chiếm hơn 90% số lượng game phát hành tại Việt Nam

Theo báo cáo “Thị trường điện thoại và ứng dụng di động Việt Nam 6 tháng đầu năm 2020” do Appota phát hành, cho thấy tỷ lệ sử dụng điện thoại di động chiếm đến 70% tổng dân số tương đương 150 triệu thiết bị. Trong đó, tỷ lệ người sử dụng smartphone chiếm hơn 45% dân số và xếp hạng thứ 15 trên thế giới. Số lượng thuê bao 3G - 4G chiếm 53% người dùng smartphone.

Việc giá thành những chiếc smartphone ngày càng rẻ, bên cạnh đó hạ tầng kết nối phát triển khiến cho người dùng ưu tiên smartphone là thiết bị kết nối internet chính thay vì PC/Laptop hay TV, máy tính bảng. Điều này cũng khiến cho các doanh nghiệp game trong nước tập trung phát hành game trên di động, nó trở thành mảnh đất màu mỡ dễ khai thác và cũng là xu hướng chung của thế giới.

Trong 2 năm trở lại đây, game chơi trên điện thoại di động đã trở thành một xu hướng mới trong việc phát hành game online ở Việt Nam. Tính đến thời điểm hiện tại, hơn 90% game online đang phát hành tại thị trường trong nước đều là game chơi trên điện thoại di động.

Cụ thể, kể từ năm 2018 đến nay, các nhà phát hành game trong nước không còn chú trọng vào việc mua bản quyền các game chơi trên máy tính, thay vào đó họ tập trung vào các game mobile. Hàng loạt game mobile “bom tấn” tại thị trường Trung Quốc, có giá bản quyền từ vài trăm ngàn đến vài triệu đô, đã được các doanh nghiệp mua về phát hành tại thị trường Việt Nam. Có thể kể đến các game được phát hành thành công và có doanh thu cao như: Võ Lâm Truyền Kỳ Mobile, Perfect World VNG, Đấu La Đại Lục, Giang Hồ Chi Mộng, Danh Tướng 3Q, Tình Kiếm 3D, Tam Quốc Vương Giả…

Perfect World VNG - một game mobile "bom tấn" có doanh thu cao tại Việt Nam

Việc phát hành game trên di động cũng được xem là dễ dàng hơn rất nhiều so với phát hành game trên máy tính trước đây, khi các doanh nghiệp chỉ cần đưa game lên các kho ứng dụng như Apple Store, Google Play, mạng xã hội Facebook...và tiến hành các phương thức quảng bá…là có thể đưa game trực tiếp đến người chơi.

Nhiều vấn đề đặt ra cho cơ quan quản lý

Việc bùng nổ game trên di động trong những năm gần đây, đang đặt ra nhiều vấn đề cho cơ quan quản lý.

Thứ nhất là ai cũng có thể phát hành game trên di động được, chỉ cần có một tài khoản được duyệt trên các kho ứng dụng như AppStore, Google Play là cá nhân, doanh nghiệp, hay kể cả các doanh nghiệp nước ngoài đều có thể phát hành game trên di động.

Thứ hai rất khó để quản lý thông tin cá nhân của người chơi game thể loại này, khi họ chỉ cần tải về bên cạnh dùng tài khoản của đơn vị phát hành, họ còn có thể dùng các tài khoản như Facebook, Google hoặc thậm chí không cần đăng ký tài khoản cũng có thể chơi được game.

Vấn đề nữa, đa số các máy chủ dành cho game trên di động hiện nay đều được đặt trên đám mây (cloud), thực tế các máy chủ trong nước doanh nghiệp báo cáo chỉ mang tính chất tượng trưng để tuân thủ các quy định về quản lý. Điều này cũng khiến cho việc khi xuất hiện các vi phạm sẽ rất khó để cơ quan chức năng xử lý.

Và cuối cùng là việc kiểm soát dòng tiền khi phát hành game trên di động là một điều rất khó. Bởi bên cạnh hỗ trợ đưa game đến người dùng, các kho ứng dụng như Apple Store hay Google Play còn tích hợp cả phương thức thanh toán, người dùng có thể trực tiếp trả tiền để mua game hay các vật phẩm trong game…

Theo một chuyên gia trong lĩnh vực thanh toán, với hình thức này tiền sẽ chạy thẳng vào tài khoản của các doanh nghiệp như Apple, Google sau đó sẽ được các đơn vị này chia sẻ doanh thu cho các bên phát hành game. Điều đáng nói đây là các công ty xuyên biên giới và đang gây ra nhiều tranh cãi trong việc thực hiện nghĩa vụ thuế tại Việt Nam.

Thực tế, các hình thức quản lý game online được cơ quan chức năng đưa ra hiện nay đã quá cũ và nếu không có các phương thức quản lý mới, sẽ không theo kịp sự phát triển của lĩnh vực này. Đặc biệt trong thời gian gần đây xu hướng game đám mây cũng đã bắt đầu được các ông lớn trên thế giới rục rịch đưa ra thị trường.

Lê Mỹ

Tương lai của ngành công nghiệp game là điện toán đám mây

Không phải chạy theo phần cứng, phần mềm mới là thứ quyết định tương lai của ngành công nghiệp trị giá trăm tỷ USD này.

Tuy nhiên, ô tô mới luôn có mùi rất đặc trưng khiến không ít người khó chịu, nôn nao mối khi ngồi lên xe. Đây là thứ mùi pha trộn giữa mùi da mới, sàn xe, nỉ, keo, nhựa, cao su, điều hoà và cả ni-lon bọc trên xe. Theo nhiều người có kinh nghiệm, thời gian loại mùi zin này tồn tại trên xe khá lâu, trung bình phải mất 1-2 năm.

Để khắc phục phần nào loại mùi này, các chuyên gia về chăm sóc xe "mách nước" một số cách đơn giản sau đây:

1. Để lên xe các loại hoa quả, lá cây có mùi thơm

Nhiều người cho lên xe những loại quả hoặc lá có mùi thơm như dứa (trái thơm), vỏ bưởi, quả phật thủ, lá nếp, lá dứa, củ sả,... để cải thiện mùi trên xe. Đây là những loại trái cây dễ kiếm, có mùi thơm dễ chịu nên nhiều người ưa thích.

Quả dứa và lá nếp được nhiều người để lên ô tô để khử mùi xe.

Trong đó, dứa là loại quả được nhiều người ưa thích và để lên xe nhất. Nên để ở khu vực sàn xe hoặc ngay trên ghế ngồi. Có thể để vào cả cốp sau của xe (với loại xe hatchback hoặc SUV).

Để dứa phát huy được hết tác dụng của mình, bạn nên mua loại dứa vừa chín để có được mùi thơm. Tuy nhiên, nên nhớ thay dứa sau vài ngày sử dụng vì loại quả này cũng khá nhanh hỏng khi gặp nhiệt độ cao.

2. Để than hoạt tính lên xe

Than hoạt tính chính là than củi (hay than hoa) thông thường đã được xử lý hóa học, giảm thiểu khả năng gây hại cho sức khỏe con người. Tính chất của than hoạt tính là khử mùi qua quá trình diệt khuẩn, do đó hoàn toàn có thể áp dụng để khử mùi da mới xe ô tô.

Than hoạt tính giúp nhanh chóng khử hết mùi da mới trên ô tô

Nhiều người có kinh nghiệm cho rằng, chỉ cần để khoảng 1-2 kg than hoạt tính trải đều trên sàn và ghế xe trong vài ngày là mùi ô tô mới sẽ giảm đáng kể.

3. Khử mùi bằng giấm trắng

Giấm trắng là chất có khả năng tẩy rửa rất hiệu quả, được ứng dụng nhiều trong quá trình khử mùi hôi cho nhà bếp, phòng tắm. Đặc biệt, giấm thường được kết hợp pha chế với tinh dầu chanh, bưởi hoặc táo để tạo mùi thơm.

Phun hỗn hợp giấm - nước - tinh dầu lên ghế xe giúp khử mùi hiệu quả.

Để thực hiện, bạn pha khoảng 300 ml giấm trắng với nước sạch theo tỉ lệ 2 giấm: 1 nước. Sau đó, cho thêm một chút tinh dầu các loại với mùi hương tùy thích như táo, chanh, bưởi (lưu ý chỉ sử dụng 1 loại). Sau đó khuấy đều, đổ vào một bình xịt phun sương (bình xịt tưới cây) và phun khắp xe, nhất là vị trí ghế da xe ô tô.

Sau khi xịt xong, hãy ra khỏi xe, đóng chặt cửa. Sau khoảng 1 tiếng đồng hồ, bạn sẽ thấy mùi da xe hơi đã dịu hẳn so với lúc trước. Giấm sẽ tẩy mùi và diệt khuẩn cho bạn, trong khi tinh dầu sẽ dùng hương thơm để át đi mùi hôi khó chịu.

4. Đốt nến khử mùi

Một số lái xe có kinh nghiệm “mách nước”, chỉ cần đốt nến bên trong xe, đồng thời đóng cửa kín cho nến tự cháy vài lần là sẽ hết mùi da mới.

Đốt nến và đóng kín cửa sẽ giúp đốt hết ô-xi trong xe (trong đó có cả mùi da và nhựa mới)

Tuy nhiên, nếu dùng cách này, bạn nên đốt nến trong một chiếc khay hoặc chậu không cháy và liên tục trông để phòng hoả hoạn xảy ra.

Một lưu ý nữa là luôn đóng kín cửa để nến đốt hết ô-xi (trong đó có cả mùi da mới) trong xe đến khi nến tự tắt. Làm lại khoảng vài lần, chắc chắn mùi da sẽ giảm đi đáng kể.

5. Dùng cà phê rang

Cà phê cũng có khả năng khử mùi, hút ẩm tốt và được nhiều người để lên ô tô. Cà phê có thể để nguyên hạt rồi rang lên nhưng nhiều người cho rằng, sử dụng bã cà phê rang khô sẽ giúp hút mùi nhanh và hiệu quả hơn.

Để hạt cà phê rang khô hoặc bã cà phê trên xe sẽ giúp hút mùi da, nhựa mới hiệu quả.

Theo những tài xế có kinh nghiệm, cà phê có thể để lên giấy báo hoặc túi ni-lon để mở và đặt trên sàn xe, chỉ sau một vài ngày, mùi da mới sẽ dần được cà phê hút. Đồng thời, mùi cà phê trong xe cũng giúp lái xe tỉnh táo hơn.

6. Dùng trà túi lọc

Tương tự cà phê, túi trà (trà túi lọc) cũng là một cách giúp bạn giảm thiểu mùi da mới trên ô tô nhờ khả năng hút mùi, hút ẩm của mình. Có thể buộc 3-4 túi làm một, để hoặc treo vào các vị trí như trên ghế, dưới sàn và trong các hộc để đồ để các túi trà này hút mùi hôi trên xe.

Túi trà (dạng túi lọc) có khả năng hút mùi rất tốt.

Đây là cách đơn giản, hiệu quả và an toàn mà nhiều tài xế hay sử dụng. Ngoài ra, bạn cũng có thể mua hộp trà sấy khô nguyên chất, cho vào một túi vải và đặt trên xe. Cách này có hiệu quả lâu hơn một chút nhưng cũng mang lại mùi dễ chịu cho xế cưng sau một thời gian sử dụng.

Hoàng Hiệp(tổng hợp)

Bạn có kinh nghiệm gì trong việc khử mùi ô tô mới? Hãy để lại ý kiến dưới phần bình luận hoặc gửi email về ban Ô tô Xe máy – báo VietNamNet qua email: [email protected]. Những nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn! 

Có nên mở hết cửa xe phơi nắng cho đỡ mùi ô tô mới?

Có người khuyên tôi nên để xe ngoài trời và mở hết các cửa ra cho nhanh bay mùi xe mới. Tôi đã định thử nhưng do nhà không có sân nên phải mang xe ra đường, lại phải mất công đứng trông khá bất tiện.

Nghị định 91 quy định rõ, danh sách không quảng cáo là tập hợp số điện thoại mà người có quyền sử dụng số điện thoại đó đã đăng ký không chấp nhận bất kỳ tin nhắn đăng ký quảng cáo, tin nhắn quảng cáo, cuộc gọi quảng cáo nào.

Tổ chức, cá nhân sử dụng dịch vụ viễn thông có quyền đăng ký vào hoặc rút ra khỏi danh sách không quảng cáo đối với số điện thoại thuộc quyền sử dụng hợp pháp của mình. Người quảng cáo, doanh nghiệp cung cấp dịch vụ viễn thông, Internet không được phép gọi điện thoại quảng cáo, gửi tin nhắn đăng ký quảng cáo, gửi tin nhắn quảng cáo tới bất kỳ số điện thoại nào trong danh sách không quảng cáo.

Triển khai các quy định tại Nghị định 91, thời gian qua, Trung tâm Ứng cứu khẩn cấp không gian mạng Việt Nam (VNCERT/CC), Cục An toàn thông tin đã xây dựng và đưa vào vận hành các hệ thống kỹ thuật phục vụ việc phòng chống tin nhắn rác, thư điện tử rác, cuộc gọi rác, trong đó có Hệ thống quản lý danh sách không quảng cáo.

Ngày 10/3, VNCERT/CC cho biết, Hệ thống quản lý danh sách không quảng cáo do Trung tâm vận hành đã ra mắt bổ sung 2 hình thức đăng ký/ hủy đăng ký đối với danh sách không quảng cáo.

Theo đó, hiện tại người dùng đã có thể lựa chọn 1 trong 3 hình thức để đăng ký/ hủy đăng ký danh sách không quảng cáo: Người dùng có thể chọn đăng ký/ hủy đăng ký không nhận tin nhắn quảng cáo; đăng ký/ hủy đăng ký không nhận cuộc gọi quảng cáo; hoặc đăng ký/ hủy đăng ký cả tin nhắn và cuộc gọi quảng cáo.

Cụ thể, việc đăng ký/ hủy đăng ký này được thực hiện qua tin nhắn SMS tới đầu số 5656 theo các cú pháp:

Bên cạnh cách đăng ký/ hủy đăng ký danh sách không quảng cáo qua tin nhắn gửi tới đầu số 5656, người dùng cũng có thể thực hiện tại trang web khongquangcao.ais.gov.vn.

Trước đó, trung tuần tháng 11/2021, Trung VNCERT/CC đã xây dựng và đưa vào vận hành Cổng thông tin điện tử phòng chống tin nhắn rác, thư điện tử rác, cuộc gọi rác tại địa chỉ chongthurac.vn nhằm mục đích đẩy mạnh truyền thông, cung cấp, phổ biến kịp thời, chính xác các thông tin liên quan đến hoạt động phòng chống tin nhắn rác, thư điện tử rác và cuộc gọi rác theo quy định tại Nghị định 91 năm 2020 của Chính phủ.

Cổng thông tin điện tử chongthurac.vn cũng được liên kết tới hệ thống quản lý danh sách không quảng cáo, hướng dẫn người dân đăng ký/ hủy đăng ký vào danh sách không quảng cáo; đồng thời cập nhật, công bố danh sách IP/dải IP phát tán tin nhắn rác hoặc lạm dụng phát tán tin nhắn rác.

Vân Anh

Cổng Chongthurac.vn bổ sung tính năng tra cứu thuê bao nghi ngờ phát tán tin nhắn, cuộc gọi rác

Để cung cấp thêm các thông tin cảnh báo giúp người dùng cẩn thận trước các trò lừa đảo, dụ dỗ trên mạng, Cổng thông tin điện tử Chongthurac.vn đã cho ra mắt tính năng “Tra cứu thuê bao nghi ngờ phát tán tin nhắn rác, cuộc gọi rác”.

Hội Kiến trúc sư (KTS) Việt Nam vừa có văn bản gửi Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng và Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh về ba phương án xây dựng khách sạn tại đồi Dinh.

KTS Nguyễn Tấn Vạn, Chủ tịch Hội KTS Việt Nam Hội Kiến trúc sư Việt Nam cho biết, thời gian qua hội đã nhận được nhiều ý kiến của các kiến trúc sư, thể hiện sự không đồng tình với 3 phương án kiến trúc khách sạn có quy mô 10 tầng, với khối tích lớn tại khu vực đồi Dinh, TP Đà Lạt, được trưng bày và lấy ý kiến rộng rãi của cộng đồng từ ngày 14/8.

Đồi Dinh là thửa đất lớn duy nhất, khoảng xanh còn lại của khu trung tâm Hòa Bình được đánh giá là "long mạch" của thành phố Đà Lạt

Hội KTS Việt Nam nhận thấy ý kiến phản biện của nhiều kiến trúc sư là có cơ sở, thể hiện đạo đức nghề nghiệp và ý thức trách nhiệm xã hội của kiến trúc sư đối với việc bảo tồn và phát huy giá trị di sản kiến trúc Dinh tỉnh trưởng và cảnh quan khu vực đồi Dinh - một đặc trưng đặc sắc và độc đáo của kiến trúc cảnh quan đô thị Đà Lạt, nhằm phục vụ nhu cầu cuộc sống đương đại của người dân Đà Lạt, Lâm Đồng và cả nước.

Hội KTS Việt Nam đề nghị UBND tỉnh và Sở Xây dựng Lâm Đồng nghiên cứu, tiếp thu ý kiến phản biện của các chuyên gia, KTS trong cả nước. Theo đó, tỉnh Lâm Đồng không nên cho xây dựng công trình khách sạn trên đồi Dinh tỉnh trưởng.

Dinh tỉnh trưởng và cảnh quan khu vực đồi Dinh - một đặc trưng đặc sắc và độc đáo của kiến trúc cảnh quan đô thị Đà Lạt

Trước đó, vào tháng 4 năm ngoái, Hội KTS Việt Nam cũng đã có công văn góp ý về đồ án quy hoạch, trong đó nhấn mạnh: “Giải pháp xây dựng khách sạn quy mô lớn ở đồi Dinh tỉnh trưởng là không phù hợp. Theo đó, nên giữ công trình Dinh tỉnh trưởng cùng khu đồi xanh tốt để không làm mất đặc trưng cảnh quan đô thị của Đà Lạt”.

3 phương án, một ấn tượng: Sừng sững khách sạn cao tầng

Khu vực đồi Dinh (Dinh Tỉnh trưởng cũ), thuộc quy hoạch chi tiết và thiết kế đô thị Khu trung tâm Hoà Bình - TP Đà Lạt, được UBND tỉnh Lâm Đồng phê duyệt năm 2019. Đồ án này nằm trong định hướng quy hoạch chung TP Đà Lạt và vùng phụ cận đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Phương án 1, Dinh tỉnh trưởng được nâng cao 28m so với vị trí ban đầu. Phần dưới và xung quanh sẽ là tổ hợp khách sạn, trung tâm thương mại, bảo tàng

Từ ngày 14/8 đến 14/9, Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng và UBND TP Đà Lạt tổ chức trưng bày, lấy ý kiến người dân, các cơ quan, đoàn thể và giới chuyên môn đối với phương án kiến trúc khu vực đồi Dinh Tỉnh trưởng (cũ), về hình thức kiến trúc, giải pháp bảo tồn, sự phù hợp cảnh quan chung và phương án tối ưu.

Tại đây, ban tổ chức trưng bày, triển lãm 3 phương án, ý tưởng thiết kế kiến trúc các công trình thuộc phân khu 3 (khu vực đồi Dinh), thuộc Quy hoạch chi tiết Khu trung tâm Hòa Bình gồm 3 phương án; đều giữ lại công trình Dinh tỉnh trưởng (cũ) và “đan cài” một dự án khách sạn “ấn tượng” trong khu vực đồi Dinh.

Phương án 1,làm lộ rõ hơn nữa vị trí đồi Dinh và hướng đến một "ngọn đồi mới" thông qua việc đan cài một dự án khách sạn L’hotel Du Printemps Eternel phía dưới công trình Dinh tỉnh trưởng (cũ) với vườn thực vật, không gian hội nghị, trung tâm sự kiện, thương mại, nhà hàng, lưu trú...

Bảo tàng Lịch sử Đà Lạt trong kiến trúc Dinh tỉnh trưởng (cũ) được bảo tồn nguyên vẹn nhưng được nâng cao 28m so với vị trí hiện tại.

Phương án 2, di dời Dinh tỉnh trưởng về phía Nam xung quanh là tổ hơp khách sạn - hồ bơi 10 tầng

Phương án 2, giữ lại những mảng xanh hiện hữu; di dời công trình Dinh Tỉnh trưởng về phía Nam và xây các công trình kiến trúc mới, đồng thời mở ra 1 khu vườn theo phong cách Pháp. Khách sạn Le Chateau cao cấp 6 sao, 10 tầng sẽ được xây dựng với trung tâm hội nghị quốc tế và các không gian phụ trợ, khu vườn thiết kế theo phong cách vườn Pháp.

Với phương án 3, giữ lại 30% khoảng cây xanh Dinh tỉnh trưởng, xây dựng tòa nhà lớn bên cạnh, cao hơn 2 lần Dinh tỉnh trưởng, ngoài ra còn các khối nhà được làm bán hầm, phủ trên là cây xanh.

Trong phương án 3, Dinh tỉnh trưởng được giữ nguyên, khách sạn ở cùng mặt bằng với Dinh

Ở khu trung tâm Hòa Bình - Đà Lạt, đồi Dinh là thửa đất lớn duy nhất, khoảng xanh còn lại của khu trung tâm Hòa Bình được đánh giá là "long mạch" của thành phố. Đồ án quy hoạch chi tiết trung tâm Hòa Bình do Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Đại Quang Minh tài trợ.

Các phương án quy hoạch không gian đồi Dinh đều hướng đến việc hình thành một khu khách sạn phức hợp lớn trong khu vực

Đây không phải lần đầu tiên Hội KTS Việt Nam và các KTS có ý kiến về vấn đề này. Trước đó, đã có những phản ứng mạnh từ người dân và giới chuyên môn sau khi quyết định của Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng về phê duyệt quy hoạch chi tiết và thiết kế đô thị tỉ lệ 1/500 khu vực trung tâm Hòa Bình (trong đó có Dinh tỉnh trưởng) được công bố vào tháng 3/2019. Gần 80 KTS đồng loạt gửi kiến nghị đến Bộ Xây dựng, HĐND tỉnh Lâm Đồng đề nghị đánh giá lại quy hoạch này.

Huỳnh Anh 

Khu Hoà Bình thành cao tầng, người dân thẫn thờ: Không còn là Đà Lạt

- Đề án quy hoạch chi tiết và thiết kế đô thị, tỉ lệ 1/500 khu vực trung tâm Hòa Bình (TP Đà Lạt, Lâm Đồng) đã được UBND tỉnh phê duyệt nhưng nhiều người dân vẫn có những băn khoăn, chưa đồng tình.

Tiếp tục xu hướng dịch chuyển dòng vốn đã diễn ra trong vài năm trở lại đây, năm 2020, thị trường bất động sản Hà Nội, TP.HCM hay Đà Nẵng được nhận định không còn là ưu tiên hàng đầu của nhà đầu tư. Đặc biệt, trong bối cảnh dịch Covid-19, tình hình ô nhiễm không khí, các địa bàn tỉnh lẻ được các doanh nghiệp bất động sản nhắm tới.

Theo khảo sát của các đơn vị phân tích thị trường, 6 tháng đầu năm nay, nhiều doanh nghiệp bất động sản từ nhỏ và vừa đến quy mô lớn đã nhanh chân đưa các kế hoạch phát triển dự án ra khỏi các thị trường lớn, hướng tới các khu vực tỉnh như Quảng Ninh, Ninh Bình, Bình Thuận, Vũng Tàu, Đồng Nai, thậm chí là Lào Cai, Yên Bái...

Các tỉnh, thành phố nhiều tiềm năng phát triển hạ tầng đô thị là những địa điểm thu hút được làn sóng đầu tư

Theo các chuyên gia bất động sản, nhu cầu của người dân về bất động sản tại các tỉnh đã gia tăng nhờ tốc độ phát triển kinh tế mạnh mẽ trong khi quy hoạch của địa phương lại chưa đáp ứng kịp nhu cầu an cư, vui chơi giải trí. Trong khi đó, sự thiếu hụt những công trình quy mô lớn khiến các địa phương sẵn sàng chào đón, ủng hộ doanh nghiệp triển khai thực hiện dự án.

Ngoài ra, lợi thế về thiên nhiên, diện tích đất sạch đủ để đáp ứng quy hoạch một dự án lớn đồng bộ về tiện ích, hạ tầng cảnh quan… là những lý do để các thị trường mới tiếp tục trở thành “thỏi nam châm” thu hút nhà đầu tư.

Yên Bái - thị trường bất động sản tiềm năng

Yên Bái là thị trường bất động sản mới nổi nhưng được đánh giá là đầy tiềm năng cho các nhà đầu tư bởi nhiều lí do.

Là cửa ngõ của vùng Tây Bắc, Yên Bái sở hữu vị trí đặc biệt quan trọng khi nằm trên tuyến hành lang kinh tế chủ lực Côn Minh - Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng với đầy đủ hệ thống giao thông đường sắt, đường bộ, đường thủy, thuận lợi cho việc vận chuyển hành khách và hàng hóa.

Tỉnh Yên Bái có vị trí đặc biệt quan trọng tuyến hành lang kinh tế Côn Minh - Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng

Yên Bái sở hữu nhiều địa danh du lịch đẹp, là một trong những địa phương hút khách du lịch của vùng Tây Bắc. Có thể kể đến một số cảnh quan như: ruộng bậc thang Mù Cang Chải, đèo Khau Phạ, Hồ Thác Bà, thác Pú Nhu…

Với mục tiêu đưa Yên Bái trở thành một trong những trung tâm công nghiệp, dịch vụ, văn hóa, xã hội của vùng trung du và miền núi phía Bắc, chính quyền tỉnh Yên Bái không ngừng cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh trên địa bàn tỉnh.

Phối cảnh tổng thể dự án Melinh PLAZA Yên Bái

Thời gian qua, nhiều ông lớn bất động sản đã đổ về thị trường Yên Bái. Nổi bật trong số đó là Eurowindow Holding, gia nhập thị trường Yên Bái với dự án Khu phức hợp Melinh Plaza Yên Bái gồm: một Trung tâm thương mại rộng gần 2000m2, 12 căn nhà phố thương mại, 18 căn biệt thự (đơn lập, song lập) cùng hệ thống đường nội khu, bãi đỗ xe và hạ tầng kỹ thuật, cây xanh. Dự án tọa lạc tại đường Điện Biên - tuyến đường huyết mạch của thành phố Yên Bái với lượng người và phương tiện giao thông đông đảo, mật độ cửa hàng kinh doanh trên 90%.

Melinh Plaza Yên Bái là dự án tiên phong tại thành phố Yên Bái kết hợp hoàn hảo sản phẩm biệt thự cao cấp với nhà phố và trung tâm thương mại hiện đại, hứa hẹn sẽ trở thành nơi an cư lý tưởng, đồng thời là điểm đến mua sắm và giải trí lý tưởng cho người dân thành phố Yên Bái và các vùng lân cận.

Dự án đã khởi công xây dựng vào ngày 29/6/2020 và dự kiến sẽ giới thiệu, mở bán sản phẩm trong tháng 9 tới đây.

Lê Hương