您现在的位置是:NEWS > Thể thao
Oxbet – Trang cá độ bóng đá, casino trực tuyến #1 Dubai
NEWS2025-02-27 17:31:50【Thể thao】0人已围观
简介Oxbet tự hào là nhà cái uy tín,–Trangcáđộbóngđácasinotrựctuyếtin tức 24 giờ hoạt động trên cơ sở phátin tức 24 giờtin tức 24 giờ、、
Oxbet tự hào là nhà cái uy tín,–Trangcáđộbóngđácasinotrựctuyếtin tức 24 giờ hoạt động trên cơ sở pháp lý được cấp phép bởi nhiều nhà tài trợ hàng đầu. Bên cạnh đó, với kho trò chơi đa dạng, giao diện bắt mắt, thao tác chơi đơn giản,… đã giúp nhà cái đứng vững trên thị trường cá cược trực tuyến khắp Châu Á. Để hiểu thêm về nhà cái này, hãy cùng Topgamebaitìm hiểu thêm qua nội dung đánh giá nhà cái Oxbet dưới đây.
很赞哦!(12)
相关文章
- Nhận định, soi kèo U21 Hull vs U21 Sheffield United, 21h00 ngày 25/2: Tin vào cửa dưới
- Đảng Cộng hòa "chốt" ông Trump làm ứng viên tổng thống
- Phái đẹp lưu ý gì khi mua căn hộ cao cấp?
- Hong Kong: Nhân viên bị lừa 25 triệu USD vì trí tuệ nhân tạo giả mạo "sếp"
- Nhận định, soi kèo Montego Bay vs Mount Pleasant, 7h45 ngày 25/2: Giậm chân tại chỗ
- Thái Lan phạt tù nữ nghị sĩ vì tội khi quân
- Hà Nội: Hốt hoảng khi thấy “thớt bay” ở sân chung cư
- Chân dung người vợ gốc Việt của ứng viên Bộ trưởng Quốc phòng Mỹ
- Nhận định, soi kèo Boca Juniors vs Alianza Lima, 7h30 ngày 26/2: Ngược dòng
- Doanh nghiệp bất động sản hết cửa phát hành trái phiếu ồ ạt?
热门文章
站长推荐
Nhận định, soi kèo East Bengal vs Hyderabad, 21h00 ngày 26/2: Đè bẹp đối thủ
Triều Tiên tố UAV Hàn Quốc 3 lần xâm phạm không phận, Seoul phản bác
Đức Hoàng
(Dân trí) - Triều Tiên cáo buộc Hàn Quốc đưa UAV bay sang Bình Nhưỡng 3 lần kể từ tuần trước, thông tin mà Seoul đã phản bác.
Triều Tiên cho biết, vòng tròn to là UAV Hàn Quốc, vòng tròn nhỏ là tập truyền đơn (Ảnh: KCNA).
Triều Tiên đã thả bóng bay chứa rác về phía Hàn Quốc vào sáng sớm và đêm muộn hôm 11/10, sau khi cáo buộc Seoul đã điều máy bay không người lái bay qua Bình Nhưỡng 3 lần kể từ tuần trước.
Theo cáo buộc, UAV Hàn Quốc đã "xâm phạm không phận" Bình Nhưỡng vào hôm 3/10, 9/10 và 10/10 để rải truyền đơn chống lại Triều Tiên.
"Động thái này là sự xâm phạm trắng trợn đến chủ quyền và an toàn quốc gia, và là hành vi vi phạm luật pháp quốc tế", Bộ ngoại giao Triều Tiên cáo buộc, đồng thời kêu gọi Hàn Quốc ngay lập tức chấm dứt "hành động khiêu khích nguy hiểm" có thể dẫn đến "một cuộc xung đột vũ trang thậm chí có thể leo thang thành chiến tranh".
Hãng thông tấn trung ương Triều Tiên (KCNA) ngày 11/10 đăng tải bức ảnh được mô tả là chụp lại hình UAV kèm theo một tập truyền đơn phía dưới mà Bình Nhưỡng cáo buộc là của Hàn Quốc.
Tuy nhiên, Bộ trưởng Quốc phòng Hàn Quốc Kim Yong-hyun cho biết Seoul không đưa máy bay không người lái tới Triều Tiên.
"Chúng tôi không làm điều đó. Tôi không biết chuyện đó", ông Kim phát biểu trước quốc hội khi được các nghị sĩ hỏi về cáo buộc từ Triều Tiên.
Hội đồng Tham mưu trưởng Liên quân Hàn Quốc (JCS) cũng bác bỏ cáo buộc của Triều Tiên, nhấn mạnh họ sẽ xem xét liệu có phải các tổ chức tư nhân dùng UAV thả truyền đơn sang Bình Nhưỡng hay không.
JCS cũng cho biết Triều Tiên đã thả bóng bay vào tối 11/10 sang Hàn Quốc, sau khi thả 40 quả chứa rác vào sáng sớm cùng ngày. Đây là lần thứ 28 Triều Tiên thả bóng bay chứa rác tới Hàn Quốc kể từ tháng 5.
Để đáp trả Triều Tiên, quân đội Hàn Quốc đã dùng loa phóng thanh ở dọc biên giới 2 nước kể từ tháng 7 để chỉ trích Bình Nhưỡng. Hàn Quốc đã kiềm chế không bắn hạ trực tiếp các khinh khí cầu, với lý do lo ngại về an toàn.
Quân đội Hàn Quốc đã tuyên bố sẽ thực hiện các biện pháp quân sự cứng rắn nếu Triều Tiên "vượt qua ranh giới" với chiến dịch thả bóng bay đang diễn ra hoặc gây ra thiệt hại nghiêm trọng cho người dân Hàn Quốc.
Theo Yonhap">Triều Tiên tố UAV Hàn Quốc 3 lần xâm phạm không phận, Seoul phản bác
Bộ TN&MT đề xuất xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất
Dương Tâm
(Dân trí) - Bộ Tài nguyên và Môi trường đang dự thảo Thông tư quy định chi tiết về xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn.
Theo Bộ Tài nguyên và Môi trường, hiện nay chưa có quy định cụ thể về xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn.
Để phù hợp với Luật Đất đai năm 2024 và các văn bản quy phạm pháp luật cũng như thực tiễn yêu cầu của công tác quản lý đất đai trong giai đoạn hiện nay, việc xây dựng và ban hành Thông tư là rất cần thiết.
Từ thực tế trên, Bộ Tài nguyên và Môi trường đề xuất xây dựng dự thảo Thông tư quy định chi tiết về xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn với các quy định cụ thể về: Đánh giá điều kiện khu vực xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn; Thu thập, tổng hợp thông tin về đặc tính thửa đất; Xác định vùng giá trị; Căn cứ lựa chọn thửa đất chuẩn; lập bảng tỷ lệ so sánh; Rà soát, kiểm tra, hiệu chỉnh kết quả xác định giá của thửa đất cụ thể…
Theo dự thảo Thông tư, căn cứ vào kết quả tổng hợp thông tin về đặc tính của tất cả các thửa đất, bổ sung lớp dữ liệu về giao thông lên bản đồ địa chính số; xác định các điểm trung tâm hành chính, trung tâm thương mại, chợ, cơ sở giáo dục, cơ sở y tế, cơ sở thể dục, thể thao, cơ sở y tế, công viên, khu vui chơi giải trí trên bản đồ địa chính số.
Việc thiết lập vùng giá trị thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 26 Nghị định số 71/2024/NĐ-CP.
Một khu đất tại vùng ven Hà Nội (Ảnh: Dương Tâm).
Vùng giá trị được xác định ranh giới, đánh số thứ tự và biểu thị trên bản đồ địa chính số. Cụ thể, xác định theo ranh giới vùng giá trị thể hiện bằng nét liền, màu đỏ; sử dụng mã ký hiệu các loại đất và đánh số vùng giá trị đất;
Màu sắc vùng giá trị đất sau khi xác định được khoảng giá, các vùng giá trị có cùng khoảng giá thì cùng màu, vùng có khoảng giá cao màu đậm hơn vùng có khoảng giá thấp.
Cũng theo dự thảo Thông tư, cần thống kê tần suất xuất hiện các đặc tính về diện tích, hình thể, kích thước của các thửa đất chuẩn trong từng vùng giá trị. Căn cứ lựa chọn thửa đất chuẩn được đề xuất như thửa đất có tần suất xuất hiện các đặc tính về diện tích, hình thể, kích thước trong vùng giá trị nhiều nhất.
Trường hợp các thửa đất trong vùng giá trị có nhiều loại diện tích với tần suất như nhau thì chọn thửa đất theo thứ tự ưu tiên thửa đất có diện tích gần nhất với diện tích bình quân của các thửa đất trong vùng giá trị.
Trường hợp các thửa đất trong vùng giá trị có nhiều hình dạng phức tạp, xuất hiện với tần suất như nhau thì lựa chọn thửa đất theo thứ tự ưu tiên thửa đất tương đối giống hình chữ nhật, hình vuông làm thửa đất chuẩn.
Thửa đất ít có biến động về vị trí, mục đích, hình dáng, quy hoạch.
Thửa đất có ranh giới rõ ràng, đầy đủ pháp lý về quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà, tài sản gắn liền với đất (nếu có), không bị tranh chấp về quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà, tài sản gắn liền với đất (nếu có).
Bên cạnh các nội dung trên, dự thảo Thông tư cũng nêu rõ: "Việc tổ chức thực hiện định giá đất căn cứ dữ liệu tổng hợp thông tin về đặc tính của tất cả các thửa đất, tổng hợp thông tin giá đất đầu vào".
Trên cơ sở kết quả định giá các thửa đất trong từng vùng giá trị, tổ chức thực hiện định giá đất xác định mức chênh lệch giá đất của các thửa liền kề có cùng mục đích sử dụng trong từng vùng giá trị, mức chênh lệch giá đất của các thửa đất liền kề có cùng mục đích sử dụng giữa các vùng giá trị.
Tổ chức thực hiện định giá đất tổ chức thực hiện định giá đất khảo sát, lấy ý kiến người sử dụng đất, chuyên gia về sự phù hợp của kết quả định giá các thửa đất trong từng vùng giá trị so với các thửa đất tương đồng nhất định đã chuyển nhượng trên thị trường, trúng đấu giá quyền sử dụng đất trong thời gian 24 tháng tính từ thời điểm khảo sát trở về trước; sự phù hợp của các mức chênh lệch giá quy định trên.
Tổ chức thực hiện định giá đất tổng hợp ý kiến, rà soát, hiệu chỉnh giá của thửa đất cụ thể.
">Bộ TN&MT đề xuất xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất
Ukraine phóng loạt tên lửa, tấn công lãnh thổ Nga trong đêm
Thành Đạt
(Dân trí) - Ukraine đã phóng 7 tên lửa vào vùng Kursk của Nga trong cuộc không kích quy mô lớn vào đêm 24/11.
Xe tăng Ukraine khai hỏa (Ảnh: Getty).
"Các binh sĩ phòng không của chúng tôi đã đẩy lùi cuộc tấn công của lực lượng vũ trang Ukraine đêm qua", thống đốc khu vực Kursk Alexei Smirnov viết trên kênh Telegram hôm 25/11.
Thống đốc Smirnov cho biết 7 tên lửa và 7 máy bay không người lái (UAV) của Ukraine đã bị phá hủy trên bầu trời Kursk trong đêm.
Trong bản cập nhật vào sáng nay, Bộ Quốc phòng Nga xác nhận tổng cộng 23 máy bay không người lái của Ukraine đã bị phá hủy trên lãnh thổ Nga.
Nhà phân tích quân sự thân Nga Roman Alyokhin, cố vấn cho Thống đốc Smirnov, đã thông báo trên Telegram rằng khu vực "Kursk đã phải hứng chịu một cuộc tấn công quy mô lớn bằng tên lửa do nước ngoài sản xuất" vào đêm qua.
"Tiếng nổ rất lớn và có rất nhiều tên lửa", ông Alyokhin cho biết.
Trước đó, Ukraine tuyên bố tấn công một trạm radar của hệ thống tên lửa phòng không S-400 ở Kursk vào đêm 23/11, rạng sáng 24/11.
Ukraine mở chiến dịch tấn công vào tỉnh biên giới Kursk của Nga từ ngày 6/8. Chiến dịch Kursk diễn ra sau khi tình báo Ukraine nhận được thông tin rằng Nga chuẩn bị mở một cuộc tấn công theo hướng Kursk đến vùng Sumy của Ukraine để lập một vùng đệm an ninh.
Vị trí tỉnh Kursk của Nga (Ảnh: Economist).
Quyết định của Kiev tấn công vào Kursk vừa để ngăn chặn nỗ lực trên của Moscow, vừa nhằm buộc Nga phải chuyển hướng nguồn lực, giảm sức ép cho các đơn vị phòng thủ ở mặt trận miền Đông. Ngoài ra, chiến dịch Kursk được kỳ vọng giúp Kiev nâng vị thế trong các cuộc đàm phán tiềm năng trong tương lai với Nga thông qua việc kiểm soát lãnh thổ ở đây.
Tuy nhiên, trái với tính toán của Ukraine, Nga vẫn đang tiến đều đặn ở miền Đông Ukraine, thậm chí đạt được tốc độ tiến mạnh nhất trong hai năm trở lại đây.
Nguồn tin từ Bộ Tổng tham mưu Ukraine cho biết, khoảng 11.000 lính Triều Tiên được cho đã đến khu vực Kursk để hỗ trợ Nga, nhưng phần lớn lực lượng này vẫn trong quá trình huấn luyện.
Nga chưa bình luận về các thông tin trên, cũng không xác nhận hay phủ nhận sự hiện diện của binh sĩ Triều Tiên ở Kursk.
Hãng tin Reutersdẫn một nguồn tin quân sự cấp cao của Ukraine cho biết Ukraine đã mất hơn 40% lãnh thổ ở khu vực Kursk mà Kiev đã nhanh chóng kiểm soát được trong một cuộc tấn công bất ngờ vào tháng 8. Bộ Quốc phòng Nga tuyên bố, đến nay, Ukraine đã mất hơn 32.000 quân cùng nhiều vũ khí, trang thiết bị ở Kursk.
Nguồn tin thuộc Bộ Tổng tham mưu Ukraine cho biết Nga đã triển khai khoảng 59.000 quân đến khu vực Kursk kể từ khi lực lượng Kiev tiến hành cuộc tấn công. Nhằm hạn chế tổn thất và nhanh chóng đẩy lùi quân đội Ukraine khỏi Kursk, Nga đã điều động các đơn vị tác chiến tinh nhuệ nhất đến đây.
Báo Washington Postđưa tin, giao tranh ở tỉnh Kursk đã trở nên căng thẳng hơn những ngày gần đây, khi Moscow tìm cách giành lại quyền kiểm soát toàn bộ lãnh thổ trong bối cảnh Điện Kremlin có thể đang mong đợi các cuộc đàm phán với chính quyền mới của Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump về việc chấm dứt xung đột ở Ukraine.
Theo Reuters, Pravda">Ukraine phóng loạt tên lửa, tấn công lãnh thổ Nga trong đêm
Soi kèo góc Nottingham vs Arsenal, 02h30 ngày 27/2
Máy bay không người lái bí ẩn xuất hiện gần các căn cứ Mỹ tại Anh
Thanh Thành
(Dân trí) - Nhiều máy bay không người lái (UAV) bí ẩn đã được phát hiện gần 3 căn cứ không quân lớn của Anh, bao gồm cả Lakenheath, từng là nơi cất giữ vũ khí hạt nhân của Mỹ trong Chiến tranh Lạnh.
Căn cứ Lakenheath của Mỹ tại Anh nhìn từ trên cao (Ảnh: Google Earth).
Theo tuyên bố của một phát ngôn viên Bộ Tư lệnh Không quân Mỹ (USAF) tại châu Âu, các UAV được phát hiện gần 3 căn cứ quân sự Lakenheath, Mildenhall tại hạt Suffolk và Feltwell ở hạt Norfolk từ ngày 20/11 đến 22/11.
"Số lượng máy bay không người lái đáng ngờ này rất đa dạng, khác nhau về kích thước và cấu hình", người phát ngôn này cho biết thêm.
Tuy nhiên, hiện vẫn chưa rõ liệu chúng có gây ra mối đe dọa thù địch hay không.
Trang War Zone dẫn các báo cáo không chính thức cho biết Không quân Mỹ (USAF) đã điều tiêm kích F-15E Strike Eagles chặn các UAV lạ này nhưng đại diện căn cứ không bình luận về điều này.
Lầu Năm Góc cũng từ chối bình luận về việc liệu có thực hiện bất kỳ biện pháp phòng không nào để chống lại UAV hay không mà chỉ tuyên bố đã chủ động theo dõi tình hình để đảm bảo không có cuộc xâm nhập ảnh hưởng đến căn cứ hoặc cơ sở hạ tầng quan trọng.
"Để bảo vệ an ninh, chúng tôi không thảo luận về các biện pháp bảo vệ lực lượng cụ thể của mình nhưng vẫn giữ quyền bảo vệ căn cứ. Chúng tôi tiếp tục theo dõi không phận của mình và đang làm việc với các cơ quan chức năng của quốc gia chủ nhà và các đối tác về nhiệm vụ đảm bảo an toàn cho nhân viên, cơ sở và tài sản của căn cứ", người phát ngôn USAF cho biết.
Bộ Quốc phòng Anh từ chối bình luận về các thủ tục an ninh cụ thể được thực hiện đối với các UAV này. Một người phát ngôn cho biết quân đội đang coi trọng các mối đe dọa và duy trì "các biện pháp mạnh mẽ" tại các địa điểm phòng thủ quan trọng.
Căn cứ Lakenheath là một trong ba địa điểm cất giữ vũ khí hạt nhân của Mỹ tại Anh trong suốt Chiến tranh Lạnh. Nơi đây lưu giữ khoảng 110 đầu đạn hạt nhân của Mỹ đến thời điểm năm 2008.
Theo các phương tiện truyền thông, Lầu Năm Góc đang chuẩn bị sẵn sàng để tiếp tục cất giữ vũ khí hạt nhân ở đây. Quân đội Mỹ đã yêu cầu chi 50 triệu USD cho một nơi lưu trữ mới tại Lakenheath vào năm 2023 trong một đề nghị gửi Quốc hội nước này, theo truyền thông Anh.
Theo RT">Máy bay không người lái bí ẩn xuất hiện gần các căn cứ Mỹ tại Anh
Kiểm soát sự "leo thang" của giá bất động sản
Thống kê của Bộ Xây dựng cho thấy, từ đầu năm 2021 tới nay, giá BĐS đã tăng liên tục và vượt khả năng chi trả của người dân, nhất là tại hai thị trường lớn Hà Nội, TP.HCM.
Xu hướng gia tăng này vẫn còn tiếp tục, đòi hỏi các giải pháp kiểm soát chặt.
Giá "leo thang" liên tục
Tổng hợp giá giao dịch căn hộ chung cư tại hai thị trường này cho thấy: Giá bình quân các loại căn hộ chung cư (bao gồm căn hộ bình dân, trung cấp, cao cấp) tại Hà Nội tăng khoảng 2-3% so với quý IV/2020. tại TP.HCM tăng khoảng 3-4%.
Tỷ lệ tăng giá ở mỗi loại căn hộ chung cư tương đối khác nhau. Trong đó, các căn hộ bình dân có tỷ lệ tăng giá mạnh nhất, kế tiếp là căn hộ trung cấp. Căn hộ bình dân có mức giá dưới 25 triệu đồng/m2, các dự án có căn hộ bình dân với mức giá dưới 25 triệu hầu như không có, chỉ có tại các khu vực xa trung tâm và hạ tầng hạn chế.
Tại Hà Nội có một số ít dự án nhà ở xã hội với mức giá dưới 20 triệu đồng/m2 mở bán như: Nhà ở xã hội IEC Thanh Trì, CT3-CT4 Kim Chung, Ecohome tại Bắc Cổ Nhuế-Chèm, Tòa 19T4 nhà ở xã hội Lucky House phường Kiến Hưng, quận Hà Đông… và một số dự án nhà ở thương mại giá thấp như dự án Phú Thịnh Green Park, Hà Đông, chung cư Tasco Xuân Phương.
Tại TP.HCM thì hầu như không có dự án có căn hộ với mức giá dưới 25 triệu đồng/m2..
Thị trường BĐS đang thiếu sản phẩm nhà ở bình dân giá thấp. Ảnh: Danh Lam/TTXVN.
Tại Hà Nội, đa số dự án chung cư mới được đầu tư xây dựng thuộc phân khúc căn hộ trung cấp có mức giá khoảng 30-40 triệu đồng/m2. Các dự án này tập trung nhiều tại các quận Hà Đông, Thanh Xuân, Cầu Giấy, Gia Lâm... Tại TP Hồ Chí Minh, chung cư phân khúc trung cấp có giá cao hơn thị trường Hà Nội, dao động từ khoảng 35-45 triệu đồng/m2.
Ở phân khúc căn hộ cao cấp có mức giá trên 50-80 triệu đồng/m2, Hà Nội và TP Hồ Chí Minh có nhiều dự án mới được đầu tư xây dựng với chất lượng cao, trang thiết bị hạng sang, thiết lập mức giá cao như: Chung cư cao cấp The Nine Phạm Văn Đồng, The Matrix One , D'. Le Roi Soleil-Quảng An, Grandeur Palace Giảng Võ, The Tresor-Quận 4, Saigon Royal-Quận 4, Sadora-Quận 2...
Lũy kế của sự tăng giá liên tục làm cho giá các loại căn hộ thay đổi đáng kể. Có những dự án, căn hộ trước đây thuộc phân khúc bình dân thì nay đã có mức giá thuộc phân khu trung cấp, vượt khả năng chi trả của người dân có thu nhập thấp tại các đô thị lớn.
Về vấn đề này, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch, kiêm Tổng thư ký Hội Môi giới BĐS Việt Nam cho biết, trước năm 2020, giá nhà ở tại các đô thị lớn ổn định, đi lên thấp, tăng khoảng 23%/năm.
Nhưng hiện tại, giá nhà tại Hà Nội và TP.HCM đang tăng đột biến, có những dự án từ năm 2020 đã tăng lên khoảng 10-15%. Việc khan hiếm nguồn cung dự án tốt trong bối cảnh lực cầu mạnh tại các đô thị là nguyên nhân chính làm tăng giá trên thị trường.
"Nguyên nhân khiến giá nhà ở tại Việt Nam không giảm trong bối cảnh dịch COVID-19 là do đây vẫn là kênh đầu tư hiệu quả. Nhà đầu tư vẫn thấy cơ hội đầu tư đối với các phân khúc BĐS, trong khi nhu cầu có, nguồn cung giảm, nên giá cả tăng", Thứ trưởng Bộ Xây dựng Lê Quang Hùng nhận định.
Kiểm soát giá để thị trường đi đúng hướng
Theo các chuyên gia BĐS, năm 2020, nguồn cung đưa ra thị trường giảm 34% về dự án và 30% về số lượng căn hộ so với năm 2019. Cơ cấu sản phẩm mất cân đối, chưa đảm bảo sự phát triển bền vững của thị trường và đảm bảo an sinh xã hội. Tỷ lệ căn hộ bình dân giảm xuống còn 51%, trong khi căn hộ trung cấp lại tăng từ 23-57%, cao cấp tăng từ 25-42%.
Đây là dấu hiệu lệch pha cung cầu khiến việc phát triển thiếu bền vững. Vì thế, thị trường BĐS cần cân bằng lại phân khúc căn hộ bình dân, đạt mức giá vừa túi tiền của đại bộ phận khách hàng, để sản phẩm này phải chiếm tỷ lệ cao nhất; tiếp theo là phân khúc căn hộ trung cấp và giảm tỷ lệ căn hộ cao cấp.
Ở góc độ doanh nghiệp, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM kiến nghị Chính phủ cần sớm xem xét ban hành các văn bản quan trọng có liên quan trực tiếp đến các dự án đầu tư, dự án nhà ở và thị trường BĐS như: Sắp xếp, xử lý tài sản công; phát triển và quản lý nhà ở xã hội; cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư; ban hành Đề án phát triển nhà ở thương mại giá thấp... để kiểm soát giá.
Bên cạnh đó, các doanh nghiệp BĐS cần tăng tỷ trọng đầu tư vào phân khúc nhà ở có giá vừa túi tiền, nhà ở thương mại giá thấp, nhà ở xã hội, xây dựng uy tín, cùng nhau kiểm soát giá nhà, không để tình trạng tăng nóng, tăng giá ảo trong năm 2021.
Ngoài ra, Sở Xây dựng các địa phương cần tăng cường kiểm soát để thị trường đi đúng hướng, nắm bắt thông tin, diễn biến của thị trường BĐS, thực hiện các biện pháp xử lý kịp thời để bình ổn thị trường, không để xảy ra "sốt" giá và tình trạng "bong bóng".
Còn theo GS. TSKH. Đặng Hùng Võ, hiện tượng sốt giá BĐS cục bộ vẫn đang xảy ra tại các thành phố lớn, những vùng có cơ hội phát triển thị trường mới. Vì vậy, giải pháp hữu hiệu để ngăn chặn tình trạng sốt đất là đánh thuế lũy tiến với thuế suất cao vào những trường hợp nhận chuyển quyền BĐS rồi chuyển quyền ngay.
Để có một thị trường BĐS phát triển bền vững, công bằng và lành mạnh, các cấp quản lý không thể đứng ngoài cuộc, mà cần có công cụ hạn chế việc đầu cơ địa ốc gây nhiễu loạn thị trường bằng các biện pháp cứng rắn, khoa học.
Một thị trường BĐS lành mạnh sẽ không có cơ hội cho những nhóm đầu cơ hoạt động công khai, sự tăng giá trên thị trường suy cho cùng phải gắn với giá trị đầu tư thật.
Theo Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh, Bộ Xây dựng sẽ tiếp tục nghiên cứu, đề xuất sửa đổi, bổ sung Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 theo hướng: Tăng cường vai trò định hướng, quản lý, điều tiết thị trường BĐS của Nhà nước, đảm bảo thị trường phát triển ổn định, lành mạnh, công khai, minh bạch.
Các BĐS trước khi đưa vào kinh doanh phải báo cáo đầy đủ thông tin đến cơ quan quản lý nhà và thị trường BĐS. Bộ cũng sẽ tiếp tục nghiên cứu để hoàn thành các chính sách tháo gỡ khó khăn về nguồn vốn để hỗ trợ, đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, nhà ở thương mại quy mô vừa và nhỏ, giá thấp, từ đó tạo nhiều nguồn cung nhà ở giá thấp phù hợp với khả năng chi trả của đại đa số người dân đô thị.
Theo Vân Sơn
TTXVN
">Kiểm soát sự "leo thang" của giá bất động sản
Giải mã việc Nga tìm cách kiểm soát thành phố Pokrovsk của Ukraine
Bùi Ann và Dương Đăng
(Dân trí) - Pokrovsk là mặt trận duy nhất Nga tăng cường lực lượng trong bối cảnh phải chuyển bớt nguồn lực khỏi các mặt trận ở Ukraine để lui về giữ phòng tuyến biên giới Kursk.
Binh sĩ Ukraine khai hỏa ở Pokrovsk (Ảnh: AFP).
Các lực lượng Nga đang áp sát thành phố chiến lược quan trọng Pokrovsk ở vùng Donetsk, miền đông Ukraine. Điều này khiến một số người dân phải sơ tán vì lo ngại nơi đây sẽ thất thủ trong những tuần tới.
Pokrovsk là một trung tâm đường bộ và đường sắt, thành phố này có dân số trước xung đột là 60.000 người và hiện nay hàng chục nghìn người trong số họ vẫn chưa được sơ tán.
Pokrovsk nằm trên một con đường quan trọng được quân đội Ukraine sử dụng để tiếp tế cho các tiền đồn khác như thành phố Chasiv Yar và Kostiantynivka ở vùng Donetsk.
Nga coi việc kiểm soát Pokrovsk là bước đệm quan trọng để sáp nhập toàn bộ khu vực Donetsk.
Việc kiểm soát thành phố được coi là "cửa ngõ vào Donetsk" sẽ cho phép Moscow phá vỡ các tuyến tiếp tế của Ukraine dọc theo mặt trận phía đông và tăng cường chiến dịch kiểm soát thành phố Chasiv Yar. Thành phố này có vị trí địa lý cao hơn và cung cấp khả năng kiểm soát một khu vực rộng lớn hơn.
Việc giới hạn quyền tiếp cận của quân đội Ukraine trong mạng lưới đường bộ xung quanh Pokrovsk sẽ khiến Kiev khó giữ được vùng lãnh thổ này, từ đó cho phép Nga củng cố cơ sở và tiến lên tiền tuyến.
Tổng thống Volodymyr Zelensky hôm 26/8 tuyên bố Ukraine đã quyết định tăng cường hơn nữa lực lượng của mình ở khu vực Pokrovsk.
Ông cho biết khu vực này đang phải đối mặt với làn sóng tấn công ác liệt nhất của Nga, nhưng dự đoán Moscow sẽ phải hy sinh rất nhiều để đạt được mục tiêu của mình.
Khu vực xung quanh Pokrovsk là nơi có nhiều cơ sở công nghiệp khác nhau có khả năng được quân đội Ukraine sử dụng để bảo vệ thành phố. Dù vậy, Nga có khả năng sử dụng bom lượn để khắc chế.
Ukraine vừa phải đối phó với đà tiến công của Nga ở Pokrovsk, vừa phải điều động lực lượng cho chiến dịch đột kích ở Kursk với nguồn lực hạn chế (Bản đồ: Sky).
Trong khi đó, các lực lượng Ukraine đang cố gắng mở rộng quyền kiểm soát lãnh thổ ở khu vực Kursk phía tây của Nga. Một trong những mục tiêu được tuyên bố là buộc Nga phải chuyển hướng lực lượng khỏi mặt trận phía đông, giảm bớt áp lực lên những nơi như Pokrovsk.
Tuy nhiên, hôm 27/8, Tổng tư lệnh Lực lượng Vũ trang Ukraine Oleksandr Syrskyi cho hay, Moscow đã nắm được mục tiêu của Kiev và tiếp tục tập trung nỗ lực vào Pokrovsk, nơi tập trung các đơn vị tinh nhuệ nhất của Nga.
Ông nói, Nga đã rút các đơn vị từ những mặt trận khác nhau ở Ukraine để chi viện cho vùng biên giới Kursk, nhưng ngược lại, Moscow tăng cường quân duy nhất cho mặt trận Pokrovsk.
Cuộc tiến công của Nga đặt Ukraina vào tình thế bấp bênh khi vừa phải bảo vệ một mặt trận quan trọng vừa phải chuyển nguồn lực cho chiến dịch đột kích vùng biên giới Kursk ở Nga kéo dài 3 tuần qua.
Quân đội Ukraine đang tập trung vào công tác kỹ thuật để xây dựng các vị trí phòng thủ trong khu vực và thừa nhận tình hình rất khó khăn, phức tạp.
Ukraine hiện vẫn kiểm soát Pokrovsk nhưng một phần cư dân đang sơ tán về phía tây bằng đường sắt và đường bộ, trong khi những người khác cố gắng bám trụ.
Theo Vadym Filashkin, thống đốc vùng Donetsk, tính đến ngày 19/8, 53.000 người vẫn sống ở khu vực Pokrovsk, trong đó có khoảng 4.000 trẻ em. Ông đã ra lệnh sơ tán trẻ em khỏi Pokrovsk và vùng lân cận trong cùng ngày. Người dân ở đây cho biết điện và nước đã bị cắt từ lâu.
Theo Reuters">Giải mã việc Nga tìm cách kiểm soát thành phố Pokrovsk của Ukraine