Nhận định, soi kèo Al

Không muốn đánh cược mạng sống gia đình

Gia đình bà Trần Thị Biên, sống ngay chân dự án biệt thự Đồi Xanh Marina Hill. Kể từ ngày dự án này mọc lên, bà cho biết, gia đình luôn sống trong thấp thỏm, âu lo, chưa một ngày yên bình. Khi bức tường trên đầu nhà có dấu hiệu sụt lún, vì lo sợ nên gia đình bà đã bỏ đi, ra ngoài thuê trọ. Ngược đời ở chỗ: “Nhà thì còn, đất thì có nhưng phải đi ra ngoài thuê phòng trọ để ở, sống đời nay đây mai đó. Lo hết chỗ nói”, bà Biên nói trong chua xót.

Bức tường khổng lồ của dự án biệt thự Đồi Xanh Marina Hill ngay trên đầu nhà dân

Cũng như gia đình bà Biên, vợ chồng nhà anh Nguyễn Thắng Hưởng cùng 2 đứa con nhỏ buộc phải đi thuê trọ ở 2 tháng nay. Căn nhà của gia đình anh giờ luôn trong tình trạng đóng cửa. Anh Hưởng chia sẻ: “Giờ mỗi ngày chỉ dám về nhà chưa đầy tiếng đồng hồ để con cái tắm rửa rồi lại đi. Tài sản, vật dụng trong nhà cứ bỏ đại đấy chứ đâu dám ở. 2 tháng nay ra ngoài thuê trọ, con cái học hành giảm sút, cuộc sống gia đình bị ảnh hưởng lớn. Giờ rất lo lắng nhưng không biết phải làm sao”.

Theo các hộ dân, việc bức tường chắn của dự án Đồi Xanh bị vỡ, gạch đá rơi xuống mái nhà người dân không có gì lạ. Người dân khu vực này rất lo sợ và không dám đánh cược tính mạng của gia đình mình.

Bà Trần Thị Xuyên, sống trong khu vực này cho biết thêm: “Khổ thì khổ nhưng gia đình tôi phải đi ra trọ thuê nhà ở tạm, chờ phương án mới chứ không dám đặt hết tính mạng gia đình mình dưới bức tường khổng lồ này. Chẳng may đêm hôm tường đổ ập lên đầu thì biết làm sao”.

Dù bức tường có dấu hiệu loang lổ, gạch bị nứt vỡ nhiều vị trí nhưng bà Lê Thị Tú Anh, Tổng Giám đốc Công ty TNHH Đồi Xanh Nha Trang - chủ đầu tư dự án, vẫn khẳng định: “Bức tường được công ty tư vấn độc lập khẳng định là an toàn nhưng vì do hệ thống thoát nước chưa xong, gặp mưa bão nên dẫn đến tình trạng đổ vỡ. Tuy nhiên tường vẫn đảm bảo an toàn”.

Người dân sống cạnh dự án lo sợ bức tường có thể đổ ập xuống đầu nhà dân bất cứ lúc nào

Chia sẻ với báo chí về độ an toàn của dự án, ông Nguyễn Văn Dẽ, Giám đốc sở Xây dựng Khánh Hòa thì lại cho rằng: “Chủ đầu tư nói dự án an toàn nhưng làm sao lường trước được. Họ bảo họ chịu trách nhiệm nhưng lỡ có sự cố, gây thiệt mạng về người thì lấy gì đền. Tôi đã yêu cầu ngừng toàn bộ dự án cho chắc”.

Chờ chỉ đạo của UBND tỉnh Khánh Hòa

Nhiều tháng sống trong lo lắng, tất cả 11 hộ dân sống dưới chân tường dự án biệt thự nghỉ dưỡng Đồi Xanh Marina Hill đều mong mỏi nhanh chóng được dời đi nếu có phương án bồi thường thỏa đáng.

Khi được hỏi về dự án này, đại diện chủ đầu tư dự án Đồi Xanh Marina Hill cũng mệt mỏi và muốn sớm kết thúc sự cố để tiếp tục thực hiện dự án. Kể từ tháng 9/2018, khi bị Thanh tra sở Xây dựng Khánh Hòa đình chỉ mọi hoạt động xây dựng, tiến độ dự án bị ảnh hưởng lớn.

Chia sẻ về phương án giải quyết, bà Tú Anh, cho hay: “Hai phương án được tính đến là tháo dỡ tường hoặc chủ đầu tư sẽ mua lại nhà của 11 hộ dân này. Tuy nhiên, chủ đầu tư nghiêng về phương án 2 là mua lại nhà dân. Vì đi theo hướng này sẽ tiết kiệm chi phí và thời gian, người dân cũng sớm có được nơi ở mới”.

Mới đây, sau nhiều lần thương thảo, chủ đầu tư và người dân cũng đã thống nhất mức giá đền bù. Mức giá được đưa ra là từ 22 đến 25 triệu đồng/m2 tùy vị trí. Tuy nhiên, vấn đề hiện tại là người dân và chủ đầu tư dự án Đồi Xanh vẫn phải chờ chỉ đạo của UBND tỉnh Khánh Hòa.

“Dự kiến phải tới ngày 26/3, Sở Xây dựng Khánh Hòa mới trình phương án đền bù của dự án lên UBND. Sau đó, UBND họp xét duyệt rồi mới ra phương án xử lý tiếp theo”, bà Tú Anh, cho biết.

Xác nhận về vấn đề này, đại diện Thanh tra sở Xây dựng Khánh Hòa cho hay: “Do hồ sơ giữa các sở chưa đồng bộ nên phương án trình hồ sơ dự án lên UBND tỉnh trong ngày 26/3 sẽ chuyển sang ngày 29/3. Tuy nhiên, trong ngày 26/3, sở cũng có báo cáo sơ bộ tình hình của dự án cho lãnh đạo tỉnh biết và có phương án xử lý sớm nhất”.

Công Hưng

Kiểm tra thông tin loạt dự án lấn biển ‘băm nát’ vịnh Nha Trang

UBND tỉnh Khánh Hòa kiểm tra phản ánh của báo chí về các dự án lấn biển ảnh hưởng đến vịnh Nha Trang

Mới đây, 77 kiến trúc sư đã đồng loạt gửi kiến nghị đến Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà, ông Trần Đức Quận, Chủ tịch Hội đồng Nhân dân Tỉnh Lâm Đồng, ông Trần Ngọc Chính - chủ tịch Hội Quy hoạch Việt Nam, ông Nguyễn Tấn Vạn - chủ tịch Hội KTSViệt Nam và kiến trúc sư Hồ Thiệu Trị - tác giả đồ án "Quy hoạch chi tiết và thiết kế đô thị - tỉ lệ 1/500 khu vực trung tâm Hòa Bình, thành phố Đà Lạt" đề nghị đánh giá lại quy hoạch trung tâm Hòa Bình - Đà Lạt.

Quy hoạch khu trung tâm Hòa Bình – Đà Lạt mới được công bố. (Ảnh Thiên Bình).

Không phản đối việc chỉnh trang sắp xếp lại khu trung tâm Hòa Bình - Đà Lạt, nhưng tại bản kiến nghị, 77 kiến trúc sư cho rằng đồ án quy hoạch này không phù hợp với cảnh quan, giá trị lịch sử của đô thị Đà Lạt.

Các ý kiến cũng nhận định rằng việc ban hành quyết định liên quan đến quy hoạch khu trung tâm Hòa Bình - Đà Lạt có nhiều vấn đề chưa rõ ràng theo quy định của pháp luật. Do đó, cần phải cần phải xem lại chất lượng, tính hợp lý của đồ án và tính hợp pháp của quyết định nói trên.

Liên quan đến vấn đề này, ngày 15/4 vừa qua, Hội đồng Kiến trúc – Hội KTS Việt Nam đã tổ chức cuộc họp góp ý, trao đổi về đồ án.

Hội KTS Việt Nam cũng đã có văn bản gửi Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng nêu ý kiến về đồ án quy hoạch khu vực trung tâm Hoà Bình – Đà Lạt.

Nêu tại văn bản này, Hội KTS Việt Nam nêu rõ quan điểm: Cải tạo, chỉnh trang khu trung tâm Hòa Bình là chủ trương đúng và cấp thiết. Bởi vì đây là khu phố thị trung tâm của Đà Lạt đang xuống cấp, nhưng có giá trị đặc trưng và là một bộ phận cấu thành nên cấu trúc không gian đô thị Đà Lạt.

Tuy nhiên Hội cũng lưu ý: Trong cải tạo, chỉnh trang chú trọng cân bằng giữa phát triển và bảo tồn. Phát triển nhưng không làm mất đi giá trị đặc trưng về quy hoạch, kiến trúc và cảnh quan của khu phố. Đồng thời bảo tồn không chỉ giá trị vật thể (công trình kiến trúc và cảnh quan có giá trị) mà cả giá trị phi vật thể (di sản ký ức, lối sống và văn hóa địa phương).

Đặc biệt, Hội KTS nhấn mạnh: “Để đảm bảo tính pháp quy của đồ án, cần kiểm tra các cơ sở pháp lý và quy trình thực hiện đồ án”.

Theo quy hoạch mới công bố, Dinh Tỉnh trưởng khu vực đồi Dinh sẽ được di dời để xây dựng trung tâm thương mại - khách sạn với 10 tầng. Đây được xác định là công trình điểm nhấn, có tầng cao vượt các công trình khác trong khu vực.

Nêu ý kiến về công trình khách sạn điểm nhấn này, hội KTS Việt Nam cho rằng: Giải pháp xây dựng khách sạn quy mô lớn ở đây là không phù hợp. 

Theo quy hoạch mới, Dinh Tỉnh trưởng sẽ được di dời để xây dựng trung tâm thương mại - khách sạn với 10 tầng nằm ở ví trí cao nhất được coi là điểm nhấn của khu vực. (Ảnh Thiên Bình).

“Nên giữ là Đồi Xanh. Có thể khai thác công trình Dinh Tỉnh trưởng vào mục đích du lịch cao cấp. Đồng thời, có thể bổ sung thêm một số chức năng dịch vụ du lịch với kiến trúc quy mô nhỏ, không làm mất đặc trưng cảnh quan – Đồi xanh của khu vực đồi Dinh”- Hội KTS nêu ý kiến.

Đối với khu vực rạp Hòa Bình, theo quy hoạch mới sẽ dỡ bỏ thay vào đó là Trung tâm thương mại Hòa Bình. Đánh giá khu vực này, theo hội KTS nơi đây vốn là không gian chợ truyền thống nên có giá trị như một di sản ký ức của cộng đồng dân cư Đà Lạt. Do đó cần nghiên cứu để khai thác giá trị ký ức của không gian di sản này trong công trình mới.

“Công trình mới nên có quy mô vừa phải, tỷ lệ phù hợp với khung cảnh của khu phố và chú trọng mối liên kết với Chợ Đà Lạt hiện nay như một thành phần chuyển tiếp không gian quan trọng của cấu trúc khu trung tâm Hòa Bình: Phố - Chợ - Hồ Xuân Hương. Các chức năng mới, hiện đại cần thiết có thể cân nhắc khai thác không gian ngầm” – Hội KTS nêu.

Không nên xây dựng thêm công trình chắn tầm nhìn

Một trong những vấn đề Hội KTS lưu ý là tầm nhìn cảnh quan và mối liên kết công trình cũ – mới.

Hội cho rằng, tầm nhìn cảnh quan từ khu phố Hòa Bình xuống không gian chợ, đặc biệt, tầm nhìn ra phía hồ Xuân Hương là ưu tiên quan trọng nhất, cần được trú trọng.
“Không nên xây dựng thêm công trình chắn tầm nhìn từ khu phố Hòa Bình ra Hồ Xuân Hương, như: Công trình hỗn hợp dịch vụ, thương mại đặt ở ngã ba phía đầu rạp Hòa Bình hay các công trình khách sạn, dịch vụ ở phía Đông quảng trường sóng hoa…” - Hội KTS nhấn mạnh.

Khu trung tâm Hòa Bình - Đà Lạt hiện nay (Ảnh Thiên Bình).

Bên cạnh đó, cần đặc biệt lưu ý tính chất chuyển tiếp hài hòa giữa các công trình mới và cũ về tỷ lệ và khối tích công trình để đảm bảo hình thái thống nhất của không gian khu phố trung tâm Hòa Bình trong quá trình phát triển liên tục.

Hội KTS cũng nêu lên kiến nghị đơn vị tư vấn có thể tham khảo các ý kiến chuyên môn để hoàn chỉnh đồ án quy hoạch chi tiết và thiết kế đô thị khu vực trung tâm Hòa Bình, thành phố Đà Lạt đạt chất lượng cao, xứng tầm với đô thị Đà Lạt hiện đại, đồng thời phát huy được bản sắc độc đáo của một Đô thị xanh – Đô thị trong rừng. 

Hồng Khanh

Quy hoạch Đà Lạt: Sừng sững khách sạn 10 tầng trên đỉnh đồi

- Tại 2 vị trí đắc địa ở khu vực trung tâm Hoà Bình (TP Đà Lạt, Lâm Đồng) dự kiến xây 2 công trình cao tầng. Trong đó có công trình cao 10 tầng tại khu vực đồi Dinh được coi là điểm nhấn.

Một số người nhanh chóng dùng bình chữa cháy mini, nước, khẩn trương dập lửa, đồng thời khống chế một nam thanh niên có mặt tại hiện trường.

Nhận tin báo, lực lượng chữa cháy chuyên nghiệp TP. Đà Nẵng điều 4 xe chữa cháy đến hiện trường nhưng ngọn lửa đã được người dân cơ bản khống chế.

Thanh niên bị tạm giữ tại hiện trường khai tên Lê Đình Hiệp (sinh năm 1993, trú tại phường Thạch Thang, quận Hải Châu, Đà Nẵng), là bạn của anh Trương Ngọc T. (em ruột chủ căn hộ).

Bước đầu, Hiệp khai nhận do mâu thuẫn trong làm ăn với T. cách đây 2 năm, nay nhớ lại nên tìm cách trả thù.

Hiệp mua 20 nghìn đồng tiền xăng, mang theo búa tạ lên phòng chị ruột anh T., mở cửa sổ châm lửa đốt làm cháy một số vật dụng.

Theo VTC News

Chung cư Sài Gòn hơn 3.000 căn hộ cháy lúc nửa đêm

- Khoảng 23h ngày 28/4, căn hộ ở tầng 11 chung cư The Era Town, quận 7 (TP.HCM) bốc cháy ngùn ngụt nhưng hệ thống báo cháy không hoạt động.

Văn phòng Cơ quan CSĐT (PC01) Công an tỉnh Đồng Nai cũng thông báo, đã chuyển thông tin tố giác về tội phạm của ông Tiệp đến Cơ quan CSĐT Công an TP Biên Hoà để tiếp tục giải quyết theo thẩm quyền.

Trước đó, đại diện công ty cổ phần Anh ngữ Apax có họp với các phụ huynh và cũng có thông báo phản hồi, Apax Leaders Biên Hòa đang chịu những gánh nặng rất lớn về chi phí mặt bằng, cơ sở vật chất, đội ngũ giáo viên, nhân viên trong 2 năm đóng cửa để phòng chống dịch Covid-19. 

Khi mở cửa trở lại, khó khăn cũ chưa hết, khó khăn mới đã phát sinh làm ảnh hưởng tới chất lượng học tập của học viên và gây ra những bức xúc cho các phụ huynh.

Đối với các yêu cầu hoàn trả học phí, phía Anh ngữ Apax xin đề xuất bắt đầu hoàn phí cho phụ huynh sau khi kết thúc tái cấu trúc từ tháng 4/2023, hoàn phí thành 5 đợt, mỗi đợt 20%.

Huy Hoàng

Một trung tâm ngoại ngữ Apax ở Hải Phòng phải dừng hoạt động

Trước đó, chủ đầu tư nhà máy này cho thi công trên một khu đất rộng khoảng 3ha tại thôn Tiến Hưng, xã Vĩnh Tân (huyện Tuy Phong), gần Nhà máy nhiệt điện Vĩnh Tân 1. UBND xã Vĩnh Tân phát hiện và làm việc với đại diện chủ đầu tư, ra thông báo dừng việc thi công cho đến khi UBND tỉnh cấp phép xây dựng.

Công ty TNHH Điện lực Vĩnh Tân 1 được thành lập bởi 3 đơn vị gồm: China Souther Power Grid Co. Ltd. (CSG), China Power International Holding Limited (CPIH) và Tổng Công ty Điện lực TKV - CTCP (China Souther Power Grid Co. Ltd. (VP) thực hiện theo hình thức Xây dựng - Kinh doanh - Chuyển giao (Hợp đồng BOT)với tỷ lệ đóng góp cổ phần tương ứng là 55%, 45% và 5%.

Công ty này triển khai xây dựng dự án tại Trung tâm Điện lực Vĩnh Tân, xã Vĩnh Tân, huyện Tuy Phong, tỉnh Bình Thuận có tổng vốn đầu tư hơn 2 tỷ USD, gồm 2 tổ máy với tổng công suất tính là 1,120 MW. Đây là dự án nhiệt điện đầu tiên sử dụng công nghệ lò hơi siêu tới hạn đốt than phun sử dụng than antraxit tại Việt Nam.

Quốc Đại (tổng hợp)

Tràn lan xây dựng không phép, TP.HCM chỉ đạo xử lý nghiêm

UBND TP.HCM vừa yêu cầu UBND huyện Bình Chánh xử lý nghiêm các trường hợp xây dựng không phép trên đất nông nghiệp.

Nischa nhớ lại, một lần người cố vấn đã cống hiến gần hai thập kỷ cho ngành này bị sa thải và ngay lập tức, Nischa được đề nghị đảm nhận vị trí thay thế. Tuy nhiên, cô không thấy vui mừng mà trở nên bất an hơn.

Sự việc này đã khiến Nischa thay đổi suy nghĩ, cô bắt đầu nhận ra rằng mình không còn đam mê hỗ trợ CEO của các tập đoàn lớn hay tham gia vào các giao dịch trị giá hàng tỷ USD mà thay vào đó, cô mong muốn được truyền cảm hứng tới mọi người.

Suy nghĩ trên dẫn đến việc cô bắt đầu mở kênh YouTuberiêng vào năm 2021. Với kênh Youtube của mình, cô dạy cho người xem mọi thứ cô đã học được về tài chính từ những năm tháng làm việc tại ngân hàng. Hiện Nischa là nhà sáng tạo nội dung trên Youtube với hơn 993.000 người đăng ký theo dõi.

Cựu nhân viên ngân hàng chia sẻ thu nhập của cô đã giảm khoảng 84% khi mới bắt đầu nhưng cô không hề hối tiếc.

“Thu nhập của tôi không gắn trực tiếp với số giờ tôi làm việc nữa, mà đúng hơn là với tác động mà tôi tạo ra, điều đó mang lại sự giải phóng”, cô nói.

Trâm Anh

Trong buổi lễ ra mắt, Phó Tổng thống Harris đã củng cố cam kết của Mỹ đối với hợp tác an ninh y tế trong khu vực và nhắc lại những lời kêu gọi hành động trước đó về việc chuẩn bị sẵn sàng và đáp ứng với đại dịch.

Văn phòng Khu vực Đông Nam Á tăng cường khả năng của CDC Mỹ trong việc thực hiện sứ mệnh bảo vệ người dân tại Mỹ và toàn bộ khu vực Đông Nam Á thông qua việc đáp ứng nhanh hơn với các mối đe dọa sức khỏe dù xảy ra ở bất cứ nơi nào và xây dựng các mối quan hệ trọng yếu để giải quyết các ưu tiên chung về y tế. CDC Mỹ đã có mặt tại khu vực Đông Nam Á từ rất lâu, trong đó có Văn phòng Quốc gia CDC Việt Nam, đã phối hợp với Chính phủ Việt Nam trong gần 25 năm qua để giải quyết các ưu tiên chung về y tế.

Các lãnh đạo cấp cao của CDC Mỹ, trong đó có bác sĩ Debra Houry, Quyền Phó Giám đốc thường trực và Bác sĩ Mitchell Wolfe, Giám đốc Y tế, cùng thành viên khác, đã đến thăm Hà Nội trong tuần này để nêu bật các hoạt động đầy ý nghĩa nhằm duy trì và tăng cường mối quan hệ của CDC với các quốc gia đối tác trong khu vực và Việt Nam và để tìm hiểu các cơ hội tăng cường các hoạt động đa quốc gia. 

“Chúng ta đều biết rằng sức khỏe của chúng ta có mối tương quan mật thiết với sức khỏe của những người khác trên toàn thế giới. Chúng tôi muốn đảm bảo CDC có chiến lược tốt nhất cho hoạt động lâu dài ở nước ngoài, dựa trên những thành công hiện có trong các mối quan hệ hợp tác của chúng ta. 

Để cùng nhau, chúng ta có thể đáp ứng nhanh chóng với mối đe dọa bệnh truyền nhiễm mới nổi tiếp theo, trước khi trở thành đại dịch. Mối quan hệ đối tác lâu dài của chúng tôi với Chính phủ Việt Nam là một mô hình kiểu mẫu tuyệt vời cho cách thức mà CDC Mỹ có thể phối hợp với các quốc gia trong khu vực Đông Nam Á để giải quyết các mối đe dọa sức khỏe chung”, Bác sĩ Houry cho biết.

Trong buổi làm việc với Bộ Y tế Việt Nam, bà Houry nhấn mạnh hợp tác của CDC với Chính phủ Việt Nam khi thành lập viện y tế công cộng quốc gia tương tự như tổ chức CDC. Bà cũng chúc mừng Việt Nam được chọn là một trong những địa điểm đặt Trung tâm ASEAN đáp ứng các sự kiện y tế công cộng và các dịch bệnh mới nổi.

Bảo Đức