Số ca nhiễm Omicron ở Anh đang tăng chóng mặt. Ảnh: AP

Ba triệu chứng căn bản của Covid-19 được xác định là ho dai dẳng, sốt, mất vị giác/khứu giác.

Trong khi đó, thống kê ở Nam Phi - nơi Omicron lây lan rộng, cho thấy có 5 triệu chứng mọi người nên chú ý. Đó là ngứa cổ họng, đau cơ nhẹ, mệt mỏi, ho khan và đổ mồ hôi ban đêm. Ngoài ra, một số bệnh nhân bị đau thắt lưng, phát ban.

Bởi vậy, các chuyên gia đánh giá biến thể mới của virus SARS-CoV-2 đang gây ra các triệu chứng giống cảm lạnh. 25% những người tưởng mình bị cảm lạnh thực tế lại nhiễm Covid-19.

Nhà virus học Lawrence Young khuyến cáo mọi người nên xét nghiệm nhanh trước khi tụ tập, đặc biệt nếu họ có các triệu chứng cảm lạnh.

Giáo sư Young nói: "Dường như có sự trùng lặp giữa triệu chứng cảm lạnh và Covid-19. Nhưng có vẻ sự khởi phát của cảm lạnh sẽ từ từ hơn một chút. Người nhiễm Omicron sẽ nhanh chóng đau đầu và mệt mỏi. Trong khi cảm lạnh phát triển trong vài ngày”.

Nhận xét của ông giống với đánh giá của Giáo sư Tim Spector, Đại học King's College London, người đứng đầu Ứng dụng theo dõi triệu chứng Covid-19.

Giáo sư Spector thông tin, nhiều ca bệnh có triệu chứng tương tự cảm lạnh, thay vì các biểu hiện quen thuộc trước đây. Nhiều người không nhận ra rằng biến thể đã trở thành một căn bệnh giống cảm.

"Các bệnh nhân đang dần chuyển sang một tình trạng có triệu chứng nhẹ hơn, giống như cảm nặng đối với nhiều người”, ông Spector giải thích.

"Chúng ta đã biết các triệu chứng Delta nhẹ hơn các biến thể trước đó và không kéo dài lâu. Hiện chúng tôi chưa có dữ liệu chính xác về Omicron. Cho đến nay, chúng tôi thấy khoảng thời gian nhiễm ngắn, bệnh khá nhẹ, gần như mọi người đã khỏi sau 5 ngày, không có nhiều người phải tới viện. Tuy nhiên, đa số bệnh nhân còn trẻ”.

An Yên(Theo The Sun)

Anh thêm 7 ca tử vong vì biến thể Omicron

Anh đã ghi nhận tổng cộng 25.000 ca nhiễm Omicron, trong đó có 7 người tử vong.

Mặc dù được thiết kế với chi phí không cao nhưng những mẫu nhà này vẫn đảm bảo đáp ứng được đầy đủ công năng sử dụng.

Mẫu nhà vườn làm bằng gỗ, nhỏ như một Bungalow trong resort.

Để xây dựng nhà vườn với chi phí 120 triệu, các gia chủ cần lựa chọn được diện tích đất phù hợp, phác thảo được chi tiết thiết kế ngôi nhà sao cho phù hợp nhất.

Lên dự toán chi tiết và cụ thể về số tiền cần sử dụng để mua vật liệu, thuê nhân công.

Ngoài việc sử dụng làm nhà ở, các mẫu nhà vườn đẹp có thể sử dụng để kinh doanh homestay. 

Một số thiết kế nhà vườn xây với chi phí 120 triệu, bạn có thể tham khảo:

Nhà vườn mang dáng dấp truyền thống với mái ngói, hàng hiên cản nắng, mưa và bậc thềm gạch đỏ. Bức tường gạch nung thô mộc làm điểm nhấn cho nhà trên nền sơn trắng.

Nhà vườn tận dụng vật liệu tự nhiên. Việc tận dụng các chất liệu như tre, gỗ có sẵn ở nông thôn sẽ giúp gia chủ tiết kiệm được phần lớn chi phí. Bên cạnh đó, những vật liệu này chính là điểm nhấn giúp ngôi nhà của bạn trở nên độc đáo hơn. Đây chính là thiết kế nhà vườn thân thiện và gần gũi với thiên nhiên khi có hồ cá và rất nhiều cây xanh.

Thiết kế nhà vườn cho gia đình nhỏ với diện tích bé, thiết kế hiện đại. Cửa được thiết kế bằng chất liệu kính cao cấp, đảm bảo không gian sống luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên, tiết kiệm chi phí điện năng đáng kể.

Mẫu nhà vườn 120 triệu này được thiết kế theo kiểu mái Thái hiện đại. Hai mặt thoáng đều có cửa sổ được làm từ kính cường lực, đảm bảo đem tới không gian thông thoáng, lấy được toàn bộ ánh sáng và gió tự nhiên.

Nhà vườn phong cách làng quê. Phong cách này sẽ làm cho nhà của bạn trở nên gần gũi, gợi nhớ bao kỉ niệm, vừa tạo không gian cho những thành viên nhí trong gia đình phát triển. Nếu gia đình có trẻ con thì đây là phong cách khá ấn tượng và phù hợp.

Nhà vườn phong cách vintage, tiết kiệm chi phí với phần mặt tiền sảnh rộng, cùng màu sắc được kết hợp hài hòa, mang tới không gian sống bình yên, thoải mái và dễ chịu cho các thành viên trong gia đình.

Thiết kế nhà vườn phong cách bắc Âu với phần tường ốp gỗ màu ấm, tạo sự ấm áp và liên tưởng đến mùa đông tuyết rơi ở xứ lạnh. Đây là phong cách phù hợp với những gia chủ thích sự tao nhã, sang trọng và tối giản.

Vườn tầng - giải pháp thông minh cho nhà hướng Tây ở ven biển Nha Trang

Với mảnh đất hướng Tây, oi nóng, các kiến trúc sư đã sử dụng giải pháp vườn tầng. Mỗi tầng đều có cây xanh, mang đến sự mát mẻ cho không gian sống.

Quyết định 868/QĐ-TTg sửa đổi, bổ sung Quyết định số 1168/QĐ-TTg ngày 24/7/2015 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Chương trình cung cấp dịch vụ viễn thông công ích đến năm 2020 được Phó Thủ tướng Vũ Đức Đam ký ban hành ngày 16/7/2018.

Theo Quyết định mới, kinh phí dự kiến thực hiện Chương trình cung cấp dịch vụ viễn thông công ích đến năm 2020 là 7.300 tỷ đồng được bảo đảm từ Quỹ Dịch vụ viễn thông công ích Việt Nam (Chương trình). Mức kinh phí này giảm 3.700 tỷ đồng so với kinh phí đã được phê duyệt tại Quyết định số 1168 của Thủ tướng Chính phủ.

Trong đó, cũng theo quyết định mới, kế hoạch kinh phí dự kiến dành cho các nhiệm vụ đầu tư cơ sở hạ tầng viễn thông của tất cả các chương trình thành phần chiếm 50% tổng kinh phí của toàn bộ Chương trình.

Kế hoạch kinh phí dự kiến hỗ trợ cho một doanh nghiệp viễn thông để phát triển cơ sở hạ tầng viễn thông trong toàn bộ giai đoạn thực hiện Chương trình không vượt quá 70% tổng kinh phí dành cho đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng viễn thông của Chương trình, trừ trường hợp trên địa bàn cụ thể hoặc đối với nhiệm vụ cụ thể, chỉ có duy nhất một doanh nghiệp đủ điều kiện theo quy định để tham gia thực hiện nhiệm vụ của Chương trình.

Quyết định 868 nêu rõ, việc quyết toán các nhiệm vụ của Chương trình được thực hiện trên cơ sở kết quả thực hiện của doanh nghiệp và dự toán đã được phê duyệt.

Phát triển nở rộ nhưng chưa được quy định, điều chỉnh cụ thể

Gửi kiến nghị tới kỳ họp thứ 4, Quốc hội khóa XIV, cử tri tỉnh Quảng Ninh nêu lên một số vấn đề liên quan đến công trình xây dựng không phải là nhà ở (căn hộ khách sạn condotel, biệt thự nghỉ dưỡng).

Cử tri tỉnh Quảng Ninh cho rằng, những năm gần đây mô hình bất động sản nghỉ dưỡng dạng biệt thự, căn hộ khách sạn condotel đã xuất hiện nhiều nhưng chưa được quy định, điều chỉnh cụ thể trong văn bản quy phạm pháp luật về xây dựng, pháp luật về nhà ở, pháp luật về kinh doanh bất động sản, pháp luật về đất đai, pháp luật về đầu tư và quy chuẩn kỹ thuật quốc gia đối với công trình xây dựng.

Cử tri đề nghị, xem xét trình, sửa đổi bổ sung Luật Kinh doanh bất động sản đối với trường hợp chuyển nhượng hợp đồng mua bán đối với loại công trình xây dựng này.

Ảnh minh họa

Ngoài ra, các cử tri tỉnh này đề nghị ban hành hướng dẫn cụ thể đối với việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán công trình xây dựng không phải nhà ở: căn hộ khách sạn condotel, biệt thự nghỉ dưỡng; ban hành quy chuẩn, tiêu chuẩn cho các căn hộ khách sạn condotel, biệt thự nghỉ dưỡng.

Đồng thời đề nghị Bộ Xây dựng phối hợp với Bộ TN-MT xem xét hướng dẫn việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khắc gắn liền với đất đối với bất động sản là căn hộ khách sạn condotel, biệt thự nghỉ dưỡng; xem xét, bổ sung quy định về thu tiền sử dụng đất đối với đất hỗn hợp để phù hợp với các loại hình bất động sản kiểu căn hộ khách sạn condotel, biệt thự nghỉ dưỡng.

Về vấn đề cử tri nêu, Bộ Xây dựng cho biết vài năm trở lại đây có xuất hiện loại hình bất động sản mới là căn hộ du lịch (condotel) và văn phòng kết hợp lưu trú (officetel). Một số địa phương đã cấp phép xây dựng các căn hộ loại này theo hình thức căn hộ lưu trú.

Ngày 27/9/2017, Bộ Xây dựng đã có báo cáo Thủ tướng Chính phủ về tình hình đầu tư kinh doanh các công trình xây dựng đa năng có kết hợp chức năng để ở. Bộ Xây dựng cũng đồng thời đề xuất giao Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với các bộ, ngành có liên quan nghiên cứu, đề xuất hoàn thiện các quy định của pháp luật liên quan đến quy chuẩn, tiêu chuẩn, phương thức kinh doanh, quản lý vận hành đối với loại hình công trình căn hộ văn phòng (officetel).

Đề nghị giao Bộ Tài nguyên & Môi trường (TN&MT) nghiên cứu, đề xuất hoàn thiện các quy định của pháp luật đất đai về chế độ quản lý, sử dụng, cấp Giấy chứng nhận đối với đất xây dựng, kinh doanh các loại cơ sở lưu trú du lịch (theo quy định của luật Du lịch số 09/2017/QH14) và văn phòng kết hợp lưu trú (officetel).

Bộ Tài chính nghiên cứu, đề xuất hoàn thiện các quy định liên quan đến chính sách tài chính đất đai đối với các dự án có loại hình cơ sở lưu trú (theo quy định của luật Du lịch 2017) và văn phòng kết hợp lưu trú (officetel).

Bộ Xây dựng cũng đề xuất Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch nghiên cứu ban hành theo thẩm quyền hoặc trình cơ quan có thẩm quyền ban hành và tổ chức thực hiện văn bản quy phạm pháp luật, quy chuẩn, tiêu chuẩn liên quan đến phát triển và quản lý hoạt động kinh doanh các loại cơ sở lưu trú du lịch (khách sạn, biệt thự du lịch, căn hộ du lịch, nhà nghỉ du lịch, nhà ở có phòng cho khách du lịch thuê,...) theo quy định của Luật Du lịch 2017.

Bộ Xây dựng cho biết, sau khi có ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, Bộ sẽ phối hợp với các Bộ, ngành nghiên cứu sửa đổi, bổ sung và hướng dẫn các quy định pháp luật có liên quan theo thẩm quyền để tăng cường công tác quản lý Nhà nước, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp và tránh rủi ro cho người dân khi mua bán, chuyển nhượng những loại hình bất động sản này.

Bộ TN&MT đề xuất giải cứu, HoREA lên tiếng bất cập, không hợp lý

Liên quan đến vấn đề này, Bộ TN&MT vừa có tờ trình Chính phủ sửa đổi một số điều của Luật Đất đai 2013, trong đó có nhiều nội dung làm rõ tính pháp lý cho condotel và officetel.

Theo đó, Bộ TN&MT nêu ra 2 giải pháp. Giải pháp thứ nhất là, các công trình này nếu có chức năng để ở thì xác định là đất ở, thời hạn sử dụng đất của chủ dự án là 50-70 năm theo quy định. Chủ đầu tư được chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong thời hạn hoạt động của dự án và người nhận quyền được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất ổn định lâu dài.

Giải pháp thứ hai là, vẫn giữ nguyên theo quy định của Luật Đất đai xác định là loại đất thương mại dịch vụ. Thời hạn sử dụng đất của dự án là 50-70 năm theo quy định. Chủ đầu tư được chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong thời hạn hoạt động của dự án và người nhận quyền được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trong thời hạn dự án.

Bộ TN&MT đã chọn giải pháp thứ nhất, cho rằng việc quy định chế độ sử dụng đất hỗn hợp condotel và officetel sẽ phá vỡ tiêu chuẩn về loại hình tiêu chuẩn các căn hộ để sử dụng vào mục đích để ở hoặc để kinh doanh làm văn phòng làm việc. Tuy nhiên, giải pháp này sẽ giải quyết được các vấn đề phát sinh trong thực tiễn.

Về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai 2013, Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) cũng đã có văn bản gửi Bộ Tư pháp, Bộ TN&MT. Nêu tại văn bản này, Hiệp hội cho rằng, cả hai giải pháp nêu trên của Bộ TN&MT đều bất cập và không hợp lý.

Theo HoREA, giải pháp thứ nhất mà Bộ Tài nguyên đề xuất lựa chọn thực chất là giữ nguyên quy định hiện nay của Luật Đất đai 2013, vì Nghị định 43/2014/NĐ-CP và Nghị định 01/2017/NĐ-CP của Chính phủ đã giải quyết được vấn đề cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho các loại sản phẩm này; thậm chí nếu căn officetel nằm trong cùng một tòa nhà chung cư căn hộ bình thường thì cũng đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ổn định lâu dài.

Giải pháp 1 đã không giải quyết được yêu cầu được đặt ra từ thực tế cuộc sống là phải có cơ chế quản lý nhà nước về quyền sử dụng đất một cách hiệu quả, minh bạch, và không làm thất thoát nguồn thu ngân sách nhà nước đối với loại hình bất động sản mới là officetel, serviced apartment, shophouse; condotel, nhà phố, biệt thự trong resort – HoREA cho biết.

Trong vài năm trở lại đây, loại hình condotel, officetel phát triển nở rộ tại Việt Nam nhưng vẫn còn vướng mắc rào cản về pháp lý. Liên quan đến vấn đề này, Thủ tướng cũng đã giao cho 3 bộ: Bộ Bộ Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường và Bộ Tài chính chuẩn bị khung pháp lý cho loại hình bất động sản này.

Hồng Khanh

M&A được mùa, hàng trăm triệu USD chờ đổ vào bất động sản

Theo JLL, hiện có hàng trăm triệu đô la đang chờ đợi để đổ vào thị trường trong nước ở hầu hết các phân khúc, bao gồm nhà ở, văn phòng, bán lẻ, khách sạn và khu công nghiệp.

Thời gian qua, mô hình Trung tâm Hành chính công thành phố cùng với Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả tại UBND các xã, phường (gọi chung là cấp xã) đã được thành phố Bắc Ninh tập trung đầu tư nâng cấp cơ sở vật chất, nâng cao trình độ chuyên môn, nghiệp vụ, ứng dụng công nghệ thông tin, từng bước nâng cao chất lượng phục vụ người dân cũng như xây dựng cơ quan công quyền hoạt động hiệu lực, hiệu quả.

Đặc biệt, Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả giải quyết TTHC của UBND các xã, phường trên địa bàn thành phố Bắc Ninh đã được đầu tư, nâng cao hiệu quả hoạt động, đảm bảo đạt các tiêu chí “Liên thông - Hiện đại - Thân thiện - Hiệu quả”, trong đó đặc biệt chú trọng việc triển khai hiệu quả sử dụng phần mềm “Một cửa điện tử”.

Việc triển khai ứng dụng phần mềm “Một cửa điện tử tích hợp dịch vụ công trực tuyến” trong giải quyết TTHC đã từng bước nâng cao trình độ công nghệ thông tin cho lãnh đạo, cán bộ UBND các xã, phường, dần thay đổi thói quen tiếp nhận, xử lý hồ sơ TTHC, từ phương thức thủ công, nay được thực hiện trên hệ thống phần mềm. Qua đó khẳng định tính chuyên nghiệp, hiện đại của cơ quan công quyền và quan trọng hơn hết là tạo thuận lợi nhất cho công dân khi đến giải quyết TTHC.