Luật sư tư vấn:

Nghị Định 148/2020/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai tại Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai:

2. Sửa đổi, bổ sung khoản 3 Điều 5 như sau:

“3. Các hoạt động dịch vụ trong lĩnh vực đất đai bao gồm:

a) Điều tra, đánh giá đất đai; cải tạo đất;

b) Lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;

c) Đo đạc, lập bản đồ địa chính, hồ sơ địa chính, xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai, đăng ký, lập hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

d) Tư vấn xác định giá đất;

đ) Đấu giá quyền sử dụng đất;

e) Bồi thường, hỗ trợ và tái định cư;

g) Cung cấp thông tin, dữ liệu đất đai, thông tin về thị trường quyền sử dụng đất và thông tin khác về đất đai;

Căn cứ theo quy định trên, văn phòng đăng ký đất đai có nhiệm vụ đăng ký đất đai và tài sản khác gắn liền với đất; xây dựng, quản lý, cập nhật, chỉnh lý thống nhất hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai; thống kê, kiểm kê đất đai; cung cấp thông tin đất đai theo quy định cho các tổ chức, cá nhân có nhu cầu, trong đó có dịch vụ công cung cấp thông tin, dữ liệu đất đai, thông tin về thị trường quyền sử dụng đất và thông tin khác về đất đai. Nếu có nhu cầu tìm hiểu quy hoạch thửa đất bạn thực hiện theo quy định trên.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Điều kiện cấp Giấy chứng nhận sở hữu nhà ở theo quy định mới

Chủ sở hữu nhà ở thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở theo quy định của pháp luật về nhà ở và có giấy tờ chứng minh việc tạo lập hợp pháp về nhà ở thì được chứng nhận quyền sở hữu theo quy định.

Brazil vừa có trận giao hữu thắng Guinea 4-1 tại Barcelona, Tây Ban Nha, và những tin đồn về việc thuê Ancelotti càng tăng cao.

Theo Globo, CBF xem việc ký hợp đồng với HLV Ancelotti để tiếp quản đội tuyển Braziltừ tháng Giêng hoặc tháng 6/2024.

Luis Roberto, gương mặt nổi tiếng trên TV Globo, chủ tịch CBF là ông Ednaldo Rodrigues có kế hoạch công bố thỏa thuận với Ancelotti vào cuối tháng này.

Cho đến nay chưa có xác nhận chính thức nào về việc CBF ký hợp đồng với Ancelotti. Dù vậy, nhiều cầu thủ Brazil ủng hộ Carletto dẫn đội.

Nếu Ancelotti đồng ý dẫn Brazil sẽ là thương vụ lớn trong thế giới bóng đá, khi ông có thành tích lâu dài và sự nghiệp huấn luyện nổi tiếng.

Ancelotti được xem là một nhân vật biểu tượng về thành công trong lịch sử bóng đá thế giới.

Carletto dẫn dắt các CLB lớn của châu Âu như Real Madrid, AC Milan, Chelsea, Paris Saint-Germain và Bayern Munich.

Cho đến nay, Ancelotti là HLV thành công nhất ở Champions League (4 chức vô địch; 2 ở Madrid và 2 với Milan). Ông cũng là nhà cầm quân duy nhất vô địch cả 5 giải đấu hàng đầu châu Âu.

Hợp đồng của Ancelotti với Real Madrid còn một năm. Ông muốn tôn trọng bản hợp đồng này, cũng như Florentino Perez dành sự tôn trọng với ông.

Tính từ thời điểm lần đầu tiên vô địch năm 1958, Brazil đang trải qua giai đoạn trắng tay lâu nhất với 5 kỳ World Cup liên tiếp thất bại.

CBF khao khát cú "Hexa" (hay "Hexa Campeao", chức vô địch bóng đá thế giới lần thứ 6), nên rất quyết tâm mời Ancelotti dẫn Canarinha.

Brazil phô diễn sức mạnh, thắng dễ '4 sao'

Với giao thông công cộng, tại Vinhomes Grand Park đang có tuyến nội khu Vinhomes Grand Park Grand Park. Hành trình của tuyến này hoàn toàn miễn phí, giúp cư dân và du khách dễ dàng di chuyển trong khu đô thị. Đặc biệt, cư dân và du khách có thể dễ dàng tham quan hầu hết các tiện ích, các công trình điểm nhấn như Vincom Mega Mall, Công viên trung tâm 36ha, Đại lộ Ánh sáng… bằng VinBus.

Để vào nội đô, cư dân có thể chọn lựa tuyến VinBus D4 (Tuyến D4) và tuyến GRP03 với nhiều điểm đón - trả khách ngay trong khu đô thị. Nếu muốn trải nghiệm sự riêng tư, văn minh và thân thiện thì hệ thống taxi Xanh SM sẽ là lựa chọn lý tưởng.

Chọn di chuyển bằng phương tiện cá nhân, lại theo đuổi lối sống xanh, cư dân có thể sử dụng xe điện VinFast với hệ thống trụ sạc trải khắp. Từ khi về sinh sống tại Vinhomes Grand Park, việc sử dụng phương tiện thuần điện đã trở thành thói quen của anh Mạnh Tùng (cư dân phân khu The Origami).  

“Khi đi làm tôi sẽ tự lái xe của mình, còn những lúc đi nhậu với bạn bè thì đón taxi Xanh SM ngay trước cửa nhà. Sự ra đời của các phương tiện thuần điện, sạch sẽ, không khói thải đã tạo ra một thói quen di chuyển xanh cho cả gia đình tôi”, anh Tùng chia sẻ.

Các phương tiện không phát thải đang thúc đẩy mạnh mẽ hành trình xanh hoá, đồng thời tạo nên một hệ thống giao thông tiện lợi, văn minh tại những khu đô thị của Vinhomes nói chung và Vinhomes Grand Park nói riêng. Những “vùng xanh di động” này cũng khiến cư dân Vinhomes Grand Park quên đi khái niệm về khoảng cách, khi việc sử dụng các phương tiện này luôn thoải mái, dễ chịu và không có sự ngột ngạt thường thấy của khí thải.

Tận hưởng thiên đường sống xanh - văn minh - đẳng cấp

Bên cạnh hạ tầng giao thông văn minh, cư dân Vinhomes Grand Park còn được tận hưởng thiên đường chuẩn sống xanh với hàng loạt tiện ích vượt mong đợi.

Mỗi buổi sớm mai, cư dân lại được thư thái tản bộ giữa lòng đại đô thị với nguồn không khí trong lành bất tận đến từ công viên trung tâm 36ha cùng hàng loạt công viên nội khu xanh mát.

Những cư dân yêu thích thể thao có thể trải nghiệm hệ thống máy tập gym được phân bổ trải đều đại đô thị, tổ hợp sân tennis, các sân cầu lông, bóng đá, bóng chuyền, các vườn tập dưỡng sinh, sân tập gym… phân bổ khắp dự án. Cùng với đó, hệ thống 13 bể bơi ngoài trời theo phong cách resort giúp cư dân như được tận hưởng kỳ nghỉ dưỡng đẳng cấp ngay tại nhà. Đặc biệt, hệ sinh thái này còn có sự xuất hiện của sân tập golf 2 tầng 36 slots, bổ sung cho cư dân một hoạt động thể thao đúng chuẩn sống thượng lưu.

Tại “ốc đảo xanh” này, cư dân nhí cũng được tận hưởng tuổi thơ tươi đẹp, thoả sức vui chơi, sáng tạo ở vườn cây ánh sáng, BBQ Garden và quảng trường Grand Park… Còn với cư dân lớn tuổi, khi trước thềm nhà đâu cũng là công viên, ý nghĩa của nơi sống không đơn giản chỉ là một ngôi nhà mà còn là một nơi an dưỡng sức khỏe, an nhiên tuổi già.

Chuẩn sống nghỉ dưỡng tiện nghi, đủ đầy của cư dân càng được nâng cao khi các tiện ích mới liên tục được bổ sung, hoàn thiện. Gần nhất là ngày 20/7 tới đây, Vincom Mega Mall sẽ chính thức khai trương. Đây là TTTM đầu tiên tại Việt Nam được thiết kế theo chủ đề “Park-in-mall”, mang tới cho cư dân và du khách trải nghiệm mua sắm độc đáo trong không gian xanh tuyệt mỹ. Đồng thời, VinWonders Grand Park cũng sẽ đi vào hoạt động từ ngày này, mang đến cho cư dân một “vũ trụ” vui chơi, giải trí bất tận ngay kế bên nhà.

Cũng trong tháng 7, Vinhomes Grand Park còn dự kiến mang đến hàng loạt chương trình, sự kiện hấp dẫn như show diễn xiếc quốc tế “Chuyến du hành kỳ thú” với quy mô 1.600 khách, chương trình music show tại Công viên trung tâm... Tất cả những mảnh ghép này, cùng với cú hích từ hạ tầng giao thông siêu kết nối, sẽ trở thành yếu tố thu hút cư dân và du khách đổ về “thành phố triệu điểm đến” Vinhomes Grand Park để tận hưởng trải nghiệm sống - nghỉ dưỡng - vui chơi giải trí hoàn hảo suốt 365 ngày trong năm.

Phương Cúc

Dù vậy, thầy trò HLV Philippe Troussier vẫn tăng một bậc trên bảng xếp hạng FIFA, lên hạng 94. Đây là thứ hạng cao thứ 3 trong lịch sử bóng đá Việt Nam.

Sở dĩ có sự thăng tiến như vậy là Armenia - đội bóng có thứ hạng gần với tuyển Việt Nam chịu hai thất bại liên tiếp ở vòng loại EURO 2024 nên bị trừ 20.22 điểm. 

Vị trí thứ 94 thế giới cũng là thứ hạng cao nhất của "Những chiến binh sao vàng" kể từ năm 2021. Lần gần nhất tuyển Việt Nam đạt thứ hạng tốt hơn là từ tháng 9/2021 sau vòng loại thứ hai World Cup 2022. Thời điểm đó, đoàn quân áo đỏ từng vươn tới vị trí thứ 92 trên BXH FIFA.

Tuyển Việt Nam tiếp tục đứng đầu khu vực Đông Nam Á, hạng 15 châu Á. Cũng ở khu vực ASEAN, ngoài tuyển Việt Nam, Thái Lan (hạng 112), Indonesia (145), Singapore (155) và Myanmar (158) cùng thăng hạng.

Ở top 10 châu Á, Nhật Bản (hạng 18 thế giới) vẫn đứng đầu, Iran (21) xếp ngay sau, tiếp đến là Hàn Quốc (24). Các vị trí tiếp theo lần lượt là Australia, Saudi Arabia, Qatar, Iraq, Oman và Uzbekistan.

Trong khi đó, đứng đầu trên bảng xếp hạng FIFA trong tháng 10/2023 vẫn là đội ĐKVĐ World Cup Argentina. 4 vị trí xếp sau không có gì xáo trộn so với tháng trước khi vẫn là Pháp, Brazil, Anh và Bỉ. Bồ Đào Nha qua mặt Hà Lan để chiếm hạng 6, trong khi Tây Ban Nha vươn lên đẩy Italia xuống vị trí thứ 9.

Video giao hữu Việt Nam 0-2 Uzbekistan:

HLV Mai Đức Chung: Tuyển nữ Việt Nam xứng đáng hòa Uzbekistan

Messi phải rời Barca(hè 2021) theo cách không ngờ, với Chủ tịch Joan Laporta đứng phía sau quyết định gây sốc ấy. Cũng vì bởi tổn thương này mà trong tối Paris 30/10, dù người đứng đầu đội bóng xứ Catalan cũng ở đó, nhưng Messi dứt khoát không chào hỏi hay chạm mặt.

Được xem là số 10 vĩ đại nhất ở Nou Camp nhưng Messi đã không có trận đấu chia tay đúng nghĩa với Barca, một phần bởi còn ảnh hưởng bởi Covid-19.

Kể từ sau đó, phía Barca cũng có lần đề cập về việc tổ chức trận đấu tri ân siêu sao Argentina. Gần đây, Chủ tịch Inter Miami, Jorge Mas ‘chốt’ luôn vấn đề: ông đã hứa với Messi cũng như sẽ làm mọi thứ có thể để trận đấu ấy diễn ra.

Và ở buổi họp báo sau lễ nhận Quả bóng vàng 2023, Messi cũng bày tỏ, anh xứng đáng có lời chia tay đàng hoàng với người hâm mộ Barca, nơi anh gắn bó từ lúc còn là một cậu nhóc.

“Tôi rất muốn được nói lời tạm biệt với mọi người theo một cách khác. Tôi nghĩ vẫn còn một cảm giác kỳ lạ khi tôi rời đi. Mọi thứ hoàn toàn không tốt đẹp sau những gì chúng tôi đã sống và chia sẻ cùng nhau.

Barca là nhà của tôi. Tôi yêu CLB và mọi người. Nếu một trận đấu (chia tay) như vậy diễn ra, tôi sẽ rất vui khi được ở đó…”.

Gần đây, giám đốc thể thao của Barca là Deco, xác nhận dự kiến trận đấu tôn vinh Messi sẽ được tổ chức sau khi Nou Camp được sửa sang, xây mới xong trước mùa giải 2025/26.

Inter Miami rộn ràng đón Messi ẵm Quả bóng vàng về Mỹ

Hàng ngày

Bề mặt nhà bếp và phòng tắm là nơi bạn nên dọn dẹp hàng ngày. Vì bề mặt này luôn được bạn sử dụng rất nhiều và tiếp xúc với tất cả các loại vi khuẩn. 

Sử dụng dung dịch kháng khuẩn để để làm sạch bề mặt này mỗi ngày. Việc làm sạch nó mỗi ngày sẽ khiến không gian này sạch sẽ và bạn không tốn nhiều công sức cho mỗi lần dọn dẹp nữa.

Mỗi tuần một lần

Khăn tắm: Đây là sản phẩm hấp thụ độ ẩm nhiều nhất trong phòng tắm. Sau khi sử dụng, hãy chắc chắn nó được xếp gọn gàng vào móc. Sau 1 tuần sử dụng bạn nên giặt sạch toàn bộ chúng với nước ấm.

Vỏ gối và ga trải giường: Theo các nhà khoa học, con người dành 1/3 cuộc đời để ngủ. Giường sẽ mặc nhiên là nơi tích tụ rất nhiều vi trùng, vết bẩn, mồ hôi. Thay đổi và giặt các vỏ gối và ga trải giường mỗi lần một tuần là cách vệ sinh đúng nhất.

Ví: Đây cũng là sản phẩm bám rất nhiều vi khuẩn vì tần suất sử dụng khá nhiều. Bạn nên dùng khăn ướt kháng khuẩn mỗi tuần một lần để đảm bảo nó và bàn tay bạn luôn được sạch sẽ.

Tủ lạnh: Tủ lạnh là nơi lưu trữ thức ăn. Vì vậy làm sạch nó và giữ thức ăn tươi lâu nhất, đúng hạn sử dụng là điều rất quan trọng. Vệ sinh chúng bằng giấm và nước sạch thay vì sử dụng hóa chất với tần suất mỗi tuần một lần là đúng cách.

Máy vi tính/đồ điện tử: Tay bạn sẽ liên tục chạm vào các thiết bị điện thoại hoặc điện tử trong gia đình. Cho dù bạn có rửa tay bao nhiêu lần vẫn không thể đảm bảo những đồ vật này được sạch sẽ 100%. Sử dụng khăn lau khử trùng để giúp những đồ vật này sạch sẽ nhất.

Miếng bọt biển: Theo các nhà nghiên cứu, miếng bọt biển bẩn gấp 200 lần so với nhà vệ sinh của gia đình. Tất cả các loại vi trùng từ lượng thực phẩm thừa khi rửa bát sẽ bám lại trong miếng bọt biển. Cách tốt nhất để làm sạch cho sản phẩm này là thay chúng mỗi tuần và giữ khu vực rửa bát thật sạch sẽ.

Mỗi tháng một lần

Các thiết bị: Các loại máy móc sử dụng trong gia đình cũng cần được làm sạch theo chu kì 1 tháng 1 lần để đảm bảo chúng được tốt nhất. Lau sạch những thiết bị này mỗi tháng một lần và thay đổi bộ lọc khí nếu cảm thấy cần thiết.

Rèm cửa: Các loại rèm cửa sẽ là nơi trú ngụ tốt của vi khuẩn, đặc biệt trong phòng tắm do môi trường ẩm ướt. Tháo rèm xuống và giặt chúng thật sạch sẽ. Cân nhắc việc thay đổi rèm mới sau 6 tháng sử dụng.

3-6 tháng một lần

Gối: Bụi và vết bẩn đáng sợ có thể biến chiếc gối của bạn trở nên nguy hiểm. Đặt chiếc gối vào máy giặt, làm sạch chúng theo chu kỳ từ 3-6 tháng/lần. 

Nệm: Khi xem xét mức độ thường xuyên khi vệ sinh nhà cửa, mọi người thường xem nhẹ việc làm sạch đệm trên giường ngủ. Sáu tháng một lần, bạn nên hút bụi ở trên đệm, làm sạch các tấm chắn hoặc sử dụng miếng vải ướt để lau hết những các vết bẩn.

Theo Afamily/ Theasianparent

Top 5 loại cây ví như máy lọc không khí, hút sạch chất độc

Dưới đây là những loại cây trồng trong nhà tốt cho sức khỏe mà bạn nên tham khảo: