Nhận định, soi kèo Sydney FC vs Brisbane Roar, 13h00 ngày 18/1: Tiếp tục tan vỡ

Đồng thời, chỉ đạo Trường THPT chuyên Trần Phú xây dựng kế hoạch cụ thể thực hiện, bảo đảm chương trình đào tạo, cơ sở vật chất, đội ngũ giáo viên và các điều kiện đảm bảo cho việc dạy và học theo đúng quy định.

Trước đó, ngày 12/3, Sở GD-ĐT Hải Phòng đã có tờ trình gửi UBND TP về việc mở lớp chuyên tiếng Hàn Quốc từ năm học 2021-2022. Sở GD-ĐT đề xuất mỗi năm tuyển sinh một lớp chuyên tiếng Hàn Quốc, với số lượng 35 học sinh.

Học sinh tham gia tuyển sinh vào lớp chuyên tiếng Hàn Quốc phải làm 4 bài thi gồm 3 bài thi điều kiện (Toán, Ngữ Văn, Tiếng Anh) và một bài thi môn chuyên Tiếng Anh.

Điểm xét tuyển được xác định bằng = Toán + Ngữ Văn + tiếng Anh (điều kiện) + môn chuyên x 2.

Ảnh minh họa: Thanh Hùng

Theo Sở GD-ĐT Hải Phòng, hiện, Trường THPT chuyên Trần Phú có cơ sở vật chất đồng bộ với 71 phòng học. Năm 2020 nhà trường được xây dựng khu nhà dành cho các đội tuyển và thực hành thí nghiệm, dự kiến sẽ bàn giao trước tháng 8/2021. Khi đó trường sẽ có phương án bố trí lớp học cho các lớp chuyên tiếng Hàn Quốc.

Hiện tại, Hải Phòng có đội ngũ giáo viên tham gia dạy tại các trung tâm ngoại ngữ có tiếng Hàn Quốc. Tuy nhiên, Trường THPT chuyên Trần Phú chưa có giáo viên dạy tiếng Hàn Quốc, do đó, nhà trường đề xuất sẽ tuyển mới giáo viên bộ môn này theo lộ trình 3 năm liên tiếp từ năm 2021, mỗi năm 1 giáo viên.

Sở GD-ĐT Hải Phòng cũng đề nghị Sở Nội vụ kết hợp để tạo điều kiện hỗ trợ các giáo viên dạy Tiếng Hàn Quốc có chuyên môn tốt về dạy hợp đồng trong khi chưa tuyển được giáo viên theo kế hoạch. 

Thanh Hùng

Tiếng Hàn trở thành môn thi tốt nghiệp THPT và xét tuyển đại học

Bộ GD-ĐT quyết định tiếng Hàn là một trong 7 môn ngoại ngữ chính thức được đăng ký ở kỳ thi tốt nghiệp THPT 2021 và có thể sử dụng để xét tuyển đại học.

Trong khi đó, trang web chính thức của AFC cũng đưa tin về sự kiện futsal Việt Nam xuất sắc giành vé: "Một kết quả hòa (1-1) đủ cho Việt Nam vượt qua Lebanon đoạt tấm vé vào vòng chung kết World Cup".

Việt Nam lần thứ hai liên tiếp giành vé dự World Cup

AFC viết về trận play-off lượt về giữa tuyển futsal Việt Nam và Lebanon: "Trận lượt về rất giống với trận gặp nhau trước đó hai ngày. Cả hai đội thay nhau ăn miếng trả miếng trong những phút đầu tiên, sau đó là hàng loạt pha cản phá xuất thần của các thủ môn khiến hiệp một kết thúc mà không có bàn thắng nào được ghi.

Sau đó Việt Nam đã có bàn mở tỉ số ở phút 37, Châu Đoàn Phát xử lý khéo léo để lừa bóng qua Ahmad Kheir El Dine trước khi hạ gục thủ thành Hussein Hamdani. Lebanon sau đó đẩy mạnh tấn công và có bàn gỡ hòa 1-1 do công của Ali Tneich. Nhưng Việt Nam đã chơi chắc chắn ở những phút còn lại để giữ vững tỉ số hòa 1-1 và giành vé".

FIFA Futsal World Cup 2021 được tổ chức từ ngày 12/9 đến 3/10/2021 tại Lithuania. Đây là giải đấu FIFA đầu tiên được tổ chức bởi Lithuania và giải Futsal World Cup thứ ba được tổ chức ở châu Âu (các giải khác là năm 1989 ở Hà Lan và năm 1995 ở Tây Ban Nha).

Hiện tại, Futsal World Cup 2021 đã chọn được 24 cái tên giành vé, bao gồm chủ nhà Lithuania cùng các đại diện của Nam Mỹ, châu Phi, Bắc Mỹ, châu Á và châu Âu.

Video tuyển futsal Việt Nam 1-1 Lebanon:

Huy Phong

Xem ngay lịch thi đấu World Cup 2022 hôm nay mới nhất tại đây!

 - Vừa rồi, tôi có đăng kí đi xuất khẩu lao động bên Nhật qua một công ty môi giới. Sau khi sang đó làm việc được 5 tháng thì tôi bị yêu cầu về nước không rõ lý do. Khi ra về công ty đó đã lấy tiền lương tháng của tôi để mua vé máy bay. Sau khi tôi về nước công ty không chịu làm theo hợp đồng là thanh toán các khoản phí nếu người lao động không được giữ lại làm việc. Đến nay tôi đã về nước được gần 1 tháng nhưng công ty vẫn chưa thanh toán. Xin luật sư cho biết hiện giờ tôi có thể tìm đến cơ quan nào để giải quyết vấn đề này?

TIN BÀI KHÁC

Sau đây là giá sách giáo khoa lớp 2:

Bộ sách Chân trời sáng tạo gồm 10 đầu sách có giá 179.000 đồng

Bộ sách Kết nối tri thức với cuộc sống 10 đầu sách có giá 186.000 đồng

Sách giáo khoa Tiếng Anh gồm 2 đầu sách có giá 52.000 đồng và 79.000 đồng

Tính tổng cộng, 1 sách giáo khoa lớp 2 mới có giá từ 310.000 đến 317.000 đồng/bộ. 

Giá sách giáo khoa lớp 6 như sau:

Bộ sách Kết nối tri thức với cuộc sống gồm 13 đầu sách có giá 245.000 đồng

Bộ sách Chân trời sáng tạo với 12 đầu sách có giá 234.000 đồng

Sách giáo khoa Tiếng Anh 3 đầu sách với hai mức giá 38.000 đồng và 89.000 đồng

Như vậy 1 bộ sách giáo khoa lớp 6 có giá từ 399.000 đến 410.000 đồng/bộ (bao gồm 3 cuốn sách tiếng Anh).

Hiện nhiều địa phương đã chọn xong sách giáo khoa cho năm học mới. Ngày hôm qua 7/4, UBND TP.HCM đã công bố sách giáo khoa sử dụng ở thành phố này. Đa số các trường đều chọn bộ sách Chân trời sáng tạo.

Minh Anh

 - Tôi đang đặt cọc 100 triệu đồng để mua một ngôi nhà. Hai bên đã làm một hợp đồng bằng giấy tay do hai bên ký không có người làm chứng. Trong hợp đồng đặt cọc chúng tôi ghi nội dung bên mua, bên bán). Bên bán bán cho bên mua căn nhà 1,2 tỷ đồng và bên mua đặt cọc 1 trăm triệu đồng. Sau 1 tháng hai bên sẽ ra công chứng và giao 1 tỷ. Sau khi nhận sổ hồng bên mua sẽ giao nốt 100 triệu đồng.

Sau đó, bên mua vì lý do tài chính không thể thực hiện hợp đồng này. 1 tuần sau, chúng tôi đã liên hệ với bên bán thương lượng bên bán trả lại 80 triệu đồng. Tuy nhiên, họ không đồng ý trả lại chúng tôi đồng nào. Trong hợp đồng đặt cọc này chúng tôi không giao kèo nếu không mua thì mất cọc và không bán thì phải trả gấp đôi đặt cọc vì lúc đó cả hai bên đều thiện chí bán và mua.

Vậy tôi có thể làm cách nào để lấy lại khoản tiền đặt cọc của mình.

Chúng tôi có kiện họ ra tòa được không?

Luật sư Nguyễn Thành Công tư vấn: Vì câu hỏi không rõ nên chúng tôi xin tạm chia thành hai trường hợp sau:

Hủy đặt cọc có thể lấy lại được tiền không?

Thứ nhất, trong trường hợp anh/chị đã ký hợp đồng đặt cọc mà chưa ký hợp đồng mua bán nhà (Hợp đồng mua bán tay lẫn công chứng), chúng tôi xin trả lời như sau:

Mặc dù trong hợp đồng đặt cọc anh/chị không thỏa thuận không mua sẽ mất cọc tuy nhiên, theo quy định của khoản 2 Điều 358 Bộ luật dân sự 2005 thì “trong trường hợp hợp đồng dân sự được giao kết, thực hiện thì tài sản đặt cọc được trả lại cho bên đặt cọc hoặc được trừ để thực hiện nghĩa vụ trả tiền; nếu bên đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng dân sự thì tài sản đặt cọc thuộc về bên nhận đặt cọc”.

Như vậy sau đặt cọc mà anh/chị không tiếp tục thực hiện tiếp việc mua như trường hợp này thì sẽ mất số tiền đặt cọc là 100 triệu đồng cho bên nhận đặt cọc (bên bán).

Thứ hai, trong trường hợp anh/chị đã ký hợp đồng mua bán nhà (hợp đồng tay, thực tế có trường hợp trước khi ký Hợp đồng mua bán tại công chứng thì hai bên lại ký thêm 1 hợp đồng mua bán tay), chúng tôi xin trả lời như sau:

Cũng theo quy định của khoản 2 Điều 358 Bộ luật dân sự 2005 thì “trong trường hợp hợp đồng dân sự được giao kết, thực hiện thì tài sản đặt cọc được trả lại cho bên đặt cọc hoặc được trừ để thực hiện nghĩa vụ trả tiền; nếu bên đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng dân sự thì tài sản đặt cọc thuộc về bên nhận đặt cọc”.

Như vậy, căn cứ vào quy định của pháp luật, nếu từ chối việc thực hiện hợp đồng trên thì tài sản đặt cọc là 100 triệu đồng sẽ thuộc về bên nhận đặt cọc (bên bán).

Tuy nhiên, trong trường hợp này, chúng tôi xin tư vấn như sau:

Theo quy định tại Điều 450 Bộ luật dân sự 2005 thì “hợp đồng mua bán nhà ở phải được lập thành văn bản, có công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác”

Và quy định tại Điều 122 Luật Nhà ở 2014 “Trường hợp mua bán, tặng cho, đổi, góp vốn, thế chấp nhà ở, chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại thì phải thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồngtrừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này. Đối với các giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm công chứng, chứng thực hợp đồng”.

Căn cứ vào quy định tại Điều 134 BLDS 2005: “Trong trường hợp pháp luật quy định hình thức giao dịch dân sự là điều kiện có hiệu lực của giao dịch mà các bên không tuân theo thì theo yêu cầu của một hoặc các bên, Toà án, cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác quyết định buộc các bên thực hiện quy định về hình thức của giao dịch trong một thời hạn; quá thời hạn đó mà không thực hiện thì giao dịch vô hiệu”.

Trong trường hợp của anh/chị, hợp đồng mua bán nhà chưa ra công chứng nên không có hiệu lực pháp lý. Anh/chị có thể khởi kiện yêu cầu Tòa án tuyên bố hợp đồng vô hiệu do không tuân thủ hình thức. Theo quy định tại Điều 134 BLDS 2005 thì Tòa án sẽ yêu cầu các bên công chứng hợp đồng. Trong trường hợp anh/chị không công chứng thì sau đó hợp đồng sẽ được tuyên bố vô hiệu.

Theo quy định tại khoản 2 Điều 137 BLDS 2005: “Khi giao dịch dân sự vô hiệu thì các bên khôi phục lại tình trạng ban đầu, hoàn trả cho nhau những gì đã nhận; nếu không hoàn trả được bằng hiện vật thì phải hoàn trả bằng tiền, trừ trường hợp tài sản giao dịch, hoa lợi, lợi tức thu được bị tịch thu theo quy định của pháp luật. Bên có lỗi gây thiệt hại phải bồi thường”.

Như vậy, căn cứ vào quy định trên, sau khi hợp đồng bị tuyên bố vô hiệu, bên bán sẽ phải hoàn trả cho anh/chị 100 triệu đồng tiền đặt cọc. Tuy nhiên, trong trường hợp này, do đã không chấp nhận công chứng hợp đồng, anh/chị có thể được xác định là bên có lỗi dẫn đến hợp đồng vô hiệu. Do đó, anh/chị có thể chịu trách nhiệm bồi thường các khoản thiệt hại (nếu có) của bên bán do không thực hiện được hợp đồng này. Anh/chị có thể cân nhắc quyền lợi của mình để đưa ra quyết định cho vụ việc.

Tư vấn bởi Ls.Nguyễn Thành Công- Công ty Đông Phương Luật, ĐLS TP.HCM

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc