Nhận định, soi kèo Barca vs Osasuna, 03h00 ngày 28/3: Củng cố ngôi đầu

Sự phát triển nhanh chóng ở các đô thị lớn đã khiến cho quỹ đất khu vực trung tâm bị thu hẹp, thiếu mảng xanh trầm trọng. Song song đó, xu hướng lựa chọn nhà ở gần gũi với thiên nhiên được nhiều người lựa chọn bởi nhiều lợi ích thiết thực về mặt thể chất, tinh thần, góp phần nâng cao chất lượng sống.

Vậy nên một không gian sống yên bình, chan hòa cây xanh và sông nước để tâm hồn thư thái, nhẹ nhàng những vẫn thuận tiện để di chuyển vào trung tâm thành phố chỉ sau mươi phút chạy xe đang được ưa chuộng. Và đây cũng chính là thời điểm vàng cho các dự án BĐS ở các đô thị vệ tinh và các BĐS sinh thái.

Tọa lạc phía đông TP.HCM, tại tâm điểm của các tuyến giao thông huyết mạch liên vùng, dự án khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City được đánh giá cao do môi trường sống xanh chất lượng, thuận tiện kết nối về trung tâm thành phố hay các trung tâm kinh tế - du lịch phía Nam và đặc biệt dễ dàng kết nối về sân bay Long Thành trong tương lai.

Mới đây, Aqua City tiếp tục tạo sóng thị trường khi giới thiệu phân khu đảo Phượng Hoàng. Đại diện Novaland cho hay, chỉ sau 2 tuần ra mắt thị trường, đô thị đảo Phượng Hoàng thuộc Aqua City đã nhận nhiều tín hiệu tích cực với hơn 2000 lượt khách quan tâm.

Đô thị đảo Phượng Hoàng thuộc Aqua City trở thành tâm điểm thu hút cả giới đầu tư và an cư tại khu vực phía Đông TP.HCM khi vừa ra mắt.

Phân khu hấp dẫn cả người mua để ở và các nhà đầu tư bởi không chỉ đáp ứng nhu cầu sống xanh vì sức khỏe, mà còn mang lại điểm cộng phong thủy và giá trị tiềm năng của dòng BĐS đảo đô thị giới hạn.

Sức hút của đô thị đảo Phượng Hoàng

Gọi là đảo nhưng phân khu đảo Phượng Hoàng nằm trong lòng đô thị sinh thái thông minh Aqua City, mang tới giá trị sống bền vững khi thỏa mãn lối sống xanh, thượng lưu, giàu trải nghiệm cho cư dân đa thế hệ.

Đô thị đảo Phượng Hoàng sở hữu thế đất như tạc hình Phượng Hoàng, mang đủ khí chất, sự mạnh mẽ, nhưng cũng rất an hòa, từ đó tạo dựng và duy trì sự thịnh vượng cho gia chủ.

Phân tích dưới góc độ phong thủy, chuyên gia phong thủy Đào Duy Thiện Tâm cho biết: “Người phương Tây gọi là Phượng Hoàng, người phương Đông gọi là Chu Tước, nằm trong tứ linh (gồm Thanh Long, Bạch Hổ, Chu Tước và Huyền Vũ). Chu Tước cai trị ở phía nam, mang năng lượng hỏa, đây được xem là năng lượng của sự hạnh phúc, hài lòng”.

Cũng theo chuyên gia phong thủy Thiện Tâm, phong thủy có câu “Sơn quản nhân đinh thủy quản tài. Aqua City không có được sức ảnh hưởng của núi nhưng ngược lại dự án có thủy cực tốt, có những dòng sông tự nhiên uốn lượn và đặc biệt Đảo Phượng Hoàng có 2 thế nước âm dương bao bọc xung quanh. Điều này xét về mặt phong thủy sẽ giúp khai thác hết tiềm năng của con người, và mang đến cuộc sống thuận lợi, tài lộc sinh sôi.”

Đô thị đảo Phượng Hoàng hưởng lợi từ địa thế phong thủy vượng khí hiếm có

“Nhìn hình ảnh từ vệ tinh, tất cả bố cục phong thủy của dự án đã đâu vào đấy hết rồi, sông nước tự nhiên, dòng chảy tự nhiên mang đến nguồn năng lượng rất tự nhiên. Đây là lợi thế tốt của dự án này. Và khi được trải nghiệm thực tế Aqua City, cảm giác đầu tiên là môi trường rất thoáng mát và nguồn năng lượng ở đó rất ổn định”, chuyên gia Thiện Tâm nói thêm.

Thừa hưởng hệ sinh thái trù phú của một vùng đất xanh mát, bốn bề sông nước bao bọc, ngay từ đầu, dự án đã được định hướng kiến tạo nên không gian sống như nghỉ dưỡng tại gia bằng cách tôn tạo tự nhiên, phát triển hệ tiện ích nội khu hoàn chỉnh mang lại cuộc sống văn minh và tiện nghi cho cộng đồng cư dân.

Bên cạnh diện tích mặt nước chiếm đến 50% toàn dự án Aqua City cùng hệ thống mảng xanh lớn, đô thị đảo Phượng Hoàng còn được quy hoạch các tiện ích hiện đại như hệ thống trường học chuẩn quốc tế các cấp, hệ thống y tế chăm sóc sức khỏe hiện đại, trung tâm hành chính thương mại, ... Sống tại đô thị đảo Phượng Hoàng cư dân vừa được hoà quyện với thiên nhiên khoáng đạt vừa được tận hưởng hệ giá trị đẳng cấp hiếm có phục vụ cho chuẩn sống cao cấp của cư dân tinh hoa toàn cầu. Lợi thế này được nhiều chuyên gia đánh giá là sẽ mở ra cơ hội dẫn đầu xu hướng sống xanh đẳng cấp với BĐS đảo đô thị biệt lập.

Quy hoạch thông minh hài hòa giữa phong thủy và kiến trúc mang lại không gian sống xanh chất chất lượng và nguồn năng lượng tích cực cho gia chủ

“Ở những khu đô thị thông minh như Aqua City, đặc biệt là phân khu đảo Phượng Hoàng, với yếu tố tự nhiên ưu đãi sẵn có, cư dân ở đây sẽ thụ hưởng được những không gian tiện tích tuyệt vời. Cụ thể ở dự án này, mật độ cây xanh trên đầu người rất cao không như những đô thị cũ. Khi chúng ta đã quy hoạch đúng, dòng chảy tự nhiên của sông sẽ được vận hành trơn tru càng tôn tạo vẻ đẹp của khu đô thị”, kiến trúc sư Phạm Thanh Truyền nhận định.

Box:  Cuối tháng 11/2020, Aqua City ra mắt đô thị Đảo Phượng Hoàng - phân kỳ Phoenix South. Tọa lạc trên thế đất mang hình dáng của loài chim phượng hoàng - biểu tượng cho sự thịnh vượng, hạnh phúc, đô thị Đảo Phượng Hoàng mang lợi thế thiên nhiên khác biệt, không gian xanh yên bình và thừa hưởng chuỗi tiện ích nội khu đẳng cấp: bến du thuyền 5 sao, trung tâm thể thao đa năng, trung tâm thương mại, bến thuyền kayak… đáp ứng mọi nhu cầu của các cư dân hiện đại.

Đăng ký tư vấn tại https://www.facebook.com/dothiaquacity hoặc liên hệ hotline 0943 797979

Ngọc Minh

Huyện Long Thành (tỉnh Đồng Nai) nằm ở vị trí cửa ngõ giao thương của các tuyến cao tốc đã và đang hình thành như: TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, Bến Lức - Long Thành, Dầu Giây - Đà Lạt, Dầu Giây - Phan Thiết, Biên Hòa - Vũng Tàu…

Ngoài ra, Đồng Nai đã quy hoạch mở mới 4 tuyến đường kết nối các địa phương đến khu vực sân bay Long Thành. Các đường này sẽ có lộ giới từ 45-60m, tổng vốn đầu tư cả 4 đường lên tới hàng nghìn tỷ đồng.

Trong đó, đường ĐT.770B với chiều dài 53km, vốn đầu tư khoảng 2.300 tỷ đồng. Đường kéo dài từ đoạn giao với đường ĐT.763, thuộc huyện Định Quán (tỉnh Đồng Nai) đến Quốc lộ 51, huyện Long Thành. Đường ĐT.773B, chiều dài hơn 51 km, tổng kinh phí khoảng 1.700 tỷ đồng. Đường này nhằm chia sẻ lưu lượng phương tiện cho đường ĐT.773, cũng như tạo thêm kết nối cho khu vực cửa ngõ phía Đông Nam của sân bay Long Thành. Đường ĐT.780B kết nối Quốc lộ 1A qua các huyện Trảng Bom, Thống Nhất đến khu vực cửa ngõ phía Đông sân bay Long Thành.

Bên cạnh 3 tuyến đường kết nối trực tiếp với sân bay Long Thành nêu trên, Đồng Nai còn mở thêm tuyến đường ĐT.763B nhằm kết nối các huyện phía Đông của Đồng Nai, đồng thời chia sẻ lưu lượng phương tiện giao thông cho Quốc lộ 1A, Quốc lộ 20 và nút giao Dầu Giây hiện đang quá tải, tạo thuận lợi cho người và phương tiện lưu thông đến sân bay Long Thành.

Theo quy hoạch, sân bay Long Thành có quy mô 5.000ha, công suất 100 triệu hành khách và 5 triệu tấn hàng hóa mỗi năm. Đây là điều kiện quan trọng phát triển du lịch nghỉ dưỡng cho cả khu vực khi Long Thành nằm không xa biển Vũng Tàu, Phan Thiết,…
Riêng đối với Phan Thiết, sau khi sân bay Long Thành đi vào hoạt động thì đây sẽ là thành phố biển kết nối gần nhất khi chỉ mất 60 phút di chuyển. Từ trục chính cảng sân bay (đầu phía Đông) sẽ kết nối vào tuyến đường dài 8,5 km ra cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết, quy mô gồm 8 làn xe chạy chính và 6 làn đô thị song hành, bề rộng 85-115 m.

Tuyến số 3 kết nối sân bay Long Thành tới cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết.

Thông tin về việc xây dựng sân bay quốc tế là “cú hích” BĐS phát triển mạnh mẽ. So với thời điểm năm 2018, giá đất khu vực ven biển Phan Thiết hiện nay đã tăng lên rất nhiều, dự báo khi có cao tốc và sân bay sẽ tăng mạnh hơn nữa. Thực tế đã chứng minh, việc giá BĐS “cất cánh” cùng sự xuất hiện của sân bay không còn mới lạ. Tiêu biểu như tại Vân Đồn, Phú Quốc hay Cam Ranh, dù mới có thông tin khởi công xây dựng, giá đất ở Vân Đồn đã tăng gấp đôi, còn ở Phú Quốc giá đất tăng đến 10 lần. 

Bởi vậy, nhiều nhà đầu tư tin tưởng, sự xuất hiện của dự án sân bay sẽ châm ngòi cho cuộc bùng nổ, tạo một mặt bằng giá mới tại những địa phương hưởng lợi nói chung và tại Phan Thiết nói riêng.

Thời cơ của BĐS du lịch Phan Thiết

PGS. TS Trần Kim Chung, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu Quản lý Kinh tế Trung ương đánh giá, trong phạm vi 30km từ trung tâm sân bay Long Thành, các địa bàn sẽ bị thu hút để phục vụ cho sân bay, trong đó đặc biệt phải kể đến Phan Thiết, Bình Thuận – thành phố đang còn nhiều dư địa phát triển kinh tế biển nói chung cũng như BĐS du lịch nói riêng.

BĐS Phan Thiết thời gian gần đây là cái tên đầy mời gọi trong giới đầu tư BĐS, thậm chí các nhà đầu tư miền Bắc. Lý do trước tiên, Phan Thiết sở hữu tiềm năng du lịch với 4 mùa biển xanh - cát trắng, đồi cát lộng gió, văn hóa Chăm lâu đời… Quy hoạch tổng thể phát triển du lịch Việt Nam đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030 cũng định hướng TP Phan Thiết trở thành đô thị du lịch.

Lý do thứ hai quan trọng không kém là giá BĐS Phan Thiết đang ở mức thấp so với Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc. Trong khi kịch bản tăng giá ở Phan Thiết trong 5 - 10 năm tới được dự báo sẽ tương tự 3 khu vực này.

Nơi đây cũng đang được nhìn nhận là một trong hai thị trường BĐS du lịch nghỉ dưỡng phía Nam hấp dẫn nhất với tỷ lệ tăng trưởng du lịch mỗi năm của Phan Thiết luôn giữ trên 10%. Cùng với sân bay Long Thành, sân bay Phan Thiết dự kiến hoạt động vào năm 2023 cũng hứa hẹn mang đến lượng lớn du khách, thực sự làm bùng nổ thị trường du lịch nghỉ dưỡng nơi đây. Từ đó, nhiều chuyên gia nhận định, đây chính là lúc các nhà đầu tư nắm chắc thời cơ “đón sóng” ở thành phố du lịch biển Phan Thiết.

Đã được để mắt tới từ 2019, thị trường BĐS Phan Thiết nay càng tăng nhiệt từ cú hích mới khi cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết đã khởi công tháng 11/2020, dự kiến hoàn thành năm 2022; tiếp tục đón sóng từ thông tin khởi công sân bay Long Thành và sắp tới là sân bay Phan Thiết.

Nhiều nhà đầu tư bắt đầu chú ý tới các dự án BĐS những năm gần đây, trong đó nổi bật nhất là NovaWorld Phan Thiet – Siêu thành phố biển – du lịch – sức khỏe nhờ mô hình đầu tư hiệu quả, mới lạ với dòng sản phẩm second home đa mục đích sử dụng, hứa hẹn tăng giá nhanh nhờ đòn bẩy hạ tầng.

Biệt thự phong cách Florida tại NovaWorld Phan Thiet.

Các căn second home tại đây còn được thừa hưởng loạt tiện ích khủng, phục vụ nhu cầu từ du lịch, nghỉ ngơi, giải trí tới chăm sóc sức khỏe như: Công viên giải trí chủ đề và công viên nước; trung tâm biểu diễn nghệ thuật Arena 7.000 chỗ ngồi trong nhà; cụm sân golf 36 hố PGA độc quyền; nhà thi đấu Tennis ATP 3.500 chỗ ngồi; công viên biển Bikini Beach 16 ha được vận hành bởi thương hiệu nổi tiếng: Finns Beach Club – Câu lạc bộ biển náo nhiệt và đẹp bậc nhất Bali; các bệnh viện danh tiếng trong và ngoài nước; thẩm mỹ viện; trường đào tạo điều dưỡng, du lịch, nhà hàng, khách sạn; làng quốc tế; làng hưu trí; hơn 20 hotel resort được thương hiệu quốc tế nổi tiếng nhất quản lý vận hành… Các tiện ích khi hoàn thành cũng sẽ góp phần giúp second home đảm bảo gia tăng giá trị và sinh lời bền vững cho chủ nhân sở hữu. 

Dãy shophouse khu biển chuẩn bị được đưa vào vận hành.

Hiện NovaWorld Phan Thiet đang gấp rút thi công, khu biển với các Biệt thự Florida, shophouse hai mặt tiền biển, các tiện ích như Quảng trường biển, nhà hàng, CLB bãi biển… dự kiến đưa vào vận hành từ quý 1 năm nay.

Ngọc Minh

Đối tượng Hùng tại cơ quan công an

Trước đó, rạng sáng 11/3, tổ công tác lực lượng cảnh sát 911 thuộc Công an TP Đà Nẵng làm nhiệm vụ chốt chặn kiểm soát tại khu vực ngã ba Hàm Nghi - Tô Ngọc Vân (phường Vĩnh Trung, quận Thanh Khê) thì phát hiện 2 nam thanh niên đi trên xe máy theo hướng từ bờ hồ Hàm Nghi về khu vực sân bay Đà Nẵng. Lúc này, đối tượng điều khiển xe cầm trên tay 1 viên gạch, đối tượng ngồi sau hai tay cầm 2 viên gạch lỗ màu đỏ.

Khi đến khu vực tổ công tác chốt chặn, đối tượng ngồi sau ném ngay 1 viên gạch về hướng lực lượng Cảnh sát 911 đang làm nhiệm vụ tại đây. Sau đó cả hai đối tượng rồ ga xe phóng thẳng.

Lúc này, xe tuần tra của tổ công tác đang di chuyển về hướng ngược lại ra hiệu dừng xe nhưng đối tượng cầm lái bất chấp tông thẳng vào xe công vụ, bỏ lại xe máy của mình bỏ chạy. Đối tượng ngồi sau ném viên gạch còn lại về phía Công an. Ngay lập tức, lực lượng Cảnh sát 911 đã khống chế bắt giữ cả hai đối tượng, đồng thời thu giữ tang vật là 3 viên gạch.

3 viên gach mà Thức và Hùng dùng tấn công lực lượng 911

Tại cơ quan công an, 2 đối tượng Thức và Hùng khai nhận trước đó lúc 23h, cả hai bị lực lượng 911 kiểm tra hành chính và nhắc nhở về hành vi điều khiển phương tiện không có gương chiếu hậu, không có giấy phép lái xe. Đồng thời tổ công tác còn nhắc nhở hai đối tượng về việc sử dụng rượu bia khi điều khiển phương tiện. 

Sau khi được nhắc nhở và cho về thì cả hai đã rời chốt và sau đó thực hiện hành vi tấn công lực lượng 911 bằng gạch.

Công an viên bị kẻ trộm dùng ná thun bắn hỏng mắt

 Khi bị truy đuổi, 2 kẻ trộm gà đã dùng ná thun bắn trả khiến 1 công an viên bị hỏng mắt.

À La Carte Halong Bay đang thu hút sự chú ý bởi những yếu tố như đỉnh cao về vị trí, đẹp mắt về thiết kế, độc đáo về tiện ích, đẳng cấp về trang thiết bị và vật liệu hoàn thiện, đắt giá về tiềm năng, đột phá về chính sách và đối tác phát triển dự án danh tiếng hàng đầu thế giới.

À La Carte Halong Bay sở hữu vị thế độc tôn khi nằm giữa trung tâm bán đảo 2 - KĐT Halong Marina thu trọn kỳ quan thế giới trong tầm mắt, vài bước chân là ra biển, cận kề quảng trường biển, sailing club, nơi tổ chức những sự kiện vui chơi giải trí sôi động của Quảng Ninh như Lễ hội Carnaval, Lễ hội bong bóng, Lễ hội bắn pháo hoa hay Countdown, thu hút hàng chục nghìn người tham dự.

À La Carte Halong Bay lấy cảm hứng từ những con sóng nối liền từ đại dương, mang đến những “căn hộ trong suốt” như hàng trăm chiếc “du thuyền trên không” nhờ thiết kế độc đáo, sử dụng chất liệu kính cao cấp. Tại đây, các quán bar, nhà hàng hay bể bơi vô cực toạ lạc trên cao độ ấn tượng, cho phép du khách và chủ nhân vừa hưởng thụ dịch vụ sang trọng vừa ngắm nhìn cảnh vịnh huyền bí...

Tất cả trải nghiệm thượng lưu đó sẽ được nâng tầm nhờ hiệu ứng hệ thống ánh sáng cung cấp bởi công ty thiết kế chiếu sáng nổi tiếng thế giới - HBA. Cũng vì thiết kế độc đáo, dự án giành giải thưởng “Tòa tháp khách sạn có thiết kế kiến trúc đẹp nhất Việt Nam” tại Asia Pacific Property Awards 2019 - một phần thưởng xứng tầm cho tâm huyết và sự kết hợp giữa chủ đầu tư Taseco Land cùng đơn vị thiết kế kiến trúc - nội thất Aedas.

Với thiết kế ánh sáng tỉ mỉ cho từng không gian, À La Carte Halong Bay về đêm không chỉ giống như “ngọn hải đăng” thắp sáng Hạ Long trên tầm cao 157.95m, mà còn mang đến một lối sống nghỉ dưỡng tinh hoa với chuỗi tiện ích đẳng cấp tiện nghi: nhà hàng, quầy bar, bể bơi vô cực, bể bơi 4 mùa,quán cafe phong cách…

Tiềm năng tăng giá hấp dẫn

Hạ Long - một thành phố du lịch năng động, tốc độ tăng trưởng luôn ở mức 2 con số, hưởng mọi lợi thế về hạ tầng và cảnh quan đẹp cả 4 mùa. Vì vậy, khi xuất hiện dự án mang dấu ấn kiến trúc điểm nhấn khác biệt, cùng vị trí mặt vịnh hiếm có, giới nhà giàu sẽ khó bỏ qua cơ hội sở hữu sản phẩm BĐS mang “giá trị kép”, vừa là tài sản sở hữu, vừa có khả năng tăng giá mạnh.

Trần Tiểu Vy - Hoa Hậu Việt Nam 2018 - Đại sứ thương hiệu dự án À La Carte Halong Bay

Với tiềm năng trên quỹ đất hiếm mặt vịnh, cùng quyền sở hữu lâu dài, giới chuyên gia nhận định, dự án À La Carte Halong Bay còn có dư địa tăng giá khi toàn bộ tiện ích, hạ tầng của KĐT Halong Marina được đồng bộ trở thành điểm du lịch lý tưởng.

Tòa hỗn hợp thương mại dịch vụ và căn hộ sang trọng, đẳng cấp - À La Carte Halong Bay dự kiến đi vào hoạt động khoảng đầu quý III/2022, hứa hẹn trở thành biểu tượng mới của thủ phủ du lịch miền Bắc.

Theo thông tin từ chủ đầu tư TASECO Land, sắp tơi, À La Carte Halong Bay sắp ra mắt 2 dòng căn hộ. Trong đó, dòng căn hộ khách sạn Skybay Suite được chia sẻ doanh thu theo tỷ lệ 42/58% từ À La Carte. Còn căn hộ dịch vụ Skybay sẽ cho phép chủ sở hữu tự khai thác hoặc ủy thác cho đơn vị quản lý khai thác với mức chia sẻ lợi nhuận 90/10.

Ngày 17/1/2021, chủ đầu tư TASECO Land và đơn vị phát triển dự án BHS sẽ tổ chức sự kiện “Early - Bird Pre-Launch: Giới thiệu chương trình ưu đãi đành cho khách hàng đăng ký sớm dự án À La Carte Halong Bay” tại khách sạn Melia Hà Nội, với chính sách tài chính đột phá và cơ hội đầu tư hấp dẫn: chỉ với 30% (khoảng từ 600 triệu đồng), khách hàng sở hữu ngay căn hộ 5 sao mặt vịnh và cho vay 0% lãi suất tới 70% giá trị căn hộ tới khi bàn giao nhà.

Ngoài ra, tới tham dự sự kiện này, khách hàng còn được thưởng thức nghệ thuật hoành tráng, tận hưởng âm ngọt ngào cùng nhiều chương trình quà tặng may mắn lên đến 100 triệu đồng gồm: 3 điện thoại IPhone 12, 5 lì xì chào xuân là 5 chỉ vàng.

Lệ Thanh