(Dân trí) - Thái Lan triển khai trên toàn quốc 30 máy bay tạo mưa trong nỗ lực đối phó với tình trạng hạn hán và ô nhiễm.

Thái Lan công bố kế hoạch triển khai 30 máy bay trên toàn quốc cho các hoạt động tạo mây nhằm gây mưa nhân tạo để chống ô nhiễm không khí và đối phó khô hạn ở các khu vực trồng trọt chính của đất nước.

Quốc gia Đông Nam Á này đã khởi động chương trình tạo mưa hoàng gia hàng năm vào ngày 29/2.

Chính phủ cho biết đã thành lập 7 trung tâm trên khắp 77 tỉnh của đất nước để vận hành dự án vào tháng 3 và tháng 4.

Bộ trưởng Nông nghiệp Thamanat Prompow cho biết việc tạo mưa là cần thiết để giảm bớt tác động của biến đổi khí hậu đối với ngành nông nghiệp Thái Lan và ngăn ngừa mưa đá và cháy rừng ở một số vùng của đất nước.

Ông nói thêm, mưa nhân tạo cũng sẽ giảm bớt các vấn đề ô nhiễm dai dẳng như khói và bụi mịn.

Mưa nhân tạo sẽ bổ sung nguồn cung cấp nước cho các hồ chứa và đập trong nước, có thể được sử dụng cho nông nghiệp ở các khu vực cần được tưới tiêu.

Theo cơ quan dự báo thời tiết nhà nước, mùa hè ở Thái Lan bắt đầu vào ngày 21/2 và sẽ kéo dài đến giữa tháng 5.

Cơ quan trên dự đoán rằng Thái Lan sẽ phải đối mặt với một mùa hè khắc nghiệt vào năm 2024, với nhiệt độ được dự báo có thể lên tới 44,5 độ C ở một số vùng trên cả nước.

Sự kết hợp của độ ẩm, gió và các yếu tố khác vào năm 2023 đã đẩy chỉ số nhiệt lên mức kỷ lục trên 50 độ C ở nhiều nơi trên cả nước, đẩy nhu cầu điện lên mức cao nhất từ trước đến nay.

Chỉ số nhiệt là khái niệm ám chỉ mức độ nóng mà cơ thể người có thể cảm nhận thấy trên thực tế. Nó là chỉ số kết hợp giữa độ ẩm tương đối, nhiệt độ không khí và tốc độ gió.

Bangkok, Chiang Mai và các thành phố khác của Thái Lan đang phải đối mặt với chất lượng không khí kém trong những năm gần đây.

Tình trạng ô nhiễm có xu hướng trở nên tồi tệ hơn vào mùa khô bắt đầu vào khoảng tháng 12, phần lớn do hoạt động đốt sản phẩm nông nghiệp, cháy rừng ở các nước láng giềng và khí thải từ phương tiện giao thông.

(Dân trí) - Nằm tại vị trí gần 20 khu công nghiệp, The Diamond City được quy hoạch nhiều tiện ích, hứa hẹn đáp ứng nhu cầu cho chuyên gia, lao động đang làm việc trong các khu công nghiệp tại Đức Hòa - Bến Lức.

The Diamond City hứa hẹn thu hút cư dân từ TPHCM

The Diamond City là dự án đã thành hình, quy hoạch đồng bộ với hệ thống hạ tầng cơ sở đã hoàn thiện. Do vị trí dự án nằm trong lõi bất động sản (BĐS) công nghiệp, liền kề 20 KCN, trong đó có 11 KCN đã đi vào hoạt động, 9 KCN đã được duyệt và dự kiến đưa vào vận hành từ năm 2025 - 2030.

Xung quanh dự án có nhiều khu công nghiệp (KCN) đã hoạt động như: KCN Tân Đức (1.150ha), KCN Hải Sơn (460ha), KCN Tân Đô (303ha), KCN Hựu Thạnh IDICO (524ha), KCN Thịnh Phát (74ha),..., đặc biệt thu hút nhiều doanh nghiệp lớn về đầu tư, phát triển kinh doanh.

Ông Trình Hữu Triết, Phó tổng giám đốc Kinh doanh Tiếp thị Thắng Lợi Group cho hay, tại vị trí này, khi đầu tư và phát triển dự án, Thắng Lợi Group hướng đến việc đón đầu phục vụ cho chuyên gia, lao động trong các KCN thuộc các huyện Đức Hòa, Bến Lức, tỉnh Long An.

Dự án còn hướng đến nhóm khách hàng có nhu cầu dịch chuyển nơi ở từ Hóc Môn, Bình Chánh, Củ Chi vì giáp TPHCM.

Theo đó, các tuyến đường vành đai, cao tốc kết nối các đô thị từ TPHCM - Đồng bằng sông Cửu Long là chìa khóa thay đổi về giao thương, kinh tế, kéo giãn dân và phát triển KCN quanh vùng.

Dự án The Diamond City cũng nằm gần các tuyến đường trọng điểm như: 5 phút kết nối trục động lực mới Lương Hòa - Bình Chánh; 10 phút đến Vành đai 3 và Vành đai 4; 13 phút đến Quốc lộ 1A (trục huyết mạch quốc gia Bắc - Nam); 15 phút kết nối đại lộ Võ Văn Kiệt, TPHCM thông qua tuyến Hựu Thạnh - Tân Bửu và Lương Hòa - Bình Chánh.

Long An đang có 37 KCN với tổng diện tích 12.280 ha. Hiện tại đã có 24 KCN đủ điều kiện tiếp nhận đầu tư với diện tích hơn 4.270 ha, diện tích đất công nghiệp đã cho thuê với tỷ lệ lấp đầy đạt 65%, trong đó 18 KCN đi vào hoạt động với tỷ lệ lấp đầy 86%.

Khoảng 179.700 lao động đang làm việc trong KCN, với gần 2.700 lao động nước ngoài. Do đó, Đức Hòa, Bến Lức hứa hẹn sẽ là thủ phủ công nghiệp đón sự dịch chuyển cư dân, có tiềm năng phát triển dịch vụ nhà ở, tiện ích phục vụ người lao động trong vùng.

Tiện ích "Live - Work - Play" cho chuyên gia, người lao động

Phát triển đô thị năng động trong thành phố, The Diamond City hướng đến tiện ích "Live - Work - Play" (Sống trong The Diamond City, làm việc tại cụm khu công nghiệp, tận hưởng tiện ích tại The Diamond City).

Dự án dự kiến sẽ có các tiện ích như: đại lộ Vinh Quang, tổ hợp thể thao Champion, hồ bơi bốn mùa Spring Pool và sân thể thao đa năng, quán cà phê Diamond Coffee, công viên sắc màu Color Park 1, 2, 3; quảng trường Hà Lan với tháp biểu tượng Time Square, kênh tự nhiên Giethoorn, cầu ước nguyện Dream River.

Tiện ích, hạ tầng cơ sở đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng. Hiện nay, 2 tiện ích cuối là trường mẫu giáo phong cách Nhật Eco Kid, trung tâm thương mại D-Mall đang xây dựng, dự kiến hoàn thiện cuối năm 2023.

Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc khu vực miền Nam batdongsan.com.vn cho biết để kéo giãn được dân ra các đô thị vệ tinh, ngoài việc phát triển hạ tầng, vành đai, cao tốc, thì việc đầu tư tiện ích như trường học, bệnh viện, giải trí đi kèm cho cư dân là yếu tố quan trọng.

Đó là lý do, khi phát triển dự án, ngoài có quỹ đất lớn, quy hoạch bài bản, phát triển tiện ích nội khu khép kín, các chủ đầu tư còn quan tâm đến chọn nơi có hệ thống tiện ích xung quanh để tạo điều kiện sống tốt nhất cho cư dân.

Trong 10 - 15 phút, The Diamond City có thể tiếp cận hệ thống tiện ích ngoại khu đã thành hình gồm các bệnh viện lớn là Đa khoa Hậu Nghĩa, Đa khoa Long An Segaero, Đa khoa Đức Lập 5, bệnh viện Xuyên Á - Đức Hòa và phòng khám chuyên khoa Nhi đồng Sài Gòn; gần thị Trấn Đức Hòa và hệ thống trường học - chợ trong thị trấn; UBND Lương Hòa, làng cổ Phúc Lộc Thọ…

Thông tin chi tiết:

Dự án khu đô thị The Diamond City

Vị trí: mặt tiền đường tỉnh 830 và 824, Đức Hòa và Bến Lức, tỉnh Long An

Website: www.thediamondcity.vn

Tạm dừng đấu giá lô đất nông thôn có thửa đất khởi điểm gần 10 tỷ đồng

(Dân trí) - 5 lô đất ở tại khu quy hoạch vùng Màu Hoa Trường (xã Yên Sơn, Đô Lương, Nghệ An) có giá khởi điểm 38,5 tỷ đồng. Trong đó, lô đất diện tích rộng nhất có giá khởi điểm gần 10 tỷ đồng.

Theo thông báo đấu giá quyền sử dụng đất của Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Nghệ An, ngày 30/9, 5 lô đất ở quy hoạch vùng Màu Hoa Trường, xã Yên Sơn (Đô Lương) có tổng diện tích 814m2; lô thấp nhất gần 150m2, cao nhất gần 195m2.

Ba thửa đất diện tích dưới 160m2 có giá 45 triệu đồng/m2. 2 lô đất còn lại có giá 50 triệu đồng/m2 và 50,4 triệu đồng/m2. Với đơn giá như trên, lô đất diện tích 194,92m2 có giá khởi điểm lên tới hơn 9,8 tỷ đồng.

Theo phân tích của anh Lê Hồng Sơn, một người hoạt động lâu năm trong lĩnh vực bất động sản tại Nghệ An, khu quy hoạch này có địa thế đẹp, hạ tầng được đầu tư bài bản, đồng bộ, gần trung tâm huyện và giáp quốc lộ 7.

Tuy nhiên, anh Sơn cho rằng mức giá lên tới 10 tỷ đồng/thửa đất ở khu vực nông thôn là quá cao, mặc dù giá đất nhà nước xây dựng khá sát với thực tế.

Trong khi đó, anh Nguyễn Hồng Quân (nhà đầu tư bất động sản tại Nghệ An) cũng rất ngạc nhiên với mức giá khởi điểm tại khu vực quy hoạch Màu Hoa Trường.

"Với 10 tỷ đồng/thửa đất nông thôn, tôi nghĩ khách hàng có lựa chọn tốt hơn khi đầu tư 2 căn nhà quy hoạch 4 tầng, rộng 80m2 tại khu đô thị phía đông thành phố Vinh hiện nay", anh Quân nhận định.

Ngày 2/10, ông Nguyễn Ngọc Minh, Giám đốc Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Nghệ An cho biết, UBND huyện Đô Lương đã có thông báo tạm dừng đấu giá đối với 5 lô đất ở quy hoạch vùng Màu Hoa Trường.

"Hôm trước, Phòng Tư pháp huyện Đô Lương đề nghị tiếp tục thông báo đấu giá đối với 5 lô đất thuộc khu quy hoạch vùng Màu Hoa Trường. Sau khi kiểm tra, chúng tôi thấy rằng giá này là giá của năm trước, nên đã có ý kiến với huyện Đô Lương. Sáng 1/10, UBND huyện Đô Lương họp, thống nhất dừng đấu giá 5 lô đất trên để làm lại giá", ông Minh thông tin.

Theo ông Minh, khu đất này đã nhiều lần tổ chức đấu giá nhưng không thành công. Nếu tổ chức đấu giá tiếp, ông Minh cho rằng cần phải có văn bản về giá, có thể không làm lại giá nhưng đơn vị có tài sản đấu giá phải có văn bản đề nghị đấu giá theo quyết định cụ thể đã được ban hành trước đó.

Hồi tháng 8 vừa qua, tại xã Yên Sơn cũng diễn ra phiên đấu giá 30 lô đất ở có tổng diện tích 5.372m2 thuộc khu quy hoạch Đồng Màu.

Lô đất có diện tích lớn nhất (277m2) có giá khởi điểm hơn 4,1 tỷ đồng, được đấu giá thành công với giá 5,969 tỷ đồng. Lô đất được đấu giá cao thứ 2 có giá 4,985 tỷ đồng, chênh lệch gần 1,59 tỷ đồng so với giá khởi điểm. Các lô đất còn lại cũng có mức giá thành công từ 2 tỷ đến hơn 4 tỷ đồng.

Trước đó, tháng 4/2023, UBND tỉnh Nghệ An đã ban hành quyết định phê duyệt Chương trình phát triển đô thị Đô Lương với mục tiêu xây dựng đô thị loại IV trước năm 2025 và là tiền đề để huyện Đô Lương trở thành thị xã theo hướng thương mại, dịch vụ vào năm 2030.

Theo quy hoạch được phê duyệt, huyện Đô Lương sẽ được đầu tư 5 khu vực phát triển đô thị, trong đó khu vực phát triển đô thị số 1 sẽ bao gồm: thị trấn Đô Lương (hiện hữu) và khu vực phía nam các xã Tràng Sơn, Đông Sơn, phía đông nam xã Yên Sơn, phía tây nam xã Văn Sơn, phía đông xã Lưu Sơn.

Khu vực phát triển đô thị số 1 có quy mô diện tích khoảng 868,1ha, với chức năng là hành chính, thương mại - dịch vụ - tài chính - văn hóa xã hội của đô thị; nơi thường xuyên tổ chức các hoạt động về văn hóa cộng đồng, cung cấp du lịch đô thị, văn hóa lịch sử, dịch vụ công, hội chợ, triển lãm, thương mại, dịch vụ trong vùng đô thị Đô Lương và phụ cận.