Tranh cãi phí quản lý, cư dân Khu đô thị Vạn Phúc bị bịt ống thoát nước
Phản đối thu phí vô lý,ãiphíquảnlýcưdânKhuđôthịVạnPhúcbịbịtốngthoátnướlịch thi đâu ngoại hạng anh nhà cư dân bị chặn ống thoát nước
Phản ánh đến VietNamNet, cư dân sinh sống tại Khu nhà ở Vạn Phúc I và Khu nhà ở Đồng Nam, thuộc Khu đô thị Vạn Phúc, TP.HCM cho biết từ năm 2021 đến nay, vấn đề thu phí quản lý khiến cho cư dân bức xúc. Gần đây, sự việc càng trở nên căng thẳng.
Cư dân L.H.H (ngụ đường số 2, Khu nhà ở Vạn Phúc I) cho biết, đầu tháng 10/2023, BQL ra thông báo sẽ áp dụng các biện pháp ngừng cung cấp dịch vụ thu gom rác và hệ thống xử lý nước thải đối với trường hợp cư dân không đóng phí quản lý đã thông báo hồi 4/2023 (mức giá 9.000 đồng/m2/tháng, đã bao gồm thuế VAT).
Theo ông L.H.H, mọi người cứ nghĩ BQL chỉ "đe dọa" để cư dân đóng phí, nhưng không ngờ sự việc xảy ra thật.
Sáng 5/10, một nhóm người, trong đó có người được cho là mặc đồng phục bảo vệ của Khu đô thị Vạn Phúc, với xe chuyên dụng đã tiến hành mở nắp cống thoát nước tại hố ga trước nhà số 4 - 6 đường số 4. Trước khi đóng nắp cống lại, nhóm người này đã có những hành động mờ ám.

Sau khi nhóm người này rời đi, cư dân ra kiểm tra hố ga thì phát hiện cả 4 đầu ống thoát nước của 4 hộ dân đều có quả bóng cao su bơm căng chặn lại. Toàn bộ sự việc đều được cư dân ghi hình lại.
“Đại diện UBND phường đã đến ghi nhận hiện trường. Các hộ dân bị chặn ống thoát nước đề nghị công an phường xác minh cá nhân nào đã thực hiện hành vi này và ai đã chỉ đạo việc này. Chiều hôm đó, tập thể cư dân đến văn phòng BQL để làm rõ thì Trưởng BQL nói sẽ xin ý kiến từ chủ đầu tư và hứa phản hồi sau 3 ngày”, ông L.H.H thuật lại.

Ngày 10/10, BQL gửi thư xin lỗi đến cư dân. Nội dung thư có đoạn: “Dưới áp lực về mặt tài chính, BQL khu đô thị đã nóng vội phát hành các thông báo và thực hiện một số việc chưa phù hợp với thực trạng hiện hữu của khu đô thị, gây ra sự hoang mang, lo lắng và không đồng tình của quý cư dân”.
Trong thư, ông Lê Văn Tùng, Trưởng BQL gửi lời xin lỗi đến ban đại diện cư dân và toàn thể cư dân về những sự việc không đáng có đã xảy ra.
Theo cư dân T.Đ.T (ngụ đường số 11, Khu nhà ở Vạn Phúc I), tháng 11/2021, chủ đầu tư ra thông báo thu phí quản lý, vận hành với mức giá hơn 17.400 đồng/m2/tháng, chưa bao gồm thuế VAT.
Qua xem xét dự toán, cư dân Khu nhà ở Vạn Phúc I không đồng ý khi tổng chi phí mỗi tháng hơn 2 tỷ đồng. Trung bình, mỗi hộ dân phải đóng khoảng 2 triệu đồng/tháng.
Ông T.Đ.T cho biết, sau nhiều lần làm việc với đại diện tập thể cư dân, đến tháng 11/2022, chủ đầu tư quyết định tạm dừng thu phí quản lý.
Hai bên thống nhất, chủ đầu tư sẽ chịu trách nhiệm về các khoản phí vận hành trong thời gian hoàn thiện hệ thống hạ tầng công cộng. Trong khi đó, cư dân tự liên hệ với đơn vị dịch vụ vệ sinh để thu gom rác sinh hoạt.
Cư dân phàn nàn về chất lượng nhà ở
Căng thẳng giữa cư dân với chủ đầu tư, BQL Khu đô thị Vạn Phúc đã âm ỉ từ nhiều năm qua, nguyên nhân chủ yếu đến từ việc thu phí quản lý, vận hành.
Theo cư dân T.Đ.T, đến nay, tổng thể dự án vẫn chưa được chủ đầu tư xây dựng hoàn thiện. Nhiều hạng mục hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tại dự án vẫn chưa được cơ quan chức năng nghiệm thu, nhận bàn giao từ chủ đầu tư. Do đó, theo quy định, chủ đầu tư phải chịu toàn bộ chi phí quản lý, vận hành.
Vào thời điểm tháng 11/2022, dù chưa xây dựng hoàn chỉnh khu đô thị, nhưng để hợp thức hoá cho việc thu phí tại Khu nhà ở Vạn Phúc I, chủ đầu tư tổ chức bầu ban đại diện cư dân. Trong tổng số 916 phiếu bầu phát ra chỉ có 355 phiếu hợp lệ.
Cư dân T.Đ.T cho hay, theo quy định, tỷ lệ phiếu bầu hợp lệ dưới 50% thì phải huỷ kết quả và tổ chức lại. Tuy nhiên, chủ đầu tư vẫn công bố danh sách ban đại diện cư dân mới, nhằm thông qua việc thu phí quản lý. Đến khi cư dân phản đối thì mới dừng thu phí.

Bên cạnh tranh cãi về phí quản lý, cư dân Khu đô thị Vạn Phúc còn phản ánh tình trạng nhà ở xuống cấp dù bàn giao chưa lâu.
Theo một số cư dân tại Khu nhà ở Đông Nam thuộc Khu đô thị Vạn Phúc, họ đã nhận bàn giao nhà từ năm 2020. Dù nhà mới xây nhưng qua 3 năm qua sinh sống, cư dân cho biết các căn nhà bị tình trạng thấm dột rất nghiêm trọng, lặp đi lặp lại.
Chủ đầu tư đã thực hiện bảo hành nhưng vì cách khắc phục qua loa nên tình trạng thấm dột càng ngày càng nghiêm trọng. Các lỗi thường xảy ra như: Gạch chân tường bị cong, vênh; thấm dột từ sàn sân thượng xuống tầng áp mái; nứt hở và thấm giữa hai nhà liền kề; tường bên hông nhà bị thấm…
Khu đô thị Vạn Phúc toạ lạc tại Khu phố 5, P.Hiệp Bình Phước, TP.Thủ Đức, quy mô 198ha, do Vạn Phúc Group làm chủ đầu tư.
Để làm rõ những phản ánh của cư dân về việc thu phí quản lý cũng như chất lượng nhà ở tại Khu đô thị Vạn Phúc, chiều 17/10, PV VietNamNetđã liên hệ với đại diện Vạn Phúc Group.
Phụ trách truyền thông của doanh nghiệp này cho biết sẽ cung cấp thông tin vào ngày hôm sau, tuy nhiên đến nay chưa phản hồi.

相关推荐
-
Soi kèo góc Real Madrid vs Girona, 22h15 ngày 23/2
-
"Chiến dịch của tôi là để giúp mọi người nhận ra một sai lầm trong vài năm qua. Có một số người cho rằng thước đo sức mạnh của một nhà lãnh đạo được thể hiện qua việc đánh bại người khác. Nhưng giá trị thật sự của một nhà lãnh đạo là giúp đỡ những người xung quanh. Những kẻ chỉ tập trung hạ thấp người khác đều là người hèn nhát", bà Harris tuyên bố.
Phó Tổng thống Mỹ Kamala Harris. Ảnh: X Theo truyền thông Mỹ, dù bà Harris không chỉ đích danh ông Trump, nhưng bình luận này phù hợp với trọng tâm chiến dịch tranh cử của Phó Tổng thống. Bà Harris đã liên tục đề cập đến sự tương phản về phong cách lãnh đạo trong các tuần gần đây.
Trước đó, cựu Tổng thống Trump cũng tổ chức vận động ở một thành phố miền đông bang Pennsylvania. Tại đây, ông Trump đã chỉ trích bà Harris là "kẻ cực đoan", đồng thời bày tỏ sự nghi ngờ về năng lực của Phó Tổng thống Mỹ. Ngoài ra, ông Trump cũng cho rằng bà Harris là đối thủ dễ đánh bại hơn ông Biden
"Chúng ta đang dẫn trước với khoảng cách lớn ở Pennsylvania", ông Trump nói trong sự kiện vận động.
Kết quả thăm dò mới đây cho thấy bà Harris đang dần thu hẹp khoảng cách với ông Trump trên toàn quốc và tại các bang chiến trường. Pennsylvania, Wisconsin và Michigan là 3 bang chiến trường quan trọng, có thể quyết định kết quả của cuộc bầu cử Tổng thống Mỹ tháng 11.
Bà Harris vẫn dẫn trước ông Trump trong cuộc khảo sát toàn quốc
Trong cuộc khảo sát mới nhất của Đại học Fairleigh Dickinson, Phó Tổng thống Mỹ Kamala Harris vẫn nhận được sự ủng hộ cao hơn so với ứng viên Cộng hòa Donald Trump." alt="Phó Tổng thống Mỹ Harris ám chỉ ông Trump 'hèn nhát'">Phó Tổng thống Mỹ Harris ám chỉ ông Trump 'hèn nhát'
-
MU bước vào đàm phán ký Kalvin Phillips Nguồn Manchester Evening News cho hay, MUbắt đầu bước vào đàm phán việc ký hợp đồng với Kalvin Phillips của Leeds khi Erik ten Hag thêm tiền vệ này vào danh sách mục tiêu bổ sung cho tuyến giữa.
Để có Kalvin Phillips, MU cần bỏ ra mức phí tầm 50-60 triệu bảng, thấp hơn đáng kể so với con số 150 triệu bảng mà West Ham muốn từ Declan Rice.
Bên cạnh đó, việc Leeds đang chật vật ở vị trí thứ 16 BXH nên có lẽ việc thuyết phục tiền vệ người Anh ra đi sẽ dễ dàng hơn, bất kể MU có vé dự Cúp C1 hay không.
HLV Erik ten Hag xác định, tuyến giữa MU là mối ưu tiên với việc Matic (đã xác nhận ra đi), còn Paul Pogba và Mata đều hết hợp đồng vào hè này.
Kalvin Phillips được đánh giá là mảnh ghép có thể giúp Erik ten Hag cải thiện sức mạnh Quỷ đỏ.
Điều đáng kể, tiền vệ này đang ở tuổi lý tưởng trong sự nghiệp – 26 tuổi nên MU sẽ không ngại bỏ tiền nếu Eik ten Hag thực sự muốn.
Sếp bự Dortmund lộ chuyện Haaland gia nhập Man City
Haaland sẽ làm nóng thêm Ngoại hạng Anh nếu gia nhập Man City Giám đốc thể thao Borussia Dortmund, Michael Zorc, đã ám chỉ rằng Erling Haaland sẽ chuyển đến Premier Leaguechơi bóng, cụ thể là Man City vào hè này.
Đội bóng của Pep Guardiola được cho đang dẫn đầu giành Haaland, bất chấp Real Madrid quyết không từ bỏ khi điều khoản giải phóng 63 triệu bảng của chân sút Na Uy có hiệu lực ở phiên chợ tới đây.
Khi được Sky Sports hỏi liệu Haaland có chuyển đến chơi ở Premier League hay không, Michael Zorc đã đáp: “Điều đó không hoàn toàn gây ngạc nhiên cho chúng tôi lúc này”.
Trước đó, Man City được loan báo đã đạt các thỏa thuận ký 5 năm với Haaland. Chân sút 21 tuổi sẽ nhận lương cao nhất Ngoại hạng Anh – 500.000 bảng/tuần.
Tuy nhiên, Man xanh dự kiến chèn điều khoản đặc biệt Real Madrid vào trong hợp đồng để tránh bị gã khổng lồ La Liga ‘cướp’ đi sớm lúc sau này.
Haaland hiện có 82 bàn thắng sau 86 lần ra sân cho Dortmund. Anh được kỳ vọng cùng Mbappe tạo nên cặp kỳ phùng địch thủ khi thời Ronaldo và Messi sắp hết.
Gabriel Jesus thích Barca hơn Arsenal
Gabriel Jesus dự kiến chuyển đến Barca vào hè này Tiền đạo Gabriel Jesus được loan báo thích chuyển đến Barca hơn là Arsenal vào hè này.
Jesus vừa là nhân vật chính với cú poker trong chiến thắng 5-1 của Man Citytrước Watford, nhưng anh được cho sẽ rời Etihad vào hè này trong bối cảnh chật vật tìm thời gian thi đấu.
Arsenal quan tâm đến Gabriel Jesus, bên cạnh Barca và Juventus cũng theo dõi chặt chẽ tình hình.
Theo The Sun, chân sút Brazil muốn chuyển đến Barca chơi bóng hơn cả.
Jesus hiện có 93 bàn thắng và 46 đường kiến tạo sau 230 lần ra sân trong màu áo Man City, liên quan đến 16 bàn trong 24 lần ra sân ở Premier League mùa này.
Ngôi sao Brazil hiện chỉ còn hơn 1 năm trong hợp đồng tại Etihad sau khi đặt bút gia hạn 5 năm vào mùa hè 2018.
L.H
MU loạn phòng thay đồ, Erik ten Hag đến ngay thì tốt
Tinh thần MU xuống thấp hơn bao giờ, với một phòng thay đồ rối tung, đúng nghĩa ‘thảm họa’. Erik ten Hag đã được chọn, nhưng phải ngày 1/7 mới có mặt." alt="Tin chuyển nhượng 25/4 MU ký Kalvin Phillips Man City đón Haaland">Tin chuyển nhượng 25/4 MU ký Kalvin Phillips Man City đón Haaland
Business Leader Golf Championship 2022 quy tụ 200 golfer là các doanh nhân đến từ TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu, Lâm Đồng... khởi tranh ngày 26/3 tại Phan Thiết. Với quy mô tổ chức chuyên nghiệp, chất lượng chuyên môn cao giải đấu đang được hứa hẹn là sân chơi để các golfer là các doanh nhân so tài, nâng cao trình độ... chuẩn bị cho những cuộc tranh tài kế tiếp.
Các doanh nhân có dịp săn HIO trị giá hơn 6 tỷ đồng Giải được chia làm 4 bảng dựa trên điểm chấp và tổ chức theo thể thức gậy, tính điểm để tranh nhất, nhì, ba cùng giải đặc biệt Hole in one lên tới hơn 6 tỷ đồng bằng hiện vật là xe hơi hạng sang...
MA
Golfer 15 tuổi vô địch Lexus Challenge 2022
Vượt qua nhiều đối thủ chuyên nghiệp rất mạnh, golfer nghiệp dư 15 tuổi Nguyễn Anh Minh xuất sắc vô địch Lexus Challenge 2022.
" alt="Hơn 6 tỷ cho cú ‘Hole in one’">Hơn 6 tỷ cho cú ‘Hole in one’
Nhận định, soi kèo Thanh Hóa vs Quảng Nam, 18h00 ngày 23/2: Đối thủ yêu thích
MU đẩy nhanh đàm phán Dumfries Các nguồn tin từ Italy cho biết, MU đang liên hệ với Inter Milan và cá nhân Denzel Dumfries để đàm phán dứt điểm quá trình chuyển nhượng.
MU đẩy nhanh quá trình đàm phán với Dumfries MU cần phải bổ sung hành lang phải khi Aaron Wan-Bissaka gây nhiều thất vọng. Cựu cầu thủ Crystal Palace hết hợp đồng vào năm 2025 nên "Quỷ đỏ" tìm cách thanh lý anh trong mùa hè năm nay.
Hợp đồng của Dumfries cũng có thời hạn đến 2025. Hậu vệ phải người Hà Lan chưa tìm được thỏa thuận gia hạn với Inter và không loại trừ khả năng ra đi.
Các chi tiết trong quá trình đàm phán chưa được tiết lộ, dù vậy một số nguồn tin cho rằng MU hy vọng tìm được tiếng nói chung với Inter ở mức giá 45-50 triệu euro để mang Dumfries về Old Trafford.
Chelsea tiếp cận Vlahovic
Khó cạnh tranh với Arsenal về mục tiêu Ivan Toney, Chelsea quyết định tập trung vào thương vụ Dusan Vlahovic để tăng cường hàng công.
Chelsea tập trung vào Vlahovic Chelsea hiện có nhiều hạn chế ở hàng công. Cole Palmer dẫn đầu đội hình của Mauricio Pochettino về thành tích ở Ngoại hạng Anh, nhưng không phải tiền đạo thuần túy. Hơn nữa, 50% trong số 10 bàn của cựu cầu thủ Man City đến từ phạt đền.
Điều đó buộc ông chủ Todd Boehly tính toán đến kế hoạch mới. Chelsea có ý định bán Conor Gallagher, Trevoh Chalobah và Armando Broja, rồi dùng số tiền này đầu tư vào Vlahovic cùng một só mục tiêu quan trọng khác.
Vlahovic có phong độ khá tốt trong màu áo Juventus. Cầu thủ 24 tuổi người Serbia thuyết phục được các quan chức Chelsea khi cứ trung bình 113 phút ở Serie A thì ghi 1 bàn.
Newcastle muốn có Zinchenko
Newcastle sớm vạch tham vọng chuyển nhượngđể nâng cao chất lượng đội hình cho mùa giải tới, với mục tiêu Oleksandr Zinchenko.
Newcastle có tham vọng ký Zinchenko Arsenal không loại trừ khả năng bán Zinchenko. Cầu thủ người Ukraine có những vấn đề về thể chất nên Mikel Arteta đang tìm kiếm nhân tố mới cho cánh trái.
Trong mùa giải sa sút vì nhiều nguyên nhân, chủ đầu tư Saudi Arabia của Newcastle hứa hẹn gây ồn ào trên thị trường chuyển nhượng mùa hè. Zinchenko là một trong những gương mặt được quan tâm nhất.
Ngoài Newcastle đang liên hệ Zinchenko, các thông tin từ Đức cho biết Bayern Munich cũng muốn có cựu cầu thủ Man City.
MU âm mưu chiêu mộ tiền vệ trị giá 120 triệu euro
MU chuẩn bị củng cố đội hình ở chuyển nhượng mùa hè, trong đó có kế hoạch chiêu mộ tiền vệ ngôi sao Joao Neves trị giá 120 triệu euro." alt="Tin chuyển nhượng 9/3: MU ký Dumfries, Chelsea mua Vlahovic">Tin chuyển nhượng 9/3: MU ký Dumfries, Chelsea mua Vlahovic
- 最近发表
-
- Nhận định, soi kèo U20 Iran vs U20 Nhật Bản, 15h15 ngày 23/2: Tạm biệt ‘tiểu Samurai’
- Công Phượng ở lại Nhật cũng khó, về cũng chẳng xuôi
- Soi kèo phạt góc Sassuolo vs Torino, 1h45 ngày 4/4
- Nam sinh trường Ams giành học bổng Mỹ với bài luận về công bằng trong khoa học
- Nhận định, soi kèo Ipswich vs Tottenham, 22h00 ngày 22/2: Bất ngờ hợp lý
- Tiger Woods tái xuất ở The Masters 2022
- Alcaraz đi vào lịch sử với chức vô địch Miami Open
- Collin Morikawa và tham vọng lên số 1 thế giới golf
- Nhận định, soi kèo Arsenal vs West Ham, 22h00 ngày 22/2: Chiến thắng thuyết phục
- Nguyễn Anh Minh vô địch Lexus Challenge 2022
- 随机阅读
-
- Siêu máy tính dự đoán Everton vs MU, 19h30 ngày 15/2
- Ông Biden lần đầu tiên hé lộ lý do dừng cuộc đua vào Nhà Trắng
- Tin chuyển nhượng 2/5: MU đua Pau Torres, Chelsea lo Mason Mount
- Video pháo phản lực Mỹ nổ tung vì trúng tên lửa đạn đạo Nga ở vùng biên Ukraine
- Nhận định, soi kèo Leicester vs Brentford, 3h00 ngày 22/2: Đâu dễ cho bầy ong
- MU mất 10 triệu bảng để sa thải Erik ten Hag, Nagelsmann chờ sẵn
- Kết quả bóng đá Công an Hà Nội 1
- Kết quả Tottenham 2
- Soi kèo phạt góc Aston Villa vs Chelsea, 00h30 ngày 23/2
- Mặc đồng phục cũng là cách giáo dục ý thức của học sinh
- Săn HIO 16 xe sang tại sân golf thú vị nhất Việt Nam
- DeChambeau phủ nhận thỏa thuận Super Golf League
- Kèo vàng bóng đá Real Madrid vs Girona, 22h15 ngày 23/2: Tin vào Los Blancos
- Tuyển Việt Nam đấu Philippines: Mục tiêu kép của ông Troussier
- Kết quả bóng đá Nam Định 2
- Tin bóng đá 17/4: MU ký Kalvin Phillips, Man City lấy Kroos
- Soi kèo góc Arsenal vs West Ham, 22h00 ngày 22/2
- Kết quả bóng đá Darmstadt 2
- Lịch thi đấu bóng đá hôm nay 18/3/2024
- Các chuyên ngành đại học 'độc' và 'lạ' ở Mỹ: Nấu rượu, chế tạo xe đạp...
- 搜索
-
- 友情链接
-