>> Khó tin: Nữ khách tiểu bậy tại sảnh thang máy chung cư cao cấp

Thang máy hỏng vì sét đánh?

Theo phản ánh của cư dân chung cư Sunview Town, vào tháng 5/2018, có tới 6 thang máy tại các Block A1, A2 và B gặp sự cố không thể hoạt động được. Khi đó, cư dân chung cư Sunview Town đã được thông báo là thang bị sét đánh hỏng. Sau đó, đơn vị cung cấp, lắp đặt thang máy cho chung cư này đã tiến hành sửa chữa, trong vòng 2 tháng mới xong.

Chung cư Sunview Town nhiều lần bị hỏng thang máy do sét đánh

Tới cuối tháng 9 vừa qua, 4 thang máy tại Block A1 và B lại tiếp tục “đứng hình”. Lần này, Ban quản lý chung cư cũng dán thông báo ngay trước cửa thang máy, với nội dung thang máy bị lỗi do sự cố sét đánh. Sau khoảng 2 tuần sửa chữa, hiện các thang máy này đã hoạt động trở lại.
Ngoài việc bị hỏng do sét đánh, cư dân cũng phản ánh thang máy tại chung cư Sunview Town thường xuyên bị hỏng linh kiện, bị lỗi tự đóng mở cửa… mỗi lần hư hỏng đều phải chờ đợi sửa chữa rất mất thời gian.

Trưởng ban quản lý chung cư Sunview Town cho biết, việc cư dân phản ánh thang máy của chung cư này bị sét đánh hỏng 2 lần là đúng. Sau mỗi lần hư hỏng, Ban quản lý chung cư đều gọi nhân viên kỹ thuật của công ty thang máy tới, để kiểm tra và sửa chữa.

“Lần đầu phía công ty thang máy báo hỏng do sét đánh. Sau đó, chúng tôi có kiểm tra lại hệ thống chống sét của toàn bộ chung cư và thấy rằng vẫn đảm bảo tiêu chuẩn kỹ thuật.

Lần hỏng thứ 2 này, cũng xảy ra khi trời mưa và có sét. Mặc dù thông báo cho cư dân là thang máy gặp sự cố do sét đánh, nhưng hiện ban quản lý, chủ đầu tư, công ty thang máy và công ty bảo hiểm đang họp để tìm nguyên chính xác và cách khắc phục triệt để vấn đề này”, Trưởng Ban quản lý chung cư Sunview Town nói.

Chuyên gia bất ngờ vì lý do hy hữu

Ông Nguyễn Duy Thành, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Quản lý Nhà Toàn Cầu (Global Home) cho biết, về mặt kỹ thuật, các tòa nhà đều phải có hệ thống chống sét. Hệ thống này phải đảm bảo chống được sét toàn bộ khu vực tòa nhà và thậm chí là bao quanh khu vực lân cận, trong phạm vi khoảng 50m nữa. Mỗi năm, hệ thống chống sét phải được kiểm định 1 lần bởi cơ quan kiểm định độc lập.

Lý do hỏng thang máy hy hữu tại Sunview Town

“Việc sét đánh hỏng thang máy là trường hợp rất hy hữu. Như tòa nhà biểu tượng Sài Gòn từng bị sét đánh thẳng, nhưng không gây hư hỏng gì.

Các bên liên quan cần xem xét kỹ việc hư hỏng có chính xác là do sét đánh, hay do nguyên nhân khác, để đưa ra giải pháp xử lý triệt để vấn đề, đảm bảo sự an toàn cho cư dân”, ông Thành chia sẻ.

Còn theo chuyên gia xây dựng Nguyễn Văn Đực, Phó Giám đốc Công ty địa ốc Đất Lành, về mặt nguyên tắc, không chỉ các tòa chung cư cao tầng, mà cả những căn nhà 1-2 tầng cũng phải có hệ thống chống sét, nếu như công trình đó cao hơn các công trình lần cận.

Cũng theo chuyên gia này, hệ thống chống sét không chỉ hoạt động khi công trình đã hoàn thiện, mà trong quá trình thi công đã phải hoạt động, để đảm bảo an toàn cho quá trình thi công. Mà đã là chung cư thì bắt buộc phải có hệ thống chống sét.

“Nếu như chung cư có hệ thống chống sét, thang máy vẫn bị sét đánh hỏng thì hệ thống chống sét có vấn đề. Trong công trình chung cư, hệ thống thang máy là khu vực có nhiều kim loại, nên sẽ thu hút tia sét đánh vào thang máy nếu như hệ thông chống sét của tòa nhà không đảm bảo.
Do đó, cần phải kiểm tra lại toàn bộ hệ thống chống sét của tòa nhà gồm: Cột thu lôi có đủ độ cao không? Hệ thống dây dẫn có vấn đề gì không? Phần thu lôi chôn dưới đất có đủ độ sâu hay không? Hệ thống chống sét có bị hư hại gì trong thời gian vận hành hay không?”, ông Đực nói.

Mạnh Đức

Hà Nội thanh tra toàn diện vụ ‘xẻ thịt’ đất rừng xây biệt thự ở Sóc Sơn

UBND TP Hà Nội vừa có văn bản về thanh tra toàn diện về việc quản lý, sử dụng đất rừng và trật tự xây dựng tại xã Minh Phú, xã Minh Trí (huyện Sóc Sơn)

>> Dân Sài Gòn dọa “bao vây” đại gia địa ốc

>> Chậm bàn giao nhà, doanh nghiệp địa ốc bị phạt 275 triệu

Tuyên bố trên được một khách hàng mua căn hộ HQC Nha Trang nói trong cuộc họp với đại diện chủ đầu tư - Công ty TNHH Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân Nha Trang, Công ty thành viên của Tập đoàn Hoàng Quân.

Nghi vấn về chất lượng và tiến độ

Sáng 8/10, nhiều khách hàng mua căn hộ tại dự án HQC Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa, đã họp với đại diện chủ đầu tư, về nhiều vấn đề liên quan tới dự án này.

Tại cuộc họp, nhiều khách hàng bức xúc về việc công trình đã chậm tiến độ hơn 2 năm, nhưng hiện trạng vẫn còn rất ngổn ngang, chưa biết tới khi nào mới hoàn thiện.

Khách hàng HQC Nha Trang căng băng rôn đòi nhà ngày 1/10

“Điển hình như căn hộ của tôi, cuối tháng 6/2016 tôi đến kiểm tra thì vẫn còn dang dở dù theo kế hoạch khi đó đã phải bàn giao nhà. Đến nay, tôi đến kiểm tra thì hiện trạng cũng vẫn nguyên như hơn 2 năm trước, chưa xây dựng hoàn thiện được gì thêm”, một khách hàng bức xúc.

Theo khách hàng HQC Nha Trang, với hiện trạng công trình và tình trạng thi công như hiện tại, dự án sẽ khó hoàn thành trước ngày 31/12/2018. Hơn nữa, dự án đã nhiều lần chậm tiến độ, nên cư dân yêu cầu chủ đầu tư phải nghiêm túc trong việc thi công công trình.

Ngoài việc yêu cầu sớm hoàn thiện công trình và bàn giao căn hộ, tại cuộc họp với đại diện chủ đầu tư, khách hàng cũng đưa ra nhiều vấn đề lo ngại liên quan đến chất lượng công trình như: Chất lượng, kích thước cửa nhôm; thiết kế và chất lượng hệ thống đường ống dẫn nước; vấn đề chống thấm trong công trình…

“Nếu như có thay đổi thiết kế, phải có sự trao đổi với cư dân và nhận được sự đồng ý thì được thực hiện. Còn việc chủ đầu tư tự ý thay đổi, chúng tôi không chấp nhận”, một khách hàng khẳng định.

Đáp lại những vấn đề trên, đại diện chủ đầu tư cho biết, sẽ ghi nhận các ý kiến của cư dân và cho kiểm tra lại các vấn đề cư dân phản ánh. “Những vấn đề này 1 người nhìn không hết, nhưng nhiều người nhìn mới ra”, vị đại diện chủ đầu tư nói.

Khách hàng đòi gặp Chủ tịch Tập đoàn Hoàng Quân

Tại cuộc họp với đại diện chủ đầu tư, khách hàng yêu cầu, ngày 16/10 ông Trương Anh Tuấn - Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Hoàng Quân phải có mặt, để tham dự cuộc họp với cư dân và có sự tham gia của đại diện UBND tỉnh Khánh Hòa.

“Nếu như ông Trương Anh Tuấn không tham dự cuộc họp với cư dân vào ngày 16/10 thì chúng tôi sẽ tiếp tục kêu cứu tới UBND tỉnh Khánh Hòa. Đồng thời, ngày nào chúng tôi cũng sẽ tới công trình để căng băng rôn phản đối”, một cư dân nói.

Trước đó, vào sáng 1/10, người dân mua căn hộ ở dự án HQC Nha Trang, cũng đã tập trung căng băng rôn đòi nhà và cầu cứu chính quyền can thiệp, để chủ đầu tư giao nhà, sau gần 2 năm trễ hẹn. Đây là dự án nhà ở xã hội được bán cho người thu nhập thấp và các đối tượng ưu tiên theo chính sách.

Được biết, ngày 19/6/2018, UBND tỉnh Khánh Hòa đã ban hành hành Quyết định 1723/QĐ-UBND, xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Hoàng Quân Nha Trang, về hành vi triển khai xây dựng dự án chậm tiến độ và buộc phải có biện pháp khắc phục hậu quả.

Ngoài việc đưa ra mức xử phạt trên, theo đề nghị của Sở Xây dựng, UBND tỉnh đã có công văn giao Sở này tham mưu thành lập Đoàn thanh tra toàn diện dự án HQC Nha Trang.

Mạnh Đức

Điểm mặt 39 dự án Hà Nội ‘lệnh’ thu hồi, ngừng hoạt động

Có 16 dự án thuộc nhóm đã hoàn thành thủ tục; 14 dự án thuộc nhóm chưa hoàn thành thủ tục chấm dứt hoạt động...