Toshiba Portege T110: Điểm nhấn ở thiết kế và pin
![]() |
Ảnh: minh họa |
Thiết kế: Ấn tượng
Tiếp xúc với Portege T110 lần đầu nhiều người sẽ rất ấn tượng vì sự nhỏ nhắn cũng như độ mỏng và cách bố trí các bộ phận trên nó. Kiểu dáng chiếc máy được kế thừa từ portege M900 được Toshiba tung ra trước đây,Điểmnhấnởthiếtkếvàlich an màu sắc vỏ bên ngoài thuộc vào dạng chuẩn khi nó được ứng dụng công nghệ sơn textured finishing áp dụng cho lớp vỏ ngoài và phần lót tay, kể cả phần touchpad.
Bàn phím được thiết kế tạo ra cảm giác thoải mái cho người dùng, có một vài điểm hơi khác so với các bàn phím máy tính khác là các phím Fn, windows, Alt được thu nhỏ, các phím như PgUp, Home, PgDn, End, được bố trí tách rời và dễ dàng sử dụng.
Màn hình có kích thước 11.6 inch và là màn hình Led độ phân giải 1366 x 768 (16:9), phía trên có gắn một webcam 0.3 Megapixel. Pin của Portege T110 là 5300mAh, được thiết kế làm cho thân máy nâng cao về phía trước. Khối lượng tổng thể của máy kể cả Pin là 1,6kg, có thể nói là hơi nặng so với 1 chiếc máy chỉ có 11.6 inch mà nguyên nhân được xác định là do khối lượng của Pin chiếm phần lớn. Máy có đầy đủ các kết nối như USB, wifi, bluetooth, cổng HDMI để xem phim HD…Ổ đĩa DVD được gắn ngoài chứ không nằm bên trong thân máy.
Cảm nhận: Vẫn còn nhiều điểm chưa hài lòng
Portege T110 sử dụng bộ vi xử lý Intel Pentium processor SU2700 (1.30GHz, 800MHz) , DDR3 1GB, ổ cứng 250GB SATA-II (5400rpm), chip đồ họa tích hợp Intel GMA 4500MHD dung lượng 248MB chia sẻ. Máy được cài hệ điều hành windows 7.
(责任编辑:Thế giới)
下一篇:Soi kèo góc Arsenal vs West Ham, 22h00 ngày 22/2
Pin xe điện bắt lửa nhanh, một khi bắt lửa nhìn chung sẽ cháy dữ dội và cháy rất lâu. Các bình chữa cháy thông thường cũng khó kiểm soát sự phát sinh hoặc lan rộng của đám cháy. Ngoài ra thời gian cháy kéo dài khiến công tác chữa cháy phải đối mặt với những thách thức mới.
Theo thống kê của Cục Cứu hỏa và Cứu hộ thuộc Bộ Quản lý Khẩn cấp Trung Quốc, từ tháng 1 đến tháng 10 năm nay, tại quốc gia này xảy ra tổng cộng 2.105 vụ cháy xe điện, trung bình 7 vụ mỗi ngày. So với năm 2021, dữ liệu này đã tăng 32%.
Ngoài ra còn có sự cố mất kiểm soát của xe năng lượng mới, đặc biệt là trên các mẫu xe của Tesla, Weilai và các mẫu xe khác. Xác suất xảy ra lỗi tương đối cao.
Số lượng ô tô điện gia tăng mạnh tại Trung Quốc cũng kéo theo nhiều sự cố (Ảnh: Sina). Mới đây, có thông tin cho rằng vào ngày 29/11 tại Ninh Ba, tỉnh Chiết Giang, Trung Quốc, một chiếc Tesla đã mất lái và đâm vào 14 cọc tiêu phân cách. Người ta cho rằng nguyên nhân là do xe bị hỏng tay lái và phanh.
Cách đây không lâu, một vài chiếc Tesla khác cũng gây ra 2 vụ tai nạn giao thông lớn ở Triều Châu, Quảng Đông và Thái Châu, Chiết Giang do xe mất kiểm soát, gây nhiều chú ý trên mạng.
Tất nhiên, các vấn đề với các phương tiện năng lượng mới không chỉ là tự bốc cháy và mất kiểm soát. Phạm vi hành trình bị giảm nghiêm trọng, hệ thống ô tô gặp sự cố... cũng là những lỗi phổ biến hơn ở các phương tiện năng lượng mới.
Tại sao các phương tiện năng lượng mới có quá nhiều vấn đề so với các phương tiện nhiên liệu truyền thống?
Điện thoại có pin và ô tô điện cũng sử dụng pin (Ảnh: Sina). Về bản chất, chúng ta có thể nhận thấy rằng những chiếc ô tô điện chính là "điện thoại di động" có bốn bánh.
Nhiều năm trước, Li Shufu, người được mệnh danh là "kẻ cuồng xe hơi" và cũng là chủ tịch của Geely Auto, đã từng nói rằng về bản chất, một chiếc xe hơi chính là bốn bánh gắn trên một vài chiếc ghế sofa.
Ngày nay, với sự phổ biến của điện khí hóa ô tô và trí tuệ nhân tạo, ô tô đã phát triển từ "những chiếc ghế sofa gắn thêm 4 bánh" thành "điện thoại di động bốn bánh".
Những người tiêu dùng có thể đã mua xe năng lượng mới sẽ hiểu sâu sắc về câu nói này.
Xe điện ngày càng được tích hợp nhiều tính năng thông minh (Ảnh: Sina). Ngày nay, nhiều phương tiện năng lượng mới không chỉ có các cấu hình thông minh tương đối cơ bản như chức năng nhận dạng giọng nói, hỗ trợ lái xe cấp độ L2, chìa khóa ô tô cảm biến và điều khiển từ xa qua ứng dụng di động. Hơn thế nữa, tại một số mẫu ô tô điện, chúng ta còn không thể tìm thấy những nút bấm vật lý ở bên trong xe.
Tất cả các chức năng được thực hiện bởi màn hình điều khiển trung tâm của xe, giống như một chiếc điện thoại di động thông minh hiện nay.
Quan trọng hơn, nhiều phương tiện được trang bị các chức năng OTA (công nghệ thực hiện quản lý từ xa) mạnh mẽ hơn nhiều so với những gì bạn có thể tưởng tượng.
Nó không chỉ có thể nâng cấp hệ điều hành của xe mà còn có thể học thói quen lái xe của bạn và thay đổi công suất theo điều kiện lái xe hàng ngày của bạn.
Nói cách khác, các phương tiện năng lượng mới hiện tại đã "thông minh" và có thể tự kiểm soát.
Xe điện ngày càng được tích hợp nhiều công nghệ hiện đại (Ảnh: Sina). Theo đó, chắc chắn sẽ có nhiều người khi mới bắt đầu lái xe ô tô điện sẽ không có cảm giác mình đang lái xe. Mà thay vào đó, trải nghiệm của họ giống như đang nghiên cứu và học cách sử dụng một chiếc điện thoại di động hoàn toàn mới.
Một số chức năng, nếu bạn không khám phá chúng trong ba đến năm ngày, bạn chắc chắn sẽ không thể biết cách chúng hoạt động như thế nào.
Ô tô điện đang ngày càng trở nên thông minh, tuy mang lại cho chúng ta những thú vui công nghệ cao nhưng cũng có một số nhược điểm.
Ví dụ, nhiều phương tiện sử dụng năng lượng mới tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn hoặc tai nạn giao thông do lỗi hệ thống. Và theo đó cũng rất khó để người dùng cơ bản có thể tìm ra vấn đề cụ thể đang nằm ở đâu cho dù chúng được kiểm tra như thế nào sau sự kiện.
Giống như điện thoại di động của bạn, hệ điều hành và giao diện của những chiếc xe ô tô điện có thể sẽ trông hoàn toàn khác sau khi cập nhật hệ thống mới hay khởi động lại sau một sự cố.
Nhưng vấn đề là nếu hệ thống điện thoại di động gặp sự cố và khởi động lại, nó sẽ chỉ ảnh hưởng đến trải nghiệm sử dụng ban đầu của chúng ta.
Nhưng một khi hệ thống của xe năng lượng mới gặp sự cố, tính mạng của người lái và hành khách có thể sẽ bị đe dọa.
Tóm lại, lý do tại sao có nhiều vấn đề với các phương tiện năng lượng mới ở giai đoạn này chủ yếu là do hệ thống không ổn định. Nhưng bất chấp những thách thức, doanh số bán ô tô điện đang tăng trên toàn thế giới.
Theo Dân trí
" alt="Tài xế tử vong vì túi khí Takata đã được Honda liên hệ… hơn 300 lần trong 11 năm" />- Chồng mất, một mình bà Bình vừa chăm sóc mẹ già 90 tuổi mù lòa, vừa lo lắng cho đứa con gái điên điên dại dại thường bỏ đi lang thang và rồi niềm hy vọng cuối cùng của bà cũng vụt tắt khi đứa con gái chưa đầy 20 tuổi đầu mắc bệnh tim.
TIN BÀI KHÁC:
Bà lão khuyết tật thiếu tiền chữa bệnh" alt="Ước gì tôi đổi được trái tim và trí não cho hai con" />Vị trí độc bản liền kề di sản văn hoá thế giới
Không dễ để tìm thấy một quần thể dự án nằm ngay liền kề vùng đất di sản, văn hoá như Hoian d’Or. Nằm trên lòng đảo Cồn Bắp, cách phố cổ chưa đầy 1km, Hoian d’Or mang đến một tinh thần đậm chất Hội An, bên cạnh những yếu tố mới mẻ, độc đáo mang tầm quốc tế.
Khi hoàn thiện, dự án Hoian d’Or sẽ cùng phố Hội tiếp đón hàng triệu lượt khách du lịch trong nước và quốc tế. Khi đó, Hoian d’Or sẽ trở thành một điểm đến mới mang tính biểu tượng, đồng thời đem lại nguồn khách ổn định cho các hoạt động kinh doanh tại đây, đặc biệt là phân khu shophouse Maison de Ville.
Mô hình nhà phố kiểu mẫu giúp kinh doanh đắc lợi
Shophouse Maison de Ville được kiến tạo với kỳ vọng trở thành kiểu mẫu nhà phố “vàng son” mới của Hội An. Từ trước đến nay, các căn nhà trong phố cổ vốn nổi tiếng là mặt bằng kinh doanh đắt khách với giá thuê lên tới trăm triệu đồng. Nay, phân khu nhà phố Hoian d’Or vừa kế thừa mô hình đặc trưng của những căn nhà cổ này, vừa cải tiến thêm đáng kể để tối ưu hiệu quả kinh doanh cho từng mét vuông diện tích.
Căn shophouse mẫu được bố trí mô hình kinh doanh quán cafe ở tầng 1 (Ảnh phối cảnh) Theo đó, với thiết kế 2 - 3 mặt tiền riêng biệt với ngõ nhỏ phía sau, các căn shophouse có thể khai thác đồng thời 2 loại hình: kinh doanh cửa hàng, cửa tiệm ở tầng 1 và cho thuê phòng lưu trú ở tầng 2, tầng 3. Nhờ vậy, nguồn lợi nhuận thu được sẽ đa dạng và dồi dào hơn so với mô hình truyền thống.
Thiết kế đỉnh cao thỏa mãn “gu” sống tinh hoa
Với sự kết hợp nhuần nhuyễn giữa các phong cách bất hủ như: kiến trúc cổ Hội An, phong cách Đông Dương, phong cách Bắc Âu; shophouse Maison de Ville mang chuẩn mực cao về tính thẩm mỹ.
Cụ thể, những đường nét mái ngói âm dương, màu sơn tường vàng kem điểm các chi tiết màu vàng ánh kim đã phủ nét truyền thống cho căn shophouse. Bên cạnh đó, phong cách Indochine thanh lịch, hoài niệm và phong cách Scandinavian tối giản, thời thượng cũng được điểm xuyết đầy tinh tế thông qua những chi tiết nội thất, màu sắc và vật liệu.
Vật liệu truyền thống lồng ghép khéo léo trong không gian kiến trúc hiện đại (Ảnh phối cảnh) Đến tham quan dự án thời điểm này, nhà đầu tư sẽ được mục sở thị căn shophouse mẫu - một công trình nghệ thuật duy mỹ ngay kế bên phố Hội. Tính thẩm mỹ cao cũng sẽ giúp ích đáng kể cho hoạt động kinh doanh của những căn shophouse này.
Tiến độ xây dựng
Tốc độ thi công là yếu tố “ghi điểm” của dự án Hoian d’Or. Nhiều nhà đầu tư chia sẻ rằng, mỗi lần đến Hoian d’Or là một lần bất ngờ về sự đổi khác và “thay da đổi thịt” nhanh chóng.
Đại diện chủ đầu tư dự án cho biết, kể từ khi ra mắt đến nay, Hoian d’Or liên tục vượt tiến độ nhiều dấu mốc quan trọng như: cất nóc shophouse, hoàn thiện nhà mẫu, cổng dự án…
Sức hút của điểm đến giàu tính biểu tượng
Hiệu quả kinh doanh của shophouse Maison de Ville được bảo chứng từ sức hút chung của toàn quần thể dự án Hoian d’Or - được ví như một điểm đến mới không thể bỏ qua của Hội An.
Hoian d’Or sống động và rực rỡ với các show diễn, lễ hội diễn ra quanh năm (Ảnh phối cảnh) Với những công trình văn hoá giàu chiều sâu, không gian sinh thái chăm sóc sức khoẻ, tiện ích giải trí, quảng trường cộng hưởng với 365 ngày lễ hội, nhà hàng chay, khu trà đạo biểu tượng…; Hoian d’Or hứa hẹn hút dòng khách du lịch khổng lồ trong tương lai. Nhờ vậy, các tuyến phố Maison de Ville sẽ kinh doanh sầm uất và giàu tiềm năng sinh lời hiệu quả.
Đón đầu xu hướng “du lịch xanh” chăm sóc sức khỏe
Bắt nhịp xu hướng wellness đang lên ngôi, đồng hành cùng Năm du lịch Quốc gia 2022 với chủ đề “Quảng Nam - Điểm đến du lịch xanh”, chủ đầu tư dự án Hoian d’Or đặc biệt chú trọng kiến tạo các trải nghiệm du lịch sinh thái, du lịch nông nghiệp và chăm sóc sức khỏe.
Hoian d’Or ghi điểm nhờ đón đầu xu hướng du lịch sinh thái với khu vườn hữu cơ rộng 5 ha (Ảnh phối cảnh) Tại trục sinh thái của dự án, du khách tương lai sẽ được tự mình tham gia trồng trọt, thu hoạch và thưởng thức nông sản tại khu vườn nông nghiệp rộng 5ha; dùng bữa ở nhà hàng chay chế biến món ăn từ nguyên liệu hữu cơ thượng hạng; thưởng trà ở khu trà đạo mang thương hiệu Đôi Dép; đắm mình trong bể bơi thiên nhiên; tái tạo sức khỏe tại đảo spa với các dược liệu quý…
Đặc biệt, khi đặt mua shophouse Maison de Ville thời điểm này, khách hàng sẽ được tặng quyền sử dụng một khu vườn sinh thái thuộc Khu nông nghiệp trong vòng 10 năm, theo tỷ lệ quy đổi từ 60 - 80% diện tích đất của căn nhà phố.
Dự án được phân phối chính thức bởi 6 đơn vị:
DKRA Libra: 0919790088
SouthernHomes miền Trung: 1900 2089
Gland: 0963106969
Cen Sài Gòn: 0914543909
Đất Xanh Miền Bắc: 0944481888
M8Land: 0886012552.
Doãn Phong
" alt="6 lợi thế ‘vàng’ của nhà phố Maison de Ville" />Theo kiến nghị của cử tri, những năm gần đây mô hình bất động sản nghỉ dưỡng dạng biệt thự, condotel đã xuất hiện nhiều nhưng chưa được quy định, điều chỉnh cụ thể trong văn bản quy phạm pháp luật. Trong khi đó, theo Bộ Xây dựng, tại một số địa phương đã cấp phép xây dựng các căn hộ loại này theo hình thức căn hộ lưu trú.
Phát triển nở rộ nhưng chưa được quy định, điều chỉnh cụ thể
Gửi kiến nghị tới kỳ họp thứ 4, Quốc hội khóa XIV, cử tri tỉnh Quảng Ninh nêu lên một số vấn đề liên quan đến công trình xây dựng không phải là nhà ở (căn hộ khách sạn condotel, biệt thự nghỉ dưỡng).
Cử tri tỉnh Quảng Ninh cho rằng, những năm gần đây mô hình bất động sản nghỉ dưỡng dạng biệt thự, căn hộ khách sạn condotel đã xuất hiện nhiều nhưng chưa được quy định, điều chỉnh cụ thể trong văn bản quy phạm pháp luật về xây dựng, pháp luật về nhà ở, pháp luật về kinh doanh bất động sản, pháp luật về đất đai, pháp luật về đầu tư và quy chuẩn kỹ thuật quốc gia đối với công trình xây dựng.
Cử tri đề nghị, xem xét trình, sửa đổi bổ sung Luật Kinh doanh bất động sản đối với trường hợp chuyển nhượng hợp đồng mua bán đối với loại công trình xây dựng này.Ảnh minh họa
Ngoài ra, các cử tri tỉnh này đề nghị ban hành hướng dẫn cụ thể đối với việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán công trình xây dựng không phải nhà ở: căn hộ khách sạn condotel, biệt thự nghỉ dưỡng; ban hành quy chuẩn, tiêu chuẩn cho các căn hộ khách sạn condotel, biệt thự nghỉ dưỡng.
Đồng thời đề nghị Bộ Xây dựng phối hợp với Bộ TN-MT xem xét hướng dẫn việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khắc gắn liền với đất đối với bất động sản là căn hộ khách sạn condotel, biệt thự nghỉ dưỡng; xem xét, bổ sung quy định về thu tiền sử dụng đất đối với đất hỗn hợp để phù hợp với các loại hình bất động sản kiểu căn hộ khách sạn condotel, biệt thự nghỉ dưỡng.
Về vấn đề cử tri nêu, Bộ Xây dựng cho biết vài năm trở lại đây có xuất hiện loại hình bất động sản mới là căn hộ du lịch (condotel) và văn phòng kết hợp lưu trú (officetel). Một số địa phương đã cấp phép xây dựng các căn hộ loại này theo hình thức căn hộ lưu trú.
Ngày 27/9/2017, Bộ Xây dựng đã có báo cáo Thủ tướng Chính phủ về tình hình đầu tư kinh doanh các công trình xây dựng đa năng có kết hợp chức năng để ở. Bộ Xây dựng cũng đồng thời đề xuất giao Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với các bộ, ngành có liên quan nghiên cứu, đề xuất hoàn thiện các quy định của pháp luật liên quan đến quy chuẩn, tiêu chuẩn, phương thức kinh doanh, quản lý vận hành đối với loại hình công trình căn hộ văn phòng (officetel).
Đề nghị giao Bộ Tài nguyên & Môi trường (TN&MT) nghiên cứu, đề xuất hoàn thiện các quy định của pháp luật đất đai về chế độ quản lý, sử dụng, cấp Giấy chứng nhận đối với đất xây dựng, kinh doanh các loại cơ sở lưu trú du lịch (theo quy định của luật Du lịch số 09/2017/QH14) và văn phòng kết hợp lưu trú (officetel).
Bộ Tài chính nghiên cứu, đề xuất hoàn thiện các quy định liên quan đến chính sách tài chính đất đai đối với các dự án có loại hình cơ sở lưu trú (theo quy định của luật Du lịch 2017) và văn phòng kết hợp lưu trú (officetel).
Bộ Xây dựng cũng đề xuất Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch nghiên cứu ban hành theo thẩm quyền hoặc trình cơ quan có thẩm quyền ban hành và tổ chức thực hiện văn bản quy phạm pháp luật, quy chuẩn, tiêu chuẩn liên quan đến phát triển và quản lý hoạt động kinh doanh các loại cơ sở lưu trú du lịch (khách sạn, biệt thự du lịch, căn hộ du lịch, nhà nghỉ du lịch, nhà ở có phòng cho khách du lịch thuê,...) theo quy định của Luật Du lịch 2017.
Bộ Xây dựng cho biết, sau khi có ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, Bộ sẽ phối hợp với các Bộ, ngành nghiên cứu sửa đổi, bổ sung và hướng dẫn các quy định pháp luật có liên quan theo thẩm quyền để tăng cường công tác quản lý Nhà nước, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp và tránh rủi ro cho người dân khi mua bán, chuyển nhượng những loại hình bất động sản này.
Bộ TN&MT đề xuất giải cứu, HoREA lên tiếng bất cập, không hợp lý
Liên quan đến vấn đề này, Bộ TN&MT vừa có tờ trình Chính phủ sửa đổi một số điều của Luật Đất đai 2013, trong đó có nhiều nội dung làm rõ tính pháp lý cho condotel và officetel.
Theo đó, Bộ TN&MT nêu ra 2 giải pháp. Giải pháp thứ nhất là, các công trình này nếu có chức năng để ở thì xác định là đất ở, thời hạn sử dụng đất của chủ dự án là 50-70 năm theo quy định. Chủ đầu tư được chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong thời hạn hoạt động của dự án và người nhận quyền được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất ổn định lâu dài.
Giải pháp thứ hai là, vẫn giữ nguyên theo quy định của Luật Đất đai xác định là loại đất thương mại dịch vụ. Thời hạn sử dụng đất của dự án là 50-70 năm theo quy định. Chủ đầu tư được chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong thời hạn hoạt động của dự án và người nhận quyền được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trong thời hạn dự án.
Bộ TN&MT đã chọn giải pháp thứ nhất, cho rằng việc quy định chế độ sử dụng đất hỗn hợp condotel và officetel sẽ phá vỡ tiêu chuẩn về loại hình tiêu chuẩn các căn hộ để sử dụng vào mục đích để ở hoặc để kinh doanh làm văn phòng làm việc. Tuy nhiên, giải pháp này sẽ giải quyết được các vấn đề phát sinh trong thực tiễn.
Về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai 2013, Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) cũng đã có văn bản gửi Bộ Tư pháp, Bộ TN&MT. Nêu tại văn bản này, Hiệp hội cho rằng, cả hai giải pháp nêu trên của Bộ TN&MT đều bất cập và không hợp lý.
Theo HoREA, giải pháp thứ nhất mà Bộ Tài nguyên đề xuất lựa chọn thực chất là giữ nguyên quy định hiện nay của Luật Đất đai 2013, vì Nghị định 43/2014/NĐ-CP và Nghị định 01/2017/NĐ-CP của Chính phủ đã giải quyết được vấn đề cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho các loại sản phẩm này; thậm chí nếu căn officetel nằm trong cùng một tòa nhà chung cư căn hộ bình thường thì cũng đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ổn định lâu dài.
Giải pháp 1 đã không giải quyết được yêu cầu được đặt ra từ thực tế cuộc sống là phải có cơ chế quản lý nhà nước về quyền sử dụng đất một cách hiệu quả, minh bạch, và không làm thất thoát nguồn thu ngân sách nhà nước đối với loại hình bất động sản mới là officetel, serviced apartment, shophouse; condotel, nhà phố, biệt thự trong resort – HoREA cho biết.
Trong vài năm trở lại đây, loại hình condotel, officetel phát triển nở rộ tại Việt Nam nhưng vẫn còn vướng mắc rào cản về pháp lý. Liên quan đến vấn đề này, Thủ tướng cũng đã giao cho 3 bộ: Bộ Bộ Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường và Bộ Tài chính chuẩn bị khung pháp lý cho loại hình bất động sản này.
Hồng KhanhM&A được mùa, hàng trăm triệu USD chờ đổ vào bất động sản
Theo JLL, hiện có hàng trăm triệu đô la đang chờ đợi để đổ vào thị trường trong nước ở hầu hết các phân khúc, bao gồm nhà ở, văn phòng, bán lẻ, khách sạn và khu công nghiệp.
" alt="Condotel được cấp phép theo hình thức căn hộ lưu trú" />Mới đây, tại Hà Nội đã diễn ra hội thảo “Đánh giá chất lượng cắt giảm điều kiện kinh doanh: Kết quả, vấn đề và kiến nghị”. Theo nghiên cứu của CIEM được công bố tại hội thảo, sau một năm, Bộ Thông tin và Truyền thông là một trong những Bộ có tỷ lệ điều kiện kinh doanh bị cắt giảm nhiều nhất, cụ thể là đã cắt giảm 116 điều kiện, chiếm tỷ lệ 46% (Bộ Xây dựng - cắt giảm 158 điều kiện, chiếm 73,5%; Bộ Văn hoá - Thể thao và Du lịch - cắt giảm 61 điều kiện, chiếm 51%...).
Theo bà Nguyễn Minh Thảo, Trưởng Ban Môi trường kinh doanh và năng lực cạnh tranh thuộc CIEM, trong 4 Bộ gồm: Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Bộ Thông tin và Truyền thông, Bộ Xây dựng, Bộ Văn hóa Thể thao và du lịch, thì có khoảng 30% số quy định kinh doanh đã được cắt bỏ, sửa đổi thực chất, tạo thuận lợi cho doanh nghiệp. Riêng trong lĩnh vực Thông tin và Truyền thông có 4 nghị định liên quan đến điều kiện kinh doanh được ban hành, trong đó 1 nghị định sửa nhiều nghị định và 3 nghị định quy định về điều kiện kinh doanh.
“Tôi rất chú ý với Bộ Thông tin và Truyền Thông bởi vì tôi đọc dự thảo 1 nghị định sửa nhiều nghị định trình Chính phủ và Bộ Tư pháp nó khác hẳn so với Nghị định được ban hành. Điều này cho thấy Bộ Thông tin và Truyền thông đã tiếp thu rất nhiều ý kiến góp ý. Tôi rất ấn tượng với Bộ Thông tin và Truyền thông, dù Nghị định vừa được ban hành đầu tháng 11 nhưng đã có rất nhiều thay đổi”, bà Nguyễn Minh Thảo chia sẻ.
Thực tế thời gian qua, Bộ Thông tin và Truyền thông đã có rất nhiều nỗ lực trong việc cắt giảm điều kiện kinh doanh, tạo thuận lợi cho doanh nghiệp.
Đầu tháng 9/2018, Tổ công tác của Thủ tướng đã báo cáo các kết quả cập nhật về tình hình ban hành các văn bản liên quan đến cải cách hoạt động kiểm tra chuyên ngành và quy định về điều kiện kinh doanh. Kết quả cho thấy, các bộ ngành dự kiến cắt giảm, đơn giản hóa 3.807 điều kiện kinh doanh và 6.003 dòng hàng xuất nhập khẩu phải kiểm tra chuyên ngành. Trong tổng số 6.213 điều kiện kinh doanh, các bộ, ngành dự kiến sẽ đơn giản hóa, cắt giảm 3.807 điều kiện, đạt 61,3%, vượt 11,3% so với yêu cầu chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ.
" alt="Bộ TT&TT cắt giảm thực chất điều kiện kinh doanh" />Ở trận chiến tranh ngôi vương, lại là Cúp C1 danh giá khó giữa 2 đối thủ quá hiểu nhau ở Premier League, khó mà trông chờ có nhiều bàn thắng.
Hai nhà cầm quân đều có những toan tính, phương án sẵn sàng cho chung kết Cúp C1 đêm nay Cả Man City và Chelsea đều đang ở rất gần vinh quang, nên họ sẽ phải thận trọng để tránh phải trả giá đắt.
Không loại trừ chung kết Champions League ‘toàn Anh’ đêm nay có thể phải phân định thắng thua trên chấm 11m.
HLV Thomas Tuchel cho biết, Chelsea đã chuẩn bị cho tình huống này, với các cầu thủ được phân công cụ thể.
Ông cho hay: "Chúng tôi luôn luyện đá phạt đền mỗi khi đối mặt với một trận đấu mà có thể kết thúc theo cách này.
Chelsea đã chọn những ai sẽ thực hiện loạt đá penalty. Nhưng tôi không biết, khi đó thì còn những ai trên sân.
Đại chiến Ngoại hạng Anh ở đấu trường châu Âu Dù vậy, chúng tôi đã chuẩn bị sẵn sàng, nếu trận đấu phải giải quyết trên chấm phạt đền”.
HLV Thomas Tuchel cho hay thêm, dù Man City được đánh giá cao hơn ở trận chung kết đêm nay, nhưng động lực của Chelsea là 2 trận thắng gần nhất trước thầy trò Pep Guardiola.
“Như tôi đã nói, chúng tôi đang tìm cách thu hẹp với Man City. Chelsea đã từng bước làm điều đó trong 2 trận đấu gần nhất với họ.
Man City được dẫn dắt bởi một nhà cầm quân tài giỏi. Nhưng trong bóng đá, mọi chuyện đều có thể xảy ra. Chúng tôi đủ mạnh mẽ, khát vọng và can đảm để tạo thành một khối gắn kết, đáng gờm”.
L.H
Pep Guardiola cảnh báo chung kết Cúp C1 rất ‘phũ’
Thuyền trưởng Man City yêu cầu các học trò phải giữ vững tâm lý, không nao núng trước tình huống xấu, phải chịu trận để thắng Chelsea và vô địch Champions League.
" alt="Thomas Tuchel tiết lộ Chelsea chuẩn bị loạt đá 11m với Man City" />
- ·Soi kèo góc Southampton vs Brighton, 22h00 ngày 22/2
- ·Nhiều người bị thổi bay khi cả đoạn đường phát nổ
- ·Bộ Y tế yêu cầu tổ chức Hội nghị xác định nguyên nhân tử vong do Covid
- ·Lái xe lam dùng chân đẩy ô tô Mercedes bị hỏng trên đường
- ·Siêu máy tính dự đoán Real Madrid vs Girona, 22h15 ngày 23/2
- ·Vay vốn nhà ở xã hội Chờ đến bao giờ
- ·Dự án công viên trên không ở Ecopark: Kỳ vọng phá kỷ lục tháp xanh lớn nhất thế giới
- ·Lịch thi đấu bóng đá hôm nay ngày 30/5
- ·Soi kèo phạt góc Aston Villa vs Chelsea, 00h30 ngày 23/2
- ·Anh thêm 7 ca tử vong vì biến thể Omicron
Sở Y tế: CDC Hà Nội không đặt mua kit test của Việt Á, có một vài bộ là được tài trợ
Trưa 20/12, Sở Y tế Hà Nội có thông tin chính thức liên quan đến vụ việc y tế các địa phương “thông đồng” cùng công ty Việt Á “thổi giá” bộ kit test xét nghiệm Covid-19.
" alt="Văn phòng WHO tại Việt Nam thông tin về bộ kit test Covid" />Bình Phước - “thỏi nam châm” hút nhà đầu tư bất động sản
Sở hữu nhiều tiềm năng phát triển và đang được khai thác hiệu quả, tỉnh Bình Phước dần trở thành “vùng đất vàng” cho các nhà đầu tư. Trong đó sự đầu tư mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng và tốc độ thị hóa nhanh chính là “đòn bẩy” đắt giá thu hút sóng đầu tư vào thị trường này.
Là một trong các tỉnh kinh tế trọng điểm phía Nam, Bình Phước nắm trong mình những lợi thế về mặt vị trí chiến lược, hệ thống giao thông đồng bộ, khí hậu hài hòa, quỹ đất còn nhiều kết hợp với tình hình an ninh, trật tự đảm bảo, rất thuận lợi cho đầu tư phát triển công nghiệp, nông nghiệp, thương mại và dịch vụ. Trong những năm qua, cùng sự xuất hiện của các dự án chất lượng giúp thị trường bất động sản tại đây không ngừng gia tăng giá trị, với nhiều tiềm năng bứt phá mạnh trong tương lai.
Thành Phương Real khẳng định vị thế
Trải qua hơn 6 năm hoạt động, Thành Phương Real hiện là một trong những đối tác đầu tư chiến lược của tỉnh, đóng góp cho sự phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Bình Phước. Khởi đầu với dự án TTTM Phước Bình, đến nay công ty đã và đang thực hiện nhiều dự án lớn trên địa bàn tỉnh trong lĩnh vực đầu tư phát triển hạ tầng khu đô thị, khu dân cư như TTTM Đồng Xoài - The Light City, KĐT The Gold City, Tà Bế Gold City, Trung tâm hành chính Lộc Ninh - Diamond City…
Dự án Trung tâm thương mại Đồng Xoài - The Light City TTTM Đồng Xoài - The Light City là dự án mà Thành Phương xây dựng với ước mong nâng tầm chuẩn sống cho người dân Bình Phước nói chung và thay đổi “diện mạo” cho thành phố Đồng Xoài nói riêng. Sở hữu hạ tầng kết nối giao thông hoàn hảo cùng thiết kế, kiến trúc sang trọng, The Light City là một trong những dự án đẳng cấp tại tỉnh Bình Phước hiện nay.
Bên cạnh phát triển hạ tầng khu đô thị ở khu vực trung tâm, Thành Phương Real còn đầu tư vào bất động sản các khu vực vùng ven, Thành Phương Real hiện là chủ đầu tư dự án Trung tâm hành chính Diamond City, được xem là công trình thay đổi “bộ mặt” đô thị tại một huyện biên giới như Lộc Ninh. Tổng thể dự án được chia làm 5 phân khu chính cùng hệ thống hạ tầng đồng bộ và chuổi tiện ích nội khu hiện đại, tiện nghi và đẳng cấp.
Dự án Trung tâm hành chính Lộc Ninh - Diamond City Không chỉ đầu tư vào lĩnh vực bất động sản, Thành Phương Real còn đầu tư phát triển nông nghiệp công nghệ cao - Hợp tác xã Sunfarm với mục tiêu đưa đến người dân trên địa bàn tỉnh những sản phẩm nông sản sạch, an toàn; dự án 4 cụm công nghiệp gồm: Tiến Hưng 1, Tân Phú, Tân Tiến 1 và Tân Tiến 2.
Phối cảnh cụm công nghiệp Tân Tiến 1, Tân Tiến 2 Theo kế hoạch trong năm 2022-2025, Thành Phương Real sẽ mở rộng quy mô và khai thác các thị trường mới, đặc biệt là các tỉnh thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam như Bình Dương, Đồng Nai, Tây Ninh, Bà Rịa - Vũng Tàu… Cùng với đó là phát triển đội ngũ nhân lực chuyên nghiệp, đầu tư nghiên cứu và thiết kế sản phẩm, nhằm đưa đến cho khách hàng những sản phẩm và dịch vụ chất lượng.
Thành Phương Real và Cen Sài Gòn ký kết hợp tác chiến lược toàn diện
Thành Phương Real đã cùng Cen Sài Gòn ký kết hợp tác chiến lược toàn diện để đồng hành trong các kế hoạch sắp tới. Lễ ký kết được diễn ra vào ngày 06/03 tại khách sạn Sheraton, TP.HCM.
Thành Phương Real ký kết hợp tác toàn diện cùng Cen Sài Gòn Phát biểu tại buổi lễ, ông Trần Minh Đức - Tổng Giám đốc Thành Phương Real chia sẻ: “Sự kiện này là một trong những bước tiến quan trọng để hai bên tiếp tục phát huy và khai thác tối đa tiềm năng, vị thế cũng như khả năng cạnh tranh của mỗi đơn vị, giúp phát triển thị trường bất động sản cũng như kinh tế tại tỉnh Bình Phước”.
Theo thỏa thuận hợp tác, Cen Sài Gòn trở thành đơn vị độc quyền triển khai bán hàng các dự án của Thành Phương Real trong 2 năm tới. Cen Sài Gòn sẽ đồng hành cùng Thành Phương từ giai đoạn thiết kế, tư vấn, quy hoạch kiến trúc, đề ra kế hoạch phát triển sản phẩm, tìm kiếm các đơn vị liên kết và phân phối, tiếp thị...
Ông Phạm Thanh Hưng - Phó chủ tịch HĐQT Tập đoàn Cen Group nhận định thị trường bất động sản tại Bình Phước là một thị trường đầy tiềm năng, với tiềm lực về tài chính, sản phẩm đa dạng, rộng khắp của Thành Phương Real cộng hưởng với kinh nghiệm, năng lực của Cen Sài Gòn, sự hợp tác này sẽ tạo một "sức bật" đối với thị trường bất động sản của Bình Phước nói riêng và của cả nước nói chung.
Thành Phương Real
Số điện thoại: 02713 889 339
Hotline: 0981 543 999
Website: thanhphuongreal.vn
Doãn Phong
" alt="Thành Phương Real kiến tạo giá trị bền vững tại thị trường Bình Phước" />Theo Jones Lang LaSalle (JLL) trong suốt năm 2017, các nhà đầu tư tiếp tục thể hiện sự tự tin đối với các thị trường bất động sản toàn cầu, với khối lượng đầu tư trong quý cuối cùng chạm kỷ lục trong ba năm qua. Tuy nhiên đơn vị này cũng cảnh báo, cảnh báo đầu tư bất động sản toàn cầu năm 2018 sẽ khó đạt được mức cao và có thể khiến thị trường giảm 5 - 10%.
Mua bán sáp nhập lên ngôi
Ông Pranav Sethuraman thuộc bộ phận Thị trường vốn của JLL cho biết, năm 2017 với sự tăng trưởng trên diện rộng, lãi suất thấp, và giảm lạm phát trên toàn cầu đã tạo ra một môi trường lý tưởng cho các nhà đầu tư.
Ngay cả khi những kế hoạch hạn chế giao dịch tài sản và việc tăng lãi suất được áp dụng, các nguyên tắc cơ bản mạnh mẽ và tâm lý thị trường tích cực đã giúp thị trường toàn cầu không có bất kỳ sự suy giảm lớn nào, và điều này đã mang lại lợi ích cho ngành bất động sản.Theo JLL dự báo năm 2018 đầu tư bất động sản toàn cầu sẽ không thể đạt được mức cao (Ảnh minh họa).
Bất chấp những quan ngại về chính trị vẫn đang diễn tiếp, thị trường bất động sản đã phản ánh sự phục hồi kinh tế toàn cầu với khối lượng đầu tư trong quý IV đạt 228 tỷ USD, thúc đẩy lượng đầu tư cả năm tăng 6% so với 2016, đạt 698 tỷ USD. Các nhà đầu tư tiếp tục thể hiện sự tự tin đối với các thị trường bất động sản toàn cầu trong suốt năm 2017, với khối lượng đầu tư trong quý cuối cùng chạm kỷ lục trong ba năm qua.
Tuy nhiên, theo ông Pranav Sethuraman, mặc dù chúng ta đang ở trong một chu kỳ kéo dài, thì khẩu vị của nhà đầu tư đối với ngành tiếp tục ổn định. Và, mặc dù hiệu suất ở nhiều thị trường toàn cầu đang ở mức thấp kỷ lục, nhưng các nguyên tắc cơ bản về tiền mặt lành mạnh đã củng cố giá cả.
Cũng theo vị chuyên gia này, điều kiện thị trường thay đổi buộc các nhà đầu tư phải tìm kiếm những chiến lược mới với sự tập trung nhiều hơn vào việc vay nợ, mua bán sáp nhập và các ngành thay thế vì họ vẫn không ngừng tìm kiếm hiệu suất đầu tư.
Đánh giá về triển vọng trong năm 2018, Sethuraman cảnh báo rằng năm 2018 sẽ không thể đạt được mức cao vì “sự thiếu hụt các tài sản phù hợp cùng với những yêu cầu khắt khe có thể khiến thị trường giảm 5% - 10% và đạt khoảng 650 tỷ USD”.
Các điểm nóng đầu tư bất động sản toàn cầu
JLL cũng điểm qua các điểm nóng đầu tư bất động sản toàn cầu trong quý cuối cùng của năm 2017. Trong đó Châu Á Thái Bình Dương được xem là điểm nóng đáng chú ý nhờ thiết lập kỷ lục mới trong quý IV/2017 khi đầu tư đạt 52 tỷ USD, cao hơn 16% so với lần kỷ lục vào quý IV/2016. Nhờ đó, khối lượng năm tăng lên 13% đạt 149 tỷ USD. Trung Quốc và Nhật Bản, hai thị trường lớn nhất của khu vực dẫn đầu, với hoạt động hàng năm lần lượt tăng 5% và 10%. Ngay cả Hong Kong cũng ghi nhận một năm tích cực với lượng giao dịch đạt 16 tỷ USD, tăng 58% so với năm ngoái trong khi Australia (14%) và Singapore (18%) cũng có một năm đầy triển vọng.
Trong khi đó, ở chiều ngược lại, lượng giao dịch đầu tư bất động sản tại Mỹ giảm 15% trong quý IV/2017 so với cùng kỳ năm 2016 và chỉ đạt 66 tỷ USD, khiến cho hoạt động cả năm 2017 giảm 12% xuống còn 249 tỷ USD. Khối lượng giao dịch trung bình hàng năm giảm 16% xuống còn 225 tỷ USD, mức thấp nhất kể từ năm 2013. Trong khi đó, các nước láng giềng phía Bắc Mỹ lại có khối lượng đầu tư ấn tượng trong năm qua. Canada tăng 29% lên 18 tỷ USD, cao hơn 29% so với mức trung bình dài hạn. Brazil cũng vươn lên như ngôi sao sáng, vượt trội hơn sau nhiều năm hoạt động tương đối chậm với khối lượng cả năm tăng 166% lên đến 4 tỷ USD.
Khu vực EMEA (bao gồm châu Âu, Trung Đông và châu Phi) các nhà đầu tư tiếp tục nhộn nhịp về bất động sản ở châu Âu, khiến khối lượng trong Q4 tăng 31% lên 110 tỷ USD. Khu vực này đã có một năm hoạt động mạnh mẽ với khối lượng cả năm tăng 22% lên 300 tỷ USD, tiếp tục được thúc đẩy bởi sự sụt giảm liên tục của đồng USD, điều này đã giúp khối lượng đầu tư tăng theo đồng đô la.
Vương quốc Anh dẫn đầu về hiệu suất bất chấp những bất ổn Brexit, với khối lượng hàng năm tăng 37%. Quý cuối cùng mạnh mẽ đã kết thúc một năm tốt đẹp cho Đức, nơi mà khối lượng đầu tư năm 2017 tăng 9% so với năm 2016 và thúc đẩy tăng trưởng khu vực. Tại những thị trường khác, Hà Lan đã đạt được một năm kỷ lục với số lượng lên đến 21 tỷ USD, cao hơn 44% so với thời kỳ đỉnh điểm năm 2007. Câu chuyện thành công tiếp tục đi đến Nam Âu với Ý và Tây Ban Nha tăng lần lượt 17% và 23% vào năm 2017 trong khi Hy Lạp và Bồ Đào Nha tăng lần lượt là 56% và 66%.
Hồng KhanhM&A được mùa, hàng trăm triệu USD chờ đổ vào bất động sản
Theo JLL, hiện có hàng trăm triệu đô la đang chờ đợi để đổ vào thị trường trong nước ở hầu hết các phân khúc, bao gồm nhà ở, văn phòng, bán lẻ, khách sạn và khu công nghiệp.
" alt="Năm 2018 bất động sản có thể giảm nhiệt" />UBND Thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định ủy quyền cho Giám đốc Sở Tài chính phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất.
(Ảnh minh họa)
Theo quyết định, Chủ tịch UBND Thành phố ủy quyền cho Giám đốc Sở Tài chính phê duyệt giá khởi điểm trong các trường hợp sau:Đấu giá để giao đất hoặc cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê đối với các thửa đất đấu giá có giá trị (tính theo giá đất quy định trong Bảng giá) dưới 30 tỷ đồng cho các khu đất UBND Thành phố giao Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Nội tổ chức thực hiện.
Đấu giá cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm để thực hiện dự án đầu tư hoặc các khu đất do Trung tâm phát triển quỹ đất Hà Nội thực hiện.
Quyết định nêu rõ, thời gian ủy quyền 2 năm kể từ ngày ký. Trong thời gian thực hiện ủy quyền nếu chính sách thay đổi, Sở Tài chính đề xuất báo cáo UBND Thành phố để điều chỉnh cho phù hợp.
Hồng Khanh
‘Bắt mạch’ thị trường địa ốc TP.HCM năm 2018
Theo nhận định của nhiều chuyên gia, năm 2018, bất động sản TP.HCM sẽ còn tăng trưởng rất tích cực, thu hút sự tham gia của nhiều nhà đầu tư.
" alt="2 trường hợp Giám đốc Sở Tài chính được phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất" />
- ·Nhận định, soi kèo Leipzig vs Heidenheim, 21h30 ngày 23/2: Chiến thắng thứ 5
- ·MobiFone gia cố 600 trạm phát sóng, cấp tập chuẩn bị ứng phó với bão Sơn Tinh
- ·Có gì bên trong trái bóng vừa khiến Ronaldo mất bàn thắng
- ·Tân Hoàng Minh hỗ trợ tỉnh Thái Nguyên phòng chống dịch Covid
- ·Nhận định, soi kèo Arouca vs Farense, 22h30 ngày 23/2: Khách rơi tự do
- ·Hà Nội giám sát trực tiếp tại nhiều đơn vị về việc quản lý, sử dụng chung cư
- ·Bộ Y tế điều chỉnh cách dùng thuốc Favipiravir cho bệnh nhân Covid
- ·Bệnh viện Trung ương Huế chuyển giao Trung tâm Hồi sức Covid
- ·Nhận định, soi kèo Como vs Napoli, 18h30 ngày 23/2: Khách hoan ca
- ·Bộ Xây dựng báo cáo Chính phủ về tranh chấp chung cư