Sao trẻ 21 tuổi người Đức là bản hợp đồng thứ 6 của Chelsea hè này, nâng tổng số tiền mua sắm lên đến 230 triệu bảng.

Chia sẻ trong buổi ra mắt, Havertz nói: "Tôi vô cùng cạnh phúc và cảm thấy tự hào khi có mặt tại đây.

Giấc mơ đã trở thành sự thật khi được chơi cho CLB lớn như Chelsea. Tôi rất háo hức gặp các đồng đội mới."

Kai Havertz trở thành cầu thủ đắt giá nhất trong lịch sử Chelsea, và được kỳ vọng sẽ mang đến luồng sinh khí mới cho hàng công đội bóng thành London mùa 2020/21.

Giám đốc phụ trách chuyển nhượng Chelsea - bà Marina Granovskaia hồ hởi nói: "Kai là một trong những cầu thủ xuất sắc nhất ở lứa tuổi của cậu ấy. Bởi vậy, chúng tôi rất hạnh phúc khi tương lai Kai là tại Chelsea.

Tài năng trẻ người Đức chụp lưu niệm trên sân Stamford Bridge

Tài năng của Kai Havertz không phải bàn cãi. Anh ta đã khoác áo tuyển Đức, chơi thứ bóng đá lôi cuốn người xem. Chúng tôi hài lòng khi có thêm sự phục vụ của một cầu thủ đa năng và chất lượng."

Kai Havertz có thể thi đấu được cả hai bên cánh. Mặc dù vậy, Lampard dự định sẽ sử dụng anh trong hàng tiền vệ ba người của đội chủ sân Stamford Bridge.

* Đăng Khôi

Như các bạn đã biết, FIFA tăng số lượng đội tham dự FIFA World Cup nữ từ 24 lên 32 đội và đây là cơ hội để các quốc gia như Việt Nam có thể tham dự bữa tiệc bóng đá nữ lớn nhất hành tinh này", người đứng đầu FIFA mở lời.

"Tôi đánh giá cao những thành tích mà bóng đá Nam Việt Nam đạt được khi đội tuyển quốc gia nam lọt vào vòng tứ kết Asian Cup 2019 chỉ ở lần thứ hai có mặt tại VCK của giải đấu.

Tuyển Việt Namcũng xuất sắc khi có mặt tại vòng loại thứ ba World Cup Qatar 2022 khu vực châu Á và tuyển Futsal Việt Nam vào vòng 16 FIFA Futsal World Cup 2021.

Những thành tựu này không phải tự nhiên mà có, đó là kết quả của cả một quá trình nỗ lực, làm việc chăm chỉ của những người làm bóng đá Việt Nam trong những năm qua. Các bạn đã hiểu được tầm quan trọng của sự chuyên tâm trong công việc, niềm đam mê, sự cam kết cũng như việc trao cơ hội cho tất cả mọi người",Chủ tịch FIFA Gianni Infantino nhấn mạnh.

Ông Gianni Infantino khen ngợi VFF sử dụng hiệu quả quỹ FIFA Forward để nâng cấp và cải tạo Trung tâm đào tạo bóng đá trẻ Việt Nam, nâng cao tính hấp dẫn của các giải bóng đá chuyên nghiệp, các giải trẻ, nhận thấy được tầm quan trọng của đào tạo HLV...

"Tôi chắc chắn rằng những nỗ lực của các bạn sẽ tiếp tục gặt hái thêm nhiều thành quả và đây chỉ là điểm khởi đầu của tương lai tươi sáng đối với bóng đá Việt Nam. Tôi xin chúc Đại hội thành công tốt đẹp và hy vọng sẽ sớm được gặp các bạn”, người đứng đầu FIFA chốt lại.

Trước đó, Chủ tịch AFC Sheikh Salman bin Ebrahim Al Khalifa cũng có đánh giá tổng quan về chặng đường bốn năm (2018-2022) của bóng đá Việt Nam với rất nhiều chiến tích. 

"Tôi trân trọng cảm ơn những nỗ lực của VFF và gia đình bóng đá Việt Nam. Tôi tin rằng chúng ta sẽ cùng nhau phát triển nền tảng bóng đá, từ đó mở ra những thành công hơn nữa trong thời gian tới",Chủ tịch AFC nói. 

Tờ The New York Times dẫn lời các quan chức Israel giấu tên cho biết, các nhà lãnh đạo ở Tel Aviv ban đầu đã thảo luận về việc ném bom một số mục tiêu quân sựtrên khắp Iran vào tuần trước, gồm cả địa điểm gần thủ đô Tehran nhằm trả đũa cho cuộc tấn công của Iran vào Israel hôm 13/4. 

Nếu Israel phản công quy mô lớn, Iran sẽ khó bỏ qua và điều này làm tăng nguy cơ xảy ra một cuộc tấn công đáp trả mạnh mẽ của Iran, đẩy Trung Đông tới bờ vực của một cuộc xung đột lớn trong vùng. 

Cuối cùng, sau khi Tổng thống Mỹ Joe Biden cùng Ngoại trưởng Đức, Anh kêu gọi Thủ tướng Israel Benjamin Netanyahu ngăn chặn một cuộc xung đột rộng hơn, Israel đã chọn tiến hành một cuộc tấn công giới hạn vào Iran trong ngày 19/4 để tránh gây thiệt hại lớn, làm giảm khả năng leo thang ít nhất là vào thời điểm hiện nay. 

Tuy nhiên, theo quan điểm của các quan chức Israel, cuộc tấn công cho Iran thấy được bề rộng và sự tinh vi của kho vũ khí quân sự của Israel.

Theo các quan chức Israel và hai quan chức cấp cao phương Tây, thay vì đưa máy bay chiến đấu vào không phận Iran, Israel đã phóng một lượng nhỏ tên lửa từ máy bay cách Iran vài trăm kilomet. Israel cũng phóng một số máy bay không người lái tấn công loại nhỏ nhằm gây rối hệ thống phòng không của Iran. 

Các quan chức Israel cho biết thêm, một tên lửa của nước này đã bắn trúng một khẩu đội phòng không ở khu vực chiến lược quan trọng tại miền trung Iran và một tên lửa khác nổ tung giữa không trung. Và rằng, không quân Israel đã cố tình phá hủy tên lửa thứ 2 một khi họ biết rõ tên lửa đầu tiên đã chạm tới mục tiêu, nhằm tránh gây thiệt hại quá lớn. 

Theo giới chức Israel, ý định của nước này là cho phép Iran tiếp tục hành động mà không đáp trả tương tự đồng thời báo hiệu Israel đã phát triển khả năng tấn công Iran mà không cần tiến vào không phận nước này. Israel cũng muốn chứng tỏ nước này có khả năng tấn công các khẩu đội phòng không ở miền trung Iran, nơi đặt nhiều cơ sở hạt nhân, gồm cả cơ sở làm giàu uranium Natanz. 

Hezbollah nã tên lửa vào Israel, công bố video bắn rơi UAV của IDF

Anh Nguyễn Đấu, quản lý sàn bất động sản Rồng Đỏ (quận Ngũ Hành Sơn), nhận xét, giá đất nền Đà Nẵng hiện tăng khoảng 10-12% so với đầu năm.

“Giai đoạn giá siêu mềm, sụp hầm đã qua, không còn những lô như vậy nữa. Từ cuối tháng 3 đến tháng 4/2024, hàng đẹp giá tốt đã được hấp thụ hết”, anh Đấu nói.

Anh Hồ Tiến, một môi giới bất động sản ở Đà Nẵng, cho hay, nhiều người sau thời gian cân nhắc, đợi đủ tài chính mới mua thì thị trường đã thiết lập mặt bằng giá mới, nhưng so với năm 2019 giá vẫn thấp hơn.

Theo anh Tiến, từ cuối năm 2022 đến cuối 2023, thị trường đất nền Đà Nẵng xuất hiện tình trạng cắt lỗ, giá sụt giảm. Mức giá giảm 20-40% khá phổ biến. Tình trạng này kéo dài đến đầu năm 2024. 

Như đất nền khu FPT, giá từng xuống mức thấp nhất 2,3 tỷ đồng, khu Nam Hoà Xuân 2,8 tỷ đồng, khu đô thị Golden Hill 1,6 tỷ đồng, Nam Việt Á khoảng 3,9 tỷ,... Những lô đẹp, giá rẻ đã được các nhà đầu tư nhanh chóng ôm hàng.

Đến tháng 3, thị trường sôi động, giá đất nền tăng từ 300-600 triệu đồng/lô, tùy khu vực nhưng chỉ kéo dài khoảng 3 tháng và chững lại cho đến nay. Thời điểm này, mặc dù có thanh khoản nhưng thị trường đất nền vẫn chưa thực sự khởi sắc.

“Nguyên nhân là giá cao, nguồn cung hạn chế, ít sản phẩm tốt để đầu tư. Người có đất kỳ vọng tăng giá, hô với mức giá cao và cũng không có nhu cầu bán. Còn người mua cũng chưa sẵn sàng xuống tiền bởi dư địa tăng giá không nhiều. Đất nền mua đi bán lại, lướt sóng kiếm lời không còn là khẩu vị của giới đầu tư”, anh Tiến nhận xét.

Một số nhà đầu tư Hà Nội - khách hàng quen của anh Tiến, đã chuyển hướng sang chung cư, bất động sản có dòng tiền trong giai đoạn này. 

Mặc dù vậy, anh Tiến cho rằng, giá đất nền sẽ khó quay đầu trong thời gian tới khi Đà Nẵng đã được Quốc hội đồng ý cho thí điểm thành lập khu thương mại tự do, cùng các văn bản hướng dẫn Luật Đất đai vừa được thông qua.

Đất nền tăng giá vào cuối năm?

Theo ông Trần Trọng Vũ, nhà đồng sáng lập đơn vị nghiên cứu thị trường SPE.R, thị trường bất động sản Đà Nẵng đang bình ổn, bền vững. Các nhà đầu tư phần lớn đều nắm giữ tài sản và nhu cầu lướt sóng không cao. 

Ông Vũ cho rằng, khi thị trường bất động sản miền Bắc đang tăng cao, nhiều nhà đầu tư sẽ âm thầm chốt lời, đem tiền vào miền Trung đầu tư. Vì vậy, phân khúc bất động sản để ở và kinh doanh tại khu vực này sẽ đón nhận lượng lớn nhà đầu tư mới và có khả năng tăng giá cao vào cuối năm nay.

Còn ông Võ Hồng Thắng, Phó Tổng giám đốc DKRA Group, cho biết, trong quý II/2024, Đà Nẵng không ghi nhận dự án mở bán mới, nguồn cung sơ cấp chủ yếu là lượng tồn kho từ các dự án mở bán trước đó. Mặt bằng giá sơ cấp phân khúc đất nền tại Đà Nẵng dao động trong khoảng 33-126 triệu đồng/m2, trung bình ở mức 62 triệu đồng/m2.

Ông Thắng dự báo, cuối năm, phân khúc đất nền Đà Nẵng sẽ tiếp tục đà hồi phục. Sức cầu thị trường dự kiến tăng nhẹ nhưng vẫn duy trì ở mức thấp so với giai đoạn 2019 trở về trước. Mặt bằng giá sơ cấp không có nhiều biến động so với lần mở bán trước đó, các chính sách ưu đãi tiếp tục được áp dụng rộng rãi nhằm kích cầu thị trường. 

Thị trường thứ cấp có nhiều cải thiện tích cực về giao dịch cũng như giá bán, trong đó thanh khoản tập trung ở nhóm sản phẩm đã hoàn thiện hạ tầng, pháp lý, liên kết vùng thuận tiện.

Cây thanh lọc không khí:

Đôi khi căn bếp có thể quá ngột ngạt do bám mùi, chính vì thế, việc trồng cây có tác dụng thanh lọc không khí ở đây là cần thiết. Một số cây có khả năng hấp thụ khí cacbonic, lọc khí gas, khí độc từ các chất tẩy rửa điển hình như cây lưỡi hổ, thường xuân, lan ý, dương xỉ… Ảnh: Ikea.

Cây phong thủy phòng bếp:

Nếu muốn chọn trồng cây phong thủy trong nhà bếp, bạn tuân thủ nguyên tắc chọn màu sắc theo từng mệnh của Ngũ hành. Thông thường, người ta ưu tiên chọn cây có gam màu sắc tươi sáng như hoa tulip, tía tô cảnh, hoa lá đỏ… Đặt cây/hoa trên bàn ăn vừa hợp phong thủy bếp vừa tăng độ ấm cúng và kích thích thị giác. Ảnh: Houzz.

Nếu gian bếp có gam màu quá nóng (đỏ, vàng), bạn đổi sang trồng cây có màu sắc thanh thoát hơn để cân bằng màu như lan chi, trầu bà cẩm thạch… Một loại cây phong thủy trong bếp được trồng phổ biến là dây nhện. Cây rất hợp người mệnh kim, mang đến tài lộc, sung túc. Ngoài ra, cây có nhiều tác dụng như hấp thu mạnh benzen, formaldehyde, CO và xylene, phát huy tối đa khả năng hấp thu hóa chất độc hại trong da và cao su. Chọn loại cây khử mùi này, bạn có thể trồng trong chậu và treo ở cửa sổ, đặt trên bệ... làm tăng thẩm mỹ cho căn bếp. Ảnh: The Spruce.

Cây bắt ruồi:

Không ai thích nhìn những con bọ nhỏ vo ve quanh bếp, nhưng trong căn phòng chứa đầy vụn, rác và mùi thơm lôi cuốn, bạn dễ dàng tìm thấy chúng. Để loại bỏ các loài bọ gây hại này, bạn có thể thêm vào quầy bếp một cây bắt ruồi hay còn gọi là cây nắp bình. Đây là loại cây kiểng lạ, đẹp, sống lâu năm và rất dễ trồng. Bạn chỉ cần giữ cây tránh xa ánh sáng Mặt Trời trực tiếp và tưới nước. Ảnh: Pinterest.

Nha đam (lô hội):

Vì đặc trưng phòng bếp khó trồng cây nên những loài có sức sống mạnh mẽ thì mới dễ tồn tại ở không gian này. Trong đó, nha đam là loại cây lý tưởng. Cây mọng nước, cứng cáp, không cần ánh sáng Mặt Trời trực tiếp và chỉ phải tưới nước khoảng 3 tuần một lần. Hơn nữa, nếu rủi ro bị cắt vào tay hay bỏng khi nấu ăn, bạn có thể cắt một chiếc lá và chiết xuất chút gel nha đam làm dịu vết cắt hay vết bỏng đó. Ảnh: Getty.

Cây có hương, sắc:

Căn bếp cũng rất phù hợp để trồng các loại thảo mộc như bạc hà, oải hương, hương thảo, húng quế, tùng thơm... Những cây này vừa có hương thơm dịu nhẹ giúp khử mùi, thanh lọc không khí, giảm bớt căng thẳng, mang đến cảm giác thư giãn, lại có thể xua đuổi côn trùng (muỗi) ra khỏi căn bếp. Chẳng những vậy, vẻ đẹp của cây hoa còn tôn thêm nét tinh tế, sang trọng cho không gian. Ảnh: P.Allen Smith.

Cây gia vị:

Bạn có thể tận dụng phần thừa của một số loại rau, củ nấu ăn hàng ngày để tạo nên khu vườn nhỏ xinh ngay tại gian bếp. Mọi thứ từ củ gừng, nghệ, hành tây, tỏi, nhánh sả, khoai lang, ngò, hành lá… có thể được ươm trong ly nước nhỏ, vỏ trứng hay vỏ chai cùng một ít đất. Ngoài ra, bạn còn có thể trồng những cây chanh, cà chua, ớt... nhỏ tại gian bếp, vừa để trang trí, vừa có thể sử dụng chế biến đồ ăn khi cần. Ảnh: Espoma.

Theo Zing

Những lỗi phong thủy khiến gia chủ tán gia bại sản và cách hóa giải

Với nhà xuyên tâm sát, có thể bố trí cửa ra ban công thành cửa sổ, hoặc tốt hơn thì nên treo rèm. Nếu không, ở ban công có thể đặt các loại cây cảnh để giảm bớt luồng khí xung xạ, hoặc trồng loại cây leo giàn.

Dự kiến, bảng giá đất điều chỉnh sẽ được ban hành trước ngày 15/9. Tuy nhiên, do tính chất quan trọng và tác động rộng rãi, UBND TPHCM đã bổ sung các hội nghị để lấy ý kiến các tổ chức, đơn vị. 

Vì cần có thời gian tổng hợp, giải trình và bổ sung các ý kiến góp ý vào hồ sơ trình Hội đồng Thẩm định bảng giá đất Thành phố, nên Sở Tài nguyên và Môi trường cho biết trong tháng này sẽ hoàn tất hồ sơ trình. (Xem chi tiết)

Hướng dẫn cấp phép xây dựng nhà riêng lẻ có tầng hầm 

Liên quan đến những vướng mắc trong việc cấp phép xây dựng công trình có tầng hầm vì chưa có quy hoạch không gian ngầm, UBND TPHCM đã tiến hành lấy ý kiến khẩn và ban hành hai quyết định bổ sung quy hoạch không gian ngầm vào các đồ án quy hoạch phân khu trên địa bàn. (Xem chi tiết)

Trên cơ sở đó, Sở Xây dựng đã có hướng dẫn các địa phương việc cấp phép xây dựng công trình có tầng hầm. Cụ thể, nhóm nhà ở thấp tầng, nhà ở riêng lẻ được phép xây dựng tối đa 1 tầng hầm để bố trí kỹ thuật, bãi đậu xe, không bố trí chức năng ở. Chiều cao thông thuỷ của tầng hầm tối thiểu 2m nếu không có bãi đậu xe và tối thiểu 2,2m nếu có bãi xe. (Xem chi tiết)

McDonald’s đóng cửa chi nhánh Bến Thành, rộ tin công ty Thái Công trả mặt bằng 

Tuần qua, McDonald’s cho biết sẽ ngừng hoạt động cửa hàng McDonald’s Bến Thành, quận 1, TPHCM từ ngày 19/9. Đây là một trong những cửa hàng đầu tiên của thương hiệu này tại Việt Nam. 

Hoạt động 24/7, McDonald’s Bến Thành nằm ở mặt tiền đường Trần Hưng Đạo, cách không xa chợ Bến Thành và phố Tây Bùi Viện. Nhiền đồn đoán rằng McDonald’s ngừng hoạt động cửa hàng này vì không kham nổi tiền thuê mặt bằng. (Xem chi tiết)

Cũng liên quan đến việc thuê mặt bằng đắc địa tại TPHCM, tuần qua, có nhiều thông tin rao cho thuê toà nhà số 66-68 Hai Bà Trưng, quận 1 với giá 45.000 USD/tháng, tương ứng 1,1 tỷ đồng/tháng. 

Toà nhà này hiện là trụ sở Công ty TNHH Thái Công Việt Nam, doanh nghiệp chuyên thiết kế nội thất của nhà thiết kế Quách Thái Công. Trước tin đồn sẽ trả mặt bằng, đại diện công ty này đã chính thức lên tiếng. (Xem chi tiết)

Doanh nghiệp tự vẽ ra 3 khu biệt thự 'ma' ở Lâm Đồng để lừa khách hàng

Dù không được chấp thuận chủ trương đầu tư, chứng nhận đầu tư cũng như không có bất kỳ thông tin pháp lý về đất đai nào nhưng Công ty CP Tập đoàn Sam Group đã tự ý vẽ ra 3 khu biệt thự tại tỉnh Lâm Đồng. 

Từ đó, công ty này đã thu tiền đặt cọc của một số khách hàng và không thực hiện cam kết chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Sau khi khách hàng tố giác, Công an TPHCM đã khởi tố vụ án và đang tìm thêm các bị hại. (Xem chi tiết)

Bà Rịa - Vũng Tàu điều chỉnh giá đất, đất ở cao nhất tiệm cận 80 triệu đồng/m2

Mới đây, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã có quyết định điều chỉnh bảng giá các loại đất giai đoạn 2020 -2024. Bảng giá này được ban hành vào tháng 12/2019, sau đó được điều chỉnh lần lượt vào tháng 12/2022 và tháng 7/2024. 

So với lần điều chỉnh gần đây, nhìn chung, giá đất tại bảng giá mới của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu có tăng. Giá đất ở cao nhất là 78 triệu đồng/m2, tăng 16% so với trước đây. (Xem chi tiết)

Một đại gia bất động sản bị cưỡng chế thuế gần 100 tỷ đồng

Cục thuế TPHCM vừa ban hành các quyết định cưỡng chế thuế bằng biện pháp trích tiền từ tài khoản ngân hàng đối với Thuduc House. Tổng số tiền bị cưỡng chế là 91,1 tỷ đồng. Đây là số tiền chậm nộp liên quan đến 365,5 tỷ đồng Thuduc House được hoàn thuế trong vụ án buôn lậu linh kiện điện tử. (Xem chi tiết)

Cổ phiếu Tân Tạo bị dừng mua bán 

Cổ phiếu ITA của Công ty CP Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo vừa bị Sở Giao dịch Chứng khoán TPHCM chuyển diện từ hạn chế sang đình chỉ giao dịch. Nguyên nhân do công ty chậm nộp báo cáo tài chính kiểm toán năm 2023 quá thời hạn quy định. 

Giải trình về việc chậm công bố các thông tin tài chính, Công ty Tân Tạo cho biết trong nhiều tháng qua, dù đã nỗ lực thuyết phục nhưng 30 đơn vị kiểm toán vẫn từ chối kiểm toán. (Xem chi tiết)

Nhà riêng lẻ TPHCM được xây 1 tầng hầm, hướng xử lý 9.000 hồ sơ đất đai tồn đọng