Thể thao

Thế chấp sổ đỏ và những điều cần biết rõ

字号+ 作者:NEWS 来源:Nhận định 2025-01-31 05:46:13 我要评论(0)

Phải đăng ký thế chấp mới có hiệu lựcDù bên nhận thế chấp là tổ chức tín dụng hoặc cá nhân đều phải gia vang pnj hom naygia vang pnj hom nay、、

Phải đăng ký thế chấp mới có hiệu lực

Dù bên nhận thế chấp là tổ chức tín dụng hoặc cá nhân đều phải đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất,ếchấpsổđỏvànhữngđiềucầnbiếtrõgia vang pnj hom nay nếu không đăng ký thế chấp sẽ không có hiệu lực. Nội dung này được quy định rõ tại Khoản 3 Điều 188 Luật Đất đai 2013, cụ thể là:

Việc chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất phải đăng ký tại cơ quan đăng ký đất đai và có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký vào sổ địa chính.

{ keywords}
Thế chấp quyền sử dụng đất hay còn gọi là thế thế chấp sổ đỏ là một biện pháp bảo đảm phổ biến để vay tiền

Hồ sơ đăng ký thế chấp

Theo Điều 39 Nghị định 102/2017/NĐ-CP, người yêu cầu đăng ký thế chấp nộp 1 bộ hồ sơ, gồm các giấy tờ sau:

- Phiếu yêu cầu đăng ký theo Mẫu số 01/ĐKTC (1 bản chính).

- Hợp đồng thế chấp hoặc hợp đồng thế chấp có công chứng, chứng thực trong trường hợp pháp luật quy định (1 bản chính hoặc 1 bản sao có chứng thực).

- Bản chính giấy chứng nhận.

- Văn bản thỏa thuận có công chứng, chứng thực giữa người sử dụng đất và chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất về việc tạo lập tài sản gắn liền với đất trong trường hợp thế chấp tài sản gắn liền với đất mà người sử dụng đất không đồng thời là chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất (1 bản chính hoặc 1 bản sao có chứng thực hoặc 1 bản sao không có chứng thực kèm bản chính để đối chiếu).

- Giấy tờ chứng minh trong các trường hợp sau:

+ Văn bản ủy quyền trong trường hợp người yêu cầu đăng ký là người được ủy quyền (1 bản chính hoặc 1 bản sao có chứng thực hoặc 1 bản sao không có chứng thực kèm bản chính để đối chiếu).

+ Một trong các loại giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng không phải nộp phí khi thực hiện đăng ký biện pháp bảo đảm.

Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất phải công chứng

Theo Điểm a Khoản 1 Điều 167 Luật Đất đai 2013 quy định, hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp kinh doanh bất động sản quy định tại Điểm b Khoản này.

Theo laodong.vn

Mua nhà thế chấp ngân hàng giá hời, trầy trật 4 năm chưa thể vào ở

Mua nhà thế chấp ngân hàng giá hời, trầy trật 4 năm chưa thể vào ở

Căn nhà được chủ cũ thế chấp ngân hàng nhưng bị siết nợ, chủ nhân mới chi tiền mua nhưng 4 năm chưa thể dọn đến ở.

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读
Hành vi lừa đảo trực tuyến trên không gian mạng đã ngày càng trở nên phổ biến.

Theo đánh giá của Cục An toàn thông tin - Bộ TT&TT, những năm gần đây, hành vi lừa đảo trực tuyến trên không gian mạng đã trở nên phổ biến hơn. Bằng nhiều thủ đoạn tinh vi, phức tạp, các đối tượng lừa đảo đã thu thập trái phép thông tin cá nhân của người dân hoặc giả mạo các tổ chức tài chính, ngân hàng để lừa đảo chiếm đoạt tiền.

Thống kê cho thấy, trong năm ngoái, Cục An toàn thông tin đã chỉ đạo, điều phối, ngăn chặn, xử lý hơn 2.700 trang web lừa đảo trực tuyến, vi phạm pháp luật. Bảo vệ 4,87 triệu người dân, tương đương 6,96% người dùng Internet Việt Nam trước các tấn công lừa đảo trực tuyến, vi phạm pháp luật trên không gian mạng.

Trong 2 tháng đầu năm 2023, số cuộc tấn công mạng vào các hệ thống thông tin tại Việt Nam được Cục An toàn thông tin phát hiện, hướng dẫn xử lý là gần 3.000. Trong đó, riêng tháng 2/2023 là 1.687 sự cố tấn công mạng, tăng 33,9% so với cùng kỳ năm ngoái.

Đáng chú ý là, số lượng tăng các cuộc tấn công mạng, theo Cục An toàn thông tin, chủ yếu là Phishing (tấn công lừa đảo – PV), với nhiều các trang web, đường dẫn lừa đảo được đối tượng xấu lập ra để thu thập thông tin dữ liệu của người dân. Sự gia tăng các website lừa đảo cũng một phần là do sau khi các trang web lừa đảo cũ đã bị phát hiện và ngăn chặn, hacker tiếp tục tạo ra thêm nhiều trang web mới.

" alt="Phát hiện hơn 3.200 trang lừa đảo người dùng Việt trong gần 3 tháng đầu năm" width="90" height="59"/>

Phát hiện hơn 3.200 trang lừa đảo người dùng Việt trong gần 3 tháng đầu năm

Hoa hậu H'Hen Niê đồng hành cùng Lễ hội Cà phê Buôn Ma Thuột với vai trò đại sứ truyền thông.
Cô hoá thân thành "Nữ thần mặt trời", đội vương miện hoa cà phê trong khuôn khổ lễ hội đường phố.
Đây là dịp hiếm hoi mà H'Hen Niê khoe giọng hát qua ca khúc “Cùng nhau ta thắp sáng”, thể hiện niềm tự hào quê hương; đại diện cho hình ảnh người phụ nữ Tây Nguyên hiếu khách, chào đón du khách từ khắp nơi đến với Buôn Ma Thuột.
Top 5 Hoa hậu Hoàn vũ 2018 còn đảm nhận vai trò mở màn cho buổi khai mạc Lễ hội cà phê Buôn Ma Thuột.
Cô xuất hiện trên sân khấu cùng các vũ công hóa thân thành nhiều dân tộc trên thế giới.
Hoa hậu H'Hen Niê kiêu hãnh trong trang phục màu đỏ dệt bằng vải thổ cẩm, áo choàng họa tiết trái cà phê chín đỏ.
Người đẹp chọn trang phục vải thổ cẩm nhằm thể hiện tình yêu với quê hương buôn làng, đồng thời quảng bá đến mọi người chất liệu gắn liền với dân tộc.

Trúc Thy

Hoa hậu H'Hen Niê gợi cảm, Minh Hằng diện hàng hiệuHoa hậu H'Hen Niê khoe vẻ đẹp cá tính trong trang phục cắt xẻ táo bạo, thân hình không chút mỡ thừa của cô là kết quả của 2 tiếng tập gym mỗi ngày." alt="Hoa hậu H'Hen Niê khoe giọng hát khi hoá thân 'Nữ thần mặt trời'" width="90" height="59"/>

Hoa hậu H'Hen Niê khoe giọng hát khi hoá thân 'Nữ thần mặt trời'