Nhận định Bình Định vs Becamex Bình Dương, 17h ngày 29/3
我要评论相关文章
Soi kèo góc Bình Dương vs Bình Định, 18h00 ngày 17/1
Hư Vân - 16/01/2025 19:00 Kèo phạt góc2025-01-19![](<p style="text-align: justify;"><strong>Không chỉ có cơ hội gặp gỡ và phỏng vấn trựctiếp với đại diện trường Northampton, Anh quốc - TS Dave, HSSV còn có cơ hộinhận học bổng từ 83-248 triệu đồng cho chương trình Cử nhân và Thạc sĩ trong hộithảo giới thiệu về trường. <br /><br />Kiểm tra tiếng Anh trực tiếp tại hội thảo<br /><br /></strong>Hội thảo giới thiệu các chương trình học và học bổng của ĐHNorthamton do công ty Nguyễn Gia phối hợp tổ chức sẽ diễn ra vào lúc 13h30, chủnhật 17/11/2013 tại Khách sạn Silk Path, 195 - 199 Hàng Bông, Hà Nội.<br /><br />Đặc biệt tất cả các bạn sinh viên chưa có điểm IELTS, TOEFL có thể thamdự kỳ kiểm tra tiếng Anh của trường. Vượt qua kì thi tiếng Anh này, sinh viên sẽđược cấp thư mời nhập học không điều kiện vào các chương trình chính khóa củatrường.<br /><br />Bài kiểm tra tiếng Anh của trường (4 phần nghe, nói, đọc, viếttrong thời lượng 2,5 giờ) giúp sinh viên tiết kiệm thời gian và chi phí thiIELTS. Nếu kết quả bài thi chưa đủ yêu cầu, sinh viên có thể đăng kí khóaPre-sessional Academic English (8-12 tuần) để củng cố tiếng Anh trước khi nhậphọc chính khóa cử nhân hoặc thạc sỹ. <br /><br />Hạn chót đăng ký tham dự Hội thảovà kiểm tra tiếng Anh là 8h, ngày 17/11.<br /><br />Tham dự Hội thảo, các bạn cònnhận được những phần quà do trường và Công ty trao tặng. </p><table class="image center" width="400" align="center" cellpadding="0" cellspacing="0"><tbody><tr><td><img alt="{keywords}" title="{keywords}" src="https://imgs.vietnamnet.vn/Images/vnn/2013/11/12/10/20131112103442-no.jpg" /></td></tr><tr><td class="image_desc"><br /></td></tr></tbody></table><p><br /><strong>Top 10% được xếp hạng vềchất lượng giảng dạy <br /></strong><br />Nằm ở trung tâm nước Anh tại hạt Northampton đadạng về lịch sử và văn hóa, Đại học Northampton là một cơ sở năng động và hiệnđại đáp ứng tất cả các nhu cầu và sở nguyện về giáo dục. Trường nằm tại khu vựcgiao thông thuận tiện nối liền với các thành phố lịch sử nổi tiếng như: Oxford,Cambridge, Stratford, cách London và Birmingham một giờ đi tàu, và các sân bayquốc tế như: London Heathrow, London Gatwick.<br /><br />ĐH Northampton được tạp chíThe Guardian xếp thứ nhất UK về “value added”- tiêu chí quan trọng nhất để đánhgiá mức độ thành công của sinh viên.<br /><br />Top 50 các trường Đại học của Anhnăm 2014 theo bình chọn của tạp chí The Guardian, UK.<br /><br />Top 30 trường theokết quả khảo sát của báo Independent về mức độ hài lòng của sinh viên (StudentSatisfaction), đạt 88% cao nhất từ trước đến nay.<br /><br />Northampton là mộttrong những nơi có mức phí sinh hoạt thấp nhất tại Anh (nằm trong top 8 cáctrường có chi phí học tập hợp lý nhất).<br /><br />Trường Kinh doanh Northampton nằmtrong top 10% các trường của Anh được xếp hạng về "Chất lượng Giảng dạy", làthành viên của Hiệp hội các trường Kinh doanh (Association of Business Schools,hiệp hội đại diện cho những trường Kinh doanh đào tạo hàng đầu tại Anh). Trườngcũng xếp hạng thứ 18 trong số 81 trường và viện đào tạo ngành Kinh doanh/Quản lýđược đánh giá cao trong Khảo sát Sinh viên Toàn quốc của Anh (National StudentSurvey 2006).<br /><br />Trường cũng nằm trong top 10 trường Đại học có tỷ lệ sinhviên tìm được việc làm nhanh nhất sau khi tốt nghiệp (96%) cùng với Đại HọcEdinburgh, ĐH Edinburgh Napier, ĐH Nottingham Trent, ĐH Aberdeen, ĐH Surrey, ĐHLancaster, ĐH Glasgow, ĐH King)
Trường được công nhận bởi các tổ chức kiểm định uy tín của Anh như:Hiệp hội Kế toán Quản trị (CIMA), Hiệp hội Kế toán Công chứng (ACCA), ViệnMarketing (CIM), Viện Phát triển Nguồn Nhân lực (CIPD).
Hội Sinh Viên Việt Namtại Northampton (Vietsoc Northampton)
Được thành lập chính thức từnăm 2012, Vietsoc Northampton là đại diện chính thức của gần 100 sinh viên ViệtNam đã và đang học tập tại Northampton.
Vietsoc Northampton thường xuyêntổ chức và tham gia các hoạt động giao lưu như Welcome Week, New Year Party,Cultural Fiesta để nâng cao tinh thần đoàn kết giữa các bạn du học sinh Việt Namvà là cầu nối giới thiệu văn hoá Việt Nam tới các bạn du học sinh quốctế.
Học phí:
Chi phí ăn ở ước tính GBP 6.000 -7.000/năm
Sinh viên có thể ở trong ký túc xá của trường hoặc có thể thuêphòng ở ngoài ký túc xá. Tiền thuê phòng: GBP 250 - 400 bảng/tháng.
Sinh viên Northamton tham dự Welcome party 2013
'/>
Đăng ký tham dự Hội thảo và kiểm tra tiếng Anhtại:
Công ty TM & DV Quốc tế Nguyễn Gia
314A, Đô thị Mỗ Lao,Q.Hà Đông, Hà Nội
Tel: 04 3552 7779
Fax: 04 3552 7779
Hotline:0912.053.888
Email: [email protected]
Website:http://www.nguyengia-duhoc.com
Anh VũSoi kèo góc Bình Dương vs Bình Định, 18h00 ngày 17/1
Hư Vân - 16/01/2025 19:00 Kèo phạt góc2025-01-19
![](<p style="text-align: justify;"><strong>Môi giới địa ốc là bộ phận quan trọng của thị trường bất động sản, nhưng thời gian gần đây, có một số công ty môi giới lợi dụng sự nhẹ dạ, thiếu thông tin của khách hàng để tung chiêu “bẫy” chính thượng đế của mình.</strong></p><p style="text-align: justify;"><strong>Những chiêu “bẫy” khách hàng</strong></p><p style="text-align: justify;">Mới đây, Công ty cổ phần Xây dựng địa ốc Long Kim Phát, chủ đầu tư Dự án Gold Hill (huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai) và nhiều khách hàng của dự án này đã có đơn gửi Báo Đầu tư Bất động sản tố Công ty cổ phần Địa ốc Kim Phát, đơn vị môi giới dự án này. Theo nội dung phản ánh trong đơn, Công ty Long Kim Phát và các khách hàng cho rằng, Công ty Kim Phát đã dùng nhiều thủ đoạn, tự ý đưa mức giá nền đất cao hơn rất nhiều so với giá chủ đầu tư công bố, cung cấp thông tin sai lệch, yêu cầu ký hợp đồng tư vấn với mức phí cao bất thường, trực tiếp thu tiền thanh toán…</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img alt="{keywords}" title="{keywords}" src="https://imgs.vietnamnet.vn/Images/2016/11/10/15/20161110150809-bds-1.jpg" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc"><p>Đơn vị phân phối Dự án Gold Hill là Công ty Kim Phát đã tự ý đổi tên dự án và nâng mức giá cao hơn giá chủ đầu tư công bố</p></td></tr></tbody></table><p style="text-align: justify;">Khách hàng tên Trịnh Xuân Chốp cho biết, đã mua một nền đất 125 m2 của Dự án Gold Hill từ Công ty Kim Phát. Sau khi thanh toán 200 triệu đồng, ông hối thúc Kim Phát ra hợp đồng mua bán chính thức mới vỡ lẽ, nền đất ông mua bị công ty này nâng lên 78 triệu đồng, thông qua hình thức yêu cầu khách hàng ký vào hợp đồng tư vấn chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Cụ thể, giá trị nền đất trong hợp đồng chính thức chủ đầu tư đưa ra chỉ 409 triệu đồng, nhưng số tiền thực ông Chốp phải đóng đến 487 triệu đồng.</p><p style="text-align: justify;">Một khách hàng khác là bà Nguyễn Trà Hoa Nữ cho biết, đã mua lô đất GHL.016.48 có diện tích 101,5 m2 của Dự án Gold Hill qua sự môi giới của Công ty Kim Phát với giá 725 triệu đồng. Khi mua, công ty môi giới này yêu cầu phải đóng trước số tiền gần 456 triệu đồng thì mới được gặp chủ đầu tư để ký hợp đồng chuyển nhượng chính thức.</p><p style="text-align: justify;">“Sau khi đã đóng được hơn 200 triệu đồng, tôi tìm hiểu mới tá hỏa khi biết giá bán lô đất thực tế chỉ khoảng hơn 400 triệu đồng”, bà Nữ nói và cho biết, sau đó bà tìm đến Công ty Kim Phát yêu cầu trả lại tiền và xin hủy giao dịch, nhưng không được chấp nhận.</p><p style="text-align: justify;">Ngoài ra, nhiều khách hàng khác cũng phản ánh, không chỉ nâng giá, cung cấp thông tin sai lệch về dự án, Công ty Kim Phát còn tự ý đổi tên dự án từ Gold Hill thành Dragon City gây sự nhầm lẫn cho khách hàng.</p><p style="text-align: justify;">Đây không phải là trường hợp cá biệt. Trước đó, nhiều khách hàng mua căn hộ tại tại Dự án The Easter City (hay còn gọi là 6B Phạm Hùng) do Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai làm chủ đầu tư cũng vướng phải chiêu nâng giá của một doanh nghiệp môi giới. Trong quá trình tư vấn, môi giới cho khách hàng dự án này, đơn vị môi giới đã tự động thu thêm một khoản tiền chênh lệch, dao động từ 70 triệu đồng, đến hơn 130 triệu đồng/căn hộ. Thậm chí, có căn hộ bị thu thêm tới hơn 200 triệu đồng. Khi thu số tiền này, phía môi giới chỉ cung cấp cho khách hàng một phiếu thu, chứ không đưa hóa đơn. </p><p style="text-align: justify;"><strong>Chủ đầu tư và khách hàng lãnh đủ</strong></p><p style="text-align: justify;">Trở lại vụ việc tại Dự án Gold Hill, để giải quyết hậu quả này, Công ty Long Kim Phát đã làm việc với một số khách hàng mua đất dự án này và bước đầu đã thống nhất, chủ đầu tư sẽ thanh lý hợp đồng, hoàn trả toàn bộ số tiền cho khách hàng, kể cả tiền đặt cọc.</p><p style="text-align: justify;">Trao đổi với chúng tôi, ông Trần Công Luận, Tổng giám đốc Công ty Long Kim Phát cho biết, Long Kim Phát ký hợp đồng môi giới với Công ty Kim Phát vào tháng 5/2016. Đến đầu tháng 9/2016, thông qua phản ánh của khách hàng, công ty nhận thấy đối tác đã vi phạm nhiều nội dung nghiêm trọng như trực tiếp thu của khách hàng tiền thanh toán chuyển nhượng quyền sử dụng đất, đưa mức giá cao hơn rất nhiều so với mức giá chủ đầu tư công bố, cung cấp thông tin sai lệch về dự án cho khách hàng... Hiện nay, chủ đầu tư đã phát văn bản chấm dứt hợp đồng tư vấn dịch vụ môi giới đối với Công ty Kim Phát.</p><p style="text-align: justify;">Tương tự, với Dự án The Easter City, sau khi phát hiện ra sai phạm của đơn vị môi giới, chủ đầu tư cũng ra văn bản kết thúc hợp đồng môi giới.</p><p style="text-align: justify;">Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. HCM, để thị trường bất động sản phát triển, vai trò của các đơn vị môi giới là không thể thiếu. Việc lâu nay có quy định các dự án phải bán qua sàn cũng nhằm mục đích tạo sự minh bạch cho thị trường. Sàn giao dịch không chỉ có trách nhiệm bán hàng, mà còn giúp khách hàng thẩm định tính pháp lý của dự án, còn chủ đầu tư phải biết lựa chọn các đơn vị môi giới có năng lực và uy tín để giao nhiệm vụ bán hàng. Bởi nếu gặp đơn vị môi giới làm ăn chụp giật, khách hàng và chủ đầu tư bị thiệt hại nhiều nhất.</p><p style="text-align: justify;">Theo <strong><em>Đầu tư Bất động sản</em></strong></p>)
![](<p style="text-align: justify;"><img alt="" src="https://imgs.vietnamnet.vn/logo.gif" class="logo-small" />-<strong>UBND TP.HCM đã chấp thuận đề xuất của Sở Tư pháp về các biện pháp để hạn chế, ngăn chặn tình trạng một số chủ đầu tư dùng các căn hộ đã bán cho khách hàng để thế chấp các khoản vay ngân hàng.</strong></p><p style="text-align: justify;">Cụ thể, trong trường hợp chủ đầu tư chưa thực hiện thủ tục đăng ký thay đổi nội dung thế chấp đã đăng ký (rút bớt tài sản thế chấp) trước khi bán nhà ở đã thế chấp cho tổ chức, cá nhân; Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ yêu cầu chủ đầu tư có văn bản thỏa thuận về việc rút bớt tài sản thế chấp tại tổ chức tín dụng nhận thế chấp.</p><p style="text-align: justify;">Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP.HCM sẽ tạo điều kiện cho các bên đàm phán thỏa thuận để thay đổi, rút bớt tài sản thế chấp để hỗ trợ người mua nhà được cấp giấy chứng nhận.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img alt="{keywords}" title="{keywords}" src="https://imgs.vietnamnet.vn/Images/2017/03/21/12/20170321125515-chung-cu.jpg" /></td></tr></tbody></table><p><br /></p><p style="text-align: justify;">Sau khi có kết quả về việc rút bớt tài sản thế chấp, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ phối hợp với UBND các quận huyện thực hiện cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với chủ đầu tư và nhận bàn giao nhà.</p><p style="text-align: justify;">Trong khi đó, đối với tường hợp chủ đầu tư có tài sản riêng chưa được chứng nhận sở hữu trên giấy chứng nhận đã cấp, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ xem xét, cấp giấy chứng nhận đối với phần tài sản còn lại thuộc sở hữu riêng của chủ đầu tư.</p><p style="text-align: justify;">Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP.HCM sẽ yêu cầu tổ chức tín dụng và chủ đầu tư sử dụng tài sản riêng khác để thay thế cho tài sản thế chấp là căn hộ mà chủ đầu tư đã bán cho người dân. Việc này nhằm giải chấp, tạo điều kiện cho cá nhân, tổ chức thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.</p><p style="text-align: justify;">Đặc biệt, với trường hợp chủ đầu tư trì hoãn, cố tình không thực hiện thủ tục rút bớt tài sản thế chấp, Sở Xây dựng sẽ kiểm tra việc kinh doanh bất động sản của chủ đầu tư và xử lý đối với các vi phạm hành chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.</p><p style="text-align: justify;">Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ phối hợp với UBND các quận huyện hướng dẫn cá nhân, tổ chức khởi kiện chủ đầu tư, yêu cầu bồi thường thiệt hại hoặc hủy hợp đồng nếu thuộc trường hợp được hủy hợp đồng theo thỏa thuận của các bên trong hợp đồng mua bán nhà ở hoặc theo quy định pháp luật.</p><p style="text-align: justify;"><strong>Thanh Mai</strong></p>){kind=logo}
![](<p>Thời gian gần đây, bức ảnh hoạt hình mô tả cuộc đối thoại giữa mẹ và người con kéo cặp đi lại kéo cặp về đã gây sốt ở nhiều quốc gia. Không chỉ Việt Nam, tại Philippines hay Thái Lan, nhiều người đã sáng tạo ra những phiên bản với các nội dung hài hước.</p><p>Thậm chí, Tổng lãnh sự quán Philippines tại Iraq cũng đã sử dụng hình ảnh này để chế ra nội dung cảnh báo người Philippines tìm kiếm việc làm từ những đơn vị tuyển dụng trái phép.</p><p class="t-c"><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2019/12/23/18/cha-de-cua-buc-anh-che-di-dau-do-sao-ve-roi-la-ai-1.jpg" alt="{keywords}" /></p><p class="t-c">Bức ảnh “Đi đâu đó, Sao về rồi” đang “gây bão”</p><p>Thế nhưng ít ai biết, “cha đẻ” của bức tranh này lại là một họa sĩ biếm nổi tiếng người Mỹ tên Ricardo Caté. Vị họa sĩ da đỏ vốn được biết đến nhiều nhất với việc phụ trách mục “Without Reservations” trên tờ nhật báo Santa Fe New Mexican và Taos Texas. Ông đảm nhiệm 6 bức truyện tranh mỗi tuần cho tờ Santa Fe New Mexico suốt hơn 10 năm qua.</p><p>Trong bức ảnh gốc xuất bản tại chuyên mục “Without Reservations”, họa sĩ Ricardo Caté đã vẽ hình đứa trẻ đi học về và được mẹ hỏi: “Hôm nay có học được gì ở trường không?”. Cậu bé đáp lại: “Có, nhưng vẫn không đủ. Họ muốn con quay lại vào ngày mai”.</p><p class="t-c"><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2019/12/23/18/cha-de-cua-buc-anh-che-di-dau-do-sao-ve-roi-la-ai.png" alt="{keywords}" /></p><p class="t-c">Bức ảnh gốc xuất bản tại chuyên mục “Without Reservations”</p><p>Trước sự lan tỏa chóng mặt ở nhiều quốc gia như Philippines hay Việt Nam, họa sĩ Ricardo Caté cho biết bản thân ông cảm thấy vui và vô cùng hạnh phúc.</p><p>Chia sẻ với Forbes, ông kể bản thân bắt đầu vẽ biếm họa từ năm lớp 7 cùng một người bạn thân. Đó thường là những bức tranh về “cuộc phiêu lưu” cả trong thực tế và tưởng tượng. Họa sĩ Ricardo Caté tiếp tục duy trì niềm đam mê này cả khi đã vào trung học, đại học, thậm chí là sau khi gia nhập Thủy quân lục chiến.</p><p>Ông thích biếm họa vì cho rằng đó là cách tốt nhất để thể hiện quan điểm và suy tư. Ông cũng như nhiều đứa trẻ da đỏ thời điểm bấy giờ phải vật lộn với tiếng Anh là ngôn ngữ thứ hai.</p><p>“Có người nói rằng một bức tranh đáng giá bằng cả ngàn lời nói. Vì vậy, biếm họa chắc chắn khiến độc giả dễ hiểu hơn với những gì tôi muốn truyền tải”, ông nói.</p><p class="t-c"><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2019/12/23/19/cha-de-cua-buc-anh-che-di-dau-do-sao-ve-roi-la-ai.jpg" alt="{keywords}" /></p><p class="t-c">“Cha đẻ” của bức ảnh chế ‘Đi đâu đó, Sao về rồi’</p><p>Ban đầu, ông cũng nhận được những lời chỉ trích rằng các bức tranh của ông có yếu tố phân biệt chủng tộc, vẽ không đẹp và không hài hước. Ricardo Caté đáp lại, bản thân ông cũng là người bản địa và những bức tranh là cách nhìn thế giới của một người bản địa.</p><p>“Tôi thích nói về trường học trong những bức hiếm họa của mình vì sau đó tôi có thể giải thích những gì tôi làm và tại sao tôi làm điều đó. Tôi vẽ những bức biếm họa khác nhau và thông qua những câu chuyện hài hước ấy, tôi mong muốn truyền đến mọi người một thông điệp giáo dục tốt nhất”, ông nói.</p><p>Là họa sĩ biếm da đỏ duy nhất làm việc cho một tờ báo dòng chính thống tại Mỹ, sức ảnh hưởng của Ricardo Caté trong cộng đồng người bản địa là khá lớn.</p><p>Qua những tác phẩm của mình, ông muốn kể câu chuyện về tầng lớp thiểu số và mong rằng, theo một cách tinh tế nhất là thông qua nghệ thuật, ông có thể giải quyết những mối quan tâm trong xã hội.</p><p>Trường Giang</p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2019/12/22/22/buc-thu-xin-ong-gia-noel-mot-nguoi-cha-tot-cua-cau-be-7-tuoi.jpg?w=145&h=101" alt="Bức thư xin ông già Noel “một người cha tốt” của cậu bé 7 tuổi" width="145" height="101" /><h4 class="title f-14 c-000">Bức thư xin ông già Noel “một người cha tốt” của cậu bé 7 tuổi</h4><p class="summary d-table c-000">“Cháu muốn xin ông một người cha thật tốt. Ông có thể mang cho cháu điều này vào Giáng sinh năm nay được không?”.</p>)
最新评论