BĐS Đà Nẵng hưởng lợi từ loạt chính sách kích cầu du lịch
Đà Nẵng dẫn đầu về các gói kích cầu du lịch
Thị trường BĐS đang chứng kiến những con sóng hồi phục mạnh mẽ dịp cuối năm. Bộ Xây dựng cho biết,ĐSĐàNẵnghưởnglợitừloạtchínhsáchkíchcầudulịquả bóng đá ngoại hạng anh tổng giao dịch BĐS trên cả nước quý III/2020 đã tăng 10-25% so với quý trước đó. Tính đến tháng 10/2020, BĐS nghỉ dưỡng đã hoạt động trở lại cùng với nhiều chính sách kích cầu du lịch tại một số địa phương như: Đà Nẵng, Quảng Nam, TP. HCM...
Trong đó, Đà Nẵng được đánh giá là địa phương đi đầu với các chính sách kích cầu du lịch kịp thời và mạnh tay nhất cả nước. Thành phố đã liên tục tung ra các gói ưu đãi như miễn phí hoàn toàn hoặc giảm giá vé tham quan, khách sạn, máy bay... tạo đòn bẩy tái khởi động ngành “công nghiệp không khói”.
Sở Du lịch TP Đà Nẵng mới đây cũng cho biết, số lượng khách đặt tour tới đây nghỉ lễ Giáng sinh và năm mới 2021 đang tăng trưởng tốt, nhờ loạt ưu đãi chưa từng có từ gói kích cầu lần 2.
Hiện đã có gần 10.000 khách đặt tour đến thành phố bên sông Hàn, chủ yếu lưu trú trong các khách sạn 4-5 sao. Các hãng hàng không Vietnam Airlines, Bamboo Airways và Vietjet Air cũng báo cáo có đến 40-50% khách đặt vé về đây. Riêng chuyến bay vào dịp Tết dương lịch của các hãng này đều đã “cháy vé”.
Theo Sở Du lịch thành phố, với loạt chương trình và dịch vụ ưu đãi kéo dài đến năm sau, sẽ có thêm nhiều du khách chọn Đà Nẵng làm điểm đến nghỉ dưỡng. Ngoài ra, Đà Nẵng còn kết hợp với Thừa Thiên Huế và Quảng Nam triển khai các tour du lịch mới, nhiều ưu đãi, khai thác thế mạnh của cả ba địa phương.
BĐS hưởng lợi từ gói kích cầu du lịch
Sau thời gian “ngủ đông” do đại dịch Covid-19, thị trường BĐS Đà Nẵng như chiếc lò xo bị nén lâu ngày, nay đang bật dậy mạnh mẽ từ gói kích cầu của địa phương. Giao dịch trên thị trường nóng trở lại, thậm chí một số khu vực đất nền và căn hộ nghỉ dưỡng còn rục rịch tăng giá.
Giới săn nhà nhận định, quỹ đất tại thành phố duyên hải miền Trung ngày càng hạn hẹp, trong khi nhu cầu về nhà ở và nghỉ dưỡng ngày càng cao. Hưởng lợi từ các chính sách phục hồi nền kinh tế, thị trường sẽ sớm xuất hiện những “đợt sóng” đầu tư mạnh mẽ vào BĐS Đà Nẵng thời gian tới. Những doanh nghiệp có quỹ đất sạch, vị trí đẹp, dự án tốt, tiền mặt dồi dào, không phụ thuộc vào đòn bẩy tài chính... sẽ hưởng lợi nhiều nhất từ sự hồi phục của nền kinh tế.
Biểu tượng “Hừng đông bên biển Mỹ Khê”
Tháp Ethereal xây dựng đến 50 tầng, sở hữu độ cao 180m bề thế nhất Đà Nẵng. Dự án vừa thi công hoàn thiện đã ngay lập tức “soán ngôi” các khách sạn có chiều cao ấn tượng khác, trở thành một trong những tổ hợp căn hộ khách sạn cao nhất miền Trung.
Tòa tháp 882 căn hộ sở hữu tầm nhìn panorama đắt giá bao quát gần 30 danh lam thắng cảnh nổi tiếng tại thủ phủ du lịch miền Trung và ngắm trọn bãi biển Mỹ Khê... từ mọi cao độ. Đi vào hoạt động vào năm sau, Ethereal được kỳ vọng sẽ trở thành lựa chọn mới dành cho những chủ nhân kiệt xuất và du khách thượng lưu.
Thiết kế biểu tượng “Hừng đông bên biển Mỹ Khê” của Ethereal hứa hẹn góp phần thúc đẩy ngành du lịch Đà Nẵng hồi phục, phát triển mạnh mẽ hơn vào năm sau. Đặt trong bối cảnh các địa phương sẽ tung ra các gói kích cầu cạnh tranh trong tương lai, ngành du lịch thành phố cần những điểm tựa mới, độc đáo và khác biệt như Ethereal.
Ngoài tính biểu tượng, CĐT kiến tạo phong cách sống thời thượng và gia tăng hàng loạt tiện ích đẳng cấp: bể bơi vô cực trên tầng cao nhất, bể bơi thư giãn tại chân tháp tòa nhà, cầu kính trên không, chuỗi nhà hàng ẩm thực rộng 1.500m2, trung tâm hội nghị sức chứa 700 người... cùng loạt tiện ích níu chân du khách. Tại đây, các chủ nhân căn hộ sẽ được tận hưởng những kỳ nghỉ thượng lưu trong tổ hợp căn hộ cao cấp bậc nhất Đà Nẵng, hoặc cho khách du lịch thuê lại thông qua hệ thống quản lý danh tiếng của Tập đoàn Wyndham Hotel.
PPC An Thịnh - chủ đầu tư dự án Wyndham Soleil Đà Nẵng Website: www.soleildanang.vn Hotline: 098 105 8686 |
(Nguồn: Tập đoàn PPC An Thịnh)
(责任编辑:Ngoại Hạng Anh)
- Nhận định, soi kèo Atalanta vs Napoli, 02h45 ngày 19/01: Bất phân thắng bại
Bốn bà cháu Quang Đăng sống nhờ vào sự cưu mang của bà con, xóm làng Bà Duyên kể, con trai bà là Vũ Quang Lân (SN 1970), quê ở huyện miền núi Bá Thước. Anh Lân xuống Tĩnh Gia (nay là thị xã Nghi Sơn) làm thuê. Đến năm 2002, anh gặp chị Phạm Thị Hải (SN 1982). Hai người đến với nhau, lần lượt sinh được 3 người con gồm: Vũ Quang Đăng (SN 2004), Vũ Thị Thu Trang (SN 2008) và Vũ Phạm Kim Phúc (SN 2010).
Mùng 6 Tết năm 2016, lúc chị Hải đang đi mua thức ăn về nấu cho cả nhà thì bất ngờ bị xe máy tông, tử vong tại chỗ.
Chị Hải mất, gánh nặng đè lên đôi vai của anh Lân vốn đã ốm yếu, nay lại càng thêm vất vả khi một mình bươn chải nuôi các con thơ.
Đến giữa năm 2020, anh Lân đột ngột qua đời do tai biến, để lại 3 đứa con đang trong độ tuổi ăn học bơ vơ không nơi nương tựa. Bữa ăn hàng ngày của các em phải trông chờ vào lòng thương cảm của bà con xóm giềng.
Thời điểm bố mất, Quang Đăng đang học lớp 10, chỗ dựa tinh thần của ba anh em Đăng không còn nữa, em rơi vào trầm cảm.
Thương các cháu, bà Duyên chuyển xuống ở với 3 anh em Đăng để tiện chăm sóc. Bà Duyên tuổi đã cao, vốn bị bệnh tim, phổi nên cũng chẳng làm được gì để kiếm tiền giúp các cháu. Bà chỉ biết động viên tinh thần để cho các cháu đỡ cô đơn, vơi bớt đi sự thiếu thốn về tình cảm.
“Lúc còn sống, thằng Lân bảo dù có phải bán cả nhà đi nữa thì nó cũng phải lo cho các con ăn học tử tế, sau này nó có chết đi các con còn tự chăm sóc được cho nhau. Giờ cháu Đăng thi đậu Đại học rồi, để thực hiện được tâm nguyện của bố nó khi còn sống, có lẽ tôi cũng bàn bạc để bán căn nhà này lấy tiền cho cháu theo học”, bà Duyên cho biết.
Cũng theo bà, từ ngày anh Lân mất, 4 bà cháu chỉ biết nương tựa vào nhau, sống nhờ vào sự chia sẻ, yêu thương của bà con xóm làng. Người cho thùng mì tôm, người cho mớ rau, cân gạo… sống qua ngày.
Quang Đăng chia sẻ, từ ngày bố mẹ mất, em đã muốn nghỉ học để đi làm thuê nuôi hai em mình ăn học. Nhưng tâm nguyện của bố là mong muốn con cái phải học thật giỏi để sau này không khổ như bố mẹ. Đó chính là động lực để các em tiếp tục theo học đến ngày hôm nay.
Các đây 2 năm, khi bố mất, 3 anh em Đăng cũng đã được các tấm lòng hảo tâm xa gần ủng hộ, các cơ quan đoàn thể quan tâm giúp đỡ. Nhất là trường học của các cháu cũng đã miễn giảm học phí, kêu gọi và vận động mọi người chung tay giúp đỡ.
“Đi học Đại học khác lắm chú ạ, không giống như học cấp ba ở quê. Tiền nộp học vào trường cũng vài chục triệu mỗi năm, chưa nói đến tiền thuê nhà, ăn uống và các khoản tiền phát sinh khác. Hoàn cảnh của nhà cháu như hiện nay, sợ rằng sẽ khó thực hiện được ước mơ và nguyện vọng của bố”, Quang Đăng buồn bã nói.
Chị Nguyễn Thị Luận, người hàng xóm thân thiết, cũng là người cưu mang gia đình Đăng nhiều năm chia sẻ, hoàn cảnh của 4 bà cháu Quang Đăng quả thực rất khó khăn.
Ba anh em đều đang trong độ tuổi ăn học, cuộc sống dựa vào bà con hàng xóm. Quang Đăng là “trụ cột” trong gia đình, giờ em đi học Đại học, Trang và Phúc ở nhà sẽ vất vả, bà nội tuổi đã cao lại thường xuyên đau ốm.
“Bản thân gia đình tôi ngoài việc lo một phần cho các cháu sẽ kêu gọi các nhà hảo tâm chung tay mỗi người một chút để các cháu được đến trường, vơi bớt nỗi khó khăn”, chị Luận chia sẻ.
" alt="Nam sinh mồ côi đỗ ĐH Bách khoa nguy cơ phải dừng bước tới giảng đường" />Nam sinh mồ côi đỗ ĐH Bách khoa nguy cơ phải dừng bước tới giảng đườngMọi sự giúp đỡ xin gửi về:
1. Gửi trực tiếp: Bà Lê Thị Duyên (bà nội Đăng), trú tiểu khu 2, phường Hải Hòa, thị xã Nghi Sơn, Thanh Hóa. SĐT 0348760698; SĐT chị Nguyễn Thị Luận (hàng xóm): 0916.846.766 để gặp bà Lê Thị Duyên.
2. Ủng hộ qua Báo VietNamNet: Ghi rõ ủng hộ MS 2022.256(em Vũ Quang Đăng)
Chuyển khoản: Báo VIETNAMNET
Số tài khoản: 0011002643148. Sở giao dịch Ngân hàng Ngoại Thương Việt Nam - 198 Trần Quang Khải, Hà Nội
- Chuyển khoản từ nước ngoài: Bank account: Báo VIETNAMNET
- The currency of bank account: 0011002643148
- Bank:- BANK FOR FOREIGN TRADE OF VIETNAM
- Address: 198 Tran Quang Khai, Hanoi,Vietnam
- SWIFT code: BFTVVNV X
- Qua TK ngân hàng Vietinbank:
Chuyển khoản: Báo VietNamNet
Số tài khoản: 114000161718
Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam - Chi nhánh Đống Đa
- Chuyển tiền từ nước ngoài:
Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade, Dong Da Branch
- Address: 183 Nguyễn Lương Bằng, quận Đống Đa, Hà Nội
- Swift code: ICBVVNVX126
3. Hoặc trực tiếp báo VietNamNet:
- Phía Bắc địa chỉ: tầng 3, tòa nhà C’Land,156 Xã Đàn 2, phường Nam Đồng, quận Đống Đa, Hà Nội.
- Phía Nam: Văn phòng đại diện báo VietNamNet phía Nam, số 408 Điện Biên Phủ, P11,Q10, TP.HCM. Điện thoại: 19001081.
- Vi phạm các quy định về kinh doanh theo phương thức đa cấp", xảy ra tại Công ty Cổ phần BBA Toàn Cầu.
Đồng thời ra quyết định khởi tố bị can đối với Thân Văn Thoại (SN 1984, ở Xuân Tảo, Bắc Từ Liêm, Hà Nội; là Phó Tổng giám đốc Công ty cổ phần BBA Toàn Cầu) và 7 đối tượng có liên quan.
Đồng thời ra quyết định khởi tố bị can đối với Thân Văn Thoại (SN 1984, ở Xuân Tảo, Bắc Từ Liêm, Hà Nội; là Phó Tổng giám đốc Công ty cổ phần BBA Toàn Cầu) và 7 đối tượng có liên quan.
Theo điều tra, từ năm 2019, Thoại đã mua lại dự án đồng tiền ảo CachBack Pro (CBP) từ nước ngoài về Việt Nam với mục đích kinh doanh tạo nhiều lợi nhuận. Thông qua các đối tượng người nước ngoài, Thoại tạo các giao dịch ảo, đồng thời quảng bá đồng tiền ảo được giao dịch trên một số trang web về tiền ảo trên thế giới.
Sau khi quảng bá đồng tiền ảo trên một số trang web, Thoại tạo lập ứng dụng mua bán hàng hóa được thưởng hoa hồng bằng tiền ảo CachBack Pro và trang web ứng dụng Speeding.vip (kêu gọi đầu tư, phát triển hệ thống để hưởng hoa hồng quy đổi ra tiền ảo), CBP Wallet (ví tiền ảo) để cung ứng đồng tiền kỹ thuật số CBP theo phương thức đa cấp.
Thông qua mạng lưới người tham gia gồm nhiều cấp, nhiều nhánh khác nhau, trong đó, người tham gia được hưởng hoa hồng trực tiếp và tiền trả thưởng nếu kết nối được cộng đồng hoặc tự mở tài khoản tham gia vào gói đầu tư trong mạng lưới do bản thân mình xây dựng.
Để phát triển hệ thống, thu hút được nhiều nhà đầu tư tham gia, Thoại chia các nhóm, cấp các tài khoản tiền ảo và chỉ đạo, hướng dẫn các đối tượng là thủ lĩnh lãnh đạo (leader) các nhánh (team) gồm: Vũ Phong, Đinh Văn Tuệ, Lê Thị Xiềm... đi lôi kéo, thu hút người tham gia.
Thoại đã thành lập Công ty cổ phần BBA Toàn Cầu để tổ chức các sự kiện đào tạo quảng bá.
Mặc dù Công ty cổ phần BBA Toàn Cầu và bản thân Thoại không có giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh bán hàng đa cấp nhưng Thoại đã chỉ đạo các đối tượng: Tuệ, Xiềm, Phong, Yến… tổ chức các buổi hội thảo, tọa đàm tại trụ sở công ty (địa chỉ ở Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội) để rao giảng về quản lý tài chính, học làm giàu, từ đó quảng bá, giới thiệu về lợi ích của đồng coin CBP và việc tham gia cộng đồng Speeding.vip.
Nhóm đối tượng cũng đưa ra các chính sách để thu hút nhà đầu từ như: Trả thưởng hoa hồng, sinh lợi hấp dẫn (lãi 0,5%/ngày, hoa hồng 12 - 50% khi phát triển được nhánh trong hệ thống, hưởng lãi từ 29 cấp dưới, giá trị đồng CBP trong Speeding.vip gấp hàng trăm lần giá trị ngoài thị trường).
Nhóm đối tượng cũng quảng bá sẽ tặng một số lượng đồng coin nhất định khi nhà đầu tư mở tài khoản, chia nhà đầu tư thành nhiều tầng nấc, tổ chức du lịch 5 sao cho các nhà đầu tư nạp tiền vào hệ thống với số lượng lớn; chia thành nhiều gói đầu tư từ 1.000 – 100.000 USD, tham gia gói đầu tư càng cao hoa hồng càng lớn; lãi suất liên tục được thể hiện cộng vào tài khoản; có thể lập 1 lúc nhiều tài khoản tham gia hệ thống... để kích thích, thu hút nhà đầu tư tham gia.
Ngoài ra, Thoại cũng đặt ra quy ước khi tham gia cộng đồng: Khóa chiều nạp CBP vào trong nền tảng Speeding.vip nên khi nhà đầu tư muốn tham gia bắt buộc phải mua số lượng coin của người thuộc tuyến trên (là thành viên trong cộng đồng Speeding).
Mỗi người sẽ được kết nối hoặc giới thiệu cho 2 người hoặc tự mở cho bản thân được 2 tài khoản dưới chân, không hạn chế số tầng, lớp người tham gia, nhưng số hoa hồng trả cho các nhà đầu tư sẽ dừng lại ở tầng thứ 29.
Với các thủ đoạn như trên, trong khoảng thời gian từ tháng 3/2021 đến ngày 11/6/2024, thông qua trang web ứng dụng Speeding.vip, Thân Văn Thoại cùng các leader đã tạo ra cộng đồng đầu tư có hàng trăm nghìn tài khoản tham gia với giá trị các gói đầu tư được thể hiện trên hệ thống lên đến hàng chục tỷ USD, xây dựng được nhiều tầng, mỗi tầng có nhiều nhánh nhỏ, kết nối hệ thống và hưởng lợi số tiền đặc biệt lớn, gây thiệt hại cho nhiều nhà đầu tư.
Trước đó, ngày 22/8/2022, Cơ quan CSĐT CATP Hà Nội đã ra quyết định khởi tố vụ án sử dụng mạng máy tính, mạng viễn thông, phương tiện điện tử thực hiện hành vi chiếm đoạt tài sản xảy ra tại Công ty cổ phần Internet BBI Việt Nam.
Ngày 20/5/2024, Công an TP Hà Nội khởi tố bị can đối với Hồ Quốc Anh, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Internet BBI Việt Nam và Thân Văn Thoại về tội "Sử dụng mạng máy tính, mạng viễn thông, phương tiện điện tử thực hiện hành vi chiếm đoạt tài sản".
Công an TP Hà Nội đề nghị những người đã tham gia vào các dự án BBI Mall, CashBackPro, tiền ảo CBP, SVIP, VNDO, ví điện tử CBP Wallet, Future City... và các dự án khác có liên quan đến Công ty cổ phần Internet BBI Việt Nam, Công ty cổ phần BBA Toàn Cầu, các dự án do Thân Văn Thoại, Hồ Quốc Anh điều hành phát triển, đến trình báo và phối hợp với cơ quan điều tra để xác minh làm rõ.
Sập nhà xưởng ở Ninh Bình, nỗ lực tìm kiếm những người bị vùi lấpMột khu nhà xưởng ở thôn Đồng Quan (xã Ninh Vân, huyện Hoa Lư, Ninh Bình) bất ngờ bị đổ sập. Lực lượng chức năng đang tập trung tìm kiếm những người bị vùi lấp bên trong nhà xưởng." alt="Đánh sập đường dây tiền ảo Cashback Pro hàng nghìn tỷ, khởi tố nhiều bị can" />Đánh sập đường dây tiền ảo Cashback Pro hàng nghìn tỷ, khởi tố nhiều bị can Coolmate là startup chuyên bán sản phẩm may mặc Việt Nam qua kênh thương mại điện tử. (Ảnh: NVCC) Tên tuổi của startup này bắt đầu được biết đến rộng rãi sau khi lên sóng tại chương trình truyền hình Shark Tank - Thương vụ bạc tỷ mùa 4 hồi giữa năm 2021.
Trong Shark Tank mùa 4, Coolmate đã chốt được thương vụ đầu tư trị giá 500.000 USD cho 10% cổ phần, cộng thêm 2,5% cổ phần tư vấn với sự tham gia của Shark Bình (Ông Nguyễn Hòa Bình - Chủ tịch tập đoàn công nghệ NextTech).
Trước đó, tại vòng gọi vốn diễn ra vào tháng 5 mới đây, Coolmate cũng đã gọi vốn thành công 2 triệu USD từ các quỹ đầu tư mạo hiểm như Access Ventures cùng sự tham gia của Do Ventures, CyberAgent Capital và DSG Consumer Partners.
Theo CEO Phạm Chí Nhu của Coolmate: “GSR Ventures là một quỹ đầu tư uy tín, dày dạn kinh nghiệm dẫn dắt các startup giai đoạn đầu trở thành unicorn (startup có định giá trên 1 tỷ USD). Chính vì vậy, chúng tôi quyết định mở rộng vòng Series A để có cơ hội đồng hành cùng GSR, học hỏi thêm những kiến thức quý báu trong xây dựng chuỗi cung ứng, từ đó đưa Coolmate tới giai đoạn phát triển đột phá.”
Chia sẻ về startup Việt Nam, Allen Zhu - Giám đốc Điều hành GSR Ventures cho biết, quỹ đầu tư này cảm thấy ấn tượng trước cách CEO Phạm Chí Nhu và đội ngũ Coolmate tận dụng công nghệ để chuyển đổi ngành bán lẻ truyền thống và phục vụ người tiêu dùng với các sản phẩm chất lượng cao, giá cả phải chăng. Đó cũng là lý do GSR Ventures quyết định chọn Coolmate là startup đầu tiên để rót vốn tại Việt Nam.
Số tiền 2,3 triệu USD vừa gọi vốn thành công sẽ được Coolmate sử dụng nhằm hoàn thiện chuỗi cung ứng cho dòng sản phẩm may mặc, tìm kiếm nguồn nguyên liệu và công nghệ sản xuất mới. Startup này muốn trực tiếp làm việc với các nhà cung cấp vải và nguyên phụ liệu để tìm nguồn hàng quy mô lớn hơn và đa dạng hơn. Trong bối cảnh thương mại điện tử Việt Nam đang phát triển mạnh mẽ, Coolmate đặt mục tiêu sẽ IPO vào năm 2025.
Trọng Đạt
" alt="Hậu Shark Tank, startup Coolmate nhận đầu tư thêm 2,3 triệu USD" />Hậu Shark Tank, startup Coolmate nhận đầu tư thêm 2,3 triệu USD- Siêu máy tính dự đoán Eintracht Frankfurt vs Dortmund, 2h30 ngày 18/1
- Nhận định, soi kèo Nottingham vs Southampton, 21h00 ngày 19/1: Tiếp tục trèo cao
- Lý do số ca tử vong vì Covid
- Cưỡng chế công trình xây dựng trái phép của gia đình cựu Giám đốc Sở Ngoại vụ
- ‘Trợ thủ’ sức khỏe cho người tiểu đường
- Nhận định, soi kèo Adana Demirspor vs Fenerbahce, 23h00 ngày 19/01: Cửa trên gặp khó
- Công an Quảng Nam bắt giữ nhóm người cho vay nặng lãi 360%
- 'Sốc' với giá nhà đất phố cổ Hà Nội, 1m2 bằng cả căn chung cư
- Bắt tạm giam cha dượng xâm hại con riêng của vợ hờ đến mang thai
-
Nhận định, soi kèo Auckland FC vs Melbourne City, 11h30 ngày 18/1: Tưng bừng bàn thắng
Hồng Quân - 17/01/2025 15:14 Úc ...[详细] -
Chú ý đến những âm thanh lạ từ ống xả và cách xử lý
Cách làm là đậu xe ở một vị trí bằng phẳng trên mặt đất và kéo phanh tay sau đó nằm xuống bên cạnh chiếc xe, nghe tiếng nổ máy và xác định vị trí phát ra tiếng ồn từ hệ thống xả. Cách tốt nhất là có một người ngồi trên xe và giữ chân phanh, đảm bảo an toàn trong khi đang bò xung quanh chiếc xe.
Rò rỉ khí xả tại khu vực động cơ
Nếu nghe thấy âm thanh hệ thống xả phát ra từ khu vực động cơ. Trường hợp này đơn giản, hoặc là gioăng giữa hệ thống xả và động cơ bị rò rỉ hoặc là các bulong bắt ống xả còn lỏng lẻo.
Ngoài ra, cũng có thể xảy ra trường hợp nghiêm trọng hơn là đầu ống xả bị nứt, cũng nên kiểm tra kỹ lưỡng hơn.
Ống xả bị rò rỉ phần trung tâm
Nếu phát hiện âm thanh phát ra từ phần trung tâm của hệ thống ống xả ngay dưới gầm xe. Có thể đây chỉ là một lỗ thủng đơn giản trên hệ thống ống xả của xe có thể hàn lại hoặc thay thế một đoạn ống xả. Cũng có thể liên kết giữa các đoạn ống xả và bộ chuyển đổi xúc tác, cần kiểm tra và xiết chặt lại.
Đáng ngại nhất chính là bộ chuyển đổi xúc tác của hệ thống xả bị hư hại phần vật chất (bị bể) và phát ra tiếng kêu khó chịu khi lái xe. Sẽ cần thay thế bộ chuyển đổi xúc tác mới với chi phí khá cao.
Rò rỉ phía sau hệ thống ống xả
Nếu phát hiện âm thanh khó chịu phát ra từ phía sau của hệ thống ống xả, nên kiểm tra rò rỉ ngay phần giảm thanh của hệ thống ống xả. Có thể bộ phận giảm thanh có một lỗ thủng hoặc liên kết giữa bộ giảm thanh và phần ống xả lỏng lẻo, thậm chí có thể sẽ phải thay thế bộ giảm thanh mới khi bộ giảm thanh hiện tại bị hư hỏng.
Backfiring hoặc phát ra âm thanh từ đuôi ống xả
Nếu chiếc xe phát ra tiếng nổ lớn ở phía sau, vấn đề này không liên quan đến hệ thống ống xả mà đó là dấu hiệu từ động cơ. Hiện tượng Backfiring, phát ra tiếng nổ lắp bắp thường là một dấu hiệu của một cái gì đó cần phải được điều chỉnh hoặc sửa chữa dưới nắp capô xe (chẳng hạn như động cơ dư xăng), không phải trong ống xả hoặc bộ giảm thanh.
Hãy kiểm tra và khắc phục kịp thời nếu phát hiện tiếng nổ bất thường từ hệ thống ống xả. Điều này sẽ giúp bảo vệ hệ thống ống xả của chiếc xe, giúp tiếng nổ êm hơn và ngoài ra còn góp phần bảo vệ môi trường.
Theo Kinh tế đô thị
Bạn có góc nhìn (hoặc có trải nghiệm) nào về vấn đề trên? Hãy để lại bình luận bên dưới hoặc chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
" alt="Chú ý đến những âm thanh lạ từ ống xả và cách xử lý" /> ...[详细] -
Sự kiện ra mắt Ice Jungle thu hút rất đông người dân và du khách Sự ra đời của Ice Jungle tạo nên một điểm đến độc đáo tại Phú Quốc khi giữa miền nhiệt đới đầy nắng gió, du khách có cơ hội được cảm nhận những nét đặc trưng của mùa đông, bắt gặp những sinh vật đến từ Bắc Cực xa xôi. Tất cả những trải nghiệm này được thể hiện bằng công nghệ trình diễn ánh sáng hiện đại, kết hợp với các công nghệ trình chiếu tiên tiến nhất thế giới: Hologram, 3D mapping, màu sắc, âm thanh sống động.
Đại diện Meyland chia sẻ, trình diễn ánh sáng đang là xu hướng trên thế giới. Những công viên ánh sáng như Team Lab - Tokyo, ARTE Museum - Seoul đã trở thành "điểm không thể bỏ lỡ" của du khách. Meyland đón đầu xu hướng, đưa công nghệ hiện đại bậc nhất này về dự án.
Để hoàn thành mục tiêu tạo ra một công trình điểm nhấn như Ice Jungle, Meyland đã tin tưởng và lựa chọn đối tác uy tín là Deawoo E&C, tập đoàn xây dựng hàng đầu Hàn Quốc.
Trải qua quá trình dài nghiên cứu và sáng tạo, sự ra đời của Ice Jungle hứa hẹn sẽ thu hút nhiều du khách đến với đảo Ngọc.
Ice Jungle - Phiêu lưu vào thế giới diệu kỳ
Ice Jungle tạo sự tò mò, hấp dẫn đối với người xem bởi một câu chuyện được “đo ni đóng giày” cho Phú Quốc, kể về hành trình của chú gấu Mùa đông và những người bạn thân thiết đến từ Bắc Cực xa xôi lưu lạc tới đảo Ngọc. Cốt truyện được sáng tạo bởi tác giả của “Gia đình cá mập Baby Shark” nổi tiếng.
Khán giả dù là các bạn nhỏ hay người lớn tuổi đều đặc biệt thích thú với “biệt đội” những người bạn đến từ Bắc Cực xa xôi. Các nhân vật của Ice Jungle được sáng tạo mới lạ, mỗi nhân vật có một tạo hình, một màu sắc, một nét tính cách riêng biệt nhưng đều rất gần gũi, dễ thương: Chú gấu trắng Mùa đông can đảm, 3 anh em chim cánh cụt Peng nghịch ngợm, bạn chồn My láu lỉnh, bạn hải cẩu Hoa lười biếng hay chú bò Yak Anh bí ẩn.
Ice Jungle tạo sức hút và sự tò mò lớn khi kể về chú gấu trắng Bắc Cực có phép thuật tên là Mùa đông. Trong một lần chơi đùa, Mùa đông lạc tới hòn đảo nhiệt đới Phú Quốc. Cảnh quan và thiên nhiên tươi đẹp tựa thiên đường của đảo Ngọc đã khiến chú muốn ở lại mãi nơi này. Bằng phép thuật, chú đã mang những người bạn của mình đến với Phú Quốc, cùng nhau trải nghiệm những điều kỳ thú và tạo ra cung điện Casita - chính là ngôi nhà của Mùa đông cùng những người bạn, nơi du khách sẽ được chìm đắm trong câu chuyện diệu kỳ của chú gấu trắng này.
Nội dung câu chuyện dí dỏm, đáng yêu, hồn nhiên của Ice Jungle đã giúp trẻ nhỏ được sống trong niềm vui tuổi thơ, giúp những người trưởng thành như được quay trở lại thời thơ ấu.
Chia sẻ về tâm huyết kiến tạo một điểm đến kỳ thú như Ice Jungle, đại diện Meyland cho biết: “Sự hiện diện của Ice Jungle ghi dấu ấn trọn vẹn cho hệ sinh thái của Meyhomes Capital trên đảo Phú Quốc. Công trình hoàn thành mang tới những trải nghiệm độc đáo cho không chỉ cư dân của đại đô thị mà còn thu hút du khách trong nước và thế giới, góp phần thúc đẩy sự phát triển mạnh mẽ của du lịch Phú Quốc nói riêng và Việt Nam nói chung”.
Hồng Nhung
" alt="Ice Jungle" /> ...[详细] -
Nền tảng quản trị dữ liệu số giúp nông dân quản lý nông sản
Mô hình quản trị trên nền tảng dữ liệu số sẽ giảm thiểu sai sót trong các khâu cho người nông dân. Ảnh minh hoạ: fsivietnam Nền tảng dữ liệu số sẽ thay đổi thói quen ghi chép nhật lý canh tác và nhật ký chăn nuôi của nông dân trên giấy. Dữ liệu canh tác được số hóa trên thiết bị điện tử giúp người nông dân ghi chép và theo dõi. Trong khi đó, các cơ quan quản lý cũng có dữ liệu thống kê chi tiết để quản lý và đưa ra cảnh báo. Do đó, cần tập trung xây dựng các hệ thống dữ liệu lớn, trong đó tập trung vào đất trồng lúa, cây ăn quả, cây công nghiệp, đất rừng, chăn nuôi, nuôi trồng thủy sản. Thiết kế mạng lưới quan sát, giám sát tích hợp trên không và mặt đất phục vụ các hoạt động nông nghiệp.
Tăng cường việc cung cấp thông tin về môi trường, đất đai, thời tiết để giúp người nông dân nâng cao năng suất và chất lượng cây trồng. Đồng thời, các cơ quan quản lý cần hỗ trợ chia sẻ các thiết bị nông nghiệp qua các nền tảng số. Thiết kế phần mềm quản trị dữ liệu và phân công cá nhân, tổ chức ở địa phương sử dụng phần mềm để thu thập, cập nhật, khai thác, quản lý và bảo quản cơ sở dữ liệu.
Trước nhu cầu thực tiễn, doanh nghiệp công nghệ Việt Nam đã phát triển các nền tảng số giúp giải quyết được bài toán về dữ liệu và quản trị cho các mô hình nông nghiệp này.
Cụ thể, hệ thống tự động hoá doanh nghiệp Weone giúp chuẩn hóa quy trình nông nghiệp; hỗ trợ các nông trại, công ty nông nghiệp quản trị điều hành đơn giản, toàn diện ngay trên một nền tảng. Theo đó, nền tảng Weone sẽ giúp số hóa tất cả các khâu trong sản xuất từ sản xuất, thu hoạch đến nhập kho, phân phối. Từ đó các quy trình, thủ tục được thiết lập, tiến độ thực thi được với các luồng quy trình rõ ràng, thông báo công việc đang ở bước nào do ai phụ trách, hạn chế được tối đa sai sót, rủi ro trong việc lựa chọn giống cây trồng, xuất hàng tồn kho…
Giải pháp này cũng giúp tạo lập được kho lưu trữ số để tìm kiếm, chia sẻ mọi loại tài liệu trong nội bộ nông trại, công ty nông nghiệp nhanh chóng, tiết kiệm thời gian tìm kiếm một cách tối đa. Đồng thời, có thể thiết lập, cài đặt linh hoạt, không giới hạn các nhóm quyền trên hệ thống, bảo mật những thông tin mật quan trọng.
Cùng với đó, một nền tảng công nghệ khác sẽ giúp lưu trữ và xử lý dữ liệu lớn. Nền tảng này mang tên Vlake có thể giúp tích hợp kết nối với cơ sở dữ liệu ghi chép công tác nuôi trồng, chăn nuôi của các hộ chăn nuôi, trang trại của nhiều tỉnh thành trên cả nước.
Hệ thống này có thể tạo lập các data warehouse theo nhu cầu sử dụng của cơ quan quản lý để phục vụ cho quá trình canh tác của nông dân. Mọi thông tin liên quan đến việc trồng trọt, xuất nhập khẩu,… nông sản trọng yếu như lúa, cây ăn quả, cây công nghiệp. Thông tin liên quan tới tình trạng sử dụng đất, tình hình thời tiết hay thực trạng nuôi trồng thủy sản,… trên cả nước sẽ được tập hợp ngay trên hệ thống Vlake.Cơ quan quản lý cũng như các hộ nông dân, trang trại có thể thông tin về môi trường, đất đai, thời tiết để lãnh đạo có thể dựa vào đó đưa ra định hướng khai thác tài nguyên đất, nước hiệu quả, ứng biến với thay đổi của thời tiết, nâng cao năng suất và sản lượng trồng trọt, chăn nuôi cho người nông dân.
" alt="Nền tảng quản trị dữ liệu số giúp nông dân quản lý nông sản" /> ...[详细]
-
Siêu máy tính dự đoán Espanyol vs Valladolid, 3h00 ngày 18/1
Chiểu Sương - 17/01/2025 02:13 Máy tính dự đo ...[详细] -
CLB Nhà báo Thanh Hóa hỗ trợ 300 triệu đồng xây dựng điểm trường mầm non
Khởi công công trình xây dựng điểm trường Mầm non Bản Tai Giác, xã Phú Sơn, huyện Quan Hóa, tỉnh Thanh Hóa. Ảnh: Quang Hiếu. Trường Mầm non Phú Sơn hiện có 3 điểm trường tại các bản thuộc xã Phú Sơn. Trong đó có 1 điểm chính đặt tại bản Chiềng, 2 điểm lẻ đặt tại bản Suối Tôn và bản Tai Giác.
Tại điểm trường bản Tai Giác, trong năm học 2021 - 2022, nhà trường thực hiện 4 nhóm lớp với 52 trẻ, là học sinh của bản Khoa và bản Tai Giác. Do cơ sở vật chất còn thiếu thốn, không đủ phòng học, nên nhà trường gặp nhiều khó khăn trong công tác giáo dục, chăm sóc và nuôi dưỡng trẻ.
Chính vì vậy, vào tháng 8/2022, UBND huyện Quan Hóa đã gửi công văn tới UBND tỉnh Thanh Hóa, xin hỗ trợ đầu tư xây dựng lớp học Trường Mầm non bản Tai Giác, với tổng kinh phí 300 triệu đồng, bằng hình thức xã hội hóa.
Với sự kết nối của UBND tỉnh, Câu lạc bộ Nhà báo Thanh Hóa - đơn vị có nhiều hoạt động thiện nguyện có ý nghĩa, đã quyết định trích 300 triệu từ kinh phí hoạt động của CLB để tài trợ xây dựng điểm Trường Mầm non bản Tai Giác.
Rất nhanh sau khi có sự thống nhất giữa các bên, với mong muốn hỗ trợ các cháu học sinh nhanh chóng có địa điểm học tập, ngày 12/9/2022, Lễ khởi công xây dựng điểm Trường Mầm non bản Tai Giác đã được tổ chức.
Phát biểu tại buổi lễ, nhà báo Nguyễn Viết Hưng – Chủ tịch CLB Nhà báo Thanh Hóa cho biết: “Qua chia sẻ của lãnh đạo huyện Quan Hóa, lãnh đạo xã Phú Sơn, chúng tôi được biết, ngoài việc xây dựng trường mầm non, thì cũng còn nhiều trường hợp bà con nơi đây gặp khó khăn trong cuộc sống, rất cần được hỗ trợ. Chúng tôi sẽ thông tin đến các mạnh thường quân khác tại Thủ đô cũng như khắp nơi trên cả nước để có thể cùng chung tay hỗ trợ cho địa phương, không chỉ là học sinh, mà còn cả bà con có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn trong xã”.
" alt="CLB Nhà báo Thanh Hóa hỗ trợ 300 triệu đồng xây dựng điểm trường mầm non" /> ...[详细]Xã Phú Sơn là xã nghèo của huyện Quan Hóa, cách trung tâm huyện 25km về phía Tây; có diện tích đất tự nhiên 6.373,73 ha.
Xã có 4 dân tộc sinh sống gồm: Thái, Mường, Mông, Kinh với 574 hộ dân, 2.723 nhân khẩu. Trong đó, số hộ nghèo là 235 hộ (40,94%); hộ cận nghèo là 179 hộ (31,18%).
-
Những dấu hiệu, cách sơ cứu ngộ độc thực phẩm
Bệnh nhân cấp cứu tại Bệnh viện Bạch Mai. Ảnh: BVCC - Ngộ độc thực phẩm còn do hóa chất. Bác sĩ Nguyên thông tin, ngộ độc hóa chất trước đây gặp nhiều hơn. Hàng triệu hóa chất có thể gây ngộ độc do nhiễm vào thực phẩm từ khâu trồng trọt, chế biến đến bảo quản.
- Ngộ độc thực phẩm do các độc tố tự nhiên có sẵn trong thực phẩm, đặc biệt ở các loại hải sản. Bác sĩ Nguyên hay gặp nhất là ngộ độc con so biển, cá nóc, nấm tự nhiên, bạch tuộc vòng xanh.
Các dấu hiệu liên quan tới ngộ độc thực phẩm do ăn uống có thể xuất hiện từ vài giờ tới vài ngày:
- Có hai người trở lên có triệu chứng tương tự nhau khi cùng ăn thực phẩm nghi ngờ.
- Nôn ói, đau bụng, tiêu chảy, mất nước, môi khô, mỏi mệt, dấu hiệu nhiễm trùng dẫn tới sốt, mẩn.
- Trường hợp nặng cảnh báo tình trạng nguy hiểm: Bệnh nhân rối loạn cảm giác, tê bì giảm cảm giác, nóng - lạnh, yếu cơ chân tay, cứng cơ, nhìn mờ, co giật, hôn mê, đau ngực, loạn nhịp tim, mạch không đều, tiểu ít. Những đối tượng dễ trở nặng như người già, trẻ nhỏ, miễn dịch suy giảm.
Ngộ độc thực phẩm do vi sinh vật có thể điều trị theo dõi tại nhà như cho người bệnh uống orezol, nước khoáng. Trường hợp trong nhà không có orezol, bạn có thể sử dụng nước canh thay thế.
Tuy nhiên, bác sĩ Nguyên nhấn mạnh không nên cho người bệnh uống quá nhiều nước lọc để tránh bị rối loạn chất điện giải trong máu. Tránh các thức ăn vị chua, thực phẩm dễ kích ứng dạ dày như chuối, đồ xôi nếp, thực phẩm quá ngọt.
Trong trường hợp bệnh nhân sốt cao, nôn nhiều, tiêu chảy mất nước nhiều, đau bụng nhiều, mệt nhiều, hoặc có các biểu hiện mà không phải do tiêu hóa, mất nước hay nhiễm trùng như tê bì, yếu cơ, liệt cơ, mờ mắt, đau đầu nhiều, lơ mơ, lẫn lộn, co giật, hôn mê, đau ngực, tiểu ít,… phải nhanh chóng tới cơ sở y tế.
Trường hợp co giật không nên đưa vật cứng vào miệng mà chỉ cho bệnh nhân nằm nghiêng an toàn, sẵn sàng hỗ trợ hô hấp nếu có biểu hiện tím tái. Bệnh nhân nôn ói nên nằm nghiêng để tránh sặc dịch nôn vào phổi.
Cảnh báo ngộ độc thực phẩm cuối nămĐể phân biệt hai loại rượu này, Tiến sĩ, bác sĩ Nguyễn Trung Nguyên cho biết, khi uống rượu pha methanol có vị hơi ngọt, chứ không đắng như rượu thông thường." alt="Những dấu hiệu, cách sơ cứu ngộ độc thực phẩm" /> ...[详细] -
Loạt dự án nhà xã hội kêu gọi đầu tư, Cục phó chỉ rõ điểm vướng cần gỡ ngay
Nhà ở xã hội sẽ là phân khúc giải bài toán thanh khoản cho thị trường bất động sản. (Ảnh: Hoàng Hà) Tỉnh Lâm Đồngcũng vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án NOXH Kim Đồng thông qua hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
Dự án được đầu tư trên khu đất có diện tích 3.317 m2 tại đường Kim Đồng, phường 6, TP.Đà Lạt, với tổng mức đầu tư dự kiến 94,7 tỷ đồng, quy mô dân số khoảng 367 người. Trong đó, số lượng căn hộ bán là 75 căn, số lượng căn hộ cho thuê là 19 căn.
Tương tự tại Hải Phòng,Ban Quản lý khu kinh tế Hải Phòng công bố danh mục dự án mời gọi nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện dự án xây dựng NOXH (giai đoạn 1) tại phường Tràng Cát, quận Hải An thuộc Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải.
Dự án có sơ bộ tổng chi phí thực hiện 5.834 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 213,5 tỷ đồng, tổng diện tích sử dụng đất 28,14 ha.
Trong đó, khu NOXH khoảng 4.004 căn hộ, khu nhà ở thương mại khoảng 284 căn hộ liền kề, các công trình thương mại dịch vụ khoảng 23.097,3 m2, công trình trường học khoảng 17.155,4 m2.
Tiến độ thực hiện dự án trong 5 năm. Hạn cuối nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án đến 16 giờ ngày 12/7.
Trước đó, Sở Kế hoạch Đầu tư TP.Hải Phòng cũng công bố biên bản mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu NOXH tại phường Đông Hải 2, quận Hải An thuộc Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải, TP.Hải Phòng.
Theo phê duyệt, dự án khu NOXH tại phường Đông Hải 2 có diện tích 22,5 ha, bao gồm các sản phẩm NOXH và nhà ở thương mại. Trong đó, khu NOXH được xây dựng trên khu đất 6,86 ha, diện tích xây dựng 3,09 ha, diện tích sàn khoảng 27,8 ha, gồm 13 tòa chung cư 9 tầng, tương đương 2.347 căn hộ.
Tổng vốn đầu tư của dự án là 3.305 tỷ đồng, trong đó sơ bộ chi phí thực hiện là 3.268 tỷ đồng, chi phí bồi thường tái định cư 37 tỷ đồng.
Khó khăn cần gỡ ngay cho chủ đầu tư
Theo ông Hà Quang Hưng, Phó cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), nhu cầu của các địa phương rà soát đăng ký gửi Bộ Xây dựng là khoảng 1,8 triệu căn hộ, nhưng từ nay đến năm 2030 cần tập trung giải quyết được ít nhất 1 triệu căn NOXH.
Tuy nhiên, ông Hưng cho rằng, với điều kiện kinh tế, xã hội như hiện nay, để giải quyết được mục tiêu 1 triệu căn hộ NOXH cần sự nỗ lực quyết tâm, cố gắng phối hợp của nhiều cơ quan, ban, ngành, địa phương.
Ông Hưng cho hay, hiện vẫn còn một số khó khăn thu hút đầu tư, phát triển nhà ở xã hội. Chẳng hạn, về thủ tục đầu tư, hiện pháp luật quy định trình tự làm NOXH không khác gì nhà ở thương mại, thậm chí có bước còn nhiều hơn. Việc này xuất phát từ Nhà nước có chính sách ưu đãi cho NOXH nên khi thiết kế chính sách, yêu cầu có giải pháp, công cụ quản lý dự án này, dẫn đến trình tự thủ tục đầu tư còn kéo dài.
Hay chính sách hỗ trợ chủ đầu tư, ông Hưng cho hay, dù luật có quy định miễn tiền sử dụng đất, miễn giảm thuế VAT, được ưu đãi tiếp cận vốn… nhưng các chính sách chưa thực chất. Bởi lẽ, chủ đầu tư khi áp dụng ưu đãi thì không được tính vào giá bán, như vậy bản chất là chủ đầu tư không được hưởng, dẫn đến không thu hút được chủ đầu tư.
TS. Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch Hội môi giới Bất động sản Việt Nam cho rằng, NOXH sẽ là phân khúc giải bài toán thanh khoản cho thị trường bất động sản.
Khi các dự án NOXH, nhà ở giá rẻ được triển khai xây dựng, bán hàng sẽ là phân khúc có thanh khoản rất tốt do phù hợp với khả năng chi trả của phần lớn người mua nhà.
Do đó, theo ông Đính, các địa phương cần đẩy mạnh hỗ trợ đơn vị phát triển, tiến độ phê duyệt thủ tục đầu tư dự án, không để tồn đọng và kéo dài nhiều hồ sơ, thủ tục.
Ngoài ra, cần phải tiếp tục rà soát mâu thuẫn, chồng chéo của pháp luật, rào cản thủ tục phê duyệt đầu tư dự án để tháo gỡ kịp thời trước khi đợi sửa luật.
Số liệu của Bộ Xây dựng cập nhật đến ngày 19/5 cho thấy, đến nay cả nước đã hoàn thành 307 dự án NOXH, với quy mô 157.000 căn. Hiện tiếp tục triển khai 418 dự án NOXH, kể cả loại dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư. Trong đó, 100/418 dự án đã được cấp phép và triển khai đầu tư xây dựng. Phú Thọ đặt mục tiêu 9.755 căn nhà ở xã hội
Theo kế hoạch phát triển nhà ở đến năm 2025 vừa được tỉnh Phú Thọ phê duyệt, tỉnh sẽ xây dựng thêm 27 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn các huyện, thị xã và TP Việt Trì." alt="Loạt dự án nhà xã hội kêu gọi đầu tư, Cục phó chỉ rõ điểm vướng cần gỡ ngay" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Smouha vs ZED FC, 22h00 ngày 17/1: Khách tự tin
Hoàng Ngọc - 17/01/2025 04:58 Nhận định bóng ...[详细] -
4 huyện ngoại thành Hà Nội sắp đấu giá hàng trăm thửa đất
Các huyện Mỹ Đức, Đông Anh, Sóc Sơn và Phúc Thọ (Hà Nội) sắp đấu giá hàng trăm lô đất. (Ảnh: DV) Người tham gia đấu giá phải đặt trước số tiền khoảng 20% giá khởi điểm từng thửa từ ngày 12/9 đến 17 giờ ngày 13/9.
Cuộc đấu giá 58 thửa đất sẽ diễn ra tại hội trường UBND xã An Tiến.
Tạihuyện Sóc Sơn,chiều 16/9, Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 – Quốc gia phối hợp cùng Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Sóc Sơn cũng sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 28 thửa đất tại thôn Tân Thái, xã Hiền Ninh.
Đây là các thửa đất ở, có thời gian sử dụng ổn định, lâu dài.
Diện tích các thửa đất từ 95 – 194,4m2. Giá khởi điểm từ 7,4 triệu đồng đến 13,4 triệu đồng/m2.
Cuộc đấu giá được tổ chức tại hội trường UBND huyện Sóc Sơn.
Tại huyện Đông Anh,sáng 16/9, Công ty Đấu giá Hợp danh Lạc Việt phối hợp cùng Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Đông Anh sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 11 thửa đất là tài sản của UBND huyện Đông Anh.
11 thửa đất đấu giá tại khu đất thôn Đông, xã Tàm Xá, huyện Đông Anh. Diện tích các thửa đất từ hơn 75m2 đến trên 144m2. Giá khởi điểm từ 43 – 50 triệu đồng/m2.
Buổi đấu giá sẽ diễn ra tại hội trường Trung tâm Chính trị huyện Đông Anh.
Tương tự, ở huyện Phúc Thọ,sáng 18/9, Công ty Đấu giá Hợp danh Lạc Việt cũng sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 20 thửa đất là tài sản của Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ.
Trong đó, 15 thửa đất thuộc TT2 và TT3 tại khu Đồng Cầu Lọc, xã Ngọc Tảo và 5 thửa đất khu Mả Mảy, xã Phụng Thượng, huyện Phúc Thọ.
Diện tích các thửa đất từ hơn 128m2 đến 306,5m2. Giá khởi điểm từ 17 – 22,3 triệu đồng/m2, tương đương từ hơn 2,3 tỷ đồng đến gần 5,8 tỷ đồng/thửa.
Cuộc đấu giá diễn ra tại hội trường tầng 3, tòa nhà Mặt trận Tổ quốc và các Đoàn thể huyện Phúc Thọ hoặc hội trường Trung tâm Văn hóa – thông tin và thể thao huyện Phúc Thọ.
Tất cả 117 lô đất trên đều có hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá, đấu giá theo từng thửa đất, phương thức trả giá lên.
Nam Định đấu giá hơn 200 lô đất, khởi điểm từ 11 triệu đồng/m2
Trong tháng 9 này, 212 lô đất tại các huyện Giao Thủy, Nam Trực và TP Nam Định, tỉnh Nam Định sẽ được tổ chức đấu giá. Giá khởi điểm thấp nhất hơn 850 triệu đồng/lô" alt="4 huyện ngoại thành Hà Nội sắp đấu giá hàng trăm thửa đất" /> ...[详细]
Siêu máy tính dự đoán MU vs Brighton, 21h00 ngày 19/1
Trót mua dự án 'bánh vẽ' Seaway Bình Châu, khách hàng trầy trật đòi tiền
Khách hàng mua "dự án Seaway Bình Châu" tập trung trước trụ sở Công ty TP Holding để đòi quyền lợi. (Ảnh: Anh Phương) Theo bà D, sau khi ký hợp đồng đặt cọc với TP Holding, bà đã thanh toán nhiều đợt với tổng số tiền 466 triệu đồng. Tuy nhiên, tài khoản nhận tiền là tài khoản cá nhân ông Trần Văn Dũng, Chủ tịch HĐQT TP Holding.
Suốt thời gian dài sau đó, dự án vẫn chỉ là bãi đất trống, cỏ mọc um tùm nên bà D. chấm dứt hợp đồng và đòi lại tiền. Bà đã nhiều lần làm việc nhưng công ty chỉ trả tiền kiểu nhỏ giọt. Hiện bà D. vẫn chưa đòi được số tiền hơn 100 triệu đồng.
Tương tự, ông L.D.T (quê tỉnh Nam Định) cho biết, tháng 8/2019 ông đã ký hợp đồng đặt cọc với TP Holding để mua nền đất 100m2 tại “dự án Seaway Bình Châu” với giá 400 triệu đồng.
Theo ông T., người đại diện công ty ký hợp đồng đặt cọc và nhận tiền thanh toán là ông Trần Văn Dũng. Sau khi ký hợp đồng, ông đã thanh toán tổng cộng gần 300 triệu đồng.
Ông T. cho biết, dự án chỉ thi công được một vài hạng mục rồi ngưng một thời gian dài. Vì thấy dự án không có dấu hiệu xây dựng trở lại nên vào tháng 1/2023 ông yêu cầu thanh lý hợp đồng.
TP Holding đồng ý thanh lý hợp đồng và chia làm 2 đợt trả tiền cho ông T. nhưng chậm nhất không quá 4 tháng. Quá thời hạn, công ty vẫn không trả tiền cho ông T.
Một nạn nhân khác là bà Đ.H.V (ngụ Q.1, TP.HCM). Bà V. đã thanh lý hợp đồng đặt cọc vào tháng 3/2022. Công ty TP Holding cam kết hoàn trả tiền gốc và lãi phạt tổng cộng hơn 350 triệu đồng chậm nhất tháng 9/2022. Tuy nhiên, đến nay bà V. mới chỉ nhận được 174 triệu đồng.
Lộ diện dự án "bánh vẽ"
Cuối tháng 6/2023, nhiều khách hàng mua đất tại “dự án Seaway Bình Châu” nhưng chưa được hoàn trả tiền đã có buổi làm việc với ông Nguyễn Quang Phú, Phó Tổng Giám đốc TP Holding.
Phía TP Holding đề xuất sẽ hoàn trả tiền còn nợ và lãi phạt 8% cho khách hàng ngay khi nhận được tiền hoàn lại từ chủ đầu tư dự án, tức Công ty TNHH Dịch vụ và thương mại Kim Tơ (Công ty Kim Tơ), hạn thanh toán chậm nhất là ngày 31/12/2023.
Trường hợp quá thời hạn trên vẫn chưa thanh toán, TP Holding sẽ chịu mức lãi phạt theo mức lãi suất tiền gửi ngân hàng nhưng không quá 6 tháng.
Các khách hàng cho rằng họ thanh toán tiền mua đất qua tài khoản cá nhân của ông Trần Văn Dũng, do đó yêu cầu ông này phải ra làm việc và cam kết rõ ràng về thời hạn trả tiền.
Công ty TP Holding viện lý do chờ chủ đầu tư trả tiền mới có tiền trả cho khách hàng là vô lý. Buổi làm việc kết thúc mà không đi đến kết quả thống nhất.
Trả lời PV VietNamNet, ông Trần Văn Dũng, Chủ tịch HĐQT TP Holding cho biết công ty đang làm việc với Công ty Kim Tơ đề thu hồi dòng tiền, sau đó sẽ hoàn trả cho khách hàng. Thời gian hoàn trả tiền còn phụ thuộc vào kết quả làm việc với Công ty Kim Tơ.
Khi được hỏi có bao nhiêu khách hàng liên quan đến “dự án Seaway Bình Châu”, ông Dũng nói rằng “không nhớ rõ”.
Về pháp lý “dự án Seaway Bình Châu”, theo văn bản của Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) tỉnh Bình Thuận vào tháng 3/2023, thời gian qua, cơ quan này chỉ tiếp nhận xử lý hồ sơ đăng ký đầu tư dự án Khu dân cư Ocean Gate Bình Thuận tại xã Thắng Hải, huyện Hàm Tân của Công ty Kim Tơ.
Năm 2019, Công ty Kim Tơ đã nộp hồ sơ đăng ký đầu tư dự án, Sở KH&ĐT đã phối hợp với các sở, ngành và địa phương thẩm định. Đồng thời có nhiều văn bản phúc đáp cho công ty, trong đó có nói đến khu đất 3,05ha thuộc trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất.
“Đến nay, Sở KH&ĐT không tham mưu UBND tỉnh cấp quyết định chủ trương đầu tư hoặc giấy chứng nhận đầu tư đối với dự án này cũng như không tiếp nhận và xử lý đối với dự án nào có tên Khu đô thị Seaway Bình Châu”, văn bản của Sở KH&ĐT tỉnh Bình Thuận nêu rõ.
Liên quan đến vụ việc này, ông Lê Văn Tơ, Giám đốc điều hành Công ty Kim Tơ, cho biết, đối với khu đất Công ty TP Holding đặt là “dự án Seaway Bình Châu”, Công ty Kim Tơ và Công ty TP Holding đã thanh lý hợp đồng, cấn trừ tiền bằng bất động sản. Hai bên không còn liên quan gì về vấn đề tiền bạc.
“Khi làm việc với UBND tỉnh Bình Thuận mới đây, tôi cũng đã cung cấp văn bản thanh lý hợp đồng của hai bên. Việc ông Dũng huy động tiền của khách hàng thì tự giải quyết, không liên quan gì đến Công ty Kim Tơ”, ông Tơ nói.
Cảnh báo giao dịch tại dự án ‘ma’ KDC Thạnh Tân Mountain ViewTrước thực trạng môi giới rầm rộ rao bán dự án “ma” Thạnh Tân Mountain View, Sở Xây dựng tỉnh Tây Ninh đề nghị chính quyền địa phương vào cuộc kiểm tra." alt="Trót mua dự án 'bánh vẽ' Seaway Bình Châu, khách hàng trầy trật đòi tiền" />
- Soi kèo góc MU vs Brighton, 21h00 ngày 19/1
- Hưng Yên đấu giá 175 suất đất, khởi điểm hơn 650 triệu đồng
- Phạt đại gia bất động sản gần nửa tỷ; đại dự án 'dính' đến chủ tịch tỉnh bị bắt
- Trương Châu Hữu Danh và nhóm Báo Sạch nhiều lần đăng bài sai sự thật
- Nhận định, soi kèo Newcastle vs Bournemouth, 19h30 ngày 18/1: Chia điểm?
- Bọc răng sứ cho xinh, cô gái 26 tuổi mủn hết răng cửa
- Bắc Giang đấu giá 166 lô đất, khởi điểm từ 400 triệu đồng