您现在的位置是:Thể thao >>正文
YouTube 'nuôi' kênh bẩn nhờ dòng tiền từ doanh nghiệp Việt Nam
Thể thao2人已围观
简介Video giang hồ,ôikênhbẩnnhờdòngtiềntừdoanhnghiệpViệbang diem c1 nội dung xấu trên YouTuve Việt Nam c...
Video giang hồ,ôikênhbẩnnhờdòngtiềntừdoanhnghiệpViệbang diem c1 nội dung xấu trên YouTuve Việt Nam có nguồn sống từ tiền quảng cáo thông qua Google Adsense. Đây là nền tảng cho phép các thương hiệu trả tiền để quảng bá hình ảnh, sản phẩm đến người dùng trên Internet.
Trao đổi với Zing.vn, 2/3 đại diện doanh nghiệp không nhận thức được việc thương hiệu của họ bị Google, YouTube này gắn vào những nội dung xấu, độc hại hoặc thậm chí là vi phạm pháp luật.
Nhãn hàng vô tình chi tiền cho YouTube "nuôi" kênh bẩn
Để bạn đọc hiểu rõ hơn về mô hình Google Adsense, hãy xét ví dụ như sau. Sau khi khách hàng vào trang web của một hãng di động A, trình duyệt ghi nhận người này có thể quan tâm đến các sản phẩm của hãng A đó.
Sau đó họ truy cập YouTube, những kênh đủ điều kiện kiếm tiền sẽ được Google cho hiển thị quảng cáo của hãng A. Những mẩu quảng cáo này sẽ chủ động "bám" theo người dùng khi xem các video tiếp theo.
Về lý thuyết, nhãn hàng không chủ đích đưa quảng cáo lên các kênh YouTube có nội dung bẩn. Trách nhiệm phân phối quảng cáo thuộc về Google. Tuy vậy, YouTube không thực hiện nghiêm túc việc lọc nội dung khiến các quảng cáo của nhãn hàng xuất hiện trên các kênh có nội dung phản cảm.
Trong đó, trường hợp hàng loạt kênh có nội dung giang hồ, bạo lực như Khá Bảnh vẫn đang tiếp tục nhận tiền từ YouTube là ví dụ.
![]() |
Suốt 2 năm, YouTube bật kiếm tiền cho kênh Khá Bảnh để hiển thị quảng cáo của nhiều nhãn hàng. |
Trong chính sách của mình YouTube ghi rõ những nội dung không được bật quảng cáo:
- Video mô tả các nhân vật hoặc nội dung giải trí gia đình, dù là hoạt hình hay do người thật đóng vai, tham gia hành vi bạo lực, cực kỳ gây khó chịu hoặc có hành vi không phù hợp, ngay cả khi thực hiện vì mục đích hài hước hoặc châm biếm.
- Nội dung kích động người khác quấy rối hoặc đe dọa cá nhân trên hoặc ngoài YouTube.
- Nội dung đe dọa những cá nhân cụ thể bằng việc gây tổn thương cơ thể hoặc phá hủy tài sản.
- Cảnh quay, âm thanh hoặc hình ảnh có liên quan đến đánh nhau trên đường phố, các vụ tấn công gây thương tích.
Như vậy, các video Khá Bảnh vi phạm hầu hết quy định riêng của YouTube nhưng mạng xã hội này vẫn bật kiếm tiền cho kênh trong suốt 2 năm. Đây được xem là việc làm qua mặt nhãn hàng, sử dụng tiền của họ để duy trì hoạt động cho Khá Bảnh.
![]() |
Số tiền chi cho quảng cáo Google Adsense đang nuôi sống những kênh YouTube bẩn mà nhiều khi nhãn hàng không biết. |
Mỗi tháng, Khá Bảnh nhận được hơn 450 triệu đồng từ việc hiển thị quảng cáo Google Adsense. Bên cạnh đó, YouTube trao nút bạc, nút vàng khi kênh của Khá Bảnh đạt 100.000 và 1.000.000 lượt đăng ký như một sự khuyến khích. Trong một video, Khá Bảnh tuyên bố sẽ cố gắng trở thành người Việt Nam đầu tiên có nút kim cương.
Ngoài Khá Bảnh, hàng loạt các kênh với nội dung như tin giả, nói xấu chính quyền và các kênh giang hồ vẫn được YouTube "đục lỗ" để hiển thị quảng cáo, kiếm tiền.
Việc làm này vừa vi phạm chính sách của YouTube, vừa gây ảnh hưởng đến các nhà sáng tạo nội dung chân chính bởi họ không thể cạnh tranh về độ thu hút người dùng với các kênh bẩn. Tuy vậy, nó giúp việc phân phối quảng cáo dễ dàng hơn bởi có nhiều người quan tâm hơn.
Nhóm người xem đông đảo, phù hợp để bán hàng
Trung tá - nghiên cứu sinh Đào Trung Hiếu, chuyên gia nghiên cứu tội phạm học, cho rằng giới trẻ cuồng mộ những đại ca “giang hồ mạng” bởi họ thường quan tâm đến cái mới lạ, phá cách, nhì qua có vẻ nghĩa hiệp, giang hồ mã thượng, bản lĩnh dám chịu trách nhiệm, nói thẳng sống thật, không che giấu thân phận.
Bên cạnh đó, đây cũng là nhóm còn hạn chế về nhận thức, về khả năng nhận biết, phân biệt tốt xấu, đúng sai; đặc biệt tâm lý bầy đàn, a dua trong giới học sinh, sinh viên. Tuy vậy, đây lại là nhóm người dùng mục tiêu của nhiều nhãn hàng quảng cáo.
![]() |
Thế hệ Z, những người thích xem những nội dung "giang hồ mạng" lại chính là khách hàng mà nhiều thương hiệu muốn hướng đến. |
Trên thực tế, không phải nhãn hàng nào cũng trực tiếp mua quảng cáo từ Google Adsense. Họ thường sử dụng bên thứ 3 để nâng cao hiệu quả và có giá tốt hơn. Tuy vậy, nhiều nhãn hàng đã bị qua mặt và hiển thị quảng cáo trên những nội dung bẩn, thu hút nhiều người xem.
"Vấn đề lớn ở đây là hầu hết nhãn hàng đều nhắm mục tiêu vào nhóm người dùng trẻ thuộc thế hệ Z (sinh từ năm 1996 trở đi). Đặc thù của nhóm này là dễ bị thu hút hay sa đà vào các kênh nội dung bẩn", ông Nguyễn Trí Thông, giám đốc truyền thông Samsung Việt Nam, nhận định.
Chính vì nhóm khách hàng hấp dẫn này, nhiều đối tác được thuê quảng cáo cho nhãn hàng đã bất chấp, ngó lơ những kênh bẩn. Nói cách khác, họ đang tiêu tiền của nhãn hàng trên YouTube nhưng không báo cáo các kênh bẩn nhằm đạt số người tiếp cận.
"Nếu không sâu sát về nội dung, thấy chỗ nào có traffic (truy cập) cao thì đưa quảng cáo vào ngay để mau chóng đạt doanh số thì nhãn hãng hay vô tình bị 'dính chưởng' dù thực lòng không muốn", ông Thông nói thêm.
Doanh nghiệp bất lực với công cụ kiểm soát kênh bẩn của YouTube
YouTube cung cấp cho nhãn hàng công cụ giới hạn những kênh có nội dung xấu. Doanh nghiệp có thể lựa chọn thủ công những kênh này sẽ không được hiển thị quảng cáo của họ. Trên danh nghĩa, nhãn hàng có vẻ chủ động nhưng sự thật, họ hoàn toàn bị động với công cụ này.
"Bản thân doanh nghiệp chưa (và không) thể biết tất cả những kênh nội dung và nền tảng quảng cáo mà hình ảnh doanh nghiệp họ sẽ hiển thị", ông Trí Thông nói.
Chính vì vậy, doanh nghiệp không thể chủ động kiểm soát đích đến của quảng cáo mình sẽ chi tiền. Cách duy nhất họ có thể làm là chi gấp 10-20 lần cho quảng cáo nếu muốn chắc chắn nội dung của họ xuất hiện trên những kênh chọn lọc.
![]() |
YouTube cung cấp công cụ hạn chế kênh có nội dung không phù hợp. Tuy vậy, doanh nghiệp không thể kiểm soát "biển" video của YouTube. |
Điều này cho thấy phía doanh nghiệp vì muốn tiết kiệm chi phí quảng cáo mà nhắm mắt tiếp tay nuôi sống các kênh bẩn.
"Người quảng cáo chỉ có thể chọn được nhóm khách hàng sẽ tiếp cận. Việc quảng cáo sẽ xuất hiện ở đâu, nhãn hàng không thể kiểm soát được và cũng không thể chọn đưa vào 'sổ đen' được vì số lượng lên đến hàng chục nghìn. FPT không thể chọn được đích đến của quảng cáo. Người làm việc đó chính là Google", đại diện truyền thông FPT Shop, doanh nghiệp thường mua quảng cáo Google Adsense, chia sẻ.
"Bản thân doanh nghiệp chưa (và không) thể biết tất cả những kênh nội dung và nền tảng quảng cáo mà hình ảnh doanh nghiệp họ sẽ hiển thị"
Ông Nguyễn Trí Thông, giám đốc truyền thông Samsung Vina.
Bên cạnh đó, các kênh YouTube bẩn thường có tên một đằng mà nội dung một nẻo. "Realme thường chọn lựa các nội dung được giới trẻ theo dõi. Tuy nhiên, công cụ hướng quảng cáo không thể đến đúng mục tiêu bởi họ đặt tên một đường nhưng nội dung một nẻo", đại diện truyền thông hãng điện thoại Realme cho biết.
Tóm lại, YouTube mang danh cung cấp cho nhà quảng cáo công cụ chặn hiển thị trên các nội dung bẩn. Tuy nhiên, vấn đề nhà quảng cáo gặp phải là họ không thể chọn thủ công các kênh độc hại tràn lan trên nền tảng YouTube.
Vì vậy, giữa biển video bao la, nhà quảng cáo mang tiếng chủ động nhưng hoàn toàn bị động.
Trách nhiệm lớn thuộc về YouTube
"YouTube phải tăng cường cơ chế giám sát, lọc lược nội dung, không chạy theo lượt xem, đảm bảo các tiêu chí sạch về nội dung. Phía hãng và đối tác quảng cáo cũng phải có trách nhiệm thường xuyên theo dõi các kênh nội dung phân phối quảng cáo của mình có phù hợp không và có biện pháp nhanh, dứt khoát", ông Trí Thông cho biết.
Theo ông Thông, giải pháp toàn diện phải đến từ nỗ lực cả hai phía. "Trong đó, YouTube ở thế chủ động đương nhiên phải có trách nhiệm lớn hơn. Nhãn hàng cũng mong YouTube phải chủ động làm sạch nội dung của mình trước. Vì thực tế, YouTube đang là một trong những nền tảng phân phối nội dung quảng cáo chính tại Việt Nam", ông Thông nói thêm.
![]() |
Những video vi phạm chính sách YouTube vẫn vô tư hiển thị quảng cáo. |
Trên thực tế, các nhãn hàng đều muốn tuân thủ pháp luật nhưng chưa có sự phối hợp cụ thể trong việc kiểm duyệt nội dung.
"Phía FPT Shop đề xuất nên có một cơ quan chuyên ngành, được pháp luật thừa nhận để định nghĩa web/kênh/clip như thế nào là 'đen', đăng tải và định kỳ cập nhật danh sách các web/kênh/clip có vấn đề như vậy trên một trang chính thống, đề nghị doanh nghiệp không quảng cáo trên đó. Như vậy, doanh nghiệp sẽ có cơ sở xác định và sẽ loại ra bằng cách thủ công", đại diện FPT Shop nói.
Nhiều ông lớn từng tẩy chay YouTube
Tại nhiều nước trên thế giới, các nhãn hàng rất nghiêm túc trong việc hình ảnh thương hiệu mình sẽ xuất hiện cạnh những nội dung nào. Năm 2017, hàng loạt nhãn hàng lên tiếng cảnh báo hay thậm chí cắt quảng cáo với YouTube vì để hình ảnh thương hiệu họ xuất hiện trong các video không phù hợp.
"Việc hình ảnh thương hiệu xuất hiện bên cạnh những video phản cảm, vi phạm là chuyện mà các nhãn hàng không nên xem là bình thường. Quảng cáo trong môi trường mạng xã hội, toàn bộ rủi ro nếu có đều thuộc về doanh nghiệp. Bên cạnh đó, cách mua quảng cáo còn thể hiện tinh thần trách nhiệm của doanh nghiệp với xã hội”, thạc sĩ Đặng Thị Kim Chi, giảng viên ngành quan hệ công chúng Đại học Văn Lang, TP.HCM cho biết.
![]() |
Nhiều nhãn hàng nước ngoài từng mạnh tay cắt quảng cáo với YouTube khi hình ảnh thương hiệu họ xuất hiện trên các video bẩn về trẻ em. |
Unilever, tập đoàn sở hữu nhiều thương hiệu tiêu dùng lớn từng gửi tối hậu thư đến Google và Facebook, yêu cầu hai nền tảng này nhanh chóng dẹp nạn tin giả, phân biệt chủng tộc, nội dung khiêu dâm và cực đoan đang tràn lan trên YouTube và mạng xã hội Facebook.
"Chúng tôi không thể cứ tiếp tay cho một chuỗi cung ứng kỹ thuật số (Google và Facebook)... đôi khi không tốt hơn một đầm lầy về sự minh bạch", CNN dẫn lời ông Keith Weed - người đứng đầu mảng marketing của Unilever - phát ngôn trong thông cáo gửi đến Google và Facebook.
Ngoài các rủi ro bất ngờ, việc mua quảng cáo còn thể hiện trách nhiệm của doanh nghiệp với xã hội. “Không thể nói mẫu quảng cáo mang hình ảnh thương hiệu và nội dung video YouTube là không liên quan nhau được. Ví dụ khi đại sứ thương hiệu gặp khủng hoảng, nhãn hàng ngay lập tức cắt quảng cáo. Nếu tiếp tục quảng cáo là dung túng cho những xấu xa ảnh hưởng đến xã hội dù sản phẩm và cuộc sống đại sứ thương hiệu không có cùng bản chất”, bà Chi kết luận.
Theo Bloombergvà Reuters, Lidl, Diageo, Mars Inc, Deutsche Bank AG, Adidas AG và nhiều công ty khác cũng từng đồng loạt rút quảng cáo khỏi YouTube sau khi chúng xuất hiện trên những video không phù hợp.
"Chúng tôi dừng quảng cáo trên YouTube và Google ngay khi biết tin. Chúng tôi rất sốc và không ngờ rằng quảng cáo lại được phát trên những nội dung nhạy cảm như thế", đại diện Deutsche Bank nói vớiBloomberg.
Đầu năm 2017, YouTube cũng đối mặt với làn sóng rút quảng cáo từ hàng chục công ty lớn như Johnson & Johnson, JPMorgan Chase, Verizon, AT&T, Starbucks, Pepsi, Walmart, Sainsbury's, Toyota, Volkswagen, HSBC, Marks and Spencer, L'Oreal...
Tags:
相关文章
Nhận định, soi kèo Kano Pillars vs Bendel Insurance, 22h00 ngày 26/3: Lợi thế sân nhà
Thể thaoPhạm Xuân Hải - 26/03/2025 06:28 Nhận định bó ...
【Thể thao】
阅读更多Chuyên gia cảnh báo những hình thức lừa đảo công nghệ cao dịp World Cup
Thể thaoMột trang web phát trực tuyến World Cup yêu cầu người dùng phải nhập thông tin để xem (Ảnh chụp màn hình).
Các chuyên gia bảo mật cảnh báo tìm kiếm hoặc truy cập vào các trang web xem bóng đá lậu có thể dẫn đến nguy cơ truy cập nhầm vào những trang web có chứa mã độc hoặc lừa đảo, yêu cầu người dùng phải khai báo thông tin cá nhân, thông tin tài khoản ngân hàng, thẻ tín dụng… mới được xem trực tiếp trận đấu.
Do vậy, người dùng chỉ nên xem trực tiếp World Cup thông qua các công cụ hoặc những đài truyền hình chính thức, có đầy đủ bản quyền để tránh trở thành nạn nhân của những kẻ lừa đảo.
Trang web lừa đảo đính kèm mã độc
Khi World Cup diễn ra, nhiều người sẽ quan tâm tìm kiếm những chủ đề liên quan đến World Cup như lịch thi đấu, kết quả các trận đấu… Lợi dụng điều này, tin tặc sẽ xây dựng các trang web có chứa mã độc, sau đó tối ưu hóa tìm kiếm để những trang web này luôn xuất hiện ở top đầu trong kết quả tìm kiếm. Nhiều người dùng không hay biết sẽ truy cập vào các trang web lừa đảo này và sẽ có nguy cơ bị dính virus, mã độc tống tiền hoặc phần mềm gián điệp…
Một fanpage Facebook mạo danh World Cup để quảng bá trang web đính kèm mã độc (Ảnh chụp màn hình).
Lời khuyên của các chuyên gia đó là đừng tin tưởng mù quáng vào các kết quả tìm kiếm và nên kiểm tra kỹ trang web trước khi truy cập vào chúng. Hãy nên cập nhật thông tin liên quan đến World Cup thông qua các trang web, công cụ chính thức từ FIFA hoặc từ các trang báo lớn, uy tín.
Lừa đảo mua vé giúp
Hình thức lừa đảo này không chỉ xảy ra ở World Cup mà ở hầu hết các sự kiện lớn, bao gồm các buổi biểu diễn ca nhạc hoặc các trận đấu bóng đá hấp dẫn… Lợi dụng tâm lý sợ bị bỏ lỡ hoặc không mua được vé của nhiều người, những kẻ lừa đảo sẽ nhận tiền để mua vé giúp hoặc rao bán lại các vé đang có sẵn với mức giá "mềm". Tuy nhiên, sau khi nhận tiền, những kẻ này sẽ biến mất hoàn toàn. Các giao dịch thường được thực hiện qua Internet, do vậy rất khó để có thể tìm ra danh tính kẻ lừa đảo.
Trang web mạo danh FIFA để lừa đảo bán vé World Cup (Ảnh: Zscaler).
Để tránh trở thành nạn nhân, người dùng chỉ nên mua vé trực tiếp tại các đại lý phát hành, thay vì mua trung gian thông qua các trang web bên thứ 3, các trang mạng xã hội…
Lừa đảo quay số trúng thưởng trên mạng
Lợi dụng World Cup, nhiều kẻ lừa đảo sẽ quảng cáo những chương trình quay số trúng thưởng, là những chuyến du lịch xem World Cup. Tuy nhiên, để tham gia chương trình quay số, người dùng cần phải nạp trước một số tiền nhất định. Trên thực tế, người dùng sẽ bị mất tiền mà không có bất kỳ chương trình quay số trúng thưởng nào diễn ra.
Tuy nhiên, hình thức lừa đảo này thường xuất hiện ở những quốc gia được tham dự World Cup, nơi người hâm mộ luôn sẵn sàng tư thế đến xem trực tiếp các trận đấu của đội nhà.
Các ứng dụng độc hại mạo danh ứng dụng World Cup
Khi World Cup diễn ra, nhiều người sẽ tìm kiếm và cài đặt các ứng dụng liên quan đến giải đấu, như ứng dụng về lịch thi đấu, cập nhật kết quả, xem trực tiếp các trận đấu… lợi dụng điều này, tin tặc thường phát triển các ứng dụng độc hại nhưng được mạo danh dưới vỏ bọc ứng dụng World Cup để lừa người dùng cài đặt.
Mã độc mạo danh ứng dụng World Cup 2022, có chức năng lấy cắp tiền trên smartphone người dùng (Ảnh chụp màn hình).
Những ứng dụng này thường được phát tán thông qua các trang web, thay vì được chia sẻ trực tiếp trên kho ứng dụng App Store hay Google Play. Để hạn chế rủi ro, người dùng chỉ nên cài đặt các ứng dụng thông qua kho ứng dụng chính thức dành cho nền tảng iOS và Android; hoặc chỉ download và cài đặt ứng dụng từ những trang web, nguồn có uy tín, thay vì những trang web ít được biết đến hoặc trang web tìm kiếm từ Google.
Những lưu ý để tránh trở thành nạn nhân của tin tặc trong dịp World Cup
Bên cạnh việc nắm rõ những hình thức lừa đảo mà tin tặc có thể áp dụng trong dịp World Cup, các chuyên gia công nghệ cũng đưa ra những lời khuyên để người dùng có thể nâng cao cảnh giác, tránh trở thành nạn nhân của tin tặc.
- Chỉ nên sử dụng các trang web và ứng dụng chính thức của World Cup 2022, tránh những trang web và ứng dụng của bên thứ 3. Nếu cài đặt các ứng dụng của World Cup 2022, nên cài đặt trực tiếp từ kho ứng dụng App Store, Google Play hoặc từ những nguồn đáng tin cậy. Ngoài ra, cần kiểm tra các quyền của ứng dụng trước khi quyết định cài đặt lên thiết bị.
Cẩn kiểm tra kỹ địa chỉ các trang web, bởi lẽ đôi khi tin tặc tạo các trang web giả mạo với tên miền khác biệt rất ít với trang web thật để đánh lừa người dùng.
- Tránh kích vào những trang web khả nghi được gửi đến email hoặc tin nhắn từ người lạ, chẳng hạn những email liên quan đến chủ đề World Cup hoặc bóng đá, bởi lẽ có người dùng có thể vô tình truy cập nhầm vào các trang web có chứa virus hoặc mã độc.
- Kích hoạt tính năng mật khẩu 2 lớp cho các tài khoản trực tuyến như email, tài khoản mạng xã hội… để đề phòng các trường hợp máy tính, smartphone bị nhiễm mã độc và tin tặc có thể lấy cắp tài khoản người dùng.
- Nên cài đặt một phần mềm bảo mật, diệt virus uy tín và đáng tin cậy trên máy tính, giúp ngăn chặn kịp thời các loại phần mềm độc hại và phát hiện sớm các trang web có chứa mã độc nếu người dùng vô tình truy cập.
Thường xuyên cập nhật các phiên bản phần mềm, Windows hay nền tảng di động để vá lại các lỗ hổng bảo mật mà tin tặc có thể khai thác để tấn công.
(Theo Dân Trí)
">...
【Thể thao】
阅读更多Nữ sinh sốc phản vệ sau tiêm vắc xin Covid
Thể thaoThêm 22 học sinh phản ứng sau tiêm vắc xin Covid-19 ở Thanh Hóa
Ngoài 86 học sinh ở huyện Hoằng Hóa phải nhập viện do phản ứng sau tiêm vắc xin Covid-19, một số huyện ở Thanh Hóa cũng xảy ra tình trạng trên.
">...
【Thể thao】
阅读更多
热门文章
- Nhận định, soi kèo Indonesia vs Bahrain, 20h45 ngày 25/3: Khác biệt vị thế?
- Tin chuyển nhượng 21
- Apple phát triển iPad Pro sạc không dây đầu tiên
- Nhà phố tại TP.HCM với khu vườn resort, phòng tắm 'nghìn sao'
- Nhận định, soi kèo Nhật Bản vs Saudi Arabia, 17h35 ngày 25/3: Xả stress
- Chelsea vs Man City: Dàn sao đổ bộ Porto chờ đá chung kết Cup C1
最新文章
-
Nhận định, soi kèo SC Sagamihara vs Shimizu S
-
Nhà báo Fabrizio Romano và tờ El Pais đưa tin, Zinedine Zidane đã thông báo về quyết định từ chức trong nội bộ Real Madrid. Quyết định được đưa ra hôm thứ Tư vừa qua. Zidane quyết định rời Real Madrid Những nguồn tin thân cận với các cầu thủ Real Madrid cũng xác nhận thông tin này.
Tương lai của Zidane là chủ đề được nhắc đến rất nhiều, trong những tháng cuối mùa giải 2020-21.
Sau những ngày cân nhắc, Zizou quyết định dừng cuộc phiêu lưu của mình, dù hợp đồng còn 1 năm.
Zidane là người đưa Real Madrid đến với 3 danh hiệu Champions League liên tiếp, rồi từ chức năm 2018.
Tháng 3/2019, Zizou được mời trở lại sau khi Real khủng hoảng, lần lượt sa thải Julen Lopetegui và Santiago Solari.
Mùa giải 2019-20, chiến lược gia người Pháp đưa Real Madrid đến với danh hiệu La Liga thứ 34 trong lịch sử.
Ở mùa bóng vừa kết thúc, Real Madrid thất bại trong cuộc đua vô địch La Liga với Atletico, và thua Chelsea trên sân chơi Champions League.
Zidane được cho là xem xét chuyển sang Juventus thay thế Andrea Pirlo.
Hiện tại, trong kế hoạch tìm HLV mới, Real Madrid đang liên hệ đồng thời Max Allegri và Raul Gonzalez.
Real Madrid ký Alaba tuần này, lương 12 triệu euro
Real Madrid dự kiến hoàn tất ký hợp đồng với David Alaba trong tuần này, có thời hạn 5 năm cùng mức lương 12 triệu euro sau thuế.
" alt="Zinedine Zidane thông báo rời Real Madrid">Zinedine Zidane thông báo rời Real Madrid
-
Việc mua bán condotel nói riêng và bất động sản nghỉ dưỡng nói chung đang nở rộ ở nhiều địa phương. Tuy nhiên, điều kiện kinh doanh của những loại hình này vẫn chưa được đưa vào Luật Kinh doanh Bất động sản để quản lý.Quảng cáo condotel lợi nhuận 12%/năm vẫn chỉ là ‘bánh vẽ’" alt="Luật Kinh doanh Bất động sản đang ‘bất lực’ với condotel">
Luật Kinh doanh Bất động sản đang ‘bất lực’ với condotel
-
Giá trị khác biệt của Trung tâm kinh tế biển Cam Ranh Được thiên nhiên ưu ái biển bãi Dài hoang sơ trong xanh, bờ cát trắng mịn màng, Cam Ranh khoác lên mình vẻ đẹp yên bình thơ mộng, khí hậu ôn hoà quanh năm, bờ biển hình vòng cung độc đáo, đem tới tầm nhìn thoáng đãng, bắt mắt, cuốn hút.
Với biển cạn, sóng êm, nơi đây là điểm đến nghỉ dưỡng hoàn hảo. Du khách có thể thư thả trong tiếng sóng vỗ, hòa mình vào dòng nước hiền hoà, cảm nhận vẻ đẹp tĩnh lặng và êm đềm của thiên nhiên. Cùng với hệ sinh thái rừng nguyên sinh trùng điệp, nhiều danh thắng ấn tượng như đầm Thuỷ Triều, chùa Từ Vân, vườn xoài Cam Lâm…, nơi đây đang là một trong những địa chỉ du lịch mới mẻ, mang sắc thái khác biệt với Nha Trang.
Cam Ranh hứa hẹn bứt tốc Bên cạnh đó, Cam Ranh còn sở hữu hạ tầng kết nối đồng bộ với sân bay và cảng biển quốc tế Cam Ranh, là trung tâm kết nối vùng Nam Trung bộ và Tây Nguyên bằng đường bộ… Những lợi thế hoàn hảo đưa “thủ phủ resort” thành điểm đến vui chơi, nghỉ dưỡng toàn cầu mới, là tâm điểm hút khách du lịch trong và ngoài nước hiện nay.
Nghị quyết của Bộ Chính trị mới đây xác định mục tiêu đến năm 2030 đưa Khánh Hoà trở thành thành phố trực thuộc Trung ương trên cơ sở phát huy cao độ tiềm năng và lợi thế về biển, đô thị thông minh, bền vững. Trong đó, thành phố Cam Ranh là đô thị du lịch - logistic, huyện Cam Lâm trở thành đô thị sân bay hiện đại, sinh thái, đẳng cấp quốc tế, phát triển đột phá vùng kinh tế - xã hội trọng điểm tại khu vực vịnh Cam Ranh.
Nikko Park đón đầu lợi thế
Trong bối cảnh Cam Ranh đang được dồn sức đầu tư, các ông lớn BĐS cũng nhanh chân tìm tới đây đón đầu lợi thế bằng những sản phẩm khác biệt, mang nhiều đột phá. Nằm trong quần thể nghỉ dưỡng KN Paradise, chuỗi sản phẩm Unique Villas - Nikko Park (thuộc phân khu đô thị nghỉ dưỡng thấp tầng Para Sol) đang tạo hấp lực mạnh mẽ với mọi nhà đầu tư bởi “ngũ trụ lợi thế” - 5 giá trị khai thác mà không phải BĐS nào cũng có thể đáp ứng được.
Là sản phẩm được phát triển theo mô hình villa đúng nghĩa, Unique Villas mở ra cuộc sống ngập tràn không khí nghỉ dưỡng suốt 365 ngày tại gia với không gian rộng thoáng, đầy đủ công năng, sân vườn, bể bơi, spa, các phòng vui chơi, nghỉ ngơi, sinh hoạt trong nhà.
Hưởng trọn không khí nghỉ dưỡng 365 ngày tại gia với Unique Villas Với những chủ nhân bận rộn, những kỳ nghỉ dưỡng tại Unique Villas vào cuối tuần sẽ trở nên quý giá, biến thành ngôi nhà thứ hai (second home) để trở về thư giãn, nghỉ ngơi vào thời điểm thích hợp hay lễ tết, hoặc gặp mặt bạn bè, hội họp cho những dịp đặc biệt để cân bằng cuộc sống, sức khoẻ.
Bên cạnh giá trị hưởng thụ riêng tư, Unique Villas còn mang giá trị về khả năng khai thác kinh doanh hometel - mô hình cho thuê, lưu trú hiện đại với nguồn khách dồi dào đến nghỉ dưỡng và vui chơi tại KN Paradise.
Ở giữa tâm điểm phân khu Para Sol, khách nghỉ tại Unique Villas có thể qua các trục đường huyết mạch kết nối tới mọi hoạt động, dịch vụ lớn nhất quần thể KN Paradise với các tiện ích điểm đến quốc tế như: quảng trường văn hoá nghệ thuật, sân golf KN Golf Links, trung tâm vui chơi giải trí trong nhà, bờ biển Bãi Dài… chỉ trong vài phút; tới cụm công viên chủ đề, công viên nước tổng quy mô gần 18ha nhanh chóng; hoặc lựa chọn dạo bộ, thư giãn, khám phá tới hệ sinh thái nội khu đậm chất nghỉ dưỡng bao gồm 1 đại công viên, 05 khu vườn tương lai, 06 rừng nghệ thuật, 12 vườn Nhật tiểu cảnh pavilion, khu chăm sóc sức khỏe, giáo dục… ngay kề cận.
Unique Villas đa dạng giá trị hưởng thụ và khai thác kinh doanh Đặc biệt, với sự tinh tế trong quy hoạch, bố trí các tiện ích cảnh quan, Nikko Park sở hữu nhiều tuyến phố giao thương linh hoạt như các trục đường kề cận Đại công viên Asimo Park, các công viên cảnh quan liên khu, hay các khu chung cư cao tầng liền kề…phù hợp để khai thác mô hình shophouse kinh doanh.
Với hàng trăm ngàn du khách qua lại mỗi ngày, các shophouse tại đây sẽ phù hợp với các loại hình kinh doanh như chăm sóc sức khoẻ - spa, siêu thị, nhà hang, cafe…, đem tới tiềm năng kinh doanh dài hạn phong phú cho chủ nhân.
Theo các nhà đầu tư, Unique Villas hứa hẹn là "gà đẻ trứng vàng", không chỉ có giá trị lưu trữ tài sản, mang lại tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai mà còn là sự tưởng thưởng, khẳng định giá trị thành công của chủ sở hữu.
Dự án được phát triển kinh doanh bởi BHS Group - Thương hiệu tiên phong sáng tạo & phát triển kinh doanh BĐS
Website: https://parasol.com.vn/
Địa chỉ: Tầng 2 - Thanh Xuân Complex, Số 6 Lê Văn Thiêm, Thanh Xuân, Hà Nội.
Doãn Phong
" alt="Cơ hội bứt phá của BĐS Cam Ranh">Cơ hội bứt phá của BĐS Cam Ranh
-
Soi kèo góc Anh vs Latvia, 2h45 ngày 25/3
-
Bệnh viện Da liễu TP.HCM cho biết, nơi đây vừa điều trị một trường hợp tai biến nhiễm khuẩn sau phẫu thuật nâng mũi. Cụ thể, vào năm 2018, chị T. (quận 12, TP.HCM) đã nâng mũi bằng sụn sinh học với giá 28 triệu đồng. Hơn 3 năm sau, khoảng tháng 5/2021, mũi chị xuất hiện một vết mụn nhọt nhỏ, sưng đỏ.
Chị T. mua kháng sinh uống nhưng không cải thiện. Sau vài tuần, da đầu mũi bắt đầu bị thủng, sụn silicon lộ ra bên ngoài. Thấy tình hình ngày càng xấu đi, chị liên hệ với cơ sở thẩm mỹ ban đầu, nhưng do dịch bệnh, cơ sở chưa được hoạt động.
Từ vết mụn nhỏ ban đầu, bệnh nhân bị thủng đầu mũi, lộ sụn silicon. Ảnh: BVCC Tại Bệnh viện Da liễu TP.HCM, các bác sĩ ghi nhận chị T. có dấu hiệu nhiễm khuẩn, thủng đầu mũi lộ vật liệu cấy ghép. PGS.TS.BS Phạm Hiếu Liêm, Trưởng Đơn vị Phẫu thuật Tạo hình thẩm mỹ cho biết, tình trạng cấp cứu thẩm mỹ này có thể xảy ra sớm hoặc muộn, sau phẫu thuật nâng mũi. Đáng chú ý, thường gặp khi người bệnh nâng mũi bằng sụn nhân tạo.
Theo PGS Phạm Hiếu Liên, nguyên nhân có thể do sụn nhân tạo không đảm bảo tính ‘trơ’, gây dị ứng, nhiễm khuẩn. Thứ 2, do vật liệu quá dày, dài hoặc chất liệu cứng. Thứ 3, bệnh nhân có nhiễm khuẩn tiềm ẩn trước đây, diễn ra từ từ mà không nhận thấy. Ngoài ra, không đảm bảo vô khuẩn khi phẫu thuật, chăm sóc hậu phẫu…cũng là nguyên nhân gây nhiễm trùng.
Để giải quyết tình trạng của chị T., bác sĩ đã tháo sụn mũi silicone hình chữ “L", có một lượng mủ đặc chảy ra. Ê kip tiến hành làm sạch khoang, cắt lọc mô hoại tử, chuẩn bị cho việc tạo hình lại mũi.
Thanh sụn "L" được lấy ra sau thủ thuật. Ảnh: BVCC Theo PGS.TS.BS Phạm Hiếu Liêm, xử lý biến chứng lộ sóng mũi là một kỹ thuật phức tạp, vì đầu mũi là một đơn vị thẩm mỹ tương đối nhỏ. Bệnh nhân bị ảnh hưởng nặng nề về hình thể chức năng và thẩm mỹ khuôn mặt.
Nếu phát hiện, xử lý sớm, biến chứng chỉ là một vết sẹo nhỏ nơi đỉnh mũi. Khoảng 6 tháng sau, khi mũi ổn định, vết sẹo lành, bệnh nhân có thể tái tạo - nâng mũi lại.
“Người dân cần tìm hiểu kỹ nơi thực hiện phẫu thuật nâng mũi, hợp lệ về chứng chỉ hành nghề, giấy phép hoạt động, độ uy tín. Sau khi nâng mũi nếu thấy có các dấu hiệu lạ tại vùng mũi phải đi khám ngay để được phát hiện sớm và xử lý triệt để nếu có biến chứng xảy ra”, BS Hiếu Liêm khuyến cáo.
Linh Giao
Cô gái 24 tuổi tại TP.HCM tử vong sau khi làm đẹp
Ngày 7/12, cô gái 24 tuổi tại TP.HCM đã tử vong sau khi làm đẹp tại một cơ sở thẩm mỹ thuộc quận Tân Phú. Bệnh nhân được cấp cứu tại Bệnh viện Nhân dân 115 nhưng không qua khỏi.
" alt="Nhiễm khuẩn, thủng đầu mũi sau nâng mũi 4 năm">Nhiễm khuẩn, thủng đầu mũi sau nâng mũi 4 năm