Nhận định, soi kèo U19 Áo vs U19 Đan Mạch, 21h00 ngày 25/3: Trận chiến sống còn
发布时间：2025-03-29 09:21:12 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论 Pha lê - 24/03/2025 18:09 Nhận định bóng đá g
mu-mcmu-mc、、。
ậnđịnhsoikèoUÁovsUĐanMạchhngàyTrậnchiếnsốngcòmu-mc Pha lê - 24/03/2025 18:09 Nhận định bóng đá giải khác
相关文章
Nhận định, soi kèo Opatija vs Rudes, 21h30 ngày 26/3: Đối thủ yêu thích
Hư Vân - 26/03/2025 04:35 Nhận định bóng đá g2025-03-29![](<p style="text-align: justify;"><strong>Những chung cư cũ nát, rệu rã nằm trên khu đất có vị trí tại các quận trung tâm TP.HCM đang là tâm điểm “nhòm ngó” của các đại gia địa ốc.</strong></p><table class="image center" width="400" align="center" cellpadding="0" cellspacing="0"><tbody><tr><td><img alt="{keywords}" title="{keywords}" src="https://imgs.vietnamnet.vn/Images/2016/09/08/11/20160908113000-chung-cu-cu.jpg" /></td></tr><tr><td class="image_desc"><p>Những khu chung cư cũ nằm tại các vị trí "đất vàng" trung tâm đang thu hút nhiều doanh nghiệp địa ốc.</p></td></tr></tbody></table><p style="text-align: justify;"><strong>Tranh suất cải tạo chung cư cũ</strong></p><p style="text-align: justify;">Sở Xây dựng TP.HCM vừa công bố danh sách các nhà đầu tư muốn tham gia cải tạo chung cư cũ, trong đó có sự hiện nhiều của nhiều ông lớn như Novaland, C.T Group, Phú Mỹ Hưng… Đặc biệt, hầu hết những chung cư cũ này đều nằm ở vị trí trung tâm tại quận 1, 3, 5 và Bình Thạnh.</p><p style="text-align: justify;">Cụ thể, khu vực quận 1, với 98 lô chung cư thì Tập đoàn C.T Group và các công ty thành viên đã “giữ chỗ” gần 90 lô. Ngoài C.T Group, Công ty TNHH MTV Phát triển công nghiệp Tân Thuận, Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Tuấn Lộc và Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng, Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà Gia Bảo và liên danh Vinaconex-Hoàng Sơn-Quân Anh cũng muốn đầu tư cải tạo những chung cư cũ tại quận 1.</p><p style="text-align: justify;">Tại quận 3, 11 lô chung cư Nguyễn Thiện Thuận đang được tập đoàn Novaland quan tâm.</p><p style="text-align: justify;">17 lô chung cư Ngô Gia Tự tại quận 10 có 6 doanh nghiệp gồm: Công ty cổ phần Năng lượng Thiên An, Công ty cổ phần Phát triển bất động sản C30 Quận 10, Công ty Thuận Việt, Công ty Hoa Lâm, Tập đoàn Novaland và Công ty Eximland .</p><p style="text-align: justify;">Tại khu vực quận Bình Thạnh, cụm 8 lô số của cư xá Thanh Đa đang dành được sự quan tâm của liên doanh NHO-VPG-TAG-NIBC- Bình Thạnh RESCO và Tổng Công ty cổ phần Thương mại xây dựng Vietracimex. Riêng tại lô IV có thêm sự tham gia của Công ty cổ phần Năng lượng Thiên Ân.</p><p style="text-align: justify;">Công ty TNHH Thương mại và sản xuất Quản Trung mong muốn được cải tạo 15 lô chữ của cư xá Thanh Đa.</p><p style="text-align: justify;">Trái ngược với khu vực trung tâm, số phận của các chung cư cũ tại các quận còn lại rất ít doanh nghiệp để ý tới.</p><p style="text-align: justify;"><strong>Còn nhiều chỗ “vướng”</strong></p><p style="text-align: justify;">Di dời, cải tạo chung cư cũ tại TP.HCM là mối quan tâm lớn của lãnh đạo thành phố từ nhiều năm nay. Trong các chuyến thị sát tại các chung cư cũ, Bí thư Thành ủy Đinh La Thăng cũng đã nhấn mạnh yêu cầu cấp bách phải di dời, tháo dỡ các chung cư cũ, có nguy cơ đổ sập nhằm đảm bảo an toàn tính mạng và tài sản của người dân.</p><p style="text-align: justify;">Tuy nhiên, thực tế công việc này không hề đơn giản nên đến nay hiệu quả di dời, cải tạo chung cư cũ tại thành phố vẫn còn rất khiêm tốn. Theo ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM, từ năm 2006 đến nay, thành phố đã tháo dỡ 32 chung cư cũ, hư hỏng với diện tích sàn xây dựng tháo dỡ là 204.000 m2, di dời 4.000 hộ dân sinh sống trong các chung cư này. Thành phố cũng xây mới nhiều chung cư tái định cư với tổng diện tích sàn xây mới là 482.000 m2. “Tuy nhiên, con số 32 chung cư được tháo dỡ so với tổng chung cư cũ trên địa bàn là quá nhỏ, đây là kết quả không như mong muốn, chưa cải thiện đời sống của người dân và chỉnh trang đô thị” ông Tuấn nói.</p><p style="text-align: justify;">Câu chuyện tại chung cư 727 Trần Hưng Đạo, quận 5 là một điển hình. Được xây dựng trước năm 1975, khối chung cư cao 13 tầng này đã xuống cấp trầm trọng, không đảm bảo sự an toàn cho người dân. Mặc dù thành phố đã có chủ trương di dời từ nhiều năm trước nhưng phải mãi đến thời gian gần đây thì những hộ dân cuối cùng mới chịu đồng ý di dời. Nguyên nhân của sự kéo dài này là người dân không đồng tình với mức phí bồi thường, tái định cư.</p><p style="text-align: justify;">Ghi nhận tình trạng chung tại các chung cư cũ là người dân đều ý thức mức độ nguy hiểm của chung cư và mong muốn di dời nhưng vướng mắc lớn nhất khiến họ không đồng ý là do chi phí bồi thường chưa thỏa đáng và tái định cư không đảm bảo.</p><p style="text-align: justify;">Theo ông Tuấn, nguyên nhân chính dẫn đến khó khăn trong việc di dời cải tạo chung cư cũ đó là khó khăn trong việc thỏa thuận bồi thường, giải phóng mặt bằng. Tại nhiều chung cư cũ, dặc dù phần lớn hộ dân đã đồng ý và di dời nhưng vẫn còn có một số hộ dân không đồng tình, họ thường đưa ra mức giá bồi thường quá cao. Điều này tạo ra sự bất công bằng với phần lớn hộ dân đã đồng ý di dời trước đó. Mặt khác, chính thái độ thiếu quyết liệt của chính quyền địa phương khiến cho công tác giải phóng mặt bằng cũng gặp khó khăn. Bên cạnh đó, hiện cũng có nhiều điểm bất hợp lý trong cách tính toán bồi thường, tái định cư giữa chủ đầu tư và các hộ dân.</p><p style="text-align: justify;">Đại diện một doanh nghiệp địa ốc cho rằng, việc cải tạo chung cư cũ rơi vào bế tắc là do giữa doanh nghiệp, người dân và chính quyền chưa có niềm tin vào nhau. Người dân thì luôn trong trạng thái phòng thủ, đề phòng vì sợ doanh nghiệp lấy mất lợi ích của mình nên khi thương thảo giá cả bồi thường họ luôn đưa ra những yêu cầu và mức giá rất cao so với thực tế. Đối với doanh nghiệp, khi họ bắt tay vào làm dự án cũng lo lắng, dù tuân thủ theo đúng các tiêu chí, yêu cầu của chính quyền nhưng trong trường hợp còn một số hộ không đồng thuận, nếu chính quyền không can thiệp giúp đỡ thì họ doanh nghiệp rất khó khăn vì đã đổ vốn lớn vào đây để giải phóng mặt bằng, dự án kéo dài doanh nghiệp bị chôn vốn.</p><p style="text-align: justify;">Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM, một phần nguyên nhân cũng do thủ tục lựa chọn nhà đầu tư theo quy định hiện hành mất rất nhiều thời gian, chưa hợp lý. Ngoài ra, chỉ tiêu quy hoạch áp dụng để xây dựng lại nhà chung cư cũ, hư hỏng chưa tạo điều kiện để nhà đầu tư thu hồi vốn.</p><p style="text-align: justify;">Theo <strong><em>Cafeland</em></strong></p>)
Đất vàng chung cư cũ: Không “dễ xơi”
2025-03-29Thời gian tựu trường năm học 2019
2025-03-29
Nhận định, soi kèo Indonesia vs Bahrain, 20h45 ngày 25/3: Khác biệt vị thế?
Hư Vân - 25/03/2025 04:35 World Cup 20262025-03-29
![](<p style="text-align: justify;"><strong>UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết hai bên tuyến đường 70 đoạn từ Hà Đông đến Đại lộ Thăng Long và đoạn từ liên khu vực phía Nam đê sông Hồng đến Nhổn.</strong></p><table class="image center" width="400" align="center" cellpadding="0" cellspacing="0"><tbody><tr><td><img alt="{keywords}" title="{keywords}" src="https://imgs.vietnamnet.vn/Images/2016/09/14/09/20160914092048-phe-duyet-quy-hoach.jpg" /></td></tr><tr><td class="image_desc"><p>Ảnh minh họa.</p></td></tr></tbody></table><p style="text-align: justify;">Cụ thể, tại quyết định số 4897/QĐ-UBND, UBND TP Hà Nội phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết hai bên tuyến đường 70 tỷ lệ 1/500 (đoạn từ Hà Đông đến Đại lộ Thăng Long), địa điểm tại phường Tây Mỗ, Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm và phường Vạn Phúc, quận Hà Đông.</p><p style="text-align: justify;">Quy mô nghiên cứu chiều dài toàn tuyến khoảng 4,26km, quy mô dân số dự báo khoảng 11.000 người, với mục tiêu nhằm tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan 2 bên tuyến đường, tạo bộ mặt kiến trúc cho trục đường đô thị đáp ứng nhu cầu phát triển chung của khu vực, hài hòa với các công trình hiện có ở lân cận.</p><p style="text-align: justify;">Tại quyết định số 4899/QĐ-UBND UBND TP Hà Nội phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết hai bên tuyến đường 70 tỷ lệ 1/500, đoạn từ đường liên khu vực phía Nam đê sông Hồng đến Nhổn.</p><p style="text-align: justify;">Khu vực nghiên cứu quy hoạch thuộc địa giới hành chính phường Tây Tựu và phường Minh Khai, quận Bắc Từ Liêm. Điểm đầu là nút giao thông đường 70 và đường quy hoạch liên khu vực có mặt cắt 40m, điểm cuối là nút giao thông đường 70 và đường quốc lộ 32. Quy mô nghiên cứu có chiều dài tuyến khoảng 3km, diện tích lập quy hoạch chi tiết 1/500 khoảng 121,29ha, dự báo quy mô dân số khoảng 1.500-2.500 người.</p><p style="text-align: justify;">UBND TP Hà Nội giao Ban Quản lý dự án quy hoạch xây dựng có trách nhiệm lập quy hoạch chi tiết hai bên tuyến đường 70 tỷ lệ 1/500 tại hai đoạn đường trên theo đúng nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt, đảm bảo phù hợp với định hướng quy hoạch chung xây dựng Thủ đô và quy hoạch phân khu đô thị được duyệt. Sở Quy hoạch Kiến trúc chịu trách nhiệm thẩm định hồ sơ đồ án quy hoạch chi tiết, trình UBND thành phố xem xét phê duyệt.</p><p style="text-align: justify;">Ngoài ra, UBND TP Hà Nội cũng vừa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết hai bên tuyến đường Đỗ Xá - Quan Sơn (đoạn qua đô thị vệ tinh Phú Xuyên), tỷ lệ 1/500.</p><p style="text-align: justify;">Theo quyết định, diện tích nghiên cứu lập quy hoạch tuyến đường Đỗ Xá - Quan Sơn khoảng 220 ha; chiều dài tuyến nghiên cứu khoảng 5,6km. Điểm đầu tuyến đường giao với tuyến đường trên đê hữu ngạn sông Hồng; điểm cuối giao với tuyến đường quy hoạch có mặt cắt ngang 40m. Phạm vi lập quy hoạch chi tiết hai bên tuyến được xác định từ chỉ giới đường đỏ tuyến đường Đỗ Xá - Quan Sơn lấy rộng ra hai bên với khoảng cách tối thiểu từ 50m trở lên.</p><p style="text-align: justify;">Theo <strong><em>Bizlive</em></strong></p>)
![](<table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image t-j"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/10/14/15/35-thi-sinh-hoa-hau-viet-nam-den-tmv-xuan-huong-cham-soc-sac-dep.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc"> Thí sinh Hoa hậu Việt Nam 2020 đến làm đẹp ở TMV Xuân Hương</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Với cương vị là cố vấn sắc đẹp cho Hoa hậu Việt Nam 2020, TMV Xuân Hương thường xuyên tổ chức các buổi hội thảo chào đón các thí sinh đến trải nghiệm dịch vụ. Đồng thời, đội ngũ bác sĩ hàng đầu cũng giải đáp thắc mắc, tư vấn các phương pháp giữ gìn nhan sắc chuẩn hoa hậu giúp các thí sinh tự tin tỏa sáng.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/10/14/15/35-thi-sinh-hoa-hau-viet-nam-den-tmv-xuan-huong-cham-soc-sac-dep-3.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc"> Cố vấn sắc đẹp Xuân Hương thường xuyên tổ chức các hoạt động chăm sóc nhan sắc và dành lời khuyên làm đẹp cho thí sinh</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Hoa hậu Việt Nam 2020 diễn ra với hình thức mới bao gồm nhiều vòng thi khác nhau, do đó các thí sinh thường xuyên tham gia các hoạt động ngoài trời, tiếp xúc với nắng gió cùng điều kiện thời tiết thay đổi nên khó có thể chăm sóc da và dáng một cách kỹ lưỡng. Đến với TMV Xuân Hương, các thí sinh được tư vấn và thực hiện các phương pháp làm sáng đều màu da, dưỡng da phục hồi hiệu quả bằng các công nghệ làm đẹp tiên tiến trên thế giới.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/10/14/15/35-thi-sinh-hoa-hau-viet-nam-den-tmv-xuan-huong-cham-soc-sac-dep-4.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Các người đẹp trải nghiệm dịch vụ chăm sóc da; trực tiếp bác sĩ hàng đầu thăm khám và tư vấn</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Chia sẻ về tầm quan trọng của việc áp dụng các phương pháp hiện đại, cố vấn sắc đẹp Xuân Hương cho biết: “Nếu chỉ nhìn trên bề mặt, bằng mắt thường sẽ không thể nào biết được các vấn đề mà da đang gặp phải. Chỉ khi dưới các công nghệ phân tích da chuyên sâu hiện đại tại TMV Xuân Hương, mọi tình trạng da đều được chỉ rõ, từ đó áp dụng chính xác các dịch vụ mang lại hiệu quả tối ưu”.</p><p class="t-j">Trải nghiệm dịch vụ trong không gian sang trọng của TMV Xuân Hương, các thí sinh cảm nhận sự thoải mái và sở hữu kết quả như ý, an toàn cùng công nghệ cao. Đội ngũ bác sĩ chuyên gia phân tích rõ tình trạng riêng của từng người sau đó đưa ra giải pháp phù hợp nhất.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/10/14/15/35-thi-sinh-hoa-hau-viet-nam-den-tmv-xuan-huong-cham-soc-sac-dep-1.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc"> Top thí sinh được trải nghiệm các công nghệ hiện đại trên thế giới, chuyển giao trực tiếp tại TMV Xuân Hương</td></tr></tbody></table><p class="t-j">“Thời gian gần đây em bị mất ngủ do giờ giấc sinh hoạt thay đổi, làn da từ đó cũng yếu và thâm sạm đi nhiều. Nhưng thật may mắn vì sau khi trải nghiệm dịch vụ tại TMV Xuân Hương, da của em đã sáng hồng khỏe mạnh, giúp em tự tin hơn mỗi khi chụp hình và tham gia các hoạt động của cuộc thi”, thí sinh top 35 Hoa hậu Việt Nam 2020 chia sẻ.</p><p class="t-j">“Da của em vốn dĩ thiên khô, đều đặn mỗi tối em đều chăm da cẩn thận nhưng vẫn không đủ sức để chống lại tác động môi trường. Cố vấn Xuân Hương tâm lý lắm, chị ấy luôn sát cánh theo chúng em và đưa ra những giải pháp hỗ trợ kịp thời nên em luôn cảm thấy an tâm, có gì không hiểu cứ hỏi chị Xuân Hương và đội ngũ bác sĩ là biết liền”, một thí sinh khác cho biết.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/10/14/15/35-thi-sinh-hoa-hau-viet-nam-den-tmv-xuan-huong-cham-soc-sac-dep-2.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc"> Cố vấn sắc đẹp Xuân Hương rạng rỡ cùng các thí sinh Hoa hậu Việt Nam 2020</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Hoa hậu Việt Nam 2020 đang tiến dần về chung kết với nhiều phần thi hấp dẫn và thú vị. Đây chính là cơ hội và thời gian quan trọng để các thí sinh nỗ lực hết sức, phấn đấu hết mình, tự tin khẳng định bản thân trên hành trình “Thập kỷ hương sắc”. TMV Xuân Hương là đơn vị sẽ đồng hành cùng các thí sinh, giúp họ “Tỏa sáng nét đẹp Việt”. </p><table class="phatngon t-j" width="100%"><tbody><tr><td class="item-text"><p>Thẩm mỹ viện Xuân Hương - Tỏa sáng nét đẹp Việt</p><p>Cơ sở 1: 22 Triệu Việt Vương Hai Bà Trưng Hà Nội</p><p>Cơ sở 2: 19-21 Bùi Thị Xuân Hai Bà Trưng Hà Nội</p><p>Cơ sở 3: 42 Liễu Giai - Ba Đình - Hà Nội</p><p>Hotline : 1800.6999 - 094.572.6666 - 0918.001.802</p><p>Email: thammyxuanhuong@gmail.com</p><p>Website: thammyxuanhuong.com</p><p>Fanpage: https://www.facebook.com/ThamMyXuanHuong</p></td></tr></tbody></table><p class="t-j"><strong>Ngọc Minh</strong></p>)
最新评论