" />

Minh Hằng: 'Tôi độc lập tài chính với chồng'

Công nghệ 2025-01-25 11:25:55 77537
Minh Hằng: 'Tôi độc lập tài chính với chồng' 
本文地址:http://wallet.tour-time.com/news/807e998654.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo Ninh Bình vs Hòa Bình, 18h00 ngày 23/1: Nhọc nhằn sân nhà

- Theo Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA), trên thị trường bất động sản, đã xuất hiện tình trạng “loạn” danh xưng “chung cư cao cấp, căn hộ hạng sang, căn hộ siêu sang” để “câu khách” với giá khủng.

>> Căn hộ siêu sang ì ạch thoát hàng, đại gia ôm tiền rời Hà Nội?

“Tự phong” siêu sang, bán nhà giá khủng

HoREA vừa có công văn gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng và chính quyền TP HCM kiến nghị chấn chỉnh tình trạng loạn danh xưng căn hộ cao cấp, siêu sang.

Nhìn nhận từ công tác quản lý nhà nước, trong 10 năm qua, Bộ Xây dựng đã có hai Thông tư về phân hạng nhà chung cư là Thông tư 14 (năm 2008) “Hướng dẫn về phân hạng nhà chung cư” chia chung cư thành 4 hạng: Chung cư hạng 1 (cao cấp), hạng 2, hạng 3, hạng 4 và Thông tư 31(năm 2016) (thay thế Thông tư 14) “Quy định việc phân hạng và công nhận hạng nhà chung cư”, chia chung cư thành 3 hạng: Nhà chung cư hạng A, hạng B, hạng C.

Tuy nhiên, nhìn vào thực tế thị trường bất động sản hiện nay, đã xuất hiện tình trạng "loạn" danh xưng "chung cư cao cấp, căn hộ hạng sang, căn hộ siêu sang". Bên cạnh các chuẩn mực cao cấp, hạng sang và siêu sang do chủ đầu tư “tự phong”, các tên gọi mỹ miều bằng tiếng nước ngoài như căn hộ thuộc phân khúc luxury (hạng sang), hi-end, premier (cao cấp), royal (hoàng gia)... đang được một số chủ đầu tư sử dụng tràn lan, coi đây là một thủ thuật "câu khách", quảng bá sản phẩm.

{keywords}
Trên thị trường bất động sản, đã xuất hiện tình trạng “loạn” danh xưng “chung cư cao cấp, căn hộ hạng sang, căn hộ siêu sang” để “câu khách” với giá khủng (Ảnh minh hoạ).

Nhiều dự án bất động sản, chung cư cao tầng, căn hộ được chủ đầu tư "tự phong" dự án cao cấp, căn hộ hạng sang, căn hộ siêu sang, nhưng chưa hề được Sở Xây dựng hoặc đơn vị đánh giá độc lập công nhận.

Trong khi đó, Theo HoREA, thực tế có không nhiều dự án bất động sản đạt chuẩn cao cấp, hoặc đạt chuẩn "khu đô thị kiểu mẫu", đảm bảo chất lượng và đẳng cấp về quy hoạch dự án, thiết kế căn hộ, các tiện ích và dịch vụ.

“Các chủ đầu tư này đã cung cấp thông tin sai lệch, vi phạm các hành vi bị nghiêm cấm tại Khoản 13 Điều 6 Luật Nhà ở 2014 vì đã “cung cấp thông tin về nhà ở không chính xác, không trung thực, không đúng quy định hoặc không đúng yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền”; và cũng đã vi phạm các hành vi bị cấm tại Khoản 3, Khoản 4 Điều 8 Luật Kinh doanh Bất động sản 2014 vì đã “Không công khai hoặc công khai không đầy đủ, trung thực thông tin về bất động sản” và đã có dấu hiệu “Gian lận, lừa dối trong kinh doanh bất động sản”, làm cho người tiêu dùng bị nhầm lẫn, bị lừa dối, dẫn đến bị thiệt hại về quyền lợi khi mua nhà”- HoREA phân tích.

Việc quảng cáo thăng hoa, nhận nhà vỡ mộng không phải là chuyện hiếm trên thị trường bất động sản. Thực tế, tại nhiều dự án chung cư được quảng cáo cao cấp ngay trước thềm bàn giao căn hộ đã xảy ra những tranh chấp khách hàng “tố” việc bán hàng không như quảng cáo.

Như tại dự án chung cư Anland Complex, hàng trăm khách hàng đã tập trung trong nhiều ngày căng băng rôn để phản đối việc chủ đầu tư quảng cáo một đằng, bán nhà một nẻo.

Theo phản ánh của người mua nhà khi gần đến thời hạn bàn giao nhà, khách hàng phát hiện nhiều hạng mục, thiết bị không đúng như cam kết trong hợp đồng mua bán. Có khoảng 10 hạng mục, sản phẩm cư dân cho rằng không đúng với cam kết, giới thiệu ban đầu của chủ đầu tư từ bồn vệ sinh, hay dây cáp điện, ống nước, gạch, khung cửa sổ, sàn gỗ… đều được thay thế bằng những sản phẩm kém chất lượng so với nhà mẫu.

Hay ở dự án EcoLife Capital Hà Nội (số 58 Tố Hữu, Nam Từ Liêm, Hà Nội) cũng dính tai tiếng khi cư dân “tố” chủ đầu tư đã tự ý thay đổi rất nhiều về thiết kế và danh mục hoàn thiện căn hộ so với hợp đồng đã ký với khách hàng như sàn gỗ phòng khách, cửa phòng ngủ, kính vách phòng vệ sinh...

Mới đây, một dự án được quảng cáo hạng sang ở Hà Nội cũng đang xảy ra tranh chấp khách hàng phản ánh về chất lượng căn hộ, hành lang… không như quảng cáo bán hàng.

Quy định lỗi thời, kiến nghị sửa luật

Dù đã có thông tư về phân hạng nhà chung cư nhưng đến nay, theo Hiệp hội Bất động sản TP HCM thì chưa có chủ đầu tư dự án hoặc Ban quản trị nhà chung cư lập hồ sơ đề xuất phân hạng nhà chung cư.

“Do vậy, rất cần xem xét lại tính thiết thực của quy phạm pháp luật này vì chưa đáp ứng đúng yêu cầu, đòi hỏi của thị trường bất động sản và người tiêu dùng về sự minh bạch, trung thực và cạnh tranh lành mạnh” – HoREA nêu vấn đề.

Hiệp hội cũng cho rằng, các thông tư của Bộ Xây dựng chỉ phân hạng chung cư sau khi đã xây dựng xong hoặc đã bán căn hộ cho khách hàng. Đối với thị trường căn hộ chung cư đã được xây dựng đưa vào sử dụng và bán lại thì người mua nhà khó bị lừa dối vì đã có căn hộ thực tế trong dự án. Trong khi đó, người mua nhà có nhu cầu được biết hạng chung cư hình thành trong tương lai, nhất là đối với chung cư cao cấp, hạng sang và siêu sang mà chủ đầu tư quảng cáo khi bán hàng.

Hiệp hội nhận định, giai đoạn mở bán căn hộ chung cư hình thành trong tương lai dưới mác chung cư cao cấp, căn hộ hạng sang, căn hộ siêu sang, là giai đoạn mà người mua nhà dễ bị lừa dối, dễ bị mua nhầm sản phẩm không đúng như quảng cáo. Do vậy, cần sửa đổi, bổ sung thông tư mới nhất để đảm bảo tính minh bạch, cạnh tranh lành mạnh của thị trường bất động sản và bảo vệ lợi ích chính đáng của người mua nhà.

Mặt khác, tiêu chí nhà chung cư hạng A (chuẩn cao nhất theo quy định của Bộ Xây dựng đưa ra) cũng chưa đáp ứng được yêu cầu phân hạng nhà chung cư hạng sang, hạng siêu sang bát nháo như hiện nay.

Trước thực tế nhiều chủ đầu tư quảng cáo dự án theo chuẩn tự phong, quảng cáo quá đà, Hiệp hội kiến nghị Bộ Xây dựng xác định tiêu chí của những hạng chung cư mới xuất hiện trên thị trường.

HoREA kiến nghị Bộ Xây dựng xem xét sửa đổi, bổ sung Thông tư 31 theo hướng chỉ cần quy định tiêu chí của “nhà chung cư cao cấp”, “nhà chung cư hạng sang”, “nhà chung cư siêu sang”, “căn hộ cao cấp”, “căn hộ hạng sang”, “căn hộ siêu sang” (đi kèm các từ nước ngoài tương đương) đối với nhà chung cư đã xây dựng hoàn thành và nhà chung cư hình thành trong tương lai, để đảm bảo tính minh bạch, cạnh tranh lành mạnh của thị trường bất động sản và bảo vệ lợi ích chính đáng của người mua nhà.

Bên cạnh đó, Hiệp hội cũng kiến nghị bổ sung Điều 55 Luật Kinh doanh BĐS 2014 theo hướng chủ đầu tư dự án nhà chung cư hình thành trong tương lai chỉ được quảng cáo, tiếp thị để huy động vốn với danh xưng dự án “nhà chung cư cao cấp”, “nhà chung cư hạng sang”, “nhà chung cư siêu sang”, “căn hộ cao cấp”, “căn hộ hạng sang”, “căn hộ siêu sang”, sau khi đã được sở xây dựng có văn bản công nhận đạt tiêu chí này.

Hồng Khanh

Căn hộ siêu sang ì ạch thoát hàng, đại gia ôm tiền rời Hà Nội?

Căn hộ siêu sang ì ạch thoát hàng, đại gia ôm tiền rời Hà Nội?

Phân khúc căn hộ hạng sang tại Hà Nội đang gặp khó về thanh khoản, tỷ lệ hấp thụ.

">

‘Loạn’ chung cư ‘tự phong’ siêu sang, bán nhà giá khủng

Theo Công ty Cổ phần Viễn thông FPT (FPT Telecom), việc triển khai sử dụng hóa đơn điện tử nhằm thực hiện chủ trương của Nhà nước về việc khuyến khích các doanh nghiệp áp dụng hóa đơn điện tử theo Thông tư số 32/2011/TT-BTC của Bộ Tài chính.

Việc sử dụng hóa đơn điện tử cũng nằm trong lộ trình nâng cao công tác chăm sóc khách hàng của FPT Telecom, tạo thêm tiện ích cho khách hàng khi thanh toán cước sử dụng dịch vụ, dễ quản lý, tránh thất lạc, hư hỏng hóa đơn (đối với khách hàng kê khai thuế, cơ quan Thuế chấp nhận hóa đơn điện tử giống như hóa đơn giấy).

Đồng thời, phía doanh nghiệp cũng sẽ chủ động trong khởi tạo và phát hành hóa đơn, đơn giản hóa việc phát hành, quản lý hóa đơn, kê khai thuế, tiết kiệm được thời gian, chi phí in ấn và vận chuyển.

Sau Hà Nội, dự kiến từ ngày 1/7/2014, FPT Telecom sẽ mở rộng phạm vi áp dụng hóa đơn điện tử tại địa bàn TP. Hồ Chí Minh, hướng tới áp dụng tại tất cả các chi nhánh của FPT Telecom trên toàn quốc.

Trong thời gian đầu, để khách hàng quen dần với loại hình hóa đơn mới, khi thanh toán cước  FPT Telecom vẫn sẽ gửi khách hàng chứng từ là hóa đơn giá trị gia tăng (hóa đơn chuyển đổi từ hóa đơn điện tử) xác nhận về việc thanh toán cước phí dịch vụ thay cho hóa đơn giá trị gia tăng đặc thù như trước đây.

">

FPT Telecom sử dụng hóa đơn điện tử tại Hà Nội từ ngày 30/4

Siêu máy tính dự đoán AS Monaco vs Aston Villa, 0h45 ngày 22/1

">

Infographic: Hành trình phát triển 25 năm của Viettel

Cơ quan chức năng Bình Dương thông báo tìm người đến các địa điểm bệnh nhân 2585 (nam giám đốc người Trung Quốc) ghé qua trước khi đi cách ly.

{keywords}
Một trong những địa điểm bệnh nhân 2585 ghé trước khi đi cách ly

Trước đó, Trung tâm kiểm soát bệnh tật tỉnh Bình Dương (CDC) cũng thông báo tìm tài xế ô tô 4 chỗ chở bệnh nhân từ khu vực biên giới tỉnh Tây Ninh về Bình Dương.

Theo thông báo mới nhất của CDC Bình Dương hôm nay, trước khi được xác định dương tính với Covid-19 và đi cách ly, bệnh nhân 2585 ghé tới hai địa điểm tập trung đông người tại TP Thuận An.

Trong khoảng từ 0h30 đến 3h sáng 23/3, trong lúc chờ vợ tới đón, bệnh nhân ghé quán mì Tiều Châu (C6-C11 KDC Việt - Sing, phường An Phú, TP Thuận An), tiếp xúc với 2 nhân viên của quán.

Từ 14h đến 15h ngày 25/3, bệnh nhân cùng vợ đi siêu thị Aeon Bình Dương (phường Thuận Giao, TP Thuận An) nhưng chỉ ngồi trên xe, để vợ vào bên trong siêu thị.

CDC Bình Dương đề nghị những ai đến 2 địa điểm trong khung giờ trên liên hệ với cơ quan y tế địa phương để khai báo y tế và hướng dẫn phòng chống dịch bệnh theo quy định.

Bệnh nhân 2585 là giám đốc công ty xây dựng người Trung Quốc, nhập cảnh trái phép từ Campuchia về Việt Nam vào ngày 24/3. Lo sợ mình mắc bệnh, bệnh nhân đã đến CDC TP.HCM xét nghiệm thì cho kết quả dương tính.

Xuân An

Tìm được thêm 2 người trong nhóm nhập cảnh trái phép có bệnh nhân Covid-19

Tìm được thêm 2 người trong nhóm nhập cảnh trái phép có bệnh nhân Covid-19

Liên quan nhóm 10 người nhập cảnh trái phép có bệnh nhân Covid-19, các cơ quan chức năng đã tìm được tổng cộng 9 người.

">

Giám đốc người Trung Quốc mắc Covid

Sockshka chơi thay Topson tại OGA Dota PIT Season 3

Sockshka, HLV của OG, sẽ chơi stand-in cho midlaner tại giải đấu online trị giá 170,000 USD khởi tranh vào tối nay (23/9) - theo thông báo mới nhất của tổ chức vào hôm qua (22/9).

Topson cần thời gian chăm sóc bạn gái và con gái mới ra đời vào hôm 17/9.

Đây không phải lần đầu tiên Sockshka lấp đầy khoảng trống trong đội hình thi đấu của OG. Tại EPICENTER Major hồi cuối tháng 6 năm ngoái, đội trưởng n0tail phải nhập viện khiến HLV của OG phải xắn tay áo thi đấu một cách bất đắc dĩ.

Trong vai trò support 5, Sockshka cùng OG đã cán đích hạng 7-8 tại kỳ Major cuối cùng của mùa giải Dota Pro Circuit (DPC) 2018-2019 sau khi để thua PSG-LGD Gaming0-2 tại Vòng 3 Nhánh Thua thuộc vòng play-off.

Nhiều khả năng Sockshka sẽ không đảm nhiệm midlaner mà tiếp tục chơi support 5. n0tail cùng MidOne sẽ sắm vai carry và midlaner tương ứng (hoặc hoán đổi tùy theo hoàn cảnh) tại OGA Dota PIT Season 3.

OG đã thực hiện một vài những thay đổi trong đội hình sau khi chia tay với SumaiL cách đây hai tháng. Với việc MidOne đang được “quy hoạch” là một safe laner thì rất có thể n0tail sẽ chám vào vị trí mà Topson để lại ở mid lane để không khiến mọi thứ trở nên rối tung lên.

Vì không có vòng bảng nên OGA Dota PIT Season 3 chỉ diễn ra ngắn ngày, từ 23-26/9, nơi tám teams bước ngay vào vòng play-off (áp dụng thể thức Double-Elimination).

Đối thủ đầu tiên của OG sẽ là Alliance trong trận đấu diễn ra vào lúc 03g00 ngày mai (24/9).

Tổng quan OGA Dota PIT S3

Na`Vi tìm kiếm cơ hội từ FTM

Natus Vinceređã quyết định thử nghệm team Dota 2của FlyToMoon trong ít nhất là hai giải đấu online cấp khu vực sắp tới - theo thông báo chính thức của tổ chức vào hôm qua.

Na`Vi "thử lửa" FTM trước khi tính đến chuyện chiêu mộ tân binh

Theo đó, đội hình của FTM sẽ đại diện cho Na`Vi tham gia OGA Dota PIT Season 3 và ESL One Germany 2020 trước khi hai bên thảo luận thêm về sự hợp tác này dựa trên kết quả thực tế.

ĐỘI HÌNH TẠM THỜI CỦA NA`VI (từ pos.1-5):

  • V-Tune
  • Iceberg
  • GeneRaL
  • RodjER
  • ALWAYSWANNAFLY

Giám đốc Vận hành của Na`Vi, Aleksey Kucherov, cho biết việc tổ chức lựa chọn một đội hình có sẵn nhằm bảo đảm tính ổn định.

FTM đã thi đấu cùng nhau được một khoảng thời gian mà không có bất cứ ràng buộc hợp đồng, đòi hỏi mức lương hay các quyền lợi khác trong môi trường Dota. Mặc dù vậy, họ vẫn cố gắng duy trì mức độ kỷ luật cao trong team”, Kucherov lý giải.

Đại diện của Na`Vi nói rằng đây là một lợi thế trong Dota 2CIS, “nơi mà nhiều pro players đang tìm cách chơi cùng bạn bè hoặc kết hợp với nhau ngay trong lần mời gọi đầu tiên”. Điều này đã ngăn cản việc gây dựng các đội hình mới và thật khó để duy trì “thứ gì đó lâu dài.

Động thái này có thể bị ảnh hưởng bởi hai cựu players Na`Vi đang chơi cho FTM. Offlaner GeneRaL cùng support RodjER sẽ lại khoác lên mình chiếc áo vàng và sẽ làm hết sức mình để gây ấn tượng trong vài tuần tới.

Thành phần tham dự ESL One Germany bổ sung một team tới từ vòng loại

Và bởi Na`Vi đã hợp nhất với FTM nên ESL buộc phải đưa ra những sự thay đổi kịp thời trong danh sách khách mời tại ESL One Germany- giải đấu trị giá 400,000 USD, quy tụ 20 top teams EU & CIS, diễn ra từ 05/10 tới 01/11.

Theo thông cáo báo chí được phát ra vào đêm qua, ESL sẽ gửi thư mời tới một trong những teams góp mặt tại vòng loại để tìm ra cái tên thế chỗ FTM.

Nói cách khác thì ¼ teams tại vòng loại sẽ được đặc cách tới thẳng Main Event của ESL One Germany. Vô tình nó cũng để trống một suất tại vòng loại và chúng ta sẽ được chứng kiến thêm một gương mặt mới từ Vòng Sơ loại thứ hai - bắt đầu từ đêm nay.

Sau đó, Vòng loại Khu vực, nơi xác định chủ nhân của bốn tấm vé còn lại tại ESL One Germany, sẽ kéo dàu từ 25-27/9.

gpk và Lil chơi stand-in cho VP.P với mục tiêu “đạt đến tầm cao mới”

VP.Prodigylà một trong số những teams Dota 2giàu triển vọng nhất khu vực CIS. Tương lai của đội hình trẻ trung thuộc Virtus.pro còn trở nên sáng sủa hơn thế khi họ có được sự phục vụ của tài năng trẻ midlaner gpk và chào đón sự support kỳ cựu Lil - theo thông báo của tổ chức vào chiều qua.

Tin đồn VP.P đang tìm cách đưa về gpk từ Gambit Esports là chính xác

Họ sẽ thay thế cho fn và eine tương ứng. VP cho biết cặp đôi này vẫn sẽ ở lại với tổ chức nhưng lý do tạm thời cho họ ngồi dự bị vẫn chưa được làm rõ.

Lil chơi support 4 cho VP.P đồng nghĩa với Save- phải chuyển sang support 5.

Dota 2 CIS vừa chuyển qua một ngày chuyển nhượng kỳ lạ

ĐỘI HÌNH MỚI CỦA VP.P(từ pos.1-5):

  • epileptick1d
  • gpk
  • DM
  • Lil
  • Save-

 CEO của VP, Sergey Glamazda, cho hay những sự thay đổi được đưa ra với mong muốn nâng cấp đội hình và tiếp tục “đặt ra những mục tiêu cao nhất cho team.

Tất cả các teams đều đến một thời điểm mà điều quan trọng phải tiến hành những thay đổi để đạt đến tầm cao mới”, ông Glamazda nói. “Chúng tôi đã quyết định xáo trộn tất cả…bằng việc thay thế hai players bằng những nhân vật tài năng hơn.

Đội hình mới toanh của VP sẽ ra mắt tại OGA Dota PIT Season 3. Đáng nói hơn đối thủ đầu tiên của họ đang là “ông kẹ” của Dota 2châu Âu và CIS, Team Secret, với bảy chức vô địch liên tiếp gần đây nhất.

Cặp đấu giữa VP vs Secret sẽ diễn ra vào lúc 21g00 hôm nay.

ABC

">

Dota 2: Topson nghỉ phép chăm vợ con, Na`Vi thử nghiệm đội hình FTM, gpk và Lil trở thành đồng đội

友情链接