11 bài phát biểu trong lịch sử làm thay đổi thế giới

TIN BÀI KHÁC

Tại hiện trường, trên người nạn nhân có nhiều vết đâm, chém hết sức man rợ.

Theo gia đình nạn nhân, chị Xua không có chồng con.

Trước đó, khoảng 5h sáng ngày 3/3, chị lên đồi đi chăn bò, đến tối không thấy về, gia đình tổ chức đi tìm trong đêm nhưng không thấy, đến sáng hôm sau người dân phát hiện chị Xua đã chết trên chòi canh rẫy của gia đình.

Cơ quan chức năng đang điều tra, làm rõ vụ việc.

Lê Anh

Sát hại chồng, dựng hiện trường giả rồi nói làm theo di nguyện

Giết chết chồng rồi tạo hiện trường giả, ra tòa Vẽ khai không muốn làm vậy nhưng trước khi tắt thở, chồng bà ta đã dặn dò như vậy.

Ngoài ra, trên thị trường hiện nay rao bán rất nhiều loại kit test không có nguồn gốc, xuất xứ, điều này có thể dẫn đến sai lệch trong xét nghiệm. Vì vậy, người dân nên mua các loại test phải được Bộ Y tế cấp phép lưu hành, không nên mua test trôi nổi.

Muốn phát hiện được người nhiễm SARS-CoV-2 hay không chỉ bằng xét nghiệm. Đặc biệt có nhiều người nhiễm không có triệu chứng hoặc triệu chứng dễ nhầm với các bệnh khác (ví dụ cúm).

Kết quả xét nghiệm rất quan trọng trong công tác chống dịch. Kết quả không chính xác trong xét nghiệm sẽ gây hậu quả nghiêm trọng. Ví dụ dương tính nhưng kết quả lại âm tính khiến người bệnh chủ quan, làm virus lây lan ra cộng đồng. Thậm chí, trường hợp F0 chuyển nặng cũng không được phát hiện sớm. Trường hợp âm tính nhưng cho kết quả dương tính, người dân sẽ lo lắng, đi xét nghiệm kiểm tra lại gây mất thời gian, tốn kém.

Theo danh sách cập nhật của Vụ Trang thiết bị & Công trình y tế, tính đến ngày 11/2/2022, cả nước có 30 loại test nhanh kháng thể và 83 loại test nhanh kháng nguyên đã được Bộ Y tế cấp phép. Đối với test nhanh kháng nguyên, trong nước có 3 sản phẩm hàng Việt Nam và 80 loại nhập khẩu từ nước ngoài (trong đó, có 69 test nhanh, 11 test chạy máy miễn dịch). Dưới đây là danh sách cách loại test nhanh được Bộ Y tế cấp phép:

3 loại test nhanh sản xuất trong nước:

69 loại test nhanh nhập khẩu:

Ngọc Trang

Sợ mắc Covid-19, dân test nhanh ‘vô tội vạ’, chuyên gia cảnh báo khẩn

Theo khuyến cáo của chuyên gia, để tránh lãng phí, tốn kém, người dân chỉ nên thực hiện việc test nhanh khi có các nguy cơ, triệu chứng mắc Covid-19.

Theo các chuyên gia, đây là khu vực biển hiền hòa, là bãi tắm an toàn, lý tưởng để các hoạt động thể thao, vui chơi, giải trí trên biển diễn ra suốt bốn mùa. Bãi đá xuất hiện cùng hoàng hôn tạo hình kỳ vĩ cho một kỳ nghỉ lãng mạn và đáng nhớ là dấu ấn khó quên khi đến với resort. Với lợi thế này, chủ nhân còn có đặc quyền chiêm ngưỡng đại dương với tầm nhìn biển tuyệt đẹp từ trên cao từ tất cả các phòng. 

Gần gũi thiên nhiên, chuẩn resort thế giới

Thiên nhiên là yếu tố cốt lõi để làm nên giá trị của wellness villa. Vì vậy, tiêu chí của villa chuẩn wellness chính là sở hữu “chỉ số xanh” vượt trội. Bên cảnh thiên nhiên sẵn có, villa cần có khoảng không gian nhiều cây, mặt nước, sử dụng năng lượng tự nhiên và các vật dụng thân thiện với môi trường cần được đảm bảo… để tạo nên một không gian sống wellness thực thụ.

Tại villa Charm Resort Long Hải, không gian mở thoáng rộng và gắn kết với thiên nhiên tới từ hệ cây tươi mát bao phủ, chất liệu thân thiện môi trường (gỗ, tre, mây) và phối hợp màu sắc tinh tế (nâu, xám, trắng, xanh…) biến biệt thự trở thành một “ngôi nhà xanh giữa vườn nhiệt đới”. Hệ thống cửa lớn đưa nắng gió từ biển cả, ban công thoáng đãng xóa nhòa khoảng cách, bồn tắm thư giãn với tầm nhìn đại dương, khiến mọi sinh hoạt của chủ nhân đều hài hòa cùng với thiên nhiên trong lành. 

Giới thượng lưu sẽ tận hưởng kỳ nghỉ đẳng cấp thế giới mang phong cách nhiệt đới hiện đại được lấy cảm hứng từ những khu resort nổi tiếng đến từ nhà thiết kế lừng danh của Pháp (SSA Architect). Đặc biệt, chủ nhân còn được trải nghiệm dịch vụ quản lý chuyên nghiệp từ thương hiệu Vienna House thuộc tập đoàn AHS - một trong những tập đoàn khách sạn phát triển nhanh nhất khu vực Châu Á Thái Bình Dương với hơn 100 dự án. AHS có kinh nghiệm nhiều năm quản lý các khu nghỉ dưỡng cao cấp ven biển ở Bali (Indonesia), Phuket (Thái Lan), Istanbul (Thổ Nhĩ Kỳ)... Sự am hiểu văn hóa con người Đông Nam Á sẽ đem lại trải nghiệm khác biệt cho chủ nhân biệt thự biển 5 sao. 

Phiên bản giới hạn với đặc quyền riêng tư

Nâng tầm phong cách chủ nhân không chỉ khẳng định cá tính mà còn tôn vinh sự thưởng lãm giá trị độc đáo, khiến mỗi giây phút sống đều là những trải nghiệm đắt giá. Mỗi biệt thự đều đem tới dịch vụ nghỉ dưỡng chuyên biệt với hồ bơi riêng và hồ bơi lớn bên ngoài, thang máy từng căn, xe hơi tận nhà. Từng góc trang trí và nội thất đều được chăm chút tỉ mỉ từ các nghệ nhân lành nghề. Nguyên liệu tinh tuyển và thiết kế đặc quyền đã tạo nên tác phẩm nghệ thuật độc bản dành riêng cho từng chủ nhân biệt thự.

Nâng tầm phong cách với 25 trải nghiệm 

Ngắm biển trời giao thoa tại Skybar thời thượng, thưởng thức ẩm thực nhiệt đới tại chuỗi nhà hàng và cà phê cao cấp Charm Coffee, thỏa sức vui chơi tại hồ bơi đa tầng & pool bar chính là đặc ân xứng đáng dành cho chủ nhân của tổ hợp nghỉ dưỡng chuẩn resort 5 sao. Các tiện ích chăm sóc sức khỏe được đáp ứng tại sân tennis, gym & spa, sân chơi trẻ em…; hoạt động thư giãn giải trí sôi nổi tại rạp chiếu phim ngoài trời, khu thương mại, khu vui chơi biển, BBQ…

Ngoài ra, mỗi chủ nhân còn trải nghiệm các hoạt động du lịch sinh thái, tái tạo năng lượng và vận động thể chất, dã ngoại: đi bộ, leo núi, đạp xe, cắm trại, khám phá hang động tại núi Minh Đạm - “lá phổi xanh” của toàn khu vực. Tất cả biến nơi đây trở thành một “nơi đáng sống, chỗ đáng chơi” đẳng cấp khác biệt, mở ra cho cư dân tinh hoa một cuộc sống phong phú và đầy hấp dẫn.

Vị trí độc tôn, trung tâm kết nối

Tọa lạc tại đường Võ Thị Sáu, trung tâm thị trấn Long Hải, biệt thự Charm Resort Long Hải thừa hưởng mọi kết nối thuận tiện với các khu vực phát triển sôi động của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Vị trí phong thủy lưng tựa vào núi Minh Đạm, mặt hướng biển Đông, tả thanh long là Mũi Kỳ Vân, đèo Nước Ngọt, hữu bạch hổ là đồi Cô Sơn và khu vực Dinh Cô. Đây đều là những thắng cảnh và di tích lịch sử thu hút hàng ngàn lượt khách mỗi năm. 

Đặc biệt, dự án còn là khu nghỉ dưỡng cao cấp có vị trí gần kề quảng trường lễ hội Long Hải phía nam Dinh Cô. Sau khi đi vào sử dụng năm 2023, khu vực này hứa hẹn trở thành trung tâm vui chơi giải trí sôi động cho mùa lễ hội diễn ra quanh năm tại Bà Rịa Vũng Tàu. 

Không chỉ sở hữu lợi thế vàng trên cung đường resort tỷ đô, từ biệt thự Charm Resort Long Hải, du khách còn di chuyển dễ dàng tới sân bay quốc tế Long Thành chỉ trong 1 tiếng, tới trung tâm kinh tế TP.HCM trong chưa đầy 2 tiếng di chuyển. Như vậy, không chỉ đón trọn dòng khách thượng lưu của khu vực phía Nam và du khách quốc tế, biệt thự nghỉ dưỡng 5 sao còn là điểm đến tăng giá bứt phá trong tương lai khi Long Hải trở thành đô thị du lịch giai đoạn 2025-2030. 

Doãn Phong

Thôi cam kết lợi nhuận sẽ là xu hướng

Dự đoán về thị trường nhà ở, ông Hiển cho rằng, 2019 dự kiến sẽ tiếp tục là năm của thị trường trung cấp, với mức giá vừa phải, phù hợp với túi tiền của đại bộ phận người dân. Bên cạnh đó, các sản phẩn nhà phố, nhà liền kề hay các sản phẩm phát triển gần tiện ích an sinh xã hội, cũng sẽ thu hút được các khách hàng có nhu cầu ở thực.

Hiện nhu cầu này vẫn duy trì ở mức cao, xuất phát từ xu hướng di cư của dân ngoại tỉnh vào thành phố, xu hướng tách hộ và tình trạng nhà ở xuống cấp tại các thành phố.

Theo ông Hiển, hiện chưa có mô hình sản phẩm nào mới dự kiến sẽ xuất hiện trên thị trường. Thay vào đó, các sản phẩm hiện có sẽ có những điều chỉnh để phù hợp hơn với nhu cầu sử dụng của khách hàng và xu thế chung của thế giới.

Ông Hiển lấy ví dụ như việc bó hẹp không gian căn hộ 3 phòng ngủ, trong diện tích 90m2, bấy lâu nay bộc lộ nhiều bất cập, sẽ dần biến mất trên thị trường; hay thiết kế căn hộ sẽ mở rộng ban công, lô gia, và cửa sổ để đón ánh sáng tự nhiên; hay việc dần thôi cam kết lợi nhuận tại các dự án nghỉ dưỡng có chương trình cho thuê lại. Các xu hướng này dự kiến là những hướng đi bền vững hơn của thị trường nhà ở.

Có cơ sở vững chắc để phát triển bền vững

Nói về những quan ngại cho thị trường năm qua, ông Hiển cho rằng, xét đến các yếu tố nền tảng của thị trường như tăng trưởng GDP, nguồn vốn FDI, sức mua của người dân trong lĩnh vực bán lẻ, tín dụng bất động sản, thì thị trường vẫn có cơ sở vững chắc để phát triển bền vững.

Tình trạng biến động giá chỉ được ghi nhận tại một số địa phương cục bộ, chứ không đại diện cho toàn thị trường. Đặc biệt là 2 thị trường lớn là Hà Nội và TP.HCM. Việc lo sợ bong bóng bất động sản bị vỡ, đã không xảy ra trong 2018.

Tuy nhiên, chuyên gia này cho rằng, tiến tới 2019, thị trường cần cẩn trọng trong kiểm soát tín dụng cho vay bất động sản. Bên cạnh đó, cần kiểm soát chất lượng và tiến độ thực hiện công trình của các chủ đầu tư.

“Nguồn cầu nhà ở vẫn gia tăng hàng năm, sẽ giúp ổn định thị trường trong ngắn hạn. Tính bền vững của thị trường phụ thuộc vào nguồn cung sản phẩm có kịp đáp ứng nguồn cầu theo từng phân khúc không.

Ở một số phân khúc, cơ cấu phân bổ giữa các hạng có thể chưa hoàn toàn hợp lý, gây ra tình trạng bội thực nhất thời. Trong ngắn hạn, các sản phẩm này sẽ dần được hấp thụ”, ông Hiển nhận định.

Quốc Đại

Mơ kiếm tiền từ căn hộ siêu nhỏ, nhà đầu tư sớm ‘vỡ mộng’

Các nhà đầu tư hi vọng kiếm tiền từ những căn hộ siêu nhỏ nhưng có lẽ mọi thứ không như họ dự đoán.

Khi đại dịch bùng phát 2 năm qua, tiềm năng sinh lời của hàng hiệu không chững lại, mà càng khẳng định đây là kênh đầu tư vững vàng trong bối cảnh biến động. Theo thông tin từ Chủ đầu tư Singapore – CapitaLand, “toàn bộ căn hộ hạng sang của dự án Define đã được đặt chỗ chỉ trong 2 giờ tại sự kiện giới thiệu dự án với giá dự kiến 23 tỉ đồng (1 triệu USD)”.

173 căn hộ hạng sang cho giới tinh hoa Hà Thành

Thị trường BĐS hạng sang Hà Nội với phiên bản giới hạn chưa bao giờ là “sân chơi” của số đông. Sự khan hiếm không chỉ về sản phẩm, người mua sắm mà bao gồm cả thương hiệu - đơn vị cung cấp sản phẩm. 

Các chuyên gia nhận định, thị trường Hà Nội phát triển với nhiều căn hộ hạng sang nhưng lại thiếu những dự án tập trung vào giá trị cảm xúc và trải nghiệm. Nhất là khi nhóm khách hàng thượng lưu không ngừng cập nhập “giá trị cảm nhận” theo tiêu chuẩn quốc tế, càng yêu cầu cao về năng lực phát triển của chủ đầu tư dự án. Vì vậy, ngay khi CapitaLand - chủ đầu tư quốc tế hàng đầu châu Á đến từ Singapore giới thiệu dự án căn hộ hạng sang Heritage West Lake, một “làn sóng” quan tâm lớn của giới thượng lưu đã hướng về dự án tại vùng đất Hồ Tây di sản.

Toạ lạc tại mặt đường Lạc Long Quân, Heritage West Lake với số lượng 173 căn hộ giới hạn là dự án hiếm hoi được phát triển trên một trong những quỹ đất cuối cùng của quận Tây Hồ. Từ lâu, Tây Hồ vốn là sự “bảo chứng” của giá BĐS gia tăng theo từng năm nhờ hội tụ những điều kiện sáng giá như: mật độ dân cư thấp, cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ, là mảnh đất di sản có giá trị cao về văn hóa và lịch sử…

Ở góc nhìn khác, 173 căn hộ cũng là con số lý tưởng cho thấy mục tiêu xây dựng của chủ đầu tư Singapore đi theo định hướng quy hoạch của quận Tây Hồ. Trong đó chủ đích gìn giữ mật độ xây dựng và cư dân thấp, đảm bảo cảnh quan khoáng đạt đặc trưng của khu vực. Đây là một trong những ưu điểm của các nhà thiết kế “hàng hiệu”, tạo dấu ấn văn hóa, lịch sử trong mỗi bộ sưu tập.

Trong vai trò của một nhà thiết kế phong cách sống, CapitaLand “đo ni đóng giày” cho từng cư dân của Heritage West Lake khi bố trí chỗ để xe 1:1, sảnh thang máy riêng dẫn vào từng căn hộ. Những khoảnh khắc “cá nhân hóa” của cư dân xuất hiện ngay từ khi bước chân vào tòa tháp. 

Bên cạnh đó, CapitaLand bài trí tới 40 tiện ích đẳng cấp quốc tế, mang đến không gian sống trọn vẹn cảm xúc cho cư dân: bể bơi 4 mùa vô cực ngoài trời với tầm nhìn ôm trọn Hồ Tây thơ mộng, phòng tiệc trên cao, bể sục Jacuzzi… Đặc biệt, những tiện ích đặc quyền này chỉ chia sẻ cho 173 gia chủ căn hộ hạng sang. Đây được đánh giá là mức san sẻ tiện ích rất thấp tại các đô thị lớn hiện nay. 

Với số lượng khan hiếm cùng trải nghiệm sống riêng tại vị trí đắc địa hiếm thấy giữa Tây Hồ, Heritage West Lake mang tới những “giá trị cảm nhận” vượt trội so với những chuẩn mực hiện có. Heritage West Lake là minh chứng cho một sản phẩm giới hạn chạm đến những giá trị trải nghiệm và cảm xúc trọn vẹn, thuyết phục giới thượng lưu Hà thành.

Doãn Phong

Ông Nguyễn Mạnh Khởi - Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, các điểm du lịch nổi tiếng đều kín khách trong kỳ nghỉ giỗ Tổ, tín hiệu cho thấy du lịch đã khởi sắc trở lại. Theo ông Khởi, các loại hình BĐS du lịch nghỉ dưỡng đang ngày càng phong phú hơn với nhiều hình thái. Dự báo trong 3-5 năm tới, BĐS du lịch sẽ cực kỳ phát triển. 

Trong khi đó, Tập đoàn CBRE đánh giá ngành du lịch Việt Nam đang trên đà hồi phục, thị trường BĐS nghỉ dưỡng cũng bắt đầu “trở lại đường đua” sau hai năm trầm lắng. Riêng thị trường du lịch - nghỉ dưỡng Bình Thuận đang hồi sinh mạnh mẽ, được kỳ vọng bùng nổ trong giai đoạn 2022 - 2025 bởi sự tăng tốc của làn sóng hạ tầng. 

Đón đầu xu hướng BĐS du lịch sẽ bứt tốc giai đoạn hậu dịch, NovaWorld Phan Thiet đã lần lượt “trình làng” các dịch vụ chăm sóc sức khỏe 5 sao và nhanh chóng bổ sung vào hệ sinh thái của NovaWorld Phan Thiet nhiều tiện ích thời thượng, hợp tác với nhiều đơn vị uy tín trong và ngoài nước để xây dựng chuỗi bệnh viện, thẩm mỹ viện, phòng khám... đặt ngay trong lòng siêu đô thị này.

Mới đây, Nova Service cùng Thanh Hằng Group đã động thổ Trung tâm chăm sóc sức khỏe thẩm mỹ và nghỉ dưỡng tại dự án NovaWorld Phan Thiet, góp thêm một tiện ích mới, đón đầu xu hướng thẩm mỹ kết hợp du lịch nghỉ dưỡng đang thịnh hành.

Bà Đặng Thanh Hằng, Chủ tịch Tập đoàn Thanh Hằng, cho biết so với các dự án khác, đây là một trung tâm nghỉ dưỡng kết hợp trị liệu chăm sóc sức khỏe, làm đẹp thẩm mỹ chuyên sâu. Trong đó, khách hàng không phải ra nước ngoài mà ngay tại Việt Nam vẫn có thể sử dụng các dịch vụ chăm sóc sức khỏe tiêu chuẩn quốc tế.

Đánh giá về xu hướng du lịch nghỉ dưỡng kết hợp chăm sóc sức khỏe làm đẹp hiện nay, bà Thanh Hằng nhận định dù đây là một hình thức du lịch còn khá mới mẻ ở Việt Nam, song xu hướng này này sẽ phát triển nhanh trong tương lai. 

Hệ tiện ích hoàn thiện gia tăng giá trị BĐS

Chia sẻ về lý do chọn NovaWorld Phan Thiet để đặt “đại bản doanh” của một trung tâm chăm sóc sức khỏe, thẩm mỹ và nghỉ dưỡng tiêu chuẩn quốc tế, CEO Đặng Thanh Hằng khẳng định NovaWorld Phan Thiet hội tụ nhiều yếu tố, biến tiềm năng của Phan Thiết thành sản phẩm du lịch hấp dẫn. 

Theo bà Hằng, nơi đây sở hữu hệ tiện ích đẳng cấp, quy mô, được đầu tư mang tầm quốc tế nên bà đặt niềm tin NovaWorld Phan Thiet sẽ là điểm đến hàng đầu châu Á trong tương lai.

“Tập đoàn Thanh Hằng nhận thấy NovaWorld Phan Thiet hội tụ đủ những yếu tố để phát triển trung tâm thẩm mỹ, kết hợp du lịch, sức khỏe, nghỉ dưỡng cao cấp. Đây là một điểm đến “one - stop shop” để khách hàng có thể tận hưởng trọn vẹn kỳ nghỉ dưỡng chuẩn quốc tế kết hợp chăm sóc sức khỏe, làm đẹp ngay tại Việt Nam”, bà Hằng nói.

Là khách hàng thân thiết của Thanh Hằng Beauty Medi đến NovaWorld Phan Thiet dự sự kiện động thổ trung tâm thẩm mỹ, chị Kim Oanh đã được tham quan dự án bằng trực thăng. Được ngắm toàn cảnh dự án NovaWorld Phan Thiet từ trên cao, nữ doanh nhân Kim Oanh trầm trồ rằng đây là dự án lớn, hoành tráng và sẽ làm thay đổi cả bộ mặt của Phan Thiết.

“Một dự án hoành tráng thế này sẽ trở thành một nơi vui chơi, du lịch cho nhiều người dân Việt Nam. Được nghỉ dưỡng giữa khung cảnh thiên nhiên đẹp, lại được làm đẹp tại chỗ nữa thì còn gì bằng”, nữ doanh nhân nhận định.

Trong hai năm qua, NovaGroup đã hợp tác, ký kết cùng nhiều bệnh viện đầu ngành, hàng loạt thương hiệu chăm sóc sức khỏe uy tín trong nước và quốc tế để định vị rõ nét vị thế, tầm vóc của một siêu thành phố biển - du lịch - sức khỏe tại Bình Thuận. 

Trong đó, Novaland đã ký kết hợp tác với Vietstar Airlines và các bệnh viện đầu ngành cung cấp dịch vụ trải nghiệm, vận chuyển cấp cứu y tế bằng đường không từ chuỗi dự án NovaWorld đến các bệnh viện và ngược lại. Trước đó, NovaGroup cũng hợp tác với Hiệp hội Y tế của Đức Medi Verbund AG động thổ công trình chăm sóc sức khỏe Nova Medi tại NovaWorld Phan Thiet, giúp cộng đồng tiếp cận trực tiếp với dịch vụ y khoa phát triển tiêu chuẩn châu Âu. 

Liên tiếp hợp tác với các đối tác hàng đầu trong và ngoài nước là nỗ lực của Novaland trong việc tạo dựng một "hệ sinh thái" dịch vụ chăm sóc sức khỏe, thẩm mỹ cao cấp, đáp ứng những tiêu chí khắt khe của khách hàng đẳng cấp.

Với sự đầu tư đồng bộ các tiện ích, dịch vụ và trải nghiệm, NovaWorld Phan Thiet hứa hẹn thành điểm đến quốc tế, phục vụ đa dạng nhu cầu du lịch gắn với hội nghị hội thảo (MICE), du lịch chăm sóc sức khỏe (Wellness), nâng tầm Việt Nam trên bản đồ du lịch nghỉ dưỡng thế giới.

Ngọc Minh