您现在的位置是:Thể thao >>正文
Chi tiền tỷ mua chung cư cần đọc kỹ những điểm này kẻo ‘bút sa gà chết’
Thể thao8524人已围观
简介Để tránh “bút sa gà chết”,ềntỷmuachungcưcầnđọckỹnhữngđiểmnàykẻobútsagàchếhcm.24h trước khi đặt bút k...
Để tránh “bút sa gà chết”,ềntỷmuachungcưcầnđọckỹnhữngđiểmnàykẻobútsagàchếhcm.24h trước khi đặt bút ký, người mua cần đọc kỹ tất cả các thông tin ghi trong hợp đồng. Một số thông tin người mua cần đọc kỹ:
So sánh mẫu hợp đồng
Theo Quyết định số 02/2012/QĐ-TTg ngày 13/01/2012 của Thủ tướng Chính phủ về việc ban hành danh mục hàng hóa, dịch vụ thiết yếu, hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cũng thuộc diện hàng hóa, dịch vụ thiết yếu phải đăng ký hợp đồng theo mẫu. Pháp luật quy định trước khi tiến hành ký kết với từng khách hàng, chủ đầu tư phải có trách nhiệm đăng ký mẫu hợp đồng mua bán căn hộ chung cư với các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền tại Cục Cạnh tranh và Bảo vệ người tiêu dùng hoặc Sở Công Thương/Bộ Công thương. Việc ký kết hợp đồng đã được đăng ký với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền sẽ hạn chế rủi ro cho bên mua khi các điều khoản trong hợp đồng đã được cơ quan chức năng phê duyệt.
![]() |
Người mua cần đọc kỹ tất cả các thông tin ghi trong hợp đồng |
Khi đọc hợp đồng mua bán nhà chung cư thương mại, bên mua cần so sánh mẫu hợp đồng được chủ đầu tư cung cấp với mẫu hợp đồng được cơ quan bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng có thẩm quyền thông qua. Nếu thấy khác biệt, người mua có thể yêu cầu bên bán áp dụng đúng mẫu đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của mình.
Tính pháp lý của bên ký hợp đồng bán căn hộ
Người ký hợp đồng mua bán chung cư với khách hàng phải là người có thẩm quyền bên phía chủ đầu tư, hoặc có giấy ủy quyền hợp lệ của chủ đầu tư.
Thực tế hiện nay, các chủ đầu tư thường ký kết hợp đồng với các nhà phân phối để tăng nguồn khách hàng. Các nhà phân phối giúp chủ đầu tư tìm nguồn khách hàng, đại diện theo ủy quyền của chủ đầu tư để ký hợp đồng đặt cọc, nhận tiền cọc, thanh toán từ khách hàng, sau đó thanh toán lại cho chủ đầu tư.
Có không ít trường hợp giả mạo nhà phân phối để bán căn hộ khiến người mua mất trắng số tiền đã thanh toán. Lại có trường hợp bên phân phối vi phạm hợp đồng môi giới thu tiền của khách hàng vượt quá số tiền thỏa thuận trong hợp đồng môi giới dẫn tới tranh chấp. Khi phát sinh tranh chấp giữa chủ đầu tư và bên môi giới, khách hàng chính là người chịu rủi ro pháp lý lớn nhất.
Do vậy, nếu hợp đồng mua chung cư không ký trực tiếp với chủ đầu tư mà ký với bên phân phối, môi giới, khách hàng cần kiểm tra các thỏa thuận giữa chủ đầu tư và môi giới, chắc chắn rằng bên ký kết hợp đồng với mình đã được chủ đầu tư ủy quyền.
Thông tin người mua
Hãy kiểm tra thật kỹ thông tin cá nhân của mình ghi trong hợp đồng và đảm bảo rằng chúng chính xác. Những thông tin cá nhân đó sẽ là căn cứ pháp lý bảo vệ quyền lợi của người mua nếu có tranh chấp xảy ra.
Đồng thời, đây cũng là thông tin cần thiết để làm sổ hồng căn hộ chung cư sau này. Nếu thông tin cá nhân của bên mua có sai sót sẽ dẫn đến những rắc rối về sau.
Tiến độ thanh toán
Pháp luật cho phép bên mua và bên bán tự do thỏa thuận về tiến độ thanh toán đối với các căn hộ chung cư đã có sẵn. Tuy nhiên, nếu là mua bán căn hộ hình thành trong tương lai, pháp luật có giới hạn mức thu tiền tối đa theo tiến độ thực hiện dự án đầu tư nhằm hạn chế rủi ro cho người mua.
Điều 57 Luật Kinh doanh Bất động sản 2014 quy định việc mua căn hộ chung cư hình thành trong tương lai có thể thực hiện thanh toán nhiều lần nhưng lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng bất động sản nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà, công trình xây dựng cho khách hàng. Trường hợp bên bán là doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thì tổng số không quá 50% giá trị hợp đồng.
Trường hợp người mua chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì chủ đầu tư không được thu quá 95% giá trị hợp đồng. Giá trị còn lại của hợp đồng được thanh toán khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho bên mua.
Do đó, khi mua nhà chung cư hình thành trong tương lai, người mua cần lưu ý đến các điều khoản về tiến độ thanh toán để đảm bảo quyền lợi của mình.
Thời gian bàn giao nhà, giao sổ hồng
Các dự án chung cư đều ấn định một mốc bàn giao dự kiến. Thời gian chậm bàn giao đối với các dự án lại khác nhau, có dự án đặt thời gian chậm bàn giao so với dự kiến là 90 ngày sau đó mới tính phạt...
Do vậy, khi ký kết hợp đồng, người mua cần chú ý đến thời gian bàn giao nhà dự kiến, nếu bàn giao chậm thì chủ đầu tư có trách nhiệm bồi thường như thế nào.
Ngoài thời gian bàn giao nhà, người mua cũng cần lưu ý tới thời gian bàn giao sổ hồng. Hãy cẩn trọng với khoản phí thu thêm để được cấp sổ, bởi pháp luật quy định các chi phí này thuộc trách nhiệm của bên bán.
Diện tích sở hữu chung, sở hữu riêng
Khác với nhà đất, các căn hộ chung cư nằm trong một tòa nhà chung cư nên sẽ có những phần là sở hữu chung của tất cả cư dân chung cư và phần sở hữu riêng của người mua.
Do vậy, trước khi ký hợp đồng cần đọc kỹ về phần sở hữu chung, phần sở hữu riêng này. Hãy đảm bảo phần diện tích và các thiết bị thuộc sở hữu riêng của người mua được ghi rõ trong hợp đồng mua bán.
Hương Linh (Tổng hợp)

Kinh nghiệm mua chung cư lần đầu để không bị ‘hớ’ mất oan tiền tỷ
Nếu không tìm hiểu về tính pháp lý của dự án nhà chung cư, rất dễ bị mất tiền oan vì dự án bị thu hồi, dính kiện tụng, chậm hoặc không ra được sổ hồng…
Tags:
相关文章
Nhận định, soi kèo Bodo Glimt vs Lazio, 23h45 ngày 10/4: Chủ nhà sáng giá
Thể thaoHoàng Ngọc - 10/04/2025 09:36 Cup C2 ...
【Thể thao】
阅读更多Ước mơ đêm giáng sinh của cậu bé sống nhờ vào máy đo huyết áp
Thể thao12 tuổi, đây là lần đầu tiên B. được tham gia bữa tiệc giáng sinh nên rất háo hức. Ánh mắt cậu bé không giấu được niềm vui lấp lánh bởi cảm giác khi được nhận quà, được chơi cùng các bạn dù tay vẫn phải đeo máy đo huyết áp...
"Cháu chỉ mong mình được khỏe mạnh và được sống cùng với bố mẹ”, B. nói trong bữa tiệc âm nhạc giáng sinh ấm cúng tại Bệnh viện Nhi Trung ương, ngày 16/12.
Hàng nghìn em nhỏ tham gia chương trình Giáng sinh yêu thương tại Bệnh viện Nhi Trung ương. Ảnh: BVCC Trung bình mỗi ngày, Bệnh viện Nhi Trung ương tiếp nhận khoảng 5.000 em nhỏ tới khám và có hơn 2.000 bệnh nhân điều trị nội trú. Trẻ nằm viện hầu hết đều ở tỉnh xa, rất khao khát cảm giác ấm áp bên gia đình, người thân, bạn bè.
Tiến sĩ, bác sĩ Cao Việt Tùng, Phó Giám đốc Bệnh viện Nhi Trung ương, cho hay sau dịch Covid-19, mô hình bệnh tật thay đổi, nhất là trong những bệnh truyền nhiễm, khiến bệnh tình nhiều bé diễn biến nặng hơn. Hàng ngày, bệnh viện có khoảng 120 ca thở máy, 150 bệnh nhân thở ô-xy, 150-180 trẻ cần phẫu thuật.
"Có những cháu bé nằm viện hơn 10 năm trời, là một áp lực cho các nhân viên y tế và chính gia đình các em", ông Tùng chia sẻ. Vì thế, ngoài nâng cao chất lượng khám điều trị, các bé cũng cần được chăm sóc đời sống tinh thần, môi trường điều trị.
Tại chương trình Giáng sinh yêu thương 2023, Bệnh viện Nhi Trung ương và các nhà hảo tâm đã dành tặng hơn 2.000 suất quà cho các cháu bé đang nằm điều trị nội trú. Hơn 1.700 bệnh nhi không thể di chuyển tới hội trường để theo dõi chương trình nghệ thuật, đã được bệnh viện phát quà tới tận giường bệnh.
Đạp xe ngoài ngõ, hai em bé bị chó Pitbull tấn côngBị chó Pitbull cắn và lôi đi, hai em bé ở Mê Linh (Hà Nội) đều bị thương. Bệnh nhi tên H. (4 tuổi) được gia đình đưa đi cấp cứu.">...
【Thể thao】
阅读更多Doanh nghiệp thúc đẩy kinh doanh thông qua công nghệ, kỳ vọng tăng trưởng mạnh
Thể thaoẢnh minh họa: Linh Đan Xu hướng BYOD (Bring Your Own Device - tự sử dụng thiết bị cá nhân để làm việc) tăng cao, người Việt chuyển sang dùng các ứng dụng điện thoại thông minh để làm việc ngày một phổ biến. Việc cung cấp thêm thiết bị máy tính bảng trở thành dư thừa, khó bảo quản, cồng kềnh khi cần di chuyển xa và liên tục. Doanh nghiệp tìm kiếm phương án tiết kiệm tài nguyên và cải thiện năng suất, hỗ trợ đội ngũ tối ưu hiệu quả hoạt động.
Theo Giám đốc Quản lý Phân phối của Mondelez Kinh Đô Việt Nam, với hơn 230 sản phẩm, việc phân phối các nhóm sản phẩm vào từng phân khúc khách hàng cần được tự động hóa một cách chiến lược. Mondelez không chỉ hướng đến xây dựng hệ sinh thái bán hàng trên điện thoại cá nhân mà còn tích hợp bán hàng thông minh để hỗ trợ nhân viên.
Bán hàng trên thiết bị cá nhân đang là xu hướng được nhiều doanh nghiệp chuyển dịch. Cùng đối tác của mình, Mondelez xây dựng nền tảng bán hàng trên mọi thiết bị, chuyển dịch sang điện thoại cá nhân. Hệ thống giúp nhân viên bán hàng tối ưu doanh số nhờ khả năng sắp xếp lịch gặp đại lý kèm lịch trình di chuyển hợp lý. Khi tạo đơn hàng, nền tảng gợi ý thêm mặt hàng tiềm năng, nhờ khả năng phân tích dữ liệu về tần suất đặt hàng và nhu cầu của đại lý phân phối.
Đơn hàng nhập lên được đồng bộ trên toàn hệ thống, tạo điều kiện cho các bộ phận từ kế toán, kho bãi cùng liên kết chuẩn bị hàng hóa, hóa đơn, vận chuyển. Hoạt động xuyên suốt, thống nhất dữ liệu giúp các phòng ban vận hành trơn tru.
Do có nền móng là hệ thống quản lý phân phối được xây dựng riêng, doanh nghiệp này đã xây dựng được nền tảng chuyển dịch. Toàn bộ dữ liệu cũng được doanh nghiệp tiên phong đưa hệ thống lên điện toán đám mây (Cloud) từ năm 2019, tăng cường khả năng đồng bộ dữ liệu, nâng cấp bảo mật cũng như kết nối đa thiết bị trong thời gian thực.
Đại diện Trung tâm Giải pháp DMS (thuộc FPT Software) cho rằng, bài toán nằm ở số lượng thiết bị đa dạng, nằm rải rác khắp các vùng miền. Mỗi loại thiết bị sử dụng một loại sóng kết nối khác nhau, tùy vào độ chính xác trong khả năng định vị bản đồ, độ mạnh yếu của mạng cơ sở… có thể tạo ra sai lệch lớn cho dữ liệu khách hàng.
Nền tảng do FPT Software xây dựng cho phép thiết lập tách biệt hai luồng hoạt động gồm công việc và cá nhân giúp đảm bảo tính riêng tư của người dùng trong khi vẫn tối ưu bảo mật thông tin cho doanh nghiệp.
Khi chuyển sang chế độ công việc, các thông tin kinh doanh và ảnh chụp khách hàng, đơn hàng được chuyển thẳng về hệ thống của Mondelez trên nền tảng Cloud. Nhờ vậy, doanh nghiệp vẫn đảm bảo yêu cầu của quy trình hoạt động, giúp tạo ra chân dung khách hàng toàn diện, thúc đẩy doanh số và tăng trưởng bền vững cho doanh nghiệp.
Đồng thời, hệ thống có khả năng tích hợp ứng dụng trí tuệ nhân tạo để nhận diện hình ảnh, giọng nói, phân tích dữ liệu kinh doanh và con người. Mở rộng thêm đa kênh bán hàng, hệ sinh thái sẽ hỗ trợ doanh nghiệp đưa ra các quyết định tiên quyết, thúc đẩy hiệu quả kinh doanh và tính cạnh tranh.
Đại diện Mondelez cho hay, nền tảng này đã giúp tiết kiệm chi phí vận hành lên đến vài triệu USD mỗi năm, đồng thời đáp ứng cùng lúc nhu cầu công việc của hàng ngàn nhân viên. Vị đại diện nhấn mạnh, hoạt động trọng yếu trong năm 2022 là triển khai giải pháp đề nghị đơn hàng tự động trên quy mô toàn cầu, ứng dụng công nghệ AI do đối tác phát triển. Đây cũng là bước đệm quan trọng để doanh nghiệp thúc đẩy kinh doanh thông qua công nghệ, kỳ vọng mang đến tăng trưởng đột biến trong những năm tới.
Ảnh minh họa: Linh Đan Chuyển đổi kinh doanh theo hướng kỹ thuật số là khi mọi hoạt động kinh doanh đều được xây dựng dựa trên nền tảng kỹ thuật số. Điều này cho thấy chúng ta cần tập trung vào công nghệ kỹ thuật số nhằm tạo động lực cho các sự chuyển đổi khác như chính trị, xã hội, văn hóa và kinh tế cũng phải chuyển đổi theo hướng “số hóa” hoặc “lên mây”.
Các mô hình công nghệ và mô hình kinh doanh cần phải làm nền tảng cho sự phát triển trong quá trình chuyển đổi số, đòi hỏi sự linh hoạt chứ không được cố định một cách cứng nhắc.
Linh Đan
">...
【Thể thao】
阅读更多
热门文章
- Siêu máy tính dự đoán PSG vs Aston Villa, 02h00 ngày 10/4
- Cách thanh lọc cơ thể bằng xạ đen sau kỳ nghỉ Tết
- 3 giờ sáng, con trai phát hiện mẹ đã hôn mê vì thói quen đốt củi sưởi ấm
- Sẽ hình thành hệ sinh thái các nền tảng số hỗ trợ doanh nghiệp chuyển đổi số
- Nhận định, soi kèo Arsenal vs Brentford, 23h30 ngày 12/4: Phong độ lên cao
- Chuyển đổi kỹ thuật số đô thị phải vì lợi ích của tất cả mọi người
最新文章
-
Nhận định, soi kèo Al
-
Nông nghiệp thông minh đặt ra rất nhiều bài toán cần các doanh nghiệp công nghệ giải cho người nông dân. Trong mô hình nông nghiệp thông minh, Bản đồ số nông nghiệp có vị trí quan trọng bởi qua đó người dân, doanh nghiệp có thể biết được vị trí, chất đất, khi hậu, thời tiết phù hợp với giống cây trồng nào, nguồn sản lượng ra sao… Đây chính là cơ sở dữ liệu quan trọng giúp người dân và doanh nghiệp triển khai, quy hoạch cây trồng vật nuôi cho phù hợp.
Chia sẻ với ICTnews về vấn đề này, lãnh đạo VNPT cho biết, muốn xây dựng nông nghiệp thông minh phải xây dựng bản đồ số nông nghiệp, bởi đây là công cụ giúp cho bà con nông dân, doanh nghiệp biết được điều kiện thổ nhưỡng, khí hậu để quy hoạch cho nông nghiệp. Việt Nam vốn dĩ là một đất nước về nông nghiệp. Thế nhưng, tỷ trọng nông nghiệp đóng góp vào GDP không cao, dù số người làm nông rất đông đảo và ngành nông nghiệp có ảnh hưởng lớn đến đại bộ phận người dân Việt Nam. VNPT luôn trăn trở làm sao bảo đảm được thu nhập cho nông dân, làm sao để nông nghiệp Việt Nam có năng suất cao, sản phẩm nông nghiệp đạt chất lượng tốt và có thương hiệu lan tỏa.
Thế nhưng, nếu doanh nghiệp tham gia vào lĩnh vực này thì độ rủi ro cũng cao khi quy mô sản xuất của nông dân còn manh mún, chưa đủ khả năng cũng như độ sẵn sàng cho việc trả phí để sử dụng dữ liệu. Trong khi đó, mô hình trang trại và doanh nghiệp nhảy vào lĩnh vực nông nghiệp còn hạn chế. Đây chính là bài toán thách thức với nông nghiệp thông minh.
Đề cập sang khía cạnh triển khai mô hình nông nghiệp thông minh, phía VNPT cho rằng, phải có sự bắt tay của 3 nhà là “nhà nông - nhà bán lẻ - nhà công nghệ”. Trong đó, nhà công nghệ sẽ đưa công nghệ hỗ trợ nhà nông chăm sóc cây trồng cũng như phân tích về sản lượng, thời gian và cách chăm sóc, thời gian thu hoạch chính xác để có được năng suất cao và chất lượng tốt. Ngoài ra, có thể dùng nền tảng công nghệ để hỗ trợ nhà nông tiêu thụ sản phẩm.
Đại diện VNPT nhận định rằng, rất nhiều hệ thống kênh phân phối tại Việt Nam đang nằm trong tay nước ngoài, có thể là trở ngại cho tiêu thụ nông sản Việt. Bởi các kênh phân phối nước ngoài thường dựng lên những rào cản kỹ thuật và chất lượng, nếu nông sản Việt Nam không đáp ứng được sẽ không thể bước chân vào hệ thống siêu thị. Đây cũng là bài toán đặt ra ở tầm vĩ mô cần sớm giải quyết trong mô hình nông nghiệp thông minh.
Ông Trần Quang Cường, CEO Nextfarm cho biết, nông nghiệp thông minh đặt ra rất nhiều bài toán cần các doanh nghiệp công nghệ giải cho người nông dân. “Tôi cũng đã xem ý kiến của VNPT chia sẻ về các bài toán phải xây dựng bản đồ số nông nghiệp cho người dân, doanh nghiệp có thể biết được vị trí, chất đất, khi hậu, thời tiết phù hợp với giống cây trồng nào, nguồn sản lượng ra sao và câu chuyện phải dồn điền đổi thửa. Đây là bài toán lâu dài mà Chính phủ, các bộ ngành và các doanh nghiệp công nghệ chung tay giải quyết. Tuy nhiên, tôi cho rằng trước mắt chúng ta cần tập trung giải bài toán rất thiết thực là dự báo sản lượng để cho người nông dân”, ông Cường nói.
Ông Cường cho rằng, thực tế, việc dự báo sản lượng các sản phẩm nông nghiệp tại Việt Nam hiện nay chưa được ứng dụng công nghệ để xử lý nên vẫn chủ yếu dự báo bằng kinh nghiệm. Tại một số nước có công nghiệp nông nghiệp như Australia, họ không những ứng dụng công nghệ dự báo sản lượng sản phẩm nông nghiệp sản xuất ra mà còn để dự báo nhu cầu tiêu thụ của thị trường, đồng thời đáp ứng nhu cầu này tốt nhất. Một trang trại họ có thể biết được nhu cầu tiêu thụ sản phẩm nông sản của một siêu thị mà họ cung cấp ra sao để cung cấp cho siêu thị này, tránh trường hợp dư thừa hoặc thiếu nông sản.
Theo ông Cường, có thể thấy bài toán về ứng dụng công nghệ để dự báo sản lượng nông nghiệp cực kỳ thiết thực, nhưng chưa có bên nào làm. Vì thế thỉnh thoảng chúng ta lại thấy rộ lên việc giải cứu nông sản như dưa hấu, khoai lang, gừng, thanh long… Đó là hệ quả của việc không dự báo được sản lượng nông sản cho từng mùa vụ. "Nếu ứng dụng CNTT để dự báo chính xác sản lượng từng loại nông sản, chúng ta sẽ giải được vấn đề, từ đó không phải giải cứu nông sản như vậy nữa", ông Cường khẳng định.
" alt="Nông nghiệp thông minh phải có bắt tay của 3 nhà">Nông nghiệp thông minh phải có bắt tay của 3 nhà
-
Connor và Betty đang trong giai đoạn lục đục, muốn ly dị. Ảnh: Foxnews “Betty Bowman đột ngột bị ốm, được đưa đến khoa cấp cứu của bệnh viện. Tới ngày 20/8/2023, bệnh nhân qua đời sau 4 ngày nằm viện. Sau cuộc điều tra toàn diện, cơ quan thực thi pháp luật xác định rằng Betty chết vì bị đầu độc”, cơ quan chức năng cho biết.
Theo Foxnews, một nhân viên điều tra đã liên hệ với cảnh sát khi Connor yêu cầu vợ anh ta được "hỏa táng ngay lập tức”. Cùng lúc đó, một người bạn của Betty đã gọi đến văn phòng giám định để báo rằng cặp đôi đang "nói về việc ly hôn liên quan ngoại tình và mối quan hệ ngày càng xấu đi".
Tờ Post Bulletin đưa tin, Betty dọa ly hôn sau khi chồng cô nảy sinh mối quan hệ tình cảm với một người phụ nữ khác. Betty cũng tiết lộ chồng cô đang mắc nợ khoảng 500.000 USD và họ không có tài khoản ngân hàng chung.
Trong khi đó, bác sĩ Connor nói với một người bạn rằng hắn có thể nhận được khoản tiền bảo hiểm 500.000 USD trong trường hợp vợ qua đời. Cơ quan điều tra đã tìm thấy phiếu gửi ngân hàng trị giá 450.000 USD tại nhà của Connor.
Connor đã bị bắt và khám xét nhà khi cảnh sát nhận được kết quả xét nghiệm mẫu máu của Betty.
Các chuyên gia Sở Y tế Minnesota xác định trong máu của Betty có 29ng/ml colchicine. Đây là loại thuốc thường được sử dụng với liều lượng nhỏ hơn nhiều để điều trị bệnh gout. Các giám định viên lưu ý rằng Betty không có lý do gì để sử dụng loại thuốc này vì cô không có triệu chứng bệnh.
Theo tài liệu của tòa án, tác dụng độc hại của colchicine dẫn tới cái chết của Betty.
Connor bị bắt giữ tại một điểm đỗ xe vào ngày 20/10. Ảnh: Foxnews Trong khi đó, Connor viết trong cáo phó của vợ rằng Betty mắc hội chứng thực bào máu, căn bệnh hiếm gặp khi một số tế bào máu gia tăng quá mức và làm tổn thương các cơ quan. Tuy nhiên, cảnh sát thông báo xét nghiệm cho thấy, Betty không mắc bệnh đó.
Khi xem xét thiết bị điện tử của Connor, các thám tử phát hiện nghi phạm đã truy cập dữ liệu thông tin sức khỏe trên mạng của vợ vài ngày trước khi cô qua đời. Lịch sử trên máy tính cho thấy hắn xem xét loại thuốc cô đã dùng, tiền sử dị ứng cũng như tìm kiếm về mức độ gây độc của một số loại thuốc.
Các nhà điều tra cho biết, hắn đã quy đổi cân nặng của vợ mình thành kg và nhân với 0,8 để xác định liều colchicine gây chết người.
Betty hiện hẹn hò với một người đàn ông được gọi là "SS" trong các tài liệu của tòa án. SS nói với các thám tử rằng Betty "muốn dành thời gian với anh ta" vào ngày 14/8. Hai người nhắn tin qua lại trong lúc Betty và chồng uống rượu ở nhà.
Ngày hôm sau, trước khi nhập viện, Betty nhắn tin cho người tình thông báo cô bị ốm và không ngủ được. Cô cho rằng mình mệt do uống đồ có cồn pha với sinh tố tối hôm trước.
Bác sĩ lái máy bay trực thăng đi làm
NHẬT BẢN - Buổi sáng, bác sĩ Tsugita khám cho bệnh nhân ở một hòn đảo. Tới chiều, ông lái trực thăng hết 10 phút tới kiểm tra sức khỏe cho người dân ở đảo khác." alt="Thủ đoạn của bác sĩ đầu độc vợ bằng thuốc trị bệnh">Thủ đoạn của bác sĩ đầu độc vợ bằng thuốc trị bệnh
-
Trẻ có dấu hiệu thận hư nặng đã được điều trị kịp thời. Ảnh: BVCC. Bác sĩ Nguyễn Thanh Hoa - Khoa Nhi, Bệnh viện Bãi Cháy (Quảng Ninh) cho biết, hội chứng thận hư ở trẻ em là tình trạng một lượng lớn protein (albumin) bị mất qua nước tiểu, gây ra tình trạng giảm protein trong máu. Protein có vai trò quan trọng trong việc giữ nước ở lòng mạch. Khi lượng protein trong máu của trẻ thấp thì nước sẽ thoát ra các mô kẽ, gây tình trạng phù nề.
Vì vậy, trẻ bị hội chứng thận hư có triệu chứng nước tiểu có nhiều bọt, đôi khi có tiểu máu, phù ở các bộ phận khác nhau trên cơ thể như mặt, tay, chân, bụng, tràn dịch đa màng.
Hội chứng thận hư là bệnh lý cầu thận thường gặp ở trẻ em, phổ biến ở độ tuổi từ 2-10 tuổi. Bệnh có thể chuyển sang biến chứng nguy hiểm ảnh hưởng lâu dài đến sức khỏe, sự phát triển, thậm chí là tính mạng của trẻ như suy thận cấp, chèn ép tim cấp do tràn dịch màng tim, nhiễm trùng huyết. Đặc biệt, hội chứng thận hư kháng thuốc có thể gây suy thận mạn tính dẫn đến nguy cơ phải lọc máu và ghép thận.
Bác sĩ Hoa khuyến cáo, khi trẻ có những triệu chứng bất thường như phù trên cơ thể (mi mắt, chân, bụng, bộ phận sinh dục…), tăng cân bất thường, nước tiểu có bọt lâu tan hoặc có màu đỏ, tiểu ít, chán ăn, mệt mỏi, bố mẹ cần đưa trẻ đến cơ sở y tế để thăm khám, phát hiện và điều trị sớm hội chứng thận hư để tránh biến chứng.
Trẻ bị thận hư cần tuân thủ vệ sinh sạch sẽ, tránh tiếp xúc những người bị ốm vì khi trẻ bị ốm, bệnh sẽ tăng nặng. Trong quá trình điều trị, bệnh nhi không tự ý bỏ thuốc và sử dụng thuốc nam.
Món ăn được giới trẻ yêu thích nhưng có nguy cơ dẫn tới ung thưThói quen dùng nhiều thức ăn nhanh của một bộ phận giới trẻ hiện nay làm gia tăng nguy cơ mắc ung thư đường tiêu hóa trong đó có ung thư đại trực tràng." alt="Trẻ 5 tuổi bỗng dưng tăng cân, đi khám phát hiện thận hư">Trẻ 5 tuổi bỗng dưng tăng cân, đi khám phát hiện thận hư
-
Nhận định, soi kèo Bayern Munich vs Borussia Dortmund, 23h30 ngày 12/4: Giữ sức
-
Thông tin từ Bệnh viện Nhi đồng 1 cho thấy chiều 23/1, vào thời điểm khám bệnh ngoài giờ, một nhóm 3 người lạ đi lại nhiều nơi trong bệnh viện. Những người này có vóc dáng to cao, có khả năng là người nước ngoài, giao tiếp bằng tiếng Anh.
Khi đến bàn nhận bệnh có nhân viên ngồi sẵn, một người trong nhóm hỏi đường, một người hỏi đổi tiền. Sau đó, người nhân viên có biểu hiện lơ mơ, thẫn thờ. Nhóm người lấy toàn bộ tiền của bàn thu ngân (6 triệu đồng) rồi bỏ đi. Camera an ninh ghi nhận hình ảnh một chiếc xe hơi đậu bên ngoài cổng bệnh viện chờ sẵn và đưa nhóm này tẩu thoát.
Các khoa, phòng tại Bệnh viện Nhi đồng 1 TP.HCM được lắp đặt camera giám sát. Ảnh: GL. Lãnh đạo của Bệnh viện Nhi đồng 1 TP.HCM khẳng định từ trước đến nay, bệnh viện luôn quan tâm và thực hiện tốt vấn đề an ninh trật tự, đồng thời có sự phối hợp với công an địa phương. Trong khuôn viên bệnh viện, an ninh được giám sát qua nhiều phương thức như hệ thống camera, bảo vệ tuần tra, kiểm tra hành chính…
Nhân viên bảo vệ cũng thường lên các khoa nội trú kiểm tra nhân thân người chăm bệnh xem có đúng là cha hay mẹ của bệnh nhi hay không, đề phòng tình huống người lạ trà trộn. Từ đó, đảm bảo an toàn cho hoạt động khám chữa bệnh cũng như an toàn cho bệnh nhi và thân nhân.
Trước đó, bệnh viện này nhiều lần đưa ra cảnh bảo đến cộng đồng về các phương thức lừa đảo mới. Hồi tháng 3/2023, bệnh viện cảnh báo chiêu thức gọi điện thoại cho người thân báo trẻ đang cấp cứu, cần chuyển tiền để phẫu thuật gấp. Cơ sở y tế này cũng thường xuyên bị kẻ gian làm giả giấy xuất viện, bịa ra các hoàn cảnh khó khăn, nhằm kêu gọi và trục lợi từ thiện.
" alt="Tin mới nhất về vụ người lạ lấy tiền ngay trước mặt nhân viên y tế ở bệnh viện">Tin mới nhất về vụ người lạ lấy tiền ngay trước mặt nhân viên y tế ở bệnh viện