Cậu bé 15 tuổi khiến trang vở nổi sóng

Năm nay, cả Toyota và Ford đều đưa ra chiếc xe đặc biệt, là phiên bản sản xuất đầu tiên mang mã VIN không đụng hàng.

Ở Ford là chiếc Mustang Shelby GT500 2020 đầu tiên có số VIN 001, và phía còn lại, Toyota tung ra chiếc Supra 2020 với số VIN 20201. Toàn bộ số tiền thu được sẽ dùng làm từ thiện.

Mustang Shelby GT500 2020 bản đặc biệt

Tại buổi đấu giá Barrett-Jackson thường niên lần thứ 48 này, Toyota GR Supra 2020 đã lập kỷ lục với giá 2,1 triệu USD (khoảng 50 tỷ đồng). Trong khi đó, chiếc Ford Mustang Shelby 2020 đã chốt giá 1,1 triệu USD (khoảng hơn 25 tỷ đồng). Cả hai mẫu xe này hiện đều chưa công bố kế hoạch ra mắt cũng như giá bán. Vì vậy có thể coi chủ nhân của chúng sẽ là người duy nhất và đầu tiên trên thế giới được sử dụng.

Ở chiếc Toyota GR Supra 2020 vừa được đấu giá, bên cạnh số VIN thể hiện là chiếc xe đầu tiên, nó còn còn sở hữu màu sơn "Phantom Matte" xám mờ độc quyền cùng nắp gương đỏ và la zăng đen tương phản, bên cạnh bộ body kit riêng. Toyota Supra 2020 sử dụng động cơ 3.0L I-6 do BMW phát triển cho công suất 335 mã lực hoặc động cơ 2.0L tăng áp 4 xy-lanh.

Ngoài việc sở hữu chiếc chiếc Supra độc, người trúng đấu giá còn được tặng thêm một bộ quần áo đua chuyên nghiệp và 2 vé VIP tham dự sự kiện 400 NASCAR cho các chủ xe Toyota tổ chức vào tháng 4 tới. 

Chiếc Shelby GT500 2020 giá 1,1 triệu USD vừa chốt giá là chiếc Mustang nguyên bản mạnh nhất trước nay trong lịch sử từng được chế tạo. Shelby GT500 2020 sở hữu khối động cơ V8 siêu nạp với dung tích lớn 5.2l nằm dưới nắp ca-pô, với công suất khủng trên 700 mã lực.

Minh Quân (theo Barrett-Jackson)

Trân trọng mời bạn đọc gửi tin, bài, ảnh, video cộng tác về chuyên trang qua email: [email protected]. Xin cảm ơn!

Ford đấu giá Mustang Shelby GT500 VIN 001 2020 chiếc đầu tiên làm từ thiện

Ford vừa công bố sẽ dành toàn bộ số tiền thu được từ cuộc bán đấu giá những chiếc Mustang Shelby GT500 VIN 001 phiên bản 2020 mới cho việc làm từ thiện.

Thế nhưng, các cuộc đấu giá đất gần đây kém sôi động khi số hồ sơ tham gia đấu giá không nhiều.

Chẳng hạn, cuối tháng 7 vừa qua, Nam Định tổ chức đấu giá 222 thửa đất cho nhân dân làm nhà ở tại Khu đô thị mới phía Nam sông Đào, TP Nam Định. Hết hạn đăng ký hồ sơ, có 43 thửa đất đủ điều kiện đưa ra đấu giá khi chỉ có 180 hồ sơ trên tổng số 84 khách hàng đủ điều kiện tham gia đấu giá. 

Tại Bắc Giang, số liệu từ Sở Tư Pháp Bắc Giang cho thấy, 6 tháng đầu năm toàn tỉnh tổ chức 47 cuộc đấu giá đất. Trong đó, đấu giá quyền sử dụng đất ở cho hộ gia đình, cá nhân là 43 cuộc. Tổng số tài sản đưa ra đấu giá là 2.313 lô đất với tổng diện tích 253,761 m2.

Tỷ lệ đấu giá không thành công chiếm đa số chiếm 57,4% (1.327 lô đất), đấu giá thành công 986 lô (42,6%). 

Có nên đầu tư đất đấu giá lúc này?

Trao đổi với PV VietNamNet, ông Phạm Đức Toản, Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản (EZ Property) cho hay, hàng năm, các tỉnh đều có nguồn thu từ đấu giá đất, thế nhưng năm nay nhiều tỉnh đang không đạt chỉ tiêu. Lượng khách tham gia đấu giá rất ít.

Nhiều cuộc đấu giá đất không thành công hoặc chỉ thành công một phần, theo ông Toản, lý lo bởi từ sang năm 2023 nhưng vẫn dựa trên mặt bằng giá chung của đợt đấu giá năm 2022. 

Mức giá khi đó rất cao nên giá khởi điểm giờ không phù hợp, cao hơn mặt bằng giá chung. Cùng với đó, một phần do thị trường bất động sản trầm lắng. 

“Đất đấu giá bám giá thị trường rất chậm vì họ đều phải xây dựng kế hoạch trước cả năm. Trước đây, thị trường đất đấu giá đa phần do các nhà đầu tư, đầu cơ tham gia là chính. Khi lượng nhà đầu tư đó rút, gần như thị trường trầm lắng, đất đấu giá “ế” khá nhiều. Trừ những lô đất có vị trí đẹp thu hút người dân xung quanh mua để ở”, ông Toản nói.

Đất đấu giá có tiềm năng và có nên đầu tư lúc này?

Trả lời câu hỏi này, ông Toản cho hay, đất đấu giá có lợi thế pháp lý rõ ràng, đấu giá xong là có sổ đỏ, hạ tầng có sẵn. Đa phần đất đấu giá đều nằm ở vị trí phù hợp để ở, hầu hết các địa phương đều bố trí dọc các tuyến đường hoặc bám khu dân cư.

Ông cho rằng, đất đấu giá có nguồn cung ổn định, đáp ứng nhu cầu thiết thực của người mua để ở hoặc người mua đầu tư lâu dài.

Tuy nhiên, đất đấu giá khi định giá phải phù hợp, bám sát giá thị trường. Không thể dùng giá khi thị trường sốt nóng để vẫn áp dụng khi thị trường đang trầm lắng như hiện nay.

Ở góc độ nhà đầu tư, ông Đỗ Quý Duy, Giám đốc điều hành CLB Nhà đầu tư Bất động sản NAC cho rằng, muốn mua đầu tư dài hạn thì nên mua các sản phẩm có tính sử dụng cao, có vị trí tốt tại Hà Nội, TP. HCM.

“Tham gia đầu tư đất đấu giá tại các tỉnh thời điểm này là không nên do sức cầu yếu. Những sản phẩm đất đấu giá trước đây ở Hà Nội và TP. HCM, nay đã điều chỉnh giá ở mức 15-20%, ở vị trí có quy hoạch thật, tiềm năng về hạ tầng thì có thể cân nhắc mua”, ông Duy nêu quan điểm.

Hai huyện ven đô sắp đấu giá đất, khởi điểm cao nhất hơn 5,8 tỷ đồng/lô

Đầu tiên, giai đoạn 2012 – 2017, SASCO phải chờ hướng dẫn thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất, rừng phòng hộ từ UBND tỉnh Lâm Đồng, Bộ Tài nguyên và Môi trường. 

Tiếp đó, năm 2016, các tỉnh Tây Nguyên, trong đó có Lâm Đồng, phải thực hiện “đóng cửa rừng tự nhiên”. Đây là một trong các giải pháp khôi phục rừng bền vững nhằm ứng phó với biến đổi khí hậu giai đoạn 2016 – 2020 theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.  

Nguyên nhân thứ ba khiến dự án Khu du lịch Suối Hoa chậm triển khai là chồng lấn ranh giới với dự án Khu du lịch Quốc gia Đankia – Suối Vàng. Dự án này có quy mô gần 4.000ha, nằm giữa huyện Lạc Dương và TP.Đà Lạt, được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt năm 2018. 

Theo quy hoạch, dự án Khu du lịch Suối Hoa thuộc Khu chức năng A-VI của dự án Khu du lịch Quốc gia Đankia – Suối Vàng và có một phần diện tích rừng phòng hộ. 

Để được tiếp tục triển khai dự án Khu du lịch Suối Hoa, UBND tỉnh Lâm Đồng đưa ra điều kiện cho SASCO là phải thực hiện điều chỉnh dự án và điều chỉnh quy hoạch, đảm bảo phù hợp với quy hoạch chung, quy hoạch phân khu và quy hoạch tổng thể phát triển dự án Khu du lịch Quốc gia Đankia – Suối Vàng.  

“SASCO sẽ thực hiện theo đúng các yêu cầu nói trên. Khi nào hoàn thiện đầy đủ hồ sơ pháp lý theo quy định thì công ty mới triển khai dự án”, đại diện SASCO chia sẻ. 

Đề án "Hình thành Trung tâm tầm soát và chẩn đoán sớm bằng công nghệ cao" cũng cần kêu gọi tư nhân tham gia đầu tư để sớm đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe của người dân trong khu vực.

Ngoài ra, theo nhu cầu phát triển xã hội, thành phố cũng cần xây dựng thêm nhiều khu dưỡng lão phức hợp chăm sóc điều trị cho người cao tuổi, những trung tâm phục hồi chức năng bằng công nghệ cao…

Theo Sở Y tế TP.HCM, cần có cơ chế, chính sách để thành phố triển khai hợp tác công - tư trong lĩnh vực y tế. Hiện nay, việc thành lập thêm cơ sở 2 của các bệnh viện đa khoa, chuyên khoa tuyến cuối vừa góp phần giảm tải, nâng cao chất lượng chăm sóc người bệnh, vừa đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh của người dân, vừa tạo thêm nguồn thu cho các bệnh viện công lập và giữ chân các bác sĩ giỏi, là giải pháp khả thi.

Văn bản nêu với yêu cầu này, trong điều kiện ngân sách còn hạn hẹp, cần huy động tư nhân tham gia với hình thức hợp tác công tư: tư nhân xây dựng cơ sở mới tại một vị trí khác (cơ sở 2), bệnh viện công cung cấp nhân sự chuyên môn và thương hiệu bệnh viện. Kiến nghị TP được quyền quy định một số cơ chế, chính sách theo loại hình hợp tác này.

Sở Y tế cũng kiến nghị cần nghiên cứu thêm cơ chế, chính sách cho phép thu hút nguồn nhân lực bác sĩ, điều dưỡng từ nước ngoài tham gia cung ứng dịch vụ khám chữa bệnh (tương tự mô hình tại Qatar: tư nhân xây dựng bệnh viện, nhân viên chuyên môn từ Cuba đến làm việc).

Theo tính toán của đơn vị ra báo cáo, chỉ số chênh lệch giữa giá nhà và thu nhập tại TP.HCM đang ở mức 32,5 lần. Mức này cao thứ 2 trong khu vực, chỉ sau Thâm Quyến (35 lần), thậm chí cao hơn Bắc Kinh (29,3 lần), Thượng Hải (24,1 lần) và Hong Kong (26,5 lần).

Trong khi đó, chỉ số này ở Hà Nội là 18,3 lần với mức thu nhập trung bình năm của hộ gia đình là 9.967 USD (khoảng 240 triệu đồng); cao hơn Seoul (17,3 lần), Tokyo (16,1 lần), nhà ở thương mại Singapore (13,7 lần).

Ở thị trường nhà ở cho thuê, giá thuê trung bình hàng tháng trên mỗi căn hộ tại TP.HCM là 592 USD, tương đương khoảng hơn 14 triệu đồng. Thị trường này chủ yếu phù hợp với nhóm lao động trẻ có thu nhập cao hoặc nhóm người nước ngoài làm việc tại Việt Nam.

Phân tích về khả năng chi trả nhà ở của người dân tại TP.HCM, bà Giang Huỳnh, Phó giám đốc, Trưởng Bộ phận Nghiên cứu và S22M Savills TP.HCM cho rằng, phần lớn người dân chỉ có thể chi trả cho phân khúc nhà ở vừa túi tiền, căn hộ bình dân.

Theo bà Giang, hiện những căn hộ vừa túi tiền có giá 2 - 4 tỷ đồng có nguồn cung thấp. Nếu như trước đây, dòng sản phẩm này chiếm tỷ lệ khoảng 60% trong nguồn cung của thị trường; năm 2023 chỉ còn chiếm khoảng 25%. Điều này ảnh hưởng tới cơ hội sở hữu nhà của người dân.

Bà Giang cho rằng, chính sách hỗ trợ của Nhà nước là mấu chốt trong việc thiết lập khả năng chi trả cho người dân trong vấn đề nhà ở. Kinh nghiệm thực tiễn của nhiều quốc gia khác nhau đã cho thấy những tác động tích cực của các giải pháp nhà ở đối với phát triển kinh tế xã hội.

“Việc Chính phủ xem xét các loại thuế để hạn chế mua đầu cơ và tăng quỹ đất phát triển nhà ở giá rẻ, thể hiện cam kết thúc đẩy thị trường nhà ở ổn định và bền vững, mang lại lợi ích cho những người mua nhà”, bà Huỳnh nói.

Cùng với đó, bà rằng phát triển nhà ở xã hội là vấn đề cần ưu tiên bởi giúp giải quyết các vấn đề nhà ở cho người có thu nhập thấp, kích thích phần nào kinh tế xã hội, tăng tốc độ giãn dân, mở rộng đô thị ra các khu vực ngoại thành, tăng tính bền vững trong quy hoạch đô thị.

Loạt chung cư rục rịch bung hàng, 'ngóng' nhà giá rẻ

Kể từ sau dịch Covid-19 đến nay, có thể nói chưa bao giờ thị trường căn hộ tại TP.HCM và khu vực lân cận lại nhộn nhịp như hiện nay. Nhiều doanh nghiệp bất động sản đã hé lộ chiến lược kinh doanh của năm, đặc biệt loạt dự án cũng rục rịch tung hàng ra thị trường. 

Nếu như một số doanh nghiệp TP.HCM chuẩn bị đưa hàng nghìn căn hộ cao cấp ra thị trường thì tại Bình Dương đã xuất hiện căn hộ có giá bán dưới 1,5 tỷ đồng. (Xem chi tiết)

Giao dịch nhà thấp tầng TP.HCM giảm mạnh, giá bán từ 30 tỷ đồng/căn chiếm đa số

Khảo sát của một đơn vị nghiên cứu thị trường cho thấy, năm 2023, mức hoạt động của thị trường nhà phố, biệt thự tại TP.HCM thấp nhất trong 5 năm trở lại đây. Tổng nguồn cung sơ cấp gần 1.000 sản phẩm. Tỷ lệ hấp thụ chỉ đạt 30%, mức giá bán phổ biến từ 30 tỷ đồng/căn. 

Thống kê của Sở Xây dựng TP.HCM, trong năm qua, toàn TP.HCM chỉ có 1.253 căn nhà thấp tầng thuộc các dự án được xác nhận đủ điều kiện để bán nhà ở hình thành trong tương lai. (Xem chi tiết)

Đã bàn giao nhà ở xã hội nhưng chưa duyệt danh sách người mua 

Đầu tháng 12/2023, Báo VietNamNet có bài viết phản ánh UBND TP.HCM báo cáo số liệu nhà ở xã hội chưa chính xác và có tình trạng một số chủ dự án nhà ở xã hội chưa nộp hồ sơ xét duyệt người mua nhưng đã đưa dự án vào sử dụng. 

Thực hiện theo chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường, Sở Xây dựng vừa báo cáo Bộ Xây dựng về việc rà soát số liệu nhà ở xã hội, kiểm tra, xử lý các nội dung liên quan đến phản ánh của Báo VietNamNet. (Xem chi tiết)

Diễn biến mới tại dự án Khu ‘tứ giác vàng’ Mả Lạng

Toạ lạc tại trung tâm Q.1, TP.HCM, dự án Khu tứ giác Nguyễn Cư Trinh, còn được gọi là Khu Mả Lạng, vừa có diễn biến mới. 

Cụ thể, sau khi UBND Q.1 thu hồi, huỷ bỏ hơn 1.400 thông báo thu hồi đất đối với hàng ngàn hộ dân nơi đây vào tháng 3/2023, cơ quan chức năng TP.HCM đang hoàn thiện thủ tục để mời gọi nhà đầu tư triển khai dự án. (Xem chi tiết)  

Giải phóng mặt bằng dự án Vành đai 3 TP.HCM càng về cuối càng chậm

Theo báo cáo về tiến độ bồi thường, giải phóng mặt bằng dự án Vành đai 3 đoạn qua địa bàn TP.HCM, đến nay, cơ quan chức năng của Thành phố đã bàn giao 98,22% diện tích đất cho chủ đầu tư thi công dự án. 

Giai đoạn đầu, công tác giải phóng mặt bằng dự án được TP.HCM thực hiện rất tốt. Tuy nhiên, càng về cuối, tiến độ lại chậm dần. Đến nay vẫn còn hơn 7ha chưa giải tỏa được. (Xem chi tiết)

Trưởng ban quản trị chung cư bị bắt giam để điều tra tội tham ô tài sản 

Công an Q.Bình Thạnh, TP.HCM vừa khởi tố vụ án, khởi tố bị can và thi hành lệnh bắt tạm giam đối với ba thành viên Ban Quản trị chung cư Miếu Nổi để điều tra về hành vi “Tham ô tài sản”. 

Bước đầu điều tra, ba thành viên Ban Quản trị chung cư Miếu Nổi đã bàn bạc, thống nhất về việc nâng khống giá trị hợp đồng lắp đặt thang máy tại chung cư để lấy tiền chia nhau. (Xem chi tiết)