Soi kèo phạt góc Chelsea vs Brighton, 21h ngày 15/4
(责任编辑:Công nghệ)
- Nhận định, soi kèo Marseille vs Lille OSC, 03h10 ngày 15/1: Vé đi tiếp cho chủ nhà
Cụ thể, vào ngày 28/12, địa phương sẽ tổ chức đấu giá khu đất số 8-10 đường Phan Bội Châu và số 19 đường Nguyễn Huệ; đấu giá cho thuê khu đất số 5 đường Lê Lợi để đầu tư Dự án tổ hợp thương mại, dịch vụ, khách sạn cao cấp.
Theo tìm hiểu của VietNamNet, khu đất số 8-10 đường Phan Bội Châu và số 19 đường Nguyễn Huệ nằm kề nhau, có diện tích 7.081,5m2.
Diện tích đất trong chỉ giới quy hoạch 294,4m2, diện tích đất ngoài chỉ giới quy hoạch 6.787,1m2 và diện tích đất đấu giá 6.787,1m2.
Hiện, tài sản trên đất là 2 khu nhà làm việc của Sở Giao thông Vận tải và Công ty Cổ phần đường bộ 1 TT-Huế với tổng diện tích xây dựng 2.218,7m2, diện tích sàn 3.794,2m2.
Theo Quy hoạch chi tiết khu trung tâm phía Nam TP Huế, chức năng sử dụng đất khi trúng đấu giá thuộc đất thương mại, dịch vụ, khách sạn cao cấp… sẽ có chiều cao xây dựng công trình tương đương 11 tầng.
Giá khởi điểm đấu giá 2 khu nhà đất này hơn 230,9 tỷ đồng; thời hạn sử dụng đất 50 năm.
Trong khi đó, khu đất số 5 đường Lê Lợi (phần đất tiếp giáp giữa khách sạn Azerai La Residence với đường quy hoạch 11,5m dọc bờ sông Hương) có tổng diện tích 8.012m2, nằm cạnh sông Hương, phù hợp kết nối, phục vụ dịch vụ du lịch; có hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, có hệ thống điện nước, đã lắp đặt đường ống thoát nước thải.
Mục tiêu của việc đấu giá là kêu gọi đầu tư dự án trên khu đất nhằm chỉnh trang cảnh quan bờ sông Hương, xây dựng khu dịch vụ du lịch cao cấp (không có lưu trú).
Giá khởi điểm đấu giá khu đất này 823,9 triệu đồng/năm; thời hạn sử dụng đất 10 năm.
" alt="Cận cảnh khu 'đất vàng' trung tâm thành phố Huế chuẩn bị đấu giá" />Cận cảnh khu 'đất vàng' trung tâm thành phố Huế chuẩn bị đấu giáHonda Civic trước đây vốn "đóng đinh" với những người trung niên thì nay, mẫu xe này ngày càng được nhiều người trẻ tuổi lựa chọn nhờ thiết kế trẻ trung. " alt="10 mẫu xe phù hợp nhất cho người trẻ lần đầu sở hữu ô tô" />10 mẫu xe phù hợp nhất cho người trẻ lần đầu sở hữu ô tôAnh Chau Mươn bị chấn thương sọ não sau tai nạn giao thông dẫn đến liệt nửa người bên phải, chưa thể nói chuyện. Bác sĩ Lê Trọng Nhân cho biết, hiện tại não của anh Mươn vẫn bị tổn thương, nửa người bên phải bị liệt, nửa người bên trái yếu ớt. Cũng bởi ảnh hưởng của chấn thương não nên anh chưa thể nói chuyện. Đến nay, mọi sinh hoạt cá nhân đều do người nhà chăm sóc.
Anh Mươn không có bảo hiểm y tế, chi phí điều trị vượt quá xa khả năng của gia đình. Bởi vậy, bác sĩ đang nỗ lực để chữa trị tổn thương não cho anh, sau đó sẽ hướng dẫn để anh tự tập vật lý trị liệu ở nhà. Nhưng thời gian dự kiến để anh Mươn có thể xuất viện có khi mất cả tháng, vợ anh đã không còn cách nào trả viện phí.
“Hơn 20 năm vợ chồng tôi làm lụng chắt chiu để nuôi con gái lớn bại não nằm một chỗ và 2 con nhỏ ăn học vốn đã khó khăn. Giờ chồng tôi nằm viện cả tháng, nợ cũ chồng nợ mới không biết lúc nào mới trả được”, chị Pho Ny nghẹn ngào.
Trước khi gặp nạn, anh Mươn là trụ cột kinh tế trong gia đình, làm thuê đủ nghề để kiếm tiền nuôi con, từ phụ hồ, xạ lúa, bơm thuốc… Thế nhưng, ở vùng quê nghèo, công việc bữa có bữa không, thu nhập bấp bênh. Những ngày rảnh rỗi việc nhà, chị Pho Ny cũng đi làm cỏ, dặm lúa cho người ta. Dẫu chăm chỉ làm lụng nhưng cuộc sống chưa lúc nào hết khổ.
Gia đình anh Mươn từng là hộ nghèo nhiều năm liền. Khoảng 3 năm trước, địa phương hỗ trợ cho gia đình hơn 30 triệu đồng để cất căn nhà che nắng che mưa. Mong muốn con cái có được nơi ở vững chãi, vợ chồng anh vay mượn thêm hơn 60 triệu đồng xây căn nhà cấp 4.
Mấy năm nay, họ cật lực đi làm, phần để trả nợ, phần để lo cho các con, nhất là con gái đầu (SN 2002) bị bại liệt do nhiễm chất độc da cam.
“Giờ chồng tôi nằm một chỗ, con gái lớn phải gửi mẹ già chăm sóc. Thằng thứ 2 mới 15 tuổi xin nghỉ học, đợi cha khỏe lại thì kiếm việc làm. Con trai út còn nhỏ quá, tôi vẫn chưa biết làm sao”, chị Pho Ny giãi bày.
Khi anh Mươn xảy ra chuyện, người thân ở quê ai giúp được chị đều đã cậy nhờ. Hơn 1 tháng nay, chị đã vay mượn hơn 30 triệu đồng để chữa trị cho chồng. Mới đây, bác sĩ yêu cầu đóng tiếp tạm ứng viện phí, dự kiến số tiền điều trị trong một tháng tới khoảng 50 triệu đồng, nhưng chị chẳng còn ai để nhờ vả.
Sau khi biết được hoàn cảnh của gia đình, phòng Công tác xã hội Bệnh viện Phục hồi chức năng – Điều trị bệnh nghề nghiệp đã kết nối đến Báo VietNamNet, mong các bạn đọc hảo tâm chia sẻ, giúp sức để anh Mươn có điều kiện tiếp tục chữa trị lâu dài.
Xin giúp người đàn ông đơn độc lượm ve chai bị nhiễm trùng uốn ván nặngTrong lúc đi lượm ve chai, chú Hoàng không may té ngã rồi nhiễm trùng uốn ván. Người đàn ông sống đơn độc trong căn phòng trọ, không người thân nên chẳng thể trông cậy vào ai." alt="Đi làm mướn nuôi con bại não, cha nghèo bị tai nạn nghiêm trọng" />Đi làm mướn nuôi con bại não, cha nghèo bị tai nạn nghiêm trọngMọi sự giúp đỡ xin gửi về:
1. Gửi trực tiếp:Phòng công tác xã hội Bệnh viện Phục hồi chức năng - Điều trị bệnh nghề nghiệp hoặc chị Neàng Pho Ny; Địa chỉ: Ấp Tân Long, xã Tân Lợi, huyện Tịnh Biên, tỉnh An Giang; Điện thoại: 0392558115.
2. Ủng hộ qua Báo VietNamNet: Ghi rõ ủng hộ MS 2022.225 (anh Chau Mươn)
Chuyển khoản: Báo VIETNAMNET
Số tài khoản: 0011002643148. Sở giao dịch Ngân hàng Ngoại Thương Việt Nam - 198 Trần Quang Khải, Hà Nội
- Chuyển khoản từ nước ngoài: Bank account: Báo VIETNAMNET
- The currency of bank account: 0011002643148
- Bank:- BANK FOR FOREIGN TRADE OF VIETNAM
- Address: 198 Tran Quang Khai, Hanoi,Vietnam
- SWIFT code: BFTVVNV X
- Qua TK ngân hàng Vietinbank:
Chuyển khoản: Báo VietNamNet
Số tài khoản: 114000161718
Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam - Chi nhánh Đống Đa
- Chuyển tiền từ nước ngoài:
Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade, Dong Da Branch
- Address: 183 Nguyễn Lương Bằng, quận Đống Đa, Hà Nội
- Swift code: ICBVVNVX126
3. Hoặc trực tiếp báo VietNamNet:
- Phía Bắc địa chỉ: tầng 3, tòa nhà C’Land,156 Xã Đàn 2, phường Nam Đồng, quận Đống Đa, Hà Nội.
- Phía Nam: Văn phòng đại diện báo VietNamNet phía Nam, số 408 Điện Biên Phủ, P11,Q10, TP.HCM. Điện thoại: 19001081.
- Nhận định, soi kèo Pyramids vs Ghazl El Mahalla, 21h00 ngày 15/1: Bắt nạt ‘lính mới’
- Nhận định, soi kèo Zakho vs Al Kahrabaa, 21h00 ngày 15/1: Ba điểm dễ dàng
- Roche hỗ trợ Y tế Việt Nam nâng cao năng lực xét nghiệm Covid
- Giá xe siêu mô tô Yamaha 41 năm tuổi 'chưa đập hộp' gần 8.000 USD
- Cách gỡ iOS 16 beta
- Soi kèo phạt góc Leicester City vs Crystal Palace, 2h30 ngày 16/1
- Bữa cơm cá kho mặn của 4 đứa trẻ vắng mẹ, cha bệnh liệt giường
- Chủ đầu tư dự án I
- Thấy con đau đầu, bác sĩ phát hiện giun làm tổ trong não bé trai
-
Siêu máy tính dự đoán Arsenal vs Tottenham, 3h00 ngày 16/1
Phạm Xuân Hải - 15/01/2025 05:25 Máy tính dự ...[详细] -
Đau lòng nhìn con gái duy nhất quằn quại chống chọi với ung thư di căn
Bé Khánh Hồng (12 tuổi) bị ung thư máu đã 8 năm nay. Cơ thể non nớt của con phải chịu đựng liên tiếp cả chục toa hóa chất. Khổ sở nhất là những lần làm xét nghiệm tủy đồ, mũi kim lớn chọc thẳng vào tận tủy, dẫu gào khóc, kêu la nhưng mẹ con chẳng thể cứu. Để giờ đây, mỗi lần lấy tủy đồ trở thành sự ám ảnh của cô bé.
Khánh Hồng từng được về duy trì. Có khoảng thời gian con thoát khỏi cảnh lấy bệnh viện làm nhà, cũng không cần phải uống cả nắm thuốc lớn, nhưng chẳng được bao lâu.
Tháng 11/2021, con bị tái phát ung thư máu. Lần này, tế bào ung thư đã di căn vào phổi. Chứng kiến con gái sốt cao, co người để bật những cơn ho không ngừng, chị Phúc đau thấu tim gan.
“Cũng may bác sĩ nói con đáp ứng thuốc nên bệnh tình có thuyên giảm. Nhà tôi có mỗi mình con, chúng tôi chưa dám hình dung đến một ngày không còn con nữa”, người mẹ khốn khổ bật khóc.
Thời gian đầu khi Khánh Hồng mới phát bệnh, vợ chồng chị Phúc cũng đã tìm hiểu phương pháp ghép tủy để điều trị cho con. Tuy nhiên, chi phí hàng tỷ đồng, họ chẳng cách nào xoay xở nổi.
Ở Bình Thuận, vợ chồng chị Phúc phải nương nhờ nhà ngoại. Không có đất đai canh tác, họ vào TP.HCM làm công nhân. Số tiền ít ỏi nhiều năm tích cóp đã bay sạch trong đợt đầu con gái phát bệnh. Họ cũng đã vay mượn khắp họ hàng, người quen. Đến nay, sau khi con gái bị tái phát, nợ cũ chồng nợ mới lên đến 200 triệu đồng. Một mình anh Hoành đi làm mướn chẳng lo nổi tiền viện phí cho con gái. Vì vậy, số nợ vẫn ngày càng lớn dần.
Khoảng 4 tháng trước, khi đang ở bệnh viện chăm con gái, chị Phúc điếng người nhận hung tin mẹ ruột chị bị ung thư tử cung, cũng chuyển vào điều trị tại Bệnh viện Ung bướu TP.HCM.
“Cùng lúc chăm 2 người thân thiết nhất ở bệnh viện, lại cùng là căn bệnh hiểm nghèo, tôi đau xót vô cùng. Giờ chúng tôi không chỉ cạn kiệt tiền bạc, mà tinh thần cũng suy sụp lắm. Tôi cầu cứu khắp nơi nhưng người thân đều nghèo khó, chẳng giúp được nữa”, chị Phúc chua xót nói.
Ông Nguyễn Thủy, Trưởng thôn Lâm Lộc 1 (xã Hòa Minh, huyện Tuy Phong, tỉnh Bình Thuận) xác nhận hoàn cảnh gia đình chị Nguyễn Thị Kim Phúc đang rất khó khăn. “Vợ chồng chị Phúc không có nhà cửa, đất đai, phải vào thành phố làm công nhân nhiều năm nay. Ngoài cháu bé bị bệnh thì mới đây bà ngoại cháu cũng bị ung thư giai đoạn cuối. Thay mặt chính quyền địa phương, rất mong các nhà hảo tâm cứu giúp cho gia đình”.
Con trai hiếu thảo bất ngờ bị u não, mẹ nhặt ve chai lo cóp nhặt từng đồngThấy mẹ đi làm quá vất vả, Phạm Văn Hiếu từ bỏ ước mơ trở thành lập trình viên để đi làm mướn phụ mẹ. Đáng tiếc, tai ương liên tiếp giáng xuống chàng trai hiếu thảo." alt="Đau lòng nhìn con gái duy nhất quằn quại chống chọi với ung thư di căn" /> ...[详细]Mọi sự giúp đỡ xin gửi về:
1. Gửi trực tiếp: Chị Nguyễn Thị Kim Phúc hoặc anh Trần Văn Hoành; Địa chỉ: Thôn Lâm Lộc 1, xã Hòa Minh, huyện Tuy Phong, tỉnh Bình Thuận; Điện thoại: 0392518608.
2. Ủng hộ qua Báo VietNamNet:Ghi rõ ủng hộ MS 2022.238 (Bé Trần Thị Khánh Hồng)
Chuyển khoản: Báo VIETNAMNET
Số tài khoản: 0011002643148.Sở giao dịch Ngân hàng Ngoại Thương Việt Nam - 198 Trần Quang Khải, Hà Nội
- Chuyển khoản từ nước ngoài: Bank account: Báo VIETNAMNET
- The currency of bank account: 0011002643148
- Bank:- BANK FOR FOREIGN TRADE OF VIETNAM
- Address: 198 Tran Quang Khai, Hanoi,Vietnam
- SWIFT code: BFTVVNV X
- Qua TK ngân hàng Vietinbank:
Chuyển khoản:Báo VietNamNet
Số tài khoản: 114000161718
Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam - Chi nhánh Đống Đa
- Chuyển tiền từ nước ngoài:
Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade, Dong Da Branch
- Address: 183 Nguyễn Lương Bằng, quận Đống Đa, Hà Nội
- Swift code: ICBVVNVX126
3. Hoặc trực tiếp báo VietNamNet:
- Phía Bắc địa chỉ: tầng 3, tòa nhà C’Land,156 Xã Đàn 2, phường Nam Đồng, quận Đống Đa, Hà Nội.
- Phía Nam: Văn phòng đại diện báo VietNamNet phía Nam, số 408 Điện Biên Phủ, P11,Q10, TP.HCM. Điện thoại: 19001081.
-
Người phụ nữ trẻ sinh thai đôi từ 2 tử cung
Phẫu thuật lấy thai cho sản phụ. Ảnh: BVCC "Đây là trường hợp rất hiếm gặp, tỷ lệ 1 trên 50 triệu ca mang thai và đặc biệt lại là ca thai đôi hoàn toàn tự nhiên" - BS Dung cho hay đây là lần đầu các bác sĩ ở viện tiếp nhận ca bệnh như vậy.
Tử cung đôilà tử cung có hai buồng riêng biệt, mỗi buồng dẫn đến cổ tử cung và âm đạo. Điều này có nghĩa là người phụ nữ mang tử cung đôi có thể có hai tử cung và hai âm đạo riêng biệt cùng hai ống dẫn trứng.
Đây là một bất thường bẩm sinh hiếm gặp, điển hình cho các trường hợp dị dạng bất thường về hình dáng tử cung (bao gồm dị dạng tử cung, tử cung hình vòm, tử cung hai sừng...).
Tình trạng này có thể làm giảm khả năng mang thai cũng như gây nhiều ảnh hưởng đến sức khỏe thai kỳ, đặc biệt là nguy cơ gặp phải các tai biến sản khoa nguy hiểm. Với thai phụ có tử cung đôi, các nhánh động mạch nuôi dưỡng thai nhi sẽ bị phân tán, lòng tử cung hẹp, tử cung co giãn không tốt dễ dẫn đến tình trạng sảy thai, thai nhi chậm phát triển, thậm chí là thai chết lưu, sinh non.
Đa phần phụ nữ tử cung đôi vẫn có đời sống tình dục bình thường, mang thai và sinh nở. Số ít người gặp các trở ngại như kinh nguyệt bất thường, vô sinh, sảy thai, sinh khó, sinh non, chảy máu sau sinh, vỡ tử cung trong những tháng cuối của thai kỳ.
Mẹ chủ quan khi mang thai, trẻ xuất hiện khe hở sọ mặt rất nguy hiểm
Mang thai nhưng đến tháng thứ 7, người mẹ mới đi siêu âm lần đầu tiên. Trẻ chào đời với dị tật vùng mặt rất phức tạp và nguy hiểm." alt="Người phụ nữ trẻ sinh thai đôi từ 2 tử cung" /> ...[详细] -
Đất nền ven đô ‘rục rịch’ giao dịch sau ‘cởi trói’ phân lô, tách thửa
Hà Nội được phân lô, tách thửa trở lại, chuyên gia nhận định khó xảy ra chuyện "nóng sốt" ở phân khúc đất nền. (Ảnh: N.Lê) Đất nền ven Hà Nội liệu có “nóng sốt” sau khi được phân lô, tách thửa trở lại?
Chia sẻ với PV VietNamNet,ông Phạm Đức Toản, Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư và phát triển Bất động sản EZ (EZ Property) đánh giá, thông tin Hà Nội cho phép phân lô, tách thửa trở lại sẽ có tác động tích cực cho thị trường. Dù chưa mạnh mẽ nhưng sẽ là “cú huých” cho thị trường tốt hơn, nhất là phân khúc đất nền.
“Bất động sản đang “ốm yếu” không nên tạo rào cản cho thị trường thêm khó khăn. Khi được phân lô tách thửa với diện tích nhỏ sẽ phù hợp với nhu cầu số đông những người có nhu cầu ở thực.
Từ đó, việc kinh doanh bất động sản cũng có tác động tích cực hơn. Nhất là khi được tách thửa, thị trường sẽ có giao dịch, Nhà nước cũng thu được tiền thuế chuyển nhượng”, ông Toản cho hay.
Cũng theo vị này, những khu vực như Từ Liêm, Hà Đông, Đông Anh, Mê Linh… đất trong dân rất nhiều nên khi được tách thửa sẽ tạo thêm nguồn cung tốt cho thị trường.
Khó “nóng”, “sốt”
Cũng đánh giá hiệu ứng tác động tích cực đến thị trường bất động sản từ ngày Hà Nội được phân lô, tách thửa trở lại, chia sẻ với VietNamNet,ông Lê Đình Chung, Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản SGO Homes cho hay, thị trường vùng ven đã có giao dịch trở lại.
“So với thời điểm trước Tết Nguyên đán, thị trường đã bắt đầu có sự quan tâm của nhà đầu tư, có giao dịch nhất định. Cơ bản tập trung ở những khu vực đông dân cư, có nhu cầu ở thực. Những khu vực phục vụ nhu cầu đầu tư dài hạn theo hướng phát triển đô thị như Láng Hòa Lạc…
Việc phân lô, tách thửa cũng giúp cho thị trường hồi phục ở góc độ hướng đến người tiêu dùng thực, tạo giá trị phù hợp với nhiều đối tượng hơn. Đồng thời, cũng là động lực, tác động chung đến thị trường bất động sản hồi phục lại”, ông Chung nói.
Trong bối cảnh nguồn cung yếu khi các sản phẩm của chủ đầu tư hiện gần như rất khó để ra hàng, ông Chung cho rằng, việc phân lô, tách thửa sẽ tạo thêm các nguồn hàng cho thị trường. Khi thị trường có nhiều sản phẩm hơn, ắt sẽ có giao dịch.
Nói về giá đất nền, ông Chung cho biết, thực tế giá thị trường vẫn đang giảm so với thời đỉnh điểm, giảm khoảng 15 - 20%, có khu vực 30%.
"Đây là thời điểm cung – cầu thật có cơ hội tìm được sản phẩm tốt, thời cơ mua để ở”, ông Chung đánh giá thêm.
Nhận định phân khúc đất nền từ nay đến cuối năm, ông Chung cho rằng, khó có thể xảy ra những câu chuyện “nóng” hay “sốt” như trước đây.
Còn ông Lê Đình Hảo, Giám đốc Kinh doanh khu vực miền Bắc của Batdongsan.com.vn đánh giá, việc cho phép tách thửa trở lại sẽ là một "tia sáng nhỏ” cho thị trường đất nền Hà Nội.
Theo ông Hảo, để thị trường đất nền phát triển bền vững hơn, cần trợ lực lớn hơn như đẩy mạnh dịch chuyển các trung tâm hành chính, khu công nghiệp, dự án, trường đại học ra ngoại thành Hà Nội.
Cùng với đó, đầu tư nhiều hơn cho các khu đô thị vệ tinh phía Tây như Hòa Lạc, Xuân Mai và phía bắc Sông Hồng như Mê Linh, Sóc Sơn, Đông Anh…
Đặc biệt, ông Hảo cho rằng, thị trường cần các gói cho vay mua bất động sản với lãi suất phù hợp hơn.
“Lãi suất cho vay dưới 10% thay vì trung bình 11% - 13%. Đồng thời, ưu tiên việc cho vay với những bất động sản được đưa vào sản xuất kinh doanh, tạo ra dòng tiền, hơn là các bất động sản đầu cơ”, ông Hảo nêu quan điểm.
Đất nền ven biển 'ngộp' lãi suất phải rao bán 'cắt lỗ’, có nên mua lúc này?
Nhiều lô đất nền ven biển hiện rao bán cắt lỗ, chỉ 1-2 tỷ đồng. Nhiều nhà đầu tư phân vân có nên đầu tư thời điểm này và làm sao để biết chính xác lô đất đó có thực sự “cắt lỗ” hay không?" alt="Đất nền ven đô ‘rục rịch’ giao dịch sau ‘cởi trói’ phân lô, tách thửa" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Brentford vs Man City, 2h30 ngày 15/1: Tiếp đà hồi sinh
Hoàng Ngọc - 14/01/2025 03:52 Ngoại Hạng Anh ...[详细] -
Tất cả iPhone 14 đều có 6GB RAM song bản Pro vẫn vượt trội nhờ một điểm
(Ảnh: Apple Insider) Hầu hết các nhà quan sát công nghệ đều cho rằng 6GB sẽ là tiêu chuẩn mới của RAM trên smartphone. Theo nguồn tin của Digitimes Asia, iPhone 14 bản thường và cao cấp đều dùng RAM 6GB nhưng sẽ có sự khác biệt về tốc độ. Cụ thể, iPhone 14 bản thường sử dụng LPDDR4X, còn iPhone 14 Pro dùng LPDDR5 mới hơn và nhanh hơn.
Digitimes Asianhận định, các nhà sản xuất bộ nhớ như Samsung Electronics, SK Hynix và Micron Technology sẽ ghi nhận lượng đơn hàng từ Apple tăng khi “Táo khuyết” chuyển sang RAM 6GB. SK Hynix là nhà cung ứng chủ yếu linh kiện này trên iPhone 13 và iPhone 12.
Tại thời điểm hiện tại, iPhone 13 và 13 mini sử dụng RAM 4GB LPDDR4X. iPhone 13 Pro và 13 Pro Max dùng RAM 6GB LPDDR4X từ SK Hynix. Không rõ ai sẽ là nhà cung ứng chính cho dòng iPhone 14.
Ngoài khác biệt về công nghệ RAM, iPhone 14 Pro và Pro Max còn được cho là sẽ trang bị con chip mới, A16, nhanh hơn so với chip A15 trên iPhone 14 bản thường. Nhìn chung, các iPhone 2022 được dự đoán mang đến nhiều tính năng mới và những thay đổi lớn, từ camera đến màu sắc, thiết kế.
Du Lam(Theo Apple Insider)
iPhone 14 Pro Max có so kè được camera với flagship Android?iPhone 14 Pro Max sẽ sử dụng ống kính camera 48MP thay vì ống kính 12MP, theo những tin tức được tiết lộ từ các nhà phân tích uy tín. Nhưng chừng đó có thể chưa đủ cho "trận đấu" camera với điện thoại Android." alt="Tất cả iPhone 14 đều có 6GB RAM song bản Pro vẫn vượt trội nhờ một điểm" /> ...[详细] -
Bộ Xây dựng bỏ phương án sở hữu chung cư có thời hạn
Bộ Xây dựng rút quy định về sở hữu nhà chung cư có thời hạn (Ảnh: Hoàng Hà) Thêm ‘giấy phép con’?
Tại bản dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) mới nhất trình Thủ tướng Chính phủ, Điều 39 dự thảo quy định về thực hiện dự án nhà ở thương mại, cơ quan chủ trì soạn thảo đề xuất: Chỉ được bàn giao nhà ở cho người mua sau khi đã hoàn thành nghiệm thu toàn bộ công trình nhà ở, các công trình hạ tầng kỹ thuật của khu vực có nhà ở. Trường hợp bàn giao nhà chung cư là công trình cấp đặc biệt, cấp I thì chủ đầu tư phải có thông báo đủ điều kiện bàn giao nhà ở của cơ quan quản lý nhà ở ở trung ương; trường hợp bàn giao nhà chung cư còn lại thì phải có thông báo của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh.
Theo ThS. Nguyễn Văn Đỉnh - Chuyên gia pháp lý bất động sản, quy định trên tại dự thảo sẽ làm phát sinh thêm một “giấy phép con” là “thông báo đủ điều kiện bàn giao nhà ở chung cư” của cơ quan quản lý nhà ở, đây là một thủ tục hành chính hoàn toàn mới, không có trong Luật Nhà ở năm 2014.
Ông Đỉnh phân tích, Nghị định số 15/2021/NĐ-CP về quản lý dự án đầu tư xây dựng quy định nhà chung cư thuộc danh mục “công trình có ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi ích cộng đồng”. Nghị định số 06/2021/NĐ-CP về quản lý chất lượng công trình xây dựng quy định với “công trình có ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi ích cộng đồng” thì bắt buộc phải có “văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu” của cơ quan chuyên môn về xây dựng thuộc Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành hoặc thuộc UBND cấp tỉnh theo pháp luật về xây dựng.
“Như vậy, để hoàn thành thủ tục nghiệm thu và đủ điều kiện bàn giao căn hộ chung cư cho khách hàng, chủ đầu tư dự án chung cư phải có 2 loại “giấy phép” do cùng một cấp hành chính ban hành” – ông Đỉnh nói.
Tức là, nếu là nhà chung cư cấp đặc biệt, cấp I thì chủ đầu tư trước tiên phải có văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu của Cục Giám định nhà nước về chất lượng công trình - Bộ Xây dựng, tiếp đến phải có thông báo đủ điều kiện bàn giao nhà ở của cơ quan quản lý nhà ở ở trung ương (là Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản - Bộ Xây dựng)…
“Như vậy 2 loại “giấy phép” đều do cùng một cơ quan ban hành nhưng theo 2 thủ tục hành chính khác nhau, quy định bởi 2 đạo luật khác nhau (một thủ tục theo Luật Xây dựng, một thủ tục theo Luật Nhà ở)” – ông Đỉnh cho hay.
Cũng theo vị chuyên gia pháp lý bất động sản, việc phân cấp công trình hiện nay thực hiện theo Thông tư số 06/2021/TT-BXD (gọi tắt Thông tư 06) của Bộ Xây dựng. Trong đó, nhà chung cư được phân cấp theo Phụ lục II Thông tư 06: Công trình cấp đặc biệt có chiều cao trên 50 tầng; công trình cấp I có chiều cao từ 25-50 tầng.
“Nếu quy định như tại khoản 4 Điều 39 dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) sẽ dẫn đến tất cả các tòa nhà chung cư cao từ 25 tầng trở lên (cấp I hoặc cấp đặc biệt) bắt buộc phải có thông báo đủ điều kiện bàn giao nhà ở của cơ quan quản lý nhà ở ở trung ương (Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản - Bộ Xây dựng), gây chậm trễ bàn giao căn hộ cho khách hàng. Trong khi loại hình nhà chung cư cao 25 tầng trở lên hiện nay ngày càng phổ biến trong cả nước” – ông Đỉnh đánh giá.
Với đề xuất trên, Ông Đỉnh cho rằng, cần có báo cáo đánh giá tác động của chính sách đối với các đối tượng chịu sự tác động trực tiếp. Trong khi hồ sơ dự án Luật Nhà ở (sửa đổi) chưa có đánh giá tác động ở chính sách này. Mặt khác, cũng cần có báo cáo đánh giá tác động thủ tục hành chính khi cơ quan soạn thảo đặt ra thủ tục hành chính mới.
Cân nhắc kỹ quy định về thời hạn và chấm dứt quyền sở hữu chung cưBan Thường trực Ủy ban Trung ương MTTQ Việt Nam cho rằng cần cân nhắc kỹ quy định về thời hạn sở hữu nhà chung cư và chấm dứt quyền sở hữu chung cư trong dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi)." alt="Bộ Xây dựng bỏ phương án sở hữu chung cư có thời hạn" /> ...[详细] -
Kỳ vọng Viet Solutions 2021 có sản phẩm giúp 9 triệu nông dân sớm thoát nghèo bằng công nghệ
Theo Thứ trưởng Nguyễn Huy Dũng, chỉ khi có nền tảng số “Make in Viet Nam” thì người Việt Nam mới làm chủ được thị trường, giải quyết các nhu cầu nhanh, theo ý mình. Không chỉ diễn ra trong một bối cảnh rất đặc biệt, Viet Solutions 2021 còn có nhiều điểm mới. Chia sẻ về điều này, Thứ trưởng Bộ TT&TT Nguyễn Huy Dũng đã chỉ ra 3 khác biệt lớn nhất. Đầu tiên chính là thời điểm cuộc thi. Cuộc thi năm nay diễn ra khi Việt Nam đang ở trên đỉnh dịch, ghi nhận số ca nhiễm lớn nhất từ trước đến nay.
Khác biệt lớn thứ hai là cách đặt ra các bài toán. Trong khi năm ngoái Ban tổ chức chỉ đặt ra định hướng, năm nay cuộc thi lại đặt ra những bài toán tương đối cụ thể trong các lĩnh vực ưu tiên chuyển đổi số quốc gia.
Điều lệ cuộc thi là khác biệt lớn nữa của Viet Solutions 2021. Năm trước, Viet Solutions chỉ chấp nhận giải pháp hoàn chỉnh, đã ứng dụng nhất định trong thực tế thì năm nay, cuộc thi còn tìm kiếm cả những ý tưởng mới.
Lý do có những sự khác biệt trên, theo Thứ trưởng Nguyễn Huy Dũng, là bởi trên thực tế, có rất nhiều bài toán chỉ cần có một ý tưởng đúng là sẽ có lời giải đúng. “Giống như việc khi đặt ra câu hỏi đúng, chắc chắn sẽ có câu trả lời. Việc đi tìm kiếm giải pháp, đi tìm kiếm ý tưởng giống như đi tìm ra những câu hỏi đúng. Không bao giờ có câu trả lời cho những câu hỏi sai. Nhưng cứ khi có câu hỏi đúng thì khó thế nào cũng có một người trả lời được nó”, ông Nguyễn Huy Dũng giải thích.
Cách đưa ra các bài toán, tìm ra “nỗi đau” của xã hội
Việc phát triển các giải pháp số thường cần một thời gian rất dài. Nhưng để có một ý tưởng trong một thời gian ngắn thì luôn luôn khả thi. Trong bối cảnh dịch Covid-19 diễn biến phức tạp như hiện nay, điều quan trọng chính là việc các doanh nghiệp tận dụng sự thay đổi thói quen người dùng. Bởi Covid-19 là đại dịch mà trăm năm mới có một lần. Do vậy, tác động của dịch bệnh đến con người là rất lớn.
Thứ trưởng Nguyễn Huy Dũng lưu ý, Covid-19 tác động lên xã hội, làm thay đổi hành vi của mọi người. Trong quá khứ, mọi người có thể làm việc tập trung, nhưng giờ đây tất cả đều phải chuyển sang làm việc từ xa, phải phân tán.
“Bởi thế, chúng ta phải tìm cách biến thiệt hại, biến đau thương thành cơ hội. Một trong những cách giải quyết chính là áp dụng công nghệ. Chúng ta phải tận dụng thời cơ này, tận dụng sự thay đổi thói quen của người dùng để thúc đẩy công nghệ số và chuyển đổi số phát triển mạnh mẽ hơn”, Thứ trưởng cho hay.
Năm nay, Ban tổ chức cuộc thi đưa ra các bài toán tương đối cụ thể trong 8 lĩnh vực ưu tiên chuyển đổi số quốc gia, trong đó có nông nghiệp (Ảnh minh họa: Internet) Bên cạnh đó, trong cuộc thi năm nay, Ban tổ chức cũng đưa ra các bài toán tương đối cụ thể trong 8 lĩnh vực ưu tiên chuyển đổi số quốc gia. Đại diện Bộ TT&TT chia sẻ, việc phát triển doanh nghiệp công nghệ số, đặc biệt biệt là những doanh nghiệp công nghệ số mang tính đổi mới sáng tạo là nhân tố rất quan trọng để tạo ra giá trị mới cho nền kinh tế. Nhưng trong quá trình này, việc tìm được thị trường để các doanh nghiệp công nghệ số, doanh nghiệp khởi nghiệp sáng tạo phát triển lại là điều khó khăn nhất.
Chỉ khi có thị trường thì mới có công nghệ, mới có doanh nghiệp, từ đó mới tạo ra các sản phẩm tốt. Vì vậy, Bộ TT&TT muốn tìm cách đưa ra các bài toán, tìm ra các “nỗi đau” của xã hội, tìm ra những thách thức hiện nay để từ đó định hướng, dẫn dắt và thu hút sự tham gia của các doanh nghiệp cùng giải quyết bài toán đấy.
Câu chuyện về “chấp nhận” và nghĩ lớn
Cũng theo đại diện Bộ TT&TT, chuyển đổi số là câu chuyện về chấp nhận cái mới. Thế nên, chỉ khi chúng ta dám chấp nhận cái mới, chúng ta mới chuyển đổi số được. Ví dụ như chấp nhận cho học sinh học trực tuyến, đấy là một sự chấp nhận mới. Chấp nhận cho người bệnh được khám chữa bệnh trực tuyến, đó là cái mới.
Do vậy, công cuộc chuyển đổi số quốc gia chỉ thành công khi có nhiều người tham gia. Khi càng nhiều người tham gia thì giá trị tạo ra càng lớn và chi phí càng rẻ. Nói cách khác, chuyển đổi số chỉ thành công nếu nó thu hút được sự tham gia của toàn dân.
Để thu hút được sự tham gia của toàn dân, công nghệ số bắt buộc phải dễ sử dụng: ai cũng có thể dùng được, ai cũng có thể hiểu được, ai cũng có thể tiếp cận được. Vì vậy, nền tảng số là lời giải để làm cho công nghệ số trở nên dễ dàng và có thể tiếp cận được đến với mọi người một cách nhanh nhất. “Đây là lý do chúng tôi coi nền tảng số là giải pháp quan trọng nhất để thúc đẩy chuyển đổi số quốc gia”, Thứ trưởng Nguyễn Huy Dũng chia sẻ thêm.
Hiện nay, trên thị trường có vô số nền tảng số nước ngoài, vốn đã phát triển rất mạnh với công nghệ cao. Sở dĩ chúng ta cần thúc đẩy phát triển những nền tảng số trong nước là bởi người Việt Nam cũng có những nhu cầu mà chỉ riêng người Việt Nam mới có, không giống với người dân các quốc gia khác… Hơn nữa, chỉ khi có nền tảng số “Make in Viet Nam” thì người Việt Nam mới làm chủ được thị trường, giải quyết các nhu cầu nhanh, theo ý mình.
Cuối cùng, Thứ trưởng Nguyễn Huy Dũng kỳ vọng, sản phẩm tham gia Viet Solutions năm nay nên là lời giải cho những bài toán lớn hơn. Điển hình như làm sao để chuyển đổi số cho cả 5 triệu hộ kinh doanh, làm sao để 9 triệu hộ nông dân sớm thoát nghèo bằng công nghệ.
“Tôi hy vọng rằng các đội thi sẽ suy nghĩ với bài toán ở tầm lớn hơn và có mức độ làm chủ công nghệ sâu hơn, để từ đấy ra được những giải pháp thực sự đột phá và trở thành niềm tự hào của giới công nghệ Việt Nam”, đại diện Bộ TT&TT nói.
Vân Anh
Tìm kiếm giải pháp chuyển đổi số quốc gia tập trung vào 10 lĩnh vực "nóng"
Cuộc thi tìm kiếm giải pháp chuyển đổi số quốc gia Viet Solutions 2021 tập trung vào 10 lĩnh vực "nóng" như: y tế, giáo dục, tài chính - ngân hàng, nông nghiệp... Cuộc thi có tổng giá trị giải thưởng tăng gấp 3 lần năm trước.
" alt="Kỳ vọng Viet Solutions 2021 có sản phẩm giúp 9 triệu nông dân sớm thoát nghèo bằng công nghệ" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Al Hazem vs Al Safa, 19h35 ngày 15/1: Cửa dưới thất thế
Hư Vân - 15/01/2025 04:30 Nhận định bóng đá g ...[详细] -
Tôi chuyển từ iPhone 13 Pro Max sang iPhone SE 2022 và cái kết
Màn hình ProMotion của iPhone 13 Pro Max mang lại trải nghiệm vượt trội so với màn hình của iPhone SE 2022 (Ảnh: PhoneArena).
iPhone 13 Pro Max hiện là chiếc điện thoại chính của tôi. Ngay khi chuyển sang iPhone SE 2022, thứ khiến tôi cảm thấy khó chịu nhất là màn hình. Tôi đã quá quen với màn hình 120 Hz mượt mà của iPhone 13 Pro Max. Do đó, khi sử dụng màn hình 60 Hz trên iPhone SE 2022, trải nghiệm rất kỳ lạ. Tôi luôn có cảm giác hình ảnh hiển thị bị giật. Ngoài ra, màn hình LCD của máy cũng không sắc nét, màu sắc nhợt nhạt, kém rực rỡ.
Tôi cũng không đánh giá cao trải nghiệm gõ bàn phím trên chiếc điện thoại này. Màn hình kích thước 4,7 inch của máy là quá nhỏ. Nó khiến cho các thao tác bấm phím của tôi không chính xác và tôi tốn nhiều thời gian hơn để có thể nhập liệu.
Đây chưa phải là vấn đề lớn nhất mà tôi gặp phải khi chuyển qua sử dụng mẫu máy này. Vấn đề thực sự của máy nằm ở thời lượng sử dụng pin. Với iPhone `13 Pro Max, tôi có thể sử dụng thiết bị trong cả một ngày dài làm việc. Đến cuối ngày, máy vẫn còn khoảng 30-40% pin.
Trong khi đó, với những tác vụ tương tự, iPhone SE 2022 chỉ có thể đáp ứng thời lượng sử dụng đến buổi trưa. Tôi hiểu rằng mỗi người sẽ có những nhu cầu sử dụng thiết bị khác nhau. Tuy nhiên, thời lượng sử dụng pin của iPhone SE 2022 chắc chắn sẽ không đủ để đáp ứng yêu cầu của một người dùng cơ bản.
Bất chấp những hạn chế trên, iPhone SE 2022 vẫn sở hữu nhiều lợi thế riêng biệt mà không phải mẫu smartphone nào cũng có thể làm được. Bên cạnh iPhone 13 Mini, đây hiện là chiếc iPhone thế hệ mới có kích thước nhỏ gọn nhất trên thị trường.
Tôi có thể dễ dàng thao tác ngón tay vào bất cứ vị trí nào trên màn hình của máy. Việc sử dụng thiết bị bằng một tay cũng rất thoải mái. Thiết kế cạnh bo cong cũng mang đến trải nghiệm dễ chịu hơn nhiều so với phần cạnh phẳng của iPhone 13. Ngoài ra, tôi cũng rất thích cảm giác sử dụng phím Home cũng như cảm biến vân tay Touch ID.
Với bộ xử lý A15 tương tự dòng iPhone 13, hiệu suất không phải là vấn đề với mẫu máy này. Bất cứ trò chơi hay ứng dụng nào cũng có thể hoạt động một cách mượt mà và ổn định trên iPhone SE 2022.
Dù chỉ được trang bị một camera, chất lượng hình ảnh của máy vẫn rất tốt. Thậm chí, trong cùng điều kiện chụp hình ban ngày, hình ảnh chụp từ camera của iPhone SE 2022 gần như không có nhiều khác biệt so với iPhone 13 Pro Max.
Tuy vậy, việc không hỗ trợ ống kính góc siêu rộng hay ống kính telephoto vẫn là một điểm yếu của máy. Tôi có thể hài lòng về chất lượng hình ảnh nhưng chưa thể hài lòng về sự linh hoạt của thiết bị.
Với tôi, iPhone SE 2022 vẫn là một chiếc điện thoại tốt. Nó sở hữu thiết kế nhỏ gọn, dễ cầm nắm, hiệu năng mạnh mẽ và camera chụp hình tốt. Vấn đề của iPhone SE 2022 nằm ở giá bán. Đây hiện là mẫu iPhone rẻ nhất mà người dùng có thể tiếp cận.
Tuy nhiên, với cùng ngân sách đó, người dùng hoàn toàn có thể lựa chọn những thiết bị Android khác như Samsung Galaxy A53 hay OnePlus Nord 2T. Thậm chí, nếu không muốn sử dụng smartphone Android, bạn cũng có thể chọn iPhone 11 để có trải nghiệm tốt hơn.
(Theo Dantri)
Điểm tựa của Apple cho thế hệ iPhone 14
Nhu cầu mua iPhone 14 sắp ra mắt ở thị trường Trung Quốc vẫn tiếp tục tăng cao. Đây vẫn sẽ là thị trường quan trọng nhất của Táo khuyết.
" alt="Tôi chuyển từ iPhone 13 Pro Max sang iPhone SE 2022 và cái kết" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Newcastle vs Wolves, 2h30 ngày 16/1: Phong độ hủy diệt
Siêu xe Ferrari của huyền thoại quyền anh Mike Tyson sắp được bán đấu giá
Chiếc xe Ferrari màu đỏ này có số khung gầm 104220 và được xuất xưởng vào 13/2/1996. Đây là chiếc xe thứ 73 được sản xuất trong phiên bản giới hạn chỉ 349 chiếc sản xuất trên toàn thế giới và là 1 trong 55 chiếc F50 được sản xuất riêng cho thị trường Mỹ.
Sau khi đến Mỹ không lâu, chiếc Ferrari F50 này được thuộc về sở hữu của Mike Tyson, đúng lúc tay đấm này đang ở đỉnh cao của sự nghiệp. Tuy vậy, Mike đã bán nó vào năm 2001 cho nhà đồng sáng lập Infospace, Kevin Marcus.
Trong hai thập kỷ sau đó, chiếc xe đã qua tay nhiều nhà sưu tập và tổng quãng đường lăn bánh của siêu xe này chỉ khoảng 6.200 dặm (gần 10.000 km). Vào tháng 5/2022 vừa qua, chủ sở hữu hiện tại đã gửi nó đến Ferrari ở Fort Lauderdale (Flỏida) để bảo dưỡng lớn. Chiếc xe đã được thay thế bộ ly hợp, dàn lốp mới cùng nhiều dịch vụ chăm sóc khác của Ferrari với tổng trị giá 75.000 USD.
Tuy nhiên, khoản đầu tư trên chắc chắn không thấm vào đâu khi chiếc siêu xe được mang đi đấu giá vào cuối tuần sau và ước tính lợi nhuận thông qua việc đấu giá sẽ rất lớn. Giá trị của nó được định giá khoảng từ 4,5-5,5 triệu USD (105-129 tỷ đồng).
Khi mới ra mắt vào những năm 1990, Ferrari F50 có giá khoảng 350.000 bảng Anh (tương đương khoảng 550.000 bảng Anh ngày nay - xấp xỉ 15,6 tỷ đồng). Như vậy, giá trị chiếc xe từng thuộc sở hữu của Mike Tyson có thể cao gấp 10 lần lúc mua mới vào năm 1996.
Hoàng Hiệp (theo Carscoops)
Mời bạn đọc cộng tác, gửi tin bài về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
" alt="Siêu xe Ferrari của huyền thoại quyền anh Mike Tyson sắp được bán đấu giá" />
- Kèo vàng bóng đá West Ham vs Fulham, 02h30 ngày 15/1: Khách đáng tin
- Thủ tướng phê duyệt chiến lược để hình thành Chính phủ số vào năm 2025
- Dành tuổi trẻ chăm cha mẹ, người phụ nữ đau khổ khi cuối đời phát bệnh ung thư
- Trao hơn 26 triệu đồng đến em Nguyễn Phương Anh mắc bệnh ung thư xương
- Kèo vàng bóng đá MU vs Southampton, 03h00 ngày 17/1/2025: Tin vào Quỷ đỏ
- Mắc sốt xuất huyết nên tránh ăn những thực phẩm nào?
- Trẻ sau khi mắc virus Adeno có nguy cơ bội nhiễm vi khuẩn