Nhận định, soi kèo Saipa vs Pars Jonoubi Jam, 20h00 ngày 9/11
(责任编辑:Giải trí)
Siêu máy tính dự đoán Celta Vigo vs Osasuna, 3h00 ngày 22/2
Vinhomes hợp tác cùng Tập đoàn Samty ra mắt dự án căn hộ The Opus One
Toàn Thịnh
(Dân trí) - Ngày 15/11, Công ty Cổ phần Vinhomes ra mắt dự án The Opus One thuộc đại đô thị Vinhomes Grand Park (TP Thủ Đức). Đây là sản phẩm bất động sản Vinhomes hợp tác với Tập đoàn hàng đầu Nhật Bản - Samty.
The Opus One là sản phẩm hợp tác tiếp theo giữa hai thương hiệu hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản của Việt Nam và Nhật Bản là Vinhomes và Samty.
Dự án bao gồm 4 tòa tháp căn hộ cao 32 - 34 tầng, được phát triển trên diện tích hơn 2,3ha. Không chỉ kế thừa nhiều giá trị của Vinhomes Grand Park, The Opus One hội tụ nhiều lợi thế về vị trí, hạ tầng, tiện ích, cảnh quan, mang đến phong cách sống resort tại Vinhomes Grand Park.
The Opus One tọa lạc tại vị trí trung tâm Vinhomes Grand Park (Ảnh: Vinhomes).
Về vị trí, The Opus One được xây dựng tại trung tâm khu đô thị Vinhomes Grand Park, kết nối thuận tiện với toàn bộ hệ sinh thái của Vingroup trong vòng 1-10 phút đi bộ.
The Opus One tọa lạc ngay bên cạnh Vincom Mega Mall Grand Park, đại công viên 36ha, công viên VinWonders, cùng quảng trường Golden Eagle.
Bao quanh The Opus One là trường học Vinschool hệ Cambridge, sân tập golf 2 tầng, tòa tháp văn phòng cao 43 tầng, bệnh viện quốc tế Vinmec, các tuyến phố thương mại dịch vụ Broadway, Ginza, bến du thuyền... Những tiện ích tọa lạc xung quanh giúp cư dân tại The Opus One sở hữu tầm nhìn đa dạng từ các căn hộ.
Vị trí đắc địa tại Vinhomes Grand Park của The Opus One mở ra tầm nhìn đa dạng (Ảnh: Vinhomes).
Về thiết kế, dự án mang phong cách resort sang trọng, đưa thiên nhiên và mặt nước đến từng sảnh căn hộ. Điểm nhấn tại The Opus One là hồ bơi vô cực 3 tầng lấy cảm hứng từ những ngọn đồi khoáng đạt, mang tới cho cư dân The Opus One trải nghiệm nghỉ dưỡng ngay dưới chân nhà. Cùng với đó là những tiện ích độc đáo như thác nước tràn, vườn nước sương mù, vườn treo nhiệt đới, khu thể thao dưới nước aqua gym, sân khấu nước ánh sáng, sân cỏ đa năng, quảng trường ánh sáng...
Hệ tiện ích nội khu của The Opus One mang phong cách resort sang trọng (Ảnh: Vinhomes).
The Opus One được đầu tư tiện ích, dịch vụ nội tòa theo phong cách khách sạn hạng sang với sảnh thông tầng cao hơn 7m, khu vực tiền sảnh tiếp khách trang nhã và tinh tế, thang máy cao cấp (tỷ lệ 2,5 căn/thang/sàn). Mỗi tòa tháp căn hộ đều được trang bị tiện ích đặc quyền gồm phòng tập gym, phòng chơi thể thao, khu vực vui chơi cho trẻ em, phòng sinh hoạt cộng đồng sang trọng.
The Opus One gây ấn tượng với thiết kế và tiện ích, dịch vụ nội tòa theo phong cách khách sạn hạng sang (Ảnh: Vinhomes).
Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ của The Opus One thuộc hàng cao cấp. Tất cả căn hộ đều được trang bị công nghệ Smart Home và bàn giao liền tường. Trang thiết bị nội thất đến từ các thương hiệu hàng đầu thế giới như Dessmann, Hafele, Gorenji, Kohler, Grohe, Rosieres… giúp không gian sống thêm sang trọng. The Opus One dự kiến nghiệm thu đưa vào sử dụng từ tháng 3/2026.
Nhân dịp The Opus One ra mắt thị trường hai tòa tháp căn hộ OS1 và OS5, Vinhomes cũng đưa ra nhiều chương trình ưu đãi cho khách hàng.
Cụ thể, các khách hàng tham gia đăng ký nguyện vọng chọn mua và ký Thỏa thuận ký quỹ trong tuần ra mắt đầu tiên (từ ngày 15/11 đến hết ngày 21/11) sẽ được ưu đãi tặng ngay 200 triệu đồng vào giá bán căn hộ tại thời điểm ký hợp đồng mua bán khi căn hộ đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán và khách hàng được chủ đầu tư xác nhận tham gia chọn mua thành công. Từ ngày 22/11 các khách hàng sẽ được hưởng theo ưu đãi trong các tuần lễ đăng ký nguyện vọng tham gia chọn mua cho đến hết ngày 30/11.
Dự án còn mang tới chính sách thanh toán giãn tiến độ lên tới 16 đợt khi chủ đầu tư mở bán và ký hợp đồng mua bán với khách hàng theo quy định, giúp khách hàng sở hữu ngay căn hộ hạng sang The Opus One chỉ từ 39 triệu đồng/tháng nếu thanh toán bằng vốn tự có.
Đối với khách hàng lựa chọn vay vốn ngân hàng, The Opus One mang đến chính sách hỗ trợ lãi suất lên đến 70%, ân hạn nợ gốc và hỗ trợ lãi suất 0% lên đến 30 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên nhưng không muộn hơn 30/6/2027. Với chính sách hấp dẫn này, khách hàng có đến gần 15 tháng sau khi nhận nhà về ở để chuẩn bị kế hoạch trả góp cho ngân hàng.
Với tiện ích sang trọng, chất lượng và tiến độ được cam kết bởi 2 thương hiệu hàng đầu là Vinhomes và Samty, cùng với sự quy hoạch hạ tầng bài bản của TP Thủ Đức, The Opus One nói riêng và Vinhomes Grand Park nói chung sẽ góp phần thúc đẩy thanh khoản cho giai đoạn cuối năm 2024, đồng thời đưa thị trường bất động sản TPHCM tiếp tục tăng tốc.
" alt="Vinhomes hợp tác cùng Tập đoàn Samty ra mắt dự án căn hộ The Opus One" />Vinhomes hợp tác cùng Tập đoàn Samty ra mắt dự án căn hộ The Opus OneBé gái bị cô giáo L. hành hung. Ảnh: Cắt từ clip gia đình cung cấp Theo ông Sơn, việc điều trị ở đây là điều trị ở bệnh viện tâm thần, còn có phải điều trị bệnh tâm thần hay không phía gia đình bà L. đã cung cấp hồ sơ để cơ quan công an làm rõ.
Ngày 12/5, trao đổi với PV VietNamNet, ông Nguyễn Văn Cường - Trưởng phòng GD-ĐT huyện Mường La, bác bỏ thông tin cô giáo L. từng điều trị tâm thần và cho biết, trong quá trình giảng dạy, cô giáo này có biểu hiện hoàn toàn bình thường. Với học sinh cũng chưa có vấn đề gì xảy ra.
UBND huyện Mường La đã giao Phòng GD-ĐT yêu cầu Trường Mầm non Ít Ong tạm đình chỉ công tác 15 ngày đối với cô L.T.L. để phục vụ việc điều tra, xác minh. Thời gian đình chỉ công tác bắt đầu từ ngày 13/5, khi có kết luận điều tra sẽ xử lý nghiêm theo quy định.
Trước đó, mạng xã hội lan truyền thông tin và clip ghi lại cảnh một bé gái bị người phụ nữ hàng xóm đánh đập dã man. Cháu bé bị thương, đau ở vùng đầu và hoảng loạn tinh thần. Sáng 12/5, phía gia đình đưa cháu bé đi kiểm tra tại Bệnh viện Đa khoa Cuộc sống (TP. Sơn La).
Vụ việc đang được cơ quan chức năng xác minh, làm rõ.
Đình chỉ cô giáo đánh dã man bé gái 8 tuổi
Trường Mầm non Ít Ong (huyện Mường La, tỉnh Sơn La) đã đình chỉ công tác 15 ngày đối với bà L. sau khi nữ giáo viên này bị nghi đánh dã man bé gái 8 tuổi." alt="Vụ bé gái 8 tuổi bị đánh: Thực hư thông tin cô giáo từng điều trị tâm thần" />Vụ bé gái 8 tuổi bị đánh: Thực hư thông tin cô giáo từng điều trị tâm thầnThông tin bất ngờ về vai trò của lính Triều Tiên ở Kursk
Minh Phương
(Dân trí) - Giới chức Ukraine bất ngờ cho rằng, lính Triều Tiên triển khai ở tỉnh Kursk của Nga không tham gia vào hoạt động tác chiến trực tiếp như cáo buộc trước kia.
Binh sĩ Triều Tiên (Ảnh minh họa: AFP).
Trung tâm Kháng chiến Quốc gia do quân đội Ukraine điều hành hôm 4/12 cho biết, binh sĩ Triều Tiên chỉ làm nhiệm vụ tại các trạm quan sát và trạm kiểm soát ở tỉnh Kursk của Nga với tư cách là lực lượng thứ cấp, không tham gia trực tiếp vào chiến đấu chống lại quân đội Ukraine.
Theo cơ quan này, trực thuộc Lữ đoàn tấn công dù số 11 của Nga, lực lượng Triều Tiên bảo vệ các khu vực tập kết của quân đội Nga. Việc triển khai của họ được cho là đã tạo điều kiện để Nga chuyển nguồn lực của mình đến các vị trí tiền tuyến.
Trước đó, theo đánh giá của Ukraine và phương Tây, Triều Tiên đã đưa khoảng 10.000 đến 12.000 quân nhân đến Nga để tham gia khóa huấn luyện. Một phần trong số đó có thể đã được triển khai đến tỉnh Kursk để cùng quân đội Nga đẩy lùi lực lượng quân sự Ukraine đang kiểm soát hàng trăm km2 lãnh thổ ở đây.
Một phát ngôn viên tình báo quân đội Ukraine nói với giới truyền thông rằng 2.000 binh sĩ Triều Tiên đã được điều động đến các đơn vị Thủy quân lục chiến và Không quân Nga triển khai ở tiền tuyến.
"Nếu họ (quân đội Triều Tiên) đã tham gia các đơn vị tham gia chiến sự tích cực, thì chúng tôi có thể khẳng định họ đã tham gia cuộc chiến", người phát ngôn này nhấn mạnh.
Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky trước đó nói rằng lính Triều Tiên đã giao tranh với lính Ukraine ở Kursk và có thương vong. Kiev cũng không loại trừ khả năng lính Triều Tiên sẽ triển khai ở chiến trường Ukraine để hỗ trợ Nga.
Moscow và Bình Nhưỡng đã bác bỏ cáo buộc, song mặt khác khẳng định ngay cả khi lính Triều Tiên được triển khai đến Nga theo hiệp ước chung giữa hai nước, điều đó cũng không vi phạm luật pháp quốc tế. Moscow khẳng định, hợp tác giữa Nga và Triều Tiên không nhằm vào bên thứ ba nào.
Theo hãng thông tấn KCNA, Hiệp ước Đối tác Chiến lược toàn diện giữa Triều Tiên và Nga, được lãnh đạo hai nước ký kết hồi tháng 6, chính thức có hiệu lực từ ngày 4/12.
Hiệp ước nêu rõ, hai nước nên "ngay lập tức hỗ trợ quân sự và các hỗ trợ khác bằng mọi phương tiện sẵn có" nếu một trong hai bên rơi vào tình trạng chiến tranh.
TheoKCNA,hiệp ước cũng sẽ "đóng vai trò là động lực mạnh mẽ thúc đẩy việc thiết lập một trật tự thế giới độc lập, công bằng, đa cực mà không có sự thống trị, khuất phục và bá quyền".
Mối quan hệ hợp tác giữa Nga và Triều Tiên khiến Ukraine và phương Tây lo ngại. Theo các nguồn tin, đây là một trong những lý do khiến Tổng thống Mỹ sắp mãn nhiệm Joe Biden quyết định cho phép Kiev sử dụng vũ khí tầm xa do Washington viện trợ để tấn công sâu vào lãnh thổ Nga.
Theo Kyiv Independent" alt="Thông tin bất ngờ về vai trò của lính Triều Tiên ở Kursk" />Thông tin bất ngờ về vai trò của lính Triều Tiên ở KurskNhận định, soi kèo Aston Villa vs Chelsea, 00h30 ngày 23/2: Khách rơi tự do
- Soi kèo phạt góc Las Palmas vs Barca, 03h00 ngày 23/2
- Học sinh Hà Nội thi Hội khỏe Phù Đổng nửa năm chưa nhận thưởng
- Những ký ức không quên của quân dân Campuchia và Việt Nam: Bước ngoặt lịch sử
- Thưởng tết bằng siêu xe, tiền mặt hàng tỷ đồng cho nhân viên
- Soi kèo góc Real Madrid vs Girona, 22h15 ngày 23/2
- Sông ở Nga vỡ đập liên tiếp, 6.600 ngôi nhà ngập lụt
- Giá xăng giảm trước ngày 8/3
- Tinh trùng rất khoẻ nhưng tại sao không thể có con?
-
Siêu máy tính dự đoán Man City vs Liverpool, 23h30 ngày 23/2
Chiểu Sương - 23/02/2025 04:59 Máy tính dự đo ...[详细]
-
Rời Nga, nhiều doanh nghiệp phương Tây mất cả trăm tỷ USD
Rời Nga, nhiều doanh nghiệp phương Tây mất cả trăm tỷ USD
Huỳnh Anh
(Dân trí) - Nga đưa ra các yêu cầu nghiêm ngặt với các công ty nước ngoài muốn thoái vốn. Chính vì vậy, nhiều công ty phải bán tài sản với giá rẻ hoặc thoái vốn trên danh nghĩa chỉ 1 rúp nhằm hạn chế thiệt hại.
Theo hồ sơ và báo cáo tài chính, các công ty phương Tây đã rời khỏi thị trường Nga nhằm tránh những lệnh trừng phạt đã hứng chịu khoản lỗ hơn 107 tỷ USD, cả về doanh thu lẫn giá trị tài sản. So với tháng 8 năm ngoái, thiệt hại này đã tăng 30%.
Những khoản lỗ chủ yếu đến từ các quy định của Moskva đối với công ty nước ngoài muốn thoái vốn, bao gồm chiết khấu 50% tài sản của họ và một khoản phí bắt buộc đối với ngân sách Nga ít nhất là 10% giá trị công ty chi nhánh. Nga cũng đang siết dần quy định với các công ty muốn rút khỏi đây.
"Khi chiến sự Nga - Ukraine vẫn tiếp diễn và phương Tây ngày càng siết trừng phạt với Moskva, các doanh nghiệp rời Nga sẽ gặp nhiều khó khăn hơn. Họ sẽ phải chấp nhận thiệt hại lớn", ông Ian Massey, chuyên gia tại hãng tư vấn rủi ro toàn cầu S-RM, chia sẻ với Reuters.
Một số công ty phương Tây chấp nhận thoái vốn trên danh nghĩa chỉ 1 rúp nhằm hạn chế thiệt hại, điển hình như Renault - công ty sản xuất ô tô Pháp. Dù vậy, công ty này vẫn gánh khoản lỗ hơn 2 tỷ USD khi rút khỏi thị trường lớn thứ hai của mình.
Các công ty phương Tây thiệt hại lớn khi thoái vốn khỏi Nga (Ảnh: Sputnik).
Năm nay, số tài sản mà doanh nghiệp phương Tây bán ra khoảng 10 tỷ USD và được giảm giá tới 90%. Tuần trước, hãng thực phẩm Danone cũng thông báo đã được phép bán tài sản tại Nga và chấp nhận lỗ 1,3 tỷ USD.
Nhiều công ty sản xuất hàng tiêu dùng và sản phẩm dân dụng dù tuyên bố thu hẹp quy mô nhưng không có động thái thoái vốn khỏi Nga, và đưa ra lý do rằng người dân Nga cần đến sản phẩm của họ. Một số người cũng thừa nhận rằng việc rút vốn sẽ khiến họ phải trả giá quá đắt.
Theo Đại học Yale (Mỹ), hơn 1.000 công ty phương Tây thoái vốn khỏi Nga sau khi chiến sự Nga - Ukraine nổ ra. Tuy nhiên công ty dữ liệu KSE cho rằng con số này chỉ vào khoảng 372 công ty. Vẫn còn hàng trăm doanh nghiệp khác, trong đó có đại gia bán lẻ Pháp Auchan và các gã khổng lồ hàng tiêu dùng Nestle, Unilever vẫn đang hoạt động tại đây.
Sau khi Nga thực hiện chiến dịch quân sự đặc biệt, Mỹ và các đồng minh đã áp đặt các biện pháp trừng phạt chưa từng có đối với Moskva. Các biện pháp này dẫn đến những vấn đề đáng kể cho các công ty phương Tây hoạt động ở Nga, bao gồm cả vấn đề thanh toán và chuỗi cung ứng.
Theo Reuters, RT" alt="Rời Nga, nhiều doanh nghiệp phương Tây mất cả trăm tỷ USD" /> ...[详细] -
Vỏ bọc độc đáo của ngôi nhà được ví như "ốc đảo" xanh ở TPHCM
Vỏ bọc độc đáo của ngôi nhà được ví như "ốc đảo" xanh ở TPHCM
Chi Chi
(Dân trí) - Ngôi nhà được "che chắn" cẩn thận khỏi thế giới bên ngoài trước khi dẫn dắt mọi người vào một không gian ngập tràn cây xanh và ánh sáng tự nhiên.
Tọa lạc tại TPHCM nhộn nhịp và đông đúc, Vy Anh House vẫn nổi bật dù được xây dựng trên một khu đất dài và hẹp.
Được thiết kế như một chốn nghỉ dưỡng để gia chủ trở về sau một ngày công việc bận rộn, ngôi nhà như được phủ một vỏ bọc "che chắn" cẩn thận khỏi thế giới bên ngoài trước khi dẫn dắt mọi người vào một không gian ngập tràn cây xanh và ánh sáng tự nhiên.
Để che khuyết điểm bên trong ngôi nhà với bên ngoài một cách hiệu quả, các kiến trúc sư đã phát triển hệ thống cửa gió che mặt tiền chính, ngoại trừ cửa thoát hiểm.
Bước qua "lớp da bên ngoài bọc thép" này là một không gian giếng trời tràn ngập ánh sáng, xuyên qua 3 tầng nhà lưu thông theo chiều dọc.
Đặc điểm thiết kế này giúp mang ánh sáng tự nhiên vào sâu trong từng căn phòng, khắc phục những hạn chế của mặt bằng chật hẹp một cách hiệu quả.
Khoảng không gian tràn ngập cây xanh cũng tạo ra sự kết nối thị giác trong toàn bộ ngôi nhà bởi các thành viên trong gia đình có thể tận hưởng tầm nhìn ra ốc đảo xanh bên trong này từ bất kỳ phòng nào.
Tầng trệt chứa các phòng chức năng sinh hoạt chung chính như không gian nhà bếp, khu vực ăn uống và sinh hoạt chung.
Do nhu cầu không gian sống ở tầng trên ít nên ngôi nhà được vát dần về phía trên để giảm diện tích các tầng trên. Kết quả là, mặt tiền cong cho phép ánh sáng tự nhiên vào sâu trong ngôi nhà dài và hẹp.
Các viên gạch thông khí trên hệ thống lam chắn gió, được bố trí không theo quy luật, vừa đảm bảo an ninh, thông gió nhưng cũng mang lại tính thẩm mỹ cho ngôi nhà. Hệ thống này cũng hoạt động như một giàn cây nhờ được bao phủ những cây dây leo, tạo nên một bức mành xanh giúp cho ngôi nhà luôn mát mẻ và đảm bảo sự riêng tư.
" alt="Vỏ bọc độc đáo của ngôi nhà được ví như "ốc đảo" xanh ở TPHCM" /> ...[详细] -
Mô hình kinh doanh kết hợp lưu trú hạng sang kiểu mới
Mô hình kinh doanh kết hợp lưu trú hạng sang kiểu mới
Trường Thịnh
(Dân trí) - Mô hình tích hợp kinh doanh và lưu trú hạng sang được xem là chiến lược kinh doanh thông minh để tối ưu hóa không gian, tăng trưởng doanh thu và nâng cao trải nghiệm cho khách hàng. Cả hai sẽ tương hỗ và mang lại hiệu quả cho chủ sở hữu.
Từ thành công của các nước trên thế giới
Trong những năm gần đây, mô hình kinh doanh kết hợp lưu trú hạng sang đang chứng kiến sự bứt phá trên toàn cầu. Đây là mô hình kết hợp giữa lưu trú cao cấp và kinh doanh các dịch vụ tiện ích như nhà hàng, mua sắm, thể thao, nghệ thuật… nhằm mang đến cho khách hàng những trải nghiệm tiện nghi khác biệt.
Cara Hotel (Los Angeles) được mệnh danh là một ốc đảo mơ mộng dành cho du khách tìm kiếm nơi yên tĩnh để nghỉ ngơi. Nhà hàng tại khách sạn cũng là một điểm đến hút khách bởi không gian mở, thiết kế độc đáo (Ảnh: Cara Hotel).
Theo hãng nghiên cứu IBISWorld, làn sóng đầu tư vào loại hình này đang có xu hướng gia tăng mạnh mẽ trong những năm gần đây. Mặc dù chỉ chiếm 5% thị phần nhưng ngành dịch vụ này đã tăng trưởng 6,1% mỗi năm kể từ năm 2009 và bứt tốc từ 2019 trở đi.
Có thể thấy, tại những trung tâm hàng đầu thế giới như New York, Miami (Mỹ), Tokyo (Nhật Bản), London (Anh), Hồng Kông (Trung Quốc)..., nhiều nhà đầu tư đã ứng dụng mô hình kinh doanh kết hợp lưu trú thành công. Khu vực ngoài trời và tầng 1, 2 sẽ dành để kinh doanh các dịch vụ F&B, mua sắm. Từ tầng 2 trở lên với không gian riêng tư sẽ phục vụ nhu cầu lưu trú sang trọng cho khách hàng.
Sự kết hợp này không chỉ tối ưu hóa không gian mà còn khai thác triệt để tiềm năng của ngôi nhà. Các dịch vụ kinh doanh ngoài trời có thể phục vụ cho nhu cầu giải trí, ăn uống, mua sắm mang đến sự tiện lợi, tạo cảm giác gần gũi, dễ tiếp cận cho khách hàng trong khi các tầng cao mang lại sự tiện nghi, thân thuộc cho khách lưu trú.
Sự chuyển đổi thị hiếu đầu tư hiện đại tại Việt Nam
Bất động sản gắn với du lịch, nghỉ dưỡng là phân khúc đầy tiềm năng nhưng việc đầu tư tràn lan, thiếu tính toán khiến không ít nhà đầu tư "vỡ trận", phải bán tháo. Điển hình từ trào lưu ào ạt đầu tư mô hình homestay. Nhiều người đã bỏ qua việc nghiên cứu thị trường, khâu quản lý vận hành. Khi thị trường bất động sản trầm lắng, mô hình này ngưng trệ, nhiều homestay, khu nghỉ dưỡng chỉ đón lượng khách nhỏ giọt.
Trong khi đó, mô hình kinh doanh kết hợp lưu trú được cho là an toàn hơn về mặt doanh thu, sự đa dạng dịch vụ, khả năng cạnh tranh và sự bền vững trong dài hạn. Việc kết hợp giữa lưu trú và các dịch vụ khác giúp tạo ra giá trị lớn hơn cho khách hàng, đồng thời tối ưu hóa không gian và tài nguyên, qua đó tối đa hóa lợi nhuận cho chủ sở hữu.
Số lượng có hạn được thiết kế sáng tạo và những dịch vụ chuyên biệt sẽ tác động đến cảm xúc, chạm mọi giác quan của khách hàng (Ảnh: Regal Group).
Ước tính, những mô hình kinh doanh kết hợp lưu trú hạng sang trong những mùa cao điểm lễ hội công suất phòng đạt trên 70%, trong đó khách sạn ven biển đạt trên 90%. Các khu vực như Phú Quốc, Nha Trang, Đà Nẵng và các điểm đến du lịch nổi tiếng như Hội An, Đồng Hới đang được xem là "gà đẻ trứng vàng" cho các nhà đầu tư.
Theo nhiều chuyên gia, những ngôi nhà kết hợp kinh doanh và lưu trú bên biển đang có triển vọng tại thị trường Việt Nam. Những ngôi nhà được xây dựng trong dự án có hệ sinh thái tiện ích đồng bộ, đa dạng vừa giúp tăng giá trị cho ngôi nhà lẫn trải nghiệm cho khách hàng.
Tại Đồng Hới (Quảng Bình), những ngôi nhà Miami Complex trong khu đô thị Regal Legend bên biển Bảo Ninh là một trong những điển hình cho mô hình kinh doanh kết hợp lưu trú hạng sang kiểu mới này. Chủ đầu tư còn bàn giao nội thất đầy đủ, chuẩn khách sạn 5 sao và giao cho đơn vị danh tiếng quản lý vận hành.
Mỗi ngôi nhà được bố trí tầng 1 và 2 làm không gian kinh doanh, không chỉ thu hút khách lưu trú mà còn khách vãng lai từ khu vực xung quanh. Nhờ không gian mở và cảnh quan đẹp, đây là điểm đến lý tưởng để kinh doanh các quán cà phê, nhà hàng, quầy bar ngoài trời mang lại cơ hội tăng trưởng doanh thu từ cả khách lưu trú và khách ngoài.
Từ tầng 3 trở lên của ngôi nhà sẽ là khu vực phục vụ các dịch vụ lưu trú sang trọng. Khách hàng lưu trú tại các tầng trên còn được hưởng các dịch vụ chất lượng tại không gian ngoài trời và tạo sự liên kết chặt chẽ giữa hai mô hình này.
" alt="Mô hình kinh doanh kết hợp lưu trú hạng sang kiểu mới" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Aston Villa vs Chelsea, 00h30 ngày 23/2: Khách rơi tự do
Nguyễn Quang Hải - 22/02/2025 09:38 Ngoại Hạn ...[详细]
-
Nhân viên Google phá kỉ lục thế giới về tính số Pi
Emma Haruka Iwao đã tạo nên lịch sử Cô Emma Haruka Iwao - nhân viên Google - đã sử dụng dịch vụ điện toán đám mây của Google để phá kỷ lục thế giới về tính toán số pi, một con số vô hạn có vai trò đặc biệt quan trọng đối với kỹ thuật.
Hầu hết mọi người đều quen thuộc với một vài chữ số đầu tiên của số pi từ bộ môn hình học (ví dụ 3,14).
Đó là số bạn nhận được khi bạn chia chu vi của một vòng tròn cho đường kính của nó.
Cô Iwao - một nhà phát triển và người ủng hộ Google Cloud đã làm việc 3 năm tại google - mới tính toán thành công số pi tới 31 nghìn tỷ chữ số, vượt qua kỉ lục trước là 9 nghỉn tỷ.
Google đã công bố thành tích vào đúng ngày Pi, tức ngay thứ Năm gần đây (14 tháng 3 hoặc 3/14)
Phép tính này đòi hỏi quá trình xử lí dữ liệu phức tạp.
Cô Iwao đã dùng chương trình Y-cruncher trên Google Compute Engine và xử lí 170 terabyte dữ liệu trong 4 tháng.
Để nhấn mạnh quy mô phức tạp này, BBC đã so sánh 1 terabyte có thể chứa đựng 200000 bài hát.
Iwao cho biết đây là lần đầu tiên điện toán đám mây được sử dụng để tính pi và đã phá vỡ kỷ lục.
Một kỹ sư của Yahoo đã từng sử dụng công nghệ này vào năm 2010 để tính toán 2 chữ số thuộc dãy hàng nghìn triệu triệu của pi nhưng không tính được tất cả các số ở giữa.
Iwao trả lời BBC rằng cô ấy vẫn chưa tính toán xong số pi: "Số pi không có điểm dừng, tôi muốn tính ra nhiều số hơn nữa.
Hà Dung (Theo Bussiness Insider)
" alt="Nhân viên Google phá kỉ lục thế giới về tính số Pi" /> ...[详细] -
Tổng thống Pháp sẽ bổ nhiệm thủ tướng mới sau khủng hoảng chính trị
Tổng thống Pháp sẽ bổ nhiệm thủ tướng mới sau khủng hoảng chính trị
CTV
(Dân trí) - Tổng thống Pháp Emmanuel Macron cho biết sẽ bổ nhiệm thủ tướng mới trong ít ngày tới, sau khi Thủ tướng Michel Barnier từ chức vì không nhận được phiếu tín nhiệm từ quốc hội.
Tổng thống Pháp Emmanuel Macron (Ảnh: Reuters).
Ông Michel Barnier, một chính trị gia bảo thủ kỳ cựu, đã trở thành thủ tướng tại vị ngắn nhất trong lịch sử Pháp hiện đại khi ông từ chức hôm 5/12, sau khi quốc hội bỏ phiếu bãi nhiệm vì các kế hoạch tài chính của ông, chỉ 3 tháng sau khi ông được bổ nhiệm.
Trong bài phát biểu trên truyền hình toàn quốc ngày 5/12, Tổng thống Pháp Emmanuel Macron cho biết ông sẽ chỉ định người kế nhiệm ông Barnier "trong những ngày tới". "Ưu tiên hàng đầu sẽ là ngân sách", ông Macron nói.
Ông Macron cũng bác bỏ lời kêu gọi từ chức từ một số thành viên phe đối lập và tái khẳng định rằng sẽ tiếp tục tại vị cho đến khi nhiệm kỳ kết thúc vào tháng 5/2027.
Ông Macron cho rằng các đảng cực hữu và cánh tả đã liên kết với nhau trong một "mặt trận chống Cộng hòa" để tạo ra "một mớ hỗn độn" nhằm lật đổ chính phủ.
"Nhiệm vụ mà các bạn giao phó cho tôi là kéo dài năm năm và tôi sẽ hoàn thành cho đến cùng", ông Macron nói.
Ông nói thêm, chính phủ mới nên đại diện cho nhiều đảng phái, sẵn sàng tham gia hoặc ít nhất là không chỉ trích. Tuy nhiên, ông không nêu rõ đó là những đảng phái nào.
Trong khi đó, Tổng thống Macron đề nghị ông Barnier và chính phủ của ông tiếp tục giữ vai trò tạm quyền cho đến khi thành lập chính phủ mới.
Bất kỳ thủ tướng mới nào cũng sẽ phải đối mặt với thách thức khi phối hợp với một quốc hội chia rẽ như ông Barnier từng gặp, đặc biệt là thông qua ngân sách vào thời điểm Pháp cần kiểm soát tài chính công.
Theo báo Le Parisien, ông Macron đã dùng bữa trưa hôm 5/12 với ông Francois Bayrou, người có khả năng sẽ kế nhiệm ông Barnier.
Pháp, nền kinh tế lớn thứ hai trong khu vực đồng euro, đang vướng vào cuộc khủng hoảng chính trị kéo dài, giữa lúc quốc gia này vật lộn để kiềm chế thâm hụt ngân sách khổng lồ.
Không rõ liệu chính phủ mới có được thành lập trước buổi lễ mở cửa trở lại Nhà thờ Đức Bà Paris, nơi được cải tạo sau vụ hỏa hoạn kinh hoàng năm 2019 vào 7/12 hay không. Các nhà lãnh đạo thế giới, trong đó có Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump, dự kiến sẽ tham dự.
Ông Macron nhấn mạnh rằng việc xây dựng lại nhà thờ và tổ chức Thế vận hội Paris thành công vào mùa hè như bằng chứng cho thấy Pháp có thể thực hiện được.
"Đó là bằng chứng cho thấy chúng ta có thể làm được những điều tuyệt vời. Chúng ta có thể làm được điều không tưởng", ông nói. "Thế giới ngưỡng mộ chúng ta vì điều đó".
Kim Tiến
Theo AFP" alt="Tổng thống Pháp sẽ bổ nhiệm thủ tướng mới sau khủng hoảng chính trị" /> ...[详细] -
Cổ phiếu nhà sản xuất "Anh trai vượt ngàn chông gai" đột ngột cháy hàng
Cổ phiếu nhà sản xuất "Anh trai vượt ngàn chông gai" đột ngột cháy hàng
Mai Chi
(Dân trí) - YEG sau chuỗi giao dịch mờ nhạt thì đến phiên chiều nay bứt tốc tăng kịch biên độ sàn HoSE, vượt mệnh giá, sau khi công bố lãi đột biến. VN-Index kết phiên tăng hơn 7 điểm với thanh khoản cải thiện.
Thanh khoản cải thiện
Đà tăng của các chỉ số duy trì đến hết phiên 29/10. VN-Index đóng cửa tăng 7,01 điểm tương ứng 0,56% lên 1.261,78 điểm; HNX-Index tăng 0,96 điểm tương ứng 0,43% và UPCoM-Index tăng 0,18 điểm tương ứng 0,19%.
Tiền vào thị trường tích cực hơn. Nhờ vậy, thanh khoản cải thiện so với phiên trước, đạt 875,04 triệu cổ phiếu tương ứng 18.820,16 tỷ đồng trên HoSE và 37,13 triệu cổ phiếu tương ứng 565,05 tỷ đồng trên HNX. Khối lượng giao dịch trên thị trường UPCoM đạt 19,23 triệu cổ phiếu tương ứng 259,24 tỷ đồng.
Sắc xanh chiếm ưu thế trong bức tranh thị trường chung, đạt 511 mã tăng giá, 34 mã tăng trần so với 276 mã giảm, 18 mã giảm sàn. Đáng chú ý, sàn HoSE có đến 11 mã tăng trần trong số 244 mã tăng.
YEG tăng trần cuối phiên với khớp lệnh giá trần hơn 900.000 đơn vị (Nguồn: VDSC).
Cổ phiếu YEG của Công ty cổ phần Tập đoàn Yeah1, nhà sản xuất "Anh trai vượt ngàn chông gai", gây bất ngờ với diễn biến tăng trần lên 10.500 đồng, vượt mệnh giá. Khối lượng giao dịch tại mã này hôm nay cũng đột biến lên 3,4 triệu đơn vị so với mức bình quân trong 3 tháng qua là hơn 1 triệu cổ phiếu mỗi phiên.
YEG tăng trần sau khi Yeah1 công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý III với doanh thu đạt hơn 345 tỷ đồng, tăng gấp 3 lần cùng kỳ; lãi sau thuế tăng gần 11 lần, lên mức 34,3 tỷ đồng.
Lũy kế 9 tháng, Yeah1 đạt hơn 629 tỷ đồng doanh thu, gấp 2,5 lần cùng kỳ; lãi sau thuế tăng 4,5 lần, đạt gần 56 tỷ đồng, hoàn thành gần 79% kế hoạch doanh thu và gần 86% mục tiêu lợi nhuận của cả năm.
Ngoài ra, phiên hôm nay còn chứng kiến trạng thái tăng trần tại VRC, CSV, DHM, HPX, PSH, DLG, HVN, TDW, PNC, PTL. Các mã này đều "cháy hàng", trắng bên bán. HVN cũng là mã cổ phiếu có ảnh hưởng đáng kể nhất lên VN-Index, đóng góp 0,75 điểm cho chỉ số.
Phiên sáng: Tiền cạn kiệt, giới đầu tư chứng khoán "tiến thoái lưỡng nan"
Trước đó, trong phiên sáng, thị trường chứng khoán đi lên trong nghi ngờ. VN-Index tăng 5,69 điểm tương ứng 0,45% lên 1.260,46 điểm trong khi HNX-Index tăng 0,67 điểm tương ứng 0,3% và UPCoM-Index tăng 0,11 điểm tương ứng 0,11%. Các chỉ số hầu hết vận động trên ngưỡng tham chiếu trong phiên sáng.
Tuy vậy, sự tăng giá của cổ phiếu lại không đi kèm thanh khoản. Lượng tiền vào thị trường vẫn rất yếu. Khối lượng giao dịch trên HoSE đang dừng ở mức 233,52 triệu đơn vị tương ứng 5.169,27 tỷ đồng; trên HNX là 18,22 triệu cổ phiếu tương ứng 285,25 tỷ đồng và trên thị trường UPCoM là 9,71 triệu cổ phiếu tương ứng 132,29 tỷ đồng.
Biến động của VN-Index trong một tháng qua (Ảnh chụp màn hình).
Nhịp độ giao dịch nhìn chung trầm lắng và buồn ngủ. Mã được giao dịch mạnh nhất là DXG, khối lượng chuyển nhượng cũng chỉ đạt 10,6 triệu đơn vị, giá trị tương ứng đạt 81,3 tỷ đồng. Một số mã có giao dịch nhộn nhịp hơn là VIX, VHM, VIB thì khớp lệnh cũng đều dưới 10 triệu cổ phiếu, lần lượt đạt 8,1 triệu, 6,9 triệu và 6,1 triệu đơn vị.
Độ rộng thị trường nghiêng hẳn về phía các mã tăng với 461 mã tăng giá, 23 mã tăng trần so với 240 mã giảm, 16 mã giảm sàn. Mặc dù vậy, diễn biến tăng mạnh chủ yếu nằm ở các mã nhỏ, thanh khoản thấp.
Cổ phiếu tài nguyên cơ bản tiếp tục gây chú ý khi có 2 cổ phiếu tăng trần là DHM và DLG. Trong đó, DLG tăng kịch biên độ HoSE lên 2.030 đồng, khớp lệnh đạt 3,7 triệu đơn vị, dư mua giá trần hơn 1,1 triệu đơn vị. Ngoài ra còn có YBM tăng 6,2%; DMC tăng 3,5%; TTF tăng 2%. Một số mã thép tăng song mức tăng khá khiêm tốn, HPG tăng 0,4%, NKG tăng 0,5%.
Ngành xây dựng và vật liệu cũng chứng kiến SC5 tăng trần, TCR tăng 5,6%; HVX tăng 5,3%; NAV tăng 4,8%, CIG tăng 2,9%; PHC tăng 2,1%... song khối lượng giao dịch tại các mã này không đáng kể. Một số mã khác như VGC, BMP, DPG, CII, LCG, HHV, TCD, VCG tăng nhẹ, thanh khoản yếu.
Cổ phiếu bất động sản đồng pha với thị trường với phần lớn mã tăng. PTL tăng trần, HPX tăng 6%; VRC tăng 5,5%; AGG tăng 2,6%; TCH tăng 2,5%; HQC tăng 2,2%. Nhóm Vingroup tăng nhẹ: VHM tăng 0,2%; VRE tăng 0,3%; VIC đứng giá tham chiếu.
Chỉ số nhận được sự hỗ trợ đáng kể từ nhóm ngân hàng. HDB tăng 2,1%; NAB tăng 1,3%; STB tăng 1%. Phần lớn cổ phiếu còn lại trong dòng cổ phiếu "vua" tăng giá, song mức tăng nhẹ và khớp lệnh cũng đã chùng xuống so với trước. Tương tự với nhóm dịch vụ tài chính, tuy hầu hết tăng nhưng mức độ tăng không quyết liệt.
Với diễn biến hiện tại của thị trường, các nhà đầu tư đang rơi vào tình cảnh tiến thoái lưỡng nan: Không dám mua đuổi nhưng cũng không nỡ bán ra vì VN-Index vừa hồi phục lấy lại ngưỡng 1.260 điểm.
Theo quan sát của giới phân tích, thanh khoản giảm cho thấy nguồn cung tạm thời hạ nhiệt và giảm sức ép lên thị trường. Tuy nhiên, diễn biến hồi phục có thể chỉ mang tính chất kỹ thuật với vùng cản 1.265 điểm do yếu tố dòng tiền hỗ trợ vẫn còn khá kém. Rủi ro thị trường bị cản và lùi bước từ vùng cản này vẫn còn tiềm ẩn.
Do vậy, nhà đầu tư được khuyến nghị, vẫn cần quan sát diễn biến cung cầu và giữ tỷ trọng danh mục ở mức hợp lý, tránh rơi vào trạng thái quá mua; tạm thời vẫn cần cân nhắc đợt hồi phục để cơ cấu danh mục theo hướng giảm thiểu rủi ro.
" alt="Cổ phiếu nhà sản xuất "Anh trai vượt ngàn chông gai" đột ngột cháy hàng" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Leicester vs Brentford, 3h00 ngày 22/2: Đâu dễ cho bầy ong
Phạm Xuân Hải - 21/02/2025 05:25 Ngoại Hạng A ...[详细]
-
Chiến sự Ukraine 26/11: Nga bất ngờ vượt sông Oskol, Kiev cầu cứu viện binh
Chiến sự Ukraine 26/11: Nga bất ngờ vượt sông Oskol, Kiev cầu cứu viện binh
N. Tuấn Sơn
(Dân trí) - Ở phía Bắc Kupyansk, lợi dụng sự hỗn loạn của đối phương, quân đội Nga bất ngờ vượt sông Oskol chiếm vùng lãnh thổ rộng lớn. Lực lượng Ukraine trong khu vực cầu cứu viện binh.
Giao tranh dữ dội đã khiến cơ sở hạ tầng của Ukraine bị phá hủy nặng nề (Ảnh minh họa: Sky News).
Chiến sự Nga - Ukraine đến hồi căng thẳng
Kênh Military Summaryđưa tin, đêm qua, quân đội Ukraine (AFU) đã tấn công sân bay Kursk bằng nhiều tên lửa ATACMS mang đầu đạn chùm để đạt mức sát thương tối đa. Hiện chưa có thông tin gì về thiệt hại.
Tình hình chiến sự đang đến hồi căng thẳng khi cuộc tấn công của quân đội Nga (RFAF) đang tiếp tục tăng tốc ở phần phía Nam Donetsk với những bước tiến xa nhiều km.
Vị trí địa lý cho thấy lực lượng Moscow chỉ còn cách những ngôi nhà đầu tiên ở Velikaya Novoselka vài mét. Hơn nữa, Illanka - phía Nam Kurakhove - hiện đã bị bao vây và lực lượng Kiev được cho là đã tháo chạy khỏi khu vực. Ngôi làng lân cận Romanivka có lẽ cũng nằm dưới sự kiểm soát của RFAF.
Bản đồ chiến sự Nga - Ukraine tại Velikaya Novoselka ngày 25/11. Trong đó, Moscow kiểm soát phần màu nâu, tiếp tục tấn công theo các mũi tên đỏ (Ảnh: Military Summary).
Ở Kurakhove, quân đội Nga đã chiếm được 505 diện tích và đang ở trung tâm thành phố trong khu vực cao tầng. Điều này một lần nữa có thể dẫn đến tình huống AFU bị bao vây khi đối phương tiến từ Dalnie về phía bắc.
Tại Nam Pokrovsk, RFAF cũng ngày càng tiến gần hơn đến Shevshenko, thị trấn lớn hơn tiếp theo, nằm ngay phía trước thành phố chiến lược.
Bản đồ chiến sự Nga - Ukraine tại Kurakhove ngày 25/11. Trong đó, Moscow kiểm soát phần màu nâu, tiếp tục tấn công theo các mũi tên đỏ. Kiev tháo chạy theo mũi tên vàng (Ảnh: Military Summary).
Nga vượt sông Oskol khiến quân Ukraine bất ngờ, cầu cứu viện binh
Kênh Readovkacho biết, chiến dịch Kupyansk của lực lượng Moscow vẫn tiếp tục. Nếu trước đó sự chú ý tập trung vào các trận chiến trực tiếp trong thành phố thì hôm nay có một cuộc đột kích về phía Bắc, nơi RFAF, lợi dụng sự hỗn loạn hoàn toàn của đối phương để bất ngờ vượt qua sông Oskol bằng thuyền hạng nhẹ và ngay lập tức chiếm giữ khu vực rừng giữa Dvurechnaya và Novomlynsk.
Quân đội Nga đã bất ngờ vượt sông Oskol và tạo ra một đầu cầu ở bờ phía tây phía bắc Kupyansk. Một số nguồn tin cho biết các đơn vị xung kích của lực lượng Moscow, bắt đầu từ tối ngày hôm trước, sử dụng thuyền, đã tiến qua sông Oskol về phía bắc Kupyansk. Họ đã chiếm được ngay lập tức các vị trí của AFU trong khu rừng giữa các làng Dvurechnaya và Novomlynsk.
Lực lượng Kiev một lần nữa bị mắc kẹt trong thực tế là vị trí của họ bị bỏ trống do một đơn vị đã tháo chạy còn đơn vị thứ hai vẫn chưa kịp lên thay thế. Do đó, trong khu rừng không có dấu hiệu nào của AFU, ngoại trừ các công sự đã được tạo ra trước đó.
Những người lính Nga nhận ra rằng tình hình cho phép họ không dừng lại ở đó nên đã nhanh chóng tiến vào làng Novomlynsk và củng cố vị trí của họ. Đồng thời, không có thông tin nào cho thấy đối phương đang giao chiến.
Những điều trên cho thấy lực lượng Moscow đã giành được một thắng lợi lớn - họ đã chiếm được các vị trí đã được xây dựng kiên cố, trong khi các đơn vị Ukraine không thể ngăn chặn việc mở rộng thêm đầu cầu.
Tình hình ngày càng tồi tệ của AFU gây ra bởi ba lý do:
Thứ nhất,Tổng thống Zelensky ra lệnh bằng mọi giá đẩy đối phương ra khỏi thành phố. Tất cả các lực lượng mà AFU có trong khu vực đã được ném vào Kupyansk để thực hiện các cuộc phản công vô nghĩa.
Thứ hai,và cũng là yếu tố quan trọng, nơi RFAF vượt qua Oskol là một "khu rừng hẻo lánh" trong một thời gian dài. Kể từ tháng 2/2023, khi chiếm được làng Liman Pervyi, không có hành động tích cực nào ở đây. Điều duy nhất có thể xảy ra ở đó là các trận đấu pháo. Do tình trạng thiếu đạn pháo ngày càng tăng của AFU, nên Nga có lợi thế đáng kể. Tất cả điều này có thể khiến lực lượng Kiev chủ quan.
Thứ ba,là các vị trí đã chuẩn bị trong khu vực yên tĩnh trước đây hầu như bị bỏ không do thiếu quân, nhưng bây giờ, trước tình hình bất ngờ thay đổi, lực lượng AFU trong khu vực này đang cầu cứu tiếp viện từ Bộ chỉ huy Ukraine.
Việc lực lượng Moscow tạo ra một đầu cầu ở bờ Tây của Oskol mở ra nhiều lựa chọn cho các hành động tiếp theo.
Bản đồ chiến sự Nga - Ukraine tại Kupyansk ngày 25/11. Trong đó, Moscow tấn công theo các mũi tên đỏ và khu vực màu đỏ là nơi họ mới giành được, Kiev phản kích theo những mũi tên xanh (Ảnh: Readovka).
Kênh Rybarlàm rõ hơn chi tiết ở quanh khu vực Kupyansk. Theo đó, giao tranh ác liệt vẫn tiếp diễn ở một số khu vực.
Ở vùng ngoại ô phía Đông của Kupyansk, các nhóm xung kích Nga đang cố gắng tiến lên và đẩy lùi các cuộc phản công của đối phương. Vẫn chưa thể xác định được vùng kiểm soát chính xác và thông tin về các trận chiến ở quận này hay quận khác thường mâu thuẫn với nhau.
Trong bối cảnh này, đã có những tin tức rất thú vị về vụ việc RFAF được cho là vượt sông Oskil ở khu vực Dvorichna.
Nỗ lực củng cố trước đó ở bờ bên kia là vào tháng 5/2023, khi một trong những nhóm trinh sát chiếm giữ các vị trí của các đội hình Kiev, đẩy họ ra khỏi đỉnh núi phấn. Cùng lúc đó, có những tuyên bố về việc kiểm soát Novomlynsk.
Sau đó, hóa ra lực lượng Moscow không thể giữ được đầu cầu gần Dvorichna, và sau một trận chiến ngắn, họ đã rút qua bên kia sông. Bây giờ, có vẻ như câu chuyện về đầu cầu mini đã lặp lại, nhưng lần này dường như RFAF đã thành công.
Ở khu vực Kolesnikivka và Zahryizovo, giao tranh vẫn tiếp diễn. Lực lượng Moscow đang cố gắng mở rộng vùng kiểm soát ở bờ Đông Oskil, trong khi các đội hình Kiev đang triển khai quân tiếp viện và thường xuyên phản công.
Về phía tây Stelmakhivka, RFAF đã di chuyển về phía Lozove, cũng như về phía Tây Artemivka và Rozivka, chiếm giữ các vành đai rừng trên các cao nguyên dọc theo bờ Tây sông Zherebets. Không có thông tin về bất kỳ cuộc đột phá sâu nào, nhưng AFU vẫn tiếp tục mất lãnh thổ ở bờ trái sông Oskil.
Bản đồ chiến sự Nga - Ukraine tại Kupyansk ngày 25/11. Trong đó, Moscow kiểm soát phần màu nâu, các mũi tên đỏ thể hiện hướng tấn công của họ và giành được khu vực màu đỏ. Kiev tấn công theo mũi tên xanh (Ảnh: Rybar).
Orekhov rung chuyển, phòng tuyến Ukraine sụp đổ
Theo kênh Rybar, Moscow đã tập kích các mục tiêu của đối phương ở Odessa và Kharkov. Kiev đánh trúng một kho dầu Nga ở Kaluga bằng UAV và tập kích sân bay ở Kursk bằng tên lửa ATACMS mang đầu đạn chùm.
Theo hướng Kursk, lực lượng Moscow tiếp tục đánh bật đối phương khỏi các khu vực bị chiếm giữ ở phía Bắc các quận Sudzha và Korenevo.
Theo hướng Kurakhove, RFAF đã giành quyền kiểm soát Yelyzavetivka và Ilyinka. Giao tranh ác liệt đang diễn ra song song ở cả hai cánh Bắc và Nam của thành phố.
Tại mặt trận Zaporizhia, lực lượng Moscow phát triển rất nhanh. Họ đã đánh bật AFU, giành quyền kiểm soát một khu vực đáng kể ở phía nam Malaya Tokmachka, tiến về Orekhov.
Bản đồ chiến sự Nga - Ukraine tại Orekhov ngày 25/11. Trong đó, Moscow kiểm soát phần màu hồng, các khu vực màu vàng nhạt là nơi họ mới giành được gần Malaya Tokmachka (Ảnh: Kalibrated Maps).
Bộ Tổng tham mưu Ukraine: Nga mất 350 quân ở Pokrovsk
Ukrainska Pravdađưa tin, báo cáo tối 25/11 của Bộ Tổng tham mưu Ukraine cho biết, 185 cuộc đụng độ đã xảy ra, 96 trong số đó được ghi nhận ở hướng Pokrovsk và Kurakhove.
Báo cáo xác nhận lực lượng phòng vệ đã đẩy lùi các nỗ lực tiến công của Nga ở Kharkov, Kupyansk, Liman, Kramatorsk, Toretsk, Kurakhove, Vremovsky, Orekhov và Dnieper.
Cường độ các hoạt động quân sự theo hướng Pokrovsky vẫn ở mức cao. Số lượng cuộc đụng độ đã tăng lên 51. Nga tiếp tục tấn công các vị trí của chúng tôi nhưng phải hứng chịu tổn thất lớn với 350 binh sĩ thương vong cùng một số vũ khí trang bị.
DeepState: Ukraine hoàn toàn xóa sổ đầu cầu Kupyansk của Nga
Rạng sáng 26/11, các nhà phân tích thuộc kênh DeepState đưa tin, AFU đã hoàn thành việc đánh bật đối phương ra khỏi thành phố Kupyansk, thuộc khu vực Kharkov.
Ngoài ra, các nhà phân tích còn báo cáo những bước tiến của RFAF gần Novomlynsk ở vùng Kharkov, Dalnie, Konstantinopolsky, ở Razdolnoye, Petrovka và Kurakhove ở vùng Donetsk.
Nga tiến hành cuộc tấn công bằng UAV quy mô lớn vào Ukraine
Không quân Ukraine cho biết, Nga phóng hàng loạt UAV vào lãnh thổ Ukraine.
Vào lúc 19h40, báo động không kích đã được ban bố ở Sumy và Chernihiv.
Từ 19h57 đến 23h43, nhiều nhóm UAV được ghi nhận ở Zaporizhia, Kharkov, Chernihiv, Kiev, Cherkasy, Kirovohrad, Mykolaiv, Odessa, Vinnytsia, Dnipropetrovsk, Poltava, Khmelnytsky và Zhytomyr.
Sau nửa đêm, hàng loạt UAV khác của Nga tiếp tục bay vào từ nhiều hướng khác nhau.
UAV Nga tấn công Ukraine (Ảnh minh họa: Armyinform).
Mỹ: Không có dấu hiệu về sự hiện diện quân sự của Triều Tiên ở Ukraine
Ukrinform đưa tin, người phát ngôn Lầu Năm Góc Sabrina Singh cho biết trong một cuộc họp báo rằng Bộ Quốc phòng Mỹ không thấy bất kỳ dấu hiệu nào cho thấy quân đội Triều Tiên đang ở trong vùng lãnh thổ Ukraine hoặc đang di chuyển theo hướng đó.
Bà Singh tuyên bố: "Không có dấu hiệu nào cho thấy có lính Triều Tiên ở Ukraine".
Tuy nhiên, người phát ngôn Lầu Năm Góc xác nhận sự hiện diện của quân đội Triều Tiên ở khu vực Kursk, giáp biên giới Ukraine. Tuy nhiên, theo bà, không có hoạt động di chuyển nào của các đơn vị có binh sĩ Triều Tiên vào lãnh thổ Ukraine được ghi nhận.
Trước đó, Tổng tham mưu trưởng Lực lượng vũ trang Ukraine Anatoly Bargilevich đã báo cáo rằng có hơn 11.000 binh sĩ Triều Tiên ở vùng Kursk của Nga và họ đã tham chiến chống lại AFU.
Nga và Triều Tiên đến nay tiếp tục bác bỏ cáo buộc Triều Tiên đưa quân đến Nga để tham chiến, cho rằng những cáo buộc này là vô căn cứ. Mặt khác, Moscow nêu rõ, kể cả kịch bản Triều Tiên đưa lính đến Nga cũng không vi phạm luật pháp quốc tế.
Đức sẵn sàng huấn luyện quân nhân Ukraine ở cấp tiểu đoàn và lữ đoàn
Ukrinform đưa tin, Điều phối viên trưởng Viện trợ quân sự Đức cho Ukraine, Tham mưu trưởng phụ trách Kế hoạch của Bộ Quốc phòng Đức, Thiếu tướng Christopher Freuding, cho biết, các giảng viên quân sự Đức có thể giúp nâng cao hiệu quả của lực lượng Kiev ở cấp tiểu đoàn và lữ đoàn. Tuy nhiên, sự thành công của chương trình còn phụ thuộc vào thời gian mà Bộ chỉ huy Ukraine có thể cử binh sĩ đi huấn luyện.
Theo vị tướng này, việc huấn luyện quân đội Ukraine là trọng tâm của các cuộc thảo luận giữa Ukraine và Đức. Ông Freuding cho biết: "Chúng tôi đang nghiên cứu các ý tưởng về huấn luyện, đặc biệt là ở cấp sở chỉ huy tiểu đoàn và lữ đoàn, để làm cho họ hiệu quả hơn".
Vấn đề chính vẫn là thời gian đào tạo. Phía Đức đưa ra các khóa học kéo dài 6 tuần, nhưng bộ chỉ huy Ukraine do nhu cầu chiến đấu cấp bách nên thường giới hạn trong thời gian từ 2 đến 4 tuần.
Bình luận về khả năng huấn luyện quân nhân Ukraine trên lãnh thổ Ukraine, tướng Đức lưu ý rằng ông không thấy bất kỳ lợi ích thực tế nào trong việc này.
Ông nói: "Sẽ nguy hiểm hơn vì Nga sẽ cố gắng tấn công bất kỳ cơ sở huấn luyện nào ở Ukraine nơi quân đội NATO đồn trú. Điều này sẽ đòi hỏi chúng tôi phải nỗ lực tổ chức nhiều hơn nữa... Chúng tôi có cơ sở đào tạo tuyệt vời ở Đức và tất cả các nước NATO khác ở Châu Âu với điều kiện huấn luyện tốt hơn nhiều. Vì vậy, tôi nghĩ rằng đào tạo ở Đức, ở Châu Âu là giải pháp tốt hơn nhiều vì hiệu quả hơn nhiều do chúng tôi không phải lo lắng về an ninh".
Đức hứa sẽ chuyển thêm 2 tổ hợp IRIS-T cho Ukraine vào cuối năm nay
European Pravdađưa tin, Thiếu tướng Đức Christian Freuding, nói với các nhà báo ở Kiev rằng Ukraine sẽ nhận được hai hệ thống phòng không tầm ngắn và tầm trung IRIS-T từ Berlin vào cuối năm 2024.
Tướng Freuding lưu ý rằng trong những ngày gần đây, Đức đã chuyển pháo, xe tăng, xe chiến đấu bộ binh Marder sang Ukraine và cũng đã bắt đầu chương trình UAV tấn công.
Tổ hợp tên lửa phòng không IRIS-T SLM của Ukraine (Ảnh: Wikipedia).
Ông nói: "Các hệ thống IRIS-T SLM (tầm trung) và SLS (tầm ngắn) tiếp theo sẽ đến Ukraine trong những ngày và tuần tới, trước Giáng sinh. Nhưng sự hỗ trợ của chúng tôi sẽ tiếp tục sau Giáng sinh và sau ngày 1/1, và sau ngày 21/1, và sau ngày 23/2 - ngày được đề xuất cho các cuộc bầu cử liên bang ở Đức".
Đầu tháng 9, Thủ tướng Đức Olaf Scholz tuyên bố Berlin đã đặt mua tổng cộng 17 hệ thống phòng không IRIS-T cho Ukraine gồm 8 hệ thống tầm trung (SLM) và 9 hệ thống tầm ngắn (SLS).
Tính đến đầu tháng 10, 4 hệ thống SLM và 3 hệ thống SLS đã có mặt ở Ukraine. Sau đó, Bộ Quốc phòng Đức báo cáo về việc chuyển giao 2 hệ thống SLM và SLS, đồng thời Thủ tướng Scholz hứa sẽ giao một hệ thống IRIS-T khác vào cuối năm nay trong cuộc thảo luận với Tổng thống Volodymyr Zelensky.
" alt="Chiến sự Ukraine 26/11: Nga bất ngờ vượt sông Oskol, Kiev cầu cứu viện binh" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Tekstilac Odzaci vs Radnicki 1923 Kragujevac, 22h00 ngày 21/2: Khó tin tân binh
Nga dùng chiến thuật "3 vây, 1 chặn" đè bẹp quân Ukraine ở Kurakhove
Nga dùng chiến thuật "3 vây, 1 chặn" đè bẹp quân Ukraine ở Kurakhove
Minh Phượng
(Dân trí) - Vòng vây của quân đội Nga đang khép chặt với cụm cứ điểm Kurakhove. Họ sắp cắt đứt huyết mạch ra vào thành phố, khiến 7 tiểu đoàn Ukraine như "cá nằm trong rọ".
Một binh sĩ Ukraine bị thương gần sông Oski (Ảnh:Getty Images).
Nga dùng chiến thuật "3 vây + 1 chặn" độc đáo, Kurakhove lâm nguy
Thành phố Kurakhove (Tây Donetsk), đang bị quân đội Nga (RFAF) tổ chức bao vây. Hiện đã có những trận giao tranh trong trung tâm và khu vực ngoại vi thành phố, tình hình khu vực này ngày càng nguy cấp.
Trước đó vào tháng 8, Bộ Tổng tham mưu Ukraine đã rút lữ đoàn bộ binh cơ giới 47 tinh nhuệ, đang chiến đấu tại đây, để tăng viện cho mặt trận Kursk, khiến khả năng phòng ngự của lực lượng Kiev trên hướng này yếu hẳn.
Theo kênh Muchnoycủa một người lính Ukraine cho biết, các đơn vị Kiev tại Kurakhove đã không ngồi yên "chịu trói" mà tổ chức sắp xếp lại lực lượng, gần như tất cả quân số tại đây đều sẵn sàng trở thành lính bộ binh chiến đấu.
Ví dụ như lính phòng không, hậu cần, quân y, quân khí… đều được huấn luyện kỹ thuật chiến đấu bộ binh và sẵn sàng có thể chiến đấu phòng ngự, khi đối phương tiến vào thành phố.
Theo nhà quan sát quân sự Yury Podolyaka của Nga, để giảm thiểu tổn thất trong các trận công thành, RFAF thay vì tấn công trực diện, họ tiến sâu vào điểm nối của các khu vực phòng thủ, tìm điểm yếu để đột phá và buộc quân đội Ukraine (AFU) phải rút lui liên tục.
Đặc biệt, Moscow dùng chiến thuật "3 vây + 1 chặn", tức là tổ chức bao vây 3 mặt, chỉ để hở một khe nhỏ để quân Ukraine đi qua, sau đó chặn đường tiếp tế trong khu vực bị bao vây, ép đối phương phải rút lui hoặc rơi vào cảnh như "cá trong rọ" để tiêu diệt.
Ở Tây Nam Kurakhove, RFAF đã chiếm được làng Yasna Polyana, cách đường cao tốc H-15 chỉ chừng 8km nữa thôi. Đây là tuyến đường tiếp tế hậu cần lớn nhất cho những binh sĩ Kiev đồn trú trong khu vực Kurakhove.
Điều quan trọng là trong bán kính 8km này, chỉ có một ngôi làng nhỏ là Razliv, có thể đóng vai trò như rào cản, phần còn lại đều là đồng bằng trải rộng.
Với địa hình như vậy, quân đội Nga có thể tiến hành một cuộc tấn công cơ giới dọc theo con đường từ Yasna Polyana và nhanh chóng tiến tới Razliv, và khi đó họ chỉ còn 1km nữa là đến đường cao tốc H-15. Chỉ cần con đường này bị cắt đứt, hơn 60% hậu cần của Kurakhove có thể bị phong tỏa.
Mặc dù có trục đường T0515, cách đường cao tốc H-15 2km về phía Bắc và có nhánh nối giữa 2 huyết mạch này dẫn đến Kurakhove, nhưng do khoảng cách giữa hai con đường này rất gần nhau, nên chỉ cần quân Nga cắt đứt hay tiếp cận đường cao tốc H-15, thì có thể bao quát được T0515 bằng hỏa lực súng cối.
Điều quan trọng là đường T-0515 này cũng sẽ bị cắt đứt khi mũi tấn công của Moscow di chuyển từ Selidovo về hướng Nam. Hiện RFAF ở Selidovo chỉ cách đường T0515 6 đến 7km và họ đã có thể sử dụng hỏa lực để tấn công xe cơ giới đi qua con đường này.
Cho dù quân đội Nga chưa thể phong tỏa hoàn toàn bằng hỏa lực, nhưng ít nhất họ cũng có thể hạn chế khả năng tiếp vận của đối phương vào Kurakhove. Chỉ cần hậu cần không đảm bảo thì AFU cố thủ trong thành phố có cố gắng đến đâu cũng sẽ vô ích.
Bản đồ chiến sự Ukraine tại Kurakhove (ô khoanh đỏ) ngày 8/11. Trong đó, Nga kiểm soát phần màu nâu, các mũi tên đỏ thể hiện hướng tấn công của họ (Ảnh: MC).
Ở Tây Nam Kurakhove, sau khi chiếm được làng Maksymivka vài ngày trước, quân đội Nga cũng đang tạo thế nhằm bao vây toàn bộ các đơn vị Ukraine trong khu vực Nam thành phố.
Ban đầu người ta cho rằng, RFAF sẽ di chuyển dọc theo trục đường T-0515, hướng tới làng Kostiantynopolske cách đó khoảng 7km nhưng chỉ huy Ukraine tại đây không ngờ rằng, đối phương đã vòng lên hướng Đông Bắc, tiến về làng Sukki Yaly từ con đường đất ở Bắc Maksymivka.
Nếu chiếm được làng Sukki Yaly, RFAF chỉ còn cách vùng ngoại ô Tây Kurakhove khoảng 8km.
Cùng lúc đó, một cánh quân RFAF khác, tấn công từ hướng Nam, đã chiếm được làng Trudove vào ngày 4/11, nhưng đây chỉ là mục tiêu đầu cầu, còn mục tiêu chủ yếu của họ là tiếp tục tiến lên phía Bắc, tấn công Uspenivka, một thị tứ quan trọng trên trục đường T-0515 từ Velyka Novosilka về Kurakhove.
Nếu Nga chiếm được Uspenivka, họ sẽ tạo thành hai đội hình "túi nhỏ" và "túi lớn" ở lần lượt hai bên trái và phải theo hướng tấn công, bao phủ ít nhất 60km2 diện tích Nam Kurakhove.
Tuy nhiên với đội hình tấn công như vậy, quân đội Nga có khả năng bị Kiev thọc vào hai bên sườn, nhưng xét theo tình hình hiện tại, AFU không còn đủ lực để làm điều đó.
Trên thực tế, lực lượng Kiev trong "túi lớn" đã từ từ rút lui. Họ phát động một làn sóng phản công để mở đường máu rồi bắt đầu tháo chạy có tổ chức. Kênh Muchnoycho biết, họ đề nghị chỉ huy quân đội Ukraine ngay lập tức rút lui khỏi "túi bên phải".
Một khi quân Nga chiếm được làng Uspenivka, họ sẽ cắt đứt đường rút lui của ít nhất 5 khu định cư ở "túi phải". Hiện có 7 tiểu đoàn quân Ukraine, nằm rải rác trong khu vực. Một khi rút quá muộn, các đơn vị này chỉ có thể đi bộ, chạy trốn khỏi cánh đồng, dưới mưa hỏa lực pháo binh của Nga và lúc đó sẽ có nhiều người chết hơn.
Đánh giá từ hướng tiến công hiện tại, khi lực lượng Moscow chiếm được Uspenivka, họ phối hợp với đơn vị bạn hiện đã chiếm được làng Sukhi Yali. Lúc đó, RFAF có thể tiến công làng Kostiantynopolske trong gọng kìm rồi đồng thời tiến về hướng Tây Kurakhove theo hai đường, tuyến thứ nhất theo trục O-0514 tiến về Đông Nam Kurakhove và tuyến thứ hai theo trục đường C05112, tiến về Tây Nam thành phố.
Hướng Bắc và Đông Kurakhove: Thắt chặt vòng vây
Quân đội Nga đã nối lại cuộc tấn công vào phần cực đông của thành phố và giao tranh ác liệt đang diễn ra trong đô thị.
Vào ngày 5/11, trang Topwarđưa tin, quân đội Nga đã nắm quyền kiểm soát ga xe lửa Roya nằm tại phía Đông thành phố. Nhà ga Roya nằm trên Đại lộ Zaporizhia, chạy dọc theo toàn bộ chiều dài Kurakhove từ đông sang tây.
Theo thông tin mới nhất, AFU đã mất quyền kiểm soát trạm vận chuyển hàng hóa do các cuộc tấn công bằng hỏa lực của đối phương gia tăng từ cả hướng Đông và Bắc thành phố. Các cuộc tiến công từ phía bắc của RFAF được thực hiện từ các trận địa súng cối, bố trí trên các điểm cao của nhà máy tuyển quặng Kurakhovskaya, cũng như từ Ilyinka và Stepanovka.
Bản đồ chiến sự Ukraine tại Kurakhove (ô khoanh đỏ) ngày 9/11. Trong đó, Nga giữ phần màu trắng xám, các mũi tên đỏ thể hiện hướng tấn công của họ, Kiev kiểm soát phần xanh nước biển nhạt (Ảnh: Marat Khairullin).
Cho đến nay vẫn chưa có xác nhận chính thức về bước tiến của lực lượng Moscow trong khu vực nhà ga Roya. Nhưng có thông tin từ hiện trường cho biết, AFU đã rời khỏi khu vực Đông thành phố, lùi dần về hướng Tây, tổ chức phòng ngự ở khu công nghiệp Kurakhove.
Tại hướng Bắc thành phố, lực lượng Kiev mở làn sóng phản công từ ngày 3 đến ngày 4/11 và đánh bật được đối phương ra khỏi các làng Ilinka và Stepanivka. Tuy nhiên, RFAF đã ngay lập tức chiếm lại hai làng trên.
Theo một số thông tin, AFU đang cố gắng tổ chức đột phá từ phía Tây, nhằm cắt đứt đội hình tiến công của đối phương ở Bắc hồ chứa Kurakhove (hồ chứa này được hình thành từ sông Vovcha).
Có lẽ lực lượng Kiev sẽ không thể "buông" ngay Ilinka. Điều này liên quan đến sự an toàn của cây cầu vượt hồ tại làng Berestki. Nếu mất cây cầu này, thì toàn bộ tuyến phòng thủ của Ukraine ở Bắc hồ chứa Kurakhove có thể bị Nga quét sạch hoàn toàn. Trong khi cây cầu này là con đường rút chạy nhanh nhất của AFU từ bờ Bắc hồ về trung tâm thành phố.
Vào ngày 5 và 6/11, RFAF tiếp tục tiến công bờ Bắc hồ chứa và giành quyền kiểm soát phần phía đông của làng Berestki, nơi có cây cầu nói trên.
Mối đe dọa với lực lượng Kiev tại đây, không phải là việc mất một số vị trí của làng Berestki, mà là việc mất các tuyến đường, nối với cây cầu qua hồ chứa Kurakhove, nằm ở phía đông làng Berestki.
Thông tin về việc mất quyền kiểm soát các con đường này, đã được chính AFU xác nhận, đồng thời cho biết thêm, đối phương từ Tsukurino và Kremenaya Balka đang tiến nhanh về tuyến đường tránh phía Tây của hồ chứa, giao với đường cao tốc H-15 ở làng Stari Terny.
Một quân nhân Ukraine viết trên mạng xã hội rằng: "có nguy cơ người Nga giờ đây có thể tấn công đập hồ chứa Kurakhove". Điều này sẽ làm giảm khả năng tiếp tế dọc theo tuyến đường phía Bắc và sẽ cắt đứt đường rút lui về phía bắc của các đơn vị đồn trú Ukraine.
" alt="Nga dùng chiến thuật "3 vây, 1 chặn" đè bẹp quân Ukraine ở Kurakhove" />
- Nhận định, soi kèo Bình Dương vs Sông Lam Nghệ An, 18h00 ngày 22/2: Không dễ bắt nạt
- Tổ ấm trẻ trung, đầy năng lượng trong căn hộ phong cách modern classic
- Sun Group lưu giữ văn hóa trong công viên lễ hội gần 9ha tại Hà Nam
- Vui lên nào anh em ơi tập 19: Tiến nhận ra bộ mặt thật của Ánh
- Soi kèo góc Bournemouth vs Wolverhampton, 22h00 ngày 22/2
- Hành trình 25 năm làm rạng danh trí tuệ Việt, chinh phục tỷ USD từ nước ngoài của FPT
- Ngôi nhà rêu mốc đẹp mê mẩn sau cải tạo, không gian sống đậm chất Hàn Quốc