Theo Reuters và CNN, Israel trong tuần này cho biết đang lên kế hoạch rút bớt quân, ít nhất là từ phía bắc Gaza sau nhiều tuần chịu sức ép của Mỹ về việc giảm quy mô hoạt động và chuyển sang chiến dịch mà Washington gọi là có mục tiêu hơn. 

Tuy nhiên, các cuộc giao tranh dường như vẫn khốc liệt hơn bao giờ hết ở khu vực miền nam và miền trung Gaza, nơi lực lượng Israel đã mở các cuộc tấn công trên bộ vào tháng trước. 

Tổ chức Y tế thế giới (WHO) đã hủy một sứ mệnh viện trợ y tế đã lên kế hoạch tới Gaza do lo ngại về an ninh. Đây là lần hủy bỏ thứ 6 trong vòng 2 tuần. 

Trong cuộc họp báo diễn ra hôm qua (10/1) tại Tel Aviv, thành viên nội các chiến tranh của Israel Benny Gantz nói: "Hamas không còn nắm quyền kiểm soát phần lớn Dải Gaza". Ông này cũng nhắc tới tầm quan trọng của việc giải thoát các con tin bị Hamas bắt giữ ngày 7/10/2023 và nói vấn đề này là ưu tiên hàng đầu trong mọi quyết định chiến đấu. 

Trong một dấu hiệu cho thấy cuộc xung đột kéo dài 3 tháng giữa Israel và Hamas đang lan rộng, các tàu chiến của Anh và Mỹ tại Biển Đỏ đã đẩy lùi cuộc tấn công lớn nhất của nhóm Houthi tại Yemen. Nhóm Houthi tuyên bố, sẽ tấn công cho tới khi Israel dừng chiến dịch ở Gaza. 

Hơn 23.000 người Palestine đã thiệt mạng kể từ khi Israel mở chiến dịch tại Gaza để tiêu diệt nhóm quân Hamas đang điều hành dải đất ven biển này. Hamas tấn công bất ngờ nam Israel vào ngày 7/10/2023 khiến 1.200 người thiệt mạng. 

Houthi bác nghị quyết LHQ, Israel không muốn ép người Palestine rời khỏi Gaza

Theo vị lãnh đạo này, nhà đầu tư hiện nay đang có tâm lý nghe ngóng chờ đợi, chưa xuống tiền mua trước những chính sách đang có sự điều chỉnh. Nhà đầu tư cũng kỳ vọng giá sẽ còn giảm tiếp nữa, chờ đợi tương lai khi thị trường hồi phục lại, một số chủ đầu tư ra thêm sản phẩm mới sẽ có mức giá tốt hơn.

Tuy nhiên, ông Chung cho rằng, thị trường sẽ khó có mức giá tốt hơn khi chi phí đền bù giải phóng mặt bằng theo thỏa thuận đã cao hơn. Chủ đầu tư cũng cần hoàn thành nghĩa vụ thuế, hạ tầng mới có thể bán được. Do đó, chi phí tổng mức đầu tư của chủ đầu tư sẽ lớn hơn rất nhiều thay vì trước kia có thể huy động vốn sớm thì bây giờ việc này rất hạn chế.

“Vướng mắc pháp lý của nhiều chủ đầu tư giai đoạn vừa rồi phải xử lý mất nhiều thời gian nên chi phí thực hiện dự án cũng sẽ tăng cao; cộng với chi phí vật liệu xây dựng tăng, cùng một phần kỳ vọng lợi nhuận… thì các sản phẩm thời gian tới sẽ có mức giá như hiện tại và cao hơn, không thể thấp hơn được.

Thời điểm này, những bất động sản ‘cắt lỗ’ 20-30% cũng là cơ hội cho các nhà đầu tư để có thể mua được sản phẩm có giá tốt ở những dự án cũ, sản phẩm bán lại. Hoặc có thể mua ở dự án chủ đầu tư đã hoàn thiện, có thể chấp nhận bán giá thấp để thu dòng tiền”, ông Chung phân tích.

Tuy nhiên, cùng thị trường ‘cắt lỗ’ 20-30% ở nhiều nơi nhưng ông Chung cho rằng, quan trọng nhà đầu tư phải biết lựa chọn thị trường. Tức là phải nhìn thấy được tiềm năng, cơ hội của thị trường đó khi thị hồi phục, việc quay lại mức giá cũ và tăng lên sẽ giúp biên độ lợi nhuận tăng nhanh và tăng cao.

Chia sẻ tại một diễn đàn triển vọng về bất động sản mới đây, ông Nguyễn Trung Vũ, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Cen Group cho hay, khi đơn vị ông mở bán một tòa nhà ở quận Long Biên (Hà Nội), nghĩ rằng nếu bán giá 40 triệu đồng/m2 sẽ không bán được nên ông đã giảm giá và quyết định bán mức 30-32 triệu đồng/m2. Giá mỗi căn hộ dưới 3 tỷ đồng và chỉ trong vòng 20 ngày mở bán đã bán được 50 căn.

Bên cạnh đó, ông Vũ cho hay, phần lớn mọi người thường nói đến các phân khúc của dự án bất động sản như trung cấp, bình dân, nhà ở xã hội… nhưng lại không nhìn thấy được bất động sản giao dịch bên ngoài, tức là những sản phẩm của cá nhân xây dựng hiện nay, đang rất sôi động.

Chủ tịch Cen Group cho biết, phân khúc này thú vị ở chỗ khi chủ nhà có một khu đất 50m2 hoặc 100m2, lẽ ra người ta sẽ xây mỗi tầng 2 phòng ngủ, thay vào đó họ xây mỗi tầng 4-5 phòng ngủ, sau đó cho các hộ gia đình thuê. Đặc biệt, chủ căn nhà đã có sổ đỏ, có thể cho thuê được luôn và lúc nào cũng “cháy hàng” vì không bị ảnh hưởng bởi vấn đề pháp lý.

Ông Vũ cho rằng, về dài hạn, thị trường cứ liu diu đã là tốt, khó có sự sôi động.

“Năm ngoái, tôi có nói với nhân viên rằng, thị trường bất động sản sôi động đến mức khủng khiếp như thế này nếu sau 30/4 mà dừng lại thì môi giới thất nghiệp hết. Y như rằng, các môi giới mất việc gần như 95%.

Khi Nhà nước đã tháo gỡ về trái phiếu, hỗ trợ tín dụng cho doanh nghiệp thì vấn đề ở đây là pháp lý dự án, làm sao để được duyệt, đó mới là mấu chốt của thị trường bất động sản”, Chủ tịch Cen Group cho hay.

Dù không có Khánh Hưng nhưng cuộc cạnh tranh ở giải golf VĐQG hứa hẹn hấp dẫn với sự tham dự của đương kim vô địch Nguyễn Anh Minh, Nguyễn Đặng Minh, Nguyễn Nhất Long, Trương Chí Quân, Đỗ Hồng Giang, Doãn Văn Định…ở bảng nam và Đoàn Xuân Khuê Minh, Lê Chúc An, Ngô Bảo Nghi, Nguyễn Thảo My…ở bảng nữ.

Liên quan tới sự chuẩn bị của tuyển golf Việt Nam hướng tới Asiad 19, HLV Nguyễn Thái Dương cho biết: "Cục TDTT đã hoàn tất công tác tuyển chọn thông qua vòng loại tại Hội An. Các VĐV còn lại lựa chọn dựa trên BXH nghiệp dư. Hiện tại chúng tôi có danh sách 4 nam 3 nữ dự Asiad. Các VĐV sẽ cọ xát tại giải VĐQG hay giải ADT tại Đà Nẵng sắp tới để có sự chuẩn bị tốt nhất cho Asiad 19".

Cũng theo ông Nguyễn Thái Dương, đa số các golfer trong đội tuyển bận học văn hóa nên việc xác định thời gian tập huấn chuẩn bị cho Asiad gặp nhiều khó khăn. Đội tuyển dự kiến có khoảng 10 ngày trước khi lên đường sang Hàng Châu, Trung Quốc.

Giải golf VĐQG - Cúp VinFast 2023 diễn ra từ ngày 8-11/8 tại Hải Phòng, có giải thưởng lên tới 1,2 tỷ đồng.