Nhận định, soi kèo Nantong Zhiyun vs Cangzhou Mighty, 18h35 ngày 29/7

Son Heung Min thất vọng, muốn khóc sau trận thua MU

Son Heung Min đã ghi bàn đưa Tottenham vượt lên, nhưng MU buộc họ phải trắng tay ngay tại sân nhà, với chiến thắng ngược 3-1. Kết quả có nghĩa, đội bóng của Mourinho kém vị trí thứ 4 tới 6 điểm.

Sau trận đấu, Son Heung Min tỏ ra vô cùng thất vọng, mắt rơm rớm muốn khóc cũng như đưa ra lời xin lỗi người hâm mộ.

“Tôi cảm thấy rất thất vọng. Tôi không biết phải nói gì. Tôi thực sự xin lỗi vì điều đó (thất bại trước MU). Tôi cảm thấy tồi tệ.

Mourinho thì đáp trả gay gắt những phát ngôn của Solskaer về Son Heung Min

Một buổi chiều thật buồn. Bàn thắng không an ủi gì được tôi cả.

Tôi thực sự muốn giành chiến thắng trước MU, nhất là sau trận đấu với Newcastle vừa qua, tôi chỉ chơi 45 phút sau khi trở lại từ chấn thương, chúng tôi đã dẫn trước nhưng sau đó lại để hòa.

Tôi thực sự không biết phải nói gì. Tôi nghĩ, người hâm mộ thậm chí còn cảm thấy thất vọng hơn. Tôi thực sự xin lỗi về điều đó.

Tôi muốn kết thúc mùa giải một cách tốt đẹp, bởi tôi tin Tottenham có thể làm được. Chúng tôi cách 6 điểm so với top 4. Chúng tôi cần phải chiến thắng và chờ các đối thủ đánh rơi điểm…”.

L.H

Hạn chế nguồn cung mới

Dù có nhiều dự báo nguồn cung bất động sản sẽ tăng mạnh từ nửa cuối năm. Tuy nhiên, đến thời điểm gần hết quý III, nguồn cung mới tung ra không nhiều. Một số “ông lớn” như Novaland, Phát Đạt, Khang Điền, Hưng Lộc Phát… vẫn tập trung xử lý dứt điểm lượng hàng tồn từ các dự án trước đó.

Ông Trần Văn Dũng, Giám đốc Công ty Địa ốc Trường Phát, cho rằng, kế hoạch kinh doanh của nhiều doanh nghiệp đã có sự điều chỉnh, để thích nghi với thị trường trong giai đoạn thanh lọc. Qua đó, có thể thấy, những dự án mới có vị trí kết nối thuận tiện, mức giá tầm trên dưới 1,5 tỷ/căn, trở lại là tâm điểm. Trong đó, có thể kể đến các dự án như: Moonlight Residence (Q.Thủ Đức), Opal Garden (Q.Thủ Đức), Saigon Metro Park (Q.Thủ Đức)…

Những sự kiện bán hàng hút khách đang dần thưa thớt

Ở phân khúc căn hộ cao cấp, Richmond City (Q.Bình Thạnh) và Riverpark Premier (Q.7) là những dự án hiếm hoi ghi nhận tỷ lệ thanh khoản tốt sau mỗi đợt công bố. Bức tranh ở phân khúc này đang diễn biến trái chiều với phân khúc đất nền giá rẻ vùng ven. Đặc biệt, các dự án khu vực Nhơn Trạch, Biên Hòa đang trở thành điểm nóng nhờ các thông tin tích cực về hạ tầng kết nối với TP.HCM.

Theo ông Trần Minh Nhật, Tổng giám đốc Công ty Nhà Thời Đại, việc chuyển hướng sang các sản phẩm giá rẻ và tầm trung, đã và sẽ tiếp tục trong thời gian tới. Căn hộ nhắm đến nhu cầu ở thực sẽ nhiều hơn thay vì phân khúc cao cấp, vốn tập trung số lượng lớn nhà đầu tư. Điều này có thể thấy qua hàng loạt dự án tầm giá trên dưới 1 tỷ: Heaven Riverview (Q.8), Asa Light (Q.8), Ehome 3 block A0 (Q.Bình Tân), Ehome S (Q.9)… sắp ra hàng.

Chủ đầu tư soi túi tiền khách

Nhận định về sự điều chỉnh của thị trường thời gian qua, lãnh đạo 1 tập đoàn bất động sản tại TP.HCM cho rằng, bất động sản là tài sản giá trị lớn, do vậy phải có thời gian tích lũy tài chính. Không kể đến các yếu tố vĩ mô tác động thì lượng tiền trong dân cũng có giới hạn, nếu như năm 2015 đã tạo đỉnh về số lượng giao dịch, thì phải mất vài năm tích lũy, thị trường mới có thể quay lại như vậy.

Ngoài xu hướng trở lại bất động sản giá vừa túi tiền, có thể thấy các giải pháp về tài chính, hỗ trợ khách hàng cũng được đẩy mạnh thời gian gần đây. Những dự án trên dưới 1 tỷ/căn được hỗ trợ lãi suất ưu đãi 5% - 7,5%/năm có thể kể đến: Heaven Riverview (Q.8), Dream Home Palace (Q.8), Him Lam Phú Đông… Cá biệt, dự án Võ Đình Apartment (Q.12), khách hàng chỉ cần thanh toán 60% là nhận nhà ở ngay, đồng thời được Ngân hàng Đông Á hỗ trợ lãi suất 7,5%/năm trong 2 năm đầu.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, cho rằng, thị trường hiện nay đang thay đổi về chất, thay vì tăng trưởng nóng về lượng như thời gian trước. Thời gian qua, thông tin những dự án lùm xùm về chất lượng bàn giao và các vấn đề pháp lý đã cho thấy chỉ có những chủ đầu tư uy tín, chuyên nghiệp mới có thể đi đường dài trên thị trường. Khách hàng hiện nay cũng rất kỹ lưỡng khi mua nhà, góp phần đưa thị trường từng bước “gạn đục khơi trong”.

“Khi thị trường nóng sốt, người mua có thể bị tâm lý chi phối mà thiếu sự nhìn nhận kỹ lưỡng. Đây cũng là lúc các doanh nghiệp làm ăn chụp giật tranh thủ tung hàng. Tuy nhiên, ở giai đoạn hiện nay, nguồn cung tương đối dồi dào, chỉ có những chủ đầu tư làm thật, cam kết mạnh mẽ bằng tiến độ, chất lượng công trình cũng như vị trí, giá bán hợp lý mới có thể thuyết phục khách xuống tiền” - ông Châu nói.

Quốc Tuấn

Số ca tử vong ở trẻ em Mỹ vì các nguyên nhân khác nhau. Số liệu Covid-19 từ tháng 1 tới tháng 9/2021. Các số liệu khác được tổng hợp từ 2015 tới 2019

Tuy nhiên, đó một vấn đề sức khỏe cộng đồng. Nếu nguy cơ tử vong vì Covid-19 của trẻ em là khoảng 0,01%, với 1 triệu trẻ nhiễm bệnh, bạn sẽ có 100 ca tử vong.

Giới chuyên môn vẫn không biết chính xác tại sao trẻ em có nguy cơ mắc Covid-19 thấp hơn nhiều. Nhưng tình hình vẫn có thể thay đổi khi một biến thể phát triển và gây nguy hiểm đối với các em.

Nhìn chung, các chuyên gia lạc quan rằng cho đến nay, khả năng phòng vệ tự nhiên của trẻ chống lại virus SARS-CoV-2 vẫn được duy trì. Khả năng đó không chỉ là tin tốt cho các bậc cha mẹ mà còn dấu hiệu đầy hy vọng cho tương lai của Covid-19.

Khi virus này trở thành đặc hữu, các thế hệ tương lai thường xuyên tiếp xúc với SARS-CoV-2 khi còn nhỏ. Nhưng khả năng miễn dịch có khả năng bảo vệ trẻ trong thời gian dài. Cùng với vắc xin, miễn dịch tự nhiên tích lũy dần có thể loại bỏ virus.

Tỷ lệ tử vong theo độ tuổi ở Mỹ, số liệu từ tháng 1/2020 tới tháng 9/2021

Một khả năng là hệ miễn dịch của trẻ em được xây dựng tốt hơn để đối phó với các loại virus mới. Ngoài sự bảo vệ từ vắc xin thời thơ ấu, trẻ em thích nghi với các mầm bệnh xung quanh thông qua việc tiếp xúc nhiều lần. Vì vậy, khi một loại virus mới bắt đầu lây lan, theo lý thuyết, trẻ em có khả năng đối phó với mối đe dọa tốt hơn.

Đối với người lớn, việc gặp phải một mầm bệnh mới hiếm hơn. Do đó, hệ miễn dịch của họ không thể đối phó với một mối đe dọa mới ở mức độ tương tự như người trẻ tuổi.

Hai nghiên cứu của Betsy Herold, bác sĩ bệnh truyền nhiễm nhi khoa, nhận định phản ứng bẩm sinh của trẻ em tốt hơn trong việc đối phó với Covid-19 và có lẽ các mầm bệnh mới nói chung.

Một khả năng khác là trẻ em có ít bệnh nền - yếu tố nguy cơ khiến bệnh trở nặng do Covid-19. Một loạt bệnh có thể khiến virus trở thành mối đe dọa lớn hơn nhiều, bao gồm hen suyễn, béo phì, ung thư và bệnh tim.

Các chuyên gia không thể khẳng định khả năng bảo vệ trẻ em chống lại Covid-19 sẽ tồn tại mãi mãi. Có thể một biến thể trong tương lai sẽ trở nên nguy hiểm hơn đối với trẻ em.

Đó là một lý do để giảm thiểu sự lây lan của virus càng nhiều càng tốt để hạn chế sự tái tạo, đột biến của virus thành các chủng nguy hiểm với trẻ nhỏ.

An Yên(Theo Vox)

Yếu tố khiến người đã tiêm vắc xin vẫn có thể nhiễm Covid-19

Các biến thể mới, hệ miễn dịch suy giảm và nghiện rượu, chất kích thích… dễ khiến người đã tiêm vắc xin mắc Covid-19.

VinFast là một trong những hãng ô tô đầu tiên trên thế giới công bố chiến lược thuần điện, tập trung phát triển sản phẩm xe điện thông minh và thân thiện với môi trường, thúc đẩy cuộc cách mạng xe điện toàn cầu. VinFast cung cấp một hệ sinh thái di chuyển điện hóa toàn diện bao gồm: xe máy điện, ô tô điện, xe buýt điện và các giải pháp năng lượng nhằm thúc đẩy sự phát triển bền vững tại Việt Nam.

Về phương diện vận hành và sản xuất, VinFast đã xây dựng các quy trình tối ưu và hiệu quả nhằm giảm phát thải, tiết kiệm nước và năng lượng; tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn bền vững và các tiêu chí đánh giá, lựa chọn đối tác và nhà cung cấp. VinFast cũng làm việc với các viện nghiên cứu và trường đại học hàng đầu để nghiên cứu các giải pháp mới cho mục tiêu không phát thải. Chính sách thuê bao pin giúp VinFast có thể thu hồi pin đã qua sử dụng và hết hạn để tái sử dụng hoặc thải bỏ theo các quy định pháp luật của các thị trường nhằm giảm thiểu các tác động lên môi trường.

Mới đây, VinFast cũng đã công bố tham gia Cam kết Khí hậu Toàn cầu (The Climate Pledge) và cam kết đưa mức phát thải ròng về 0 vào năm 2040. 

Thế Định

Ít ngày trước, phiên xét xử ở Australia bị hoãn lần thứ 3 nhưng hồ sơ pháp lý cho thấy thông tin khá thú vị. Cửa hàng Epic Games Store lỗ xấp xỉ 181 triệu USD trong năm 2019 và gần 273 triệu USD trong năm 2020, điều này cho thấy kể từ khi ra mắt vào năm 2018, công ty này chưa bao giờ có lãi. Ngoài ra, trong năm 2021, khoản lỗ dự kiến của Epic Games vào khoảng 139 triệu USD.

Theo dự đoán của Apple, hoạt động kinh doanh của Epic Games tính đến cuối 2021 lỗ tới 600 triệu USD sau 3 năm. Muốn đạt được lợi nhuận, Epic Games có thể phải đợi đến năm 2027.

Điều đã được dự báo từ trước

Trên thực tế, trước đó Epic Games từng lên tiếng xác nhận rằng Epic Games Store sẽ không có lãi cho đến năm 2023. Về thông tin thua lỗ, Tim Sweeney, Giám đốc điều hành của Epic Games, rất lạc quan cho biết: “Mặc dù Apple gọi đó là một khoản lỗ nhưng dưới góc nhìn của tôi đó là một khoản đầu tư, đây cũng là cơ sở để đem lại lợi nhuận khổng lồ trong tương lai”.

Mặc dù CEO Epic Games tự tin về khả năng sinh lời, nhưng vẫn không thể thay đổi sự thật rằng họ đã “thua lỗ”. Với tư cách là một công ty sở hữu công cụ Unreal Engine, việc lỗ lên tới 450 triệu USD trong 2 năm qua là điều vượt ngoài sức tưởng tượng của nhiều người.

Trong trường hợp này, dưới sự hậu thuẫn của Unreal Engine đang được hầu hết các nhà phát triển sử dụng, Epic Games Store phải mất tới 4 năm để có lãi khiến người ta đặt dấu hỏi về việc liệu có hay không chiến lược kinh doanh “lấy lỗ làm lãi” của ban lãnh đạo công ty?

Chiến lược kinh doanh miễn phí　　

Theo số liệu chính thức Epic Games từng công khai trước đó, tiến độ phát triển của cửa hàng game trong 2 năm qua rất rõ ràng. Vào năm 2020, tổng số người dùng trên Epic Games Store đạt 160 triệu, tăng 56% so với con số 108 triệu vào năm 2019. Bên cạnh đó, lượng người dùng hoạt động hàng ngày đạt 31,3 triệu trong năm 2020, tăng tới 192% và tổng thời gian sử dụng của người dùng đạt 5,7 tỷ giờ, tăng 70%.

Nhưng vấn đề cũng nằm ở đây, trong thời đại này, một nền tảng game mới nổi có thể đạt được mức tăng trưởng rõ rệt như vậy thì việc chi tiền là lựa chọn tất yếu.

Theo New York Times, chỉ tính riêng trong năm 2020, Epic Games đã đầu tư khoảng 444 triệu USD cho thương vụ độc quyền trò chơi, chỉ riêng với Control của 505 Games, số tiền lên tới 10,45 triệu USD. Khoản đầu tư khổng lồ như vậy, để đổi lấy độc quyền một năm của một số trò chơi, cũng là vũ khí lợi hại nhất của Epic để giành lấy thị trường từ tay Steam.

Song doanh thu từ các trò chơi độc quyền và bên thứ ba này của Epic tương đối hạn chế. Vào năm 2020, người chơi đã chi 700 triệu USD cho Epic Games Store, con số này chỉ cao hơn 20 triệu USD so với năm 2019. Trong đó, doanh thu từ các tựa game của bên thứ 3 là 265 triệu USD, chỉ tăng 14 triệu USD so với năm 2019. Ước tính của Apple cho thấy, nếu tính các giao dịch trong năm 2019, Epic sẽ mất ít nhất 330 triệu USD chi phí độc quyền.

Tất nhiên, ngoài việc đầu tư tiền cho nội dung độc quyền, Epic Games còn đẩy mạnh chiến lược kinh doanh miễn phí nhằm thu hút người dùng mới. Con số 450 triệu USD thua lỗ chủ yếu đến từ phương thức kinh doanh này. Theo dữ liệu chính thức của Epic, từ năm 2019 đến năm 2020, nền tảng đã phân phối miễn phí 180 trò chơi, với tổng giá trị lên đến 3.862 USD (giá Mỹ) với 950 triệu lần mua. Thực tế đây là hình thức mua 1 tặng 1, nhưng với bản tặng miễn phí cho người mua, Epic Games phải bỏ tiền túi cho nhà phát triển.

Một mặt, họ đang chi tiền cho các công ty và nhà phát triển trò chơi để có được nội dung độc quyền, mặt khác, họ phải chi tiền túi thu hút những người chơi không sẵn sàng trả tiền. Xét cho cùng, về mặt kinh doanh, Epic Games là người chịu thiệt.

Một cuộc cạnh tranh lành mạnh

Thật vậy, đối với các nhà phát triển, cho dù trò chơi của họ có cơ hội được Epic đưa vào Epic Games Store (471 game trong năm 2020) hay trực tiếp trên Steam, thì sự xuất hiện của Epic đã mang đến sự khác biệt. Đối với ngành công nghiệp game, thị trường trò chơi PC không còn đủ sức thống trị và chỉ còn đóng vai trò là người khuyến khích sự cạnh tranh. Nếu Epic có thể có được chỗ đứng vững chắc, chiến lược kinh doanh sắp tới của Steam cũng phải thay đổi.

Với thế mạnh của Unreal Engine, Epic Games Store hoàn toàn có thể sử dụng chiến thuật cạnh tranh gây bất lợi cho Steam. Dù vậy, để thách thức vị trí của Steam lại không đơn giản, nhất là việc giữ chân những người chơi không trả phí, Epic Games còn quá nhiều chướng ngại phải vượt qua trước khi có lợi nhuận.

Tất nhiên, sự cạnh tranh là không thể nào tránh khỏi và cũng là yếu tố cần thiết cho quá trình phát triển của thị trường. Có duy trì cạnh tranh lành mạnh được hay không, điều đó phụ thuộc khá nhiều vào phán quyết cuối cùng của tòa án sau khi cuộc chiến pháp lý giữa Epic Games và Apple đi đến hồi kết.

Phong Vũ

Valve bất ngờ bị kéo vào trong vụ kiện giữa Epic Games và Apple

Khi vụ kiện kéo dài nửa năm giữa Epic Games và Apple còn chưa ngã ngũ, Valve mặc dù không liên quan đến sự việc này cũng vừa bất ngờ bị vướng vào rắc rối.  

Apple tổ chức sự kiện đầu tiên của năm 2021 vào ngày 20/4 (giờ địa phương). Nhiều khả năng, “Spring loaded” tập trung vào iPad mới cùng một sản phẩm được đồn thổi từ lâu. Thư mời báo chí xuất hiện hình ảnh xoắn ốc đầy màu sắc tạo thành hình trái “táo khuyết”, biểu tượng của Apple, mang đầy hơi thở mùa xuân.

iPad Pro

Có hai điều thường diễn ra vào mùa xuân: hoa bung nở và iPad thế hệ mới. Apple được kỳ vọng sẽ trình làng mẫu iPad Pro mới trang bị chip nhanh hơn, hỗ trợ 5G, cổng Thunderbolt để kết nối với nhiều màn hình ngoài hơn cùng một màn hình Mini LED.

Màn hình iPad Pro có thể tăng độ sáng, độ tương phản, cải thiện điện năng cho thời gian sử dụng lâu hơn, song dày hơn phiên bản hiện tại. Ngoài ra, công ty có khả năng trình diễn iPad mini mới, viền mỏng hơn và màn hình lớn hơn. Tuy nhiên, không rõ nó có đủ để thuyết phục người dùng nâng cấp không.

Theo nhà phân tích Eleftheria Kouri đến từ hãng tư vấn thị trường công nghệ ABI Research, doanh số máy tính bảng tăng mạnh trong năm 2020 nhờ học tập, làm việc từ xa. Dù vậy, xu hướng không kéo dài mãi mãi. Bà cho rằng các hãng sản xuất, bao gồm Apple, cần giới thiệu một tính năng thực sự đột phá để thúc đẩy doanh số và khuyến khích người dùng thay thế máy cũ. 5G là một trong những điều này.

AirTags

Có lẽ sản phẩm tin đồn “ầm ĩ” nhất chính là AirTags, phụ kiện Bluetooth gắn vào đồ vật như chìa khóa, ví, laptop hay xe hơi để tìm thấy nhanh hơn. Thông tin về AirTags rò rỉ từ năm 2019, khi người dùng phát hiện các hình ảnh ẩn trong iOS 13 gợi ý về chiếc đĩa hình tròn, phẳng, nhỏ, tích hợp chip để định vị đồ vật khi kết nối với ứng dụng Find My của Apple.

Nó có thể sử dụng công nghệ thực tế tăng cường (AR). Trong iOS 13, một đoạn mã viết: “Đi lòng vòng vài mét, di chuyển iPhone lên và xuống cho tới khi nhìn thấy một quả bóng bay”, đây là vị trí của đồ vật gắn AirTags.

Apple TV, tính năng bảo mật và nhiều hơn nữa

Theo blog 9to5mac, không chỉ Apple TV có chip mới, hỗ trợ tốt hơn cho chơi game, nó còn đi kèm điều khiển từ xa được thiết kế lại. Bên cạnh đó, Apple cũng có thể giới thiệu AirPods 3, thiết kế khớp với các mẫu AirPods Pro cao cấp hơn. AirPods đã trở thành biểu tượng thời trang và địa vị, nhưng gần như Apple sẽ chờ tới cuối năm để trình làng phiên bản nâng cấp rõ rệt hơn.

Ngoài các sản phẩm, nhà sản xuất iPhone có thể nhắc đến vấn đề quyền riêng tư trong iOS 14.5. Tính năng App Tracking Transparency yêu cầu nhà phát triển ứng dụng hỏi ý kiến trước khi thu thập dữ liệu người dùng và công bố chi tiết họ thu thập như thế nào, dùng làm gì.

Dù thế nào đi nữa, mọi sự chú ý sẽ đổ dồn vào thiết bị mới của Apple trong sự kiện. Bất chấp gián đoạn sản xuất, khủng hoảng bán dẫn và bất ổn kinh tế, nhu cầu đối với các sản phẩm điện tử tiêu dùng vẫn linh hoạt, theo nhà phân tích Kouri.

Sự kiện “Spring loaded” diễn ra vào 0h ngày 21/4 giờ Việt Nam, truyền trực tiếp qua website Apple, YouTube và Apple TV.

Du Lam (Theo CNN)

Tai nghe đắt nhất của Apple khan hàng tại Việt Nam

Chiếc Airpods Max gặp tình trạng thiếu hàng kể từ khi ra mắt, đến nay vẫn có hàng rất nhỏ giọt.