Xem Clip: 

Túi xách Love Moschino

Nổi tiếng với những mẫu thiết kế sáng tạo, màu sắc, thương hiệu Moschino đã thành công khi tạo được nét đặc trưng cho những chiếc túi xách của mình. Kể từ khi được thành lập bởi nhà thiết kế Franco Moschino đến nay, thương hiệu đã tung ra thị trường nhiều mẫu túi xáchấn tượng. Mỗi thiết kế đều chiếm được thiện cảm của người dùng bởi phong cách trẻ trung, cá tính.

Thiết kế của Moschino chiếm được thiện cảm của người dùng bởi phong cách trẻ trung, cá tính.

 Giá của túi xách Moschino khá ‘mềm’, phù hợp với nhu cầu mua sắm của những người đam mê thời trang.

Túi xách Ralph Lauren

Nhắc tới những nhãn hiệu thời trang nổi tiếng tại Mỹ, người ta không thể bỏ qua cái tên Ralph Lauren – thương hiệu tầm trung với các thiết kế đa dạng và sang trọng, phóng khoáng và có phong cách riêng biệt.

Sành điệu và thời thượng nhưng túi xách Ralph Lauren có giá của chúng ‘mềm’ hơn rất nhiều so với Dior, Chanel, Hermes…

Túi xách Ralph Lauren từng chinh phục nhiều mỹ nhân đình đám của showbiz Việt như Thu Minh, Hồ Ngọc Hà…Nói thế để đủ thấy sức mê hoặc của chiếc túi sành điệu và thời thượng này. Không quá khó để sở hữu món phụ kiện đầy hấp dẫn bởi giá của chúng ‘mềm’ hơn rất nhiều so với Dior, Chanel, Hermes…

Túi xách Asos

Hiện đại, năng động và cực kỳ phong cách là những gì chiếc túi xách ASOS mang đến cho tín đồ thời trang.

ASOS mang lại hình ảnh trẻ trung, cá tính cho người dùng.

Túi xách French Connection

Thương hiệu French Connection cũng hấp dẫn người dùng bởi những thiết kế trẻ trung, ấn tượng. Sản phẩm của FCUK có kiểu dáng đơn giản nhưng vô cùng tinh tế trong màu sắc và chất liệu. Không chỉ những người dùng bình dân yêu thích dòng phụ kiện này. Chiếc túi xách French Connection còn chinh phục cả những đối tượng có tiền và khó tính nhất.

Túi xách Steve Madden

Những chiếc túi xách Steve Madden mang đến nguồn cảm hứng bất tận cho người dùng, khi chúng dễ dàng trở thành điều nhấn thu hút trên set đồ đơn giản.

Tự do và mạnh mẽ là những cảm nhận mà người dùng tìm thấy ở chiếc túi xách hiệu Steve Madden. Chúng toát lên phong cách tự tin, thời thượng đậm chất Mỹ trên từng chi tiết được gia công tỷ mỉ. Ở một góc nhìn khác, Steve Madden đưa ra cái nhìn mới mẻ và phóng khoáng trong tâm hồn những người phụ nữ yêu thời trang.

Ngắm nhìn Bộ sưu tập Túi xách hàng hiệu giá ‘mềm’ với những mẫu túi xách đến từ nhiều thương hiệu nổi tiếng thế giới của VNNShop tại đây.

Website: http://vnnshop.vn/

Fanpage: https://www.facebook.com/vnnshop.vn/

Địa chỉ: Tầng 4 - Tòa nhà C’land - 156 Xã Đàn, Phường Nam Đồng, Quận Đống Đa, Hà Nội.

Điện thoại: 0936460035 - 0944536686 - 0968850188 - 0439958668

Ghé VNNShop ngay hôm nay!

VNN

 Bạn có thể gọi họ là một thế hệ không may mắn. Vào đúng thời điểm họ bước vào thị trường bất động sản với hy vọng mua được căn nhà đầu tiên thì lạm phát gia tăng, lãi suất vay thế chấp vọt lên cao nhất lịch sử. Giá nhà tăng tới hơn 60% sau 4 năm.

Nhiều người nghĩ đây chính là tình cảnh của thế hệ gen Y đang phải trải qua. Thế nhưng đó lại là tình huống thế hệ Baby Boomer - những cá nhân sinh từ năm 1946 đến 1964 trong thời kỳ bùng nổ trẻ sơ sinh sau chiến tranh thế giới thứ II - từng phải đối mặt.

Thời điểm đó là thập kỷ 80, khi lãi suất vay thế chấp bất động sản tại Mỹ vượt quá 16%/năm và số tiền thanh toán khoản vay trung bình hàng tháng so với thu nhập lên mức 34% chỉ sau một năm.

Kết quả thống kê này đến từ việc nghiên cứu phân tích về lịch sử giá nhà, thu nhập và lãi suất thế chấp của nền tảng bất động sản lớn nhất nước Mỹ Realtor.

Những người gen Y (sinh từ năm 1981 đến năm 1996) vẫn thường phàn nàn về việc khủng hoảng tài chính toàn cầu năm 2007 khiến họ khó khăn trong việc mua nhà. Nhưng số liệu cho thấy thế hệ Baby Boomer còn gặp thách thức lớn hơn.  

Realtorphân tích dữ liệu lịch sử và cho biết thế hệ Baby Boomer có thể đã phải đối mặt với thị trường bất động sản khắc nghiệt nhất lịch sử đối với người mua lần đầu. Khi thế hệ này bước sang lứa tuổi 20, tỷ lệ thanh toán các khoản vay thế chấp trung bình so với thu nhập hộ gia đình là 33,2%. 

Ngược lại, thế hệ Y không phải chịu gánh nặng thế chấp do lãi suất cực kỳ thấp sau suy thoái kinh tế. Khoản vay thế chấp trung bình chỉ chiếm 22,5% thu nhập hộ gia đình gen Y. Con số này thấp hơn mức trung bình 25,8% của thế hệ gen X (những người sinh từ năm 1965 đến năm 1980).

Tất nhiên, trong mỗi thế hệ đều có những giai đoạn gánh nặng đòn bẩy vượt quá 30% thu nhập giống như những gì đã xảy ra trong 2 năm qua tại Mỹ.

Hannah Jones - nhà phân tích kinh tế cao cấp của Realtor cho biết - những phàn nàn của thế hệ gen Y cũng không phải vô lý. Bà cho rằng thị trường bất động sản hiện tại không phải là kém thanh khoản nhất lịch sử nhưng đang ở giai đoạn kém nhất trong 40 năm và thiếu hụt nguồn cung nghiêm trọng.

Những người mua nhà hiện này phải đối mặt với giá cao, lãi suất thế chấp cao và khan hiếm nguồn cung nhà ở giá thấp. Điều này khiến việc mua căn nhà lần đầu trở nên cực kỳ khó khăn.

Khi mua nhà không còn là lựa chọn tốt nhất

Dữ liệu của Realtorcho thấy giá nhà ở Mỹ luôn tăng nhanh hơn lạm phát. Giá nhà trung bình năm nay được điều chỉnh theo lạm phát bằng cách sử dụng chỉ số giá tiêu dùng là 227.737 USD đối với thế hệ Baby Boomer, 279.843 USD đối với thế hệ X và 319.804 USD cho thế hệ Y.

Giá nhà được điều chỉnh theo lạm phát đã tăng 18% đối với thế hệ Baby Boomer so với thế hệ trước, 23% đối với gen X và 14% đối với gen Y.

Nhưng lãi suất vay thế chấp mua nhà trước năm 2022 với gen Y lại ở mức thấp nhất trong lịch sử.  

Với những lợi thế về giá và lãi suất đi vay nhưng một điểm thú vị là nhiều người thuộc gen Y đã không mua căn nhà đầu tiên khi xét cùng độ tuổi với bố mẹ họ. Theo Hiệp hội môi giới bất động sản Mỹ, tuổi trung bình của người mua căn nhà đầu tiên là 35 vào năm 2023, so với mức 31 vào năm 2013 và 29 vào năm 1981.

Một câu hỏi đặt ra là tại sao thế hệ Y được hưởng điều kiện dễ dàng hơn, tại sao không nhiều người quyết định mua nhà từ sớm?

Theo Berkeley Economic Review, 45% thế hệ Baby Boomer có thể mua nhà đầu tiên trong độ tuổi từ 25 đến 34. Tính đến năm 2019, nghiên cứu cho thấy chỉ có 37% người thuộc thế hệ Y trong cùng độ tuổi sở hữu nhà.

Giáo sư David Clark thuộc Đại học Marquette cho biết, đối với những người thuộc gen Y, chính hiện tượng lãi suất cực thấp khi họ bước sang tuổi 30 sau cuộc suy thoái kinh tế gần nhất lại tạo ra những động lực mạnh mẽ cho quyết định không mua nhà.

Với họ đây lại là thời điểm tồi tệ nhất khi vừa bước ra khỏi cuộc suy thoái kinh tế, thị trường lao động yếu nhưng lại gánh trên vai khoản nợ sinh viên khá lớn. Ngoài ra, sau khủng hoảng tài chính năm 2007, giá nhà tại Mỹ liên tục sụt giảm cho đến đầu năm 2012.

Chính vì vậy, quyết định không mua nhà với gen Y được xem là nước cờ thông minh.

Một chuyên gia kinh tế khác là Ken H. Johnson chia sẻ với Realtorrằng gen Y trì hoãn việc mua nhà vì đây chưa phải cách hiệu quả nhất để xây dựng tài sản.

Phó hiệu trưởng Trường kinh doanh Đại học Floria Atlantic tin rằng gen Y tạo ra tài sản bằng đầu tư cổ phiếu, trái phiếu, các công cụ khác tốt hơn việc mua bất động sản và cho thuê như các thế hệ trước. Đối với họ, việc tiếp cận thị trường đầu tư trở nên dễ dàng hơn so với bố mẹ nhờ sự phát triển của công nghệ tài chính.

Bên cạnh đó, gen Y dễ dàng tìm được những công việc thường xuyên di chuyển giữa các thành phố thậm chí là các quốc gia. Do đó, họ thường chọn thuê nhà tại những nơi có cơ hội thăng tiến tốt nhất thay vì mua một căn nhà cố định. Vì vậy, Ken H. Johnson cho rằng không quá ngạc nhiên khi tuổi trung bình của người lần đầu mua nhà đang ngày càng tăng lên.