Thể thao

BĐS hạng sang Đông TP.HCM nhộn nhịp ‘đón vốn’

字号+ 作者:NEWS 来源:Bóng đá 2025-03-28 23:26:48 我要评论(0)

Nhiều tuyến đường hoàn thiện,ĐShạngsangĐôngTPHCMnhộnnhịpđónvốbdvn sự xuất hiện của Khu Công nghệ caobdvnbdvn、、

Nhiều tuyến đường hoàn thiện,ĐShạngsangĐôngTPHCMnhộnnhịpđónvốbdvn sự xuất hiện của Khu Công nghệ cao TP.HCM khiến nhiều nhà đầu tư mạnh tay đổ vốn vào BĐS khu Đông, đặc biệt ở phân khúc hạng sang nhằm đón đầu nhu cầu nhà ở của chuyên gia, cán bộ, kỹ sư công nghệ,...

“Dậy sóng” trong năm 2015

Theo quy hoạch hạ tầng giao thông của TP.HCM 2010 - 2020, giai đoạn này tập trung vào phát triển khu Đông, khu Nam và khu Tây Bắc thành phố với khoản tài chính ước tính 350.000 tỷ đồng.

Riêng tại khu Đông, có khoảng 11 dự án hạ tầng lớn nhỏ được triển khai với vốn đầu tư khoảng 250.000 tỷ đồng, chiếm 70% tổng vốn đầu tư phát triển hạ tầng của thành phố giai đoạn 2010 - 2020, trong đó trọng điểm là khu vực vành đai 2, 3, 4 và tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên.

Song song đó, với sự xuất hiện của Khu công nghệ cao TP.HCM với tổng vốn 1,4 tỷ USD, cùng việc thành phố quyết tâm thực hiện tuyến Vành đai Đông, cầu Rạch Chiếc 2 kết nối trực tiếp vào đường D2 của Khu công nghệ cao (SHTP) càng tạo thêm động lực để các nhà đầu tư mạnh tay đổ vốn vào thị trường BĐS khu Đông, nhằm đón đầu nhu cầu nhà ở của chuyên gia, cán bộ, kỹ sư công nghệ…

{ keywords}

Dự án Vinhomes Central Park tọa lạc tại “vị trí vàng”, thuận lợi cả về giao thông đường bộ, đường sắt và đường thủy

Theo Báo cáo nghiên cứu thị trường địa ốc quý II/2015 của CBRE Việt Nam, nếu như tỷ lệ các giao dịch mua bán thành công trong giai đoạn 2012 - 2013 chủ yếu đến từ phân khúc bình dân thì trong thời gian gần đây, các giao dịch đó đã chuyển dịch sang phân khúc cao cấp.

Báo cáo thị trường quý II/2015 của Savills Việt Nam cũng chỉ ra rằng, trong tổng lượng giao dịch của toàn quý 5.000 căn thì số lượng căn hộ hạng A chiếm 66%, còn hạng B chỉ chiếm 26%.

Vinhomes Central Park góp sức nâng tầm BĐS phía Đông

Vinhomes Central Park là dự án bất động sản lớn nhất của tập đoàn Vingroup tại TP.HCM, tọa lạc tại số 208 Nguyễn Hữu Cảnh (khu Tân Cảng trước đây), phường 22, quận Bình Thạnh. Đây được coi là “vị trí vàng”, thuận lợi cả về giao thông đường bộ, đường sắt và đường thủy, đưa Vinhomes Central Park trở thành dự án khu đô thị có hệ thống giao thông thuận tiện bậc nhất TP.HCM hiện nay.

Anh Nguyễn Xuân Khanh (Hà Nội) cho biết: “Xác định năm nay là năm đầu tư bất động sản, trong tay đã có sẵn chút vốn liếng, tôi đã quyết định lựa chọn căn hộ cao cấp tại TP.HCM để đầu tư lâu dài, dự tính cho người nước ngoài thuê. Sau khi nghiên cứu rất kỹ lưỡng nhiều dự án ở khu vực phía Đông này, cuối cùng tôi đã chọn Vinhomes Central Park bởi lý do đầu tiên là vị trí đắc địa của dự án. Hơn nữa, Vingroup là chủ đầu tư rất uy tín, đã có nhiều dự án lớn được triển khai đảm bảo chất lượng và tiến độ…”.

{ keywords}

Quần thể The Park có vị trí đẹp nhất dự án, với tầm nhìn tuyệt đẹp từ các căn hộ The Park hướng ra công viên và sông Sài Gòn

Với diện tích 43ha cùng những công trình quy mô, mang tầm vóc quốc tế, Vinhomes Central Park không chỉ bao gồm các khu căn hộ, biệt thự mà còn là tổ hợp các tiện ích khép kín bao gồm trường học, bệnh viện đạt tiêu chuẩn quốc tế, khu trung tâm thương mại giải trí đẳng cấp.

Đặc biệt công viên Vinhomes Central Park rộng 14ha tại siêu dự án tạo nên một lá phổi xanh giữa lòng thành phố. Với hơn 40 hạng mục tiện ích và cảnh quan hiện đại, đây sẽ là công viên ven sông lớn nhất thành phố, sánh tầm đẳng cấp với các công viên nổi tiếng trên thế giới.

Được biết, trong toàn bộ dự án Vinhomes Central Park, cụm căn hộ đẳng cấp The Park được xem là “thiên đường xanh giữa lòng thành phố” với phong cách thiết kế nổi bật và độc đáo. Với tầm nhìn hướng thẳng công viên ven sông Sài Gòn, các phòng trong căn hộ tại The Park đều tiếp cận được với ánh sáng tự nhiên, không khí trong lành và thoáng đãng.

{ keywords}

Mỗi căn hộ The Park đều có khe sáng và mặt thoáng để đón gió và ánh sáng tự nhiên

Tập đoàn Vingroup đã đề xuất và được chính quyền TP.HCM thông qua chủ trương xây dựng và nâng cấp một số tuyến đường huyết mạch nối khu vực Tân Cảng Sài Gòn với khu trung tâm TP.HCM. Theo đó, Vingroup sẽ cải tạo, nâng cấp đường Nguyễn Hữu Cảnh; xây dựng tuyến đường mới ven sông Sài Gòn nối liền với đường Tôn Đức Thắng và đường Ung Văn Khiêm mở rộng. Tổng vốn đầu tư cho dự án này lên đến 1.100 tỷ đồng.

Việc nâng cấp và mở rộng các tuyến đường sau khi hoàn thành sẽ giúp cư dân Vinhomes Central Park và khu vực lân cận không còn lo lắng về tình trạng kẹt xe cũng như ngập mỗi khi trời mưa và triều cường.

Chính thức ra mắt quần thể The Park của dự án Vinhomes Central Park

Khu đô thị Vinhomes Central Park toạ lạc tại Tân Cảng, vị trí đắc địa bậc nhất trung tâm TP.HCM, bao gồm 4 quần thể The Central, The Landmark, The Park và The Villas. Tiếp nối thành công sau hai đợt ra mắt The Central và The Landmark, Chủ đầu tư tiếp tục cho ra mắt quần thể The Park và hai toà căn hộ Park 1, Park 6 vào tháng 9/2015.

The Park gồm 7 toà căn hộ có vị trí đẹp, sát bên công viên ven sông Vinhomes Central Park. Mỗi căn hộ đều được thiết kế ưu việt để tận dụng vị trí vàng, đón gió và ánh sáng tự nhiên, với hệ thống kính tường và ban công thoáng mát, mang đến tầm nhìn tuyệt đẹp hướng ra công viên và sông xanh. Đặc biệt, tòa căn hộ Park 6 được trang bị gói Smarthome bao gồm các hệ thống điều khiển rèm cửa, âm thanh và ánh sáng tự động. The Park với những nét độc đáo của mình sẽ mang đến cho các cư dân và gia đình một cuộc sống trọn vẹn và đẳng cấp như đang ở resort 5 sao giữa lòng thành phố nhộn nhịp.

Từ ngày 12/9/2015, Vinhomes Central Park chính thức khai trương và đón tiếp khách tham quan căn hộ mẫu The Park tại 208A Nguyễn Hữu Cảnh, P.22, Q.Bình Thạnh, TP.HCM.

 Thanh Thủy

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读
"Tôi ở trong nhiều nhóm chuyên rao bán các dự án chung cư khác nhau. Có một điểm chung đó là cứ sau từ sáu tháng đến một năm là các nhân viên sale của các sàn lại tự tạo cung cầu ảo, rồi tự nâng giá bán lên thêm 200 đến 300 triệu đồng. Một số dự án chỉ sau sáu tháng đã bị nâng giá tới 500 triệu.

Điều này chứng tỏ việc thị trường bất động sản, đặc biệt là căn hộ chung cư tăng 'nóng' phần lớn là do các sàn tự nâng giá. Ví dụ, một dự án tôi thấy lúc chưa có sổ hồng thì giá rao bán là 2,8 tỷ đồng. Đến khi có sổ hồng thì giá được đẩy lên tới 3 tỷ, dù khoảng thời gian chỉ cách nhau có một, hai tháng.

Tôi có hỏi nhân viên môi giới: "Vì sao giá nhà lại tăng nhiều vậy?". Nhân viên sale trả lời tôi rằng "do có sổ hồng nên giá tăng". Tôi tự hỏi, từ khi nào việc một căn chung cư được cấp sổ hồng lại được xem là một phần nguyên nhân để tăng giá bán? Trong khi sổ hồng lẽ ra phải là vấn đề pháp lý cơ bản nhất mà chủ đầu tư cần đảm bảo trước khi bán nhà cho người mua.

>> 'Chân lạnh toát' khi chung cư cũ ngừng sốt

Đây chỉ là một ví dụ trong vô vàn nguyên nhân tăng giá vô lý của chung cư tại TP HCM và Hà Nội. Thực tế, đúng là nhu cầu mua để ở của người dân tăng lên là có, nhưng giá bán càng cao chắc chắn sẽ làm giảm đi nhu cầu này. Trong khi đó, theo tôi, giá chung cư tăng chủ yếu là do tình trạng đầu cơ, mua nhưng không để ở. Và đây sẽ là bài toán mà những nhà quản lý thị trường bất động sản cần tìm ra câu trả lời".

Đó là quan điểm của độc giả Tam trước tình trạng giá chung cư (mới và cũ) ở Hà Nội, TP HCM vẫn tiếp tục tăng trong bối cảnh nguồn cung hạn chế. Dữ liệu của hãng tư vấn dịch vụ bất động sản CBRE Việt Nam cho thấy, căn hộ tại Hà Nội tăng 6,5% trong quý II và 25% theo năm. Trong khi tại TP HCM, giá chung cư cũng có xu hướng đi lên trong quý II ở cả thị trường sơ cấp và thứ cấp.

Với thị trường nhà cũ, sau giai đoạn sốt giá đầu năm, đà tăng chung cư cũ ở Hà Nội chững lại trong 5 tháng. Tuy nhiên, hiện nhiều dự án cũ ở các quận nội thành tiếp tục điều chỉnh. Tương tự, giá chung cư đã qua sử dụng ở TP HCM, nhất là khu vực nội thành cũng liên tục đi lên.

Việt Thànhtổng hợp

" alt="'Rất vô lý khi chung cư tăng giá chỉ vì có sổ hồng'" width="90" height="59"/>

'Rất vô lý khi chung cư tăng giá chỉ vì có sổ hồng'

Mỗi cuộc gặp mặt gia đình lại có một số điều chúng ta có thể dự đoán trước: các chú, các bạn nhậu nhẹt, cụng ly; các mẹ, các bà nấu ăn, rửa dọn trong bếp và trẻ con chạy lung tung khắp nhà. Đặc biệt, nếu bạn ra mắt người yêu của mình trong những dịp này, không thể không tránh được câu hỏi: "Bao giờ các con cưới?".

Nhiều nghiên cứu chỉ ra rằng nhiều cặp đôi trẻ muốn sống chung với nhau hơn là kết hôn. Quan điểm của xã hội về hôn nhân cũng đã thay đổi. Đa số người Mỹ hiện nay tin rằng việc một cặp vợ chồng sống chung với nhau mà không có kế hoạch cưới xin là điều có thể chấp nhận được. Tuy nhiên, không phải ai cũng đồng ý với những mối quan hệ như vậy, đặc biệt là những người thế hệ trước.

Chuyên gia chỉ cách khéo léo trả lời câu hỏi Bao giờ kết hôn? - 1

Nhiều cặp đôi phải đối mặt với câu hỏi: "Bao giờ thì cưới?" (Ảnh: Paola Saliby)

Katherine Herlein là một nhà trị liệu các mối quan hệ và giáo sư tại chương trình trị liệu tâm lý vợ chồng và gia đình tại Đại học Nevada ở Las Vegas. Cô cho rằng: "Khi một cặp đôi quyết định không kết hôn và gia đình thì lại cho rằng họ bắt buộc phải cưới, điều này có thể dẫn tới những lời đàm tiếu và bè phái trong gia đình, thậm chí chia rẽ cả các cặp đôi".

Nếu bạn đã từng thấy bản thân bối rối, lo lắng khi đối diện với câu hỏi này, đây là những cách bạn có thể khéo léo trả lời mà không gây ra bất đồng giữa hai bên.

Quyết định bạn sẽ chia sẻ bao nhiêu thông tin và với ai

Herleintin rằng một trong những lí do mọi người hay hỏi về việc cưới xin chính là họ muốn tìm kiếm cách để thể hiện bản thân. Những cặp đôi cần giao tiếp với nhau về những quy tắc chung và trao đổi trước những điều mà họ muốn tiết lộ với người khác.

Nên để cho người có mối quan hệ với thành viên gia đình đặt câu hỏi chủ động trả lời, trong khi người còn lại sẽ trợ giúp. Điều này giúp giảm thiểu khả năng gia đình sẽ đổ lỗi cho người còn lại.

Melanie Cote (43 tuổi) và Jamie (45 tuổi) là một cặp đôi ở Canada. Giữa hai người đã có một đứa con 4 tuổi nhưng họ chưa hề cưới nhau. Đây là một quyết định mà gia đình cô không hoàn toàn ủng hộ. Trước mỗi buổi gặp mặt gia đình, cặp đôi đều lên kế hoạch để xử trí những câu hỏi về vấn đề kết hôn.

Melanie bộc bạch: "Chúng tôi đều đảm bảo rằng cả hai người nên nói rằng chúng tôi quan tâm tới nhau, chúng tôi có con và chúng tôi đã ở bên nhau được tám năm. Tôi và Jamie luôn trả lời với thái độ tôn trọng và không có ý định thách thức quan điểm của bất cứ ai".

Đừng đối phó một mình

Một số thành viên gia đình có thể sử dụng chiến thuật "chia để trị" để tra hỏi bạn với câu hỏi này. Chuyên gia Katherine Hertlein cho rằng nên tạm ngừng những cuộc trò chuyện đó cho tới khi người yêu bạn xuất hiện. Bạn có thể nói: "Chúng con đã từng bàn luận về chuyện cưới xin. Nếu bác muốn nói về việc này, hãy để con gọi bạn trai/bạn gái".

Maria Afentakis (41 tuổi, London) đã yêu Timothy (43 tuổi, London) được năm năm. Cô của Maria luôn chờ mỗi khi bạn trai của cô rời đi để hỏi về việc kết hôn mặc dù Afentakis đã nhiều lần nhấn mạnh cặp đôi không có kế hoạch cưới. Mỗi khi việc này xảy ra, cô luôn trì hoãn cuộc trò chuyện tới khi bạn trai quay trở lại.

"Thật may mắn khi anh ấy luôn ủng hộ tôi và có kĩ năng giao tiếp tuyệt vời. Do đó, Timothy luôn biết cách điều hướng cuộc thảo luận và chuyển sang câu hỏi khác", Maris cho biết.

Tránh tập trung vào một khoảng thời gian cụ thể

Nếu bạn có dự định kết hôn trong tương lai, bạn nên tránh thảo luận về thời gian bạn muốn cưới với bất cứ thành viên nào trong gia đình. Họ sẽ tập trung tìm ra những cách để giúp bạn thúc đẩy tiến độ thay vì để hai bạn tự quyết. Thay vào đó, hai bạn chỉ nên chia sẻ rằng mình thường xuyên trao đổi về vấn đề này.

Chuyên gia chỉ cách khéo léo trả lời câu hỏi Bao giờ kết hôn? - 2

Không nên chia sẻ chi tiết bao giờ hai bạn sẽ cưới.

Irana Firstein, một nhà trị liệu ở Manhattan, đưa ra lời khuyên: "Bạn nên thể hiện rằng bạn hiểu sự quan tâm và lo lắng nhưng cũng cho họ biết những câu hỏi này đang khiến cả hai không thoải mái. Chỉ cần nói rằng khi có ngày cưới, họ sẽ là người đầu tiên biết".

Eric Hutchison (29 tuổi) từng không có ý định cưới cho tới khi gặp hôn phu của mình, Rebecca Anderson (33 tuổi) ở Seattle. Sáu tháng bước vào mối quan hệ, Eric đã choáng ngợp với hàng loạt câu hỏi từ họ hàng về việc cưới xin.

Anh biết rằng những câu hỏi khiến cả hai người khó chịu vì không thể đưa ra câu trả lời cụ thể: "Càng bị hỏi thì cô ấy càng áp lực và tôi có thể thấy điều đó. Chúng tôi đã nói chuyện vài lần về chuyện kết hôn và tôi biết điều đó rất có ý nghĩa với Rebecca". Cuối cùng, cả hai quyết định nói rằng họ chưa có ngày cụ thể. Sau bốn năm hẹn hò, Eric cầu hôn người yêu mình. Anh cho biết mình rất hạnh phúc khi đó là quyết định tự mình đưa ra chứ không phải vì áp lực gia đình.

Cùng nhau chấp nhận sự phiền toái

Thông thường, gia đình sẽ "buông tha" bạn với câu hỏi này nếu thấy hai bạn đã có ngày cưới định sẵn hoặc có lẽ họ thấy mối quan hệ của bạn có nhiều điều hơn kết hôn. Trong lúc đó, hãy coi những câu hỏi này như một cách giúp tình cảm hai bạn thêm vững chắc.

"Nếu bạn và người yêu cảm thấy như mình đang hỗ trợ lẫn nhau, bạn cùng đưa ra cùng một thông điệp, bền chặt như một cặp đôi và đặt ra ranh giới, điều đó sẽ đem tới trải nghiệm gắn kết tới cho hai bạn", nhà trị liệu Hertlein phát biểu.

Hiện tại, Melanie cảm thấy mình và bạn trai gắn bó hơn bao giờ hết. Cô nói thêm: "Ngay từ đầu mối quan hệ, chúng tôi đã có những ý định của riêng mình. Tôi và Jamie luôn thể hiện cả hai đều đồng lòng và cùng quan điểm với nhau".

Theo The New York Times/ Dân Trí

Tết không bị hỏi bao giờ cưới là cảm động lắm rồi

Tết không bị hỏi bao giờ cưới là cảm động lắm rồi

Học nấu những món ăn truyền thống, dành thời gian cho người thân trong nhà, chụp một bộ ảnh kỷ niệm, sáng tác nhạc... là những dự định của các bạn trẻ Việt Nam trong dịp Tết Tân Sửu 2021.

" alt="Chuyên gia chỉ cách khéo léo trả lời câu hỏi 'Bao giờ kết hôn?'" width="90" height="59"/>

Chuyên gia chỉ cách khéo léo trả lời câu hỏi 'Bao giờ kết hôn?'

quang-nam-phong-chong-benh-sot-ret_congbinh 1

Lễ mít tinh phát động hưởng ứng công tác phòng chống và loại trừ bệnh sốt rét tại trường Cao đẳng Quảng Nam (Ảnh: Lâm Huy).

Tại Quảng Nam, đến năm 2022, có 9 huyện, thị xã, thành phố được công nhận loại trừ sốt rét. Năm nay, tỉnh tiếp tục thực hiện công nhận 6 huyện và đến năm 2026 sẽ công nhận các huyện còn lại. Sau đó, thực hiện các bước để công nhận tỉnh Quảng Nam đạt tiêu chí loại trừ sốt rét toàn tỉnh và chuyển sang giai đoạn "phòng sốt rét quay trở lại".

quang-nam-phong-chong-benh-sot-ret_congbinh 2

Học sinh, sinh viên nhà trường diễu hành hưởng ứng công tác phòng chống và loại trừ bệnh sốt rét (Ảnh: Lâm Huy).

Phát biểu tại lễ mít tinh, PGS.TS. Vũ Thị Phương Anh - Hiệu trưởng trường Cao đẳng Quảng Nam - cho biết nhà trường phối hợp với Ban Quản lý dự án "Sáng kiến khu vực ngăn chặn và loại trừ sốt rét kháng thuốc artemisinin", vận động chính quyền tỉnh, các ban ngành và cộng đồng tăng cường ủng hộ cho công tác phòng chống và loại trừ bệnh sốt rét.

"Bằng nhiều nỗ lực với nhiều biện pháp hiệu quả can thiệp phòng chống bệnh sốt rét, trong những năm qua, bệnh sốt rét ở Việt Nam đã được khống chế và đẩy lùi, thu hẹp dần phạm vi lưu hành bệnh sốt rét", Hiệu trưởng trường Cao đẳng Quảng Nam chia sẻ.

Thay mặt Đoàn trường, em Lê Thị Nga (lớp chăn nuôi thú y 17A) phát động phong trào phòng chống và loại trừ bệnh sốt rét, với các nội dung tuyên truyền cụ thể, bao gồm các biện pháp ngủ màn kể cả ở nhà, nương rẫy hoặc ngủ trong rừng; diệt muỗi bằng phun tồn lưu và tẩm màn hóa chất diệt muỗi; phát quang bụi rậm và khơi thông cống rãnh quanh nhà, vớt rong rêu làm thoáng mặt nước, mặc quần áo dài buổi tối. Khi có các triệu chứng nghi ngờ mắc bệnh sốt rét, cần đến ngay cơ sở y tế để được khám và điều trị kịp thời.

" alt="Hàng nghìn sinh viên, học sinh Quảng Nam diễu hành phòng chống bệnh sốt rét" width="90" height="59"/>

Hàng nghìn sinh viên, học sinh Quảng Nam diễu hành phòng chống bệnh sốt rét