您现在的位置是:Thể thao >>正文
Soi kèo phạt góc MU vs Newcastle, 23h30 ngày 26/2
Thể thao3人已围观
简介èophạtgócMUvsNewcastlehngàpcx 160 Phạm Xuân Hải - 26/02/2023 04:20 ...
Tags:
相关文章
Nhận định, soi kèo Uganda vs Guinea, 23h00 ngày 25/3: Khó cho khách
Thể thaoHoàng Ngọc - 25/03/2025 09:55 World Cup 2026 ...
【Thể thao】
阅读更多Ông Biden và ông Trump đồng ý tranh luận trực tiếp
Thể thaoÔng Biden và ông Trump đồng ý tranh luận trực tiếp Minh Phương
(Dân trí) - Tổng thống Mỹ Joe Biden và người tiền nhiệm Donald Trump, 2 ứng viên tổng thống của đảng Dân chủ và đảng Cộng hòa, đồng ý tranh luận trực tiếp vào tháng 6 và tháng 9 tới.
Tổng thống Mỹ Joe Biden (trái) và cựu Tổng thống Donald Trump trong cuộc tranh luận trực tiếp năm 2020 (Ảnh: Getty).
Theo RT,cả ông Biden và ông Trump đã nhận lời mời của CNNvà ABC Newsđể tranh luận trực tiếp trước thềm bầu cử tổng thống vào cuối năm nay.
Theo đó, cuộc tranh luận đầu tiên do CNNchủ trì sẽ diễn ra vào ngày 27/6 tại Atlanta và không có khán giả tại khán phòng. Cuộc thứ hai vào ngày 10/9 do ABC News chủ trì.
Hiện chưa rõ người dẫn chương trình trong 2 cuộc tranh luận này, song theo một số ý kiến việc các hãng truyền thông không "ưa" ông Trump đứng ra tổ chức sẽ có lợi cho ông Biden.
Các thỏa thuận được đưa ra sau nhiều tháng ông Trump thách thức ông Biden tranh luận. Hồi tháng 3, ông Trump tuyên bố sẵn sàng tranh luận "mọi lúc, mọi nơi" với chủ nhân Nhà Trắng.
Trong một video đăng tải hôm 15/5 trên nền tảng X, Tổng thống Biden nói: "Ông Trump đã thua tôi 2 lần tranh luận vào năm 2020. Kể từ đó, ông ấy chưa từng tham gia tranh luận. Bây giờ ông ấy hành động như thể muốn tái đấu với tôi. Tôi rất sẵn lòng và thậm chí tham gia 2 lần. Hãy chọn ngày đi ông Donald".
Ông Trump ngay lập tức chấp nhận lời thách đấu của Tổng thống Biden.
Kế hoạch tranh luận phá vỡ truyền thống của các cuộc tranh cử tổng thống Mỹ bằng cách tổ chức các diễn đàn không có khán giả trực tiếp và để các hãng truyền thông chủ trì.
Ủy ban tranh luận tổng thống Mỹ thường tổ chức 3 cuộc tranh luận như vậy trong một năm bầu cử. Năm nay, ủy ban này đã lên kế hoạch tổ chức các cuộc tranh luận vào ngày 15/9, ngày 1/10 và ngày 9/10.
Trong cuộc bầu cử năm 2020, ông Biden và ông Trump từng 2 lần tranh luận trực tiếp. Cuộc tranh luận thứ 3 dự kiến theo hình thức trực tuyến do Covid-19, song ông Trump sau đó đã phản đối và từ chối tham gia.
Theo RT">...
【Thể thao】
阅读更多Mỹ đã điều vũ khí nào tới bảo vệ Israel trước nguy cơ Iran tấn công?
Thể thaoMỹ đã điều vũ khí nào tới bảo vệ Israel trước nguy cơ Iran tấn công? Đức Hoàng
(Dân trí) - Trước nguy cơ đồng minh thân cận Israel bị Iran tấn công, Mỹ đã điều động hàng loạt vũ khí hiện đại tới Trung Đông để chuẩn bị cho kịch bản này.
Tiêm kích F-22 (Ảnh: Quân đội Mỹ).
Lầu Năm Góc ngày 2/8 thông báo sẽ điều động thêm máy bay quân sự, tàu chiến và các vũ khí hiện đại khác tới Trung Đông.
Động thái này diễn ra trong bối cảnh căng thẳng ở khu vực này không ngừng leo thang trong thời gian qua sau khi Iran cáo buộc Israel sát hại lãnh đạo chính trị Hamas Ismail Haniyeh ở Tehran hôm 31/7.
Trong khi Israel không xác nhận cũng như phủ nhận liên quan đến vụ ám sát thủ lĩnh Hamas ở Iran, họ thừa nhận đã không kích hạ thủ lĩnh Hezbollah Fouad Shukr ở Beirut (Li Băng).
Trước các diễn biến này, cả Iran và Hezbollah, lực lượng được Tehran hậu thuẫn, đều tuyên bố sẽ trả đũa mạnh mẽ Israel.
Không quân
Một nguồn tin thân cận nói với Tạp chí Air & Space Forcesrằng, một phi đội máy bay chiến đấu của Không quân Mỹ bao gồm các máy bay tàng hình F-22 Raptor đang được điều động đến khu vực này.
F-22 là một trong những máy bay thế hệ 5 chiếm ưu thế trên không tác chiến hiệu quả nhất thế giới. Giới chuyên gia nhận định, F-22 được cho sẽ vẫn giữ "ngôi vương" trong tác chiến không đối không trong lực lượng Mỹ cho tới ít nhất năm 2025.
F-22 có thể được triển khai đa chức năng khi vừa là máy bay chiến đấu vừa là máy bay ném bom, thường giữ nhiệm vụ "xuyên thủng" hệ thống vũ trang dày đặc của đối phương. Ngoài ra, khả năng tàng hình của F-22 cũng là một trong những đặc điểm mang lại sức mạnh cho máy bay này.
Sự góp mặt của F-22 sẽ bổ sung thêm sức mạnh cho Không quân Mỹ ở Trung Đông, gồm tiêm kích F-15E Strike Eagles, F-16 Fighting Falcons và máy bay tấn công A-10 Thunderbolt II.
F-15E Strike Eagle là máy bay chiến đấu hạng nặng tầm xa, được coi là phiên bản thay thế mẫu General Dynamic F-111. Khác với biến thể F-15C/D tập trung vào nhiệm vụ chiếm ưu thế trên không, F-15E có vai trò chính là tấn công.
Hiện tại, F-15E vẫn còn có thể phục vụ tới những năm 2030. Chúng đang được nâng cấp bằng radar quét mảng pha điện tử chủ động mới Raytheon APG-82 và hàng loạt vũ khí hiện đại.
Tiêm kích F-15 (Ảnh: Wikipedia).
F-16 do General Dynamics phát triển từ những năm 1970, có thể đạt tốc độ tối đa 2.121km/h ở độ cao 12.000m, trần bay tối đa 18.000m với tầm hoạt động 546km. F-16 có 11 giá treo đủ sức mang theo 7,7 tấn vũ khí.
Trong khi đó, A-10 là mẫu cường kích kì cựu và được nhiều phi công Mỹ yêu thích trong các nhiệm vụ hỗ trợ hỏa lực gần cho bộ binh dưới mặt đất. Nó có thể phá hủy xe tăng và các thiết bị bọc thép nhờ mang được nhiều vũ khí uy lực.
Nếu F-22, tiêm kích thế hệ 5 vượt trội, thực sự được Mỹ chuyển tới Trung Đông, chúng sẽ giúp Mỹ đạt được ưu thế trên không mạnh mẽ hơn để bảo vệ đồng minh. Ngoài ra, để phục vụ cho lực lượng máy bay chiến đấu và cường kích hoạt động, Mỹ cũng đưa thêm máy bay tiếp dầu tới khu vực.
Các máy bay này sẽ tăng cường năng lực hỗ trợ phòng thủ trên không cho Israel.
Ngoài ra, Lầu Năm Góc có một số lựa chọn để triển khai phương tiện tác chiến đường không ở Trung Đông, bao gồm cả việc điều máy bay ném bom tầm xa từ Mỹ như một biện pháp răn đe và dự phòng.
Vào tháng 2, hai máy bay ném bom B1-B Lancer từ căn cứ Dyess đã tham gia các cuộc không kích vào các lực lượng dân quân được Iran hậu thuẫn và những mục tiêu liên quan đến Tehran ở Syria và Iraq để trả đũa cho một cuộc tấn công bằng UAV khiến 3 binh sĩ Mỹ thiệt mạng ở Jordan vào tháng 1.
Có một số căn cứ trong khu vực có máy bay của Mỹ đồn trú như Căn cứ Không quân Prince Sultan (PSAB) ở Ả Rập Xê Út và Al-Dafrah ở UAE. Ngoài ra, Mỹ cũng có máy bay đồn trú ở các căn cứ châu Âu sẵn sàng tác chiến nếu được lệnh, ví dụ căn cứ Aviano ở Italy.
Ngoài ra, còn có khả năng Mỹ đưa tiêm kích F-35C tới Trung Đông, theo Army Recognition. F-35 được xem là tiêm kích hiện đại nhất của Mỹ nhờ hội tụ những yếu tố của một vũ khí chiến đấu uy lực như khả năng tàng hình trước radar, tốc độ ấn tượng, tính linh hoạt cao, hệ thống cảm biến hiện đại.
Hải quân
Mỹ duy trì nhóm tác chiến tàu sân bay trong khu vực Trung Đông để sẵn sàng ứng phó với tình huống căng thẳng leo thang (Ảnh: Reuters).
Ngoài máy bay, Mỹ cũng đưa dàn tàu chiến đông đảo tăng cường cho Bộ tư lệnh trung tâm ở Trung Đông và Bộ tư lệnh châu Âu gần đông Địa Trung Hải. Theo thống kê, Mỹ hiện duy trì ít nhất 12 tàu chiến tại Trung Đông trong bối cảnh căng thẳng leo thang trong khu vực.
Hàng không mẫu hạm USS Abraham Lincoln cùng nhóm chiến đấu sẽ hiện diện ở Trung Đông trong vài tuần tới để tăng cường các nỗ lực bảo vệ Israel, nhằm thay thế cho nhóm tàu sân bay USS Theodore Roosevelt đang đóng trong khu vực và có kế hoạch rút đi trong thời gian tới.
Tàu USS Theodore Roosevelt được 6 tàu khu trục của Mỹ hộ tống gồm: USS Cole, USS John S. Mc Cain, USS Daniel Inouye, USS Russell, USS Michael Murphy và USS Laboon. Ở phía đông Địa Trung Hải có 3 tàu đổ bộ gồm USS Wasp, USS Oak Hill và USS New York và 2 tàu khu trục gồm USS Bulkeley và USS Roosevelt.
Nhóm tác chiến tàu sân bay Mỹ gồm các tàu khu trục và tàu tuần dương cùng phi đội F/A-18E/F Super Hornets, được xem là vũ khí có tác dụng răn đe các đối thủ trong khu vực.
Tàu tấn công đổ bộ USS Wasp của Mỹ đang cơ động trên biển (Ảnh: Hải quân Mỹ).
USS Wasp, một tàu tấn công đổ bộ chở máy bay, và Nhóm đổ bộ/Đơn vị viễn chinh thủy quân lục chiến (ARG/MEU), cũng đã hoạt động ở phía đông Địa Trung Hải. Lầu Năm Góc cho biết con tàu sẽ "tăng cường khả năng sẵn sàng triển khai thêm hệ thống phòng thủ tên lửa đạn đạo trên đất liền".
Các tàu khu trục tên lửa dẫn đường lớp Arleigh Burke có hệ thống phòng không đã chứng minh được hiệu quả ở Trung Đông khi chống lại tên lửa và máy bay không người lái do Houthi phóng vào các mục tiêu ở tuyến đường vận tải trên Biển Đỏ thời gian qua.
Ngoài ra, theo thông báo, Lầu Năm Góc cũng đang gửi thêm tàu tuần dương và tàu khu trục có khả năng phòng thủ tên lửa đạn đạo tới Trung Đông. Ngoài ra, Mỹ cũng có thể tăng cường năng lực phòng thủ đất đối không trên đất liền để ngăn chặn các cuộc tấn công của Iran vào Israel.
Hồi tháng 4, không quân Mỹ đã bắn rơi 80 UAV của Iran trên đường tập kích vào Israel. Cùng với các đồng minh, Mỹ tuyên bố chặn được 300 UAV và tên lửa của Tehran trong cuộc tấn công.
Giới quan sát dự đoán, trong lần tấn công này, Iran có thể có kịch bản tập kích tương tự như tháng 4 và Mỹ cùng Israel cần phải gia tăng năng lực sẵn sàng phòng thủ khi các cuộc tấn công nổ ra.
Theo AFP, Reuters">...
【Thể thao】
阅读更多
热门文章
- Nhận định, soi kèo Chile vs Ecuador, 7h00 ngày 26/3: Gặp khách đang sung
- Quận Ba Đình có thêm dự án chung cư quy mô gần 18.000 người
- Kiến trúc sư bắt tay xưởng nội thất bán gỗ dởm báo giá hàng thật
- Vụ ám sát hụt nêu bật cuộc khủng hoảng trứng tại Nga
- Soi kèo phạt góc Israel vs Na Uy, 2h45 ngày 26/3
- "Cò" đất liên tục hỏi mua chung cư giá cao, chủ đồng ý bán thì cò mất hút
最新文章
-
Nhận định, soi kèo Millonarios vs Independiente Santa Fe, 08h30 ngày 27/3: Chia điểm
-
Thanh Hóa tăng cường quản lý và kiểm soát biến động giá bất động sản Trần Lê
(Dân trí) - Tỉnh Thanh Hóa yêu cầu các cơ quan chức năng kiểm soát việc mua bán tại các dự án, khu chung cư... có hiện tượng tăng giá bất thường; thanh tra, có biện pháp chấn chỉnh các hành vi "thổi giá".
Ông Mai Xuân Liêm, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa, đã yêu cầu tăng cường công tác quản lý và kiểm soát tình hình biến động giá bất động sản trên địa bàn tỉnh.
Theo đó, tỉnh Thanh Hóa yêu cầu các sở, ban, ngành, địa phương và Trung tâm phát triển quỹ đất tiếp tục thực hiện các nhiệm vụ đã được Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo.
Thanh Hóa yêu cầu tăng cường công tác quản lý, kiểm soát tình hình biến động giá bất động sản trên địa bàn tỉnh này (Ảnh minh họa: Thanh Tùng).
Sở Tư pháp Thanh Hóa được giao chủ trì, phối hợp với các sở, ngành và đơn vị liên quan tiếp tục rà soát việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn, đảm bảo đúng pháp luật, công khai, minh bạch; kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm quy định đấu giá quyền sử dụng đất; ngăn chặn hành vi lợi dụng đấu giá để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường.
UBND tỉnh Thanh Hóa giao Sở Xây dựng và các địa phương kiểm tra, rà soát hoạt động kinh doanh bất động sản của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch và môi giới bất động sản tại địa phương.
Kiểm soát việc mua đi, bán lại các bất động sản trao tay nhiều lần, đặc biệt tại các khu vực, dự án, khu chung cư có hiện tượng tăng giá bất thường; thanh tra, kiểm tra và có biện pháp chấn chỉnh các hành vi "thổi giá", "làm giá", đầu cơ.
Tổ chức kiểm tra và làm rõ nguyên nhân gây ra biến động giá của từng loại hình bất động sản như: chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất ở trên địa bàn trong giai đoạn vừa qua; chủ động đề xuất các biện pháp điều tiết đảm bảo thị trường phát triển ổn định, lành mạnh và bền vững.
Sở Xây dựng Thanh Hóa và các địa phương thực hiện quản lý, kiểm soát việc tăng giá bất động sản nhằm đảm bảo phù hợp với điều kiện thực tế của các khu vực trên địa bàn, tránh ảnh hưởng tiêu cực đến hoạt động đầu tư và kinh doanh bất động sản tại địa phương, nhằm đảm bảo chỗ ở cho mọi công dân.
Có biện pháp quản lý chặt chẽ việc xây dựng nhà ở của người dân trong các dự án kinh doanh quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật theo hình thức phân lô, bán nền, tránh tình trạng người dân để đất trống, thực hiện hành vi đầu cơ, mua bán trao tay, "thổi giá", gây nhiễu loạn thông tin thị trường bất động sản.
Công bố công khai thông tin về thị trường bất động sản; chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở; quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; đầu tư phát triển hạ tầng và việc sáp nhập, thành lập, nâng cấp đơn vị hành chính tại địa phương; các dự án bất động sản đã được phê duyệt; các chủ đầu tư dự án đủ điều kiện huy động vốn theo quy định nhằm bảo đảm minh bạch thông tin thị trường, ngăn chặn các hiện tượng gian lận, lừa dối, lừa đảo trong kinh doanh bất động sản.
Tỉnh Thanh Hóa cũng yêu cầu Sở Xây dựng và các địa phương đẩy mạnh tuyên truyền, phổ biến, giáo dục pháp luật và các chính sách mới liên quan đến pháp luật về đất đai, nhà ở và kinh doanh bất động sản cho các tổ chức và cá nhân có liên quan.
" alt="Thanh Hóa tăng cường quản lý và kiểm soát biến động giá bất động sản">Thanh Hóa tăng cường quản lý và kiểm soát biến động giá bất động sản
-
Quy định mới nhất về diện tích tách thửa, phân lô đất tại Nam Định Dương Tâm
(Dân trí) - Từ ngày 1/10, diện tích được phép tách thửa tối thiểu tại Nam Định là 30m2 đối với các phường của TP Nam Định, các thị trấn hiện hữu.
UBND tỉnh Nam Định vừa ban hành Quyết định số 35/2024 quy định về điều kiện, diện tích tối thiểu việc tách thửa, hợp thửa đối với các loại đất trên địa bàn. Quy định này sẽ có hiệu lực thi hành từ ngày 1/10.
Về phân định khu vực để quy định diện tích tối thiểu được phép tách thửa trên địa bàn tỉnh, khu vực I gồm các vị trí đất thuộc các phường của TP Nam Định, các thị trấn hiện hữu.
Khu vực II gồm các vị trí đất thuộc khu dân cư nằm ven các đường Quốc lộ, tỉnh lộ, huyện lộ; khu dân cư nằm ven các đường trục xã. Bên cạnh đó, còn có các vị trí đất thuộc khu dân cư tại các khu vực đặc thù ở TP Nam Định, huyện Trực Ninh, huyện Ý Yên, huyện Xuân Trường, huyện Giao Thủy, huyện Hải Hậu.
Khu vực III gồm các vị trí đất thuộc các khu vực khác còn lại.
Một khu đô thị ở tỉnh Nam Định (Ảnh: Dương Tâm).
Tại khu vực I, với thửa đất là bộ phận cấu thành dãy phố, ngõ phố có chiều rộng mặt đường trên 2,5m thì thửa đất ở sau khi tách thửa phải có diện tích tối thiểu 30m2, chiều rộng mặt tiền tối thiểu 4m, chiều sâu tối thiểu so với chỉ giới xây dựng 5m.
Nếu ngõ phố có chiều rộng mặt đường nhỏ hơn hoặc bằng 2,5m thì phải có diện tích tối thiểu 45m2, chiều rộng mặt tiền tối thiểu 4m, chiều sâu tối thiểu so với chỉ giới xây dựng 7m.
Tại khu vực II và III, thửa đất ở sau khi tách thửa có diện tích tối thiểu lần lượt là 50m2 và 80m2, đều có chiều rộng mặt tiền tối thiểu 4m và chiều sâu tối thiểu so với chỉ giới xây dựng 7m.
Với đất thương mại, dịch vụ, sau khi tách thửa có diện tích tối thiểu 1.000m2, chiều rộng mặt tiền tối thiểu 15m, chiều sâu tối thiểu so với chỉ giới xây dựng 20m.
Với đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp, diện tích tối thiểu là 3.000m2, chiều rộng mặt tiền tối thiểu 20m, chiều sâu tối thiểu so với chỉ giới xây dựng 25m.
Về quy định chuyển tiếp, đối với thửa đất đang sử dụng hoặc thửa đất đã chia tách có diện tích đất ở nhỏ hơn diện tích đất ở tối thiểu, đã tồn tại trước ngày 27/6/2013 nhưng có đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì người đang sử dụng đất được cấp giấy chứng nhận.
" alt="Quy định mới nhất về diện tích tách thửa, phân lô đất tại Nam Định">Quy định mới nhất về diện tích tách thửa, phân lô đất tại Nam Định
-
Dự án nào có thể khuấy đảo thị trường bất động sản Hà Nội cuối năm? Trường Thịnh
(Dân trí) - Quý cuối cùng của năm 2024, thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội tiếp tục là một trong những điểm nóng, sôi động với nguồn cung căn hộ cuối cùng trong đại đô thị Vinhomes Smart City.
Điểm sáng nguồn cung cuối năm
Báo cáo thị trường quý III/2024 của Savills cho biết, 9 tháng đầu năm 2024, Hà Nội ghi nhận hơn 12.000 căn hộ mới ra mắt, tập trung chính ở phía Tây và phía Đông Thủ đô. Sức mua của thị trường rất khả quan khi tổng số căn bán được cả trên thị trường sơ cấp và thứ cấp trong 9 tháng lên tới 17.000 căn. Quý III áp đảo giao dịch với khoảng 7.000 căn, tăng 35% theo quý và 226% theo năm. Khu Tây thống lĩnh thị trường khi chiếm đến 63% nguồn cung sơ cấp và 78% số lượng giao dịch trong quý.
Cũng theo Savills, dự kiến trong quý cuối cùng của năm, Hà Nội đón nhận thêm 9.700 căn hộ mới, trong đó 88% đến từ các giai đoạn tiếp theo của các dự án lớn, tập trung chính ở các đại đô thị ở phía Tây và phía Đông của thành phố. Như vậy, phía Tây và phía Đông Hà Nội tiếp tục xác lập vị thế ngôi vương về nguồn cung và giao dịch.
2 tòa cuối cùng của phân khu The Sola Park hứa hẹn trở thành điểm nóng thị trường căn hộ phía Tây.
Đại đô thị Vinhomes Smart City được đánh giá tiếp tục là tâm điểm khuấy đảo thị trường bất động sản phía Tây giai đoạn cuối năm khi nguồn cung căn hộ cuối cùng trong đại đô thị này chính thức được giới thiệu trên thị trường. Nguồn cung cuối cùng đến từ phân khu The Victoria và 2 tòa cuối của phân khu The Sola Park là The Avenue và The Sky.
Trước đó, 3 tòa đầu tiên của The Sola Park đã trở thành hiện tượng của thị trường bất động sản khi nhanh chóng "đỏ bảng hàng" sau ít ngày mở bán. Tương tự, The Victoria cũng "cháy hàng" chỉ sau thời gian ngắn chính thức ra hàng. Đây là cơ sở để 2 tòa cuối của The Sola Park chuẩn bị ra mắt được kỳ vọng sẽ tiếp tục xác lập lại thành tích này.
Căn hộ chung cư tiếp tục dẫn sóng thị trường
Căn hộ chung cư là phân khúc dẫn sóng thị trường trong những năm gần đây, đặc biệt trong giai đoạn bất động sản đối mặt nhiều thách thức. Nhiều chuyên gia đánh giá, chính thách thức của thị trường đã làm bật các giá trị bền vững của dòng sản phẩm này với các yếu tố: hướng tới nhu cầu ở thực, hướng tới người dùng cuối, đáp ứng thanh khoản, dòng tiền và tiềm năng tăng giá, thu hút cả khách hàng ở thực lẫn nhà đầu tư.
Bên cạnh đó, một thực trạng của bất động sản Hà Nội đã kéo dài nhiều năm nay là sự khan hiếm sản phẩm mới do vướng mắc thủ tục pháp lý, phê duyệt. Lực cầu của thị trường lại không ngừng tăng theo tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ. Cung ít, cầu cao khiến các sản phẩm tốt của những chủ đầu tư uy tín, có thương hiệu khi ra hàng đều trở thành tâm điểm thị trường, tạo hấp lực.
Theo dữ liệu của Savills, nguồn cung sơ cấp căn hộ trong quý III dù có cải thiện nhưng vẫn giảm 47% so với cùng kỳ năm trước. Thực tế này sẽ đẩy giá nhà tại Hà Nội tăng thêm. Giá bán sơ cấp đang ở mức 69 triệu đồng/m2, tăng 6% so với quý trước và 28% so với cùng kỳ năm ngoái. Trên thị trường thứ cấp, giá trung bình của căn hộ trong quý III/2024 là 51 triệu đồng/m2, tăng 10% so với quý trước và 41% so với năm ngoái. Giá thứ cấp trung bình tăng 17% mỗi năm kể từ năm 2020.
Những căn hộ cuối cùng của phân khu The Victoria đang được săn đón.
Ở thời điểm hiện tại, những chủ đầu tư có dự án ra hàng chỉ đếm trên đầu ngón tay. Nhà đầu tư và người mua ở thực buộc phải "đãi cát" tìm sản phẩm giá trị.
Đây là những lý do khiến nguồn cung cuối cùng đến từ phân khu The Victoria và 2 tòa cuối của phân khu The Sola Park là The Avenue và The Sky được nhận định sẽ trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản cuối năm, thu hút khách hàng.
Cùng sở hữu vị trí đắc địa trong đại đô thị, sức hút của The Victoria và The Sola Park không chỉ bởi đáp ứng đúng và trúng nhu cầu thị trường mà còn đến từ các yếu tố riêng biệt trong ý tưởng thiết kế (concept) sản phẩm của mỗi dự án. Chính concept sản phẩm độc lạ kiến tạo nên các không gian sống lý tưởng, chất lượng cao, có sự đồng bộ, bài bản trong quy hoạch, tiện ích và dịch vụ khiến The Victoria và The Sola Park thu hút dân cư, là cơ sở tạo lập các cộng đồng dân cư tinh hoa và gắn kết.
Ngoài ra, uy tín và thương hiệu của MIK Group đã được khẳng định qua nhiều dự án lớn ở Việt Nam là bảo chứng cho sự an tâm bền vững của mỗi khách hàng khi quyết định xuống tiền. Nguồn hàng cuối cùng của đại đô thị phía Tây là một trong những lựa chọn lý tưởng cho bài toán mua ở và đầu tư của những khách hàng thông thái.
" alt="Dự án nào có thể khuấy đảo thị trường bất động sản Hà Nội cuối năm?">Dự án nào có thể khuấy đảo thị trường bất động sản Hà Nội cuối năm?
-
Nhận định, soi kèo Uganda vs Guinea, 23h00 ngày 25/3: Khó cho khách
-
Hàng loạt vũ khí tối tân của Nga, Mỹ - Phương Tây thất bại ở Ukraine Minh Phượng
(Dân trí) - Trong xung đột Nga - Ukraine, nhiều vũ khí được kỳ vọng nhưng đã thất bại, giống những "ngôi sao" lụi tàn trong cuộc chiến tổng lực.
Xe tăng thiết giáp, bao gồm cả Leopard 2A6 hiện đại của Ukraine bị phá hủy ở mặt trận Zaporizhia hồi tháng 6/2023 (Ảnh: Reuters).
Chiến sự Nga - Ukraine, kéo dài hơn 2 năm qua, là cuộc xung đột cục bộ lớn nhất với hàm lượng công nghệ cao nhất sau Chiến tranh Lạnh.
Về mặt khách quan, "chảo lửa Ukraine" đã trở thành nơi thử nghiệm các vũ khí tiên tiến của cả Nga và phương Tây, nhiều vũ khí đình đám trước đây đã không thể đáp ứng được yêu cầu của chiến trường và đã lụi tàn cả trên chiến trường và thị trường quốc tế.
UAV Switchblade Mỹ đã kết thúc sứ mạng ở Ukraine
Wall Street Journalmới đây nhận định, nhiều công ty sản xuất UAV của Mỹ từng hy vọng tận dụng cơ hội tham gia vào cuộc xung đột Nga - Ukraine, để tạo ra hào quang "có kinh nghiệm thực chiến" cho sản phẩm của mình và đạt được cả danh tiếng lẫn tiền bạc, nhưng hy vọng đã tiêu tan. Điển hình nhất là UAV lảng vảng Switchblade.
Chưa đầy một tháng sau khi xung đột nổ ra vào năm 2022, Lầu Năm Góc đã phê duyệt cho công ty AeroVironment cung cấp loạt UAV lảng vảng Switchblade cho Ukraine.
Khi đó, truyền thông Mỹ khoe rằng "tên lửa hành trình trong ba lô" này, mang đặc điểm của cả UAV lẫn tên lửa lảng vảng có thể theo dõi, trinh sát và tấn công hiệu quả các mục tiêu di động. Nhưng thực tế chiến trường đã sớm chứng minh rằng quân đội Mỹ lạc quan hơi sớm.
Những người lính tiền tuyến Ukraine phát hiện ra rằng, những chiếc UAV này của Mỹ thực chất rất mỏng manh và không thể chống lại công nghệ gây nhiễu tín hiệu điều khiển và chặn tín hiệu GPS của Nga.
Theo một lính Mỹ đã xuất ngũ, từng tham gia "quân đoàn tình nguyện quốc tế" và vận hành Switchblade ở chiến trường Ukraine cho biết, UAV lảng vảng này đã gặp sự cố nghiêm trọng khi đối mặt với hệ thống tác chiến điện tử của Nga. "Có lúc chúng không thể cất cánh, hoặc cất cánh được nhưng không thể hoàn thành nhiệm vụ".
Người phát ngôn của công ty Aero Vironment cũng thừa nhận các biện pháp can thiệp của đối phương đã ảnh hưởng đến Switchblade.
Dòng UAV này trước đây đã được sử dụng trên chiến trường Afghanistan, nhưng lực lượng Taliban về cơ bản không có năng lực phòng không và thiếu công nghệ tác chiến điện tử.
Aero Vironment thừa nhận, họ "không lường trước được việc sẽ xảy ra chiến tranh điện tử ở Ukraine". Georgy Dubinsky, Thứ trưởng Bộ chuyển đổi kỹ thuật số Ukraine phụ trách dự án UAV, cũng cho biết, hóa ra những sai sót về hiệu suất của UAV quân sự Mỹ đã trở thành một vấn đề lớn.
Hiện nay lực lượng Kiev sử dụng UAV dân sự loại nhỏ, giá thành rẻ có thể mang theo chất nổ. Về cơ bản, chúng đã thay thế hoàn toàn vai trò của "tên lửa hành trình" lảng vảng Switchblade.
Pháo siêu nhẹ M777 Mỹ gặp bất lợi trong đấu pháo
Một loại vũ khí tiên tiến khác xuất hiện trong cuộc xung đột là lựu pháo M777 155mm do Mỹ sản xuất.
Chỉ vài tháng sau khi chiến sự nổ ra, quân đội Ukraine đã mất toàn bộ pháo binh cỡ lớn có trong biên chế, thậm chí phải sử dụng pháo kiểu cũ từ nhiều chục năm trước để cứu vãn tình hình. Trong bối cảnh đó, lô pháo M777 đầu tiên do Mỹ hỗ trợ Ukraine được coi là "vị cứu tinh trên chiến trường".
Ban đầu, quân đội Ukraine đánh giá cao về độ chính xác, tốc độ bắn, cách sử dụng đơn giản và tiện lợi trong ngụy trang, đồng thời cho rằng "M777 nâng cao tinh thần của chúng tôi" và "làm mất tinh thần của quân đội Nga".
Lầu Năm Góc tự tin vào khả năng hoạt động của M777 nhưng vì sợ làm lộ bí mật, lô đầu tiên hỗ trợ Ukraine đã bị Mỹ tháo thiết bị điều khiển hỏa lực kỹ thuật số quan trọng. Tuy nhiên, quân đội Ukraine sớm phát hiện ra rằng, loại pháo này còn lâu mới có uy lực như quân đội Mỹ tự hào.
M777 được khẳng định là pháo 155mm nhẹ nhất thế giới, tổng trọng lượng của pháo chưa tới 4,22 tấn, chỉ bằng một nửa trọng lượng của các dòng pháo cùng loại và có thể vận chuyển bằng trực thăng hạng nặng của quân đội Mỹ và đã nhận được nhiều lời khen ngợi.
Binh sĩ Ukraine khai hỏa pháo xe kéo M777 155mm (Ảnh: NYT).
Tuy vậy, Ukraine - quốc gia thiếu ưu thế trên không - đơn giản là không thể làm được điều này, khiến M777 không khác gì pháo xe kéo thông thường.
Tồi tệ hơn nữa, M777 sử dụng nòng có chiều dài gấp 39 lần cỡ đã lạc hậu nên nó gặp khó khăn trong các trận đấu hỏa lực với pháo binh Nga.
Những khuyết điểm này của M777 càng nổi bật khi so sánh với kinh nghiệm thành công của pháo tự hành Caesar do Pháp chế tạo. Defense News(Mỹ) hồi tháng 4 đưa tin, nhà sản xuất pháo tự hành bánh lốp Caesar cho biết, có chưa đến 10% số pháo tự hành mà Ukraine nhận được bị phá hủy trên chiến trường.
Lý do Caesar là pháo tự hành bánh hơi, có thể thần tốc cơ động chiếm lĩnh trận địa, sau đó khai hỏa một loạt đạn khoảng 6-10 viên, rồi nhanh chóng thu hồi, rút khỏi trận địa. Đây là điển hình của chiến thuật "bắn và chạy".
Các chuyên gia của công ty này cho biết, trên chiến trường Ukraine, tại những vị trí cách tiền tuyến 40km, UAV tự sát và đạn lảng vảng của đối phương đã trở thành mối đe dọa thực sự. Nhưng Caesar có thể sống sót là nhờ tốc độ bắn nhanh và có thể sơ tán trong vòng chưa đầy một phút để tránh hỏa lực phản pháo của Nga.
Thống kê của Mỹ cho thấy, Quân đội Ukraine đã mất 2/3 trong số khoảng 200 khẩu pháo M777 mà nước này nhận được. James Rainey, chỉ huy Cục phát triển vũ khí tương lai của Quân đội Mỹ, thẳng thắn tuyên bố: "Chúng tôi đã chứng kiến sự kết thúc hiệu quả của pháo xe kéo".
Uy danh của hệ thống Pantsir-S1 Nga tan vỡ
Nhiều vũ khí hạng sao của Moscow cũng "bị lụi tàn" trên chiến trường, ngoài Hạm đội Biển Đen bị tên lửa hành trình, UAV tự sát và xuồng không người lái Ukraine gây tổn thất nặng thì phòng không của họ cũng bị hủy hoại vì hoạt động kém. Điển hình nhất là hệ thống phòng không tầm thấp cơ động cao Pantsir-S1.
Ngay từ thời Liên Xô, để đảm bảo cho những cánh quân bộ binh cơ giới tấn công trong hành tiến trước sức mạnh không quân của NATO, các hệ thống phòng không dã chiến đi kèm đã nhận được sự quan tâm lớn. Kết quả là các hệ thống phòng không cơ động như ZSU-23-4, 9K33 OSA, Strela-10 và sau này là Tunguska lần lượt ra đời.
Sau khi Liên Xô tan rã, nối tiếp truyền thống của Quân đội Liên Xô, Nga đã phát triển hệ thống phòng không Pantsir trên cơ sở kế thừa những ưu điểm vượt trội của Tunguska.
Đây là hệ thống phòng không cơ động, kết hợp giữa pháo phòng không 30mm và tên lửa phòng không tầm ngắn để đánh chặn mục tiêu tầm trung và tầm thấp, đồng thời kết hợp ưu điểm của cả hai để đạt được hiệu quả "1+1 lớn hơn 2".
Theo tầm nhìn của quân đội Nga, khi một mục tiêu trên không tiếp cận, đầu tiên nó sẽ bị tên lửa phòng không đánh chặn, khi mục tiêu vào tầm gần, pháo phòng không sẽ ra tay.
Một xe chiến đấu Pantsir-S1 được trang bị cả radar trinh sát, radar dẫn bắn và thiết bị quan sát quang học, cùng 8 ống phóng tên lửa và hai khẩu pháo. Tất cả được bố trí trên xe địa hình 4 cầu chủ động (8x8).
Theo thông tin của nhà sản xuất, tổ hợp phòng không tầm thấp này có thể bắn hạ nhiều mục tiêu khác nhau như trực thăng, tên lửa, UAV và tên lửa hành trình. Ngày nay, nhiều phiên bản nâng cấp như Pantsir-S2, Pantsir-SM và Pantsir-SM-SV đã ra đời và được trang bị ồ ạt cho quân đội Nga đồng thời xuất khẩu sang nhiều nước.
Trong những ngày đầu xung đột, quân đội Ukraine sử dụng UAV vũ trang TB-2 nhập khẩu từ Thổ Nhĩ Kỳ để tập kích đoàn xe hậu cần đối phương nhằm cầm chân cuộc tấn công của Moscow.
Khi đó, ngay cả giới quan sát phương Tây cũng cho rằng, loại UAV tốc độ chậm không có tính năng tàng hình này, về cơ bản không có cơ hội sống sót khi đối mặt với hệ thống phòng không Pantsir.
Tuy nhiên, kết quả thực tế là đoàn xe quân sự nói trên đã bị một số UAV TB2 tấn công hết chiếc này đến chiếc khác, và thậm chí cả Pantsir cũng bị phá hủy.
Tổ hợp pháo - tên lửa phòng không Pantsir-S1 Nga được cho là bị phá hủy ở Ukraine (Ảnh: U.S Defense News).
Sau khi tàu tuần dương Moscow của Hạm đội Biển Đen bị đánh chìm, quân đội Nga đã vận chuyển hệ thống tên lửa phòng không Pantsir-S1 nhằm tăng cường khả năng phòng không tại Đảo Rắn, nhưng nó đã bị quân đội Ukraine phá hủy trước khi nó có thể hoạt động.
Vào tháng 7/2023, một đoạn video cho thấy hệ thống phòng không Pantsir-S1 phóng hai hỏa tiễn vào tên lửa hành trình Storm Shadow đang lao tới, nhưng không bắn trúng mục tiêu. Sau đó một quả tên lửa Storm Shadow đã phá hủy hệ thống phòng không này.
Truyền thông Nga cho rằng, thiết bị điện tử của hệ thống Pantsir có hiệu suất hạn chế và tên lửa của nó khó có thể đối phó với tên lửa hiện đại.
Nhưng quân đội Nga cũng đang tổng kết kinh nghiệm và không ngừng hoàn thiện cả chiến thuật và kỹ thuật cho hệ thống này. Newsweekhôm 7/4 đưa tin, hệ thống Pantsir-SM lần đầu tiên đã đánh chặn thành công tên lửa hành trình Storm Shadow.
Một số vũ khí sử dụng không đúng cách
Các vũ khí hạng sao khác nhau có hiệu suất kém không hoàn toàn do sai sót trong hoạt động mà trong nhiều trường hợp, chúng bị đặt nhầm vào môi trường chiến đấu không phù hợp.
Ví dụ điển hình nhất về vấn đề này chính là xe tăng chiến đấu chủ lực của cả hai bên. Cho dù là dòng T-90, T-80 của Nga hay Leopard 2, Challenger 2 và M1A1 Abrams do phương Tây hỗ trợ, đều gần như không có cơ hội thể hiện hỏa lực hay khả năng cơ động của mình.
Thay vào đó, những cỗ chiến xa này luôn đối mặt với các mối đe dọa mới từ UAV tự sát, nên rất khó để tiến về phía trước.
Lực lượng Moscow đã cố gắng sử dụng trực thăng vũ trang tiên tiến như Ka-52 và Mi-28 trên quy mô lớn trong giai đoạn đầu của cuộc xung đột, nhưng chúng ngay lập tức chịu tổn thất trước tên lửa phòng không vác vai (MANPAD) của đối phương.
Bộ Quốc phòng Anh cho rằng, trong 8 tháng đầu xung đột, số trực thăng vũ trang Ka-52 bị thiệt hại chiếm 1/4 tổng số trực thăng loại này có trong biên chế quân đội Nga.
Tuy nhiên, điều này không có nghĩa là trực thăng vũ trang đã lạc hậu, hoặc có sai sót về hiệu suất, mà do chúng không phù hợp để thực hiện các cuộc đột kích tầm thấp ở chiến trường Ukraine, nơi có mật độ hỏa lực phòng không dày đặc.
Trong cuộc phản công mùa hè do quân đội Ukraine phát động năm 2023, phương Tây ngạc nhiên khi thấy Ka-52 xuất kích hàng chục lần mỗi ngày và xuất hiện một số lượng lớn video ghi lại hình ảnh chúng tiêu diệt xe tăng, xe bọc thép Ukraine.
Trang Power(Mỹ) kết luận, nguyên nhân là do quân đội Ukraine lúc này thiếu tên lửa phòng không dã chiến có tầm bắn xa hơn trong khi trực thăng vũ trang đối phương thay đổi chiến thuật, chủ yếu dùng tên lửa chống tăng tầm xa để tấn công mục tiêu.
Các vũ khí riêng lẻ như tên lửa phòng không Stinger và tên lửa chống tăng Javelin do phương Tây cung cấp cho Ukraine, hoạt động tốt trong giai đoạn đầu xung đột khiến đối phương tổn thất nặng nề. Nhưng ngay sau đó, lực lượng Moscow điều chỉnh lại chiến thuật nên có rất ít thông tin về tính hiệu quả của các loại vũ khí cá nhân tiên tiến này trong thời gian gần đây.
Hiện nay xung đột đã trở thành cuộc giao tranh chiến hào, khi hai bên đang bắn phá nhau bằng pháo hạng nặng cách xa hàng chục km hoặc sử dụng máy bay chiến đấu phóng tên lửa hành trình và bom lượn có điều khiển từ xa. Điều này cũng khiến vũ khí cá nhân về cơ bản trở nên vô dụng hoặc phát huy tác dụng hạn chế.
" alt="Hàng loạt vũ khí tối tân của Nga, Mỹ">Hàng loạt vũ khí tối tân của Nga, Mỹ